物业管理保洁服务招标公告（昌邑市公安局2025）
昌邑市公安局物业管理保洁服务项目竞争性磋商公告
项目概况昌邑市公安局物业管理保洁服务项目的潜在供应商应在潍坊市公共资源交易网进行注册（网址：）获取采购文件，并于2025年1月13日09时00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：ZFCG-CY-2024-0159政府采购编号：SDGP370786000202402000191项目名称：昌邑市公安局物业管理保洁服务项目采购方式：?竞争性磋商预算金额：34.3万元最高限价：34.3万元采购需求：详见附件合同履行期限：详见采购文件本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，落实财库﹝2020﹞46号《政府采购促进中小企业发展管理办法》、财库【2014】68号《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、财库【2017】141号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、鲁财采【2019】39号转发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》的通知、《财政部关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库【2019】9号，《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法规；3.本项目的特定资格要求：具有完成本项目服务能力的供应商。三、获取采购文件1.时间：2025年1月3日09时00分至2025年1月12日09时00分（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：各供应商须在获取磋商文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易中心官网（网址：）自行下载磋商文件。3.方式：（1）网上注册。未注册的供应商应通过网站首页“我要办事”-“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的供应商无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。咨询电话：15318914578，技术支持：江苏国泰新点软件有限公司，电话：0536-8097130。（2）下载文件。各供应商通过网站“我要办事”-“我要投标”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“政府采购”中选择要投标的项目进行“文件下载”。（3）注意事项。凡参加本次政府采购活动的供应商需在递交响应文件截止时间前访问中国山东政府采购网（）进行注册；已注册的供应商请确保山东省政府采购公开信息平台和潍坊市公共资源交易网供应商库中的统一社会信用代码和中文单位名称一致。4.售价：0元。四、响应文件提交提交响应文件截止时间：2025年1月13日09时00分（北京时间）地点：潍坊市公共资源交易中心网上招投标系统。五、响应文件开启1.时间：2025年1月13日09时00分（北京时间）2.地点：本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。3.不见面开标大厅网址：六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1.供应商（投标人）网上注册咨询电话：15318914578；2.电子交易系统技术支持电话：0536-8097130；3.CA办理窗口电话：15345366335，CA技术支持电话：18353633022，CA客服电话（24小时）：18560027360。4.本项目发布的媒介为：潍坊市公共资源交易网、中国山东政府采购网、中国政府采购网。5.关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。供应商有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。6.资格评审阶段，通过“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道查询供应商信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。7.本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知磋商文件中的《政府采购电子化工作须知》和附件《远程不见面开标大厅-投标人操作手册》，以便能顺利进行投标。8.重要提醒：本次磋商将使用潍坊市公共资源交易中心新增的“在线报价”功能和“在线会话”功能，具体操作方法详见网站首页“资料下载”中的《“在线会话”功能操作手册》《“在线报价”功能操作手册》，请各供应商自行下载学习。八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名 称：昌邑市公安局地 址：昌邑市平安街1369号联系方式：0536-71971082.采购代理机构信息名 称：山东新项管项目管理有限公司地 址：潍坊市高新区未来之星科创产业园D栋联系方式：0536-21192103.项目联系方式项目联系人：高国平、王友福电 话：0536-2119210、15684341378采购公告.pdf附件下载 不见面操作手册、在线会话、在线报价.rar附件下载 采购需求方案.pdf附件下载 昌邑市公安局物业管理保洁服务项目.pdf附件下载
项目概况昌邑市公安局物业管理保洁服务项目的潜在供应商应在潍坊市公共资源交易网进行注册（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/）获取采购文件，并于2025年1月13日09时00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：ZFCGCY20240159政府采购编号：SDGP370786000202402000191项目名称：昌邑市公安局物业管理保洁服务项目采购方式：☑竞争性磋商预算金额：34.3万元最高限价：34.3万元采购需求：详见附件合同履行期限：详见采购文件本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，落实财库﹝2020﹞46号《政府采购促进中小企业发展管理办法》、财库【2014】68号《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、财库【2017】141号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、鲁财采【2019】39号转发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》的通知、《财政部关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库【2019】9号，《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法规；3.本项目的特定资格要求：具有完成本项目服务能力的供应商。三、获取采购文件1.时间：2025年1月3日09时00分至2025年1月12日09时00分（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：各供应商须在获取磋商文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易中心官网（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/）自行下载磋商文件。3.方式：（1）网上注册。未注册的供应商应通过网站首页“我要办事”“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的供应商无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。咨询电话：15318914578，技术支持：江苏国泰新点软件有限公司，电话：05368097130。（2）下载文件。各供应商通过网站“我要办事”“我要投标”选择“新版系统”，在“招标公告”“政府采购”中选择要投标的项目进行“文件下载”。（3）注意事项。凡参加本次政府采购活动的供应商需在递交响应文件截止时间前访问中国山东政府采购网（http://www.ccgpshandong.gov.cn）进行注册；已注册的供应商请确保山东省政府采购公开信息平台和潍坊市公共资源交易网供应商库中的统一社会信用代码和中文单位名称一致。4.售价：0元。四、响应文件提交提交响应文件截止时间：2025年1月13日09时00分（北京时间）地点：潍坊市公共资源交易中心网上招投标系统。五、响应文件开启1.时间：2025年1月13日09时00分（北京时间）2.地点：本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。3.不见面开标大厅网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1.供应商（投标人）网上注册咨询电话：15318914578；2.电子交易系统技术支持电话：05368097130；3.CA办理窗口电话：15345366335，CA技术支持电话：18353633022，CA客服电话（24小时）：18560027360。4.本项目发布的媒介为：潍坊市公共资源交易网、中国山东政府采购网、中国政府采购网。5.关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。供应商有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。6.资格评审阶段，通过“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道查询供应商信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。7.本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知磋商文件中的《政府采购电子化工作须知》和附件《远程不见面开标大厅投标人操作手册》，以便能顺利进行投标。8.重要提醒：本次磋商将使用潍坊市公共资源交易中心新增的“在线报价”功能和“在线会话”功能，具体操作方法详见网站首页“资料下载”中的《“在线会话”功能操作手册》《“在线报价”功能操作手册》，请各供应商自行下载学习。八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：昌邑市公安局地址：昌邑市平安街1369号联系方式：053671971082.采购代理机构信息名称：山东新项管项目管理有限公司地址：潍坊市高新区未来之星科创产业园D栋联系方式：053621192103.项目联系方式项目联系人：高国平、王友福电话：05362119210、15684341378项目概况昌邑市公安局物业管理保洁服务项目的潜在供应商应在潍坊市公共资源交易网进行注册（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/）获取采购文件，并于2025年1月13日09时00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：ZFCGCY20240159政府采购编号：SDGP370786000202402000191项目名称：昌邑市公安局物业管理保洁服务项目采购方式：☑竞争性磋商预算金额：34.3万元最高限价：34.3万元采购需求：详见附件合同履行期限：详见采购文件本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，落实财库﹝2020﹞46号《政府采购促进中小企业发展管理办法》、财库【2014】68号《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、财库【2017】141号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、鲁财采【2019】39号转发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》的通知、《财政部关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库【2019】9号，《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法规；3.本项目的特定资格要求：具有完成本项目服务能力的供应商。三、获取采购文件1.时间：2025年1月3日09时00分至2025年1月12日09时00分（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：各供应商须在获取磋商文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易中心官网（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/）自行下载磋商文件。3.方式：（1）网上注册。未注册的供应商应通过网站首页“我要办事”“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的供应商无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。咨询电话：15318914578，技术支持：江苏国泰新点软件有限公司，电话：05368097130。（2）下载文件。各供应商通过网站“我要办事”“我要投标”选择“新版系统”，在“招标公告”“政府采购”中选择要投标的项目进行“文件下载”。（3）注意事项。凡参加本次政府采购活动的供应商需在递交响应文件截止时间前访问中国山东政府采购网（http://www.ccgpshandong.gov.cn）进行注册；已注册的供应商请确保山东省政府采购公开信息平台和潍坊市公共资源交易网供应商库中的统一社会信用代码和中文单位名称一致。4.售价：0元。四、响应文件提交提交响应文件截止时间：2025年1月13日09时00分（北京时间）地点：潍坊市公共资源交易中心网上招投标系统。五、响应文件开启1.时间：2025年1月13日09时00分（北京时间）2.地点：本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。3.不见面开标大厅网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1.供应商（投标人）网上注册咨询电话：15318914578；2.电子交易系统技术支持电话：05368097130；3.CA办理窗口电话：15345366335，CA技术支持电话：18353633022，CA客服电话（24小时）：18560027360。4.本项目发布的媒介为：潍坊市公共资源交易网、中国山东政府采购网、中国政府采购网。5.关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。供应商有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。6.资格评审阶段，通过“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道查询供应商信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。7.本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知磋商文件中的《政府采购电子化工作须知》和附件《远程不见面开标大厅投标人操作手册》，以便能顺利进行投标。8.重要提醒：本次磋商将使用潍坊市公共资源交易中心新增的“在线报价”功能和“在线会话”功能，具体操作方法详见网站首页“资料下载”中的《“在线会话”功能操作手册》《“在线报价”功能操作手册》，请各供应商自行下载学习。八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：昌邑市公安局地址：昌邑市平安街1369号联系方式：053671971082.采购代理机构信息名称：山东新项管项目管理有限公司地址：潍坊市高新区未来之星科创产业园D栋联系方式：053621192103.项目联系方式项目联系人：高国平、王友福电话：05362119210、15684341378政府采购项目需求方案采购单位：昌邑市公安局采购代理机构：山东新项管项目管理有限公司项目名称：昌邑市公安局物业管理保洁服务项目编制时间：2025年1月一、项目概况及预算情况一、项目概况局办公楼区域保洁，人员配备，1名主管、10名工人。统一着装，严格执行卫生保洁质量标准，保持办公楼卫生整洁，不留死角。大楼内部公共区域（包括大厅、走廊、楼道、电梯间、卫生间）以及运动区（羽毛球场地）、警务大厅、指挥大厅、培训室、荣誉室等，共约5000平方米；大楼院落、内庭院、天台、台阶石、观景平台等，共约8000平方米；负一层大厅、走廊、办案区、地下停车场、射击馆、训练馆等，共约2200平方米；大楼外墙及玻璃幕墙清洗，每年清洗两次；因工作需要临时需要保洁的其他地方。办案中心保洁，人员配备，2名保洁人员，主要清洁办公楼内公共区域，面积约为1959平方米、楼外院落及其他需要保洁的地方。二、保洁要求（一）楼内项目的日常保洁1、大理石地面1.1每年对大理石、花岗岩地面落蜡保养二次。1.2大厅日常保洁，每日由专人不间断除尘，大厅内其他部位如玻璃、柱面，墙面、台面、栏杆要经常清洁，保持干净无污物印痕。1.3每周修补抛光，确保地面蜡层完好，光洁明亮。1.4操作过程中要根据实际情况适当避开来人和来人聚集的区域。来人离散后再予以补做，来人出入频繁和容易脏污的区域要重点拖擦，并增加拖擦次数。1.5遇雨雪天气，在大厅进去口处放置踏垫，铺上防湿地毯，树立“小心地滑”的警示牌，增加拖擦大厅地坪和入口处地坪梯级次数以防人员摔倒及将雨水带入楼内。2、瓷砖地面2.1每季彻底清洗一次。2.2每日随时拖拭地面及踢脚线，保持无灰尘、水迹等污物。2.3随时清理楼面上的垃圾带到指定地点。楼面上不准有垃圾出现。3、楼梯3.1每季彻底清洗一次。3.2每日随时拖擦，保持无灰尘、无污渍。4、电梯4.1每日随时擦洗，保持无灰尘、无污渍。4.2定期上油、上光，保持电梯门及内壁光亮。5、墙壁部分5.1花岗岩墙面、柱面、低位部分随时擦拭，保持清洁无尘光亮。每月除尘擦拭一次。5.2木质扶手、木门、木柱、隔断等所有木质装饰面，每年进行数次上蜡保养。每日抹尘，并随时保持其清洁光亮。5.3涂料墙面每年彻底除尘二次，易污部位随时清洁处理。5.4一、二楼顶棚每季度彻底清洁一次，并根据需要随时保持顶棚洁净。5.5室内顶棚每年数次除尘处理，并根据需要随时保持其清洁。5.6墙壁上的警示牌、消防设施、应急照明指示灯及电器开关等，每月清理除尘一次，保持干净无灰尘。如有故障不能正常工作者，登记标明方位，以书面形式上报托管单位分管领导。5.7公共区域内部玻璃每月彻底清洁一次。根据需要重点清抹灰尘，随时保持其洁净明亮。5.8围柱玻璃、隔断玻璃、门玻璃、落地玻璃每十日彻底清洗一次。每日抹尘，保持其洁净明亮。6、扶梯6.1扶梯每日擦拭干净，每周彻底清理消毒一次。经常上光保养，以防不锈钢氧化、生锈。6.2扶梯上随时巡视清理，保持扶梯无印痕，无杂物。7、卫生间7.1在各楼层派专人负责卫生间的卫生清洁工作。对地面每日清洗，随时保持小便器内除臭球直径在1.5厘米以上。7.2墙面、铝合金隔断、门窗、窗台、水管、电器开关、顶棚、灯具、洗手盆、台面、拖把池等，每天清洗擦拭。随时保持干净无灰尘，无污渍，管道畅通。7.3每日更换便篓垃圾袋，随时保持卫生间各部位洁净无异味。每周进行一次彻底消毒处理。8、灯具8.1公共部位的灯具、风口，每年四次擦拭除尘。对灯具烧毁造成的污迹，随时重点清洁，保持灯具光亮，风口无尘。8.2对所有烧毁灯具进行登记，标明方位并上报托管单位分管部门。9、不锈钢烟灰桶9.1每日由专人随时清理、倾倒，保持桶内无烟头、纸屑等杂物。每日做清洁擦拭，保持桶内外及周围地面洁净。9.2每周彻底清理消毒一次，保养上光一次。10、空气清洁及害虫消杀10.1公共区域每周喷洒一次空气清新剂，进行空气美化消毒，确保大楼内空气清新怡人。10.2每周进行杀虫(有蚊蝇等害虫季节)，保证大楼内环境卫生符合国家规定的标准。10.3每季度对地下室、设备层、储藏室、餐厅等有鼠患处系统地灭鼠一次，确保大楼内不受鼠害侵扰。（二）楼外项目的日常保洁1、楼外侧墙面对外墙及玻璃幕墙每年彻底清洗二次。2、玻璃、门窗外侧2.1高空玻璃及窗玻璃，对大楼要定期彻底清洁，并根据脏污程度随时清洗擦拭，保持大楼玻璃光洁明亮。2.2隔断玻璃根据需要随时清洗擦拭，保持有效采光、干净、明亮、光线。3、院落及内庭院3.1每日专人巡视清扫除尘，捡拾垃圾，随时保持干净、清洁。3.2每周用洗地粉重点除油等重垢，用高压水枪对其彻底清洗一次。4、垃圾处理垃圾分类袋装，做到日产日清。5、地下停车场定期清洁，保持干净，无纸屑烟头等杂物，油污每周彻底清理一次。三、保洁工艺及标准（一）楼内项目的日常保洁1、大理石地面(含电梯底面）1.1清洗①使用中性STFP、0FF按一定比例进行彻底清洗。②在彻底清洁后，用清水清洗两遍，除去残留的药液。③用吸水机吸干后，用三速吹风机吹干。④用干净毛巾仔细抹尘。⑤每年对大理石、花岗岩地面落蜡保养二次。1.2日常保养①每天在非工作时间用高速抛光机配合P44抛光修补蜡进行抛光保养，随时保持地面光洁明亮。②日间保洁人员随时使用静电吸尘剂，实行往复推尘、抹尘做到光亮、清洁无尘。③除尘、擦拭每日一次。④走廊及踢脚线每月彻底清洗一次，并每日随时拖拭，保持无灰尘、无污渍；走廊墙壁每年清洁、除尘二次，易污部位随时除污。⑤遇雨雪天气，在大厅入口处处置踏垫，铺上防湿地毯，竖立“小心地滑”的警示牌。增加拖擦大厅地面和入口处地面梯级次数，以防人员摔倒及将雨水带入楼内。2、大理石墙壁2.1大理石墙壁硬度大，光泽好，可使用免抛蜡水进行保养，日常保洁时随时擦拭。包括花岗岩墙面、柱面、台面、栏杆、低位部分随时擦拭，保持清洁无尘光亮。每月除尘擦拭一次。2.2木质扶手、木门、木柱、隔断等所有木质装饰面，每年进行四次上蜡保养。每日除尘，并随时保持其清洁光亮。2.3涂料墙面每年彻底除尘二次，易污部位随时清洁处理。2.4室内顶棚每季度彻底清洁一次，并根据需要随时保持顶棚洁净。2.5墙面上的警示牌、消防设施、应急照明指示灯及电器开关等，每月清理除尘一次，保持干净无灰尘。3、人造石材、瓷砖3.1清洗①使用中性STFP、0FF按一定比例进行彻底清洗。②在彻底清洁后，用清水清洗两遍，除去残留的药液。③用吸水机吸干后，用三速吹风机吹干。④用干净毛巾仔细抹尘。⑤若地面粘附由很强的水泥污垢或其他建筑垃圾，用一定比例的弱酸进行清洗。⑥每季彻底清洗一次。3.2日常保养①每晚在下班时间用高速抛光机配合修补蜡进行抛光保养，随时保持地面光洁明亮。②日间保洁人员随时使用静电吸尘剂，实行往复推尘、抹尘，做到光亮清洁无尘。③随时清理楼面上的垃圾并带到指定地点，楼面上不准有垃圾出现。4、植物、盆景等每日擦拭。5、楼梯、电梯间内壁、地面、扶梯扶手、踢脚线及玻璃流动踏板，每周冲洗擦拭一次，每日用不锈钢保养液上光一次。扶梯每日擦拭，每周彻底清理消毒一次，扶梯上随时巡视清理，保持扶梯无痕迹、无杂物。6、楼梯扶手、护栏及花岗岩柱面钛金部分用细抹布(先湿后干)随时除尘，用不锈钢清洁剂进行清洁，随时除锈，保持无污渍、光洁明亮。7、不锈钢烟灰桶7.1随时清理、倾倒，存积不能超过容量的1/2，上方盖内不许有超过3个以上烟头，保持桶内及周围地面洁净。7.2用细软的湿干抹布擦拭外壁的屋子、痰迹。8、卫生间的保洁工作8.1各楼层派专人负责卫生间的清洁工作，每天定时清洗二次(清晨7:30及下午14:00)，随时保持小便器内除臭球直径在1.5厘米以上。8.2墙面、铝合金隔断、门窗、窗台、水管、电器开关、顶棚、灯具、洗手盆、台面、拖把池等，每天清洗擦拭。随时保持干净无灰尘，无污渍，管道畅通。8.3每日更换便篓垃圾袋，随时保持卫生间各部位洁净无异味，每周进行一次彻底消毒处理。8.4及时补充洗手液、厕纸等易耗品。9、通道，室外台阶地面保洁工作每日早晨7:00及下午15:00各清扫一次，将垃圾收集在院内垃圾大桶内。10、垃圾收集每天收集一次各楼层的垃圾，不允许垃圾污水滴在地面，将垃圾桶用干净抹布擦拭。11、公共区域玻璃11.1每天擦拭，随时清除存留污物。11.2雨后、大风天气随时增加清洗次数。12、电梯12.1每日随时擦拭，保持无灰尘、无污渍。12.2定期上油、上光，保持电梯门及内壁光亮。12.3各楼层电梯入口地垫随时清理，保持清洁。13、灯具保洁13.1公共部位的灯具、风口，每年四次擦拭除尘。对烧毁造成的污迹，随时重点清洁，保持灯具光亮，风口无尘13.2对所有烧毁灯具进行登记，标明方位并上报托管单位分管部门。14、空气清洁及害虫消杀14.1公共区域每周喷洒一次空气清新剂，进行空气美化消毒，确保大楼内空气清新怡人。14.2每周进行杀虫(有蚊蝇等害虫季节)，保证大楼内环境卫生符合国家规定的标准。14.3每季度对地下室、设备层、储藏室、仓库等有鼠患处系统地灭鼠一次，确保大楼内不受鼠害侵扰。（二）楼外项目的日常保洁1、楼外侧墙面：楼外墙及玻璃幕墙每年彻底清洗二次。2、玻璃、门窗外侧2.1高空玻璃及窗玻璃，定期彻底清洁，并根据脏污程度随时清洗擦拭，保持光洁明亮。2.2隔断玻璃根据需要随时清洗擦拭。3、院落(含内庭院)3.1每日专人巡视清扫除尘，捡拾垃圾，随时保持干净、清洁。3.2每周用洗地粉重点除油等重垢，用高压水枪对其彻底清洗一次。4、裙楼天台每月彻底清理裙楼天台一次，发现垃圾及时清理。5、地下停车场每日清扫，保持干净，无纸屑、烟头、积土等杂物、油污每周彻底清理一次。（三）整体保洁卫生标准1、一楼大厅卫生标准1.1保持地面无脚印、污渍、烟蒂、痰迹、垃圾。1.2大厅内其它部位：如柱面、墙面、顶棚、台面、栏杆、灯座等保持光亮、整洁、无灰尘。1.3玻璃大门无手印及灰尘，保持洁净光亮，完好无损。1.4大厅内不锈钢烟灰桶保持光亮，无烟灰迹，无痰迹。1.5大厅出入口的大理石地坪及梯级保持洁净无垃圾、灰尘、烟蒂、痰迹。1.6大厅服务台、展示栏，电子大屏幕等保持光亮、整洁、无灰尘、完好无损。2、公共区域（楼道、楼扶梯、扶梯、服务台、展示栏、广场等）卫生标准2.1公共区域地面及梯级保持清洁光亮，无污渍；无水迹；无脚印。2.2楼道四角及踢脚板保持干净，无垃圾。2.3所有烟灰桶保持清洁无垃圾，无污痕，桶内烟蒂不得超过5枚。2.4楼内垃圾间的垃圾桶放置整齐，垃圾袋套在垃圾桶上，四周无散垃圾，无异味，无蚊蝇，垃圾处理不过夜。2.5墙面及走道设施，木门及门框、玻璃门、会议厅、通风口、灯具保持洁净无积灰，无破损。2.6安全扶梯、台阶保持清洁，无污物，无垃圾，扶杆保持光亮洁净，无积灰，无污迹。2.7保持扶梯光亮明洁，四壁、底面干净整洁，无手迹，无痰迹，无垃圾。2.8室外广场的地面无垃圾，泥迹，烟蒂，纸屑，散乱堆积物及积水。3、玻璃、不锈钢卫生标准3.1玻璃无灰尘，无水迹，保持洁净光亮。3.2玻璃上的污斑、手印应及时清除，保持清洁。3.3防止玻璃因湾洁不当而发毛。3.4爱护清洁工具，注意保养，不得用损坏的工具擦拭、清洁玻璃、不锈钢。3.5不锈钢无灰尘，无水迹，无污渍，无手印。注：人员工资不得低于昌邑最低工资标准，否则按无效标书处理。二、采购标的具体情况1.采购内容、数量及单项预算安排：本项目预算34.3万元，内容详见项目概况。2.需实现的功能或者目标（包含多个采购标的的，应当分别明确，下同）：满足采购人要求。3.需满足的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范：执行国家和本地区有关标准和规范要求，达到采购人和项目审批主管部门的相关审批要求。4.需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求：质量、安全标准合格，技术规格和物理特性详见采购文件。5.需满足的采购政策要求（预留份额、评审加分、价格扣除、优先采购、强制采购等）：本项目专门面向中小企业采购，落实财库﹝2020﹞46号《政府采购促进中小企业发展管理办法》、财库【2014】68号《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、财库【2017】141号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、鲁财采【2019】39号转发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》的通知、《财政部关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库【2019】9号，《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法规；6.项目交付或者实施的时间和地点：满足采购人要求。7.需满足的服务标准、期限、效率等要求：满足采购人要求。8.项目售后服务及验收标准：按当地有关规定程序验收，保证达到相关国家质量验收合格标准。9.其他技术、服务等要求：无。三、论证意见：无四、公示时间本项目采购需求公示期限为3天：自2025年1月3日起，至2025年1月5日止。五、意见反馈方式本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于公示期结束前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满5个工作日内予以处理。采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉。六、项目联系方式1.采购人信息名称：昌邑市公安局地址：昌邑市平安街1369号联系方式：0536-71971082.采购代理机构信息名称：山东新项管项目管理有限公司地址：潍坊市高新区未来之星科创产业园D栋联系方式：0536-21192103.项目联系方式项目联系人：高国平电话：0536-2119210、15684341378昌邑市公安局物业管理保洁服务项目竞争性磋商文件采购项目编号：SDGP370786000202402000191项目进场编号：ZFCG-CY-2024-0159采购人：昌邑市公安局采购代理机构：山东新项管项目管理有限公司二○二五年一月目录第一章竞争性磋商公告第二章磋商须知第三章采购内容及服务要求第四章合同格式第五章响应文件格式第六章评审办法第一章竞争性磋商公告项目概况昌邑市公安局物业管理保洁服务项目的潜在供应商应在潍坊市公共资源交易网进行注册（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/）获取采购文件，并于2025年1月13日09时00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：ZFCG-CY-2024-0159政府采购编号：SDGP370786000202402000191项目名称：昌邑市公安局物业管理保洁服务项目采购方式：☑竞争性磋商预算金额：34.3万元最高限价：34.3万元采购需求：详见附件合同履行期限：详见采购文件本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，落实财库﹝2020﹞46号《政府采购促进中小企业发展管理办法》、财库【2014】68号《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、财库【2017】141号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、鲁财采【2019】39号转发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》的通知、《财政部关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库【2019】9号，《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等相关法规；3.本项目的特定资格要求：具有完成本项目服务能力的供应商。三、获取采购文件1.时间：2025年1月3日09时00分至2025年1月12日09时00分（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：各供应商须在获取磋商文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易中心官网（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/）自行下载磋商文件。3.方式：（1）网上注册。未注册的供应商应通过网站首页“我要办事”-“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的供应商无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。咨询电话：15318914578，技术支持：江苏国泰新点软件有限公司，电话：0536-8097130。（2）下载文件。各供应商通过网站“我要办事”-“我要投标”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“政府采购”中选择要投标的项目进行“文件下载”。（3）注意事项。凡参加本次政府采购活动的供应商需在递交响应文件截止时间前访问中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）进行注册；已注册的供应商请确保山东省政府采购公开信息平台和潍坊市公共资源交易网供应商库中的统一社会信用代码和中文单位名称一致。4.售价：0元。四、响应文件提交提交响应文件截止时间：2025年1月13日09时00分（北京时间）地点：潍坊市公共资源交易中心网上招投标系统。五、响应文件开启1.时间：2025年1月13日09时00分（北京时间）2.地点：本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。3.不见面开标大厅网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1.供应商（投标人）网上注册咨询电话：15318914578；2.电子交易系统技术支持电话：0536-8097130；3.CA办理窗口电话：15345366335，CA技术支持电话：18353633022，CA客服电话（24小时）：18560027360。4.本项目发布的媒介为：潍坊市公共资源交易网、中国山东政府采购网、中国政府采购网。5.关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易网及有关网站发布。供应商有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。6.资格评审阶段，通过“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道查询供应商信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。7.本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知磋商文件中的《政府采购电子化工作须知》和附件《远程不见面开标大厅-投标人操作手册》，以便能顺利进行投标。8.重要提醒：本次磋商将使用潍坊市公共资源交易中心新增的“在线报价”功能和“在线会话”功能，具体操作方法详见网站首页“资料下载”中的《“在线会话”功能操作手册》《“在线报价”功能操作手册》，请各供应商自行下载学习。八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：昌邑市公安局地址：昌邑市平安街1369号联系方式：0536-71971082.采购代理机构信息名称：山东新项管项目管理有限公司地址：潍坊市高新区未来之星科创产业园D栋联系方式：0536-21192103.项目联系方式项目联系人：高国平、王友福电话：0536-2119210、15684341378第二章磋商须知第一部分政府采购电子化工作须知一、总则（一）为充分利用信息网络技术，进一步规范政府采购行为，提高采购效率，根据《中华人民共和国政府采购法》《政府采购货物和服务招标投标管理办法》《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》《政府采购非招标采购方式管理办法》《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》《电子招标投标办法》《中华人民共和国电子签名法》等法律法规的规定，结合工作实际，制定本须知。（二）本须知所指的网上招标投标，是指使用潍坊市公共资源交易中心建设的招标投标管理系统，在互联网上完成招标、投标、开标、评标以及其他招标投标行为。潍坊市公共资源交易中心负责建设和管理潍坊市公共资源交易平台，采购代理机构负责网上招标投标的组织实施工作，各行业主管部门对网上招标投标的全过程进行监管。（三）潍坊市公共资源交易平台设立“交易主体库”，在交易平台注册入库的企业应及时对其注册的信息进行更新维护，并对信息的真实性、准确性和完整性负责。当交易平台中文字信息与扫描件不一致时，以扫描件为准。（四）网上招标投标各方主体，应当按照规定取得和使用数字证书（以下简称CA）及电子签章。各方主体在交易平台中所有操作都具有法律效力，并承担法律责任。（五）本工作须知属于招标（采购）文件的组成部分，投标人（供应商）务必阅读并掌握。二、招标（采购）文件获取网上自行下载。投标人（供应商）完成交易平台注册入库后，在获取招标（采购）文件的时间节点内登录到“企业会员系统”下载招标（采购）文件。下载操作将自动记录，逾期未在平台系统下载招标（采购）文件视为放弃，参与投标（响应）将被拒绝。三、CA免费办理现场办理：潍坊市东方路3396号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。网上办理：投标人（供应商）登录山东卓码信息技术有限公司在线平台http://wf.sdzhuoma.com/注册后按流程办理。具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅。CA数字证书办理时间及联系方式：法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。窗口联系电话：15345366335。山东卓码数字证书客户服务电话：19953638182。技术人员7*24小时服务电话：赵工18353633022，马工18560027360。服务监督电话：0536—8080981。注意事项：投标人（供应商）应当在上传投标（响应）文件前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。四、投标（响应）文件编制及上传（一）投标人（供应商）必须使用“新点投标文件制作软件（潍坊版）”并按照招标文件要求编制电子投标（响应）文件。投标（响应）文件的具体制作可参考“潍坊市投标文件制作手册及制作工具”（中心网站→资料下载→综合下载）。投报多个标包时，须对每个标包分别制作投标（响应）文件并报价。技术支持电话：0536-8097130软件公司客服电话：4009980000（二）修改或者撤回投标（响应）文件。投标人（供应商）在投标（响应）截止时间前，可以对其所递交的投标（响应）文件进行修改或者撤回，以投标截止时间前最后完成上传的投标（响应）文件为有效投标（响应）文件。（三）下载补充、答疑、澄清和修改招标（采购）文件。招标（采购）文件需要补充、答疑、澄清和变更的，采购代理机构将以在中心网站上发布公告或在交易平台内发送更正通知或答疑文件的形式发出（文件格式为.WFCF），投标人（供应商）需自行从系统中查看并下载，各投标人（供应商）需及时关注平台项目信息变更情况，必须使用最新的答疑（变更）文件制作电子投标（响应）文件。（四）上传投标（响应）文件。投标人（供应商）需在投标截止时间前上传经过CA电子签章并加密的投标（响应）文件，投标截止时间以潍坊市公共资源交易中心网站平台显示的时间为准，逾期系统将自动关闭，未完成上传的投标（响应）文件将被拒绝。五、解密投标（响应）文件开标时，投标人（供应商）应使用CA在规定的解密时间（30分钟）内对本单位加密的电子投标（响应）文件进行解密，解密和加密必须使用同一把CA。六、注意事项（一）投标人（供应商）应妥善保管CA，及时到证书颁发机构续期。出现下列情况的，投标人（供应商）必须重新用CA签章和加密投标（响应）文件，并在投标截止时间之前上传完成到网上招标投标系统：1、CA到期后重新续期；2、CA因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。（二）投标人（供应商）因CA遗失、损坏、更换、续期、忘记密码等导致在规定的解密时间内投标（响应）文件无法解密的，将导致其投标（报价）被拒绝且投标（响应）文件被退回，由投标人（供应商）自行承担责任。（三）因网上招标系统故障导致所有投标人（供应商）均解密失败时，采购代理机构工作人员可联系各投标人（供应商）导入未加密电子投标（响应）文件继续开标。若系统识别出未加密的投标（响应）文件和网上递交的加密投标（响应）文件识别码不一致，系统将拒绝导入并导致其投标被拒绝且投标（响应）文件被退回，投标人（供应商）自行承担责任。七、不正当竞争行为投标人（供应商）在参与投标时应遵循公平、公正、诚实、守信等原则，参加同一项目同一标包的供应商存在以下情形之一的，经评标（评审）委员会认定，其投标（响应）文件无效，由此引起无法参与竞标的后果由供应商自行承担。（一）不同供应商的电子投标（响应）文件生成的文件机器制作码一致（包含MAC地址、CPU序列号、硬盘序列号等硬件信息）。（二）不同供应商的电子投标（响应）文件创建标识码一致。（三）不同供应商的投标（响应）文件内容异常一致，或者实质性内容相同。（四）不同供应商的投标（响应）文件载明的联系人、委托代理人、项目经理或负责人、项目管理班子成员等为同一人或不同联系人的联系电话一致。（五）不同供应商的投标（响应）文件法定代表人或者负责人由同一人签字或盖章。八、突发情况处理（一）项目评审中，投标（响应）文件如出现下列情况的，应终止对该投标（响应）文件做进一步的评审，并作无效投标处理：1.投标（响应）文件无法浏览或不完整的；2.投标（响应）文件中携带病毒并对计算机软硬件、数据、系统及其他不可预见的方面造成损坏的；3.恶意递交投标（响应）文件，企图造成网络及电子标系统堵塞或瘫痪的；4.评标（评审）委员会认定的其他无效投标情形。（二）项目评审中，通过网上招标投标系统提交的澄清或者修改的内容如出现下列情况的，应终止对澄清或者修改的内容做进一步的评审，视同放弃澄清或者修改：1.澄清或者修改的内容无法浏览或不完整的；2.澄清或者修改的内容中携带病毒并对计算机软硬件、数据、系统及其他不可预见的方面造成损坏的；3.恶意递交澄清或者修改，企图造成网络及电子标系统堵塞或瘫痪的；4.评标（评审）委员会认定的其他不予评审情形的。（三）出现下列情形导致网上招标投标系统无法正常运行，或者无法保证招标投标过程的公平、公正和信息安全时，各方当事人均应免责：1.网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用网上招标投标系统；2.网上招标投标系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作；3.网上招标投标系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险；4.计算机病毒发作导致系统无法正常运行的；5.电力系统发生故障导致网上招标投标系统无法运行；6.其他无法保证招标投标过程公平、公正和信息安全的。（四）出现突发情况而又不能及时解决的，可采取以下处理办法：1.项目暂停，待网上招标投标系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再恢复网上招标投标系统运行并重新在系统中实施暂停的项目；2.停止该项目此次网上招标投标操作程序，并通知投标人（供应商）采用其他方式进行评审。第二部分磋商须知前附表序号内容说明与要求1项目名称昌邑市公安局物业管理保洁服务项目。2项目地点潍坊市昌邑市。3采购内容详见第三章。4服务期自合同签订后一年。5付款方式在物业托管期内，甲方按月支付乙方物业管理费。6质量标准标准：合格，符合相关国家、省、市规定。7资金来源财政资金，预算价：34.3万元；超出预算价的报价为无效报价，其响应文件作无效标书处理。8供应商资质详见磋商公告。9资格审查方式资格后审。10磋商有效期磋商之日起90天。11磋商保证金金额：0.00元。12踏勘现场及答疑时间踏勘现场：不组织，自行踏勘，供应商踏勘现场发生的一切费用由供应商自行承担。磋商答疑：供应商对磋商文件如有疑问，请在递交响应文件截止时间5日前将问题盖公章扫描件及word电子版，发至邮箱sdxxg666@163.com，同时通知采购代理公司本项目负责人确认接收（0536-2119210、15684341378）。答疑文件在交易系统中以答疑文件的形式发出，供应商获取磋商文件后，磋商前及时关注交易系统采购业务下的“答疑文件”栏目中下载答疑文件。13供应商的替代方案无。政府采购项目，给予6%的价格优惠扣除政策。（3）对监狱企业生产或提供的办公用品、家具用具、车辆维修和保养服务等，给予6%的价格扣除。（四）残疾人福利性单位1、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策，执行本项目的小微企业的政策性调整。向残疾人福利性单位采购的金额，计入面向中小企业采购的统计数据。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。2、开标时，供应商（投标人）须提供《残疾人福利性单位声明函》原件扫描件编入“小微企业证明”模块中，若实行网上见面开标，须将原件同资格审查相关材料一并提交（网上不见面开标只需上传扫描件），否则不给予政策性调整。3、根据《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（〔2017〕141号）文件规定，残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：（1）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；（2）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；（3）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；（4）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；（5）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。4、中标人为残疾人福利性单位的，招标人或者其委托的招标代理机构应当随中标结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》，接受社会监督。经社会监督发现投标人提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。附件节能、环保产品明细及报价表（若无此类产品，则不需填写）优先采购节能、环保产品明细及报价表项目编号及名称：，单位：元序号名称品牌规格型号制造厂家产地综合单价（元）数量合价（元）节能产品节能产品节能产品节能产品节能产品节能产品节能产品节能产品节能产品12…节能产品报价小计：元节能产品报价小计：元节能产品报价小计：元节能产品报价小计：元节能产品报价小计：元节能产品报价小计：元节能产品报价小计：元节能产品报价小计：元节能产品报价小计：元环保产品环保产品环保产品环保产品环保产品环保产品环保产品环保产品环保产品12…环保产品报价小计：元环保产品报价小计：元环保产品报价小计：元环保产品报价小计：元环保产品报价小计：元环保产品报价小计：元环保产品报价小计：元环保产品报价小计：元环保产品报价小计：元注：1、此表中的名称、品牌、规格型号、制造厂家、产地、综合单价、数量和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、此表应本着诚实信用的原则按实际市场价格填报，若评审委员会认定所报价格明显高于市场价格，在评审时将不给予节能、环保产品的政策加分。注：1、此表中的名称、品牌、规格型号、制造厂家、产地、综合单价、数量和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、此表应本着诚实信用的原则按实际市场价格填报，若评审委员会认定所报价格明显高于市场价格，在评审时将不给予节能、环保产品的政策加分。注：1、此表中的名称、品牌、规格型号、制造厂家、产地、综合单价、数量和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、此表应本着诚实信用的原则按实际市场价格填报，若评审委员会认定所报价格明显高于市场价格，在评审时将不给予节能、环保产品的政策加分。注：1、此表中的名称、品牌、规格型号、制造厂家、产地、综合单价、数量和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、此表应本着诚实信用的原则按实际市场价格填报，若评审委员会认定所报价格明显高于市场价格，在评审时将不给予节能、环保产品的政策加分。注：1、此表中的名称、品牌、规格型号、制造厂家、产地、综合单价、数量和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、此表应本着诚实信用的原则按实际市场价格填报，若评审委员会认定所报价格明显高于市场价格，在评审时将不给予节能、环保产品的政策加分。注：1、此表中的名称、品牌、规格型号、制造厂家、产地、综合单价、数量和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、此表应本着诚实信用的原则按实际市场价格填报，若评审委员会认定所报价格明显高于市场价格，在评审时将不给予节能、环保产品的政策加分。注：1、此表中的名称、品牌、规格型号、制造厂家、产地、综合单价、数量和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、此表应本着诚实信用的原则按实际市场价格填报，若评审委员会认定所报价格明显高于市场价格，在评审时将不给予节能、环保产品的政策加分。注：1、此表中的名称、品牌、规格型号、制造厂家、产地、综合单价、数量和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、此表应本着诚实信用的原则按实际市场价格填报，若评审委员会认定所报价格明显高于市场价格，在评审时将不给予节能、环保产品的政策加分。注：1、此表中的名称、品牌、规格型号、制造厂家、产地、综合单价、数量和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、此表应本着诚实信用的原则按实际市场价格填报，若评审委员会认定所报价格明显高于市场价格，在评审时将不给予节能、环保产品的政策加分。供应商：，（盖章）法定代表人或其授权代表：，（签字或盖章）填表日期：年月日强制节能产品明细及报价表项目编号及名称：，单位：元序号名称品牌规格型号制造厂家节能标志认证证书号认证证书有效截止日期产地数量单价合价合计：合计：合计：合计：合计：合计：合计：合计：合计：合计：注：开标时以供应商提供的国家确定的认证机构（市场监管总局发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录内的机构）出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书原件扫描件为准（同时加盖供应商和生产厂家公章），同时提供品目清单网页截屏打印件(并同时加盖供应商和生产厂家公章)，否则不给予加分。供应商所填写的内容必须真实、可靠，如有虚假或隐瞒，一经查实将导致磋商被拒绝。属于政府强制采购节能环保产品范围的不予价格加分。说明：1、此表中的名称、品牌、规格型号、制造厂家、产地、综合单价、数量和合价必须与附件《报价分析表》中的相应内容一致。2、属于政府强制采购节能产品的，必须填写上表，否则按无效投标处理。3、若所投设备不是强制节能产品，此表格空白做到响应文件中。供应商：，（盖章）法定代表人或其授权代表：，（签字或盖章）填表日期：年月日小、微企业产品明细及报价表（若无此类产品，则不需填写）项目编号及名称：，报价单位：人民币元序号名称品牌规格型号数量产地制造厂家单价合价小、微企业产品报价小计：元小、微企业产品报价小计：元小、微企业产品报价小计：元小、微企业产品报价小计：元小、微企业产品报价小计：元小、微企业产品报价小计：元小、微企业产品报价小计：元小、微企业产品报价小计：元小、微企业产品报价小计：元注：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为小、微型企业产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。注：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为小、微型企业产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。注：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为小、微型企业产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。注：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为小、微型企业产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。注：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为小、微型企业产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。注：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为小、微型企业产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。注：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为小、微型企业产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。注：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为小、微型企业产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。注：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为小、微型企业产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。供应商：，（盖章）法定代表人或其授权代表：，（签字或盖章）填表日期：年月日残疾人福利性单位产品明细及报价表（若无此类产品，则不需填写）项目编号及名称：序号名称品牌规格型号数量产地制造厂家综合单价（元）合价（元）残疾人福利性单位产品价格小计（元）：残疾人福利性单位产品价格小计（元）：残疾人福利性单位产品价格小计（元）：残疾人福利性单位产品价格小计（元）：残疾人福利性单位产品价格小计（元）：残疾人福利性单位产品价格小计（元）：残疾人福利性单位产品价格小计（元）：残疾人福利性单位产品价格小计（元）：残疾人福利性单位产品价格小计（元）：注：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为残疾人福利性单位产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。附：残疾人福利性单位声明函（格式附后）。注：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为残疾人福利性单位产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。附：残疾人福利性单位声明函（格式附后）。注：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为残疾人福利性单位产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。附：残疾人福利性单位声明函（格式附后）。注：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为残疾人福利性单位产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。附：残疾人福利性单位声明函（格式附后）。注：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为残疾人福利性单位产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。附：残疾人福利性单位声明函（格式附后）。注：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为残疾人福利性单位产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。附：残疾人福利性单位声明函（格式附后）。注：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为残疾人福利性单位产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。附：残疾人福利性单位声明函（格式附后）。注：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为残疾人福利性单位产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。附：残疾人福利性单位声明函（格式附后）。注：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为残疾人福利性单位产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。附：残疾人福利性单位声明函（格式附后）。供应商：，（盖章）法定代表人或其授权代表：，（签字或盖章）填表日期：年月日残疾人福利性单位产品明细及报价表（若无此类产品，则不需填写）项目编号及名称：序号名称品牌规格型号数量产地制造厂家综合单价（元）合价（元）残疾人福利性单位产品价格小计（元）：残疾人福利性单位产品价格小计（元）：残疾人福利性单位产品价格小计（元）：残疾人福利性单位产品价格小计（元）：残疾人福利性单位产品价格小计（元）：残疾人福利性单位产品价格小计（元）：残疾人福利性单位产品价格小计（元）：残疾人福利性单位产品价格小计（元）：残疾人福利性单位产品价格小计（元）：如：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为残疾人福利性单位产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。附：残疾人福利性单位声明函（格式附后）。如：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为残疾人福利性单位产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。附：残疾人福利性单位声明函（格式附后）。如：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为残疾人福利性单位产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。附：残疾人福利性单位声明函（格式附后）。如：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为残疾人福利性单位产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。附：残疾人福利性单位声明函（格式附后）。如：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为残疾人福利性单位产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。附：残疾人福利性单位声明函（格式附后）。如：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为残疾人福利性单位产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。附：残疾人福利性单位声明函（格式附后）。如：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为残疾人福利性单位产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。附：残疾人福利性单位声明函（格式附后）。如：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为残疾人福利性单位产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。附：残疾人福利性单位声明函（格式附后）。如：1、此表中的序号、名称、品牌、规格型号、数量、产地、制造厂家、单价和合价必须与《报价分析表》中的一致。2、所投货物为残疾人福利性单位产品，需按规定格式逐条填写，否则不予认可。附：残疾人福利性单位声明函（格式附后）。供应商：，（盖章）法定代表人或其授权代表：，（签字或盖章）填表日期：年月日关于印发中小企业划型标准规定的通知(工信部联企业〔2011〕300号)各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构及有关单位：为贯彻落实《中华人民共和国中小企业促进法》和《国务院关于进一步促进中小企业发展的若干意见》（国发〔2009〕36号），工业和信息化部、国家统计局、发展改革委、财政部研究制定了《中小企业划型标准规定》。经国务院同意，现印发给你们，请遵照执行。工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部二○一一年六月十八日中小企业划型标准规定一、根据《中华人民共和国中小企业促进法》和《国务院关于进一步促进中小企业发展的若干意见》(国发〔2009〕36号)，制定本规定。二、中小企业划分为中型、小型、微型三种类型，具体标准根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标，结合行业特点制定。三、本规定适用的行业包括：农、林、牧、渔业，工业（包括采矿业，制造业，电力、热力、燃气及水生产和供应业），建筑业，批发业，零售业，交通运输业（不含铁路运输业），仓储业，邮政业，住宿业，餐饮业，信息传输业（包括电信、互联网和相关服务），软件和信息技术服务业，房地产开发经营，物业管理，租赁和商务服务业，其他未列明行业（包括科学研究和技术服务业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务、修理和其他服务业，社会工作，文化、体育和娱乐业等）。四、各行业划型标准为：（一）农、林、牧、渔业。营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入500万元及以上的为中型企业，营业收入50万元及以上的为小型企业，营业收入50万元以下的为微型企业。（二）工业。从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入300万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业。（三）建筑业。营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。（四）批发业。从业人员200人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员20人及以上，且营业收入5000万元及以上的为中型企业；从业人员5人及以上，且营业收入1000万元及以上的为小型企业；从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业。（五）零售业。从业人员300人以下或营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员50人及以上，且营业收入500万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（六）交通运输业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入3000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入200万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入200万元以下的为微型企业。（七）仓储业。从业人员200人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（八）邮政业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（九）住宿业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十）餐饮业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十一）信息传输业。从业人员2000人以下或营业收入100000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十二）软件和信息技术服务业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入50万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业。（十三）房地产开发经营。营业收入200000万元以下或资产总额10000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入1000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入100万元及以上，且资产总额2000万元及以上的为小型企业；营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业。（十四）物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。（十五）租赁和商务服务业。从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且资产总额8000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且资产总额100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。（十六）其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。五、企业类型的划分以统计部门的统计数据为依据。六、本规定适用于在中华人民共和国境内依法设立的各类所有制和各种组织形式的企业。个体工商户和本规定以外的行业，参照本规定进行划型。七、本规定的中型企业标准上限即为大型企业标准的下限，国家统计部门据此制定大中小微型企业的统计分类。国务院有关部门据此进行相关数据分析，不得制定与本规定不一致的企业划型标准。八、本规定由工业和信息化部、国家统计局会同有关部门根据《国民经济行业分类》修订情况和企业发展变化情况适时修订。九、本规定由工业和信息化部、国家统计局会同有关部门负责解释。十、本规定自发布之日起执行，原国家经贸委、原国家计委、财政部和国家统计局2003年颁布的《中小企业标准暂行规定》同时废止。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理保洁服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
