住宅用房新建项目设计 住宅用房新建招标公告（昆山凯恩置业有限公司2025）
昆山高新区汉浦路东侧、萧林路北侧地块住宅用房新建项目设计
昆山高新区汉浦路东侧、萧林路北侧地块住宅用房新建项目设计标段勘察设计招标
资格预审公告
1.招标条件
本招标项目 昆山高新区汉浦路东侧、萧林路北侧地块住宅用房新建项目 （项目名称）已由 昆山高新技术产业开发区管理委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 昆高投备〔2024〕442号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 昆山凯恩置业有限公司 ，招标人为 昆山凯恩置业有限公司 ，招标代理机构为 昆山博叙项目管理咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 昆山高新区汉浦路东侧、萧林路北侧地块住宅用房新建项目设计 （标段）进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1本次招标项目的建设地点： 昆山高新区汉浦路东侧、萧林路北侧
2.2建设规模： 本项目总用地面积58660.81平方米，总建筑面积约135000平方米，最大单体面积约13800平方米，最高建筑高度约53.6米，最高层数17层。同时建设供配电、供排水管网、通讯、消防以及室外道路、景观绿化等配套工程。
2.3标段划分
标段编号
标段名称
招标范围
设计费指导价 （万元）
工期 （日历天）
Q01G
昆山高新区汉浦路东侧、萧林路北侧地块住宅用房新建项目设计
昆山高新区汉浦路东侧、萧林路北侧地块住宅用房新建项目设计：方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合
900
90
2.4其他: / 。
3．申请人资格要求
3.1资质条件：投标人须具备 独立法人资格，持有有效的营业执照；设计单位必须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑设计行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计专业甲级资质。
3.2项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备 一级注册建筑师
3.3投标申请人资格
3.3.1 处具有独立订立合同的能力；
3.3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的(本条款中有关部门指国家住建部、江苏省住建厅、苏州市住建局、昆山市住建局等建设行政主管部门)；
3.3.4 本次招标 （接受 不接受）联合体投标。以联合体形式申请资格审查的，联合体每一成员的资格(资质)条件均必须具有公告要求的一项及以上资质，并附有共同投标协议；
3.3.5 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；
3.3.6、投标人不得存在下列情形之一：
(1) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(2) 与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
(3) 与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
(4) 与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
(5) 为本招标项目的代建人；
(6) 为本招标项目的招标代理机构；
(7) 与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
(8) 与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
(9) 被依法暂停或者取消投标资格；
(10) 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
(11) 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
(12) 在最近3年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
(13) 投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；
(14) 拟派项目负责人有行贿犯罪行为记录且自记录之日起未超过5年的；
(15) 根据《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文件，被列为联合惩戒对象且在联合惩戒期限内的；
(16) 法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
3.4业绩要求：
本项目 是 否 需要类似项目勘察设计业绩，拟委派的勘察设计项目负责人应具备 项类似项目勘察设计业绩；投标申请人应具备 项类似项目勘察设计业绩(本条仅适用于大型工程勘察设计项目)。类似工程业绩是指(下同)：自本招标公告发布之日的前 年内(以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日)完成勘察设计的并经施工图审查合格的 / (规模、造价等)；勘察设计业绩及时间证明材料一般为工程勘察设计合同、施工图审查批准书(如无，可用业主相关证明)及其他相应证明材料等。
4．资格预审方法
本次资格预审采用 合格制 （合格制/有限数量制）。
5．资格预审文件的获取
5.1资格预审文件获取时间为： 2025-01-13 09:00:00 至 2025-01-23 14:00:00 。
5.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书” 通过“工程项目投标系统”的“已报项目”中获取资格预审文件或通过苏州公共资源交易平台昆山分中心招标公告中直接下载资格预审文件，了解工程招标信息。
6．资格预审申请文件的递交
6.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2025-01-23 14:00:00 。
6.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。
7．发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、 苏州市公共资源交易平台昆山分中心 上发布。
8.其他说明
8.1 工具软件使用费支持微信、支付宝、企业网银3 种支付方式，其中企业网银支付方 式需要开通“中金支付”服务。具体参见苏州市公共资源交易平台昆山分中心办事指南《建 设工程工具软件使用费的支付方式及开票说明》。
8.2 咨询电话：申请及制作电子签章CA锁，咨询电话：国信CA：0512-57921288、0512-55121926。
8.3其他： 。
9．联系方式
招标人：
昆山凯恩置业有限公司
招标代理机构：
昆山博叙项目管理咨询有限公司
地址：
昆山市玉山镇虹桥路258号
地址：
昆山市玉山镇前进西路1288号万象汇商业中心2号楼1206室
邮编：
邮编：
联系人：
蒲工
联系人：
王维
电话：
0512-57268072
电话：
0512-57789672
传真：
传真：
电子邮箱：
电子邮箱：
文件下载：
昆山高新区汉浦路东侧、萧林路北侧地块住宅用房新建项目设计评标细则
招标人承诺书
昆山高新区汉浦路东侧、萧林路北侧地块住宅用房新建项目设计招标人承诺书下载
资审答疑
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第三章评标办法(一)评标办法和标准本工程采用下面第3种评标办法：1.综合评估法1.1.1评标委员会仅对通过初步评审的技术文件进行详细评审。1.2.2综合评估法的分值构成和评分标准1.2.1综合评估法采用百分制进行量化。综合评估法的评分标准见附件《工程设计招标综合评估法评分标准》及《工程勘察招标综合评估法评分标准》，招标人可根据项目的具体情况和招标类型选择评分标准。招标人应当使用以下所列各项评标标准，各评分项及其分值不得擅自改动；招标人认为评分标准不适应项目具体特点或实际需要的，经苏州市建设主管部门同意，可在百分制评分基础上适当补充专项加分条款，但该加分条款应为工程勘察设计资质标准中与招标项目相应的勘察设计类内容，并需承担因不合理限制或排斥潜在投标人而造成的法律责任。投标人应当提供以下所列各项评分标准中投标项目组成员的本单位社保证明（连续近3个月以上由劳动部门出具的养老保险证明或养老保险手册（已退休人员提供退休证明）、劳动合同），并承诺实施过程中项目组成员变更不超过三分之一。评标基准价的确定方式：如公布了勘察设计费指导价，则评标基准价=勘察设计费指导价；如未公布勘察设计费指导价，则评标基准价=有效投标文件的投标报价算术平均值（当有效投标文件≥7家时，计算算术平均值时应去掉最高价和最低价）。勘察设计费指导价由招标人根据项目规模、特点和市场合理确定，并预先公布。如招标人未公布的，则以所有投标人投标价去掉最高价和最低价后的算术平均价作为招标基准价;投标人为少于7家时，以所有投标人投标价的算术平均价作为招标基准价。浮动率为基准价下浮0%及以上。1.2.2评标委员会成员应当按照招标文件所规定的评标办法和标准，独立、客观、公正地进行量化打分。技术标部分评分点在不缺项情况下，每分项得分不得低于该项分值的60%。每一项计分时，在总分基础上去掉一个最高和一个最低评分，取平均值作为投标人该项得分，分数值保留至小数点后两位。初步评审表条款号评审因素评审标准形式评审及资格审查标准投标人资质与资格预审时一致(采用资格预审招标)或符合招标文件要求(采用资格后审招标)形式评审及资格审查标准投标函签字盖章加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书形式评审及资格审查标准报价唯一只能有一个有效报价形式评审及资格审查标准联合体投标人（如有）与资格预审时一致(采用资格预审招标)或符合招标文件要求(采用资格后审招标)形式评审及资格审查标准拟派项目负责人与资格预审时一致(采用资格预审招标, 除在投标截止时间前经招标人书面同意外)或符合招标文件要求(采用资格后审招标)响应性评审标准投标内容符合招标文件要求响应性评审标准设计周期符合招标文件要求响应性评审标准投标保证金符合招标文件要求响应性评审标准投标报价无下列情形之一：（1）高于招标文件设定的最高投标限价；响应性评审标准其他符合招标文件要求形式评审及资格审查与响应性评审均合格的，进入下一步评审。A.1工程设计招标综合评估法评分标准(房屋建筑工程)(方案设计)(1)商务分评分标准(14分)评分项目分值(分)评分标准得分(分)投标价格7基准价由招标人根据项目规模、特点和市场合理确定，并预先公布。浮动率下浮20%及以上得满分7分，浮动率在-20%～0%之间，按插入法计算，浮动率为0%得0分。项目组成员61.项目负责人具有一级注册建筑师的得1分，具有高级职称的得1分。2.项目负责人获评市级及以上设计人才的得1分。3.建、结、水、电、暖专业负责人具有国家注册资格或高级工程师职称的，有一个得0.2分，最高得1分。4.项目负责人近五年主持过一项类似工程项目业绩的得基本分0.5分，主持过二项及以上的，加0.5分，最高得1分。5.项目负责人近五年主持过的类似工程项目获得过市级优秀工程设计奖项的得0.5分，获得省级及以上优秀工程设计奖项的得1分，最高得1分。（同一项目按最高奖项等级计分，不重复计分）。服务承诺1投标人提供《勘察设计项目组人员到位承诺书》(范本格式)的得1分。注：1.类似项目是指单项设计合同建筑面积大于等于7.5万平方米的房屋建筑设计项目（证明材料包括但不限于中标通知书(如有）、设计合同、施工图审查合格证等）。2.近五年是指2020年01月14日至2025年01月13日；(2)技术分评分标准(80分)2、建筑工程实施性方案设计投标技术文件得分表(80分)序号评分项目分值(分)评分标准分项分值得分(分)l规划设计指标符合度15符合规划设计意见书要求，满分。前三条每违反一条扣2分，其他条款每违反一条扣1分，扣完为止。(具体包括：容积率、建筑风貌、建筑高度、绿地率、退线、出入口设置、建筑密度、配套设施、停车位要求等)10l规划设计指标符合度15符合标书提出的其他指标要求，每违反一条扣0.5分，扣完为止。5102建筑构思与创意25构思严谨、创意新颖62建筑构思与创意25建筑风格突出362建筑构思与创意25建筑与周边及城市设计协调332建筑构思与创意25建筑对低碳、环保、绿色建筑有设想332建筑构思与创意25建筑方案经济性较好，维护方便332建筑构思与创意25建筑空间处理合理432建筑构思与创意25建筑与景观设计协调343总平面及平面布局功能配置24布局合理63总平面及平面布局功能配置24功能分区明确263总平面及平面布局功能配置24各功能分区面积配置合理223总平面及平面布局功能配置24合理利用土地223总平面及平面布局功能配置24与周边环境协调，合理利用既有地形、既有建筑和保留树木等。323总平面及平面布局功能配置24满足交通流线、人车组织体系及出入口要求333总平面及平面布局功能配置24竖向设计合理233总平面及平面布局功能配置24符合拟定使用要求(参照设计方案需求书)323总平面及平面布局功能配置24满足日照间距要求134结构及机电设计8结构、机电设计与建筑符合性强34结构及机电设计8水、电、暖设备用房布局合理234结构及机电设计8系统先进124结构及机电设计8结构布置合理，造价经济215相关要求4人防设计符合国家及地方规范要求15相关要求4节能设计符合国家及地方规范要求115相关要求4环境保护设计符合国家及地方规范要求115相关要求4消防设计满足国家及地方规范要求116造价估算4估算资料齐全，总造价满足标书要求，计算正确4得分合计评委日期(3)总得分商务分和技术分之和为投标人的总得分。3、评定分离一、“评定分离”方案（1）评标方案1、评标办法：评审内容和评分标准同综合评估法。2、推荐中标候选人及数量：经评标委员会评审，符合招标文件要求的投标人为3家时，采用评分制综合评估法，按综合评估法打分规则，由评标委员会直接按综合得分由高到低排序推荐3个中标候选人；符合招标文件要求的投标人少于3家时，招标人可以重新招标，也可以授权评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。竞争性判断的方式：设计方案是否可行、经济、合理等。符合招标文件要求的投标人为4～6家时，推荐的中标候选人数量为3家；大于6家时，推荐的中标候选人数量详见投标人须知前附表8.1款规定。3、评标结果（中标候选人）公示期间，因质疑或投诉导致中标候选人少于招标文件规定的数量时，招标人可以继续定标，也可以组织原评标委员会重新评审推荐中标候选人,具体详见投标人须知前附表8.1款规定。（2）定标方案根据项目的特点，选择合理的定标方法是能否择优确定中标人的重要环节。1、定标方法：本项目采用票决法。（1）票决法。定标委员会成员根据定标因素和标准对各中标候选人进行评价比较，对每一项定标因素作出评价,综合权衡后记名投票，并对推荐中标人给出相应理由,得票最多的为中标人；当得票数相同无法确定中标人时，应当对得票数相同的单位再次票决。（2）集体议事法。定标委员会根据定标因素和标准对各中标候选人进行集体商议，成员对各中标候选人发表个人评价意见后，由定标委员会负责人确定中标人并给出相应推荐理由。2、定标因素和标准：必选定标因素评选因素评选标准报价因素(如有价格竞争)优选评标阶段报价满分的单位拟派团队管理机构及人员配备状况（建设工程注册类执业资格、建设工程专业技术资格）/拟派项目负责人类似工程业绩、企业类似业绩类似业绩是指:（应明确评价指标，可以是造价、面积、高度、跨度等量化指标）1.拟派团队管理机构及人员配备状况：项目负责人具有一级注册建筑师及高级工程师职称；建筑、结构、给排水、电气、暖通专业负责人具有国家级注册资格及高级工程师职称；注：提供相关材料及证书扫描件，否则不予认可。2.拟派项目负责人2020年01月14日至2025年01月13日承担过单项设计合同建筑面积大于等于7.5万平方米的房屋建筑设计业绩(日期以合同签订日期为准，证明材料包括但不限于中标通知书(如有)、设计合同、施工图审查合格证等)。注:该项业绩不能和评标加分业绩相同。注：以上因素全部符合要求的为优选。设计方案1.设计构思与创意2.方案设计完整度3.设计选材应用4.技术可行性和合理性5.设计效果突出主题，符合设计任务书要求注：设计方案根据以上标准进行评审，优选方案最优的。参考定标因素(最多可选三项)□评标报告以及技术咨询建议□苏州市建设行政主管部门最新发布的投标行为及标后履约考评结果□近6个月苏州市、区两级建设行政主管部门作出的行政处罚情况□拟派项目负责人答辩（评标中已采用的，定标中不得再采用）□招标人根据项目实际情况，设置的能够反映投标人履约能力和水平的因素（1）票决法票决定标选票（第轮）招标标段名称：单位A单位B单位C…定标标准1定标标准2定标标准3定标标准4…推荐的中标人名称推荐理由：定标地点：年月日定标委员（签名）：﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎﹎票决定标选票（第轮）计票汇总表招标标段名称：序号投标人名称推荐为中标人的票数序号投标人名称推荐为中标人的票数123…定标地点：年月日定标委员会负责人（签名）定标委员会成员（签名）：3、定标程序：（1）招标人介绍项目情况、招标情况、评标情况及对投标人或者项目负责人的考察、质询有关情况；（2）定标委员会审阅评标报告；（3）定标委员会按照招标文件规定的定标方法、定标因素和标准择优选择中标人招标人在定标会上向定标委员会提交评标报告、招标文件、中标候选人投标文件。定标过程中应当同步录音录像，录音录像信息和定标报告、定标委员会名单等资料应当一并存档。定标会应形成定标报告，定标报告应当包括：定标时间地点、定标方法、定标因素和标准；采用票决法的，应当包括定标委员会成员推荐中标人的理由和投标情况；采用集体议事法的，应当包括定标委员会成员对各中标候选人的评价意见和定标委员会最终确定中标人的推荐理由。（4）中标候选人：中标候选人数量为3名，并标明第一中标候选人，第二中标候选人，第三中标候选人。（5）定标规则：推荐排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人。依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大，或者对招标人明显不利的，招标人可以重新招标。（6）特殊情况的考虑。中标候选人公示期间，因质疑或投诉导致中标候选人均不符合招标文件要求的，招标人可以重新组织招标，也可以按照评标办法有关要求重新组织定标活动、确定中标候选人；当所有中标候选人均不符合招标文件要求的，应当重新组织招标。二、评标程序（1）评标委员会组建评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由技术、经济等方面的专家组成，人数为7人。由招标人开标前从《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册》(设计类相应专业类别)随机抽取。（2）初步评审采用“评定分离”的招标项目，所有投标人均纳入评审范围。评审主要内容：1、形式性评审。2、资格审查或资格复核。资格审查条件应当《招标公告》及《招标文件》对投标人资格条件的要求。3、其它符合性评审。4、投标文件的澄清。评标委员会对投标文件有疑问的，或者依照有关规定做出无效投标判定前，应当向当事人核实有关事项，并将核实情况记录在案。5、无效投标的判定。除招标文件单列（法律、法规、规章、规范性文件和违反国家强制性标准规定）的无效投标情形外，评标委员会不得对投标文件做无效投标判定。（3）详细评审：分值构成及评审标准按工程设计招标综合评估法评分标准（4）中标候选人的确定详细评审后，评标委员会按照招标文件规定的方法，向招标人择优推荐不排序的中标候选人，具体数量详见投标人须知前附表8.1款规定。（5）评标报告评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告，评标报告应包括以下内容：1、基本情况和数据表；2、评标委员会成员名单；3、开标记录；4、澄清和说明情况记录5、无效投标判定情况说明；6、推荐中标候选人名单，以及每个环节评审结果。（6）评标结果、中标候选人公示招标人在评标工作完成后的3日内，对中标候选人公示，公示期3日。对评标结果的异议的提出和处理，适用《招标投标法实施条例》第五十四条的规定。三、定标程序招标人应当在评标结果、中标候选人公示结束后7个工作日内进入交易中心召开定标会。招标人在定标前可以对投标人及拟派项目负责人进行考察。经考察，中标候选人的投标所用业绩、奖项等弄虚作假，或是经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，可能影响其履约能力的，招标人应如实记录并提交定标委员会参考。招标人定标前组织考察的，定标会议时间可以适当推迟。（1）定标委员会的组建1.定标委员会由招标人负责组建，成员数量为5人以上单数，招标人单位人员不得少于成员总数的三分之二。定标委员会名单在中标结果确定前应保密。招标人的法定代表人或者主要负责人参与定标的，由法定代表人或者主要负责人担任定标委员会负责人。定标委员会的组件或者抽取表由招标人留档备案。2.招标人单位包括建设单位、代建单位、集中建设单位、或者使用单位，不包括招标代理机构。人员应为上述单位领导班子成员、中层以上经营管理或工程技术经济人员。人员不足的，招标人可以从上下级单位中选取符合条件的人员参与。设计类定标委员会成员也可由县级市（区）级人民政府规划委员会人员组成。3.监督小组对招标投标活动全过程进行监督，有权就定标委员会违反定标规则的行为进行质询，但不得就定标涉及的实质内容发表意见或者参与定标。4.定标委员会成员、监督小组成员与中标候选人存在利害关系的，应当主动回避。（2）定标，确定中标候选人招标人在定标会上可以介绍项目情况、招标情况、清标及对投标人或者项目负责人的考察、质询情况；招标人可以邀请评标专家代表介绍评标情况、专家评审意见及评标结论、提醒注意事项。定标委员会成员有疑问的，可以向招标人或者招标代理机构、评标专家提问。定标委员会应当招标文件规定的方法，在评标委员会推荐的中标候选人中择优确定中标候选人。（3）中标候选人公示招标人应当在定标工作完成后的3日内，对中标候选人公示，公示期3日。公示内容包括：中标候选人名单（有排序）、定标时间、定标方法、定标理由、拟中标人等内容。公示期内对定标结果异议的提出和处理，适用《招标投标法实施条例》第五十四条的规定。中标候选人公示期间，投标人提出的针对中标候选人以外的异议，无论调查结果是否属实，均不改变评标委员会已确定并公示的中标候选人名单。(三)组建评标委员会招标人依法组建评标委员会，评标委员会有：☑7人组成，招标人代表_0_人，专家_7_人（其中：___专业___人，___专业___人……）；□5人组成，招标人代表___人，专家___人（其中：___专业___人，___专业___人……）；□人组成，招标人代表___人，专家___人（其中：___专业___人，___专业___人……）；由招标人开标前从《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册》(勘察设计类相应专业类别)随机抽取。随机抽取不能满足评标的，经建设主管部门同意，招标人可以邀请相应专业的知名专家参加评标。评标委员会专家组成，应根据招标项目的类型，明确各相应专业评标专家人数。建筑工程方案设计招标项目，应以建筑设计专业专家为主。(四)投标文件的澄清与修正1、评标定标过程中，投标人须准备好与投标有关的证明资料原件随时备查，如有必要，招标人将要求投标人在规定的合理时间内提交原件验证，在规定时间内(一般在半个小时内须到达评标地点)不能提交原件的，评标委员会可以对有疑意的有关证明资料复印件作出不利于投标人的认定。2、在评标过程中，有关评委会要求投标人作出澄清的，须由投标人的法定代表人或其委托代理人或拟担任的勘察设计项目负责人按规定时间(一般在半个小时内须到达评标地点)、地点向评标委员会作出书面澄清。投标人未能按上述规定作出书面澄清的，则评标委员会可以按不利于投标人的情形认定。3、投标人应对所递交的投标文件以及与投标有关的证明资料的真实性负责，若以弄虚作假骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的依法承担赔偿责任。招标人信用承诺书为贯彻《中华人民共和国招标投标法》公开、公平、公正和诚实信用原则，按照《江苏省国有资金投资工程建设项目招标投标管理办法》（省政府第120号令）关于信用管理的相关要求，在昆山高新区汉浦路东侧、萧林路北侧地块住宅用房新建项目设计项目招投标活动中，我单位郑重承诺：一、本项目招标范围、招标方式、招标组织形式符合法律法规的规定；二、合理划分标段，不利用划分标段限制和排斥潜在投标人，不利用划分标段规避招标；三、科学合理确定施工工期，国有资金投资工程按照工期定额合理确定工期。不盲目赶工期、抢进度，不得迫使工程其他参建单位简化工序、降低质量标准。因不可抗力以及重污染天气、重大活动保障等原因停工的，应当给予合理的工期补偿；四、严格按照国家、省、市相关计价规定编制招标控制价，不压低招标控制价，不迫使投标人以低于成本的价格竞标；五、根据项目实际情况审慎确定最高投标限价，在有相关异议时及时针对性回复，在调查研究后妥善处理，避免异常低价中标可能带来的施工质量和安全风险；六、我单位愿意承担虚假承诺导致的一切法律后果，接受相关监管部门依法给予的行政处罚，接受因违背承诺被监管部门记录、公布、通报、惩戒等不良后果；七、以上承诺为我单位真实意思表示，如有不一致的其他意思表示，仍以本承诺书内容为准。招标人签章）招标代理机构（签章）法定代表人（签章）法定代表人（签章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本住宅用房新建项目设计 住宅用房新建涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
