中山市配套建设工程 工程监理 工程服务招标公告（中山市代建项目管理办公室2024）
工程监理
关于为【古香林片区配套建设工程项目--工程监理（含前期监督）】公开选取【工程监理】机构的公告
2025-01-03 12:00 ，在广东省网上中介服务超市为中山市代建项目管理办公室 公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主
中山市代建项目管理办公室
采购项目名称
古香林片区配套建设工程项目--工程监理（含前期监督）
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
4420005989385022412310437
项目规模
投资额（￥3,500,000.00元）
所需服务
工程监理
服务内容
1、本工程服务内容：图纸范围内所有内容的施工监理服务； 2、服务范围：前期监督阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期（保修期）阶段监理。 1）前期监督阶段：勘察（含测量）、环评监测、道路检测、前期测绘等方面进行管理和监督 2）施工阶段：施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。 3）保修阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。
中介机构要求
资质（资格）要求
资质（资格）要求说明
详见资质等级树
其他要求说明：
该项目涉及用地面积约为6004平方米，建设内容包括道路硬底化（约3998平方米）、绿化和标识等方面。中选中介机构需办理中山市建设工程企业管理和诚信平台的监理类别登记。
服务时限说明
“中选结果公示完毕后”至竣工验收后缺陷责任期（保修期）阶段。与施工时限同步。
服务金额
暂不做评估与测算
金额说明
5.64万元（暂定价） 1、监理报酬计算方法：执行国家发展改革委、建设部发改价格【2007】670号文《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，建安费暂为：302万元，计价额按施工结算审定价，专业调整系数为0.8，工程复杂程度调整系数为1.0。施工监理服务费暂定为 5.58万元（下浮30%），以实际结算费用为准。测绘、勘察及环评监测总费用暂按4.13万元计，前期监督费暂定为600元（专业调整系数为0.8，工程复杂程度调整系数为0.8、费率：0.033、下浮率：30%），以实际结算费用为准。前期监督和施工监理共计5.64万元，以实际结算费用为准。 2、本项目的服务收费额不得超过10万元，如超过10万元的，亦以10万元结算。
选取中介服务机构方式
直接选取
是否选取中介
是
选取的中介服务机构
广东华杰建设工程监理咨询有限公司,广东中火炬监理咨询有限公司,广州广保建设监理有限公司,广东建设工程监理有限公司,晨越建设项目管理集团股份有限公司,广东中正项目管理有限公司,广东建业项目管理有限公司,中达安股份有限公司
选取理由
直接选取一家为服务单位
截止报名时间
2025-01-03 12:00
业主单位咨询电话
中山市代建项目管理办公室 （登录后查看）
采购需求书下载
附件 中介服务机构失信行为情形的提醒.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
中山市公共资源交易中心 2024-12-31
中介服务机构失信行为情形的提醒各中介服务机构：按照《广东省网上中介服务超市管理办法》（粤办函〔2020〕332号）第二十六条、第二十七条、第二十八条和第二十九条规定，中介服务机构出现以下情形，将按照相关规定进行处理。请中介机构报名项目前认真阅读采购公告，自觉遵守中介超市相关规定。特此提醒：一、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市运营机构核实后，记为失信预警：（一）因不符合项目全部报名条件，中选后被取消中选资格的；（二）因未全面、准确理解项目公告信息，在中选后无法满足服务要求而放弃中选资格的；（三）项目业主证明中介服务机构在服务过程中无法满足其正当的合理的服务需求的；（四）中介服务机构中选项目后，无正当理由放弃中选资格的；（五）中介服务机构中选后5个工作日内不主动联系项目业主，项目业主、运营机构通过系统登记的联系方式均未能取得联系的；（六）项目业主对服务项目给予“不满意”或“非常不满意”评价，并对中介服务机构不良行为提供书面说明的；（七）中介服务机构在收到失信预警通知书后，无正当理由，拒绝向运营机构提供说明材料的。二、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市管理机构会同有关部门核实后，记为一般失信行为：（一）无正当理由放弃中选结果或不按时与项目业主签订合同的；（二）擅自提高服务收费或变相要求项目业主增加服务费用的；（三）无正当理由不按合同要求的服务时间完成服务的；（四）未按从业规范提供服务，服务质量不达标，因服务成果不符合从业规范要求而被行业主管部门退回的；（五）存在应当回避情形却未回避的；（六）经查实未履行有关守信承诺的；（七）作为投诉人在中介超市1年内3次以上投诉查无实据的；（八）其他应当记为一般失信的行为。三、中介服务机构存在下列行为之一的，中介超市管理机构会同有关部门核实后，记为严重失信行为：（一）提供虚假材料入驻中介超市的；（二）报名同一个项目的不同中介服务机构，使用相同网络地址报名和办理业务的；（三）与项目业主或其他中介服务机构相互串通而扰乱公平竞争秩序的；（四）在提供中介服务时，利用执业之便，谋取不正当利益的；（五）贿赂项目业主、交易当事人和其他有关人员的；（六）违法违规或违反合同约定将项目进行转包或分包的；（七）利用监理、评审、审核等服务优势干预其他中介服务机构日常经营或要求其他中介服务机构进行利益输送的；（八）捏造事实、提供虚假材料、以非法手段取得证明材料进行投诉的；（九）被有关行业主管部门列入有关失信联合惩戒黑名单的；（十）2年内（不计算暂停服务时间）出现一般失信行为累计达到3次的；（十一）无正当理由，拒不接受中介超市管理机构、行业主管部门询问核查、处理结论的；（十二）其他应当记为严重失信的行为。
投标 / 标书制作要点（原创）
本配套建设工程 工程监理 工程服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。中山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
