外墙脱落、漏水及外围雨水井抬高等维修工程 外墙脱落、漏水及外围雨水井抬高等维修工程劳务分包招标公告（安诚建筑科技有限公司2025）
科创中心B区外墙脱落、漏水及外围雨水井抬高等维修工程
项目劳务分包询价公告
一、询价条件
安诚建筑科技有限公司科创中心B区外墙脱落、漏水及外围雨水井抬高等维修工程项目劳务分包具备询价采购条件，采购人为安诚建筑科技有限公司。现对本项目所需劳务分包公开询价，邀请具备条件潜在供应商报名参加。
二、项目概况
1、项目名称：科创中心B区外墙脱落、漏水及外围雨水井抬高等维修工程项目劳务分包；
2、工程地点：科创中心B区。
3、采购内容：采购内容为本工程范围内的劳务、施工措施、扬尘治理以及管理费、利润、规费等所有内容。
三、报价及付款
1、报价范围：响应单位对本工程范围内的劳务进行报价，采购人将根据各家报价情况择确定成交单位。
2、报价方式：按照采购人提供的工程量清单进行报价，工程量清单格式及内容不允许修改；清单格式详见附件。
3、付款方式：
3.1 完成甲方委托的施工工作并验收合格后，向甲方按合同暂定总价的50%申请工程款，经甲方审核后支付给乙方;本工程经业主上级单位委托的第三方造价咨询机构评审并出具评审结果后,乙方可向甲方申请支付至审定结算价的 97%工程款，剩余3%结算价款作为本工程的质保金。缺陷责任期间只对此次施工范围内的施工内容质量质保。质保金的退还待验收合格满两年后并经甲、乙双方验收合格，甲方无息退还乙方。
3.2发包人向承包人支付的工程款，承包人应优先用于支付农民工工资。若发包人资金暂不到位的情况下，承包人须连续施工，并确保按照合同约定工期施工完毕。承包人不得因发包人暂不能支付工程款出现减缓进度、不按要求节点施工、停工、信访讨薪等情况，否则每出现一次，须接受合同价款1%的违约金。发包人同时不承担未按合同支付合同款的违约金及延期付款利息。
四、工期
工期：30日历天。开工日期按甲方要求。
五、供应商资格要求
1、资质要求：响应单位须具备“施工劳务”资质；
2、响应单位须具有独立企业法人资格，随报价表递交营业执照、开户许可证等。
六、报价应附资料
1、附营业执照、资质证书、开户许可证、法定代表人身份证正反面复印件、授权委托书（法人代表参加时不提供）、授权代表身份证复印件（法人代表参加时不提供），各一份加盖公章；报价供应商对所提供的资料真实性和完整性负责并对此承担责任。
七、发布公告的媒介
本次询价公告在《郑州航空港科创投资集团有限公司网站》（http：//www.kctzgroup.com/）、《安诚建科招采平台》微信公众号上发布。采购人对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
八、联系方式（响应文件密封后邮寄或递交至以下地点）
采购人：安诚建筑科技有限公司
地 址：河南省郑州市新郑市府前街1号（金陵大道办公区）。
联系人：程老师
电 话：13838211219
监督部门：安诚建筑科技有限公司综合管理部
地址：河南省郑州市新郑市府前街1号（金陵大道办公区）。
电话： 0371-62577899
九、附件：工程量清单。
工程量清单报价表.xlsx
科创中心B区外墙脱落、漏水及外围雨水井抬高等维修工程项目劳务分包询价函.docx
2025年1月3日
科创中心B区外墙脱落、漏水及外围雨水井抬高等维修工程
工程劳务分包
工程量清单报价表
投 标 人（盖章）：
法定代表人（签字盖章）：
年 月 日
投 标 总 价
工 程 名 称：
工 程 名 称：
科创中心B区外墙脱落、漏水及外围雨水井抬高等维修工程劳务分包
投 标 总 价
投 标 总 价
(小写)：
(大写)：
投 标 人：
投 标 人：
(单位盖章)
法定代表人
或其授权人：
法定代表人
或其授权人：
(签字或盖章)
时 间：
时 间：
年 月 日
总 说 明
工程名称：科创中心B区外墙脱落、漏水及外围雨水井抬高等维修工程劳务分包
一、编制说明
1、图纸中有说明及规范规定的项目，本清单未做详细描述的，报价时要求综合考虑图纸及规范做法；
2、投标单位必须填写后附的所有表格；必须按照招标人提供的清单格式填写，不允许改动。
二、报价说明
投标报价中应包括以下费用：
1、人工费
2、辅助材料费
3、小型机械及机具费：不含挖掘机、推土机、载重汽车、起重机等大型机械
4、措施费：含安全文明施工费
5、管理费
6、利润
7、规费
8、税金
工程量清单
工程量清单
工程量清单
工程量清单
工程量清单
工程量清单
工程量清单
工程量清单
工程名称：科创中心B区外墙脱落、漏水及外围雨水井抬高等维修工程
工程名称：科创中心B区外墙脱落、漏水及外围雨水井抬高等维修工程
工程名称：科创中心B区外墙脱落、漏水及外围雨水井抬高等维修工程
工程名称：科创中心B区外墙脱落、漏水及外围雨水井抬高等维修工程
工程名称：科创中心B区外墙脱落、漏水及外围雨水井抬高等维修工程
工程名称：科创中心B区外墙脱落、漏水及外围雨水井抬高等维修工程
工程名称：科创中心B区外墙脱落、漏水及外围雨水井抬高等维修工程
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
项目特征描述
计量单位
工程量
备注
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
项目特征描述
计量单位
工程量
备注
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
项目特征描述
计量单位
工程量
备注
5号、6号步梯连廊漏水维修
1
011605001001
平面块料拆除与恢复（换新）
1.拆除600*600石材2.5cm厚
2.砂垫层厚度5cm
1.拆除600*600石材2.5cm厚
2.砂垫层厚度5cm
m2
30
2
011605001002
平面块料拆除与恢复（换新）
1.拆除100*100*10mm瓷砖
1.拆除100*100*10mm瓷砖
m2
10
3
011606002001
墙柱面龙骨及饰面拆除
1.清除铝塑板缝隙密封胶条及泡沫棒
2.拆除铝塑板固定件
3.取下铝塑板，并标记存放好
1.清除铝塑板缝隙密封胶条及泡沫棒
2.拆除铝塑板固定件
3.取下铝塑板，并标记存放好
m2
20
4
040402017001
变形缝
1.清洁伸缩缝
2.用泡沫填充剂，填充缝隙并充分发泡
1.清洁伸缩缝
2.用泡沫填充剂，填充缝隙并充分发泡
m
20
5
010904003001
楼（地）面砂浆防水(防潮）
1.防水基层用防水砂浆找平处理，厚度40mm
2.防水基层冷底油涂刷（2遍）
1.防水基层用防水砂浆找平处理，厚度40mm
2.防水基层冷底油涂刷（2遍）
m2
40
6
010902001001
屋面卷材防水
1.5mm聚酯胎SBS东方雨虹牌防水卷材铺贴
2.使用液化气，喷灯操作
1.5mm聚酯胎SBS东方雨虹牌防水卷材铺贴
2.使用液化气，喷灯操作
m2
40
7
011207001001
墙面装饰板
1.将铝塑板搬运至安装位置
2.用燕尾丝固定铝塑板扣件
3.清洁铝塑板边缘，植入所需型号的泡沫填充棒，贴美纹纸，并打胶处理
1.将铝塑板搬运至安装位置
2.用燕尾丝固定铝塑板扣件
3.清洁铝塑板边缘，植入所需型号的泡沫填充棒，贴美纹纸，并打胶处理
m2
20
8
01B001
淋水和闭水试验
1.立面用水管进行淋水操作
2.平面闭水深度超过5㎝
3.24小时后无渗漏，再进行下一步操作
1.立面用水管进行淋水操作
2.平面闭水深度超过5㎝
3.24小时后无渗漏，再进行下一步操作
m2
40
9
010501001001
垫层
1.按照沙灰比例4:1铺设
2.厚度根据现场情况而定
1.按照沙灰比例4:1铺设
2.厚度根据现场情况而定
m3
6
10
011102001001
石材楼地面
1.使用新购买的石材地砖及广场砖
2.水泥浆浇浆铺设
1.使用新购买的石材地砖及广场砖
2.水泥浆浇浆铺设
m2
30
11
010103002001
余方弃置
1.废旧石材及袋装垃圾人工运送至楼下
2.装入封闭式垃圾清运车
1.废旧石材及袋装垃圾人工运送至楼下
2.装入封闭式垃圾清运车
m3
2
C3区绿化带向地下车库漏水维修
1
010101003001
挖沟槽土方
1.人工挖开土垫层至地下1.5米深
2.堆放在不妨碍通行的位置
1.人工挖开土垫层至地下1.5米深
2.堆放在不妨碍通行的位置
m3
3
2
011602001001
混凝土构件拆除
1.保护性清除原有灌浆50公分厚
2.保护性清除管道附近的灌浆
1.保护性清除原有灌浆50公分厚
2.保护性清除管道附近的灌浆
工日
8
3
01B002
墙壁、管壁清理
1.清除管道上的保护膜
2.将墙壁用电铲凿毛
3.将墙壁和管道的浮尘清理干净
1.清除管道上的保护膜
2.将墙壁用电铲凿毛
3.将墙壁和管道的浮尘清理干净
工日
3
4
040401007001
管道孔洞周围防水抗渗处理(墙外)
1.现场制作灌浆范围的模板70*70*3cm
2.使用东方雨虹防水抗渗材料浇筑墙外侧及墙内部分
3.带灌浆材料成型后，将模板拆除
1.现场制作灌浆范围的模板70*70*3cm
2.使用东方雨虹防水抗渗材料浇筑墙外侧及墙内部分
3.带灌浆材料成型后，将模板拆除
m3
0.04
5
040401007002
管道孔洞周围防水抗渗处理(墙内)
1.使用防水水泥砂浆封堵严密
2.结构胶二遍封堵严密
1.使用防水水泥砂浆封堵严密
2.结构胶二遍封堵严密
工日
5
6
010903002001
墙面涂膜防水
1.防水基层修整找平处理
2.防水基层冷底油涂刷（2遍）
1.防水基层修整找平处理
2.防水基层冷底油涂刷（2遍）
m2
3
7
010902001002
屋面卷材防水
1.5mm聚酯胎SBS东方雨虹牌防水卷材粘贴
2.使用液化气，喷灯操作
1.5mm聚酯胎SBS东方雨虹牌防水卷材粘贴
2.使用液化气，喷灯操作
m2
3
8
01B003
闭水试验
1.将基坑内放满水持续24小时
2.24小时后无渗，透再进行下一步操作
1.将基坑内放满水持续24小时
2.24小时后无渗，透再进行下一步操作
工日
2
9
040205001001
人（手)孔井
1.将管道下面的泥土夯实
2.在两根管道旁边砌80*80*80cm手井，12厚砖墙
3.用定制水泥盖板10公分厚，放置在砖墙上，盖板缝隙使用水泥砂浆填实，防止填土方或硬化水泥路面时压坏管道
1.将管道下面的泥土夯实
2.在两根管道旁边砌80*80*80cm手井，12厚砖墙
3.用定制水泥盖板10公分厚，放置在砖墙上，盖板缝隙使用水泥砂浆填实，防止填土方或硬化水泥路面时压坏管道
座
1
10
010103001001
回填方
1.密实度要求:夯填
2.填方材料品种:素土
1.密实度要求:夯填
2.填方材料品种:素土
m3
3
11
040203007001
水泥混凝土
1.将基层夯实处理好
2.C30混凝土浇筑地面，厚度为10cm
1.将基层夯实处理好
2.C30混凝土浇筑地面，厚度为10cm
m2
4
12
040401007003
室内渗水处管道口灌浆处理
1.管道口边缘基面处理干净
2.用防水材料将管道口边缘填实
1.管道口边缘基面处理干净
2.用防水材料将管道口边缘填实
工日
2
13
040401007004
室内渗水处管道口结构胶密封
1.将防水材料地面处理好
2.用结构胶封堵管道口
1.将防水材料地面处理好
2.用结构胶封堵管道口
工日
2
科创中心B区二层露天玻璃顶结构胶打注
1
01B004
采光顶漏水排查
1.排查玻璃顶漏水点
2.将可疑漏水的地方用记号笔标注
1.排查玻璃顶漏水点
2.将可疑漏水的地方用记号笔标注
工日
5
2
01B005
漏水处老旧胶条清除
1.将漏水处的老旧胶条“V”字形清除掉
2.将清除掉的胶条附近基面清理干净
1.将漏水处的老旧胶条“V”字形清除掉
2.将清除掉的胶条附近基面清理干净
工日
10
3
010902008001
屋面打胶
1.在玻璃胶条两侧贴美纹纸
2.注入新的结构胶，宽度2cm，厚度1cm
3.注胶面儿刮平后，清除美纹纸
1.在玻璃胶条两侧贴美纹纸
2.注入新的结构胶，宽度2cm，厚度1cm
3.注胶面儿刮平后，清除美纹纸
m
500
D区和E1区伸缩缝连接处
防水维修
1
01B006
现场测量
1.高空吊绳施工
2.测量伸缩缝挡板的长度和宽度
3.绘制简单草图，并标注数据
1.高空吊绳施工
2.测量伸缩缝挡板的长度和宽度
3.绘制简单草图，并标注数据
工日
2
2
011207001002
墙面装饰板
1.将草图送至厂家
2.现场制作不锈钢护板，厚度为1.2 mm
3.高空吊绳施工
4.从下至上依次安装不锈钢护板
5.使用炮钉枪安装
1.将草图送至厂家
2.现场制作不锈钢护板，厚度为1.2 mm
3.高空吊绳施工
4.从下至上依次安装不锈钢护板
5.使用炮钉枪安装
m2
3
3
011405001001
金属面油漆
1.高空吊绳施工
2.不锈钢护板儿防锈底漆喷涂
3.真石漆喷涂
1.高空吊绳施工
2.不锈钢护板儿防锈底漆喷涂
3.真石漆喷涂
m2
3
4
010902008002
边缘密封处理
1.高空吊绳施工
2.将不锈钢护板边缘的墙体清理干净
3.用结构胶密封不锈钢护板和墙体的缝隙
1.高空吊绳施工
2.将不锈钢护板边缘的墙体清理干净
3.用结构胶密封不锈钢护板和墙体的缝隙
m
13
5
010902001003
顶部防水处理
1.5mm聚酯胎SBS东方雨虹牌防水卷材粘贴
2.使用液化气，喷灯操作
1.5mm聚酯胎SBS东方雨虹牌防水卷材粘贴
2.使用液化气，喷灯操作
m2
6
真石漆维修
1
011608001001
铲除油漆面
人工拆除真石漆面层及砂浆结合层
人工拆除真石漆面层及砂浆结合层
m2
1500
2
011001003001
抗裂砂浆保护层
刮涂平均厚度4cm厚抗裂砂浆结合层，分层刮涂中挂防裂网
刮涂平均厚度4cm厚抗裂砂浆结合层，分层刮涂中挂防裂网
m2
1500
3
011405001002
金属面油漆
1.刷两遍抗碱封固黑色底漆
2.喷涂腻子真石漆
3.喷涂罩光面漆两遍
1.刷两遍抗碱封固黑色底漆
2.喷涂腻子真石漆
3.喷涂罩光面漆两遍
m2
1600
绿化带检查井升井
1
040504001001
砌筑井（井盖利旧）
提升30公分，砌筑24砖墙，内外粉刷，0.7*0.8铸铁井盖4个
提升30公分，砌筑24砖墙，内外粉刷，0.7*0.8铸铁井盖4个
座
11
2
040504001002
砌筑井（井盖利旧）
Φ700升井90cm，3mm厚水泥砂浆内外粉刷
Φ700升井90cm，3mm厚水泥砂浆内外粉刷
座
10
3
040504001003
砌筑井--1.25*1.1方井
提升50公分，砌筑24砖墙，内外粉刷，1*1.2铸铁井盖1个
提升50公分，砌筑24砖墙，内外粉刷，1*1.2铸铁井盖1个
座
1
4
040504001004
砌筑井--1.55*1.25方井
提升50公分，砌筑24砖墙，内外粉刷1.2*1.5铸铁井盖2个
提升50公分，砌筑24砖墙，内外粉刷1.2*1.5铸铁井盖2个
座
2
5
040504001005
砌筑井--1.3*1.55方井
提升50公分，砌筑24砖墙，内外粉刷1.2*1.5铸铁井盖6个
提升50公分，砌筑24砖墙，内外粉刷1.2*1.5铸铁井盖6个
座
6
6
040504001006
砌筑井--1.3*2方井
提升50公分，砌筑24砖墙，内外粉刷1*2铸铁井盖1个
提升50公分，砌筑24砖墙，内外粉刷1*2铸铁井盖1个
座
1
7
040504001007
砌筑井--1.6*1.2方井
提升50公分，砌筑24砖墙，内外粉刷1.2*1.5铸铁井盖1个
提升50公分，砌筑24砖墙，内外粉刷1.2*1.5铸铁井盖1个
座
1
8
040504001008
砌筑井--1.25*1.1方井（井盖利旧）
提升40公分，砌筑24砖墙，内外粉刷0.5*1铸铁井盖1个
提升40公分，砌筑24砖墙，内外粉刷0.5*1铸铁井盖1个
座
1
9
040504001009
砌筑井--0.6*0.8米方井（井盖利旧）
提升20公分，砌筑24砖墙，内外粉刷0.4*0.6铸铁井盖1个
提升20公分，砌筑24砖墙，内外粉刷0.4*0.6铸铁井盖1个
座
1
10
040504001010
砌筑井--0.75*1.3米方井砌筑（井盖利旧）
提升100公分，砌筑24砖墙，内外粉刷0.5*1铸铁井盖1个
提升100公分，砌筑24砖墙，内外粉刷0.5*1铸铁井盖1个
座
1
11
040504001011
砌筑井
1.井盖、井圈材质及规格:600*600mm铸铁井盖
1.井盖、井圈材质及规格:600*600mm铸铁井盖
座
2
12
040501004001
塑料管
Φ20塑料管，含保温
Φ20塑料管，含保温
m
20
13
040502005001
阀门
1.种类:Φ20截止阀
1.种类:Φ20截止阀
个
10
C栋4F应急物资储存间增加照明
1
030412001001
普通灯具
圆灯48W，含灯口
圆灯48W，含灯口
套
27
2
030411001001
配管
1.名称:配管
2.材质:PVC
3.规格:φ16
1.名称:配管
2.材质:PVC
3.规格:φ16
m
500
3
030411004001
配线
1.名称:配线
2.规格:2.5㎡绝缘导线
1.名称:配线
2.规格:2.5㎡绝缘导线
m
1000
4
030404019001
照明开关
1.名称:单联单控开关
1.名称:单联单控开关
个
5
5
030411006001
接线盒
JDG接线盒
JDG接线盒
个
35
措施项目
1
011701008001
外装饰吊篮
m2
1600
合 计
合 计
合 计
合 计
合 计
合 计
合 计
附件：科创中心B区外墙脱落、漏水及外围雨水井抬高等维修工程项目劳务分包询价函1项目名称科创中心B区外墙脱落、漏水及外围雨水井抬高等维修工程项目劳务分包2采购内容采购内容为工程范围内的劳务、施工措施、扬尘治理、管理费、利润、规费、税金等所有内容，具体施工内容详见后附工程量清单。3采购人安诚建筑科技有限公司4最高响应限价(含税）最高响应限价： 229146.27 元（含税），控制价优惠率为 5.7 %（含税）超过最高响应限价的报价按无效处理。5优惠率（1）优惠率：小写（ %）；大写：百分之 。6响应报价（含税）（1）含税报价：小写：¥ 元； 大写： 。（超过最高响应限价的报价按无效处理）7响应报价（不含税）（1）不含税报价：小写：¥ 元； 大写： 。（超过最高响应限价的报价按无效处理）8增值税税率 %9付款方式响应询价函要求的付款方式。10响应供应商名称11施工周期 日历天12质保期（如需） 年13联系地址14联系人及联系方式姓名： 手机号码：15备注1.报价应附材料要求：附营业执照、资质证书、开户许可证、法定代表人身份证正反面复印件、授权委托书（法人代表参加时不提供）、授权代表身份证复印件（法人代表参加时不提供），各一份加盖公章；报价供应商对所提供的资料真实性和完整性负责并对此承担责任。2.响应资料递交要求：（1）报价材料提供原件一份，密封后现场递交（或邮寄）至：河南省郑州市新郑市府前街1号安诚建筑科技有限公司（金陵办公区）；（2）联系人：程老师（3）电话：13838211219（4）递交截止时间：2025年1月6日12:00点之前（以收到文件时间为准）；3、成交规则：报价最低的供应商为成交供应商（最低报价有相同报价时，进行二次报价），逾期递交的文件不予接收。报价人：（盖公章）日期2025年*月*日报价应附材料：1、工程量清单报价表；2、附营业执照、资质证书、开户许可证、法定代表人身份证正反面复印件、授权委托书（法人代表参加时不提供）、授权代表身份证复印件（法人代表参加时不提供），各一份加盖公章；报价供应商对所提供的资料真实性和完整性负责并对此承担责任。
投标 / 标书制作要点（原创）
本外墙脱落、漏水及外围雨水井抬高等维修工程 外墙脱落、漏水及外围雨水井抬高等维修工程劳务分包涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
