物业服务招标公告（宁波经济技术开发区黄山物业服务有限公司2025）
九峰山旅游区物业服务采购项目采购公告
1.招标条件
本招标项目：
九峰山旅游区物业服务采购项目，
采购资金来源
自筹
。招标人为
宁波经济技术开发区黄山物业服务有限公司
，招标代理单位为
宁波中基国际招标有限公司
，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为非依法必招项目
。
2．
项目概况及招标内容
序号
采购内容
服务要求
采购预算金额
（
含税
）
1
九峰山旅游区物业服务
服务期限：35个月（2025.2.1
-2027.12.31），首期签11个月，后续合同一年一签。
本项目不允许转包
、分包
。
具体详见招标文件要求。
608.14万元
/35个月
3．
投标人资格要求
（本项目采用资格后审）
3.1具有独立承担民事责任的能力；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.2投标人不得为失信被执行人。招标代理人对投标人失信信息进行查询（具体以开标当天招标代理机构在“信用中国”网站http//www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标通知书发出前对中标单位进行查询，如中标单位为失信被执行人的，则取消中标资格，后续投标人不再递补，本项目重新招标。
3.3
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
3.
4
本项目不接受联合体投标。
4．
采购文件的获取及报名
4.1采购文件的获取及报名时间：202
5
年
1
月
14
日
0
9:00
至
202
5
年
1
月
18
日
23:59
时止（北京时间）。
4.2采购文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（
）自行免费下载。
4.3
凡有意参加者，请点击报名并支付
100元系统使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。
4.4
.特别说明：如遇两家（含）以上已签到供应商的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，采购代理机构或采购人当场拒收此类响应文件。
5.投标保证金
5.1投标保证金金额：
4万元
5.2缴纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函。
5.3
交
纳要求：
银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过
“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号。
电子保函：直接通过
“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。
投标保证金的到账截止时间：
202
5
年
1
月
20
日
15时整。
投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。
6.投标文件的递交
6.1投标截止时间（即开标时间，下同）：202
5
年
1
月
21
日
14
时
00
分。
本项目采用全流程电子招投标，投标人应当使用
“电子投标文件制作工具”制作加密电子投标文件并将投标文件上传到宁波市阳光采购服务平台（ygcg.nbcqjy.org），逾期上传或上传不成功的，其投标无效。
6.2递交（上传）方式：使用电子投标文件制作工具上传加密电子投标文件。
6.3开标地点：宁波市阳光采购服务平台（宁波市鄞州区宁穿路1679号金融硅谷七号楼裙楼(实怡中心14)三楼）进行不见面开标直播系统，投标人无需派授权代表出席开标会议。投标人可通过见面直播系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8062/），在线观看投标文件开启直播过程。
6.4投标文件解密：投标人须在开标时间后60分钟内完成解密，除因招标人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为投标人撤回其投标文件。
6.5如初次投标，详见（http://ygcg.nbcqjy.org/home）或致电技术支持：0574-87187195、13396609883、18968299314。
7.
招标公告发布
本次招标公告同时在宁波市阳光采购服务平台（
http://ygcg.nbcqjy.org/）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会（http://gzw.ningbo.gov.cn）、宁波市公共资源交易电子服务系统(https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/)上发布。
8.
系统使用费
宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（
http://ygcg.nbcqjy.org/）平台动态公示的收费标准执行。
9.
联系方式
招
标
人：宁波经济技术开发区黄山物业服务有限公司
地
址：
宁波市
北仑区新碶街道四明山路
379 号
联
系
人：
樊老师、
于老师
电
话：
0574-86851614
招标代理机构：宁波中基国际招标有限公司
地
址：宁波市鄞州区天童南路
666号中基大厦19楼
联
系
人：蒋海佳、印莹
电
话：
0574-87420768
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
