广州市永久用电工程监理 安置区建设工程招标公告（广州开发区财政投资建设项目管理中心(中新广州知识城财政投资建设项目管理中心、广州市黄埔区财政投资建设项目管理中心)2025）
公告信息
招标项目名称
福山村、福洞村安置区永久用电工程（A、G、B、F、C地块）监理
标段(包)名称
福山村、福洞村安置区永久用电工程（A、G、B、F、C地块）监理
性质
正常
招标公告：
广东省工程建设项目招标公告
投资项目代码
2018-440112-47-01-828090
投资项目名称
福山村、福洞村安置区建设工程
招标项目名称
福山村、福洞村安置区永久用电工程（A、G、B、F、C地块）监理
标段（包）名称
福山村、福洞村安置区永久用电工程（A、G、B、F、C地块）监理
公告性质
正常公告
资格审查方式
资格后审
招标项目地点
中泰天境花园东侧，广汕公路以南，丰彩街以西
资金来源
区财政资金
资金来源构成
全部来源于区财政资金
招标范围及规模
福山村、福洞村安置区建设工程项目总建筑面积约878666㎡。其中，住宅建筑面积约525863㎡，公共服务设施建筑面积约55113㎡，架空层建筑面积约26800㎡，地下车库建筑面积约270890㎡。主要建设内容包括安置用房、公共服务设施（如社区服务站、星光老年之家、综合管理用房、社区居委会、社区议事厅、社区服务站、文化室、社区卫生站、肉菜市场、居民健身场所、社区日间照料中心、幼儿园、托儿所、小学、邮政所等）、市政公用设施（如垃圾收集站、再生资源回收点、公共厕所等）以及室外配套工程。本次招标内容为福山村、福洞村安置区永久用电工程（A、G、B、F、C地块）新装变压器配电工程、双公变电房工程、高低压配电房工程、应急发电车系统工程、住宅电表一户一表安装工程（不含公变低压柜出线至竖井的母线槽）、充电桩车位表安装工程、柴油发电机工程、教育装备采购标。电压等级为10kV，用电设备容量合计42950kVA。
招标内容
福山村、福洞村安置区永久用电工程（A、G、B、F、C地块）监理招标公告1. 招标条件本招标项目福山村、福洞村安置区建设工程项目已由广州市黄埔区发展和改革局 广州开发区发展和改革局以穗埔发改计〔2018〕36号文批准建设，项目业主为广州开发区财政投资建设项目管理中心，建设资金来自区财政资金，出资比例为100%，招标人为广州开发区财政投资建设项目管理中心，项目建设管理单位为广州高新建设开发集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的永久用电工程（A、G、B、F、C地块）监理进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1招标项目概况2.1.1 招标项目名称：福山村、福洞村安置区永久用电工程（A、G、B、F、C地块）监理2.1.2 工程建设规模：福山村、福洞村安置区建设工程项目总建筑面积约878666㎡。其中，住宅建筑面积约525863㎡，公共服务设施建筑面积约55113㎡，架空层建筑面积约26800㎡，地下车库建筑面积约270890㎡。主要建设内容包括安置用房、公共服务设施（如社区服务站、星光老年之家、综合管理用房、社区居委会、社区议事厅、社区服务站、文化室、社区卫生站、肉菜市场、居民健身场所、社区日间照料中心、幼儿园、托儿所、小学、邮政所等）、市政公用设施（如垃圾收集站、再生资源回收点、公共厕所等）以及室外配套工程。本次招标内容为福山村、福洞村安置区永久用电工程（A、G、B、F、C地块）新装变压器配电工程、双公变电房工程、高低压配电房工程、应急发电车系统工程、住宅电表一户一表安装工程（不含公变低压柜出线至竖井的母线槽）、充电桩车位表安装工程、柴油发电机工程、教育装备采购标。电压等级为10kV，用电设备容量合计42950kVA。2.1.3 工程建设地点：中泰天境花园东侧，广汕公路以南，丰彩街以西。2.1.4 工程投资额：福山村、福洞村安置区建设工程项目总投资420290万元，概算总投资412057.47万元，概算建安费约368724.92万元。永久用电工程建安费约6785.35万元，其中：永久用电工程（A、G、B、F、C地块）建安费约4580.54万元，教育装备采购（含教学厨房采购和教学设备）工程建安费约2550万元。2.2招标范围2.2.1 监理标段划分：本项目分为1个标段。2.2.2 监理范围：包括但不限于以下内容：工程项目前期准备阶段（包括勘察设计报审、勘察、设计监理等）以及本工程项目的施工准备、施工、竣工结算、缺陷责任期、保修阶段的全过程监理及造价咨询（含进度款审核、变更签证造价审核、结算审核等造价咨询服务）等相关工作。除上述工作范围外，监理人还须按委托人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等。2.2.3 监理服务期限施工准备阶段：从中标通知书发出到工程开工之日；施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；缺陷责任期阶段监理服务期：从工程竣工验收合格之日起2年。竣工结算期：从结算送审到财政局终审。2.2.4 监理服务最高投标限价：56.99万元，本项目监理费服务费费用构成如下：福山村、福洞村安置区永久用电工程（A、G、B、F、C地块）监理费基准价：59.99万元；计算式：永久用电工程（A、G、B、F、C地块）监理费基准价47.54万元+教育装备采购（含教学厨房采购和教学设备）工程监理费基准价12.45万元=59.99万元，其中：①永久用电工程建安费：6785.35万元。永久用电工程监理费基准价：70.42万元。计算式：永久用电工程建安费6785.35万元/（总投资工程费用368724.92万元-土方工程建安费14799.71万元）*（整个工程监理费收费基准价4543.25万元-土方工程监理费收费基准价222万元）*专业调整系数1.0*工程复杂程度调整系数0.85*高程调整系数1.0=70.42万元②永久用电工程（A、G、B、F、C地块）建安费：4580.54万元。永久用电工程（A、G、B、F、C地块）监理费基准价：47.54万元。计算式：永久用电工程（A、G、B、F、C地块）建安费4580.54万元/永久用电工程建安费6785.35万元*永久用电工程监理费基准价70.42万元=47.54万元。③教育装备采购（含教学厨房采购和教学设备）工程建安费：2550万元。教育装备采购（含教学厨房采购和教学设备）工程监理费基准价：12.45万元。计算式：教育装备采购（含教学厨房采购和教学设备）工程建安费2550万元/（总投资工程费用368724.92万元-土方工程建安费14799.71万元）*（整个工程监理费收费基准价4543.25万元-土方工程监理费收费基准价222万元）*专业调整系数1.0*工程复杂程度调整系数1.0*高程调整系数1.0*40%=12.45万元。④本工程中，永久用电工程监理费调整系数：专业调整系数为1.0；工程复杂程度调整系数为0.85；高程调整系数为1.0。2.2.4.2 本项目监理服务最高投标限价按福山村、福洞村安置区永久用电工程（A、G、B、F、C地块）监理费基准价下浮5%计取，即：59.99万元*（1-5%）=56.99万元。3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须具备相应资质。3.1.1投标人须具备工程监理综合资质或电力工程专业乙级或以上工程监理资质；香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。注：工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）执行，根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post\_3137220.html）确定。3.2 总监理工程师：拟任本项目总监理工程师应具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为电力工程，注册执业单位为本公司，并具有本科或以上的学历。香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求[注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）规定）]。3.3 关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。3.4 投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。3.5 资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业诚信档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在广州市住建行业信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post\_8073953.html）。3.6投标人出具按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标人声明》（格式见招标文件第六章）。3.7 投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（本项评审投标人无需提供资料，按资格评审时广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台系统比对的结果进行评审）。注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。4. 招标文件的获取4.1 本项目招标文件随招标公告一并在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布。招标文件一经在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：http://www.gzggzy.cn/）下载电子招标文件。4.2本项目采用资格后审方式。5. 发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间5.1 发布招标公告时间（含本日）：2024年12月25日00时00分至2025年1月14日10时30分。注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。5.2 递交投标文件时间：2024年12月25日00时00分至2025年1月14日10时30分。投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：http://www.gzggzy.cn/）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站首页-服务指南。5.3递交备用投标文件电子光盘时间为：2025年1月14日10时15分至2025年1月14日10时30分；地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）黄埔交易部指定开标室。5.4 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。逾期或未在指定地点递交投标文件光盘的,招标人拒绝接收其投标文件光盘。5.5 开标时间：2025年1月14日10时30分。地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）黄埔交易部指定开标室。投标人也可选择参加在线开标，具体按照交易平台相关指南进行操作。详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站最新指引。6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：http://www.gzggzy.cn/）、广东省招标投标监管网（网址：https://zbtb.gd.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站上发布。7.其他特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝三个月内参与我单位后续工程投标（注自招标人发出通知之日起计）：（1）将中标工程转包或者违法分包的；（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；（3）存在围标或串标情形的；（4）存在弄虚作假骗取中标情形的。8. 联系方式招标人：广州开发区财政投资建设项目管理中心地址：广州市黄埔区科学大道162号创意大厦B2主楼三楼联系人：陈工联系电话：020-28068037项目建设管理单位：广州高新建设开发集团有限公司联系地址：广州市黄埔区开泰大道182号钧恒广场1号楼二楼215联系人：王工联系电话：020-66680035招标代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司地址：广州市天河区黄埔大道159号富星商贸大厦西塔7楼联系人：林工联系电话：020-87575800-813异议受理部门：广州开发区财政投资建设项目管理中心地址：广州市黄埔区科学大道162号创意大厦B2主楼三楼联系人：陈工联系电话：020-28068037注：潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人提出。潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台提交，招标人也应通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台答复线上提出的异议。具体按照广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台相关指南进行操作。详见：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站->服务指南->系统帮助->操作手册->《发起及受理异议操作指引》（网址：http://www.gzggzy.cn/fwznxtbzczsc/928325.jhtml）。作出答复前，应当暂停招标投标活动。招标监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）地址：广州市黄埔区水西路30号四楼监管电话：020-82112206、020-82116676招标人：广州开发区财政投资建设项目管理中心项目建设管理单位：广州高新建设开发集团有限公司招标代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司日期：2024年12月25日
工期（交货期）
270
最高投标限价（元）
\
是否接受联合体投标
否
投标资格能力要求
投标人资格要求：详见本项目招标公告正文 投标人业绩要求：无
是否采用电子招标投标方式
是
获取招标文件的方式
下载招标文件的网络地址：广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzggzy.cn）获取纸质招标文件的方式：
获取招标文件开始时间
2024-12-25 00:00:00
获取招标文件截止时间
2025-01-14 10:30:00
递交投标文件截止时间
2025-01-14 10:30:00
投标文件递交方式
广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzggzy.cn）
开标方式
现场开标
开标时间、地点
开标时间：2025-01-14 10:30:00 开标地点：广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzggzy.cn）
公告发布媒介
广东省招标投标监管网
招标人
广州开发区财政投资建设项目管理中心
办公地址
广州市黄埔区科学大道162号创意大厦B2主楼三楼
招标人联系人
陈工
联系电话
020-28068037
招标代理机构
北京中交建设工程咨询有限公司
办公地址
广东省广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7C单元
招标代理联系人
北京中交建设工程咨询有限公司
联系电话
13422119533
招标监督机构
广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）
联系电话
020-82116676
发布责任人
林命创
其他依法应当载明的内容
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1-1【招标公告】福山村、福洞村安置区永久用电工程（A、G、B、F、C地块）监理（盖章版）.pdf
投标 / 标书制作要点（原创）
本永久用电工程监理 安置区建设工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
