重庆市低效林园地开发土地整治 破产业务服务招标公告（重庆市江津区江鼎实业发展有限公司2024）
我单位在重庆市网上中介超市公开选取土地规划，测绘中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目名称
2025年江津区李市镇低效林园地开发土地整治项目（一期）（可研、测绘、规划设计与预算编制、新增耕地认定）
采购人
重庆市江津区江鼎实业发展有限公司
投资审批项目
否
是否破产业务服务项目采购
否
所需中介服务事项
所需服务类型
土地规划，测绘
服务内容
根据农村土地整治相关法律法规、行业设计规范、标准和行政管理规定，负责开展项目区内基础资料收集、现场踏勘，编制项目可行性研究报告、实施方案和预算文本、规划图（含现状图、工程布局图等）、工程单体图、前期测绘、竣工测绘、土壤检测等相关成果资料，完成工程变更设计、变更预算编制、变更评审等相关工作，负责新增耕地核查举证直至通过通过市级日常变更调查，完成系统报备工作形成指标。配合甲方开展项目规划设计（方案、预算）专家评审、入库备案、预算审核、工程招标、竣工验收等相关工作；协助采购人开展施工现场技术指导。
中介机构要求
资质（资格）要求
资质（资格）要求说明
测绘乙级、土地规划丙级。
其他要求说明
无
服务时限说明
90日历天
服务金额
0.0%下浮率至50.0%下浮率
金额说明
合同价按重庆市规划和自然资源局 重庆市财政局关于印发《重庆市土地开发整理项目预算定额标准》的通知（渝规资〔2023〕433号）计取可研、测绘、规划设计与预算编制、新增耕地认定费。以预算审核单位出具的项目工程预算审核定案表作为工程施工费计费基数。 1.可研：项目可行性研究费以工程施工费与设备购置费之和作为计费基数，采用分档定额计费方式计算，各区间按内插法确定； 2.测绘：项目前期勘测费按不超过工程施工费的1.65%计算； 3.规划设计与预算编制:项目设计与预算编制费以工程施工费与设备购置费之和作为计费基数，采用分档定额计费方式计算，各区间按内插法确定； 4.新增耕地认定：新增耕地认定费以工程施工费与设备购置费之和作为计费基数，采用分档定额计费方式计算，各区间按内插法确定。
选取方式
择优+竞价
需规避机构
规避原因
选取时间
2025-01-02 10:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。）
采购人业务咨询电话
重庆市江津区江鼎实业发展有限公司（17383107195）
采购需求书下载
2025年江津区李市镇低效林园地开发土地整治项目一期 采购文件.PDF
2024-12-30
重庆市江津区江鼎实业发展有限公司治项目（一期）（可规划设计与预2025年江津区李市镇低效林园地开发土地整算编制、新增耕地认定服务采购文件面海L11018170831一、项目概况HH（一）项目名称：2025年江津区李市镇低效林园地开发土地整治项目（一期）（可研、测绘、规划设计与预算编制、新增耕地认定）（二）采购人（项目业主）：重庆市江津区江鼎实业发展有限公司（三）委托人（代建业主）：重庆市江津区惠农土地开发整理有限责任公司（四）项目实施地：重庆市江津区二、中介服务内容、限价及时限（一）服务内容：根据农村土地整治相关法律法规、行业设计规范、标准和行政管理规定，负责开展项目区内基础资料收集、现场踏勘，编制项目可行性研究报告、实施方案和预算文本、规划图（含现状图、工程布局图等）、工程单体图、前期测绘、竣工测绘、土壤检测等相关成果资料，完成工程变更设计、变更预算编制、变更评审等相关工作，负责新增耕地核查举证直至通过通过市级日常变更调查，完成系统报备工作形成指标。配合甲方开展项目规划设计（方案、预算）专家评审、入库备案、预算审核、工程招标、竣1工验收等相关工作；协助采购人开展施工现场技术指导。（二）服务标准：1.以重庆市规划和自然资源局最新要求为准。2.国家其它法律法规、技术标准及有关行业管理规定。（三）采购限价：合同价按重庆市规划和自然资源局重庆市财政局关于印发《重庆市土地开发整理项目预算定额标准》的通知（渝规资[2023]433号）计取可研、测绘、规划设计与预算编制、新增耕地认定费。以预算审核单位出具的项目工程预算审核定案表作为工程施工费计费基数。1.可研：项目可行性研究费以工程施工费与设备购置费之和作为计费基数，采用分档定额计费方式计算，各区间按内插法确定；2.测绘：项目前期勘测费按不超过工程施工费的1.65%计算；3.规划设计与预算编制：项目设计与预算编制费以工程施工费与设备购置费之和作为计费基数，采用分档定额计费方式计算，各区间按内插法确定；4.新增耕地认定：新增耕地认定费以工程施工费与设备购置费之和作为计费基数，采用分档定额计费方式计算，各区间按内插法确定。（四）服务时限（具体以采购人与中选中介机构签订合同为准）:90日历天。三、资质要求及审查办法2（一）资质要求测绘乙级、土地规划丙级。（二）择优标准3序号评分因素及权重评分因素及权重分值评分标准说明1技术部分（总分30分）针对本项目技术实施方案30各有效供应商针对本项目所提出的测绘、规划设计工作的总体思路是否清晰、计划安排是否合理、内容是否完善等。根据发包服务要求为标准，对各供应商提供的书面方案和相关佐证资料进行横向比较评分。2商务部分（总分55分）资质情况25测绘乙级、土地规划资质丙级各得5分，资质提升一个等级加5分，满分25分。根据发包服务要求为标准，对各供应商提供的书面方案和相关佐证资料进行横向比较评分。2商务部分（总分55分）人员配置情况30配置到本项目测绘、规划设计技术负责人相关专业中级职称得5分，高级职称得10分，满分10分。配置到本项目测绘、规划设计（每专业限一人）人员相关专业初级职称一个得5分，中级职称得10分，满分20分。根据发包服务要求为标准，对各供应商提供的书面方案和相关佐证资料进行横向比较评分。3业绩（总分15分）业绩（总分15分）152019年1月1日至今（以合同签订时间为准）承接过类似项目的业绩的，有1个得5分，满分15分。类似项目指：20万元及以上的土地整治或高标准基本农田规划设计服务。提供完整的合同扫描件。（三）审查办法4实行资格（资质）后审。中介机构报名即承诺满足公告的全部报名条件且不存在回避情形。在收到《成交通知书》后2个工作日内，中选机构按照资质要求的条件向采购人提供相关资料，采购人在收到资料后5个工作日内进行资质人员审查。若选取出的中介服务机构不符合采购需求，取消中选资格，纳入诚信管理。四、报名截止时间报名截止时间：以网上中介服务超市中系统显示的时间为准。五、选取方式择优+竞价：中介机构于报名时提交响应方案和一次性报价，采购人对报名中介机构的全部响应方案作综合比较，选定2家进入系统自动选取最低报价确定中选人。六、合同签订及付款方式（一）签订合同：选取结果公示，1个工作日内发出《成交通知书》。资格检查合格，并在《成交通知书》发出之日起10个工作日内，签订中介服务合同。（二）付款方式：无预付款，分2次支付。第1次支付：中选机构完成前期测绘、规划设计与预算编制、竣工测绘且该项目取得新增耕地核定证书后，中选机构提供拨款申请资料及等额增值税专用发票后30个工作日内，采购人（代建业主）向中选机构支付合同金额的70%；第2次支付：中选机构全面完成委托内容，且该项目新增耕地通过市级日常变更调查，完成系统报备工作形成指标后，中选5机构提供拨款申请资料及等额增值税专用发票后30个工作日内，采购人（代建业主）向中选机构支付合同剩余款项。七、履约完成登记及服务评价（一)履约完成登记：中选机构在服务时限内完成履约服务，上传服务结果。采购人在收到服务结果并确定为合格的服务成果后2个工作日内，在网上中介超市进行履约完成登记。（二）服务评价：采购人在履约完成登记后，及时对服务项目服务质量、服务时效、服务态度、服务收费和服务规范等方面进行满意度评价。八、违约责任（一）经查实，若中选的中介服务机构未满足公告全部报名条件或者存在应当回避情形的，采购人将向项目行业主管部门举报，《成交通知书》无效，并按有关规定对当事中介服务机构进行处理。（二)中选中介服务机构无故放弃中选结果或无正当理由不按时与采购人签订合同的，按有关规定进行处理。（三)中选中介服务机构无正当理由不按合同要求的服务时间完成服务的，按有关规定进行处理。（四）因采购人原因造成服务质量未达到合同约定标准的，由采购人承担由此增加的费用和（或）延误的工期的责任。（五)因中选中介服务机构原因造成服务质量未达到合同约定标准的，采购人有权要求返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由中选机构承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并按有关规定对中选机构进行处理。6（六）有其他违约行为，按相关法律法规规定及约定处理。九、争议解决方式（一）发生网上交易系统软、硬件故障，通信网络故障、电力中断、网络入侵等不可抗力因素，造成公开选取活动不能正常开展的，应及时告知采购人和中介服务机构，待影响消除后由采购人重新组织公开选取活动。（二)因中介服务机构使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵及其软、硬件出现故障或遗忘、泄露相关密码等原因，不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由中介服务机构自行承担，交易活动不中止。（三）采购合同中如有未尽事宜，双方协商一致后可以签订补充合同，但补充合同不得与相关法律法规和重庆市网上中介服务超市相关管理制度相抵触。（四）采购人应及时处置服务交易过程中的争议，必要时商请区交易中心协助解决。（五)服务交易及合同履行中出现的纠纷,双方应协商解决。协商不成的，通过诉讼的方式解决。18重庆市江津区江鼎实业发展限公司办十2024年112月18月E500381170635317
投标 / 标书制作要点（原创）
本低效林园地开发土地整治 破产业务服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
