后勤物业服务 物业管理服务招标公告（闽侯县罗桥中学2025）
闽侯县罗桥中学后勤物业服务采购项目竞争性谈判公告（二次）
项目概况
闽侯县罗桥中学后勤物业服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在福建省福州市仓山区金祥路517号金山海悦园2号楼1102获取采购文件，并于2025年01月17日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJDH-[TP]-2025006-1
项目名称：闽侯县罗桥中学后勤物业服务采购项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：25.913337 万元（人民币）
最高限价（如有）：25.913337 万元（人民币）
采购需求：
序号
标的名称
数量
标的金额 （元）
计量单位
所属行业
进口产品
1
闽侯县罗桥中学后勤物业服务采购项目
3
259133.37
年
物业管理
否
合同履行期限：自合同签订生效后开始至双方合同义务完全履行后截止。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见谈判文件
3.本项目的特定资格要求：本采购包属于专门面向中小企业采购：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定，本项目专门面向中小微企业采购，只接受中小微企业前来投标。供应商须根据谈判文件的格式要求提交中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。本项目为货物类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。资格承诺函（若有）：(1)供应商在响应文件中可自行选择是否提供资格承诺函（格式详见附件），若按附件内容要求提供资格承诺函，无需在响应文件中提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳证明材料，采购人有权在签订合同前要求成交人提供相关证明材料以核实成交人承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取成交、成交，依法追究相关的法律责任。（2）若不提供本承诺函的，应按招标文件要求提供相应的证明材料。（3）供应商可刪减承诺事项。
三、获取采购文件
时间：2025年01月14日 至2025年01月16日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建省福州市仓山区金祥路517号金山海悦园2号楼1102
方式：现场方式报名获取招标文件的，须填写《获取招标文件登记表》。电子邮件方式报名获取招标文件的，须按本公告的要求，将《获取招标文件登记表》加盖公章发送至代理机构邮箱并致电确认是否报名成功。
售价：￥300.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2025年01月17日 09点30分（北京时间）
地点：福建省福州市仓山区金祥路517号金山海悦园2号楼1102
五、开启
时间：2025年01月17日 09点00分（北京时间）
地点：福建省福州市仓山区金祥路517号金山海悦园2号楼1102
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、帐户信息(购买标书费用、招标代理服务费)开户名：福建东恒招标代理有限公司开户行：中国民生银行股份有限公司福州分行营业部账 号：15020141700031172、电子邮箱：fjdhzb01@163.com3、现场方式报名获取谈判文件的，须填写《获取谈判文件登记表》。邮件方式报名获取谈判文件的，须按本公告提供的开户名、开户行、账号及本公告的要求，公对公转账（不接受个人转账）相应的金额到上述账户并备注项目编号，将转账底单复印件或截图及填写《获取谈判文件文件登记表》加盖公章发送至代理机构邮箱并致电确认是否报名成功。4、报名期限内，供应商应向代理机构对本项目进行报名，未报名导致投标将被拒绝。递交投标（响应）文件的投标人名称需与购买谈判文件的供应商名称一致，除能提供工商管理部门出具的单位名称变更证明外，否则代理机构将拒绝接收响应文件。5、供应商在获取谈判文件登记表所填写的信息须为真实、准确、完整，且不具有任何误导性。供应商应详细审查谈判文件，包括修改文件(如有的话)和有关附件，将自行承担因对谈判文件理解不正确或误解而产生的相应后果。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：闽侯县罗桥中学
地址：福州市廷坪乡罗桥村264号
联系方式：陈老师0591-22930178
2.采购代理机构信息
名 称：福建东恒招标代理有限公司
地 址：福建省福州市仓山区金祥路517号金山海悦园2号楼1102
联系方式：郑燕龙、巫青梅、谢宇清、张永鑫 0591-83723285
3.项目联系方式
项目联系人：FJDH-[TP]-2025006-1
电 话： 0591-22930178
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
闽侯县罗桥中学后勤物业服务采购项目
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
闽侯县罗桥中学
行政区域
闽侯县
公告时间
2025年01月13日 14:16
获取采购文件的地点
福建省福州市仓山区金祥路517号金山海悦园2号楼1102
获取采购文件时间
2025年01月14日至2025年01月16日每日上午:9:00 至 11:30下午:14:30 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
预算金额
￥25.913337万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
FJDH-[TP]-2025006-1
项目联系电话
0591-22930178
采购单位
闽侯县罗桥中学
采购单位地址
福州市廷坪乡罗桥村264号
采购单位联系方式
陈老师0591-22930178
代理机构名称
福建东恒招标代理有限公司
代理机构地址
福建省福州市仓山区金祥路517号金山海悦园2号楼1102
代理机构联系方式
郑燕龙、巫青梅、谢宇清、张永鑫 0591-83723285
附件：
附件1
购买标书登记表.doc
福建东恒招标代理有限公司获取竞争性谈判登记表项目名称：闽侯县罗桥中学后勤中学物业服务采购项目招标编号：FJDH-[TP]-2025005合同包：一供应商供应商名称供应商联 系 人供应商联系方式供应商电子邮箱供应商传 真供应商文件售卖方式电子（ ） 纸质（ ）时 间 年 月 日 ： 时注：1、请购买竞争性谈判的投标人如实填写本登记表，并领取竞争性谈判及全部资料，投标人登记的信息必须为真实、准确、完整，且不具有任何误导性。若登记投标人与汇款人名称不一致时，将导致投标（响应）文件被拒绝，其造成的一切后果由投标人自负。2、投标人获取竞争性谈判后，应仔细检查竞争性谈判的所有内容，如发现缺页、字迹不清等情况，自购买竞争性谈判当日内向福建东恒招标代理有限公司提出，逾期造成的一切后果由投标人自负。
投标 / 标书制作要点（原创）
本后勤物业服务 物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
