商业服务业用地招标公告（江门市新会区自然资源局(江门市新会区海洋局)2025）

土地评估

关于为【编制划拨国有土地使用权补办出让手续事项的土地估价报告【江门市新会区司前镇鳌峰路22号；142平方米商业服务业用地】】公开选取【土地评估】机构的公告

2025-01-10 09:00 ，在广东省网上中介服务超市为江门市新会区自然资源局 公开选取土地评估中介服务机构，现将相关事项公告如下：

项目业主

江门市新会区自然资源局

采购项目名称

编制划拨国有土地使用权补办出让手续事项的土地估价报告【江门市新会区司前镇鳌峰路22号；142平方米商业服务业用地】

中介服务事项

投资审批项目

否

采购项目编码

440705MB2C9315X2501070310

项目规模

平方米（142.0平方米）

选取中介机构数量

5家

所需服务

土地评估

服务内容

完成土地评估，向采购方提交壹份经备案的《土地估价报告书》（含《土地估价技术报告》）及壹份扫描电子报告。

中介机构要求

资质（资格）要求、备案要求、执业(职业)人员要求

资质（资格）要求说明

中介机构需至少具备2名拥有自然资源部颁发的土地估价师资格证的人员。

执业(职业)人员总数

2

执业(职业)人员要求说明

具有土地价格评估资质。

备案要求说明

已在服务机构工商登记所在地的省级自然资源主管部门进行土地估价机构备案。

其他要求说明：

无

服务时限说明

中选确认评估机构之日起5个工作日内完成评估（因业主原因延迟则期限相应延长）。

服务金额

暂不做评估与测算

金额说明

估价服务费＝该项评估工作的基准收费标准（按照计价格[1994]2017号文件）×30%（估价服务费按补缴土地评估值作计算依据，折后估价服务费不足1千元的，按1千元计算）（含税全包价）。按项目结算，在中标人提交土地估价报告书后原则上1个季度内办理支付手续，具体到账日期以采购人办理时间为准。

选取中介服务机构方式

一选多随机抽取

有无回避情况

是

需回避机构

安徽中立公鉴房地产资产造价评估有限公司,江西中创造价土地房地产资产评估有限公司,韶关市金律房地产与土地评估有限公司,深圳市国量行资产评估土地房地产估价顾问有限公司,深圳市国浩土地房地产资产评估咨询有限公司,贵州鸿著房地产资产评估有限公司

回避原因

以上六家公司出现过服务态度较差问题，项目中选后，在我局急需出具评估报告时，要求撤销项目中选。

截止报名时间

2025-01-09 17:30

选取中介时间

2025-01-10 09:00

业主单位咨询电话

江门市新会区自然资源局 （登录后查看）

采购需求书下载

暂无附件

广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
江门市公共资源交易中心新会分中心 2025-01-07

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商业服务业用地涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086