合同能源管理服务招标公告（玉山县行政审批局2025）
[玉山县]玉山县行政审批局合同能源管理服务项目
玉山县行政审批局合同能源管理服务项目
项目概况
玉山县行政审批局合同能源管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn） 获取招标文件，并于 2025年01月23日 09点00分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况：
项目编号：JXZY202402-1
项目名称：玉山县行政审批局合同能源管理服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：11200000.00 元
最高限价：10640000.00
采购需求：
采购条目编号
采购条目名称
数量
单位
采购预算（人民币）
技术需求或服务要求
饶购2024F001298325
玉山县行政审批局合同能源管理服务项目
1
项
11200000.00元
详见公告附件
合同履行期限：10年
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.1 具有独立承担民事责任的能力； 1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录； 1.6 法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。 3.通过“信用中国 ”或“ 中国政府采购网 ”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。 4. 落实政府采购政策需满足的资格要求： 4.1 中小企业政策 (1)本项目为：专门面向中小企业采购的项目 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 1.1 具有独立承担民事责任的能力； 1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录； 1.6 法律、行政法规规定的其他条件。 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。 3.通过“信用中国 ”或“ 中国政府采购网 ”查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。 4. 落实政府采购政策需满足的资格要求： 4.1 中小企业政策 (1)本项目为：专门面向中小企业采购的项目（投标文件中须提供中小企业声明函）。 （2）本项目落实促进中小企业发展政策、监狱企业扶持政策、残疾人就业政府采购政策、政府采购节约能源政策、政府采购环境保护政策等，具体内容详见招标文件。 4.2本项目的特定资格要求： 无
三、获取招标文件：
时间：2025年01月02日 00:00 至 2025年01月09日 00:00（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）
地点：江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn）
方式：网上确认和下载招标文件
售价：0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
2025年01月23日 09点00分 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：上饶市公共资源交易中心玉山中心
五、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜：
1、潜在投标人必须在江西省公共资源交易平台（网址：https://www.jxsggzy.cn） 注册并办理江西省 CA 数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省公共资源交易平台-服务指南-投标单位”（网址：https://www.jxsggzy.cn）。潜在投标人未使用本单位 CA 数字证书在江西省公共资源交易平台下载招标文件的，视为未获取招标文件，不得参加本项目的投标活动； 2、本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人无需到达开标现场，投标人应在投标截止时间前1小时内进入江西省公共资源交易平台-不见面开标大厅进行线上签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按放弃投标处理。（具体操作详见《江西省公共资源交易中心不见面开标系统投标人操作手册（政府采购）》（网址：https://www.jxsggzy.cn）。注意事项详见招标文件第二章；投标人应仔细阅读有关不见面开标的内容，如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：400-998-0000； 3、本项目采用远程异地评标。 4、据《江西省财政厅关于推进政府采购合同信用融资工作的通知》文件要求，助力解决政府采购供应商资金不足、融资难、融资贵的困难，促进供应商依法诚信参加政府采购活动，已中标(成交) 供应商签订政府采购合同且有融资需求的可通过江西省电子卖场金融服务系统(https:/www.jxemall.com/luban/)，自行选择符合自身情况的“政采贷”银行及其产品。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：玉山县行政审批局
地址：江西省上饶市玉山县玉清大道与林冈山路交叉口东南角
联系方式：13755369410
2.采购代理机构信息
名称：江西增益工程管理有限公司
地址：江西省上饶市广信区凤凰西大道8号13幢901室
联系方式：18270370352
3.项目联系方式
项目联系人：曾女士
电话：13755369410
技术需求或服务需求.docx
采购需求细则（一）项目概况玉山县政务服务中心于2020年初正式搬入位于城东区块玉清大道与林冈山路交汇处政务服务中心大楼办公。大楼地上共五层，地下共一层；其中一层、四层、五层为政务大厅和办公区，二层为会展中心，三层为公共资源交易中心，负一层为地下停车场，总建筑面积约为23458.38平方米。玉山县政务服务中心主要以办公、活动为主，主要的能源消耗包括：用电能耗，包括直接消耗的照明、机房、室内办公设备、空调、新风、电梯、充电棚、充电桩等；用水消耗，主要以饮用卫生盥洗为主。常规能耗包括空调及新风系统用电、照明系统用电、室内设备、电梯设备、充电棚、充电桩用电。2023年用能人数为1386人。（二）技术服务需求本采购以能源托管方式对政务服务中心用能设备进行节能改造，并委托合同能源管理公司进行后期运行、维护、保养工作。服务期满后，所有投入的设备无偿归甲方所有。1、温度要求（1）夏季供冷品质：室内平均温度26±2℃。供冷时间：每年5月15日至9月30日或气温超过32℃时进行供冷。（2）冬季供暖品质：室内平均温度20±2℃。供暖时间：每年12月1日至次年3月15日或气温低于16℃时进行供暖。2、节能改造具体要求（包括但不限于以下内容）（1）空气源热泵系统改造对于屋面三套空气源热泵系统进行节能改造，加装自动控制、智能控制系统等，解决“大马拉小车”问题，实现节能减排。（2）照明系统改造对于地下车库、公共走廊等区域照明系统进行节能改造，加装智能控制传感器等。（3）管道保温对部分管道进行保温，减少能源损失。注：如果中标方提供了更多的节能改造项目，实施前须申报方案并经过采购人同意方可实施。节能技改施工期间中标人应精心组织、合理安排专业技术人员、安全文明施工，不得影响或扰乱正常的办公秩序。否则招标人有权命令中标人停工，且工期不予顺延。3、运营维护服务要求（1）运营维护服务期限：10年（2）运营维护服务范围：包含不仅限于：空调（冷、热）、照明、电、水的供应；涉及节能技改更换的设备设施维修保养、检测。（3）运行维护检修要求：A.投标单位应安排专业的运维人员，运维人员应持证上岗。运维检修人员应24小时响应，在收到报修申请后需在1小时内达到现场处理故障。B.投标单位对本项目进行技改所投入的设备及技术应例行巡检，且不少于2次/月，巡检需做记录并建档。C.投标单位每供暖及制冷季前对于系统进行例行保养，含水系统过滤器清洗，机组保养（空气源热泵等），灯具及传感器检查，管道保养等。D.投标单位须对水泵、定压泵等进行保养，间隔不大于2年/次。E.投标单位须建立备件库，对于易损零部件，如温度计、压力表、小口径阀门等进行储备。4、踏勘注意事项：投标人自行安排时间进行实地勘察，为报价取得依据，一旦中标，不得以不了解现场情况为理由而提出额外费用。踏勘现场的费用及踏勘过程中发生的任何状况均由投标人自行负责。
投标 / 标书制作要点（原创）
本合同能源管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
