北京市中央空调及太阳能维保服务 空调系统、通风系统、采暖系统等相关设备设施的维保和运行服务 空调系统招标公告（北京市昌平区医院2025）
[昌平]昌平区医院2025年门急诊楼中央空调及太阳能维保服务公开招标公告
项目概况
昌平区医院2025年门急诊楼中央空调及太阳能维保服务 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2025-02-07 10:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：11011425210200020994-XM001
项目名称：昌平区医院2025年门急诊楼中央空调及太阳能维保服务
预算金额：228 万元（人民币）
最高限价：228 万元（人民币）
采购需求：
包号
标的名称
采购包预算金额（万元）
数量
简要技术需求或服务要求
01
昌平区医院2025年门急诊楼中央空调及太阳能维保服务
228
1
为门急诊综合楼提供空调系统、通风系统、采暖系统等相关设备设施的维保和运行服务（详见采购需求）。
合同履行期限：一年
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
■本项目专门面向 □中小■小微企业 采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2其他特定资格要求： 无
三、获取招标文件
时间：2025-01-14 至 2025-01-20 ，每天上午09:30至12:00，下午12:00至16:30（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
供应商使用CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件。
售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-02-07 10:00（北京时间）
地点：北京市昌平区富康路32号（昌平区公共资源交易中心）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：
（1）执行《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》（财库【2011】124；
（2）执行《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）；
（3）执行《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录》（财库【2016】125号；
（4）执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库【2017】141号）；
（5）执行《北京市财政局关于持续深化政府采购营商环境改革的通知》（京财采购〔2022〕672号）；
（6）执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）；
（7）执行《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库【2022】19号）。
（8）《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号 ）。
2.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA 数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA数字证书服务热线 010-58511086
电子营业执照服务热线 400-699-7000
技术支持服务热线 010-86483801
2.1办理 CA 数字证书或电子营业执照
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体 CA 办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。
2.2注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
2.3驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。
2.4获取电子招标文件
供应商使用CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。
供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后， 在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。
2.5编制电子投标文件
供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标 文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密， 请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。
2.6提交电子投标文件
供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。
2.7电子开标
供应商在开标地点使用CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标。
3、投标人代表参加开标会议的授权委托人必须携带“授权委托书（加盖公章）”和身份证原件和复印件（加盖公章），该委托书应当由投标人委派参加开标会的投标人代表随身携带，单独提交一份。如法定代表人本人参加开标会的，必须携带法定代表人身份证明（加盖公章）及身份证原件和复印件（加盖公章）。
4、本公告在中国政府采购网、北京市政府采购网发布。
5、监狱企业或残疾人福利性单位参与本项目等同于小微企业。
6、本项目招标编号: AI2504030001。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市昌平区医院
地址：北京市昌平区鼓楼北街9号
联系方式：张红红,010-69742328-50101
2.采购代理机构信息
名 称：北京宝辰工程管理股份有限公司
地 址：北京市丰台区南四环西路188号（总部基地）六区16号楼6层
联系方式：赵子超，13241034956
3.项目联系方式
项目联系人：赵子超
电 话： 13241034956
门急诊楼空调维保招标公告.pdf
门急诊楼空调维保招标文件.pdf
昌平区医院2025年门急诊楼中央空调及太阳能维保服务招标公告项目概况昌平区医院2025年门急诊楼中央空调及太阳能维保服务招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2025年02月07日10点00分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况1.项目编号：11011425210200020994-XM0012.项目名称：昌平区医院2025年门急诊楼中央空调及太阳能维保服务3.项目预算金额：228万元、项目最高限价（如有）：228万元4.采购需求：包号标的名称采购包预算金额（万元）数量简要技术需求或服务要求01昌平区医院2025年门急诊楼中央空调及太阳能维保服务2281为门急诊综合楼提供空调系统、通风系统、采暖系统等相关设备设施的维保和运行服务（详见采购需求）。5.合同履行期限：一年6.本项目是否接受联合体投标：□是■否。二、申请人的资格要求（须同时满足）1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1中小企业政策□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。■本项目专门面向□中小■小微企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的小微企业承接。□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。3.本项目的特定资格要求：3.1本项目是否属于政府购买服务：■否□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；3.2其他特定资格要求：无三、获取招标文件1.时间：2025年01月14日至2025年01月20日，每天上午09:30至12:00，下午12:00至16:30（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：北京市政府采购电子交易平台3.方式：供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件。4.售价：0元。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点投标截止时间、开标时间：2025年02月07日10点00分（北京时间）。投标文件递交地点：北京市政府采购电子交易平台开标地点：北京市昌平区富康路32号（昌平区公共资源交易中心）。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.本项目需要落实的政府采购政策：（1）执行《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》（财库【2011】124；（2）执行《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）；（3）执行《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录》（财库【2016】125号；（4）执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库【2017】141号）；（5）执行《北京市财政局关于持续深化政府采购营商环境改革的通知》（京财采购〔2022〕672号）；（6）执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）；（7）执行《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库【2022】19号）。（8）《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）。2.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。CA数字证书服务热线010-58511086电子营业执照服务热线400-699-7000技术支持服务热线010-864838012.1办理CA数字证书或电子营业执照供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。2.2注册供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。2.3驱动、客户端下载供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。2.4获取电子招标文件供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。2.5编制电子投标文件供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。2.6提交电子投标文件供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。2.7电子开标供应商在开标地点使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标。3、投标人代表参加开标会议的授权委托人必须携带“授权委托书（加盖公章）”和身份证原件和复印件（加盖公章），该委托书应当由投标人委派参加开标会的投标人代表随身携带，单独提交一份。如法定代表人本人参加开标会的，必须携带法定代表人身份证明（加盖公章）及身份证原件和复印件（加盖公章）。4、本公告在中国政府采购网、北京市政府采购网发布。5、监狱企业或残疾人福利性单位参与本项目等同于小微企业。6、本项目招标编号:AI2504030001。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：北京市昌平区医院地址：北京市昌平区鼓楼北街9号联系方式：张红红010-697423282.采购代理机构信息名称：北京宝辰工程管理股份有限公司地址：北京市丰台区南四环西路188号（总部基地）六区16号楼6层联系方式：赵子超132410349563.项目联系方式项目联系人：赵子超电话：13241034956北京宝辰工程管理股份有限公司2024年11月28日北京市政府采购项目公开招标文件项目名称：昌平区医院2025年门急诊楼中央空调及太阳能维保服务项目编号/包号：11011425210200020994-XM001/01招标编号：AI2504030001采购人：北京市昌平区医院采购代理机构：北京宝辰工程管理股份有限公司，目录目录第一章投标邀请第二章投标人须知第三章资格审查第四章评标程序、评标方法和评标标准第五章采购需求第六章拟签订的合同文本第七章投标文件格式注：采购文件条款中以“■”形式标记的内容适用于本项目，以“□”形式标记的内容不适用于本项目。第一章投标邀请一、项目基本情况1.项目编号：11011425210200020994-XM0012.项目名称：昌平区医院2025年门急诊楼中央空调及太阳能维保服务3.项目预算金额：228万元、项目最高限价（如有）：228万元4.采购需求：包号标的名称采购包预算金额（万元）数量简要技术需求或服务要求01昌平区医院2025年门急诊楼中央空调及太阳能维保服务2281为门急诊综合楼提供空调系统、通风系统、采暖系统等相关设备设施的维保和运行服务（详见采购需求）。5.合同履行期限：一年6.本项目是否接受联合体投标：□是■否。二、申请人的资格要求（须同时满足）1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1中小企业政策□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。■本项目专门面向□中小■小微企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的小微企业承接。□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。3.本项目的特定资格要求：3.1本项目是否属于政府购买服务：■否□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；3.2其他特定资格要求：无三、获取招标文件1.时间：2025年01月14日至2025年01月20日，每天上午09:30至12:00，下午12:00至16:30（北京时间，法定节假日除外）。2.地点：北京市政府采购电子交易平台3.方式：供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件。4.售价：0元。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点投标截止时间、开标时间：2025年02月07日10点00分（北京时间）。投标文件递交地点：北京市政府采购电子交易平台开标地点：北京市昌平区富康路32号（昌平区公共资源交易中心）。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.本项目需要落实的政府采购政策：（1）执行《关于开展政府采购信用担保试点工作的通知》（财库【2011】124；（2）执行《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）；（3）执行《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录》（财库【2016】125号；（4）执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库【2017】141号）；（5）执行《北京市财政局关于持续深化政府采购营商环境改革的通知》（京财采购〔2022〕672号）；（6）执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）；（7）执行《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库【2022】19号）。（8）《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）。2.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册，（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。CA数字证书服务热线010-58511086电子营业执照服务热线400-699-7000技术支持服务热线010-864838012.1办理CA数字证书或电子营业执照供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。2.2注册供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。2.3驱动、客户端下载供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。2.4获取电子招标文件供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。2.5编制电子投标文件供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。2.6提交电子投标文件供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。2.7电子开标供应商在开标地点使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标。3、投标人代表参加开标会议的授权委托人必须携带“授权委托书（加盖公章）”和身份证原件和复印件（加盖公章），该委托书应当由投标人委派参加开标会的投标人代表随身携带，单独提交一份。如法定代表人本人参加开标会的，必须携带法定代表人身份证明（加盖公章）及身份证原件和复印件（加盖公章）。4、本公告在中国政府采购网、北京市政府采购网发布。5、监狱企业或残疾人福利性单位参与本项目等同于小微企业。6、本项目招标编号:AI2504030001。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：北京市昌平区医院地址：北京市昌平区鼓楼北街9号联系方式：张红红010-697423282.采购代理机构信息名称：北京宝辰工程管理股份有限公司地址：北京市丰台区南四环西路188号（总部基地）六区16号楼6层联系方式：赵子超132410349563.项目联系方式项目联系人：赵子超电话：13241034956，第二章投标人须知投标人须知资料表本表是对投标人须知的具体补充和修改，如有矛盾，均以本资料表为准。条款号条目内容内容内容内容内容2.2项目属性项目属性：■服务□货物项目属性：■服务□货物项目属性：■服务□货物项目属性：■服务□货物项目属性：■服务□货物2.3科研仪器设备是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否2.4核心产品■关于核心产品本项目01包不适用。□本项目包为单一产品采购项目。□本项目包为非单一产品采购项目，核心产品为：。■关于核心产品本项目01包不适用。□本项目包为单一产品采购项目。□本项目包为非单一产品采购项目，核心产品为：。■关于核心产品本项目01包不适用。□本项目包为单一产品采购项目。□本项目包为非单一产品采购项目，核心产品为：。■关于核心产品本项目01包不适用。□本项目包为单一产品采购项目。□本项目包为非单一产品采购项目，核心产品为：。■关于核心产品本项目01包不适用。□本项目包为单一产品采购项目。□本项目包为非单一产品采购项目，核心产品为：。3.1现场考察■不组织□组织，考察时间：年月日点分考察地点：。■不组织□组织，考察时间：年月日点分考察地点：。■不组织□组织，考察时间：年月日点分考察地点：。■不组织□组织，考察时间：年月日点分考察地点：。■不组织□组织，考察时间：年月日点分考察地点：。3.1开标前答疑会■不召开□召开，召开时间：年月日点分召开地点：。■不召开□召开，召开时间：年月日点分召开地点：。■不召开□召开，召开时间：年月日点分召开地点：。■不召开□召开，召开时间：年月日点分召开地点：。■不召开□召开，召开时间：年月日点分召开地点：。4.1样品投标样品递交：■不需要□需要，具体要求如下：（1）样品制作的标准和要求：；（2）是否需要随样品提交相关检测报告：□不需要□需要（3）样品递交要求：；（4）未中标人样品退还：；（5）中标人样品保管、封存及退还：；（6）其他要求（如有）：。投标样品递交：■不需要□需要，具体要求如下：（1）样品制作的标准和要求：；（2）是否需要随样品提交相关检测报告：□不需要□需要（3）样品递交要求：；（4）未中标人样品退还：；（5）中标人样品保管、封存及退还：；（6）其他要求（如有）：。投标样品递交：■不需要□需要，具体要求如下：（1）样品制作的标准和要求：；（2）是否需要随样品提交相关检测报告：□不需要□需要（3）样品递交要求：；（4）未中标人样品退还：；（5）中标人样品保管、封存及退还：；（6）其他要求（如有）：。投标样品递交：■不需要□需要，具体要求如下：（1）样品制作的标准和要求：；（2）是否需要随样品提交相关检测报告：□不需要□需要（3）样品递交要求：；（4）未中标人样品退还：；（5）中标人样品保管、封存及退还：；（6）其他要求（如有）：。投标样品递交：■不需要□需要，具体要求如下：（1）样品制作的标准和要求：；（2）是否需要随样品提交相关检测报告：□不需要□需要（3）样品递交要求：；（4）未中标人样品退还：；（5）中标人样品保管、封存及退还：；（6）其他要求（如有）：。5.2.5标的所属行业本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号标的名称中小企业划分标准所属行业昌平区医院2025年门急诊01楼中央空调及太阳能维保服租赁和商务服务业务本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号标的名称中小企业划分标准所属行业昌平区医院2025年门急诊01楼中央空调及太阳能维保服租赁和商务服务业务本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号标的名称中小企业划分标准所属行业昌平区医院2025年门急诊01楼中央空调及太阳能维保服租赁和商务服务业务本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号标的名称中小企业划分标准所属行业昌平区医院2025年门急诊01楼中央空调及太阳能维保服租赁和商务服务业务本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号标的名称中小企业划分标准所属行业昌平区医院2025年门急诊01楼中央空调及太阳能维保服租赁和商务服务业务5.2.5标的所属行业本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号标的名称中小企业划分标准所属行业昌平区医院2025年门急诊01楼中央空调及太阳能维保服租赁和商务服务业务本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号标的名称中小企业划分标准所属行业昌平区医院2025年门急诊01楼中央空调及太阳能维保服租赁和商务服务业务5.2.5标的所属行业本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号标的名称中小企业划分标准所属行业昌平区医院2025年门急诊01楼中央空调及太阳能维保服租赁和商务服务业务本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：包号标的名称中小企业划分标准所属行业昌平区医院2025年门急诊01楼中央空调及太阳能维保服租赁和商务服务业务11.2投标报价投标报价的特殊规定：■无□有，具体情形：。投标报价的特殊规定：■无□有，具体情形：。投标报价的特殊规定：■无□有，具体情形：。投标报价的特殊规定：■无□有，具体情形：。投标报价的特殊规定：■无□有，具体情形：。条款号条目内容12.1投标保证金投标保证金金额：人民币40000元（大写：人民币肆万元整）；投标保证金收受人信息：开户行名称：北京宝辰工程管理股份有限公司开户行：交通银行丰台支行账号：110061242013006481917（1）投标人应在汇款凭证上标明“标的名称+投标保证金”，可简写。（2）投标保证金回执盖章后上传至北京市政府采购电子交易平台。注：投标保证金未按照招标文件要求提交的，投标无效。12.8.2投标保证金投标保证金可以不予退还的其他情形：□无■有，具体情形：（1）中标人不按本文件或者法规的规定与采购人签订合同的；（2）中标人不按本文件的规定提交履约保证金的；（3）中标人擅自放弃中标的；（4）投标人被视为串通投标的；（5）投标人提供虚假或失实材料的；（6）法律、法规和招标文件规定的其他不予退还情形。13.1投标有效期自提交投标文件的截止之日起算90日历天。15.2投标文件的提交投标人应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件。中标人应在领取中标通知书之前，向招标代理机构提交一套纸质版投标文件，投标文件应为无电子章文档打印，按要求签字并加盖公章的正本文件。18.2开标及解密时间解密时间：90分钟参加开标的投标人代表应确保携带加密电子投标文件相对应的移动数字CA证书，投标人应在规定的时间内对投标文件进行解密，因非系统原因导致的解密失败，视为投标无效。投标人代表参加开标会议的授权委托人必须携带“授权委托书（加盖公章）”和身份证原件和复印件（加盖公章），该委托书应当由投标人委派参加开标会的投标人代表随身携带，单独提交一份。如法定代表人本人参加开标会的，必须携带法定代表人身份证明（加盖公章）及身份证原件和复印件（加盖公章）。（未参加开标会的由代理机构如实记录，视同开标结果有效）。本项目开标使用电子交易平台。投标人应在规定的时间内对投标文件进行解密，因非系统原因导致的解密失败，视为投标无效。18.3开标及解密时间开标过程将使用电子交易平台宣布投标人名称、投标价格和条款号条目内容18.3开标及解密时间招标文件规定的需要宣布的其他内容并进行记录，并由参加开标的各投标人代表确认。18.4投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为采购人、采购代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，应当场提出询问或者回避申请。采购人、采购代理机构对投标人代表提出的询问或者回避申请将及时处理。22.1确定中标人中标候选人并列的，采购人是否委托评标委员会确定中标人：■否□是中标候选人并列的，按照以下方式确定中标人：■得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同，且投标文件满足招标文件全部实质性要求的，按照技术评审因素的量化指标评审得分高低顺序推荐。如仍无法确定的，按注册资本金高低顺序推荐。□随机抽取25.5分包本项目的非主体、非关键性工作是否允许分包：■不允许□允许，具体要求：（1）可以分包履行的具体内容：；（2）允许分包的金额或者比例：；（3）其他要求：。25.6政采贷为更大力度激发市场活力和社会创造力，增强发展动力，按照《北京市全面优化营商环境助力企业高质量发展实施方案》（京政办发〔2023〕8号）部署，进一步加强政府采购合同线上融资“一站式”服务（以下简称“政采贷”），北京市财政局、中国人民银行营业管理部联合发布《关于推进政府采购合同线上融资有关工作的通知》（京财采购〔2023〕637号）。有需求的供应商，可按上述通知要求办理“政采贷”。26.1.1询问询问提出形式：以加盖投标人公章的书面文件提出，直接送达采购代理机构，或以原件扫描件电子版发送至邮箱。26.3联系方式接收询问和质疑的联系方式联系部门：北京宝辰工程管理股份有限公司招标代理部联系方式：13241034956420079101@qq.com通讯地址：北京市丰台区南四环西路188号（总部基地）六区16号楼6层备注：无论采用何种方式递交均需电话联系我公司人员接收。27代理费收费对象：□采购人■中标人（1）以中标金额作为收费的计算基数。条款号条目内容27代理费（2）采购代理机构按原原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号文）、发改办价格[2003]857号文及发改价格[2011]534号文有关规定，向中标人收取中标服务费用。（3）中标服务费币种与中标签订合同的币种相同或采购代理机构同意的币种。（4）中标服务费的交纳方式：中标人在领取中标通知书时一次向采购代理机构交纳所有中标服务费。此项费用不应单独开列，无论投标人是否填报，都视为此费用已经包含在总价中。缴纳时间：中标人领取成交通知书的同时，中标人向代理机构一次性交纳招标代理服务费。招标代理费缴纳银行账号：收款单位：北京宝辰工程管理股份有限公司开户行：交通银行丰台支行账号：110061242013006481917补充以下条款是对本招标文件的重要说明及补充以下条款是对本招标文件的重要说明及补充1投标人如果在投标文件中提供了虚假材料，在任何时候采购人都有权否决其投标，并视情况追究其责任。投标人如果在投标文件中提供了虚假材料，在任何时候采购人都有权否决其投标，并视情况追究其责任。2开标一览表、投标文件按招标文件要求有效签署并加盖投标人单位公章，否则将被视为无效投标。开标一览表、投标文件按招标文件要求有效签署并加盖投标人单位公章，否则将被视为无效投标。3招标文件中要求的盖章，除特殊标注外，是指在***门备案的单位公章；财务专用章、合同专用章、投标专用章等均不予认可，否则其投标将被视为无效投标。招标文件中要求的盖章，除特殊标注外，是指在***门备案的单位公章；财务专用章、合同专用章、投标专用章等均不予认可，否则其投标将被视为无效投标。4（1）投标人代表参加开标会时应携带加密投标文件的加密锁，用于现场解密投标文件。由于投标人忘记携带加密锁或其他原因，造成投标文件无法解密的，视为投标无效，由此产生的后果由投标人自行承担。（2）出席开标会时，投标人代表为投标人法定代表人的，应携带身份证原件和法定代表人（单位负责人）身份证明，投标人代表非供应商法定代表人的，应携带身份证原件和授权委托书。格式见第七章。（1）投标人代表参加开标会时应携带加密投标文件的加密锁，用于现场解密投标文件。由于投标人忘记携带加密锁或其他原因，造成投标文件无法解密的，视为投标无效，由此产生的后果由投标人自行承担。（2）出席开标会时，投标人代表为投标人法定代表人的，应携带身份证原件和法定代表人（单位负责人）身份证明，投标人代表非供应商法定代表人的，应携带身份证原件和授权委托书。格式见第七章。第五章采购需求一、采购标的1.采购标的包号标的名称采购包预算金额（万元）数量简要技术需求或服务要求01昌平区医院2025年门急诊楼中央空调及太阳能维保服务2281为门急诊综合楼提供空调系统、通风系统、采暖系统等相关设备设施的维保和运行服务。2.项目背景/项目概述（如有）为北京市昌平区医院门急诊综合楼（建筑面积59322㎡），提供空调系统、通风系统、采暖系统等相关设备设施的运行和维保服务，保障各系统安全稳定运行，确保楼宇内环境温度和空气质量符合国家要求。二、商务要求1.实施的期限和地点实施的期限：服务期一年。实施的地点：北京市昌平区医院2.付款条件（进度和方式）付款方式:合同签订生效后三日内付合同额的25%，第二季度末之前付合同额的25%,第三季度末之前付合同额的25%，第四季度末之前付合同额的25%。三、技术要求1、服务内容1、为北京市昌平区医院门急诊综合楼（建筑面积59322㎡），提供空调系统、通风系统、采暖系统等相关设备设施的维保和运行服务，保障全年设备设施安全稳定运行，确保楼宇内温度和空气质量符合国家要求。2、为门急诊综合楼通风系统进行1次专项清洗和消毒，并出具第三方检测报告。3、为门急诊综合楼地下二层热力站（含锅炉房新楼换热）相关设备设施的运行及维护保养服务。4、为门急诊综合楼太阳能系统提供运行及维保服务。4投标分项报价表（实质性格式）投标分项报价表项目编号/包号：项目名称：报价单位：人民币元序号分项名称单价（元）数量合价（元）备注/说明123…总价（元）总价（元）总价（元）总价（元）注：1.本表应按包分别填写。2.如果不提供分项报价将视为没有实质性响应招标文件。3.上述各项的详细规格（如有），可另页描述。投标人名称（加盖公章）：日期：年月日5合同条款偏离表（实质性格式）合同条款偏离表项目编号/包号：项目名称：对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择投标无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐一列明，否则投标无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择投标无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐一列明，否则投标无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择投标无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐一列明，否则投标无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择投标无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐一列明，否则投标无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择投标无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐一列明，否则投标无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择投标无效）：□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视作供应商已对之理解和响应。）□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐一列明，否则投标无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。）序号招标文件条目号（页码）招标文件要求投标文件内容偏离情况说明注：“偏离情况”列应据实填写“正偏离”或“负偏离”。投标人名称（加盖公章）：日期：年月日6采购需求偏离表（实质性格式）采购需求偏离表项目编号/包号：项目名称：序号招标文件条目号(页码)招标文件要求投标响应内容偏离情况说明注：1.对招标文件中的所有商务、技术要求，除本表所列明的所有偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。此表中若无任何文字说明，内容为空白的，投标无效。2.“偏离情况”列应据实填写“无偏离”、“正偏离”或“负偏离”。投标人名称（加盖公章）：日期：年月日7企业业绩表企业业绩表项目名称采购人名称采购人地址采购人联系人联系电话合同价格服务时间（起/止日期）服务内容备注投标人名称（加盖公章）：____________日期：_____年______月______日8技术服务方案（应包括但不限于评标标准中技术部分内容）9招标文件要求提供或投标人认为应附的其他材料9-1供应商信息采集表供应商名称供应商所属性别外商投资类型注：1.供应商如为联合体，则应填写联合体各成员信息。2.供应商所属性别请填写“男”或“女”，指拥有供应商51%以上绝对所有权的性别；绝对所有权拥有者可以是一个人，也可以是多人合计计算。3.外商投资类型请填写“外商单独投资”、“外商部分投资”或“内资”。附件1：关于印发中小企业划型标准规定的通知（不属于投标文件格式，仅作为判断中小企业的依据）工信部联企业〔2011〕300号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构及有关单位：为贯彻落实《中华人民共和国中小企业促进法》和《国务院关于进一步促进中小企业发展的若干意见》（国发〔2009〕36号），工业和信息化部、国家统计局、发展改革委、财政部研究制定了《中小企业划型标准规定》。经国务院同意，现印发给你们，请遵照执行。工业和信息化部国家统计局国家发展和改革委员会财政部二○一一年六月十八日中小企业划型标准规定一、根据《中华人民共和国中小企业促进法》和《国务院关于进一步促进中小企业发展的若干意见》(国发〔2009〕36号)，制定本规定。二、中小企业划分为中型、小型、微型三种类型，具体标准根据企业从业人员、营业收入、资产总额等指标，结合行业特点制定。三、本规定适用的行业包括：农、林、牧、渔业，工业（包括采矿业，制造业，电力、热力、燃气及水生产和供应业），建筑业，批发业，零售业，交通运输业（不含铁路运输业），仓储业，邮政业，住宿业，餐饮业，信息传输业（包括电信、互联网和相关服务），软件和信息技术服务业，房地产开发经营，物业管理，租赁和商务服务业，其他未列明行业（包括科学研究和技术服务业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务、修理和其他服务业，社会工作，文化、体育和娱乐业等）。四、各行业划型标准为：（一）农、林、牧、渔业。营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入500万元及以上的为中型企业，营业收入50万元及以上的为小型企业，营业收入50万元以下的为微型企业。（二）工业。从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入300万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业。（三）建筑业。营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入6000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入300万元及以上，且资产总额300万元及以上的为小型企业；营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。（四）批发业。从业人员200人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员20人及以上，且营业收入5000万元及以上的为中型企业；从业人员5人及以上，且营业收入1000万元及以上的为小型企业；从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业。（五）零售业。从业人员300人以下或营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员50人及以上，且营业收入500万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（六）交通运输业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入3000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入200万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入200万元以下的为微型企业。（七）仓储业。从业人员200人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（八）邮政业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员20人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（九）住宿业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十）餐饮业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入2000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十一）信息传输业。从业人员2000人以下或营业收入100000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。（十二）软件和信息技术服务业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且营业收入50万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业。（十三）房地产开发经营。营业收入200000万元以下或资产总额10000万元以下的为中小微型企业。其中，营业收入1000万元及以上，且资产总额5000万元及以上的为中型企业；营业收入100万元及以上，且资产总额2000万元及以上的为小型企业；营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业。（十四）物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。（十五）租赁和商务服务业。从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上，且资产总额8000万元及以上的为中型企业；从业人员10人及以上，且资产总额100万元及以上的为小型企业；从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。（十六）其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。五、企业类型的划分以统计部门的统计数据为依据。六、本规定适用于在中华人民共和国境内依法设立的各类所有制和各种组织形式的企业。个体工商户和本规定以外的行业，参照本规定进行划型。七、本规定的中型企业标准上限即为大型企业标准的下限，国家统计部门据此制定大中小微型企业的统计分类。国务院有关部门据此进行相关数据分析，不得制定与本规定不一致的企业划型标准。八、本规定由工业和信息化部、国家统计局会同有关部门根据《国民经济行业分类》修订情况和企业发展变化情况适时修订。九、本规定由工业和信息化部、国家统计局会同有关部门负责解释。十、本规定自发布之日起执行，原国家经贸委、原国家计委、财政部和国家统计局2003年颁布的《中小企业标准暂行规定》同时废止。
投标 / 标书制作要点（原创）
本中央空调及太阳能维保服务 空调系统、通风系统、采暖系统等相关设备设施的维保和运行服务 空调系统涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
