地上附着物征收标准评估服务招标公告（2025）
G0611郎木寺（川甘界）至川主寺段高速公路项目地上附着物（省州标准外）征收标准评估服务比选公告
根据工作需要，依据《四川省国资委及所出资企业中介机构选聘管理试行办法》（川国资委办[2019]9号）规定，松潘县高速公路项目推进协调专班、若尔盖县郎川、川红高速公路推进工作协调专班、四川郎川高速公路有限责任公司，对“G0611郎木寺（川甘界）至川主寺段高速公路项目地上附着物（省州标准外）征收标准评估服务”进行公开比选，现公告如下。
比选条件
“G0611郎木寺（川甘界）至川主寺段高速公路项目地上附着物（省州标准外）征收标准评估服务”已具备比选条件。松潘县高速公路项目推进协调专班、若尔盖县郎川、川红高速公路推进工作协调专班、四川郎川高速公路有限责任公司共同作为本项目的比选人（以下简称“比选人”），拟通过公开比选方式确定本项目的服务单位，诚邀请具有服务能力的单位参加本次比选。
二、比选内容
地上附着物征收评估服务。
（一）成果提交方式：评估报告四套。
（二）完成时间：比选人与中选人签订合同后，收到比选人资料后开始工作，45个自然日内完成本项目。（如遇不可预见因素导致工期延误合同期限顺延）
（三）服务内容：地上附着物（省州标准外）征收标准评估，包括但不限于《郎川高速公路第三方评估项目清单》（详见第五章附表）内容。
三、比选申请人资格要求
（一）资格要求
具有独立法人资格，持有效营业执照或事业单位法人证书、基本账户开户许可证或基本账户信息表（基本账户开户行出具）。
比选申请人应为依照《中华人民共和国工商法》成立的资产评估机构，并于有效期内在四川省财政厅备案。
（二）信誉要求
在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，不得参加比选申请（事业单位除外）；
对通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中查询为失信被执行人的比选申请人，不得参加比选申请（事业单位除外）；
近3年（2022年1月1日至本项目比选申请截止日期间），比选申请人未受到行政机关、行业协会处罚（比选申请人须提交承诺函）。
比选申请人不存在下列情形之一：弄虚作假、恶意串通、营私舞弊等严重不诚信行为的；分别接受利益相对方委托，就同一事项提供有利益冲突的中介服务的；出具虚假或重大失实的业务报告的；违反中介服务合同约定给委托方造成重大损失的（比选申请人须提交承诺函）。
近3年（2022年1月1日至本项目比选申请截止日期间），比选申请人（单位）、法定代表人没有被人民法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪（包括行贿罪、单位行贿罪、对单位行贿罪、介绍贿赂罪等）（比选申请人须提交无行贿犯罪的承诺函）。
（三）财务状况
比选申请人2024年度财务状况良好，无亏损（比选申请人须提交承诺函）。
（四）业绩要求
近5年（2020年1月1日至本项目比选申请截止日期间）至少具有1个资产征收标准评估服务项目业绩，以合同签订时间为准。
（五）人员要求
项目负责人 1 人，资产评估师中级职称。
（六）本项目不接受联合体参选。
四、比选文件的获取
凡有意参加比选申请的比选申请人，请于2025年1月17日开始在四川藏区高速公路有限责任公司网站（https://www.sczqgs.com/）上免费匿名下载比选文件电子版，比选人不提供其他任何报名和比选文件获取的方式。
比选文件补遗书（如果有）由比选申请人进入四川藏区高速公路有限责任公司网站（https://www.sczqgs.com/）上自行查阅和下载。
五、比选申请文件的递交及相关事宜
（一）比选申请文件递交的截止时间为2025年1月23日下午13时50分 （北京时间），比选申请人应于2025年1月23日下午13时50分将比选申请文件以面交方式送达：四川省成都市武侯区二环路西一段90号11楼B1103会议室。
（二）比选人定于比选申请文件送交截止时间的同一时间、同一地点举行公开开标。
（三）逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
（四）本次比选文件的解释权属比选人，并拥有最终解释权。
六、评审办法
本次比选采用资格后审、双信封形式，评选方法采用综合评估法。
七、比选结果公示
本次比选结果在四川藏区高速公路有限责任公司网站（https://www.sczqgs.com/）上公示3天，以接受监督。
八、联系方式
比选人：松潘县高速公路项目推进协调专班
若尔盖县郎川、川红高速公路推进工作协调专班
四川郎川高速公路有限责任公司
地 ？址：四川省成都市武侯区二环路西一段90号11楼B1103
会议室
联系人： 姜先生
电 ？话： ***********
邮 ？编： 610041
网 ？？？址： http://
附件： G0611郎木寺（川甘界）至川主寺段高速公路项目地上附着物（省州标准外）征收标准评估服务比选文件
比选人：松潘县高速公路项目推进协调专班
若尔盖县郎川、川红高速公路推进工作协调专班
四川郎川高速公路有限责任公司
2025年1月17日
G0611郎木寺（川甘界）至川主寺段高速公路项目地上附着物（省州标准外）征收标准评估服务比选文件比选人:松潘县高速公路项目推进协调专班若尔盖县郎川、川红高速公路推进工作协调专班四川郎川高速公路有限责任公司2025年1月目录第一章比选公告2第二章比选申请人须知7第三章评审办法14第四章比选申请文件格式25第五章合同模板42第一章比选公告根据工作需要，依据《四川省国资委及所出资企业中介机构选聘管理试行办法》（川国资委办[2019]9号）规定，松潘县高速公路项目推进协调专班、若尔盖县郎川、川红高速公路推进工作协调专班、四川郎川高速公路有限责任公司，对“G0611郎木寺（川甘界）至川主寺段高速公路项目地上附着物（省州标准外）征收标准评估服务”进行公开比选，现公告如下。1、比选条件“G0611郎木寺（川甘界）至川主寺段高速公路项目地上附着物（省州标准外）征收标准评估服务”已具备比选条件。松潘县高速公路项目推进协调专班、若尔盖县郎川、川红高速公路推进工作协调专班、四川郎川高速公路有限责任公司共同作为本项目的比选人（以下简称“比选人”），拟通过公开比选方式确定本项目的服务单位，诚邀请具有服务能力的单位参加本次比选。二、比选内容地上附着物征收评估服务。（一）成果提交方式：评估报告四套。（二）完成时间：比选人与中选人签订合同后，45个自然日内完成本项目。（如遇不可预见因素导致工期延误合同期限顺延）（三）服务内容：地上附着物（省州标准外）征收标准评估，包括但不限于《郎川高速公路第三方评估项目清单》（详见第五章附表）内容。三、比选申请人资格要求（一）资格要求1.具有独立法人资格，持有效营业执照或事业单位法人证书、基本账户开户许可证或基本账户信息表（基本账户开户行出具）。2.比选申请人应为依照《中华人民共和国工商法》成立的资产评估机构，并于有效期内在四川省财政厅备案。（二）信誉要求1.在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，不得参加比选申请（事业单位除外）；2.对通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中查询为失信被执行人的比选申请人，不得参加比选申请；3.近3年（2022年1月1日至本项目比选申请截止日期间），比选申请人未受到行政机关、行业协会处罚（比选申请人须提交承诺函）。4.比选申请人不存在下列情形之一：弄虚作假、恶意串通、营私舞弊等严重不诚信行为的；分别接受利益相对方委托，就同一事项提供有利益冲突的中介服务的；出具虚假或重大失实的业务报告的；违反中介服务合同约定给委托方造成重大损失的（比选申请人须提交承诺函）。5.近3年（2022年1月1日至本项目比选申请截止日期间），比选申请人（单位）、法定代表人没有被人民法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪（包括行贿罪、单位行贿罪、对单位行贿罪、介绍贿赂罪等）（比选申请人须提交无行贿犯罪的承诺函）。（三）财务状况比选申请人2024年度财务状况良好，无亏损（比选申请人须提交承诺函）。（四）业绩要求近5年（2020年1月1日至本项目比选申请截止日期间）至少具有1个资产征收标准评估服务项目业绩，以合同签订时间为准。（五）人员要求项目负责人1人，资产评估师中级职称。（六）本项目不接受联合体参选。四、比选文件的获取凡有意参加比选申请的比选申请人，请于2025年1月17日开始在四川藏区高速公路有限责任公司网站（https://www.sczqgs.com/）上免费匿名下载比选文件电子版，比选人不提供其他任何报名和比选文件获取的方式。比选文件补遗书（如果有）由比选申请人进入四川藏区高速公路有限责任公司网站（https://www.sczqgs.com/）上自行查阅和下载。五、比选申请文件的递交及相关事宜（一）比选申请文件递交的截止时间为2025年1月23日下午13时50分（北京时间），比选申请人应于2025年1月23日下午13时50分将比选申请文件以面交方式送达：四川省成都市武侯区二环路西一段90号11楼B1103会议室。（二）比选人定于比选申请文件送交截止时间的同一时间、同一地点举行公开开标。（三）逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。（四）本次比选文件的解释权属比选人，并拥有最终解释权。六、评审办法本次比选采用资格后审、双信封形式，评选方法采用综合评估法。七、比选结果公示本次比选结果在四川藏区高速公路有限责任公司网站（https://www.sczqgs.com/）上公示3天，以接受监督。八、联系方式比选人：松潘县高速公路项目推进协调专班若尔盖县郎川、川红高速公路推进工作协调专班四川郎川高速公路有限责任公司地址：四川省成都市武侯区二环路西一段90号11楼B1103会议室联系人：姜先生电话：17844683852邮编：610041网址：http://www.scwmgs.com比选人：松潘县高速公路项目推进协调专班若尔盖县郎川、川红高速公路推进工作协调专班四川郎川高速公路有限责任公司2025年1月17日第二章比选申请人须知一、比选申请人须知前附表条款号条款名称编列内容1比选人松潘县高速公路项目推进协调专班若尔盖县郎川、川红高速公路推进工作协调专班四川郎川高速公路有限责任公司项目名称G0611郎木寺（川甘界）至川主寺段高速公路项目地上附着物（省州标准外）征收标准评估服务2资金来源 /3比选范围详见比选公告服务周期详见比选公告质量要求符合国家、四川省公路工程现行管理要求安全目标符合国家、省市及地方相关安全法律法规、管理规定的要求4比选申请人资质条件、能力和信誉资质条件：见比选公告业绩要求：见比选公告人员要求：见比选公告信誉要求：见比选公告注：上述要求应附相关证明材料，证明材料以第六章比选申请文件格式中要求为准。5联合体不接受6比选申请人不得存在的其他关联情形1.为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2.与比选人存在利害关系且可能影响比选公正性；3.与本项目的其他比选申请人同为一个单位负责人；4.与本项目的其他比选申请人存在控股、管理关系；5.为本项目的代建人；6.为本项目的比选代理或咨询机构；7.与本项目的代建人或比选代理或咨询机构同为一个法定代表人；8.与本项目的代建人或比选代理或咨询机构存在控股或参股关系；9.法律法规或比选申请人须知前附表规定的其他情形。注：（1）单位负责人，是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。（2）控股关系，是指其出资额占有限责任公司资本总额百分之五十以上或者其持有的股份占股份有限公司股本总额百分之五十以上的股东；出资额或者持有股份的比例虽然不足百分之五十，但依其出资额或者持有的股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的股东。（3）管理关系，是指不具有出资持股关系的其他单位之间存在的管理与被管理关系。7比选申请人不得存在的其他不良状况或不良信用记录1.被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；2.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；3.在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/ ）中被列入严重违法失信企业名单（事业单位除外）；4. 在“信用中国” 网站（ http ://www.creditchina.gov.cn／）中被列入失信被执行人名单（事业单位除外）；5. 比选申请人、法定代表人在近三年内有行贿犯罪行为的；6. 法律法规或比选申请人须知前附表规定的其他情形。8分包不允许转包和违法分包9比选文件的构成1.比选公告；2.比选申请人须知；3.评选办法;4.比选申请文件格式；5.合同主要条款及格式；6.比选文件补遗书（如果有）10比选申请人要求澄清比选文件的截止时间比选申请人在递交比选申请文件截止之日3天前，可以书面形式要求澄清比选文件，且无需提供比选申请人的信息。11比选文件澄清发出的形式比选申请截止时间见比选公告。送交比选申请文件截止之日2天前，比选人将以补遗书形式对比选文件进行澄清，补遗书公布在四川藏区高速公路有限责任公司网站（https://www.sczqgs.com/）上，由比选申请人自行查阅。比选申请人应在比选申请期间适时关注比选人指定网站，并及时下载相关内容，比选人不再另行通知。12比选申请文件的组成（1）比选申请函（2）授权委托书或法定代表人身份证明（3）资格审查资料（4）服务方案（5）比选申请人提供的其他资料13比选人是否设有最高比选申请限价本次比选的最高比选申请限价：8.9万元 。凡是比选申请报价超过最高比选申请限价的，其比选申请文件将被否决。14比选申请有效期自递交比选申请文件截止之日起计算60日15比选申请有效期延长出现特殊情况需要延长比选申请有效期的，比选人以书面形式通知所有比选申请人延长比选申请有效期。16比选申请保证金本项目不要求比选申请保证金17签字、盖单位章的要求（1）在第四章比选申请文件格式中规定要求签字的地方，比选申请人的法定代表人或其委托代理人均亲笔签署姓名，不得使用印章、签字章或电子制版代替签名；（2）在第四章比选申请文件格式中规定加盖比选申请人单位章的地方均加盖比选申请人单位章，单位章内容与单位营业执照或事业单位法人证书名称一致，且不得使用专用印章代替单位章；（3）比选申请人提供的比选申请文件中有改动之处均加盖单位章或由比选申请人的法定代表人或其委托代理人签字确认；（4）法定代表人身份证明或授权书（如有）具体要求见第四章比选申请文件格式。18比选申请文件份数及其他要求正本一份，副本一份19装订的其他要求比选申请文件应采用粘贴或装订方式装订成册，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订，同时比选申请文件应编制目录、且逐页标注连续编码，否则，比选人将对比选申请文件页数的丢失、散落或其它后果不承担任何责任。20比选申请文件的包装1.比选申请文件第一信封封套（内装比选申请文件正本、副本）：：比选人名称： （项目名称）比选申请文件第一信封在 年 月 日 时 分前不得开启比选申请人名称：2.比选申请文件第二信封封套（内装二次报价文件）：：比选人名称： （项目名称）比选申请文件第二信封在 年 月 日 时 分前不得开启比选申请人名称：21递交比选申请文件地点详见比选公告22是否退还比选申请文件是，当出现下列情况时，比选申请文件予以退还：当比选申请人少于3个（不含3个）将不予开标，原封退还。23比选申请文件的拒收比选申请文件有下列情形之一的，比选人应当拒收：（1）逾期送达或者未送达指定地点；（2）未按比选申请人须知前附表第20条要求密封的。24开启比选申请文件 时间和地点（1）比选申请文件开标时间：同比选申请文件递交截止时间。（2）比选申请文件开标地点：同递交比选申请文件地点。25评选委员会评选委员会构成：5人；由比选人自行组建26评选办法本次评选办法采用综合评分法，双信封形式，资格后审。27中选候选人公示媒介及期限公示媒介：同比选公告发布媒介公示期限：3个工作日公示的其他内容：/。28评选结果异议提出异议与作出答复均应以书面形式进行。29是否授权评选委员会确定中选人（1）比选人不授权评选委员会确定中选人。比选人将依据评选委员会推荐的中选候选人，确定排名第一的中选候选人为中选人。（2）排名第一的中选候选人放弃中选；或不能履行合同；或被查实存在影响中选结果的违法行为等情形不符合中选条件的，比选人可以按照评选委员会提出的中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人，也可以重新比选。30中选通知书和中选结果通知书发出的形式书面通知31履约担保不要求32签订合同（1）比选人和中选人应当在中选通知书发出之日起15个工作日内，按照比选文件和中选人的比选申请文件订立书面合同，合同的标的、价格、质量、安全、履行期限等主要条款应当与上述文件的内容一致。比选人和中选人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议；（2）中选人拒签合同的，比选人取消其中选资格，并将相关情况上报上级单位，比选人可以重新比选。33监督部门监督机构：四川郎川高速公路有限责任公司综合保障组电 话：028-87113130地 址：四川省成都市武侯区二环路西一段90号11楼邮 编：61004134重新比选出现下列特殊情况之一。比选人可重新比选：（1）比选申请截止时间止，递交比选申请文件少于三个的；（2）经评选委员会评审后否决全部比选申请的；（3）评选委员会推荐的中选人均未能与比选人签订合同的；（4）法律规定的其他情形。第3章评审办法一、评审办法本次评标采用综合评估法，推荐中选候选人具体原则为：1.评选委员会对通过初步评审及比选谈判的所有比选申请人，按照综合得分由高到低排序，评选委员会按综合得分排序推荐前3名中选候选人（若不足3名，则按相应数量推荐）。（1）评选委员会对通过初步评审及比选谈判的所有比选申请人，按照综合得分由高到低进行的顺序排序，若多个比选申请人综合得分相同时，首先按比选申请人的评标价由低到高进行排序；比选申请人评标价也相同时，则按比选申请人业绩得分由高到低进行排序；比选申请人业绩得分也相同时，按比选申请人注册资本由大到小进行排序；若上述情况都相同时，则按有利于比选人排序。（2）当出现上述情况以外的情形，则按有利于比选人的原则进行推荐。2.在评审过程中，如有效比选申请不足3个，评选委员会应当对有效比选申请是否仍具有竞争性进行评审。评选委员会一致认为有效比选申请仍具有竞争性的，应当继续推荐中选候选人，并在评审报告中予以说明。评选委员会对有效比选申请是否仍具有竞争性无法达成一致意见的，应当否诀全部比选申请,并在评选报告中做出说明。二、评选委员会（一）比选人自行组建评选委员会，评选委员会成员为5人，其中业主代表1人（郎川公司委派人员），行业专家4人。评选委员会对比选申请文件进行审查、比较。（二）评选委员会成员名单，在中选结果确定前是保密的，评审在有关部门监督和保密的状态下进行。（三）评选委员会成员应当客观公正履行职务，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。评选委员会成员不得私下接触比选申请人，不得接受比选申请人的财物或其他好处。三、初步评审初步评审由评选委员会全体成员共同进行，分为形式评审、资格性评审和响应性审查。1、形式评审：依据比选文件的规定，对比选申请文件进行形式评审，形式评审的具体内容如下：序号评审内容评审标准1比选申请文件中的重要内容按照比选文件规 定的格式、内容填写， 字迹、印章清晰可辨（1）比选申请函（第一个信封）按比选文件规定的格式、内容填写；（2）比选申请文件组成齐全完整，字迹、印章清晰可辨。2签字盖章（1）所有要求法定代表负责人或委托代理人签字的地方都应用不褪色的墨水或签字笔由本人亲笔手写签字（包括姓和名），不得用盖章（如签名章、签字章等）代替，也不得由他人代签。（2）所有要求比选申请人盖章的地方都应加盖比选申请人单位（法定名称）章，不得使用专用印章（如经济合同章、比选申请专用章等）或下属单位印章代替，否则视为无效申请文件。4比选申请文件若由法定代表人的授权 委托代理人签署的， 需提交授权委托书， 并符合比选文件要求 （本款仅适用于比选申请 人比选申请文件由法定代 表人的委托代理人亲 自签署的）（1）提交了授权委托书；（2）法定代表人和委托代理人均在授权委托书上签名或加盖个人签名章；（3）授权委托书中委托代理人只能是一个人，且不能再次授权委托他人；（4）授权委托书后应附法定代表人和委托代理人身份证影印件（黑白或彩色）且身份证影印件（黑白或彩色）应清晰。5比选申请文件若由法定代表人亲自签署比选申请文件的，提供了法定代表人身份证明，并符合比选文件要求。（本款仅适用于比选申请文件由法定代表人亲自签署的）（1）提供法定代表人身份证明；（2）法定代表人在法定代表人身份证明上签名或加盖个人签名章；（3）法定代表人身份证明后应附法定代表人身份证影印件（黑白或彩色）且身份证影印件（黑白或彩色）应清晰。6比选申请文件应符合的 其它规定（1）同一比选申请人对同一标段未提交两个以上不同的比选申请文件。（2）封面上标注的所投项目、标段名称与比选申请文件所投项目、标段名称一致。（3）比选申请文件正、副本份数符合比选文件规定。2、资格性审查：依据比选文件的规定，对比选申请文件进行资格审查，资格审查具体内容如下：序号评审内容评审标准1具有独立法人资格，持有效营业执照或事业单位法人证书、基本账户开户许可证或基本账户信息表（基本账户开户行出具）（1）比选申请人提供了有效的证明材料影印件（黑白或彩色）：（2）提供的证明材料符合第四章“比选申请文件格式”要求。2比选申请人应为依照《中华人民共和国工商法》成立的资产评估机构，并于有效期内在四川省财政厅备案（1）比选申请人提供了有效的证明材料影印件（黑白或彩色）：（2）提供的证明材料符合第四章“比选申请文件格式”要求。3比选申请人的信誉符合比选文件规定（1）比选申请人的信誉符合比选文件规定。（2）提供的证明材料符合第四章“比选申请文件格式”要求。4比选申请人2024年度财务状况良好，无亏损。比选申请人 2024年度财务状况良好，无亏损。(比选申请人须提交承诺函)。5比选申请人的业绩符合比选文件规定近5年(2020年1月1日至本项目比选申请截止日期间)至少具有1个资产征收标准评估服务项目业绩。6比选申请人的人员符合比选文件规定项目负责人·1·人，资产评估师中级职称。3、响应性评审：依据比选文件的规定，对比选申请文件进行响应性评审，具体响应性评审内容如下：序号评审内容评审标准1比选有效期60日历天（从比选申请文件递交截止之日起）注：以比选申请函中对比选有效期的响应为准。2报价1.报价唯一2.报价未超过最高限价3.报价未低于成本4.符合比选文件对报价的要求。3服务期限比选人与中选人签订合同后，收到比选人资料后开始工作，45个自然日内完成本项目。（如遇不可预见因素导致工期延误合同期限顺延），提交报告后1年内完成必选人交办的其他相关工作。注：以比选申请函中对服务期限的响应为准。4服务地点阿坝藏族羌族自治州及成都市注：以比选申请函中对服务地点的响应为准。5质量标准满足比选人要求注：以比选申请函中对质量标准的响应为准。6服务要求满足第一章法律咨询服务范围注：评审时以供应商提供的承诺为准。7权利义务满足第五章合同条款及格式的要求注：评审时以供应商提供的承诺函为准。8分包不允许注：以比选申请函中的响应为准。9实质性要求满足比选文件中其他实质性要求.注：评审时以供应商提供的承诺为准。三、比选谈判（一）通过初步评审的比选申请人进入比选谈判阶段，谈判方式为评选委员会所有成员集中与比选申请人逐一进行谈判，并给予所有参加谈判的比选申请人平等的谈判机会。谈判顺序以现场抽签的方式确定。谈判过程中，谈判小组可以根据谈判情况调整谈判轮次。（二）每轮谈判开始前，评选委员会应根据比选文件的规定，并结合各比选申请人的比选申请文件拟定谈判内容。（三）在谈判过程中，评选委员会可以根据比选文件和比选情况实质性变动就比选文件的报价、货款支付方式进行谈判，但不得变动比选文件中的其他内容。比选申请人在谈判中提供二次报价。实质性变动的内容，须经采购人代表书面确认。（四）谈判过程中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他比选申请人的技术资料、价格和其他信息。（五）比选申请人的谈判代表须是具有合法资格的法人代表或授权代表(须出具授权委托书)。（六）谈判完成后，评选委员会应出具谈判情况记录表，谈判情况记录表需包含谈判内容、谈判意见、实质性变动内容等。（七）当通过初步评审的比选申请人不足3名时，比选人将考虑其竞争是否充分，以决定是否进入最后报价。当比选竞争不充分时，比选人也可以重新比选。四、详细评审（一）评选委员会对通过初步评审的比选申请文件进行评分，满分100分，商务、技术、报价分值分别为60分、30分、10分。不得另行列项加减分，否则视该成员的评审无效；（二）评选委员可在充分讨论、沟通的基础上，各自独立评分，并在评分表上签名；1、商务评审主要内容和分值范围如下（60分）：评审因素细项与评分值评审因素评审因素评分值各评审因素细分项分值评分标准业绩25分业绩25分1. 满足资格审查条件业绩基本要求得10分。2. 扣除满足资格审查业绩最低要求个数后：①近5年（2020年1月1日至比选申请截止时间）每增加1个资产评估服务项目业绩加3分，本项最多加9分。②每增加1个四川省三州（阿坝藏族羌族自治州、甘孜藏族自治州、凉山彝族自治州）地区资产评估服务业绩加6分，本项最多加6分。注：业绩数量以比选申请人提供的合同数量为准主要人员35分项目负责人15分1.满足资格审查条件人员基本要求得10分。2.项目负责人为高级执业证书，本项目加5分，最多加5分。注：以执业资格证书为准。拟派团队其他人员20分1.拟派团队其他人员中每具有1个拥有评估师相关职业资质的人员加5分，本项最高加20分。注：以执业资格证书为准。2、技术评审主要内容和分值范围如下（30分）：评审因素细项与评分值评审因素评审因素评分值各评审因素细分项分值评分标准服务方案30分对于郎川高速地上附着物征收标准评估服务的理解和总体认识10分优良得10-9分，一般8-7分，合格得6分，无相关内容0分。对于郎川高速地上附着物征收标准评估服务的组织、人员安排、主要工作程序和方法10分优良得10-9分，一般8-7分， 合格得6分，无相关内容0分。对于郎川高速地上附着物征收标准评估服务工作规划、服务保证及实施细则10分优良得10-9分，一般8-7分， 合格得6分，无相关内容0分。3、报价评审主要内容和分值范围如下（10分）：评审因素细项与评分值评审因素评审因素评分值各评审因素细分项评分标准评审价10分评审价1.评审价=比选申请人二次报价2.申请人评审价的平均价为评审基准价，评审价高于最高限价的不参与评审基准价计算。3.评审价等于评审价基准价的，得10分；评审价高于基准价的，以10分为基础，每高1%，扣0.6分；评审低于基准价的，以10分为基础，每低1%，扣0.5分（不足1%，按1%计算）；扣完为止。五、综合得分各报价人的综合得分等于商务评分、技术评分、报价评分之和，各项得分按四舍五入原则精确到小数点后两位。六、推荐中选候选人评审工作小组对通过资格评审的报价人，按照经评审的各报价人的综合得分由高到低推荐中选候选人（若不足3名，则按相应数量推荐）。若多名报价人的综合得分相同，则报价低的报价人将被优先推荐。七、出具评审报告评选委员会推荐中选候选人后，应当出具评审报告。评选委员会成员应当在评审报告中签字，对评审过程和结果有不同意见的，应当在评审报告中写注明并说明理由。签字但不写明不同意见或者不说明理由的，视为无意见。即不签字又不说明理由的视为同意评审报告相关内容，不影响评审报告的有效性。第4章比选申请文件格式G0611郎木寺（川甘界）至川主寺段高速公路项目地上附着物（省州标准外）征收标准评估服务比选申请文件比选申请人：（盖章）机构负责人（或委托代理人）：（签字）年月日目录一、比选申请函XX页二、法定代表人身份证明及授权委托书XX页三、资格审查资料XX页四、服务方案XX页五、其他资料XX页一、比选申请函四川郎川高速公路有限责任公司：1、我方已仔细研究了（项目名称）比选文件的全部内容，愿意以人民币（大写）（小写：元），税率的报价，服务期限：，服务地点：阿坝藏族羌族自治州及成都市，质量标准：满足比选人要求，提供G0611郎木寺（川甘界）至川主寺段高速公路项目地上附着物（省州标准外）征收标准评估服务，并按合同约定履行义务。2、一旦我方中选，我方将严格履行合同规定的责任和义务，保证按照合同约定完成法律服务。3、我方为本项目递交正本壹份、副本壹份。4、我方承诺比选有效期为60日历天。在比选有效期内不修改、不撤销比选申请文件。5、我方愿意提供比选人可能另外要求的，与比选有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件资料是真实、准确的。6、如我方中选，将自行完成本项目的全部服务，不将本项目分包给其他任何第三方承担。7、我方在此声明，所递交的比选申请文件（包括有关资料、澄清）真实可信，不存在弄虚作假或隐瞒。经我方认真核查，我公司不存在比选文件第二章“比选申请人须知前附表”第7条规定的任何一种情形。如经查实我公司此项声明不实，比选人有权取消我公司中选候选人或中选人资格。8、我方完全理解比选人不一定将合同授予最低报价的比选申请人的行为。9.我方承诺完全响应并满足比选文件的全部内容，完全响应并满足比选文件中的所有实质性条款。10、（其他，若有）。比选申请人名称：（单位公章）负责人或授权代表：（签字）通讯地址：邮政编码：联系电话：日期：年月日二、法定代表人身份证明或授权委托书（一）授权委托书（如有）本人（姓名）系（比选申请人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回（项目名称）第标段比选申请文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：自本委托书签署之日起至比选申请有效期期满。代理人无转委托权附：法定代表人和委托代理人的身份证影印件（彩色或黑白）。比选申请人：（全称）（盖单位章）法定代表人：（签字）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：年月日注：1.如果由比选申请人授权的委托代理人签署比选申请文件，则需提交授权委托书（不再提交法定代表人身份证明）。2.法定代表人和委托代理人必须在授权委托书上签字或加盖个人签名章；3.委托代理人只能是一个人，且不能再授予他人，否则其授权无效；4.授权委托书应附法定代表人和委托代理人身份证复印件（黑白或彩色）并加盖比选申请人单位章，且身份证复印件应清晰、有效。（二）法定代表人身份证明比选申请人名称：姓名：（法定代表人亲笔签字）性别：年龄：职务：系（比选申请人名称）的法定代表人。特此证明。附：法定代表人身份证影印件（彩色或黑白）比选申请人：（全称）（盖单位章）年月日注：1.如果由比选申请人的法定代表人签署比选申请文件，则需提供本证明（不再提交授权委托书）；2.本身份证明要求法定代表人签字或加盖个人签名章；3.法定代表人身份证明应附法定代表人身份证复印件（黑白或彩色）并加盖比选申请人单位章，且身份证复印件应清晰有效。三、资格审查资料（一）比选申请人基本情况表1比选申请人名称：负责人：2总部地址：分支机构地址：3联系人：电话：4传真：邮编：5注册地：注册年份：6统一社会信用代码：7员工总人数：8其它需要说明的情况：注：在本表后须附：企业营业执照或事业单位法人证书、基本账户开户许可证或基本存款账户信息表、资质证书副本（如有）的复印件。（三）近年承担的类似项目情况表业绩类型合同签订时间采购方名称项目名称合同标的额（万元）主要服务内容团队成员注：1、业绩要求是自2020年1月1日起至比选申请截止日，以合同签订时间为准；2、业绩应附证明材料：合同协议书影印件（黑白或彩色）；若合同协议书无法完整的反映其比选文件资格审查条件及评标办法中相关评审要求的内容，可提供委托人证明材料进行补充说明。未附证明材料或证明材料无法满足相关要求的业绩视为无效。3、如近年来，比选申请人法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件或其他相关证明材料来证明其所附业绩的继承性。具有母子关系公司，业绩不能互用。如涉及企业分、合的，应提供相关部门的合法批件或其他相关证明。（四）拟委任的项目负责人资历表姓名性别年龄学位身份证号码执（职）业资格证书编号及级别在比选申请人单位连续工作时间（年）拟在本项目担任的职务学历 年，毕业于 （学校） （专业）工作经历时间工作业绩在项目中任职业绩类型发包人及联系电话注：1.项目负责人须附下述证明材料影印件（黑白或彩色）：身份证、执业资格证书，并提供比选申请截止日前上月或上上月起，往前连续6个月由社保部门出具的在该人员在比选申请人单位参加社保的有效证明材料。（五）拟投入本项目的管理团队序号姓名本项目中拟承担的职务职业职业证号职业年限擅长领域12345678910注：1.须附下述证明材料影印件（黑白或彩色）：身份证、执职业资格证书（如有），并提供比选申请截止日前上月或上上月起，往前连续6个月由社保部门出具的在该人员在比选申请人单位参加社保的有效证明材料。（六）比选申请人的信誉情况表附：1.在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，不得参加比选申请。（事业单位除外）；2.对通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中查询为失信被执行人的比选申请人，不得参加比选申请；3.近3年（2022年1月1日至本项目比选申请截止日期间），比选申请人未受到行政机关、行业协会处罚（比选申请人须提交承诺函）。4.比选申请人不存在下列情形之一：弄虚作假、恶意串通、营私舞弊等严重不诚信行为的；分别接受利益相对方委托，就同一事项提供有利益冲突的中介服务的；出具虚假或重大失实的业务报告的；违反中介服务合同约定给委托方造成重大损失的（比选申请人须提交承诺函）。5.近3年（2022年1月1日至本项目比选申请截止日期间），比选申请人（单位）、法定代表人没有被人民法院生效判决或裁定认定为行贿犯罪（包括行贿罪、单位行贿罪、对单位行贿罪、介绍贿赂罪等）（比选申请人须提交无行贿犯罪的承诺函）。附件1无行贿犯罪的承诺函无行贿犯罪的承诺函（比选人全称）：我单位（比选申请人名称）（营业执照或事业单位法人证书编号）、法定代表人（姓名）（身份证号）、拟任项目负责人（姓名）（身份证号）在2022年1月1日至本项目比选申请截止日期间，没有被人民法院生效判决或裁定认定行贿犯罪（包括行贿罪、单位行贿罪、对单位行贿罪、介绍贿赂罪等）。若在中选合同签订之前发现我单位或法定代表人或项目负责人在上述期间存在行犯贿罪的，可取消我单位中选候选人或中选人资格。若在合同执行期间发现我单位或法定代表人在上述期间存在行贿犯罪的，可从合同款中扣除签约合同价的5%作为违约金。特此承诺。比选申请人：（全称）（盖单位章）法定代表人或授权的代理人：（职务、姓名）（签字）日期：年月日附件2承诺函承诺函（招标人名称）：我方承诺，不存在下列情形之一：弄虚作假、恶意串通、营私舞弊等严重不诚信行为的；分别接受利益相对方委托，就同一事项提供有利益冲突的中介服务的；出具虚假或重大失实的业务报告的；违反中介服务合同约定给委托方造成重大损失的两种行为。我方承诺近3年（2022年1月1日至本项目比选申请截止日期间）未受到行政机关、行业协会处罚。若在中选合同签订之前发现存在以上情形，可取消我单位中选候选人或中选人资格；若在合同执行期间发现存在以上情形，可从合同款或履约保证金中扣除签约合同价的5%作为违约金。比选申请人：（全称）（盖单位章）法定代表人或授权的代理人：（职务、姓名）（签字）日期：年月日（六）财务状况承诺函财务状况承诺函（招标人名称）：我方承诺，我单位2024年度财务状况良好，无亏损，若在中选合同签订之前发现财务状况不实，可取消我单位中选候选人或中选人资格；若在合同执行期间发现我单位财务状况不实，可从合同款或履约保证金中扣除签约合同价的5%作为违约金。。比选申请人：（全称）（盖单位章）法定代表人或授权的代理人：（职务、姓名）（签字）日期：年月日四、服务方案包括但不限于对项目的理解、工作思路和方法、人员配备、本项目服务的重点和难点等。五、其他资料比选申请人认为需要提供的其他资料。二次报价表项目名称二次报价(元)注：此表为谈判结束后，由比选申请人递交“二次报价表”比选申请人：（单位全称且加盖单位章）法定代表人或其授权代理人：（签字）地址：电话：第5章合同模板G0611郎木寺（川甘界）至川主寺段高速公路项目地上附着物（省州标准外）征收标准评估服务合同文件甲方：（盖章）乙方：（盖章）丙方：（盖章）年月日依据项目行业有关的法律法规，以及G0611郎木寺（川甘界）至川主寺段高速公路项目地上附着物物征收标准评估服务比选文件,乙方的《比选申请文件》及《中选通知书》,甲、乙双方同意签订本合同。第一条工作内容及工期根据郎川高速公路建设项目需要，开展G0611郎木寺（川甘界）至川主寺段高速公路项目地上附着物（省州标准外）征收标准评估，包括但不限于《郎川高速公路第三方评估项目清单》中评估内容，甲乙双方在签订合同后45个自然日内完成本项目所有工作内容(如遇不可预见因素导致工期延误合同期限顺延)。第二条服务费用及支付方式1、服务费用：本项目合同总价为¥元(大写：人民币)（服务费用由松潘县高速公路项目推进协调专班，若尔盖县郎川、川红高速公路推进工作协调专班支付，按郎川项目在相关县境内公里数加权平均计算），该合同总价包括乙方完成本项目所需的一切费用，已含税，本合同执行期间合同总价不变，甲方无须另向乙方支付本合同规定之外的其他任何费用。2、支付方式：（1）签订合同后，受托人进场开始工作，受托人向委托人提出支付申请，经审核同意后内委托人向受托人支付合同总费用的20%；（2）受托人提交评估报告并经各方审核同意后，受托人向委托人提出支付申请，委托人向受托人支付合同总费用的70%；（3）评估报告经各方审核同意一年后，完成委托人交办的相关工作后，受托人向委托人提出支付申请，委托人向受托人支付合同总费用的10%。3.费用的调整：无调整。第三条评估结果的提交乙方须分县调查并提交符合要求的评估报告。第四条甲方的权利和义务1、甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分有权下达整改通知书，并要求乙方限期整改。2、负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。3、自合同签订之日起，及时向乙方提交有关资料(包括具体测区范围的产权资料等)和提出技术要求。4、负责召集征地所涉各乡(镇)、村、社、协调负责人到场确认，并做好组织协调工作。5、负责保证乙方的工作人员顺利进入现场工作，并做好本项评估工作的配合工作。6、根据约定的付款进度，及时支付服务款项。7、负责对乙方提供的成果进行保密。第五条乙方的权利和义务1、对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。2、根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用，并有权在本项目管理范围内管理及合理使用。3、及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。4、接受项目行业管理部门及有关部门的指导，接受甲方的监督。5、自收到甲方的有关资料和技术要求之日起，按甲方进度安排组织评估工作队伍进场作业。6、负责按照本合同第一条的工期要求，确保本项目的如期完成。第六条丙方的权利和义务1、配合甲方开展评估工作；2、按《G0611郎木寺（川甘界）至川主寺段高速公路项目建设征地拆迁总协议》提供资金保障。甲方：法定负责人或授权代表签字：日期：乙方：法定负责人或授权代表签字：日期：丙方：法定负责人或授权代表签字：日期：附表郎川高速公路第三方评估项目清单序号项目名称单位1松、杉、柏等针叶类（幼树）株/亩2松、杉、柏等针叶类（小树）株/亩3松、杉、柏等针叶类（中树）株/亩4松、杉、柏等针叶类（大树）株/亩5杂树等阔叶类（幼树）株/亩6杂树等阔叶类（小树）株/亩7杂树等阔叶类（中树）株/亩8杂树等阔叶类（大树）株/亩9银杏，桂花、其他园林等类（小树）株/亩10银杏，桂花、其他园林等类（中树）株/亩11银杏，桂花、其他园林等类（大树）株/亩12荔枝、桂圆等类（初果）株/亩13荔枝、桂圆等类（盛果）株/亩14荔枝、桂圆等类（衰果）株/亩15荔枝、桂圆等类（定值未挂果）株/亩16荔枝、桂圆等类（定值嫁接幼树）株/亩17核桃（初果）株/亩18核桃（盛果）株/亩19核桃（衰果）株/亩20葡萄（盛果）株/亩21葡萄（中产）株/亩22葡萄（挂果）株/亩23葡萄（幼树）株/亩24猕猴桃株25蓝莓树亩26瑞雪苹果（盛果）亩27矮化李子（盛果）亩28西梅（盛果）亩29雪山梨（盛果）亩30车厘子初果株/亩31车厘子中果株/亩32车厘子盛果株/亩33车厘子幼苗株/亩34车厘子幼树株/亩35樱桃（定值嫁接幼树）株36樱桃（定值未挂果）株37沙棘树株38枇杷树株39竹类亩40高山柳树（小苗）亩41高山垂柳株42药材芍药、羌活、大黄（种苗）株43药材芍药、羌活、大黄（幼苗产前期）株44药材芍药、羌活、大黄（成苗初产期）株45药材芍药、羌活、大黄（成苗盛产期）株46中药材红毛五加（幼苗）株47中药材红毛五加（幼树）株48中药材红毛五加（成树盛产期）株49中药材红毛五加（成树初产期）株50中药材红毛五加（成树产前期）株51中药材三木药材（幼苗）株52中药材三木药材（幼树）株53中药材三木药材（成树产前期）株54中药材三木药材（成树初产期）株55中药材三木药材（成树盛产期）株56Φ25（1.6Mpa）PE管米57Φ32（1.6Mpa）PE管米58Φ40（1.6Mpa）PE管米59Φ50（1.6Mpa）PE管米60Φ63（1.6Mpa）PE管米61Φ75（1.6Mpa）PE管米62Φ90（1.6Mpa）PE管米63Φ110（1.6Mpa）PE管米64Φ200（1.0Mpa）PE管米65Φ250（1.0Mpa）PE管米66Φ280（1.0Mpa）PE管米67Φ315（1.0Mpa）PE管米68水管（钢管）米69水管（PE管）米70水管（胶管）米71大棚（竹架）平方米72大棚（钢架）平方米73大棚（塑钢）平方米74大棚（其他）平方米75农村道路（水泥路面）㎡76农村道路（沥青路面）㎡77入户水泥路元/平方米78半钢混结构平方米79砖、石、混泥土柜立方米80围墙大门（铁大门）平方米81围墙大门（木大门）平方米82网围栏（铁丝、铁杆）米83铁网围栏米84浆切块石农村小堤防立方米85混凝土农村小堤防立方米86钢筋混凝土蓄水池立方米87浆砌块石（条石）蓄水池立方米88砖砌蓄水池立方米89水渠立方米90排灌沟渠（初砌）平方米91排灌沟渠（未初砌）平方米92水塔平方米93水缸口94堡坎（砖）立方米95堡坎（其他）立方米96地窖口97土水窖立方米98三合土水窖立方米99条石及砼水窖立方米100造型水池立方米101灶台（节能灶）（含设施）眼102沼气池（未产气）口103粮仓立方米104暖棚㎡105拉线坑个106杆洞个107简易厕所㎡108尼玛堆砖混立方米109尼玛堆泥石立方米110嘛尼旗杆根111经幡根112庭院煨桑炉个113神台座114寺庙㎡115其他宗教附着物个/座
投标 / 标书制作要点（原创）
本地上附着物征收标准评估服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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