物业服务 保洁服务 物业保安服务 食堂用工、 物业维修、收发服务及特约服务招标公告（哈尔滨住开全过程工程管理咨询有限公司2025）
【采购公告】哈尔滨住开全过程工程管理咨询有限公司物业服务采购项目
哈尔滨住开全过程工程管理咨询有限公司进入哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台，对哈尔滨住开全过程工程管理咨询有限公司物业服务采购项目采用询比采购方式面向社会发布公告，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。
一、项目编号：哈产委采﹝2025﹞第0007号
二、项目名称：哈尔滨住开全过程工程管理咨询有限公司物业服务采购项目
三、采购预算：27.80万元/年（含税）
四、资金来源：企业自筹
五、分包情况：不划分；
六、服务范围：办公大楼保洁服务、物业保安服务、食堂用工、物业维修、收发服务及特约服务。
七、供货地点：哈尔滨市；
八、服务期：3年（按1+1+1形式签订合同）。
九、质量标准：合格。
十、其他：无
十一、供应商资格条件要求：
1、拟参加本项目的潜在供应商应在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照（提供营业执照复印件并加盖公章），开户许可证（基本存款账户信息），并具有相应的供货能力及服务经验，并在人员、设备、资金、技术等方面具有履行合同所必须的能力。
2、潜在供应商及法定代表人信用情况查询：
（1）潜在供应商及法定代表人在“信用中国”网站（http: //www.creditchina.gov.cn）中未被列入重大税收违法失信主体（提供网页查询截图）；
（2）潜在供应商及法定代表人近三年内（2022年1月1日至响应文件递交截止日）没有行贿犯罪记录（行贿犯罪记录以中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn/的查询网页截图为准）；
3、拟参加本项目的潜在供应商可开具增值税发票，需提供相关证明材料（可提供已为其他单位开具的增值税发票清晰复印件、或一般纳税人资格登记表、或其他可证明的任意相关材料，注：提供任意一个或多个证明材料均可）。
4、拟参加本项目的潜在供应商与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目，否则响应文件均将被否决。
5、本项目不接受联合体。
资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见询比文件；
十二、获取询比文件时间及方式
1、 获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录https://www.hljcq.org.cn/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。
注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hljcq.org.cn/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。
2、 供应商需在2025年01月03日16时至2025年01月06日16时(北京时间，下同)期间将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置，并对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
3、询比文件每套200元，售后不退。供应商通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的中达同舟工程咨询有限公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向中达同舟工程咨询有限公司购买询比文件并登记备案的潜在供应商均无资格参与评审。供应商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。供应商在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金交纳无效，由潜在供应商自行承担责任。
十三、响应文件递交截止时间：2025年01月08日14时00分（北京时间）
响应文件递交的时间及地点：2025年01月08日13时30分至14时00分，哈尔滨市道里区抚顺街1号一楼标书受理处现场递交。
询比会议时间及地点：2025年01月08日14时00分（北京时间），哈尔滨市道里区抚顺街1号哈尔滨产权交易所文件开启室。
十四、本项目公告发布媒介：
哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn/）
哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）。
十五、联系方式
采购人：哈尔滨住开全过程工程管理咨询有限公司
联系人：王炎飞
联系方式：0451-87608027
采购代理机构：中达同舟工程咨询有限公司
联系人：徐先生
电话：0451-86626306-823
系统操作咨询电话：0451-84642034
平台技术咨询电话：0451-58700005
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 保洁服务 物业保安服务 食堂用工、 物业维修、收发服务及特约服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
