控制性详细规划修编招标公告（普宁市自然资源局2025）

城乡规划编制

关于为【揭阳市普宁市青梅产业园控制性详细规划修编】公开选取【城乡规划编制】机构的公告

2025-01-15 17:30 ，在广东省网上中介服务超市为普宁市自然资源局 公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。

项目业主

普宁市自然资源局

采购项目名称

揭阳市普宁市青梅产业园控制性详细规划修编

中介服务事项

无（属于非行政管理的中介服务项目采购）

投资审批项目

否

采购项目编码

445281MB2D262732501091126

项目规模

平方米（1355100.0平方米）

所需服务

城乡规划编制

服务内容

根据相关规范标准，主要包括现状分析、调整的可行性必要性分析、土地利用规划、公共服务设施规划、市政公用设施规划等内容： 1、现状情况 对规划范围的区位、交通、配套以及范围内的土地权属现状及利用情况进行摸查，对现状开发建设情况进行整体分析，识别开发建设核心问题。 2、上位规划 衔接现行城市总体规划以及土地利用总体规划，充分对接在编普宁市国土空间总体规划，紧紧围绕普宁市发展新格局，落实并进一步深化上位规划相关要求。 3、调整的可行性必要性分析 结合国家、省、市各级出台的政策背景，提出规划条件调整的必要性和可行性并进行论证。 4、目标定位 按照市委市政府及自然资源局的工作要求，进一步明确规划区功能定位。 5、土地利用规划 结合现状建设及目标定位等，研究各功能空间的合理布局、用地比例和用地规模，统筹考虑周边建设发展，优化片区用地开发布局，落实各类意向项目用地，实现土地高效、集约利用。近远期统筹规划，明确开发建设时序，起步区规划先行。 6、道路交通系统 加强对外交通研究，解决人车分流、客货分离问题。优化内部道路等级、道路断面及交叉口形式，处理好各种交通方式的衔接关系，构建功能明确、结构清晰、交通便捷的道路网络。 7、公共服务设施 结合片区规划人口，根据相关规范完善公共设施的配置数量及空间布局，充分保障服务需求。 8、市政基础设施 根据人口及片区建设需要，确定给水、排水、热力、燃气、电力、通信等各类市政设施的规模，根据规划容量，结合现有的管线合理确定各类工程干管的走向、管径及布设方式和规划控制廊道，落实各市政配套设施用地，规定其建设位置和服务范围。 9、开发控制 结合实际需求及片区建设情况，对建设用地能够容纳的建设量和人口集聚量做出合理规定，主要包括容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等内容，并对容积率进行弹性控制。

中介机构要求

资质（资格）要求、备案要求

资质（资格）要求说明

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投标 / 标书制作要点（原创）

本控制性详细规划修编涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086