宁波市工业用房、场地租赁 工业用房招标公告（宁波市海曙区集士港镇人民政府2025）
项目概况
海曙区集士港镇万众村姚家71、72号工业用房、场地租赁项目的潜在投标人应在宁波市公共资源交易电子服务系统（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）下载招标文件，并于2025年2月11日13：30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：2025NBHSWCQ006
项目名称：海曙区集士港镇万众村姚家71、72号工业用房、场地租赁项目
租金评估价：285689元/年
租金报价：起租价：人民币285689元/年
项目地点：位于宁波市海曙区集士港镇万众村姚家71、72号。
招标规模：宁波市海曙区集士港镇万众村姚家71、72号的工业用房，现实际用途主要为工业用房，部分为附属配套用房，建筑面积合计约1600平方米，砖混结构，单层，外墙涂料，内墙涂料，坡屋顶，木屋架，瓦屋面，水泥砂浆地面，铝合金窗，塑钢窗，钢门。宁波市海曙区集士港镇万众村姚家71、72号的场地，面积合计约2153.35平方米，被房屋阻隔为多块较不规则场地，现状为五通一平，水泥地坪。（具体以实际测量为准）。
招标范围：本项目经营承包权招租。
租期：3年（无免租期；合同一年一签，如因政府项目建设等需要可在当年合同结束后收回地块，不再续约合同，且不对地上附属建筑和设备作出补偿）。
本项目不接受联合体投标。
二、投标人的资格要求
1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织（不含个体工商户）。
2、投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；（以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。
4、本项目不接受联合体投标。
5、本项目不允许整体转包。
三、获取招标文件：
1、凡有意参加投标者，请于规定的招标文件下载截止时间（2025年1月26日16时00分）前登录宁波市海曙区基层小型平台（http://haishu.hibidding.com/web/home）“其他交易”栏查看，并下载招标资料，未下载招标文件及所有相关附件资料的投标人，其投标将被拒绝；
系统平台咨询联系人：侯工（15215725182）、黄工（18888603006)、CA办理（13064780575）。
（备注：投标人可根据“海曙区工程建设电子交易平台”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）
2、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件；
3、招标文件每套售价500元，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：
投标人应于2025年2月11日13：30（北京时间）前将投标文件密封送交到宁波市海曙区营商环境服务中心（原海曙区公共资源交易中心）二楼开标室（南门上，宁波市海曙区气象路58号），具体详见当日场地安排，逾期送达或未密封的投标文件将予以拒收。
本次招标将于2025年2月11日13：30在宁波市海曙区营商环境服务中心（原海曙区公共资源交易中心）二楼开标室（南门上，宁波市海曙区气象路58号），具体详见当日场地安排，投标人可以派授权代表出席开标会议。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜：
1、投标保证金
(1)投标保证金金额（人民币）：壹万伍仟元（RMB15000元）
保证金提交截止时间：2025年2月10日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准）。
(2)形式：
银行电汇或者网银直接缴入系统提供账户
操作说明：由投标人在“海曙区工程建设电子交易平台”中的“其他交易—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择 “银行转账汇款”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴。
注意事项：
1）请仔细核对您的企业信息，如果账户信息不完善或不正确，请进入企业库中变更，避免无法正常退款；
2）确认投标标段信息及支付费用后，提交订单；
3）如果下单异常，无法获取缴纳账户，请联系系统管理员；
4）投标保证金汇（转）款时，不要采用“宁波同城实时清算系统”转账方式；
5）投标保证金退还请联系保证金咨询联系人闻老师：0574-87078169。
2、招标公告发布
媒介：浙江省公共资源交易服务平台https://ggzy.zj.gov.cn、宁波公共资源交易电子服务系统https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011、宁波市海曙区基层小型平台https://haishu.hibidding.com/web/home。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
招标人：宁波市海曙区集士港镇人民政府
招标代理机构：宁波高专建设监理有限公司
地址：宁波市鄞州区前河南路88号新洲银座15楼1501-06
电话/传真：0574-87298497
联系人：陈晓露、沈滋炜
投标 / 标书制作要点（原创）
本工业用房、场地租赁 工业用房涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。宁波市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
