老旧小区改造配套基础设施建设招标公告（南平市延平区巨口乡人民政府2025）
招标公告
1.招标条件
本招标项目延平区巨口周转房片区老旧小区改造配套基础设施建设项目已由延平区巨口乡人民政府会议纪要以巨纪要【2024】27号批准建设，建设单位为南平市延平区巨口乡人民政府， 建设资金来源上级拨款，招标人为南平市延平区巨口乡人民政府，委托的招标代理单位为福建省建审工程项目管理咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1 工程建设地点：南平市延平区巨口乡；
2.2 工程建设规模：招标控制价263293元；
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：（房屋建筑工程）；
（2）招标类型：（施工总承包）；
（3）招标范围和内容：延平区巨口周转房片区老旧小区改造配套基础设施建设项目，具体以招标人提供的招标控制价为准，以招标人的要求及施工图为依据；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
按照《建筑业企业资质标准》中建筑工程施工总承包三级资质可承担：（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；（2）建筑面积8万平方米以下的建筑工程；（3）单跨跨度27米以下的建筑工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》二级建筑工程专业注册建造师可担任中小型工程项目负责人: 工业、民用与公共建筑工程建筑物层数≤25层；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/；
2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：263293元；
2.5 工期要求：总工期为65个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6 标段划分（如果有）：/；
2.7 质量要求：符合国家颁布现行的《工程施工质量验收规范》合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3 本招标项目（不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4 本招标项目（应用）福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为（房屋建筑）类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5 投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7 其他资格要求：3.7.1、省外建筑业企业在福建省行政区域内参加投标的，应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑〔2015〕35号文）和《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》（闽建办筑 【2015】13号）要求办理企业信息登记。2、投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关了，的资质参与投标，否则按否决投标处理。3、依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施工程项目的，被列入建筑市场主体“黑名单”的情形作为否决条款。4、本项目（标段）投标截止时仍处于被县级及以上住房城乡建设主管部门、司法机关暂停或者取消在本项目（标段）所在地的投标资格状态；或本项目（标段）投标截止时企业法人仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内，或仍处于被福建省住房和城乡建设厅认定的质量安全黑名单或文明施工黑名单管理期限内，投标都将被否决，（但是若属于《关于废止涉及“黑名单”制度相关文件的通知》（闽建建〔2021〕2号）文件中涉及质量安全黑名单和文明施工“黑名单”制度的条款除外）。5、投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力。6、a中标候选人的企业、法定代表人或项目负责人若存在行贿犯罪记录（包含处罚未执行完毕的）或若存在失信被执行记录（包含处罚未执行完毕的），招标人将取消中标候选人资格。b中标侯选人在投标有效期内如有发现有围标、串标等一切违法行为的，招标人有权取消其中标候选人资格。c中标候选人未存在行贿犯罪行为记录的，招标人将根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，确定中标人。d投标人在投标时及投标有效期内如有发现有围标、串标等一切违法行为的，招标人有权取消其投标资格。7、根据住房和城乡建设部《关于建设工程企业资质有关事项的通知》（建办市函[2022]361号）规定，由该部核发的工程勘察、工程设计、建筑企业资质、工程监理企业资质，有效期于2024年12月30日前期满的，统一延期至2024年12月31日，上述资质证书有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。8、应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，由于投标人名称变更，造成评价系统公布的与变更后的投标人名称不一致的，投标人应当在资格文件中附上名称变更证明材料扫描件。并将投标人名称变更证明材料用信封单独密封，封套上注明招标项目名称及投标人名称地址、邮政编码，并加盖投标单位公章。由授权委托人持授权委托书原件和授权委托人本人身份证原件到场将投标人名称变更证明材料原件单独提交给招标人，并附上被授权人在本单位的社保缴纳证明作为证明材料。相关资料须在电子投标文件同步上传。9、本项目投标人上传的二级建造师电子注册证书必须参照闽建筑函【2022】33号文件规定执行增设证书使用有效期并增加手写签名和签名日期，投标时需下载最新样式电子注册证书，本条为招标文件实质性响应要求，如投标人未提供，则视为不响应招标文件。10、其他条件详见招标文件。
3.8 本招标项目采用（资格后审）方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025-01-02 08:30:00至2025-01-13 09:00:00通过南平市公共资源交易中心延平区分中心-延平区基层小微项目监督阳光平台（https://yanping.etrading.cn/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：（简易评标法）。
5.2本招标项目采用的定标方式：（依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人）。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：/。
6.2.投标保证金提交的金额：/。
6.3.投标保证金提交的方式：/。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-01-13 09:00，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心延平区分中心-延平区基层小微项目监督阳光平台（https://yanping.etrading.cn/）递交电子投标文件；
7.2 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在南平市公共资源交易中心延平区分中心-延平区基层小微项目监督阳光平台（https://yanping.etrading.cn/）上发布。
9.联系方式
招标人：南平市延平区巨口乡人民政府
地址：福建省南平市延平区巨口乡府前路5号，邮编：353000
电子邮箱:/
电话：18150307719，传真：/
联系人：罗先生
招标代理机构：福建省建审工程项目管理咨询有限公司
地址：南平市延平区八一路289号4层，邮编：353000
电子邮箱:/
电话：15505991759，传真：/
联系人： 蔡女士
公共资源电子交易平台名称：南平市公共资源交易中心延平区分中心网站
网址：
联系电话：0599-8880350
招标正文.doc
福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件专用本（2022年版）报建编号：（通过福建省公共资源交易电子行政监督平台查询）招标项目名称：延平区巨口周转房片区老旧小区改造配套基础设施建设项目招标项目编号：E3507027202000113001招标人：南平市延平区巨口乡人民政府（盖单位电子公章）招标代理机构：福建省建审工程项目管理咨询有限公司（盖单位电子公章）招标代理机构项目负责人：刘智敏招标代理机构编制人：蔡焕英招标文件编制日期：2024年12月26日使用说明1．《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2022年版）》（以下简称“标准施工招标文件”）是根据《中华人民共和国标准施工招标文件（2007年版）》《中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件（2010年版）》《电子招标投标办法》，结合我省实际情况编制的，适用于福建省行政区域内依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，包括施工总承包工程、专业工程招标项目。2．《标准施工招标文件》包括第1章“招标公告/投标邀请书”、第2章“投标须知”、第3章“评标办法和标准”、第4章“合同条款及格式”、第5章“工程量清单及计价”、第6章“招标图纸”、第7章“技术标准和要求”和第8章“投标文件格式”。3．《标准施工招标文件》由《通用本》和《专用本》两部分构成。其中，《通用本》适用于所有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，每个招标项目不再另行发布。《专用本》由招标人按照《通用本》规定的格式和要求并结合招标项目具体情况进行编制。4．《通用本》的内容原则上应不加修改地直接引用，如确实需要修改或补充的，应当在《专用本》中相应章节进行修改或补充。5．《通用本》和《专用本》以及招标文件的澄清、修改（如有时）的内容为对应关联关系，可相互解释、互为说明。《通用本》与《专用本》约定不一致的，以《专用本》为准；《专用本》无约定的，从《通用本》的约定；《通用本》或《专用本》与招标文件的澄清、修改约定不一致的，以后者为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。《标准施工招标文件》中以双下划线或加粗斜体字标识的内容为实质性要求；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。下划线上的括号内容为提示性内容，招标人在编制招标文件或投标人在编制投标文件时，填入的具体内容应将其覆盖。6．全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，应当采用工程量清单招标。采用工程量清单招标的项目，工程量清单应当作为招标文件的组成部分并与招标文件同时发给各投标人，其准确性和完整性由招标人负责。招标人不得要求投标人在开标前核对工程量。7．在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理机构应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。目录第1章招标公告/投标邀请书6招标公告6第2章投标须知11第1节投标须知前附表12投标须知前附表12第2节投标须知27“投标须知”内容见《通用本》27投标须知内容修改表28第3章评标办法和标准29第1节评标办法和标准数据表30评标办法和标准数据表（简易评标法）30第2节评标办法和标准33简易评标法33第4章合同条款及格式38第1节合同协议书39“合同协议书”内容见《通用本》39第2节通用合同条款40“通用合同条款”内容见《通用本》40通用合同条款补正表41第3节专用合同条款42专用合同条款42第4节合同附件42“合同附件”内容见《通用本》42第5章工程量清单及计价69第1节招标工程量清单42第2节招标控制价75第3节投标报价84第4节工程量清单与计价表格式87第6章招标图纸42第1节招标图纸目录93第2节招标图纸42第7章技术标准和要求42第1节招标项目概况和说明97（一）工程建设地点的现场自然条件97（二）工程建设地点的现场施工条件42（三）招标项目说明97第2节工程建设技术标准98（一）工程建设强制性标准98（二）招标项目使用的其他工程建设技术标准98（一）工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求98第3节施工现场管理要求99（一）现场安全防护设施要求75（一）水土保持与环境要求99（二）文明施工要求99（三）施工机具进场要求100第4节招标人对工程主要材料设备的要求101（一）技术要求101（一）质量要求101（二）参考品牌97第5节招标人自行采购的材料设备97第6节其他要求97第8章投标文件格式106通用本补正数据表131第1章招标公告/投标邀请书招标公告1.招标条件本招标项目延平区巨口周转房片区老旧小区改造配套基础设施建设项目已由延平区巨口乡人民政府会议纪要以巨纪要【2024】27号批准建设，建设单位为南平市延平区巨口乡人民政府，建设资金来源上级拨款，招标人为南平市延平区巨口乡人民政府，委托的招标代理单位为福建省建审工程项目管理咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2.项目概况和招标范围2.1工程建设地点：南平市延平区巨口乡；2.2工程建设规模：招标控制价263293元；2.3招标范围和内容：（1）工程类别：（房屋建筑工程）；（2）招标类型：（施工总承包）；（3）招标范围和内容：延平区巨口周转房片区老旧小区改造配套基础设施建设项目，具体以招标人提供的招标控制价为准，以招标人的要求及施工图为依据；其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：按照《建筑业企业资质标准》中建筑工程施工总承包三级资质可承担：（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；（2）建筑面积8万平方米以下的建筑工程；（3）单跨跨度27米以下的建筑工程；用于确定注册建造师等级的相关数据：按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》二级建筑工程专业注册建造师可担任中小型工程项目负责人:工业、民用与公共建筑工程建筑物层数≤25层；用于确定类似工程业绩的相关数据：/；2.4招标控制价（即最高投标限价，下同）：263293元元；2.5工期要求：总工期为65个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；2.6标段划分（如果有）：/；2.7质量要求：符合国家颁布现行的《工程施工质量验收规范》合格标准。3.投标人资格要求及审查办法3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于贰级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）3.3本招标项目（不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3.4本招标项目（应用）福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为（房屋建筑）类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。3.5投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。3.6各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）3.7其他资格要求：3.7.1、省外建筑业企业在福建省行政区域内参加投标的，应按《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑〔2015〕35号文）和《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》（闽建办筑【2015】13号）要求办理企业信息登记。2、投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关了，的资质参与投标，否则按否决投标处理。3、依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施工程项目的，被列入建筑市场主体“黑名单”的情形作为否决条款。4、本项目（标段）投标截止时仍处于被县级及以上住房城乡建设主管部门、司法机关暂停或者取消在本项目（标段）所在地的投标资格状态；或本项目（标段）投标截止时企业法人仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内，或仍处于被福建省住房和城乡建设厅认定的质量安全黑名单或文明施工黑名单管理期限内，投标都将被否决，（但是若属于《关于废止涉及“黑名单”制度相关文件的通知》（闽建建〔2021〕2号）文件中涉及质量安全黑名单和文明施工“黑名单”制度的条款除外）。5、投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力。6、a中标候选人的企业、法定代表人或项目负责人若存在行贿犯罪记录（包含处罚未执行完毕的）或若存在失信被执行记录（包含处罚未执行完毕的），招标人将取消中标候选人资格。b中标侯选人在投标有效期内如有发现有围标、串标等一切违法行为的，招标人有权取消其中标候选人资格。c中标候选人未存在行贿犯罪行为记录的，招标人将根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，确定中标人。d投标人在投标时及投标有效期内如有发现有围标、串标等一切违法行为的，招标人有权取消其投标资格。7、根据住房和城乡建设部《关于建设工程企业资质有关事项的通知》（建办市函[2022]361号）规定，由该部核发的工程勘察、工程设计、建筑企业资质、工程监理企业资质，有效期于2024年12月30日前期满的，统一延期至2024年12月31日，上述资质证书有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。8、应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，由于投标人名称变更，造成评价系统公布的与变更后的投标人名称不一致的，投标人应当在资格文件中附上名称变更证明材料扫描件。并将投标人名称变更证明材料用信封单独密封，封套上注明招标项目名称及投标人名称地址、邮政编码，并加盖投标单位公章。由授权委托人持授权委托书原件和授权委托人本人身份证原件到场将投标人名称变更证明材料原件单独提交给招标人，并附上被授权人在本单位的社保缴纳证明作为证明材料。相关资料须在电子投标文件同步上传。9、本项目投标人上传的二级建造师电子注册证书必须参照闽建筑函【2022】33号文件规定执行增设证书使用有效期并增加手写签名和签名日期，投标时需下载最新样式电子注册证书，本条为招标文件实质性响应要求，如投标人未提供，则视为不响应招标文件。10、其他条件详见招标文件。3.8本招标项目采用（资格后审）方式对投标人的资格进行审查。4.招标文件的获取凡有意参加投标者，请于2025-01-0208:30:00至2025-01-1309:00:00通过南平市公共资源交易中心延平区分中心网站(https://ggzy.np.gov.cn:9095/yp/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。5.评标办法和定标方式5.1本招标项目采用的评标办法：（简易评标法）。5.2本招标项目采用的定标方式：（依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人）。6.投标保证金的提交6.1.投标保证金提交的时间：/。6.2.投标保证金提交的金额：/。6.3.投标保证金提交的方式：/。7.投标文件的递交7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-01-1309:00，投标人应在截止时间前通过南平市公共资源交易中心延平区分中心网站(https://ggzy.np.gov.cn:9095/yp/)递交电子投标文件；7.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在南平市公共资源交易中心延平区分中心网站(https://ggzy.np.gov.cn:9095/yp/)上发布。9.联系方式招标人：南平市延平区巨口乡人民政府地址：福建省南平市延平区巨口乡府前路5号，邮编：353000电子邮箱:/电话：18150307719，传真：/联系人：罗先生招标代理机构：福建省建审工程项目管理咨询有限公司地址：南平市延平区八一路289号4层，邮编：353000电子邮箱:/电话：15505991759，传真：/联系人：蔡女士公共资源电子交易平台名称：南平市公共资源交易中心延平区分中心网站网址：https://ggzy.np.gov.cn:9095/yp/联系电话：0599-8880350招投标监督机构名称：中国共产党延平区巨口乡纪律检查委员会地址：福建省南平市延平区巨口乡联系电话：18054902638公共资源交易中心名称：南平市公共资源交易中心延平区分中心地址：南平市延平区八一路439号延平区政务服务中心四楼联系电话：0599-8880350第2章投标须知1.第1节投标须知前附表投标须知前附表说明：（1）本表各项应一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。（2）如某项内容对本项目不适用，应在相应栏目中注明“不适用”。（3）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。项号条款号条款名称编 列 内 容1.1.1招标人和招标代理机构招标人：南平市延平区巨口乡人民政府地址：福建省南平市延平区巨口乡府前路5号联系人：罗先生电话：18150307719，传真：/电子邮箱：/招标代理机构：福建省建审工程项目管理咨询有限公司地址：南平市延平区八一路289号4楼联系人：蔡女士 电话：15505991759，传真：/电子邮箱：/2.1.2本招标项目名称、报建编号、招标项目编号和标段划分（如果有）招标项目名称：延平区巨口周转房片区老旧小区改造配套基础设施建设项目报建编号：/招标项目编号：E3507027202000113001标段名称：延平区巨口周转房片区老旧小区改造配套基础设施建设项目标段编号：E3507027202000113001001招标人允许投标人参加投标的标段数量 ：1招标人最多允许投标人中标的标段数量：13.1.3资金来源和落实情况资金来源：上级拨款出资比例：100%资金落实情况：已落实4.1.4工程建设地点南平市延平区巨口乡5.1.5工程建设规模招标控制价263293元6.1.6招标范围和内容延平区巨口周转房片区老旧小区改造配套基础设施建设项目，具体以招标人提供的招标控制价为准，以招标人的要求及施工图为依据7.1.7/21.2本招标项目使用的公共资源电子交易平台和公共资源交易中心公共资源电子交易平台名称：南平市公共资源交易中心延平区分中心网站网址：https://ggzy.np.gov.cn:9095/yp/联系电话：0599-8880350公共资源交易中心名称：南平市公共资源交易中心延平区分中心地址：南平市延平区八一路439号延平区政务服务中心四楼联系电话：0599-88803508.1.8电子招投标基本要求电子投标文件编制工具软件名称及版本：新点投标文件制作软件(福建版)。电子投标文件编制工具软件供应商及联系电话：江苏国泰新点软件有限公司 0512-58173200、400-998-0000、 0599-8880350。电子投标文件具体要求：1、所有投标文件制作工具中所涉及到单位盖章部分，需盖单位电子公章，若项目经理未办理CA数字证书的电子姓名章，可以线下盖章或签字后原件扫描上传提交。2、投标人必须在投标截止时间前网络上传一份加密的后缀名为“.NPTF”格式电子投标文件，开标时使用生成投标文件的单位CA数字证书（使用的CA证书应为投标人用于加密投标文件的单位CA数字证书，否则无法进行电子标书解密，若未按要求提供，造成电子标书无法解密的后果由投标人自行承担）。评委会将对投标人网络上传的电子投标文件进行评审，投标人应按要求网络上传完整的电子投标文件，在网络上传电子投标文件前认真检查投标文件的完整性，上传的电子投标文件内容不全导致其资格条件不符合招标文件要求或不能实质性响应招标文件的将否决其投标。3、如果未办理CA数字证书的企业请尽快办理，办理方式请关注南平市公共资源交易中心延平区分中心网站网发布的通知。根据通知，进行办理。如果已办理证书，请检查数字证书是否可用。4、投标单位应在南平市公共资源交易中心延平区分中心网站网站中下载或升级最新投标文件制作软件。5、投标人有以下情形之一的投标无效：A、投标人电子投标书未在招标文件规定的截止时间内上传至南平市公共资源交易中心延平区分中心网站电子交易平台；B、因投标人原因，投标人提交的电子投标书解密失败或无法导入的（所有投标人解密完成后10分钟内）；C、电子投标书未按招标文件规定进行电子签章。6、其他说明A、投标人应在新点投标文件制作软件（福建版）软件生成投标文件的标书信息确认中填写准确的投标报价及相关信息，该信息将在开标过程中公布。B、投标人应按招标文件要求将资格审查文件和商务文件等内容通过新点投标文件制作软件(福建版)一起制成一个“.NPTF”格式的招文件网络上传。注：各投标单位在制作电子投标文件过程中，因仔细确认相关网上材料是否选择完整，如相关材料没有选择，所产生的后果由投标单位自行承担9.1.9本招标项目（标段）设计单位和有关咨询单位设计单位：/监理单位：/代建单位：/全过程工程咨询单位：/造价咨询单位（编制）：/造价咨询单位（审核）：/10.2.1计划工期总工期为65日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/11.2.2质量要求符合国家颁布现行的《工程施工质量验收规范》合格标准12.2.3建造要求绿色建筑等级要求：/智慧工地管理要求：/建筑垃圾减量化目标：/其他要求：/13.2.4合同价格形式（单价合同）；/14.3.1资格审查方式本项目采用（资格后审）方式对投标人的资格进行审查。 15.4.1/4.2合格投标人资格条件1.1.1．本招标项目要求投标人须具备有效的不低于叁级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）1.1.2．投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于贰级合格有效的建筑工程（不含临时）专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。拟派出项目负责人必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员。（无需资质的项目，从其规定）1.1.3．本招标项目（不接受）联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人。1.1.4．本招标项目（应用）福建省建筑施工企业信用综合评价分值。投标人的企业季度信用得分为（房屋建筑）类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按联合体各方中具有/施工总承包资质的/确定。注：①在每季度首月10日后开标的招标项目，纳入招投标评分的建筑施工企业信用综合评价分值，应为投标人在上季度的企业季度信用得分。而在每季度首月10日前（含10日）开标的，则为投标人在上季度前一个季度的企业季度信用得分。②福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录，下称“评价系统”）每季度公布投标人的企业季度信用得分（房屋建筑、市政工程）。投标人可以通过评价系统查询本单位的企业季度信用得分。企业季度信用得分以项目截标时在评价系统已发布的数据为准。项目截标后不论何种原因变更的信用评价信息，不在变更前已截标的招投标项目中使用。③对评价系统没有公布企业季度信用得分的投标人，其企业季度信用得分以60分确定。④由于投标人名称变更，造成评价系统公布的与变更后的投标人名称不一致的，投标人应当在资格文件中附上名称变更证明材料扫描件，并按照投标须知前附表第28项规定的要求另行将变更证明材料提交给招标人。未按规定提交的，评标委员会可以按不利于投标人的情形认定。1.1.5．投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。1.1.6．其他资格要求详见招标文件第2章“投标须知”、第3章“评标办法和标准”和第8章“投标文件格式”的规定。16.4.3投标人不得存在的其他情形1.企业法人、拟派出主要施工管理人员在本项目（标段）投标截止时仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内；2. 企业在福建省建筑施工安全生产标准化评价结果为D级 ；3.投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。3.2、依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施工程项目的，被列入建筑市场主体“黑名单”的情形作为否决条款。3.3、本项目（标段）投标截止时仍处于被县级及以上住房城乡建设主管部门、司法机关暂停或者取消在本项目（标段）所在地的投标资格状态；或本项目（标段）投标截止时企业法人仍处于被住房和城乡建设部或福建省住房和城乡建设厅认定的建筑市场主体黑名单管理期限内，或仍处于被福建省住房和城乡建设厅认定的质量安全黑名单或文明施工黑名单管理期限内，投标都将被否决，（但是若属于《关于废止涉及“黑名单”制度相关文件的通知》（闽建建〔2021〕2号）文件中涉及质量安全黑名单和文明施工“黑名单”制度的条款除外）。3.4、a中标候选人的企业、法定代表人或项目负责人若存在行贿犯罪记录（包含处罚未执行完毕的）或若存在失信被执行记录（包含处罚未执行完毕的），招标人将取消中标候选人资格。b、中标侯选人在投标有效期内如有发现有围标、串标等一切违法行为的，招标人有权取消其中标候选人资格。C、投标人在投标时及投标有效期内如有发现有围标、串标等一切违法行为的，招标人有权取消其投标资格。。17.10投标人提出疑问的截止时间2025-01-10 17:00:0018.11分包☑不允许□ 允许，允许分包内容：/接受分包的第三人资格、资质要求：/19.12偏离☑ 不允许□ 允许，允许偏离范围和幅度：/20.14.1/21.3投标截止时间2025-01-13 09:00:0021.15.3.1技术文件本招标项目（不要求）提交技术文件。22.17.1投标有效期投标截止时间后90日历天。23.18.1/ 18.2.1投标保证金1、投标保证金金额：/元人民币；2、投标保证金形式： （本项目（标段）投标截止时没有被列为招投标重点监管对象的投标人可以使用下列第/种形式提交；本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用第①种形式提交。招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源电子行政监督平台查询）。①现金形式:应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明 （招标项目编号）E3507027202000113001，如因投标人汇款凭证未注明招标项目编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。招标人在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到帐情况，并以银行出具的加盖公章的投标保证金到帐证明作为投标人是否按招标文件规定递交投标保证金的依据。投标人企业基本账户开户许可证或基本存款账户开户银行开具的《基本存款账户信息》上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。投标保证金银行帐号：开户银行：/帐户名称：/帐 号：/银行存款利率类型为：银行存款同期活期利率，并从投标截止当日开始计息。利息部分应出具发票的类型为：税务发票②银行保函形式：/。投标人向商业银行缴交的保函费用，应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇到商业银行账户，并应在电汇或银行转账单上注明 （招标项目编号）E3507027202000113001。采开具保函费用由投标人自理。③工程担保公司出具的担保保函形式（适用于已推行工程担保的地区）：/ 。投标人向工程担保公司缴交的保函费用，应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇到担保公司账户，并应在电汇或银行转账单上注明 （招标项目编号）E3507027202000113001。开具保函费用由投标人自理。④保险公司出具的投标保证保险形式：（投标保证保险应为先行赔付、后续追偿的见索即付保单。保险条款须经中国银保监会或原中国保监会批准或备案。）。投标人向保险公司缴交的保费，应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇到保险公司账户，并应在电汇或银行转账单上注明 （招标项目编号）E3507027202000113001。开具保证保险的费用由投标人自理。⑤年度投标保证金形式（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）：。6免缴投标保证金形式：符合下列情形之一的投标人，予以免缴投标保证金。a.在法定媒介发布招标公告之日仍属于福建省住房和城乡建设厅公布的福建省建筑业龙头企业名单内;b.应用于本招标项目的（房屋建筑、市政工程）类企业季度信用得分超过（含）/分;c./。⑦其他形式：/。3、投标保证金证明材料提交形式：①采用现金形式：提交电汇或银行转账单的扫描件并加盖投标人单位电子印章，作为资格文件的组成部分。②采用投标保函（银行保函或担保保函或保证保险）形式：提交电汇或银行转账单的扫描件并加盖投标人单位电子印章，以及提交保函开立人出具的加盖保函开立人公章（或保函开立人依法刻制并授权用于投标保函业务的专用章）的到账证明扫描件并加盖投标人单位电子印章，作为资格文件的组成部分。投标保函（采用、不采用）电子保函形式，且应满足/。③采用年度投标保证金形式：提交年度投标保证金凭证的扫描件并加盖投标人单位电子印章，作为资格文件的组成部分。④采用免缴投标保证金形式：符合免缴投标保证金情形之一的投标人，在本招标项目采用免缴投标保证金形式的，提交加盖投标人单位电子印章的《免缴投标保证金承诺函》，作为资格文件的组成部分。⑤/。4、投标保证金有效期：至少与投标有效期一致。24.18.3投标保证金不予退还的其他情形1、投标文件存在投标须知第20.6款规定的雷同情形之一。2、中标人非因不可抗力原因放弃中标。3、因中标人的违法行为导致中标被依法确认无效。4、法律、法规规定的其他情形25.19.1备选投标方案招标人（不接受）投标人提交备选投标方案。26.20.1要求提交的投标文件内容资格文件：（要求）提交；技术文件：（不要求）提交；商务文件：（要求）提交；其中，（不要求）提交已标价工程量清单XML电子文档；已标价工程量清单XML电子文档的具体要求：应符合现行《福建省房屋建筑与市政基础设施工程造价电子数据交换导则》的相关规定。27.20.5投标文件编制和加密要求投标文件编制工具软件名称及版本：新点投标文件制作工具（福建版）投标文件编制工具软件供应商：江苏国泰新点软件有限公司投标文件编制工具软件供应商联系电话：0512-58173200、400-998-0000、0599-8880350投标文件编制和加密要求：投标单位的投标文件必须用新点投标文件制作工具（福建版）制作，生成加密的电子投标文件，并上传至南平市公共资源交易中心电子交易平台。所有投标文件制作工具中所涉及到单位盖章部分，需盖单位公章，如果企业已有企业法定代表人电子印章（法人CA）, 建造电子印章（建造师CA）等个人CA数字证书，在投标文件制作过程中，个人电子印章（有效期内）直接可用于投标文件加盖电子印章，但不能用于最终加密生成投标文件。投标单位只能用单位CA数字证书对投标文件加密生成标书上传到系统中，否则开标时无法解密，导致投标失败，由此造成的后果企业自行承担。招标文件要求需要盖章的地方，电子投标文件中要相应的盖电子印章。电子标书文件涉及需要提供的证件的，一律原件彩色扫描件上传；电子标书文件涉及需要提供的证件的，未提交原件彩色扫描件的按无效投标处理。请投标人在投标文件制作时，上传清晰的证件扫描件，因投标人上传的扫描件不够清晰，导致评标专家无法识别扫描件内容的，按未提交证明文件的扫描件，作废标处理计价软件名称及版本：/28.21.5投标人名称变更证明材料提交要求1、提交时间：2025-01-13 09:00:00前。2、提交方式：投标人按照第①种方式提交企业名称变更证明材料。①线下提交方式：按照提交时间和下列提交地点、密封要求，由投标人委托代理人（委托代理人应为投标人本单位在岗人员，具体要求详见第8章“投标文件格式”的规定）将变更证明材料原件单独提交给招标人。招标人应当做好接收工作，并由投标人委托代理人签字确认。提交地点：：南平市公共资源交易中心延平区分中心网站本项目开标室（南平市延平区八一路439号延平区政务服务中心四楼）密封要求：应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，由于投标人名称变更，造成评价系统公布的与变更后的投标人名称不一致的，投标人应当在资格文件中附上名称变更证明材料扫描件。并将投标人名称变更证明材料用信封单独密封，封套上注明招标项目名称及投标人名称地址、邮政编码，并加盖投标单位公章。由授权委托人持授权委托书原件和授权委托人本人身份证原件到场将投标人名称变更证明材料原件单独提交给招标人，并附上被授权人在本单位的社保缴纳证明作为证明材料。相关资料须在电子投标文件同步上传②线上提交方式：(采用公共资源电子交易平台递交变更证明材料扫描件。写明具体提交要求）29.22.1开标时间开标时间：2025-01-13 09:00:0030.22.2投标文件解密方式投标人在招标项目开标时需登录本项目（标段）的公共资源电子交易平台，待解密环节开始时进行电子投标文件在线解密，解密时长为：（不少于45分钟）。投标人只允许使用生成投标文件的CA数字证书进行解密。投标人需及时操作并预留足够的时间进行投标文件解密，否则须自行承担解密失败的责任。31.22.2投标文件解密失败的补救方案投标文件解密失败的补救方案：（1） 若为投标人设备故障或网络故障，则投标人自行更换设备或解决网络问题，投标文件解密失败经补救，仍不成功的，视为放弃投标,开标继续进行；（2） 若为招标人原因导致无法正常解密，则由招标人及时提出解决方案；（3） 若为交易平台原因导致无法正常解密，则由交易平台及时提出解决方案32.22.6委托鉴定投标人对公共资源电子交易平台生成的电子投标文件软硬件信息分析结果提出异议的，应在开标之日起3个工作日内与招标人共同委托有资质的鉴定机构进行鉴定。鉴定配合事项：（含鉴定物品的封存、移交等）。33.23.1评标委员会的组建1、评标委员会成员人数为3人，其中招标人代表0人，技术、经济等方面的专家3人（采用经评审最低投标价中标法的，其中工程造价类专家0人）。2、技术、经济等方面专家的确定方式：从福建省综合评标专家库中随机抽取34.25.1评标办法本招标项目采用的评标办法为：（简易评标法）35.25.2.6投标人回复澄清、说明、补正的时限要求在评标过程中，有关评标委员会要求投标人作出澄清、说明、补正的，投标人应当按照评标委员会的要求在30分钟内使用CA证书并通过电子交易平台回复，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可否决其投标36.25.3/26.1定标方式☑依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人推荐的中标候选人数：1个□授权评标委员会直接确定中标人推荐的中标候选人数：/个□采用评定分离方式确定中标人 评标委员会推荐的中标候选人数：/个中标候选人推荐办法：/定标原则：/37.29.1履约担保金额和形式履约担保金额：/，其履约担保金额为中标合同价的/％；其他中标人的履约担保金额，为中标合同价的10％。履约担保形式：投标人可以选择现金、银行保函等形式之一，现金（指：电汇或转帐）、银行保函两种形式之一若采用银行保函形式提交履约保证金的，其银行保函应是国有银行四大行（中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行）出具的保函履约担保期限：与工期相同（若工期延长，履约担保金期限也相应延长）38.30.1签订合同中标人在收到中标通知书后7天内，应派代表与招标人联系，商定签定合同事宜。39.33.4监管部门部门或机构名称：中国共产党延平区巨口乡纪律检查委员会地点：福建省南平市延平区巨口乡电话：1805490263840.34.2其他34.2.1.潜在投标人对招标文件有疑问的，应在投标须知前附表第14项规定的截止时间前通过南平市公共资源电子交易平台在线提交给招标人或招标代理机构。一经截止，视为完全认同招标人的商务及资格条款，对投标人在投标过程中及投标结束后提出的针对招标文件或所有招标内容的质疑，招标人及招标代理机构将不予理会。34.2.2.中标人应按《福建省住房和城乡建设厅关于我省房屋建筑和市政基础设施工程选用建机一体化企业有关事项的通知》闽建筑[2012]35号规定选用建机一体化企业。34.2.3.本项目施工现场远程视频监控要求按《建设工程施工现场远程视频监控系统建设应用标准》（闽建建〔2021〕3号）执行。34.2.4.中标单位须执行闽建建【2016】22号文《关于进一步加强建筑施工扬尘防治和施工现场污水排放管理工作的意见》的规定。34.2.5.本项目执行南建筑[2017]6号关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施政府性公建项目优先采购地产名优工业品工作的通知、南经信运行【2018】144号关于发布2018年南平市地产名优工业品推荐目录（公建类）的通知及南工信运行【2020】167号关于发布2020年南平市公建类地产名特优工业品目录的通知。34.2.6.投标人中标后应执行闽建筑〔2018〕13号《关于规范钢管脚手架计价强化施工安全的通知》。34.2.7.发承包双方应按照南人综{2018}247号《关于转发福建省工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法的通知》实行。34.2.8.发承包双方应按闽建筑〔2018〕41号《关于加强建设工程主要材料和设备价格风险控制的指导意见》的规定执行。34.2.9.发承包双方应按照南人综〔2019〕82号关于印发《南平市工程建设领域农民工工资专用账户管理实施细则》的通知实行。34.2.10.建设单位执行建市〔2019〕68号《关于加快推进房屋建筑和市政基础设施工程实行工程担保制度的指导意见 》 34.2.11.发承包双方执行《保障农民工工资支付条例》及闽财建[2007]157号关于印发《福建省房屋建筑和市政基础设施工程价款结算暂行办法》的通知 34.2.12.发承包双方需执行闽建[2020] 3号《关于印发福建省建筑工人实名制管理实施细则（试行）》的通知34.2.13.投标人应执行闽建筑函〔2018〕58号遏制工程建设领域围标串标行为，切实维护工程招投标秩序。招标人发现投标人围标串标行为的有权取消其投标资格并没收其投标保证金；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，投标人应当对超过部分进行赔偿；骗取中标的，中标无效；构成犯罪的，依法追究刑事责任。34.2.14.投标人的投标文件存在下列情形，视为投标文件雷同：（1）不同投标人的电子投标文件使用同一台计算机上传、解密。不同投标人的电子投标文件上传或解密的计算机的网卡MAC地址、CPU序列号和数据储存设备序列号等硬件信息均相同的,开标现场上传、解密电子投标文件的除外。（2）不同投标人的电子投标文件使用同一台计算机编制。不同投标人的电子投标文件编制时的计算机硬件信息中存在一条及以上的计算机网卡MAC地址（如有）、CPU序列号和数据储存设备序列号均相同的。（3）不同投标人的投标报价文件使用同一台计算机或同一计价软件加密锁编制。不同投标人的已标价工程量清单记录的计算机硬件信息（招标工程量清单记录的计算机硬件信息除外）中存在一条及以上的计算机网卡MAC地址（如有）、CPU序列号和数据储存设备序列号均相同，或者记录的计价软件加密锁序列号信息（招标工程量清单记录的计价软件加密锁序列号信息除外）有一条及以上相同的。（4）不同投标人的技术文件经电子交易平台查重分析，内容异常一致或者实质性相同的。34.2.15.投标人提交的已标价工程量清单XML电子文档，应当符合下列要求：（1）每条清单的每一条软硬件信息（招标工程量清单XML格式文件记录的软硬件信息除外）应当包括有效的计价软件加密锁序列号、使用人全称、统一社会信用代码（或身份证号码）、软件功能、计算机网卡MAC地址（如有）、CPU序列号、数据存取设备序列号。（2）分部分项工程每条清单子目记录投标人软硬件信息不少于一条, 且不得删除招标工程量清单记录的软硬件信息。（3）导出的已标价工程量清单XML电子文档，按照统一规则全文加密，不得篡改软硬件信息。（4）使用个人计价软件加密锁编制的，应当提供计价软件加密锁持有人为已标价工程量清单编制单位在岗人员的证明材料（以住房和城乡建设行政主管部门颁发的有效执业注册证书或社保管理部门出具的社保缴费证明所署单位为准）。34.2.16.关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知（闽建办筑函〔2021〕10号）文件精神：本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。34.2.17.本项目投标文件解密方式为在线远程解密，投标人无须派代表出席交易中心现场开标会。34.2.18.建设单位与中标人签订施工合同时，需严格执行本招标文件专用合同条款中所列的各项条款。34.2.19.根据省厅《关于建设工程企业资质证书有效期延续和施工总承包及专业承包二级资质审批有关事宜的通知》（闽建许〔2022〕3号）我省各级资质审批部门审批的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2024年12月30日前期满的，统一延期至2024年12月31日。企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。34.2.20.中标人应按闽发改服价【2021】250号文件规定向延平区公共资源交易中心交纳“工程交易服务费”。中标人如未能按以上规定交费，招标人将在投标保证金和发包人支付给承包人的合同价款中扣缴。南平市公共资源交易中心延平区分中心交易费缴款账号开户银行：中国工商银行股份有限公司南平延平支行开户名称：南平市延平区公共资源交易中心银行账号：1406041609600093804中标人缴存交易费必须从企业基本户转账，不支持现金。说明：交纳交易服务费的时候一定要在备注上注明项目名称及交易服务费34.2.21.中标单位在领取中标通知书时需向招标人额外提供六份与投标所报电子文件一致的纸质投标书复印件并加盖公章，及缴纳招标代理服务费。34.2.22.依据闽建筑〔2022〕3号关于加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动管理的通知：（十一）各公共资源电子交易平台应当在开标环节，比对分析电子投标文件软硬件信息，并在开标记录表中如实记录分析结果。招标文件应当载明以下事项：1. 投标人对公共资源电子交易平台的电子投标文件软硬件信息分析结果持有异议的，应在开标现场提出，并与招标人共同委托有资质的鉴定机构进行鉴定。2. 招标人根据公共资源电子交易平台的分析结果，组织开展评标工作。招标人、投标人共同委托鉴定的，不中止评标工作。3. 鉴定机构的鉴定意见不影响评标结果。34.2.23.依据闽建筑函〔2022〕33号《关于优化二级建造师电子注册证书样式及证书使用要求的通知》中 一、增加证书使用有效期。二级建造师电子注册证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。二级建造师查看和下载电子注册证书时，本人应确认该证书的使用时限，超出使用时限的电子注册证书无效，需重新下载电子注册证书并再次确认使用时限。二、增加手写签名和签名日期要求。二级建造师打印电子注册证书后，应在个人签名处手写本人签名，并填写签名日期，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子注册证书无效。三、参与本项目投标时需重新下载最新样式电子注册证书。未按上述要求评标委员会有权否决投标。招标文件中投标格式备注说明与本条款不一致的，以本条款为准。34.2.24本项目要求投标人拟派出项目技术负责人必须为独立投标人的本企业在岗人员，以建设主管部门颁发的注册执业证书扫描件或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计六个月及以上的社保缴费证明扫描件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。企业成立时间（以营业执照为准）至投标截止之日少于八个月的投标人，则提供社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯至成立时间次月连续缴费的社保缴费证明。（特别说明：此处所说的“连续缴费累计六个月”指的是自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯每月均有按时缴交记录且需连续缴交六个月方能满足招标文件要求，一次性补齐或一次性缴交六个月的记录将被视为不响应招标文件要求，评标委员会将作出不利于投标单位的判定，请各投标单位注意！）1.第2节投标须知“投标须知”内容见《通用本》投标须知内容修改表条款号原条款内容修改后的条款内容 第3章评标办法和标准第1节评标办法和标准数据表评标办法和标准数据表（简易评标法）项号条款号条款名称编列内容12.1招标控制价及其组成和计算方法详见招标人另册提供的工程预算书22.2K值取定8%32.3发包价及其组成和计算方法发包价244029元发包价及其组成和计算: （1）发包价按招标预算价中可竞争项目造价下降一定幅度（设定为K）加上不可竞争项目造价之和计算。计算公式为：发包价＝可竞争项目造价×(1-K)+不可竞争项目造价。（2）不可竞争项目应当按有关规定计算，不参与竞价。不可竞争项目包括：暂列金额、专业工程暂估价金额；增值税适用税率。（3）可竞争项目是指不可竞争项目之外的分部分项工程项目、措施项目、零星工作项目。发包价的可竞争项目综合单价＝预算造价的相应项目综合单价×(1-K)。（4）根据工程预算价构成并结合专业特点、工程类别、施工难易程度、企业合理利润、市场风险等因素。本工程发包价根据招标人要求：可竞争项目造价下降幅度K取值为8%。43.1随机抽取方式和程序随机抽取方式：（c） a、由电子交易平台随机抽取；b、开标现场随机抽球方式，具体程序：（应考虑参与抽球的投标人数量超出摇球机的可摇数量范围的具体处理方法） ；c、由电子交易平台随机抽取和开标现场随机抽球相结合方式，具体程序：投标人数量少于20家时全部入围评审；投标人数量多于20家时，从所有投标人中随机抽取20家入围评审。经评审的合格投标人少于10家时，再从剩余的投标人中随机抽取10家入围评审，直至合格投标人不少于10家。（由电子交易平台自动生成的投标人代表号和入围号） 。54.1.9拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求1、项目负责人1人，注册建造师注册专业及等级：不低于建筑工程专业二级建造师（不含临时），并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证（无需资质的项目，从其规定）。拟派出项目负责人须附上其有效的注册建造师电子注册证书、身份证和住房和城乡建设行政主管部门分布发的安全生产考核合格证书B证的扫描件并加盖投标人单位公章。拟派出项目负责人必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以建造师注册证书上的聘用企业为准。2、项目技术负责人1人，职称：中级及以上工程类职称（只考核工程师职称等级，无需考核职称专业）。拟派出项目技术负责人须附上其职称证书能够证明其资格符合招标文件要求职称等级的相关证明材料扫描件并加盖投标人单位公章。拟派出项目技术负责人必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以住房和城乡建设行政主管部门颁发的有效执业注册证书或社保管理部门出具的社保缴费证明所署单位为准。3、其他施工现场管理人员根据《福建省房建和市政基础设施工程项目部施工管理人员配备标准》（闽建建〔2018〕37号文附件1，文件有修改或更新的，则以修改或更新后的内容为准）的最低配备标准，设置相应岗位和数量。要求如下：施工员：/人；质量员：/人；材料员：/人；机械员：/人；安全员：/人；试验员：/人；本项目拟派出施工现场管理人员无须通过从福建省住房和城乡建设政务服务系统登记的人员中选取，但应当在工程开工前，由中标人按照施工现场管理需要配备相应管理人员，且相应管理人员的人数不得低于我省关于项目施工管理人员配备的要求注：（1）上述拟派出施工现场管理人员须通过福建省住房和城乡建设政务服务系统登记的人员中选取，并在系统上生成《拟派出施工现场管理人员表》后在资格文件中上传。《拟派出施工现场管理人员表》列明的施工现场管理人员，应满足招标文件的人员岗位和数量要求。（2）上述各类执业注册证书发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准，否则其投标将被否决。（3）对除项目负责人、项目技术负责人外的其他施工现场管理人员，评标委员会根据《拟派出施工现场管理人员表》仅评审是否满足招标文件规定的人员岗位和数量要求，投标人无需提交其他相关证明材料。（4）投标人中标后，应按照《拟派出施工现场管理人员表》派出项目部施工现场管理人员，并向招标人提供相应人员证书进行核对。若出现下列情形的，应当无条件地接受招标人作出的以下处理意见：a、工程开工前，不论是否存在不可抗力原因,项目部施工管理人员无法在合同签订后7日内全部通过福建省建设工程监管一体化平台登记的，或无法在合同签订后7日内提供《拟派出施工现场管理人员表》登记的人员证书的，或《拟派出施工现场管理人员表》的人员证书信息与实际不一致的，招标人有权解除合同并按违约追究投标人责任；b、除不可抗力外, 投标人变更项目负责人或项目技术负责人，每人每次向招标人交纳3万元违约金 ；其他管理人员每人每次向招标人交纳1万元违约金。67.2抽取中标候选人方法第一轮入围名单的确定 投标人数量少于20家时全部入围评审；投标人数量多于20家时，从所有投标人中随机抽取20家入围评审。经评审的合格投标人少于10家时，再从剩余的投标人中随机抽取10家入围评审，直至合格投标人不少于10家。（由电子交易平台自动生成的投标人代表号和入围号）2、中标候选人的确定 评标委员会按照招标文件的规定对参与评审的投标文件进行评审，评定进入公开随机抽取中标候选人的有效投标人名单，并当众公布每个号码所对应的投标人。（投标人的代表号沿用电子交易平台自动生成的投标人代表号）招标人公开随机抽取其中一个号码，第一号码对应的投标人为第一中标候选人第2节评标办法和标准简易评标法1.1.评标程序1.1.1.1.本招标项目评标将按以下程序进行：1.1.1.1.1.（1）评标前准备工作；1.1.1.1.1.（2）对资格文件进行评审；1.1.1.1.1.（3）对商务文件进行评审；1.1.1.1.1.（4）抽取和推荐中标候选人；1.1.1.1.1.（5）提交评标报告。1.2评标委员会对进入评审的每个投标人的投标文件按照先资格文件、后商务文件的顺序进行评审，资格文件评审合格的，方可进入商务文件的评审。1.2.招标控制价及其组成、发包价及其组成和计算方法1.2.1.1.招标控制价及其组成和计算方法见评标办法和标准数据表第1项。1.2.2.2.K值取定见评标办法和标准数据表第2项。1.2.3.3.发包价及其组成和计算方法见评标办法和标准数据表第3项。1.3.评标前的准备工作1.3.1.1.根据电子交易平台自动生成的投标人代表号，按照下列办法确定进入评审的投标人名单：（1）投标人数量少于20家时，全部入围评审。（2）投标人数量多于20家时，从投标人中随机抽取20家入围评审，具体随机抽取方式和程序详见评标办法和标准数据表第4项。经评审的合格投标人少于10家时，再从剩余投标人中随机抽取10家入围评审，直至合格投标人不少于10家（合格投标人少于10家时且剩余投标人不足10家的，剩余投标人全部入围评审，直至合格投标人不少于3家）。1.3.2.2.招标人或者其委托的招标代理机构应当向评标委员会提供评标所需的信息和数据。评标委员会成员在评标前应当认真研究招标文件，至少应了解和熟悉本工程招标的目标、范围、性质、主要技术要求、标准、商务条款以及评标定标程序、标准、方法和在评标过程中考虑的相关因素。3.3评标委员会应当对电子交易平台提供的各项数据、分析结果进行审查、确认，核对电子交易平台按照招标文件设置的评标参数是否与招标文件（含招标文件的澄清、修改）规定的评标办法和标准一致。如有不一致，应要求招标人修正评标参数，经评标委员会核实无误后方可评标。1.4.资格文件评审办法和标准1.4.1.1.资格文件有下列情形之一的，视为未能对招标文件做出实质性响应，应否决其投标，不得进入下一步评审：4.1.1未完整提供招标文件第8章“资格文件格式”所规定的全部资格文件以及未按规定盖章、签字；4.1.2关键内容字迹模糊、无法辨认；4.1.3未按招标文件规定提交了投标保证金；4.1.4不具备合格有效的企业法人营业执照；4.1.5不具备有效的建设行政主管部门核发的投标须知前附表第15项规定的建筑业企业资质和《施工企业安全生产许可证》；4.1.6不具有独立法人资格；4.1.7联合体组成不符合招标文件规定或未附上联合体协议书；4.1.8工程分包的，不符合《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规的规定；4.1.9拟派出的施工现场管理人员不满足评标办法和标准数据表第5项规定的要求；4.1.10企业营业执照、资质证书、安全生产许可证上的单位名称和投标人名称不一致；4.1.11存在投标须知第4.3款规定的情形之一；4.1.12应用建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分低于60分；4.1.13存在投标须知第20.6款第（1）项或第（2）项或第（3）项规定的情形；4.1.14采用除本单位企业数字证书以外的数字证书（如本单位法定代表人或其他单位的数字证书）加密投标文件；4.1.15不符合招标文件规定的其他资格条件。1.5.商务文件评审标准1.5.1.1.商务文件有下列情形之一的，视为未能对招标文件做出实质性响应，应否决其投标：5.1.1未按照招标文件第8章“商务文件格式”规定的格式、内容填写、盖章、签字和提交材料；5.1.2相关内容与资格文件填报（包括电子印章）不一致；5.1.3投标函中载明的投标报价不符合招标文件要求的；5.1.4投标函中载明的工期（包括各关键点工期）超过招标文件要求的、工程质量低于招标文件要求的；5.1.5附有招标文件规定的无法接受的条件；5.1.6不符合招标文件规定的其他实质性要求。1.6.商务文件算术性修正和细微偏差补正6.1用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致的，以文字数额为准。6.2细微偏差补正。细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。评标委员会应当要求存在细微偏差的投标人在评标结束前予以补正。拒不补正的，在详细评审时可以对细微偏差作出不利于该投标人的评审意见。下列问题属于细微偏差：6.2.1按照本办法第6.1款规定对投标报价进行的算术性修正。6.2.2投标函和投标函附录数据有矛盾的，以投标函的数据为准。6.3按照本办法第6.2款规定进行补正后的投标文件经投标人确认后产生约束力。1.7.抽取和推荐中标候选人7.1在推荐中标候选人前，评标委员会应当对拟推荐的中标候选人相关信息进行核对：（1）通过全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台查询本招标项目投标截止时间当日的拟推荐中标候选人是否被人民法院列为“失信被执行人”，中标候选人（不包括其分支机构）若被列为“失信被执行人”的应当否决其投标。（2）通过全国企业信用信息公示系统查询本招标项目投标截止时间当日的拟推荐中标候选人是否被工商行政管理机关列为“严重违法失信企业名单”，中标候选人（不包括其分支机构）若被列为“严重违法失信企业名单”的应当否决其投标。7.2招标人在经评审合格的的投标人中，根据第2章第1节“投标须知前附表”第36项规定的中标候选人数量和评标办法和标准数据表第6项规定的抽取中标候选人方法，公开随机抽取确定中标候选人。1.8.提交评标报告1.8.1.1.评标委员会按照规定的程序完成全部评审内容后，应根据评审实际情况和评审结果向招标人提交评标报告。1.8.2.2.评标委员会决定否决所有投标的，应当在评标报告中说明具体理由。8.3评标委员会应当在评标报告中列明投标文件雷同情况。1.9.附则1.9.1.1.评标委员会未按照招标文件规定的评标办法和标准进行评审的，抽取、推荐的中标候选人和确定的中标人无效，招标人应当重新组建评标委员会进行评审，并按规定重新抽取、推荐中标候选人和确定中标人。1.9.2.2.在抽取参与评审的投标人名单和中标候选人过程中，如出现由于招标人的工作失误或设备故障影响抽取结果的，抽取的参与评审的投标人名单和中标候选人无效，招标人应当重新抽取。1.9.3.3.所有抽球过程实行全程录音录像监控。第4章合同条款及格式本章在《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的基础上，结合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和我省实际情况进行调整。使用前，应仔细阅读《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的说明。第1节合同协议书“合同协议书”内容见《通用本》第2节通用合同条款“通用合同条款”内容见《通用本》通用合同条款补正表序号条款号原通用合同条款内容删除、补充或修改后内容 第3节专用合同条款专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：（1）合同履行过程中，双方有关工程的洽商、变更等有约束力的书面协议或文件；（2）招标文件及其补充通知；（3）中标人的投标报价书及投标承诺书。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.2.5设计人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：/。1.1.3.9永久占地包括：。1.1.3.10临时占地包括：/。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：无。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：国家、地区及福建省现行设计、施工及验收规范、规程（详见施工图纸设计说明）；若上述标准和规范做出修改时，则以修订后的新标准和规范为准，若标准和规范细则条款有出入时则以较严格的为准。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；发包人提供国外标准、规范的份数：/；发包人提供国外标准、规范的名称：/。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）本工程施工招标文件（含澄清、修改文件）；（4）投标函及其附录（含承包人在评标期间递交和确认并经同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等）；（5）专用合同条款及其附件；（6）通用合同条款；（7）技术标准和要求（含招标文件补充答疑书中与此有关的部分）；（8）图纸（含招标文件补充答疑书中与此有关的部分）；（9）工程量清单、控制价；（10）其他合同文件。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订后3天内；发包人向承包人提供图纸的数量：4套；发包人向承包人提供图纸的内容：全套施工图纸。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、施工技术措施、施工专项方案设计及各项资源需要量的计划等；承包人提供的文件的期限为：接到中标通知书后3天内；承包人提供的文件的数量为：8套；承包人提供的文件的形式为：纸质及电子档；发包人审批承包人文件的期限：在承包人提供文件后7天内审定完毕1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：按通用合同条款约定。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：发包人施工项目部；发包人指定的接收人为：业主派驻现场代表。承包人接收文件的地点：承包人施工现场项目部；承包人指定的接收人为：项目经理。监理人接收文件的地点：监理人施工现场监理办公室；监理人指定的接收人为：总监或总监代表。。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：发包人、发包人上级机关以及政府相关职能部门等相关工作人员有出入现场指导、检查的权利。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：以发包人地界为准。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：无。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用合同条款约定。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同条款约定。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用合同条款约定。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同条款约定。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：按通用合同条款约定。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：不调整。允许调整合同价格的工程量偏差范围：无。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：；身份证号：；职务：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。发包人对发包人代表的授权范围如下：(1)负责办理和审核工程变更、费用变更、工期顺延、工程索赔、工程款支付、停工通知、复工通知、分包人的确定、主要设备材料的确定、施工组织设计、施工总进度计划的确认、已完工程量（实际进度）的确认、承包人主要管理人员更换等事项，与以上事项相关的所有文件必须同时具有发包人代表签字和发包人公章且符合专用条款其他约定始生效；未经发包人另行书面授权，发包人的其他人员一律无权代表发包人确认上述事项；(2)其他重大问题的决定等事项的处理；(3)施工过程的管理监督。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：按通用合同条款约定。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施工场地已具备施工条件。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施工用水、用电由承包人自行解决，费用由承包人承担。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已满足开通条件。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：结合有关部门现场交底，并执行合同通用条款规定。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：发包人及时办理各种施工手续，承包人协助。（6）水准点与座标控制点交验要求：开工前由设计单位向承包人提供水准点和座标控制点。（7）图纸会审和设计交底时间：本合同签订后5天内，发包人组织承包人、发包人和设计单位及有关部门参加施工图纸交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，7天内提供会审纪要和修改施工图，并分送有关单位。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由此产生的费用由承包人承担。（9）双方约定发包人应做的其他工作：无。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：无。发包人是否提供支付担保：否。发包人提供支付担保的形式：/。3.承包人3.1承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：工程竣工验收前14天提交完整的竣工资料壹套供初验使用，否则发包人有权拒绝组织竣工验收，责任由承包人自负；工程竣工验收通过后28天内，承包人必须向发包人提交捌套按城建档案管理规定装订完善的竣工图及其他竣工备案资料（含电子文档光盘壹份）以及工程所在地城建档案出具的档案收讫单给发包人。承包人提供的竣工图和竣工文字资料应汇总本工程所涵盖的所有专业竣工图。向监理公司提供的竣工资料由承包人另行负责。制作竣工资料所发生的一切费用由承包人承担。承包人若未按时交付工程竣工资料，发包人延迟拨付工程结算款。承包人需要提交的竣工资料套数：上述资料一式玖份（其中一份为原始材料）。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：在工程准备进行五方竣工验收（发包人、承包人、监理单位、勘察单位、设计单位）前7天提交完整的竣工资料壹套供初验使用；五方竣工验收合格后28天内，承包人必须向发包人再提交捌套按城建档案管理规定装订完整的竣工图及其他竣工资料（其中原件贰套）。承包人提交的竣工资料形式要求：书面形式，有电子档的含电子档。（10）承包人应履行的其他义务：（1）其他义务：①为确保工程施工进度、质量和安全，履行承包人投标时的承诺，承包人保证按照经发包人、监理工程师批准的工程施工进度计划进行施工，按照《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）规定建立施工项目组织管理机构，及时派出投标时承诺拟派出的现场施工主要管理人员（项目经理、项目技术负责人、施工员、安全员和材料员、机械员和试验员等），和施工班组技术骨干以及施工人员到发包人工地现场，做好工程各项施工工作。②承包人应按发包人(监理人)的指示为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件,由此发生的费用已含在投标报价中。承包人应负责已完工部分工程的保护工作；应做好防雷电、防火等的安全防护工作；承担施工现场和施工人员的治安、环境卫生、计生、外来人员暂住手续等管理工作和相关费用；若因承包人原因发生任何事故，由承包人全部负责。④承包人若发现合同图纸及/或工料规范之内或互相之间有任何差异，须立刻以书面通知发包人，说明差异之处，而发包人须给予指令。⑤承包人严把材料质量关。所有进场原材料、成品、半成品、构配件必须向监理单位报验，并出具相应的质量证明文件，按规定经监理见证取样，交由具有相应资质的检测机构进行复验，复验合格后方可使用。⑥承包人应认真执行见证取样制度，必须明确建筑工程见证取样检测试验内容，并将见证取样计划和见证人员向监督机构备案。⑦承包人应严格工序报验程序。每道工序完成后，必须在质检员检查合格并填写工序质量评定表、隐蔽验收记录后向监理、发包方现场代表报验，由监理、发包方现场代表验收签字后，才能进行下道工序施工。工序验收资料未经监理人员、发包方现场代表签字的，该工序视为未验收，不得进入下道工序施工。⑧承包人应规范施工文件资料管理。施工文件资料应按《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）进行整理归档。文件资料应随施工进度及时整理，所需表格应按规定中的要求认真填写、字迹清楚、项目齐全、记录准确、真实完整。⑨办理施工许可证时，承包人应按规定缴纳农民工工资支付保证金。承包人应当按照《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》等有关文件，及时足额支付农民工工资，如存在拖欠农民工工资行为的，发包人有权从应付给承包人的工程进度款中直接扣付，并按拖欠工资额的2倍处罚承包人。⑩承包人应负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工，保持施工场地清洁。所有施工建筑垃圾应全部清运出现场。场地平整、场地道路、场地排水排污附属设施等，均由承包人自行负责施工并承担费用，包括在合同总价中。施工过程中发生的各项清理费用、临时性收费、临时设施费、不可预见费用和施工临时便道、堆放场、预制场等临时性占用场地费，由承包方承担。施工单位必须保证整个工程项目在建设过程中无重大安全责任事故产生，并争创“文明工地”。（2）承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求：在实施和完成合同工程过程中，承包人应：时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免上述人员的安全收到威胁；为了保护合同工程免遭损坏，或为了现场附近和过往群众的安全与方便，在必要的时候和地方，或当监理工程师或有关主管部门要求时，应负责提供照明、警卫、护栏、警告标志等安全防护措施，并承担责任。（3）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由承包人按照有关部门要求及时办理，并承担相应的责任和费用。（4）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：竣工验收交付发包人使用前，承包人应负责全部成品半成品的保护工作，并承担全部费用。（5）施工场地清洁卫生的要求：承包人应负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工、保持施工场地清洁。3.2项目负责人3.2.1项目负责人：姓名：；身份证号：；建造师执业资格等级：；建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；承包人对项目负责人的授权范围如下：。关于项目负责人每月在施工现场的时间要求：项目经理班子实行每天分上下午签到登记制度，每月出勤率不低于25日历天，项目管理班子外出、休假、病假等须向发包人实行书面请假制度。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目负责人缴纳社会保险证明的违约责任：发包人有权要求承包人更换项目经理，且承包人应向发包人支付5万元的违约金，延误的工期由承包人承担。项目负责人未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：每次按2000元标准处罚承包人。3.2.3承包人擅自更换项目负责人的违约责任：更换项目经理，每人次5万元人民币。在施工过程中，发包人或有关主管部门发现承包人的现场施工主要管理人员有重大失误或不能胜任工作，有权要求承包人更换，承包人应无条件接受。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：发包人有权解除合同，承包人应向发包人支付5万元的违约金。3.2.3承包人擅自更换项目负责人的违约责任：更换项目经理，每人次壹拾万元人民币。在施工过程中，发包人或有关主管部门发现承包人的现场施工主要管理人员有重大失误或不能胜任工作，有权要求承包人更换，承包人应无条件接受。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：发包人有权解除合同，承包人应向发包人支付5万元的违约金。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：按通用合同条款约定。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权解除合同，承包人应向发包人支付2万元的违约金。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：按通用合同条款约定。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：更换项目技术负责人，每人次5万元人民币；更换项目施工员、质量员、安全员、造价人员和材料员、机械员和试验员，每人次2万元人民币。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：承包人必须保证项目经理、项目技术负责人和其他主要管理人员及时到工地现场指挥协调施工，对上述人员实行每天分上下午签到登记制度，每月出勤率不低于25日历天，并于每周一上午将签到登记表送交监理工程师，发包人代表和监理工程师将随时检查承包人的上述人员是否到位，如发包人或监理工程师发现签到登记表不实或以上人员没有在现场履行职责，且未向发包人事先书面说明并获得书面同意的，则发包人可按承包人现场管理人员缺岗处罚，项目经理、项目技术负责人缺岗按每人1000元/天标准处罚承包人，施工员、质量员、材料员、安全员、机械员和试验员缺岗按每人500元/天标准处罚承包人，项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、材料员、安全员、机械员和试验员等任何一人累计缺岗10个工作日及以上，按上述相应标准5倍处罚承包人，并上报上级建设行政主管部门记入不良行为记录，其中项目经理、项目技术负责人累计缺岗10个工作日以上视同承包方不按投标时承诺派出的合同工程项目经理、项目技术负责人，发包人上报上级建设行政主管部门记入不良行为记录，有权解除合同，承包人必须无条件退场，由此产生的责任全部由承包人负责，给发包人造成损失的，承包人应全额赔偿。承包人更换项目管理人员的应征得发包人同意且替换人员资格等级不得低于原标准，并按以下标准交纳违约金：变更项目部施工管理人员项目负责人或项目技术负责人的，每人每次向招标人交纳5万元的违约金；其他人员每人每次向招标人交纳2万元的违约金。上述承包人向发包人交纳的违约金或因违约赔偿发包人损失的，由发包人从承包人的工程款中抵扣或从承包人的履约保证金中支取。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。主体结构、关键性工作的范围：/。3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：无。其他关于分包的约定：/。3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：/。3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用合同条款约定。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：中标人应在接到中标通知书之日起7日内提交为签约合同价的10%（不含暂列金、不计息）履约担保金额。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：履约担保金额的提交时间：中标人应在接到中标通知书之日起7日内。如果中标人未按规定提交履约担保的，招标人可以视为其已放弃中标资格而不予签订合同，,重新确定中标人。履约担保金额：为中标合同价的10％（不含暂列金、不计息）；履约担保形式：以现金、银行保函的方式提交。履约担保期限：与工期相同（若工期延长，履约担保金期限也相应延长）。履约担保在工程竣工验收合格后且已满足有关验收部门的整改要求并完成的，并提交玖套送审资料给发包方时，投标人向招标人提出申请报告后无息退给承包人。4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：详见本工程监理合同、发包人以书面形式委托监理人的其他权限，以及监理规范有关规定。关于监理人的监理权限：详见本工程监理合同、发包人以书面形式委托监理人的其他权限，以及监理规范有关规定。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：承包人应向监理工程师提供施工现场不少于20平方米的办公用房和必要的办公设施。4.2监理人员总监理工程师：姓名：；职务：；监理工程师执业资格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；关于监理人的其他约定：关于监理人的其他约定：监理人或总监理工程师签发的下列文件或凭证，需要同时具备发包人代表的签字和发包人项目公章后始生效：（1）工程变更；（2）费用变更；（3）工期顺延；（4）工程索赔；（5）工程款支付；（6）停工通知、复工通知；（7）分包人的确定；（8）主要设备材料的确定；（9）施工组织设计、施工总进度计划的确认；（10）承包人主要管理人员更换；（11）发包人认为须取得批准方可实施的其他重要事项。4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1）；（2）；（3）。5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：无。关于工程奖项的约定：无。5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：检查前48小时书面通知监理人。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：/。6.1.4关于治安保卫的特别约定：按通用合同条款约定。关于编制施工场地治安管理计划的约定：按通用合同条款约定。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：/。6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：与工程进度款同期支付。7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：/。7.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：工程中标公示完7天内。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到施工组织设计后7天内。7.2施工进度计划7.2.2施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：承包人提交后3天内。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：协议书约定开工日期前7天。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：协议书约定开工日期前。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：协议书约定开工日期前。7.3.2开工通知修改后：发包人应按照法律规定获得工程施工所需的许可。经发包人同意后，监理人发出的开工通知应符合法律规定。监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，监理人应以书面形式通知承包人，推迟开工日期，并相应顺延工期。承包人无权提出价格调整要求，或者解除合同，也无权要求增加费用和支付合理利润。因承包人原因推迟开工的，每推迟1天，承包人应向发包人给付违约金人民币壹仟元整（￥1000元/天）；推迟10天（含）以上的，发包人有权解除本合同并要求承包人支付相当于履约保证金数额的违约金。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向总监理工程师和发包人代表提出延期开工的理由和申请。发包人代表不同意延期申请或不予答复或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。7.4测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：合同签订后5日内发包人将水准点、坐标控制点以书面形式通过监理人提交承包人并至现场交验，双方进行现场交验承包人接收后应对交验的坐标控制点与水准点进行审核。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误修改后：工期可以顺延的情况：（1）一周内（自然周）每天6点到18点之间停水或停电造成停工累计超过24小时，累计每超过24个小时，工期顺延一天；如果在一天之内(北京时间6:00～18:00期间)累计停工8小时，顺延一天。上述情况不能累计；（2）政府部门要求交通管制，致使材料无法运抵工程地点连续3天以上（不含3天）；（3）施工期间若遇春节，工期顺延14天；（4）不可抗力；（5）因设计变更在关键线路，经总监理工程师及发包人签证确实影响工期者；（6）因发包人违反第2.4条或自行发包的工程施工滞后，导致对本合同关键线路造成影响者；（7）需发包人或监理单位办理的手续或提供的资料无法配合工程需求而影响工期者；以上顺延需以发生在关键线路并造成实际延期为限（非关键线路工期不予顺延，本合同中约定的关键线路范围详见经监理和发包人确认的施工组织设计），承包人需持有效证明文件进行签证。发生上述情况，除工期顺延外，发包人不再向承包人承担任何经济费用。未签证的工期不予顺延。承包人在第7.5.1条情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向监理人及发包人提出报告并附有效证明文件。监理人及发包人在收到报告后应予以确认或提出修改意见。7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：总工期每延误壹天罚款人民币1000元。当上述工期延误超过20天时，发包人有权没收承包人的履约担保并且发包人可单方面解除合同。如确因发包人或不可抗力的原因造成停工影响工期的，由发包人和监理单位确认后可免予支付。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价款的10%。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：承包人遇到不利物质条件时，应采取适应不利物质条件的合理措施继续施工，承包人因采取合理措施而增加的费用已包含在风险包干系数范围内，延误的工期予以顺延。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：①不可抗力为烈度7度以上地震（以地震部门发布为准）、②8级以上（不含8级）且持续24小时的台风（以气象部门发布为准）、③持续24小时且日雨量60ｍｍ以上暴雨、50年一遇洪水、④战争、动乱或其他非发（承）包人责任造成的爆炸、火灾等（县市级以上政府公告为准）。上述风、雨、震等自然灾害必须发生在合同工程所在地并造成实质性影响，才属异常恶劣的气候条件。。7.9提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励：无。8.材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：由承包人承担。8.6样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：由承包人承担。8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担。9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备施工现场需要配置的试验场所：/。施工现场需要配备的试验设备：/。施工现场需要具备的其他试验条件：/。9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：/。10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：按通用条款执行10.4.1结算计价原则本工程为固定单价合同方式确定。合同价款为中标价（其中招标人的暂列金与承包人无关，由发包人根据工程实际情况掌握使用部分或根本不用）。本工程所有工程量均以施工单位现场按招标施工图或设计变更、业主指定及隐蔽签证完成并经验收合格的实际数量计算（风险包干范围和工程量清单编制说明中包干项目除外），结算定额子目单价按如下办法计算后，再按招标预算发包价的计算方法计算总造价，（发包价为招标控制价中可竞争项目造价下降K后，加上不可竞争项目造价之和计算）：工程结算价不得超过中标价格的10%。10.4.1.1、招标控制价有定额子目单价的，采用该子目单价；10.4.1.2、招标控制价中无子目的，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价；10.4.1.3、招标控制价中无子目或类似子目的，但变更工作内容单价有定额子目可套的，其单价按照编制招标预算造价的依据套用定额或换算后套用；10.4.1.4、招标控制价无子目或类似子目的，且变更工作内容单价又无定额子目可套的，其单价由建设单位和监理工程师依据市场行情面议并经招标人批准形成签证价，报有关部门备案，经有权终审单位审定后形成结算价，双方应以该终审价作为结算的依据；材料变更时价格确定：①确定发包价的工程预算造价材料价格明细表已有的材料，根据该材料价格明细表所列的材料单价。②工程预算造价的材料价格明细表没有的材料，按招标预算造价（最高控制价）取定的南平市造价站公布的延平区信息价材料价格计；③以上二项均无价格的材料，由承包人提出适当的单价，经监理工程师同时询价测算并经发包人批准后会同审核单位审核计算。上述变更只计取差价和税金，不计取其他费用，差价=审核后材料单价-发包人招标预算中相应的材料价格；④若施工期间内市场价格波动超出一定幅度时，合同约定的价格调整办法：钢筋、水泥（含商品砼）价格大幅度波动，施工期的材料市场价与招标控制价相应的材料价相比，钢筋上涨或下跌幅度在5%以内（含5%）、水泥（含商品砼）上涨或下跌幅度在5%以内（含5%）的，其价差由中标人承担或受益。钢筋上涨或下跌幅度超过5%、水泥（含商品砼）上涨或下跌幅度超过5%部分的价差由招标人承担或受益，发生的价差只计取价差和税金，不计取其他费用。价格变化价差计算以自开工报告之日起至招标合同总工期60日历天止的延平区建设工程材料信息价的算术平均值与招标控制价的相应材料单价进行比较。任何的工程变更都须经建设单位和总监理工程师书面确认及发包人代表批准后，方为有效。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：收到合理化建议后7天内审查完毕并报送发包人，发现其中存在技术上的缺陷，应通知承包人修改。发包人审批承包人合理化建议的期限：发包人应在收到监理人报送的合理化建议后7天内审批完毕。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：无。10.7暂估价暂估价分包工程、服务的明细详见附件10：《专业工程暂估价表》。10.7.1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第/种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：/。10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：详见工程预算书（由招标人根据实际情况掌握使用，或根本不用）。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：是。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第3种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/；第2种方式：采用造价信息进行价格调整。（2）关于基准价格的约定：/。专用合同条款①承包人在招标人提供的审定预算价和工程量清单中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过/%时，或材料单价跌幅以已标价工程概算清单中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。②承包人在招标人提供的审定预算价和工程量清单中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过/%时，材料单价涨幅以已标价工程概算清单中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。③承包人在已标价工程概算清单中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±/%时，其超过部分据实调整。第3种方式：其他价格调整方式：（1）主要材料和设备价格调整办法根据闽建筑【2018】41号文规定,即《承包人提供的主要材料和设备清单(招标阶段)》中列明的材料和设备调整办法具体如下：①合同履行期间,需要调整主要材料和设备的单价和数量,须经承发包双方及时共同确认,并以工程所在地建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的信息价为依据。②主要材料和设备的单价浮动幅度以基准单价为基础超过士5%时，其超过部分据实调整,调整部分仅计差额及相应税金。③价差调整时间:按合同工期平均价差调整。(2)人工费根据福建省住房和城乡建设厅发布的人工预算单价或适用于工程所在地的人工费价格指数的调整文件进行调整。上述文件执行日期所在月份之前(包括该月)已完成的工程量所对应的人工费不作调整。执行日期所在月份之后完成的工程量所对应的人工费作相应调整,完成的工程量以工程款支付月报表为依据。(3)施工机械台班上涨或下降幅度在5%以内(含5%)的。其价差由承包人承担或受益:上涨或下降幅度在5%以外的,其超出部分的价差由发包人承担或受益。发生的价差只计取差价和税金,不计取其他费用。机械台班差价计算以控制价中相应的价格与施工期机械台班价格(拨《福建工程造价信息》发布的各设区市机械台班价格,若为区间价的取平均值)的差额为依据。(4)若国家税率调整,则按福建省及工程所在地的政府有关部门相关规定进行调整合同价格。（5）施工期信息价，以《南平工程造价信息》发布施工当期延平区钢筋、钢绞线、钢材(型钢、钢管与钢板)、水泥、碎石、砂价格取定，基期信息价为《南平工程造价信息》发布的信息价，月份按招标公告发布的前一个月份。上述调差仅计取差价和税金，不计取其他费用。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：(1)因综合单价的取定偏差导致工程控制价不准确；(2)因市场价格波动、政策性调整导致材料价格变化及相关费用变化（因市场变化导致钢筋、水泥、商品砼价格上涨或下降幅度在5%以外的除外）；(3)措施项目费用及施工方法客观变化产生的费用（含大型机械设备进出场及安拆实际台次与清单不同产生的费用）；(4)施工图中未明确的安全防护，施工干扰、新工艺、新技术试验费等内容而引起现场实际施工中可能发生的费用；(5)水文、气候等自然条件（不可抗力除外）变化采取的临时措施产生的费用；(6)工程排污所发生的费用；(7)工程所涉及的一切保险费用；(8)为确保周边建筑物或构筑物安全而采取必要沉降观测和减震措施费；(9)土石方类别与清单不同导致增加的工程费用；(10)赶工期所产生的费用；(11)非因承包人的原因而延误工期需增加的费用；(12)施工过程中产生的排水降水费用；(13)施工场地用水用电接入费用与清单不同导致增加费用；(14)商品砼泵送方式不同产生的费用；(15)商品砼、沥青砼运距、现场搅拌砼场内转运运距与清单不同导致增加费用；（16）行人、行车、商户、住房对施工的干扰。（17）大型机械进出场台次实际不同增加的费用；(18)二次搬运所发生的费用；（19）地上、地下设施临时保护费用；（20）场地存在可预见性的或不可预见的地下、地上障碍物（如孤石、管线等）造成施工费用的增加的施工措施、不可预见造成施工费用的增加；承包人应考虑上述风险因素，并根据各自实力、施工经验、现场周边环境，综合在中标价内，施工过程和竣工结算时不再调整风险范围内的合同价。风险范围以外合同价格的调整方法：按专业条款10.4.1约定执行。2、总价合同。总价包含的风险范围：不适用。风险费用的计算方法：不适用。风险范围以外合同价格的调整方法：不适用。3、其他价格方式：不适用。12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：无。预付款支付期限：无。预付款扣回的方式：无。12.3.1计量原则工程量计算规则：按闽建价[2016]9号《关于实施国家2013版建设工程量清单计价与计量规范有关专项的通知》执行。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：按通用合同条款约定。12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：按通用合同条款约定。12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：/。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：/。12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：/。12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：按通用合同条款执行。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：按监理人批准的格式。12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：按通用条款12.4.3.(1)的支付分解表支付约定。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：按通用条款执行。（2）发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：按通用条款执行。（3）发包人支付进度款的期限：，工程款待上级住建部门资金到位后拨付，完成50%工程量时拨付30%项目进度款，项目竣工验收及财审后，拨付至审计价的97%，剩余3%作为质量保证金，待竣工验收一年后无质量问题再行拨付。发包人支付每笔工程款前承包人应提供正式发票，否则发包人有权不予支付工程款。承包人应在本合同的履行地设立专户，实行专款专用，所有工程款结算以及与工程有关的支出均通过该帐户进行，该账户由发包人监督使用。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：/。12.4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：/。3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：按通用条款约定。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：按通用条款约定。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：按通用条款约定。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：按专用条款13.2.2条“发包人不按照约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法”。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：按专用条款7.5.2条“因承包人原因导致工期延误”违约金的计算方法。13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车内容：/。（1）单机无负荷试车费用由/承担；（2）无负荷联动试车费用由/承担。13.3.3投料试车关于投料试车相关事项的约定：/。13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：工程移交且签发移交证书后7日历天内。14.竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：按通用合同条款约定。竣工结算申请单应包括的内容：按有权终审单位要求提供完整的资料。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：有权终审单位接收完整竣工结算审核资料后按有关规定时限审结。发包人完成竣工付款的期限：在签发竣工付款证书后的30天内，完成对承包人的竣工付款。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按竣工结算审核程序进行复核。14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：一式陆份。承包人提交最终结算申请单的期限：按通用合同条款约定。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按通用合同条款约定。（2）发包人完成支付的期限：28天。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：缺陷责任期为1年。15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：按照审定工程结算审核价款的3％作为工程质量保修金，保修金在验收合格满一年后的30天内结清。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第3种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：/；（2）/%的工程款；（3）其他方式:工程结算审核价款的3%。15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第2种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式:/。关于质量保证金的补充约定：/。15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：《建筑工程质量管理条例》执行。15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：在收到保修通知后的48小时内到达现场并修复缺陷或损坏。16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：无。16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：/。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：/。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：/。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：/。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：/。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：/。（7）其他：/。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满56天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：①承包人不能按照本合同专用条款规定的期限和要求提供完整的竣工图纸和竣工资料的，每逾期一天应向发包人支付10000元的违约金；②承包人未按投标承诺时配齐施工机具或未能按时进场并满足施工的需要，示未配齐一天或未按时进场一天应承担10000元的违约金。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：(1)承包人将配合发包人有关部门对工程进行延伸审计，发现承包人发生第16.2.1(1)目约定的违约情况时，即发现转包挂靠等，一经核实，取消其中标资格或中止合同，其转让、转包无效，并提请建设行政主管部门取消其投标资格，由此产生的责任和损失均由承包人负责，发包人有权向承包人索赔。(2)承包人发生第16.2.1(2)、(3)、(7)目约定的违约情况时，发包人可通知承包人立即解除合同，并按有关法律处理。因承包人不按施工设计图纸施工、违反施工规范进行施工或建筑材料设备、施工工艺不合格等产生的工程质量问题而引起的返工、补救、整改或重建，其全部责任和费用以及赔偿均由承包人自行承担。承包人应无条件接受各级监督部门的检查，检查中发现工程存在安全质量等问题，承包人应无条件同意进行整改并接受经济赔偿。工程竣工验收时未能达到合格标准的，承包人承担违约责任。承包人除了应当按照有关验收部门的要求整改，使其达到合格标准，还应按工程不合格项工程造价的5%向发包人支付违约金，由发包人直接从竣工付款中扣除。(3)承包人发生第16.2.1(6)目约定的违约情况时，发包人另行委派维修队进行修复，所发生的维修款(以发包人审定为准)在该工程的质量保修金中予以扣除。如发生因工程质量原因引起的投诉、索赔等情况，承包人应承担一切经济责任和连带责任。(4)承包人发生除上述约定以外的其他违约情况时，监理人可向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限内改正。承包人应承担其违约所引起的费用增加和(或)工期延误。(5)经检查证明承包人已采取了有效措施纠正违约行为，具备复工条件的，可由监理人签发复工通知复工。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：因承包人原因导致发包人解除本合同的，承包人应向发包人支付合同价款10％的违约金。发包人可直接要求提供担保的第三人承担相应责任，或直接从未付的工程款或履约保证金中直接扣除。如违约金不足以赔偿发包人损失的，发包人有权另行追偿。如发生以下情况，发包人有权解除本合同，解除合同通知自送达承包人或承包人派驻现场的项目经理部之日起生效：（1）承包人在施工过程中擅自停工、窝工或因其他承包人之原因致使实际工程进度（包括竣工）比开工时承包人向监理单位和发包人提交的总计划工程进度滞后120日历天以上的，发包人有权解除本合同。（2）承包人在施工过程中的主要分部施工质量无法达到合同约定的质量要求，承包人拒绝整改或整改后仍不合格，或在发包人要求的期限内仍无法达到合同约定的质量要求的。（3）因承包人其他违法行为，有权机关查封本工程资金账户或要求发包人停止向其支付工程款或协助执行工程款，致使合同无法继续履行的。（4）承包人擅自更换本工程项目技术负责人、项目经理，经发包人提出异议后7个工作日内不纠正的。（5）承包人因欠缴税款致使工程所在地税务主管部门拒绝为其提供税务发票的。（6）承包人将其承包的工程转包给他人，或将其承包的工程肢解分包给他人。（7）承包人无力自行协调建设场地周边及相关方面关系，而产生不良社会影响的。（8）其他违反法律、法规强制性规定的情况。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：由承包人承担。17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：①不可抗力为烈度7度以上地震（以地震部门发布为准）、②8级以上（不含8级）且持续24小时的台风（以气象部门发布为准）、③持续24小时且日雨量60ｍｍ以上暴雨、50年一遇洪水、④战争、动乱或其他非发（承）包人责任造成的爆炸、火灾等（县市级以上政府公告为准）。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后28天内完成款项的支付。18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：承包人按规定办理工程一切险并承担相应费用。18.3其他保险关于其他保险的约定：承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用，需投足险种、买足险额。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：是。18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用合同条款约定。20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：否。20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：/。选定争议评审员的期限：/。争议评审小组成员的报酬承担方式：/。其他事项的约定：/。20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：/。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：（1）向/仲裁委员会申请仲裁；（2）向工程所在地人民法院起诉。21.补充条款：21.1风险范围：(1)因综合单价的取定偏差导致工程控制价不准确；(2)因市场价格波动、政策性调整导致材料价格变化、费用变化；(3)措施项目费用及施工方法客观变化产生的费用（含大型机械设备进出场及安拆实际台次与清单不同产生的费用）；(4)施工图中未明确的安全防护，施工干扰、新工艺、新技术试验费等内容而引起现场实际施工中可能发生的费用；(5)水文、气候、地质等自然条件（不可抗力除外）变化采取的临时措施产生的费用；(6)工程排污所发生的费用；(7)工程所涉及的一切保险费用；(8)为确保周边建筑物或构筑物安全而采取必要沉降观测和减震措施费；(9)土方类别、比例与清单不同，外运运距与清单不同导致的费用变化；(10)赶工期所产生的费用；(11)非因承包人的原因而延误工期需增加的费用；(12)施工过程中产生的排水降水费用；(13)施工场地用水用电接入费用与清单不同导致费用变化；(14)商品砼泵送方式不同产生的费用；(15)商品砼运距与清单不同导致费用变化；（16）行人、行车、商户、住房对施工的干扰。（17）材料二次搬运费用。承包人应考虑上述风险因素，并根据各自实力、施工经验、现场周边环境，综合在中标价内，施工过程和竣工结算时不再调整风险范围内的合同价。21.2本工程适用的通用合同条款及通用合同条款补正表的约定若与专用合同条款、风险包干范围及工程量清单编制说明有矛盾时，以专用合同条款、风险包干范围及工程量清单编制说明为准。第4节合同附件“合同附件”内容见《通用本》第5章工程量清单及计价1.第1节招标工程量清单三、招标工程量清单需满足下列编制要求。3.编制说明格式：房屋建筑工程工程量清单编制说明工程名称（全称）：一、工程概况1.建设地点： 。2.工程专业： 。3.合同工期： ；工程质量等级： 。4.招标范围： ；单独发包的专业工程： 。5.工程特征：1)建筑面积： 。 2)层数： ；檐口高度： 。3)结构质式： 。4)基础类型： 。5)装饰情况： 。6)混凝土情况： 。二、编制范围按照 设计的 图纸，专业范围包括 ，具体如下：1.不含三通一平；2. 。三、编制依据1.图纸： 设计的 图纸及有关设计文件。2.招标文件： （招标文件编制单位） 编制的招标文件。其中，招标文件中存在与现行计价规定不一致的内容： 。3.地质勘察报告： 。4.计价计量规范： 。5.预算定额： 。6.费用定额： 。其中，暂列金额： ；专业工程暂估价： ；甲供材料费： 。四、主要材料设备参考品牌明细表主要材料设备参考品牌明细表序号材料设备名称规格、型号、技术参数质量等级参考品牌备 注序号材料设备名称规格、型号、技术参数质量等级品牌1品牌2品牌3备 注注：主要材料设备参考品牌明细表的内容应与招标文件对工程主要材料设备的要求一致。五、甲供材料一览表甲供材料一览表序号材料名称品牌规格、型号含税单价（元）备注注：甲供材料一览表的内容应与招标文件发包人供应材料设备一览表的要求一致。六、投标报价注意事项1.土方工程： 。2.桩基工程： 。3.混凝土模板及支架： 。4.脚手架： 。5.施工排水、降水： 。6.垂直运输： 。7.大型机械设备进出场及安拆费： ；大型机械设备基础： ；大型机械设备检测： 。8.基坑支护工程拆除： 。9.材料二次搬运： 。10.需要二次深化设计的 ，按招标文件规定据实调整工程量和综合单价，其投标单价不得优惠。11.其他： 。七、本项目补充的工程量清单序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容八、其他需要的说明 。市政工程工程量清单编制说明工程名称（全称）：一、工程概况1.建设地点： 。2.工程专业： 。3.专业工程主要内容：1）软基处理的类型、面积等： 。 2）道路工程：道路长度： ，道路修建宽度： ，车道数： ；车行道路面类型： 。3）桥梁工程：① 桥，最大跨径： 米，总长： 米。4）涵洞工程：① 涵洞，是否顶进箱涵： 。5）排水工程：管道材质： ；施工方法： 。 6）隧道工程：单线隧道长度： m，隧道净空面积： ㎡，净宽： m。7)给水工程：管道材质： ；施工方法： 。8）路灯工程：路灯类型： 。9)其他工程： 。二、编制范围按照 设计的 图纸，专业范围包括 ，具体如下：1.不含三通一平。2. 。三、编制依据1.图纸： 设计的 图纸及有关设计文件。2.招标文件： （招标文件编制单位） 编制的招标文件。其中与现行计价规定不一致的内容： 。3.地质勘察报告： 。4.计价计量规范： 。5.预算定额： 。6.费用定额： 。其中，暂列金额： ；专业工程暂估价： ；甲供材料费： 。四、主要材料设备参考品牌明细表主要材料设备参考品牌明细表序号材料设备名称规格、型号、技术参数质量等级参考品牌备 注序号材料设备名称规格、型号、技术参数质量等级品牌1品牌2品牌3备 注注：主要材料设备参考品牌明细表的内容应与招标文件对工程主要材料设备的要求一致。五、甲供材料一览表甲供材料一览表序号材料名称品牌规格、型号含税单价（元）备注注：甲供材料一览表的内容应与招标文件发包人供应材料设备一览表的要求一致。六、投标报价注意事项1.土方工程： 。2.石方工程： 。3.脚手架： 。4.混凝土模板及支架： 。5.围堰： 。6.便道及便桥： 。7.洞内临时设施： 。8.大型机械设备进出场及安拆费： ；大型机械设备基础、轨道： ；大型机械设备检测： 。9.施工排水降水： 。10.处理、监测、监控： 。11.材料二次搬运： 。12.行人、行车干扰： 。13.地上、地下设施、建筑物的临时保护设施： 。14.爆破安全措施： 。15.试验爆破措施： 。16.爆破现场警戒与实验措施： 。17.水上支架平台： 。18.施工围挡： 。19.工程排污费： 。20.其他： 。7、本项目补充的工程量清单 序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容8、其他需要的说明 。1.第2节招标控制价四、招标控制价需满足下列编制要求。3.编制说明格式：建筑工程招标控制价编制说明工程名称：延平区巨口周转房片区老旧小区改造配套基础设施建设项目1、工程概况1.建设地点：南平市延平区巨口乡。2.工程专业：老旧小区改造工程。3.合同工期： 无 ；工程质量等级： 合格 。4.招标范围：室内楼梯间装饰工程、外墙立面改造、电气工程等 ；单独发包的专业工程：/ 。5.工程特征：1) 建筑面积： 无 。2) 层数： 无 ，檐口高度： 无 。3)结构质式： 无 。4)基础类型： 无 。5) 装饰情况： 内、外墙面、天棚 。6)混凝土情况： 无 。2、编制范围按照 华地设计有限公司 设计的延平区巨口周转房片区老旧小区改造配套基础设施建设项目 图纸，专业范围包括 室内楼梯间装饰工程、立面改造、电气工程等 ，具体如下：1.不含三通一平；3、编制依据1.图纸： 华地设计有限公司 设计的延平区巨口周转房片区老旧小区改造配套基础设施建设项目 图纸及有关设计文件。2.招标文件： （招标文件编制单位）编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 。3.地质勘察报告： 无 。4.计价计量规范：《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)福建省实施细则；《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)；《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）；《福建省建设工程工程量清单计价》（2017版）福建省实施细则（及现行补充或调整文件（截止2024年12月18日以前））等。5.预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算量定额》（FJYD-101-2017）、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017～FJYD-311-2017）、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）；（及现行补充或调整文件（截止2024年12月18日以前））等 。1、6.费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2024年12月18日之前）。其中，暂列金额： 1.2万元 ；专业工程暂估价：合计1.05万元（含：各层过道电路如出现老化现象的应及时更换0.15万元、外墙拆除及修复超过预算工程量0.75万元、弃土费0.05万元、拆除及清理0.1万元） ；甲供材料费： 无 。7.人材机价格：（1）人工费指数：按照定额预算基价×1.1054 。（2）施工机械台班单价：福建省2019年3季度机械台班、《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工机械台班费用定额》（2021版） 。（3）材料设备价格：《南平市建设工程造价管理信息》（2024年10月）延平信息价、定额基期价格、市场询价。8、其他： 无 。4、取费标准1.专业类别：老旧小区改造工程。2.总承包服务费费率： 无 。3.税率： 9% 。5、施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）1.土石方工程： 余方弃置为拆除料外运运距按3km计算，本计价文件废弃土方收纳（处置）费按500元列入其他项目费专业工程暂估价计取，施工结算时凭有效弃土费发票按实计取 。2.桩基工程： 无 。3.混凝土模板及支架： 无 。4.脚手架： 外墙扣件式钢管脚手架、墙面装饰脚手架 。5.施工排水、降水： 风险包干 。6.垂直运输： 预算包干 。7.大型机械设备进出场及安拆： 无 ；大型机械设备基础： 无 ；大型机械设备检测： 无 。8.基坑支护工程拆除： 无 。9.材料二次搬运： 预算包干 。10.其他： 无 。6、材料设备品牌及甲供材料1、本控制价取定的材料设备品牌名称规格、型号招标控制价选取的品牌控制价取定的品牌备注灯具详见工程量清单永利达、辉盾照明、利惠照明永利达铜芯交联聚乙烯绝缘电线ZB-BYJ-3*2.5太阳电缆太阳电缆2.甲供材料一览表材料名称规格、型号品牌含税单价（元）备注3.经市场询价的材料设备： 详询价表 。7、本项目补充的工程量清单项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容8、其他需要的说明1.外墙拆除及修复工程量结算按签证计算；2.梯间亮化按主要工程量表的数量计算，结算按签证计算；3.弱电线槽按桥架采用钢制槽式桥架（热镀锌、加盖板）200×100mm计算4.各层过道电路如出现老化现象的应及时更换没有具体工程量放入专业工程暂估价按0.15万元计算，结算按签证计算；5.外墙拆除及修复超过预算工程量放入专业工程暂估价按0.75万元，结算按签证计算；6.弃土费放入专业工程暂估价按0.05万元，结算按签证计算；7.根据现场实际情况增加的拆除及清理放入专业工程暂估价按0.1万元，结算按签证计算；9、招标控制价审核情况（增减、修改情况，审核单位填写）该项目送审金额264469元，评审结论为263293元，核减金额1176元，核减率0.44%，具体详见我司编制的工程审核书及造价分析表。市政工程招标控制价编制说明工程名称（全称）：一、工程概况1.建设地点： 。2.工程专业： 。3.专业工程主要内容：1）软基处理的类型、面积等： 。 2）道路工程：道路长度： ，道路修建宽度： ，车道数： ；车行道路面类型： 。3）桥梁工程：① 桥，最大跨径 米，总长： 米。4）涵洞工程：① 涵洞，是否顶进箱涵： 。5）排水工程：管道材质： ；施工方法： 。6）隧道工程：单线隧道长度 m，隧道净空面积 m2，净宽： m。7)给水工程：管道材质： ；施工方法： 。8）路灯工程：路灯类型： 。9)其他工程： 。二、编制范围按照 设计的 图纸，专业范围包括 ，具体如下：1.不含三通一平。2. 。三、编制依据1.图纸： 设计的 图纸及有关设计文件。2.招标文件： （招标文件编制单位） 编制的招标文件。其中，招标控制价中与现行计价规定不一致的内容： 。3.地质勘察报告： 。4.计价计量规范： 。5.预算定额： 。6.费用定额： 。其中，暂列金额： ；专业工程暂估价： ；甲供材料费： 。7.人材机价格：（1）人工费指数：（文件名称）。（2）施工机械台班单价：（文件名称）。（3）材料设备价格： （采用何时何地的信息价格） 。 8.其他： 。四、取费标准1.专业类别： 。 2.总承包服务费费率： 。 3.税率： 。五、施工方法与措施（仅供投标人参考，投标人自行确定方案，自主报价）1.土方工程： 。2.石方工程： 。3.脚手架： 。4.混凝土模板及支架： 。5.围堰： 。6.便道及便桥： 。7.洞内临时设施： 。8.大型机械设备进出场及安拆费： ；大型机械设备基础、轨道： ；大型机械设备检测： 。9.施工排水降水： 。10.处理、监测、监控： 。11.材料二次搬运： 。12.行人、行车干扰： 。13.地上、地下设施、建筑物的临时保护设施： 。14.爆破安全措施： 。15.试验爆破措施： 。16.爆破现场警戒与实验措施： 。17.水上支架平台： 。18.施工围挡： 。19.工程排污费： 。20.其他： 。六、材料设备品牌控制价取定的材料设备品牌序号材料设备名称规格、型号、技术参数质量等级招标人要求的品牌控制价取定的品牌备注序号材料设备名称规格、型号、技术参数质量等级品牌1品牌2品牌3控制价取定的品牌备注注：招标人要求的品牌应与招标工程量清单主要材料设备参考品牌明细表一致。七、甲供材料一览表甲供材料一览表序号材料名称规格、型号品牌含税单价（元）备注注：甲供材料一览表的内容与招标工程量清单一致。八、招标控制价中采用市场询价的材料设备： 。九、本项目补充的工程量清单序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容十、其他需要的说明1. 。1.第3节投标报价一、投标报价应根据招标文件中的有关计价要求，并按照下列依据自主报价：(1)招标文件、招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要；(2)现行工程量清单计价规范及及我省现行有关规定；(3)国家或省级建设主管部门颁发的计价办法；(4)企业定额，国家或省级建设主管部门颁发的计价定额；(5)建设工程设计文件及相关资料；(6)施工现场情况、工程特点及投标时拟定的施工组织设计；(7)与建设项目相关的标准、规范等技术资料；(8)市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；(9)其他的相关资料。二、投标人必须按招标工程量清单填报价格。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单相应内容保持一致。三、工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润、规费和税金，以及一定范围内的风险。所谓“一定范围内的风险”是指合同约定的风险。投标报价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险范围。投标人一旦中标，不论是否计取风险费用即可认为风险费用已包括在各项费用中。四、工程量清单与计价表中列明的所有需要填写单价和合价的项目，只允许有一个报价。未填写单价和合价的项目，视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价之中。竣工结算时，此项目不得重新组价予以调整。五、投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的合计金额一致。六、安全文明施工费的计算应当符合《福建省建筑安装工程费用定额》（下称“《费用定额》”）的规定，即安全文明施工费费率不得低于《费用定额》规定的安全文明施工费费率；《费用定额》对安全文明施工费另有最低金额规定的，安全文明施工费不得低于《费用定额》规定的最低金额。七、投标人不得采用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价，其优惠应直接体现在各项投标报价的综合单价中。八、招标文件明确要求投标人提交已标价工程量清单电子文件的，已标价工程量清单电子文件的格式应符合《福建省建设工程造价电子数据交换导则》的规定。发包价计算表工程名称：延平区巨口周转房片区老旧小区改造配套基础设施建设项目第1页 共1页序号汇 总 内 容预算价发包价合价发包价计算式1分部分项工程费199631.00183661.00(FBFXHJ-JGCLHJ)*(1-K)+JGCLHJ2措施项目费41162.0037868.00CSFYHJ*(1-K)2.1总价措施项目费5734.005275.00ZJCSHJ*(1-K)2.1.1安全文明施工费5464.005027.00AQWMSGF*(1-K)2.1.2其他总价措施费259.00238.00QTZJCSHJ*(1-K)2.1.3扬尘污染防治措施费11.0010.00FCCSF*(1-K)2.2单价措施项目费35428.0032594.00DJCSHJ*(1-K)3其他项目费22500.0022500.00F3.1+F3.2+F3.33.1暂列金额12000.0012000.00ZLJ3.2专业工程暂估价10500.0010500.00ZYZGJ3.3总承包服务费ZCBFWF*(1-K)4总造价263293.00244029.00F1+F2+F3人工费合计94104.0094104.00材料费合计87399.0087399.00其中主材费合计1313.001313.00其中工程设备费合计其中甲供材料费含税合计施工机具使用费3805.003805.00企业管理费合计18139.0018139.00利润合计12221.0012221.00规费合计税金合计19409.0019409.001.第4节工程量清单与计价表格式“工程量清单与计价表格式”应符合现行工程量清单计价规范及我省现行有关规定。建筑工程工程量清单编制说明工程名称：延平区巨口周转房片区老旧小区改造配套基础设施建设项目1、工程概况1.建设地点：南平市延平区巨口乡。2.工程专业：老旧小区改造工程。3.合同工期： 无 ；工程质量等级： 合格 。4.招标范围：室内楼梯间装饰工程、外墙立面改造、电气工程等 ；单独发包的专业工程：无 。5.工程特征：1) 建筑面积： 无 。2) 层数： 无 ，檐口高度： 无 。3)结构质式： 无 。4)基础类型： 无 。5) 装饰情况： 内、外墙面、天棚 。6)混凝土情况： 无 。2、编制范围按照 华地设计有限公司 设计的 延平区巨口周转房片区老旧小区改造配套基础设施建设项目 图纸，专业范围包括 室内楼梯间装饰工程、立面改造、电气工程等 ，具体如下：1.不含三通一平；3、编制依据1.图纸： 华地设计有限公司 设计的延平区巨口周转房片区老旧小区改造配套基础设施建设项目 图纸及有关设计文件。2.招标文件： （招标文件编制单位）编制的招标文件，其中存在与现行计价规定不一致的内容： 无 。3.地质勘察报告： 无 。4.计价计量规范：《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)福建省实施细则；《通用安装工程工程量计算规范》(GB50856-2013)；《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）；《福建省建设工程工程量清单计价》（2017版）福建省实施细则（及现行补充或调整文件（截止2024年12月18日以前））等。5.预算定额：《福建省房屋建筑与装饰工程预算量定额》（FJYD-101-2017）、《福建省通用安装工程预算定额》（FJYD-301-2017～FJYD-311-2017）、《福建省市政工程预算定额》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、、《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）；（及现行补充或调整文件（截止2024年12月18日以前））等 。6.费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2017版）及现行补充调整文件（截止2024年12月18日之前）。其中，暂列金额： 1.2万元 ；专业工程暂估价：合计1.05万元（含：各层过道电路如出现老化现象的应及时更换0.15万元、外墙拆除及修复超过预算工程量0.75万元、弃土费0.05万元、拆除及清理0.1万元） ；甲供材料费： 无 。四、材料设备品牌及甲供材料1.招标人要求的材料设备品牌名称规格、型号品牌备注灯具详见工程量清单永利达、辉盾照明、利惠照明铜芯交联聚乙烯绝缘电线ZB-BYJ-3*2.5太阳电缆2.甲供材料一览表材料名称品牌规格、型号含税单价（元）备注五、报价注意事项1.土石方工程： 余方弃置为拆除料外运运距按3km计算，本计价文件废弃土方收纳（处置）费按500元列入其他项目费专业工程暂估价计取，施工结算时凭有效弃土费发票按实计取 。2.桩基工程： 无 。3.混凝土模板及支架： 无 。4.脚手架： 外墙扣件式钢管脚手架、墙面装饰脚手架 。5.施工排水、降水： 风险包干 。6.垂直运输： 预算包干 。7.大型机械设备进出场及安拆： 无 ；大型机械设备基础： 无 ；大型机械设备检测： 无 。8.基坑支护工程拆除： 无 。9.材料二次搬运： 预算包干 。10.其他： 无 。六、本项目补充的工程量清单项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计入规则工程内容七、其他需要的说明1.外墙拆除及修复工程量结算按签证计算；2.梯间亮化按主要工程量表的数量计算，结算按签证计算；3.弱电线槽按桥架采用钢制槽式桥架（热镀锌、加盖板）200×100mm计算；4.各层过道电路如出现老化现象的应及时更换没有具体工程量放入专业工程暂估价按0.15万元计算，结算按签证计算；5.外墙拆除及修复超过预算工程量放入专业工程暂估价按0.75万元，结算按签证计算；6.弃土费放入专业工程暂估价按0.05万元，结算按签证计算；7.根据现场实际情况增加的拆除及清理放入专业工程暂估价按0.1万元，结算按签证计算；九、工程量清单审核情况（增减、修改情况，审核单位填写）第6章招标图纸1.第1节招标图纸目录招标图纸目录（格式）项目名称：设计单位：序号图名图号版本出图日期备注1.第2节招标图纸“招标图纸”由招标人另册提供。投标人在领取图纸时，应对照“招标图纸目录”仔细检查核对。第7章技术标准和要求1.第1节招标项目概况和说明1.1.（1）工程建设地点的现场自然条件投标人对工程现场和周围环境应自行进行勘查，以便投标人获取有关编制投标文件和中标后所需的各项资料。投标人应自行承担现场考察的责任、风险和费用1.1.（2）工程建设地点的现场施工条件已具备施工条件,投标人应自行勘察现场。除专用合同条款另有约定外，发包人应根据施工需要，负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。承包人应协助发包人办理修建场内外道路、桥梁以及其他基础设施的手续。承包人应在订立合同前查勘施工现场，并根据工程规模及技术参数合理预见工
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造配套基础设施建设涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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