政策性搬迁招标公告（松江经济技术开发区管委会2025）
关于认定上海茸发实业有限公司为政策性搬迁的函
索 引 号：002032N1012025010717
主题分类：城市建设、环境保护
公开主体：经济技术开发区 002032
发文字号：松经开〔2025〕1号
成文日期：2025-01-07
发布日期：2025-01-07
松江经济技术开发区管理委员会
关于认定上海茸发实业有限公司为政策性搬迁的函
松江区规划和自然资源局：
根据松发改审〔2023〕65号《关于新沪松公路雨水泵站及初雨调蓄池新建工程项目建议书的批复》，为提升地区防汛除涝能力，加强初期雨水污染治理，区水务局拟在经开区实施新沪松公路雨水泵站及初雨调蓄池新建工程。项目涉及上海茸发实业有限公司（以下简称茸发公司）国有建设用地1089.77平方米。
茸发公司坐落于“松江区中山街道24街坊9/11丘”，原宗地面积25562平方米，不动产权证号为“沪（2017）松字不动产权第025531”号、“沪（2017）松字不动产权第025532”号、“沪（2017）松字不动产权第025533”号、“沪（2017）松字不动产权第025534”号、“沪（2017）松字不动产权第025536”号、“沪（2017）松字不动产权第025537”号、“沪（2017）松字不动产权第025538”号、“沪（2017）松字不动产权第025539”号，土地权利类型为国有建设用地使用权，土地权利性质为出让，土地用途为工业用地。
根据项目建设进度要求，松江经济技术开发区管理委员会直属上海松江工业区东部开发建设有限公司与茸发公司于2024年2月4日签订了《上海市城市非居住房屋拆迁补偿安置协议》，编号：沪松（经开）拆协字第非001号（2024）。根据沪松府土〔2023〕100号《关于同意为建设新沪松公路雨水泵站及初雨调蓄池收回国有建设用地使用权的批复》，收回茸发公司1089.77平方米国有建设用地使用权，且茸发公司已完成不动产权证的变更手续。
综上，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《企业政策性搬迁所得税管理办法》等有关规定，为切实保护被动迁对象合法权益，现特向贵局申请将该公司的协议动迁事宜认定为政策性搬迁。
特此函达
附件1.松发改审（2023）65号新沪松公路雨水泵站及初雨调蓄池新建工程项目建议书的批复
2.沪松府土（2024）100号关于同意为建设新沪松公路雨水泵站及初雨调蓄池收回国有建设用地使用权的批复
3.上海茸发实业有限公司动迁补偿协议
4.上海茸发实业有限公司营业执照、法人身份证
2025年1月6日
松江经济技术开发区管委会办公室 2025年1月6日 印发
索 引 号：002032N1012025010717
主题分类：城市建设、环境保护
公开主体：经济技术开发区 002032
发文字号：松经开〔2025〕1号
成文日期：2025-01-07
发布日期：2025-01-07
松江经济技术开发区管理委员会
关于认定上海茸发实业有限公司为政策性搬迁的函
松江区规划和自然资源局：
根据松发改审〔2023〕65号《关于新沪松公路雨水泵站及初雨调蓄池新建工程项目建议书的批复》，为提升地区防汛除涝能力，加强初期雨水污染治理，区水务局拟在经开区实施新沪松公路雨水泵站及初雨调蓄池新建工程。项目涉及上海茸发实业有限公司（以下简称茸发公司）国有建设用地1089.77平方米。
茸发公司坐落于“松江区中山街道24街坊9/11丘”，原宗地面积25562平方米，不动产权证号为“沪（2017）松字不动产权第025531”号、“沪（2017）松字不动产权第025532”号、“沪（2017）松字不动产权第025533”号、“沪（2017）松字不动产权第025534”号、“沪（2017）松字不动产权第025536”号、“沪（2017）松字不动产权第025537”号、“沪（2017）松字不动产权第025538”号、“沪（2017）松字不动产权第025539”号，土地权利类型为国有建设用地使用权，土地权利性质为出让，土地用途为工业用地。
根据项目建设进度要求，松江经济技术开发区管理委员会直属上海松江工业区东部开发建设有限公司与茸发公司于2024年2月4日签订了《上海市城市非居住房屋拆迁补偿安置协议》，编号：沪松（经开）拆协字第非001号（2024）。根据沪松府土〔2023〕100号《关于同意为建设新沪松公路雨水泵站及初雨调蓄池收回国有建设用地使用权的批复》，收回茸发公司1089.77平方米国有建设用地使用权，且茸发公司已完成不动产权证的变更手续。
综上，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《企业政策性搬迁所得税管理办法》等有关规定，为切实保护被动迁对象合法权益，现特向贵局申请将该公司的协议动迁事宜认定为政策性搬迁。
特此函达
附件1.松发改审（2023）65号新沪松公路雨水泵站及初雨调蓄池新建工程项目建议书的批复
2.沪松府土（2024）100号关于同意为建设新沪松公路雨水泵站及初雨调蓄池收回国有建设用地使用权的批复
3.上海茸发实业有限公司动迁补偿协议
4.上海茸发实业有限公司营业执照、法人身份证
2025年1月6日
松江经济技术开发区管委会办公室 2025年1月6日 印发
投标 / 标书制作要点（原创）
本政策性搬迁涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
