村委大楼及傍空地招标公告（增城区增江街陆村村股份经济联合社2024）

村委大楼及傍空地（塔山大道153号）招标公告[招租中]

增城区增江街陆村村股份经济联合社
村委大楼及傍空地（塔山大道153号）电子竞投交易公告
（交易编号：镇集资竞2024002093）
增城区增江街陆村村股份经济联合社定于2025年1月15日09:30时对村委大楼及傍空地（塔山大道153号）进行公开交易，交易服务机构：增江街交易中心，本项目采用电子明标竞投方式进行，欢迎有意参加单位个人参加竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称
资产编号
资产面积
占地面积
交易底价
资产地址
资产类型
资产用途

村委大楼及傍空地（塔山大道153号）
ZC-440183002206001-00021
2900平方米
900平方米
160000元/年
陆村村
房屋
商业/工业

标的物的具体情况是由增城区增江街陆村村股份经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料、《房屋租赁协议》（草案）及了解具体可经营用途等）并承担风险。
1、租赁年限：15年，自2025年4月1日起至2040年3月31日止。
2、交易底价：160000元/年。
3、租金递增方式：每五年在上期租金基数上递增5%。
4、产权情况：无集体产权证。
5、租金按年为一期收取，每个缴费周期开始前5天交付当期租金。
6、竞投人（单位）准入条件：增江街辖区内注册的企业。
7、其他情况说明：无。
二、本次项目采用电子明标竞投方式竞投，每次举牌增加1000元，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人。
三、交易保证金及合同履约保证金
1、交易保证金金额：人民币壹佰万元整。
2、交易保证金缴纳方式：银行转账或手机网银转账，不接受现金存入、微信与支付宝转账形式。
3、银行户名：广州市增城区增江街综合保障中心
4、银行账号：44050154171100001869-0096 (注意：中间“-”必须加上)
5、开户行：中国建设银行股份有限公司增城荔乡支行
6、竞投人缴纳交易保证金的银行账户名必须与竞投报名名称一致。
7、竞投意向人必须在2025-1-14日17:00时前按照约定方式缴纳交易保证金。
8、合同履行保证金为壹拾伍万元，在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金及租金，多出部分将在合同签订后7天内退回。
四、报名截止时间及流程
1、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
2、到以下指定的网上交易网址点击【电子交易】注册，按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单及竞投公告要求的资质证明材料。
（网上交易网址：https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）
3、报名截止时间为2025-1-14日17:00时，竞投意向人自行完成报名流程并经交易中心审核通过后即可成为有资格的竞投人。
五、竞投时间
请已成功报名的竞投人在2025-1-15日09:30时前登录相应网站到【电子交易】模块，阅读电子公开竞投操作与规则说明并选择本项目进行网上竞价。逾期者后果自负。
六、合同签订时间：若竞得人在2025年1月23日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
七、竞投说明
本项目的所有解释权归增城区增江街陆村村股份经济联合社所有。
八、退保证金及没收保证金说明
1、在本项目交易结果公示结束后的7个工作日内，一次性不计利息原额退回未竞得人所提交的保证金。
2、如竞得人未能按时与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
3、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。
九、联系方式
资产所属单位：增城区增江街陆村村股份经济联合社
联系方式：江良芳13802808616
交易机构名称：增江街新农办资产交易工作组
交易机构地址：广州市增城区增江街增江大道南32号综合政务服务中心G105室 联系电话：82738832

增江街新农办资产交易工作组
2024年12月30日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本村委大楼及傍空地涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086