北京办公场地租赁服务招标公告（云梦泽(北京)电子商务有限公司2025）
云梦泽（北京）电子商务有限公司2025年办公场地租赁服务（二次）
招标公告
招标编号：ZY24-CZ11-FW361
1. 招标条件
本招标项目云梦泽（北京）电子商务有限公司2025年办公场地租赁服务（二次）（项目名称）已由云梦泽（北京）电子商务有限公司批准服务，项目业主为云梦泽（北京）电子商务有限公司，服务资金来自云梦泽（北京）电子商务有限公司（资金来源），出资比例为100%，招标人为云梦泽（北京）电子商务有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目背景：按照云梦泽智慧平台建设统一工作安排，云梦泽（北京）电子商务有限公司（以下简称云梦泽公司）现临时办公场所面积较小，无法满足2025年公司日常运营办公场所需求（预计2025年上半年办公人数将达到180人），亟需解决建设期办公场地问题。经请示上级有关部门同意，拟为云梦泽公司租赁东直门周边社会房源作为2025年建设期过渡办公场地。
2.2服务地点：北京市。
2.3 招标范围：云梦泽（北京）电子商务有限公司2025年办公场地租赁服务（二次）。
2.4服务期限：自合同签订之日起一年。
2.5标段（标包）划分：1个。
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求：
（1）投标人应是依照中华人民共和国法律在国内注册的法人或其他组织，具备有效期内的营业执照。
（2）投标人应确保所提供的租赁场地无查封、拍卖或涉及其他任何形式的法律诉讼。提供无房屋查封、拍卖情况的承诺函（格式自拟）。
（3）投标人需提供租赁场地有效的产权证明，或者提供可转租的权利证明材料。
3.2 财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，提供2023年年度财务报表，至少包含资产负债表、现金流量表、利润表，并加盖投标人公章。
3.3 信誉要求：2021年1月1日至投标截止时间，①未发生重大服务事故；②未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；③未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；④投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未被“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）记录行贿犯罪行为；⑤开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的；未被纳入中石油集团公司“三商黑名单”（https://www.cnpcbidding.com/#/blacklist）。
3.4其他要求：
（1）本项目接受联合体投标；
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；
（3）中标人不得将本项目进行分包或转包；法律、行政法规规定的其他条件。
4.招标文件的获取
本项目招标文件通过中国石油电子招投标交易平台报名和在中国石油招标中心招标文件购买平台自助购买后下载招标文件的方式。
4.1 本次招标文件采取线上发售的方式。
凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2025年01月10日至2025年01月15日内完成以下两个步骤：
（1）报名投标
登录中国石油电子招标投标交易平台在线报名，网址：。
（具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节。）
（2）支付标书费
登陆中国石油招标中心招标文件购买平台，支付标书费。网址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index。
（登陆账号和中国石油电子招标投标交易平台招标平台一致，投标人首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可以同时使用户名密码或手机验证码登录。详见附件《中国石油招标中心投标商用户操作手册》。）
4.2 招标文件按项目售卖，售价200元人民币/套，售后不退，请潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求。
4.3 潜在投标人在4.1的规定时间内，在完成在线报名和自助购买招标文件后，可在中国石油电子招标投标交易平台下载本项目招标文件。
4.4 标书费发票为电子发票，投标人在招标文件购买平台付款成功后自行下载。
4.5 此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作。
（1）所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：登录中国石油招标投标网首页：
（2）已办理U-key的投标人应复核U-key证书是否处于有效期内，如证书失效，需按上述程序购买新的U-key。
5.投标文件的递交
5.1 本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式。
投标人应在6.2规定的投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标交易平台”递交电子投标文件；（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子投标文件的递交。）投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。
5.2 潜在投标人在提交投标文件时，应提交投标保证金：5万元人民币。
5.2.1投标保证金形式：电汇或银行保函或保险。
5.2.2电汇
投标保证金电汇必须由投标人基本帐户单独汇出，且建议在投标截止时间前24小时到达指定帐户。
投标保证金电汇账号：
投标人登录“中国石油招标中心”平台（网址：
5.2.3银行保函
投标人需在投标截止时间前，通过邮寄或现场送达的方式递交银行保函原件至招标代理机构，银行保函原件应密封。
银行保函邮寄或送达地址：北京市朝阳区北苑路170号院3号楼26层。
5.2.4保险
保险额度应与投标保证金金额相同；
投标人应在投标截止时间前，登录“中国石油招标中心”平台（网址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index）完成投保（投保状态显示投保成功），投标人必须使用的基本存款账户购买保险，否则投标将被否决。
6. 开标
6.1 投标截止时间和开标时间（网上开标）： 2025年 01月20日 8时 40 分（北京时间）。
6.2 开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。
6.3 本项目采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式，无现场开标仪式。
6.4 潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）和中国石油招标投标网（）发布。
8. 联系方式
招 标 人：云梦泽（北京）电子商务有限公司
联 系 人：孙谡轩
电 话：15099022721
招标代理机构：中国石油物资沧州有限公司
地址：北京市朝阳区北苑路170号3号楼26层
邮编： 100029
联系人：刘宇婷、孙成富、武海波
电 话：010-59273186
电子邮件：czlyt@cnpc.com.cn
中国石油物资沧州有限公司
2025年1月
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公场地租赁服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
