武汉市土地现状调查工作测绘服务招标公告（武汉市汉阳区人民政府永丰街道办事处2025）
武汉市汉阳区人民政府永丰街道办事处汉阳区高铁功能区五村范围内拟征收土地现状调查工作测绘服务公开招标公告
【项目概况】
汉阳区高铁功能区五村范围内拟征收土地现状调查工作测绘服务招标项目的潜在投标人应在网上获取招标文件，并于2025年02月17日14点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：HBFYTZ-2024152-F152
2、采购计划备案号：420105-2025-00146
3、项目名称：汉阳区高铁功能区五村范围内拟征收土地现状调查工作测绘服务
4、采购方式：公开招标
5、预算金额：237.297050(万元)
6、最高限价：237.297050(万元)
7、采购需求：
汉阳区高铁功能区五村范围内拟征收土地现状调查工作测绘服务，详见采购需求。
8、合同履行期限：合同签订之日起至成果提交止。
9、本项目（是/否）接受联合体投标：否
10、是否可采购进口产品：否
11、本项目（是/否）接受合同分包：否
12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
13、面向中小微企业的类型为：中小微企业
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目为专门面向中小微企业采购项目，投标人必须提供相关证明文件（包括但不限于《中小企业声明函》；省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件（监狱企业提供）；《残疾人福利性单位声明函》）。
6、本项目的特定资格要求：
投标人须具备国家测绘行政主管部门颁发的有效的乙级及以上测绘资质证书，且专业类别包含界线与不动产测绘。
三、获取招标文件
1、时间：2025年01月18日至2025年01月24日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：网上
3、方式：
供应商获取招标文件可通过登录汉阳区政府采购电子交易系统（http://47.111.115.168:10009/#/index）直接获取，流程如下：（1）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理CＡ锁。方式为：打开汉阳区政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可进行CA锁办理，办理细则及操作流程可在汉阳区政府采购电子交易系统首页-下载中心，下载《供应商一次性告知书》（2）已有登录账号但未办理CA的用户可在获取文件有效时间内登录“汉阳区政府采购电子交易系统，明确所申请具体项目标段，直接从网上下载招标文件（注：未办理CA锁的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时下载《供应商一次性告知书》进行办理，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）
4、售价：0(元)
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、开始时间：2025年01月18日00点00分（北京时间）
2、截止时间：2025年02月17日14点00分（北京时间）
3、地点：汉阳区政府采购电子交易系统（http://47.111.115.168:10009/#/index)
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
（1）信息发布媒体：湖北省政府采购网（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn）、汉阳区政府采购交易系统（http://47.111.115.168:10009/#/index）。（2）中标人可根据《汉阳区政府采购合同信用融资工作方案》，自愿选择相关金融机构，凭政府采购合同进行政府采购合同信用融资。（3）本项目已进入政府采购程序，如有疑异，请向采购人和湖北丰溢同泽项目管理有限公司提出质疑。若质疑答复不满意，在答复期满后15个工作日内可向武汉市汉阳区政府采购办公室提起投诉。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称：武汉市汉阳区人民政府永丰街道办事处
地址：湖北省武汉市汉阳区永丰街道办事处永丰路特1号
联系方式：027-84233977
2、采购代理机构信息
名称：湖北丰溢同泽项目管理有限公司
地址：湖北省-武汉市-武昌区 中北路166号春树里9栋2层
联系方式：027-84739588
3、项目联系方式
项目联系人：胡工、刘工
电话：027-84739588
相关下载
采购需求.pdf
相关合同
第三章采购需求一、项目基本情况1.项目编号：HBFYTZ-2024152-F1522.采购计划备案号：420105-2025-001463.项目名称：汉阳区高铁功能区五村范围内拟征收土地现状调查工作测绘服务4.采购方式：公开招标5.预算金额：237.29705（万元）6.最高限价（如有）：237.29705（万元）7.采购需求：汉阳区高铁功能区五村范围内拟征收土地现状调查工作测绘服务，具体详见采购需求。8.合同履行期限：合同签订之日起至成果提交止。9.本项目（是/否）接受联合体投标：否10.是否可采购进口产品：否11.本项目（是/否）接受合同分包：否12.本项目（是/否）专门面向中小微企业:是13.面向中小微企业的类型为：中小微企业二、项目商务、技术要求（一）采购标的需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求1、采购标的：汉阳区高铁功能区五村范围内拟征收土地现状调查工作测绘服务。2、目标：本项目需要对汉阳区高铁功能区五村范围内拟征收土地现状调查工作进行测绘，确保汉阳站高铁功能区顺利建设。3、落实政府采购政策需满足的要求：详见《投标人须知》。（二）需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准及其他标准1、《房产测量规范》（GB/T17986.1.2-2000）；2、《测绘成果质量检查与验收》（GB/T24356-2023）；3、《武汉市房产测绘实施细则（2010版）》（武房发(2010)3号）；4、《房产测绘技术规程》（DB42/T1049-2015）；5、《地籍测绘规范附说明》（CH5002-1994）6、《城市测量规范》（CJ/T8-2011）；7、《工程测量标准》（GB50026-2020）；8、《国家基本比例尺地图图式第1部分1：5001：10001：2000地形图图式》（GB/T20257.1-2017），以下简称《图式》；9、《测绘质量监督管理办法》（国测国字（1997）28号）；如上述要求高于国家有关部门颁布的最新国家标准、行业标准或地方标准的，按上述要求执行；低于国家有关部门颁布的最新国家标准、行业标准或地方标准的，按有关标准执行。（三）采购标的服务内容、采购项目实施的时间和地点1、采购标的服务内容：本项目主要服务内容为城镇地籍测绘（含界线测绘和地图数字化）及住宅附属物测量，具体内容如下：序号村名工作内容工作量图幅换算1罗家咀等五村城镇地籍测绘（含界线测绘和地图数字化）7.39平方公里119幅2罗家咀等五村住宅附属物测量40.00万平方米/2、合同履行期限：合同签订之日起至成果提交止。3、采购项目实施地点：武汉市汉阳区。4、项目概况：土地征收所在村村界面积村界面积房屋占地面积房屋占地面积扣去房屋占地后的土地面积扣去房屋占地后的土地面积平方米亩平方米亩平方米亩快活岭村590330.00885.49114038.60171.06476291.40714.43三眼桥762682.001144.02207573.68311.36555108.32832.66陈家咀1870582.002805.86380991.55571.481489590.452234.37罗家咀村2519781.003779.65388510.11582.762131270.893196.89郑家咀3343293.005014.91333907.35500.863009385.654514.06合计9086668.0013629.931425021.292137.527661646.7111492.41五村土地总面积为13629.93亩（已扣除雷诺地块），扣除村湾内房屋占地面积2137亩，扣除四环线及永丰路（汉阳大道至郑家咀）约为200亩，扣除五村范围内非住宅地坪面积约为200亩，最终需进行土地青苗测绘及集体村湾道路面积约为11092.41亩（约为7.39平方公里）五村土地总面积为13629.93亩（已扣除雷诺地块），扣除村湾内房屋占地面积2137亩，扣除四环线及永丰路（汉阳大道至郑家咀）约为200亩，扣除五村范围内非住宅地坪面积约为200亩，最终需进行土地青苗测绘及集体村湾道路面积约为11092.41亩（约为7.39平方公里）五村土地总面积为13629.93亩（已扣除雷诺地块），扣除村湾内房屋占地面积2137亩，扣除四环线及永丰路（汉阳大道至郑家咀）约为200亩，扣除五村范围内非住宅地坪面积约为200亩，最终需进行土地青苗测绘及集体村湾道路面积约为11092.41亩（约为7.39平方公里）五村土地总面积为13629.93亩（已扣除雷诺地块），扣除村湾内房屋占地面积2137亩，扣除四环线及永丰路（汉阳大道至郑家咀）约为200亩，扣除五村范围内非住宅地坪面积约为200亩，最终需进行土地青苗测绘及集体村湾道路面积约为11092.41亩（约为7.39平方公里）五村土地总面积为13629.93亩（已扣除雷诺地块），扣除村湾内房屋占地面积2137亩，扣除四环线及永丰路（汉阳大道至郑家咀）约为200亩，扣除五村范围内非住宅地坪面积约为200亩，最终需进行土地青苗测绘及集体村湾道路面积约为11092.41亩（约为7.39平方公里）五村土地总面积为13629.93亩（已扣除雷诺地块），扣除村湾内房屋占地面积2137亩，扣除四环线及永丰路（汉阳大道至郑家咀）约为200亩，扣除五村范围内非住宅地坪面积约为200亩，最终需进行土地青苗测绘及集体村湾道路面积约为11092.41亩（约为7.39平方公里）五村土地总面积为13629.93亩（已扣除雷诺地块），扣除村湾内房屋占地面积2137亩，扣除四环线及永丰路（汉阳大道至郑家咀）约为200亩，扣除五村范围内非住宅地坪面积约为200亩，最终需进行土地青苗测绘及集体村湾道路面积约为11092.41亩（约为7.39平方公里）（四）采购标的需满足的服务标准、报价及付款等要求1、服务质量目标：合格，达到国家现行规范及标准，并通过采购人及有关主管部门的审查。2、服务要求：（1）本项目涉及的所有成果，应当严格按照国家测绘、保密法律法规规定，加强安全保密管理工作，建立完善图件资料等信息的保密管理制度。鉴于项目成果保密性，所有数据成果（含中间成果）不能线上传输，为保证项目工期和数据安全，不得在其他工程项目中重复使用，项目负责人不得在其他工程项目中重复任职，未经采购人批准不得擅自离场。（2）所有人员均应专业对口或具有与其岗位工作相适应的工作经历，身体健康，所有固定人员必须是本单位职工，不得外聘，需提供劳动合同。相应专业资格要求应提供职称证书证明；（3）要求投标人接到任务通知后，需在24小时内到达指定场所作业；在任务紧急的情况下，7×24小时内能够及时调配技术力量，并在指定时间能完成相关工作。发生突发事件时，现场项目负责人要迅速查明事件原因、迅速应急处理，并须在24小时内到达现场提供服务（包括非工作时间）；（4）按照项目实际要求，成立工作组，明确人员内部具体分工等，服务期内，至少需要常驻3名现场工作人员，并确保及时向业主提供需要了解的相关咨询信息；（5）按照规范性、完备性、可实施性、科学性、适应本项目特点的要求，制定出详细的工作方案，在实施过程中严格按照方案中的计划进行，并做好后续各种服务工作，在规定的时间内按国家及行业规范出具高质量的报告；（6）投标人在项目服务期间，需执行廉洁执业的工作准则，提供廉洁执业承诺以及廉洁执业处罚措施；（7）投标人根据本项目的特点和需求，针对本项目的重点和难点进行分析，并提出具体的解决方案以及项目服务方案。（8）投标人根据对项目的理解和认识结合本项目的实际情况，提供项目实施方案，分析项目重难点，制定详细的质量、进度、安全保证措施实施方案，并提出合理化建议以及后续的服务工作安排。对本项服务提出服务承诺以及处罚措施，针对服务人员制定廉洁执业承诺及处罚措施.（9）完成采购人要求的与本项目有关的其他工作。3、报价要求：本项目采用单价报价，最高单价限价为《汉阳区高铁功能区五村范围内拟征收土地现状调查工作测绘服务清单》中的单价，投标人所报单价不得超过本项目最高单价限价，否则为无效投标。投标报价=图幅换算（119幅）*单价+工作量（40万平方米）*单价，总价参与投标报价得分计算。投标报价应包括完成招标文件所确定的委托服务范围所需的全部费用，应包含项目服务所产生的必要人工工资、社保费用、合理利润、税费、规费及不可预见因素所需的风险费用等所有费用。投标人应对报价的准确性负责，任何漏报、错报或恶意竞标等均是投标人的风险。投标人应充分考虑合同履行期间设备及人工的市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入投标报价，如有缺失，采购人不再为此项目支付任何费用，投标人不得以任何理由在合同执行期间要求予以价格调整。《汉阳区高铁功能区五村范围内拟征收土地现状调查工作测绘服务清单》序号工作内容暂定工作量图幅换算最高单价限价1城镇地籍测绘（含界线测绘和地图数字化）7.39平方公里119幅15369.5元/幅2住宅附属物测量40.00万平方米/1.36元/平方米4、结算要求：最终据实结算，结算金额不超过预算金额。结算价=审计确认的实际工作量*投标单价。5、付款方式：（1）合同签订后30日内，投标人进场开展测绘调查工作，采购人向投标人支付合同款的30%；（2）后期测绘费的支付，每半年为一支付期。具体结算方式为：合同生效后，投标人根据测绘进度每届满半年度向采购人提交合同约定的测绘范围内的测绘资料及图纸，采购人在收到前述测绘资料及图纸后30个工作日内经核实确认后，按合同约定的计费标准向投标人支付已完成测绘工作部分80%的测绘费，但采购人根据合同已向投标人预付的前期测绘费，应在采购人按前述要求向投标人支付测绘费时先行冲抵，直至冲抵完毕。（3）待项目完成后，投标人出具通过审核后的成果内容，双方以本项目实际工作量所发生的金额据实结算，经（需）项目审计最终确认后30个工作日内，采购人支付本合同剩余全部工作经费，投标人对采购人的每次付款应先行开具对应金额的合规票据。（五）采购标的需满足的人员、设备等要求1、项目团队要求★（1）拟派本项目负责人至少1人，具有较强的工程管理、组织协调能力，并能了解和处理一般技术问题，知识比较全面。且驻场时间不得少于实施时间的90%。（提供身份证、劳动合同、本单位缴纳的社保证明）★（2）拟派本项技术负责人至少1人，有工程管理和处理复杂技术问题的能力，并熟悉全部各单位工作的程序、各作业具体流程和技术规程，负责成果质量的检查；驻场时间不得少于实施时间的70%。（提供身份证、劳动合同、本单位缴纳的社保证明）★（3）拟派本项目测量作业组成员不得少于8人，其中作业组长需由从事测量3年以上经历人员担任，并具有一定的沟通协调能力。作业组人员实施期间须全程驻场。（全部人员提供身份证、劳动合同、本单位缴纳的社保证明）（4）项目组人员必须在其执业资格范围内及期限内执业。（5）现场作业时需与户主良好沟通，顺利入户收集资料进行测绘，完成影像拍摄，现场测绘成果，不与住户发生冲突。2、投标人应按采购文件中承诺的拟派人员名单开展工作，在特殊情况下可以用同等资历的人员代替，但应事先得到采购人的批准；采购人有权要求更换不合格的技术人员。3、如采购人认为投标人投入的工作人员数量、业务水平、专业配置等不能满足本项目实际工作需要时，有权要求及时调配或增加符合资格要求的人员，所增加人员的工资、奖金、补贴、加班费、办公费、差旅费、管理费等所有费用已包括在报价中。4、在签订合同时，采购人有权要求投标人根据项目实际情况适当调增人数，但成交合同金额不予调整。5、设备及工器具要求：提供具备满足本项目实施所需要的GPS/RTK接收机、全站仪、无人机、电脑等设备及工器具清单。（六）采购标的的验收标准1、验收标准要求：合格，达到国家现行规范及标准，并通过采购人及有关主管部门的审查。2、验收资料要求：工作中各项资料数据要准确、完整，按行业规定要求全部整理归档，方便采购人及相关部门检查及使用，需交付的单据按相关要求开具，并按采购人要求及时提供。在未经许可的情况下，不得向任何第三方泄漏有关项目的技术资料和其他信息。（七）采购标的的其他技术、服务等要求1、投标人商务能力组成（1）类似业绩（2）用户好评（3）人员配置2、投标人技术方案组成（1）项目的理解和认识（2）项目实施方案（3）质量保证措施（4）进度保障措施（5）安全保障方案（6）项目应急保障方案（7）服务承诺4、成果要求（1）按测绘技术标准，出具住宅附属物平面图，住宅附属物面积计算准确、标注清晰，并填写至拟征收土地现状调查表，表内外图框的信息应填写完整，一户一般绘制一张平面图，如果一户有多栋房屋附属物的，可在一张平面图上按相对位置示意表示或分张表示，房屋附属物较多、较大时，可分张或缩小比例尺（按比例尺1：500）绘制；（2）提交征收范围内被征收土地的分界平面图及明细表，并在平面图上标注每宗地的权属信息及面积（纸质版图纸3套，电子版1套）；住宅附属物图纸（纸质版图纸3套，电子版1套）。（3）投标人需确保上述服务内容的成果通过采购人的审核。（4）投标人应保证以上测绘成果数据真实可靠、准确、全面，并承担相应的法律和经济责任，不得有弄虚作假，无中生有等违法违规行为，涉及到违法的将移交给相关***门。5、其他要求（1）如服务期内出现工作量的增加投标人应无条件配合完成。（2）工作中各项资料要准确、完整，作好档案管理工作，方便采购人及相关部门使用。在未得到许可的情况下，不得向任何第三方泄露有关项目的技术资料和其他信息。（3）投标人所提交的编制文件中的文字、术语、代号、符号、数字、计量单位、标点均应符合国家有关标准的规定。（4）投标人不得将采购文件内规定的服务工作进行分包和转包，否则采购人有权取消其成交资格。（5）投标人在服务工作中必须严格遵守执业规则，对资料及数据严格保密。（6）投标人需对本项目成果质量、进度控制负总责，中标后，若采购人发现投标人单位或人员在服务期限内有违纪违规行为的，采购人有权单方面终止合同。（7）成果文件交付之日起至项目完成为止，投标人需安排专业技术人员驻点随时进行数据复核及现场答疑。★6、投标人须书面承诺：★（1）若成交，将在规定时间内高效、优质地完成采购人委托的项目任务，因中标人原因导致的项目拖延、对采购人造成影响的，采购人有权取消合同。★（2）采购人若发现中标人有采购文件规定的不得参与投标的不良行为记录、被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态的，采购人有权取消合同。★（3）若成交，所提供的服务成果一定符合国家相关规范，并能通过相关主管部门的验收，否则，采购人有权取消合同。★（4）若成交，不得将服务期内采购人委托的项目转包给第三方，否则，采购人有权取消合同。注：采购需求中关于“★”加粗的条款均被视为不可偏离的指标要求，必须一一响应。若有一项关于“★”加粗的条款指标要求未响应或不满足，将按投标无效处理。
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地现状调查工作测绘服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
