安徽省保障性住房维修招标公告（安徽省梨都投资集团有限公司2025）
砀山县保障性住房维修项目竞争性磋商公告
砀山县保障性住房维修项目
竞争性磋商公告
项目概况
砀山县保障性住房维修项目的潜在供应商应在全国公共资源交易平台（安徽省·宿州市）（网址：http://ggzyjy.ahsz.gov.cn）获取采购文件，并于2025年1月14日9点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：DSFJC2025001
项目名称：砀山县保障性住房维修项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：3199828.58元
最高限价：3199828.58元
采购需求：建设内容包括砀山县保障房老旧小区改造，保障房地址涵盖香格里拉、帝景水岸、吉祥城、公园里、桃源居一期、桃源居二期，项目内容包括屋顶防水维修、老旧井盖更换、地面硬化、部分电梯维修、外墙维修、原有路灯更换以及公共设施维修等。
合同履行期限：60日历天
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》《安徽省财政厅关于进一步优化在政府采购营商环境的通知》（皖财购[2022]556 号），本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）规定执行。供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位。
3. 本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：
（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；
（3）供应商被市场监督管理局列入企业经营异常名录的；
（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）、“信用宿州”（http://credit.ahsz.gov.cn/cms/infoPublicity/toInfoHongHeiMd.action）或其他指定媒介[国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。
情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函（格式自拟）。
4、供应商资格要求：须具备有效的行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上），具备有效的安全生产许可证书；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
5、项目负责人资格要求：具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且符合注册建造师执业管理办法规定，无在建工程。
投标人须提供为项目负责人缴纳的近6个月（投标截止日向前追溯）社保的证明或缴费明细（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；拟派本项目的项目负责人不得有在建项目，必须保证常驻现场，如有在建项目，已中标的取消中标资格并网上披露。
三、获取采购文件
时间：2025年1月3日至2025年1月13日，每天上午8：30至12:00，下午2:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
地点：网上获取。
方式：
在本公告下方获取招标文件、工程量清单、图纸及直播二维码。
售价：
每套人民币
0元整，招标文件售后不退。
四、响应文件提交
截止时间：2025年1月14日9点00分（北京时间）
地点：网上提交。
递交方式：投标人须按要求制作投标文件并将制作好的投标文件生成PDF格式，放入文件夹后将文件夹生成加密的压缩文件，建议压缩为zip格式（代理公司将使用360压缩软件解压），在投标截止时间前将加密压缩的投标文件发送至765723869@qq.com邮箱，压缩密码请牢记，在宣布开标后30分钟内将公司名称+压缩密码通过短信方式发送至15551145777；文件、文件夹、加密的压缩文件命名格式均为“公司名称+联系方式”字样。
五、开启
时间：2025年1月14日9点00分（北京时间）
地点：因采取网络直播方式，供应商原则上不到现场参与交易活动，将通过附件直播二维码在线观看视频直播。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、
其他补充事宜
1、 本项目为3199828.58元的工程采购项目，适宜由中小企业提供，预留该部分采购项目预算总额的100%以上专门面向中小企业采购。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。
八、凡对本次采购提出询问，请按
以下方式
联系。
1.采购人信息
名 称：安徽省梨都投资集团有限公司
地 址：安徽省宿州市砀山县砀城镇旭日路桃源居二期6栋商业508号
联系方式：张主任 15178250555
2.采购代理机构信息
名 称：东信工程项目管理有限公司
地 址：安徽省宿州市砀山县经济开发区古城社区梨都东路开发区实验小学东北侧约160米砀山丁丁彩印包装有限公司厂区
联系方式：黄工 15551145777
3.项目联系
方式
项目联系人：黄工
电 话：15551145777
4.在线质疑
投标人如果针对此招标（采购）文件存在质疑，可将质疑材料扫描件发送至邮件(765723869@qq.com)并电话通知代理机构或纸质版发起异议，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。
附件：
砀山县保障性住房维修项目竟磋公告(双签版).pdf
砀山县保障性住房维修项目竟磋公告(双签版).pdf
直播二维码.pdf
直播二维码.pdf
工程量清单及图纸.zip
工程量清单及图纸.zip
砀山县保障性住房维修项目竞争性磋商文件（定稿）(双签版).pdf
砀山县保障性住房维修项目竞争性磋商文件（定稿）(双签版).pdf
砀山县保障性住房维修项目竞争性磋商公告项目概况砀山县保障性住房维修项目的潜在供应商应在全国公共资源交易平台（安徽省·宿州市）（网址：http://ggzyjy.ahsz.gov.cn）获取采购文件，并于2025年1月14日9点00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：DSFJC2025001项目名称：砀山县保障性住房维修项目采购方式：竞争性磋商预算金额：3199828.58元最高限价：3199828.58元采购需求：建设内容包括砀山县保障房老旧小区改造，保障房地址涵盖香格里拉、帝景水岸、吉祥城、公园里、桃源居一期、桃源居二期，项目内容包括屋顶防水维修、老旧井盖更换、地面硬化、部分电梯维修、外墙维修、原有路灯更换以及公共设施维修等。合同履行期限：60日历天本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》《安徽省财政厅关于进一步优化在政府采购营商环境的通知》（皖财购[2022]556号），本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位。3.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；（3）供应商被市场监督管理局列入企业经营异常名录的；（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）、“信用宿州”（http://credit.ahsz.gov.cn/cms/infoPublicity/toInfoHongHeiMd.action）或其他指定媒介[国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函（格式自拟）。4、供应商资格要求：须具备有效的行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上），具备有效的安全生产许可证书；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。5、项目负责人资格要求：具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且符合注册建造师执业管理办法规定，无在建工程。投标人须提供为项目负责人缴纳的近6个月（投标截止日向前追溯）社保的证明或缴费明细（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；拟派本项目的项目负责人不得有在建项目，必须保证常驻现场，如有在建项目，已中标的取消中标资格并网上披露。三、获取采购文件时间：2025年1月3日至2025年1月13日，每天上午8：30至12:00，下午2:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）地点：网上获取。方式：在本公告下方获取招标文件、工程量清单、图纸及直播二维码。售价：每套人民币0元整，招标文件售后不退。四、响应文件提交截止时间：2025年1月14日9点00分（北京时间）地点：网上提交。递交方式：投标人须按要求制作投标文件并将制作好的投标文件生成PDF格式，放入文件夹后将文件夹生成加密的压缩文件，建议压缩为zip格式（代理公司将使用360压缩软件解压），在投标截止时间前将加密压缩的投标文件发送至765723869@qq.com邮箱，压缩密码请牢记，在宣布开标后30分钟内将公司名称+压缩密码通过短信方式发送至15551145777；文件、文件夹、加密的压缩文件命名格式均为“公司名称+联系方式”字样。五、开启时间：2025年1月14日9点00分（北京时间）地点：因采取网络直播方式，供应商原则上不到现场参与交易活动，将通过附件直播二维码在线观看视频直播。六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1、本项目为3199828.58元的工程采购项目，适宜由中小企业提供，预留该部分采购项目预算总额的100%以上专门面向中小企业采购。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：安徽省梨都投资集团有限公司地址：安徽省宿州市砀山县砀城镇旭日路桃源居二期6栋商业508号联系方式：张主任151782505552.采购代理机构信息名称：东信工程项目管理有限公司地址：安徽省宿州市砀山县经济开发区古城社区梨都东路开发区实验小学东北侧约160米砀山丁丁彩印包装有限公司厂区联系方式：黄工155511457773.项目联系方式项目联系人：黄工电话：155511457774.在线质疑投标人如果针对此招标（采购）文件存在质疑，可将质疑材料扫描件发送至邮件(765723869@qq.com)并电话通知代理机构或纸质版发起异议，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。项目名称：砀山县保障性住房维修项目东信工程项目管理有限公司快手号2864933802乐话工程有用快手扫码，关注我吧！保存图片打开快手到相册立即看到A.1招标工程量清单封面工程砀山县保障性住房维修项目招标工程量清单招标人（单位盖章）造价咨询人：（单位盖章）2024年11月28日B.1招标工程量清单扉页砀山县保障性住房维修项目工程招标工程量清单东信工程项目管理有限公司工程造价咨业印章单位资质专用章编号：甲203003924东信工程项目管理有限公司招标人：造价咨询工程造价咨业印章（单位盖章）单位资质专用章编号：甲203003924有效期至：2023年12月25日法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）刘玲王忠六馆编制人复人：A110823030中华人民（造价人员签字盖专用章）Bd造价至程师签学要用章）有效期至：2024年12月31日管理东信工程项目管理有限公F有效期至：2025年12月31日编制时间2024年10月28日复核时间：2024年10月28日清单编制说明工程名称：砀山县保障性住房维修项目一、工程概况：1、砀山县保障性住房维修项目，本项目位于宿州市砀山县，具体包括砀山县保障性住房维修项目。二、招标范围砀山县保障性住房维修项目。三、编制依据：1、砀山县保障性住房维修项目招标文件；砀山县保障性住房维修项目设计文件；具体详见本项目图纸目录。2、执行国家和安徽省清单计价规范；四、清单编制及报价要求：1、工程量清单列出的每个细目已包含涉及到与该细目有关的全部工程内容，投标人应将工程量清单与投标人须知、合同通用条款、专用条款以及技术规范和图纸一起对照阅读。2、除非合同另有规定，工程量清单中每一项单价均应已包括完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素所发生的所有费用。3、本清单依据2018版《安徽省建设工程工程量清单计价规范》的编码列项；因项目编码内工作内容较多，特征项不能一一描述，清单只列主要特征，未描述或不完整之处，详见图纸、施工规范及相关说明要求。投标人必须注意，投标时所报的综合单价须是包含完成清单分项工程的所有工作内容及所需采取相应技术措施、施工方案等费用的报价。4、投标人须认真阅读与项目有关的招标文件、设计图纸、地勘报告等，并通过现场勘查，考虑周边环境及施工期间可能出现的事宜，确定其各项可能产生的费用，且已包含在投标报价中，工程结算时不再调整该部分的费用。5、清单描述不明确的，以施工图纸设计文件和相关施工验收规范、图集为准；清单与图纸技术标准不一致的，以较优的技术标准为准。1
A.1 招标工程量清单封面
砀山县保障性住房维修项目
工程
招标工程量清单
招 标 人：
（单位盖章）
造价咨询人：
（单位盖章）
2024年10月28日
B.1 招标工程量清单扉页
砀山县保障性住房维修项目
工程
招标工程量清单
招 标 人：
造价咨询人：
（单位盖章）
（单位资质专用章）
法定代表人
或其授权人：
法定代表人
或其授权人：
（签字或盖章）
（签字或盖章）
编 制 人：
复 核 人：
（造价人员签字盖专用章）
（造价工程师签字盖专用章）
编 制 时 间：
2024年10月28日
复 核 时 间：
2024年10月28日
E.1 分部分项工程量清单计价表
工程名称：砀山县保障性住房维修项目
标段：
第1页 共9页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
定额
人工费
定额
机械费
暂估价
001
屋面及防水工程
1
011607002001
防水层拆除
1、清理破损屋面防水层
2、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
m2
11392.000
2
010902003001
屋面刚性层
1.刚性层厚度：50mm
2.混凝土种类：商品混凝土
3.混凝土强度等级：C25细石混凝土（泵送）
4、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
m2
11392.000
3
010902001001
屋面卷材防水
1.防水层数：2道
2.防水层做法：热熔，垂直铺设
3.卷材品种、规格、厚度：3mm厚SBS防水卷材
4.其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
m2
15244.000
分部小计
002
更换井盖
4
ZB010101001001
拆除原损坏井盖
1、拆除原损坏井盖
2、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
个
258.000
5
WB040504020001
非定型井井盖、井箅安装
1、材质：直径700铸铁井盖
2、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
套
150.000
6
WB040504020002
非定型井井盖、井箅安装
1、材质：500*500铸铁井盖
2、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
套
69.000
7
WB040504020003
非定型井井盖、井箅安装
1、材质：600*600铸铁井盖
2、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
套
5.000
8
WB040504020004
非定型井井盖、井箅安装
1、材质：400*400铸铁井盖
2、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
套
24.000
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
E.1 分部分项工程量清单计价表
工程名称：砀山县保障性住房维修项目
标段：
第2页 共9页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
定额
人工费
定额
机械费
暂估价
9
WB040504020005
非定型井井盖、井箅安装
1.材质：400*600铸铁井盖
2、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
套
1.000
10
WB040504020006
非定型井井盖、井箅安装
1、材质：400*600雨水篦子
2、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
套
9.000
分部小计
003
地面硬化
11
ZB010101001002
拆除原有绿化带
1、拆除原有绿化带
2、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
m2
618.000
12
WB010101007001
原土打夯
1、素土夯实，压实度93%
2、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
m2
618.000
13
040202011001
碎石
1、厚度：50mm
2、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
m2
618.000
14
040203007001
水泥混凝土
1、混凝土强度等级：C25商砼
2、厚度：120mm
3、含模板、养生
4、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
m2
618.000
分部小计
004
其他
15
010902008001
屋面变形缝
1、沉降缝返修重做
2、部位：桃源居一期22#、19#、25#楼
3、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
m
50.000
16
ZB010101001003
阻水打洞
1、部位：桃源居一期7#、9#楼上翻梁阻水打洞
2、尺寸：直径110mm，长0.3米
3、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
个
8.000
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
E.1 分部分项工程量清单计价表
工程名称：砀山县保障性住房维修项目
标段：
第3页 共9页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
定额
人工费
定额
机械费
暂估价
17
ZB010101001004
墙面渗水
1、部位：桃源居一期20#110室、25#610室、19#608室墙面
2、增加人工10个，防水材料30平方
项
1.000
18
ZB010101001005
拆除及更换水落管
1、部位：桃源居一期3#1102室
2、拆除并更换水落管（110PVC管）
m
37.000
19
040801033001
电梯维修
1、名称：电梯维修，更换部分零部件、保养、调试等
2、外呼显示板1个，按键4个，缓冲器开关4个，涨紧轮开关2个，横流风扇4个，限位开关4个，轿内显示板2个，抱闸微动开关4个，光幕1套，运行接触器2个，抱闸接触器4个，轿厢缓冲器2个，对重缓冲器2个，底坑检修盒1套，层门门锁1套，平层光电8个，钢丝绳除锈2台，变频器1台，补偿链导向装置4套
3、本项暂估价26690元，具体结算金额以审计为准
4、具体按照实际发生工程量
项
1.000
20
040801033002
电梯维保
1、名称：电梯维保费
2、本项暂估价20000元，具体结算金额以审计为准
项
1.000
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
E.1 分部分项工程量清单计价表
工程名称：砀山县保障性住房维修项目
标段：
第4页 共9页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
定额
人工费
定额
机械费
暂估价
21
040801033003
门禁系统
1.名称：人行道门禁系统
2、具体按照业主要求
3、本项暂估价30000元，具体结算金额以审计为准
项
1.000
22
040801033004
监控系统
1、名称：监控系统维修
2、本项暂估价20000元，具体结算金额以审计为准
3、原监控设备无法使用
项
1.000
分部小计
005
损毁外墙返修
23
WB011406001001
外墙乳胶漆
1、铲除破损墙皮(含抹灰层)
2、刷国标墙固一道
3、30厚玻化微珠保温层
4、挂尼龙网一道
5、刷外墙腻子两遍
6、外墙乳胶漆，颜色同主体建筑
7、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
m2
2270.000
24
WB011406001002
外墙真石漆
1、铲除破损墙皮(含抹灰层)
2、刷国标墙固一道
3、30厚玻化微珠保温层
4、挂尼龙网一道
5、刷外墙腻子两遍
6、外墙真石漆，颜色同主体建筑
7、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
m2
300.000
分部小计
006
更换设施
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
E.1 分部分项工程量清单计价表
工程名称：砀山县保障性住房维修项目
标段：
第5页 共9页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
定额
人工费
定额
机械费
暂估价
25
ZB010101001006
更换水表箱门
1、原损毁水表箱拆除
2、更换木质水表箱门1.75m*1.1m
3、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
个
15.000
26
ZB010101001007
更换钢化加胶玻璃
1.原钢化加胶玻璃拆除
2、更换钢化加胶玻璃（8+1.14PVB+8）
3、尺寸2.3*1.4m
4、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
块
42.000
27
ZB010101001008
更换弱电井盖
1、拆除原损毁井盖
2、更换500*500树脂复合型弱电井盖
3、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
块
3.000
28
ZB010101001009
更换阳光房玻璃
1、拆除原阳光房玻璃
2、更换阳光房玻璃（单层5mm厚钢化玻璃）
3、尺寸2.7*2m
4、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
块
1.000
29
ZB010101001010
更换晾衣架
1、拆除原晾衣架
2、更换晾衣架
3、尺寸：2.6*0.5米
4、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
个
1.000
30
040203007002
水泥混凝土
1、路面破损局部修补
2、原地貌凿毛，50厚C30细石混凝土修补
3、含模板、养护
4、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
m2
20.000
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
E.1 分部分项工程量清单计价表
工程名称：砀山县保障性住房维修项目
标段：
第6页 共9页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
定额
人工费
定额
机械费
暂估价
31
040204002001
釉面砖修复路面
1、原地砖剔除
2、规格、材质：300*300釉面砖
3、30厚1:3水泥砂浆铺设
4、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
m2
10.000
32
040203007003
水泥混凝土
1、平整场地
2、素土夯实，压实度93%
3、碎石垫层：50mm
4、混凝土强度等级：C25商砼
5、厚度：120mm
6、含模板、养生
7、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
m2
22.200
33
ZB010101001011
限行桩
1、道口标柱高800mm，采用500x500x500mm基座固定
2、道口标柱采用 60x3mm钢管,桩身上部贴红白白相间反光膜
3、柱顶采用3mm厚钢板焊接封盖
4、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
个
6.000
34
WB011406001003
外墙真石漆
1、清除墙面腰线及窗台开裂
2、喷真石漆一遍
3、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
m2
200.000
分部小计
007
路灯
35
ZB010101001012
拆除原有路灯
1、原有路灯拆除
2、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
盏
88.000
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
E.1 分部分项工程量清单计价表
工程名称：砀山县保障性住房维修项目
标段：
第7页 共9页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
定额
人工费
定额
机械费
暂估价
36
ZB010101001013
太阳能路灯
1、灯杆:高度3.0米，上口径>60mm，下口径>114 mm，壁厚>2.0mm，直简两截式
2、光源为50 WLED灯具,配80 w太阳能电池板
3、灯杆支臂采用Ф60钢管制作，尺寸如图所示
4、法兰盘尺寸为250*250*10，螺栓孔为4 Ф22
5、灯杆及支臂采用热镀锌防腐,外加纯聚酯粉末静电喷涂聚酯塑粉，颜色按照业主要求;
6、基础要求:C30以上混凝土基础,长50厘米，宽50厘米，深60厘米，预埋螺栓
7、其他:锂电池容量不低于60AH,防水箱符合安全要求，护套线要求铜2.5mm，路段保证每天亮8 个小时，遇阴雨天气保证连续7天亮灯。
8、质量保质期:灯杆20年,灯具光源10年,太阳能板10年，锂电池5年，控制器3年
9、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
盏
93.000
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
E.1 分部分项工程量清单计价表
工程名称：砀山县保障性住房维修项目
标段：
第8页 共9页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
定额
人工费
定额
机械费
暂估价
37
040203007004
地面硬化
1、部位：13#楼
2、平整场地
3、素土夯实，压实度93%
4、碎石垫层：50mm
5、混凝土强度等级：C25商砼
6、厚度：120mm
7、含模板、养生
7、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
m2
150.000
38
ZB010101001018
给污水改造维修
1、部位：桃源居
2、包含PVC DN110及配件、PVC DN160及配件、PPR DN50及配件、井圈8个、人工费15个
3、本项暂估价6500元，具体结算金额以审计为准
项
1.000
39
040801033005
监控服务费
1.名称：监控服务费
2.本项暂估价53228元，具体结算金额以审计为准
项
1.000
40
ZB010101001016
屋面瓦维修
1、部位：6#、7#、8#、9#、13#屋面
2、拆除原有损坏瓦屋面
3、25厚1:2.5防水砂浆底浆
4、铺设水泥彩瓦（规格颜色同原来）
5、其他详见设计图纸、答疑及相关补充文件
m2
200.000
41
490502007001
排水管件维修
1、17栋水管总阀漏水维修
2、具体以业主要求为准
3、本项暂估价3000元，具体结算金额以审计为准
项
1.000
E.1 分部分项工程量清单计价表
工程名称：砀山县保障性住房维修项目
标段：
第9页 共9页
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量
单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中
定额
人工费
定额
机械费
暂估价
42
ZB010101001017
阀门井维修
1、阀门井维修（7处），含路面破除恢复
2、具体以业主要求为准
项
1.000
43
WB011614004001
建筑垃圾外运
1.建筑垃圾种类：建筑垃圾
2.运距：3km
项
1.000
分部小计
008
超高施工增加
44
WB011704002001
装饰超高施工增加
1.装饰面高度：50米以内
项
1.000
分部小计
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
附录F 措施项目清单与计价表
工程名称：砀山县保障性住房维修项目
标段：
第1页 共1页
序号
项目编码
项目名称
计算基础
费率（%）
金额（元）
1
JC-01
夜间施工增加费
0.500
2
JC-02
二次搬运费
1.000
3
JC-03
冬雨季施工增加费
0.800
4
JC-04
已完工程及设备保护费
0.100
5
JC-05
工程定位复测费
1.000
6
JC-06
非夜间施工照明费
0.400
7
JC-07
临时保护设施费
0.200
8
JC-08
赶工措施费
合 计
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
附录G 不可竞争项目清单与计价表
工程名称：砀山县保障性住房维修项目
标段：
第1页 共1页
序号
项目编码
项目名称
计算基数
费率（%）
金额（元）
1
JF-01
环境保护费
3.280
2
JF-02
文明施工费
5.120
3
JF-03
安全施工费
4.130
4
JF-04
临时设施费
8.100
5
JF-05
环境保护税
合 计
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
H.1 其他项目清单与计价汇总表
工程名称：砀山县保障性住房维修项目
标段：
第1页 共1页
序号
项目名称
金额(元)
1
暂列金额
84660.00
2
专业工程暂估价
3
计日工
4
总承包服务费
合 计
84660.00
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
H.2 暂列金额明细表
工程名称：砀山县保障性住房维修项目
标段：
第1页 共1页
序号
项目名称
计量单位
暂定金额(元)
备注
1
设计费
元
30000.00
2
监理费
元
30000.00
3
招标代理费
元
19160.00
4
暂列金
元
5500.00
合 计
84660.00
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
说明：此表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投款人应将上述暂列金额计入投标总价中。
附录I 税金计价表
工程名称：砀山县保障性住房维修项目
标段：
第1页 共1页
序号
项目名称
计算基础
计算基数
费率(％)
金额(元)
1
增值税
分部分项工程费+措施项目费+不可竞争费+其他项目费-暂列金额
9.000
合 计
测评合格编号:2021JS-02【新点造价软件V10.0安徽版】
清单编制说明工程名称：砀山县保障性住房维修项目一、工程概况：1、砀山县保障性住房维修项目，本项目位于宿州市砀山县，具体包括砀山县保障性住房维修项目。二、招标范围砀山县保障性住房维修项目。三、编制依据：1、砀山县保障性住房维修项目招标文件；砀山县保障性住房维修项目设计文件；具体详见本项目图纸目录。2、执行国家和安徽省清单计价规范；四、清单编制及报价要求：1、工程量清单列出的每个细目已包含涉及到与该细目有关的全部工程内容，投标人应将工程量清单与投标人须知、合同通用条款、专用条款以及技术规范和图纸一起对照阅读。2、除非合同另有规定，工程量清单中每一项单价均应已包括完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素所发生的所有费用。3、本清单依据2018版《安徽省建设工程工程量清单计价规范》的编码列项；因项目编码内工作内容较多，特征项不能一一描述，清单只列主要特征，未描述或不完整之处，详见图纸、施工规范及相关说明要求。投标人必须注意，投标时所报的综合单价须是包含完成清单分项工程的所有工作内容及所需采取相应技术措施、施工方案等费用的报价。4、投标人须认真阅读与项目有关的招标文件、设计图纸、地勘报告等，并通过现场勘查，考虑周边环境及施工期间可能出现的事宜，确定其各项可能产生的费用，且已包含在投标报价中，工程结算时不再调整该部分的费用。5、清单描述不明确的，以施工图纸设计文件和相关施工验收规范、图集为准；清单与图纸技术标准不一致的，以较优的技术标准为准。6、暂列金额84660.00元（不计税），明细见暂列金明细表，投标单位不得调整。7、甲供及暂定价材料的采购、保管费：详见分部分项清单特征。砀山县保障性住房维修项目项目编号：DSFJC2025001竞争性磋商文件采购人：安徽省梨都投资集团有限公司（盖章）代理机构：东信工程项目管理有限公司（盖章）监督部门：砀山县住房和城乡建设局2025年1月监督部门和交易平台一、本项目监督部门：砀山县住房和城乡建设局地址：砀山县科技路桃源居办公大楼13层监督电话：0557-2250077二、本项目交易平台所在地：宿州市公共资源交易中心砀山县分中心地址：砀山县旭日路桃源居办公楼17楼电话：0557-2250801网址：http://ggzyjy.ahsz.gov.cn（保证金缴纳）户名：/开户行：/目录第一章竞争性磋商公告一、项目名称及内容二、供应商资格三、磋商文件获取办法第二章供应商须知前附表第三章货物服务要求/项目要求一、详细技术参数要求/项目要求：二、商务要求第四章实质性响应审查一、资格性审查表二、符合性审查表第五章评分办法第六章供应商须知一、总则二、竞争性磋商文件三、磋商响应文件的编制四、磋商响应文件的提交五、磋商与评审六、定标和授予合同七、质疑与投诉第七章采购合同（服务类/工程类供参考）.......................错误！未定义书签。一、合同条款前附表..........................................................................错误！未定义书签。二、合同条款......................................................................................错误！未定义书签。三、合同格式......................................................................................错误！未定义书签。四、合同特殊条款..............................................................................错误！未定义书签。第八章磋商响应文件一、磋商响应函二、技术规格响应情况表（服务类、工程类项目适用）.............错误！未定义书签。三、商务要求响应情况表（通用）四、本项目实施方案五、资格证明文件及其他重要资料第一章竞争性磋商公告项目概况砀山县保障性住房维修项目的潜在供应商应在全国公共资源交易平台（安徽省·宿州市）（网址：http://ggzyjy.ahsz.gov.cn）获取采购文件，并于2025年1月14日9点00分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：DSFJC2025001项目名称：砀山县保障性住房维修项目采购方式：竞争性磋商预算金额：3199828.58元最高限价：3199828.58元采购需求：建设内容包括砀山县保障房老旧小区改造，保障房地址涵盖香格里拉、帝景水岸、吉祥城、公园里、桃源居一期、桃源居二期，项目内容包括屋顶防水维修、老旧井盖更换、地面硬化、部分电梯维修、外墙维修、原有路灯更换以及公共设施维修等。合同履行期限：60日历天本项目不接受联合体。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》《安徽省财政厅关于进一步优化在政府采购营商环境的通知》（皖财购[2022]556号），本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位。3.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；（3）供应商被市场监督管理局列入企业经营异常名录的；（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）、“信用宿州”（http://credit.ahsz.gov.cn/cms/infoPublicity/toInfoHongHeiMd.action）或其他指定媒介[国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函（格式自拟）。4、供应商资格要求：须具备有效的行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质（或具有建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上），具备有效的安全生产许可证书；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。5、项目负责人资格要求：具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且符合注册建造师执业管理办法规定，无在建工程。投标人须提供为项目负责人缴纳的近6个月（投标截止日向前追溯）社保的证明或缴费明细（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；拟派本项目的项目负责人不得有在建项目，必须保证常驻现场，如有在建项目，已中标的取消中标资格并网上披露。三、获取采购文件时间：2025年1月3日至2025年1月13日，每天上午8：30至12:00，下午2:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）地点：网上获取。方式：在本公告下方获取招标文件、工程量清单、图纸及直播二维码。售价：每套人民币0元整，招标文件售后不退。四、响应文件提交截止时间：2025年1月14日9点00分（北京时间）地点：网上提交。递交方式：投标人须按要求制作投标文件并将制作好的投标文件生成PDF格式，放入文件夹后将文件夹生成加密的压缩文件，建议压缩为zip格式（代理公司将使用360压缩软件解压），在投标截止时间前将加密压缩的投标文件发送至765723869@qq.com邮箱，压缩密码请牢记，在宣布开标后30分钟内将公司名称+压缩密码通过短信方式发送至15551145777；文件、文件夹、加密的压缩文件命名格式均为“公司名称+联系方式”字样。五、开启时间：2025年1月14日9点00分（北京时间）地点：因采取网络直播方式，供应商原则上不到现场参与交易活动，将通过附件直播二维码在线观看视频直播。六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜1、本项目为3199828.58元的工程采购项目，适宜由中小企业提供，预留该部分采购项目预算总额的100%以上专门面向中小企业采购。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：安徽省梨都投资集团有限公司地址：安徽省宿州市砀山县砀城镇旭日路桃源居二期6栋商业508号联系方式：张主任151782505552.采购代理机构信息名称：东信工程项目管理有限公司地址：安徽省宿州市砀山县经济开发区古城社区梨都东路开发区实验小学东北侧约160米砀山丁丁彩印包装有限公司厂区联系方式：黄工155511457773.项目联系方式项目联系人：黄工电话：155511457774.在线质疑投标人如果针对此招标（采购）文件存在质疑，可将质疑材料扫描件发送至邮件(765723869@qq.com)并电话通知代理机构或纸质版发起异议，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。第二章供应商须知前附表序号内容1项目名称：详见竞争性磋商公告项目编号：详见竞争性磋商公告采购内容及预算：详见竞争性磋商公告2采购人：详见竞争性磋商公告地址：详见竞争性磋商公告联系人及联系方式：详见竞争性磋商公告3代理机构：详见竞争性磋商公告代理机构地址：详见竞争性磋商公告联系人及联系方式：详见竞争性磋商公告4本项目类别：□货物类□服务类☑工程类5采购有效期：磋商开始后60天6成交供应商个数：1人7竞争性磋商文件的澄清和修改：详见第六章供应商须知第11条8竞争性磋商文件的质疑和答复：详见第六章供应商须知第12条9磋商响应文件提交截止时间：详见竞争性磋商公告提交地点：邮箱提交磋商开始时间与磋商响应文件提交截止时间一致。磋商地点：详见竞争性磋商公告10评审方法：详见第六章供应商须知第22、23条及本文件第四章、第五章11交货或服务提供地点：采购人指定地点12系统提交的电子磋商响应文件13签订合同地点：采购人指定地点合同期限：60日历天14交货日期：60日历天15磋商保证金：0万元。注意事项：按照《关于进一步规范政府采购管理支持企业发展的通知》（宿财购［2021]48号）执行，政府采购货物、服务以及以非招标方式开展的政府采购工程项目，一律免收投标（响应）保证金。16/17本项目中小企业划分标准所属行业：建筑业18磋商保证金到账截止时间与磋商响应文件提交截止时间、磋商开始时间一致。（以到账时间为准）（本条不适用）19公告公示媒介：宿州市公共资源交易中心门户网：http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/szfront/，并同时在安徽省公共资源交易监管网、安徽省政府采购网发布。20电子磋商响应文件制作注意事项（重要）1、本项目磋商响应文件组成中另外设置以下节点给供应商上传对应资料，不能对应的，可上传至“资格证明文件及其他重要资料”节点：2、投标人制作完成电子投标文件后请生成并进行预览，仔细检查电子投标文件的清晰度，保证招标文件要求的扫描件等格式、大小等在电子投标文件中清晰显，如因材料模糊不清，导致评标委员会无法辨认的，一切后果由供应商自行承担。211、投标人提交的投标文件应当全部使用招标文件所要求的投标文件格式。2、在编制投标文件时，以采购人最后发出的电子招标文件为准进行投标文件编制；3、投标人必须按照招标文件要求上传投标文件电子版，作为投标文件重要组成部分。4、投标人须对投标文件的电子标书进行电子签章或签章。不符合以上四项内容中任意一项要求，经评委会评审可以按无效标处理。5、项目评审中，投标文件如出现下列情况的，应终止对投标文件做进一步的评审，并作无效标处理：①无法打开或不完整的；②携带病毒并造成后果的；③恶意提交投标文件，企图造成网络堵塞或瘫痪的；④评标委员会认定的其他无效标情形。特别提醒：在咨询或技术支持过程中，请注意自身商业数据安全，以免造成不必要的损失。6、本项目开评标过程中的询标、澄清、二轮或最终报价等程序均采用邮箱发送方式进行，开标会议结束后，请各供应商及时查看邮箱（响应文件递交时邮箱），询标、澄清、二轮或最终报价响应时间不超过询标、澄清发起后15分钟，若超过15分钟，视为放弃解释权力，评标委员会按不利于供应商解释处理。（以邮箱发出时间为准）注：未按要求制作、签署、加密压缩文件的投标单位将否决其投标，解压密码错误三次以上、三、商务要求响应情况表（通用）序号磋商文件要求供应商填写响应情况注意：1、供应商必须将自己的服务真实、准确地填入“供应商响应情况”中，不得以“同左”或“同上”形式填写。2、供应商必须根据自己所投服务与“磋商文件要求”的差异情况，实事求是地填写“响应情况”（优于、满足、不满足），并将这些差异内容用加粗的字体显示出来，不得出现通过改动磋商文件要求而使自己的产品满足要求的情况。3、如果供应商没有按前述要求去做，在项目评审中将可能被认为是未对磋商文件作出实质上的响应，或被视作不诚信供应商而拒绝对其做进一步的评审。4、本表填报顺序需按磋商文件“第三章第二大项”中的顺序填写。四、本项目实施方案（一）供应商或生产企业简介（不超过1000字）（二）本项目详细实施方案、售后方案等（施工组织设计）（详细说明）五、资格证明文件及其他重要资料供应商必须提供下列文件：（一）营业执照（二）税务登记证（三）法定代表人授权委托书（原件）（采购人名称）：本人（姓名）系（供应商名称）的法定代表人，现委托（姓名、职务）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、提交、撤回、修改（项目名称、项目编号）磋商响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：，。代理人无转委托权。法定代表人签字或盖章：身份证号码：代理人（被授权人）签字：身份证号码：供应商名称：，（盖章）日期：（需附供应商法定代表人、被授权代表人身份证正反面扫描件）被授权人身份证正面被授权人身份证反面法定代表人身份证正面法定代表人身份证反面（四）法定代表人身份证明书供应商名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：供应商纳税人识别号：姓名：性别：年龄：职务：_身份证号码：系，（供应商名称）的法定代表人。特此证明。供应商：（盖章）年月日(五)、财务状况（提供财务状况声明函，并加盖公章，格式自拟﹞(六)、依法缴纳税收（提供依法缴纳税收的声明函，并加盖公章，格式自拟）(七)、依法缴纳社会保障资金（提供依法缴纳社会保障资金的声明函，并加盖公章，格式自拟）(八)、具备履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供具备履行合同所必须的设备和专业技术能力声明函，并加盖公章，格式自拟）(九)、3年内没有重大违法记录或期限已届满的书面声明参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录或因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限已届满的书面声明（供应商自行承诺并加盖供应商公章）六、其他材料一、开标一览表标题内容项目名称项目编号供应商（盖章）法定代表人（签字或盖章）或被授权人（签字）投标总报价（人民币大写）圆投标总报价（人民币小写）元二、服务分项报价表（服务类、工程类项目适用）序号内容总价（元）备注拟提供的服务或工程费用合计注：本表应清楚地标明供应商拟提供的服务或工程费用等内容，其合计价格应与开标一览表中的总报价保持一致。中小企业声明函中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元1，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为，万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；……以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：次报价表项目名称供应商全称磋商范围磋商报价（人民币）总价（大写）：（小写）：是否响应磋商文件的要求请填写“响应”或者“不响应”备注供应商：，（盖章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期：年月日最终报价表项目名称供应商全称磋商范围磋商报价（人民币）总价（大写）：（小写）：是否响应磋商文件的要求请填写“响应”或者“不响应”备注供应商：，（盖章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本保障性住房维修涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。安徽省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
