老旧小区改造招标公告（永州市冷水滩区住房和城乡建设局2025）
1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称永州市冷水滩区2023年湘江西路片区老旧小区改造项目，项目审批、核准或备案机关名称冷水滩区发展和改革局批文名称及编号冷区发改投[2022]23号，项目业主为永州市冷水滩区住房和城乡建设局，招标人为永州市冷水滩区住房和城乡建设局，主要建设内容雨污分流（排水）、道路白改黑、绿化、亮化、管线等若干配套设施，项目总投资为3051.51万元，资金来源和落实情况专项补助资金、配套资金和自筹、已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：永州市冷水滩区2023年湘江西路片区老旧小区改造项目；
1.2.2 建设地点：永州市冷水滩区；
1.2.3 项目基本情况
冷水滩区杨家桥街道狮子口、伍家院社区肖家园街道又一村、活龙井社区辖区内45栋小区进行基础配套设施改造。主要建设内容包括雨污分流（排水）、道路白改黑、绿化、亮化、管线等若干配套设施等。本次招标最高投标限价为30515137.81元。
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）
1.2.4标段划分：一个标段；
1.3工期要求：180 R天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：永州市冷水滩区2023年湘江西路片区老旧小区改造项目施工，主要建设内容雨污分流（排水）、道路白改黑、绿化、亮化、管线等若干配套设施等 (具体详见招标人提供的施工设计图纸和工程量清单) ；
1.5质量标准：按现行国家有关工程施工验收规范，达到合格工程验收标准；
1.6 保修要求：按国务院令 2000 年第 279 号令及建设部 2000 年第 80 号令要求保修。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
2.3 拟任项目经理具备市政公用工程 专业壹级注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4 拟任技术负责人具备/专业/职称；
2.5 本次招标 ￡接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表 √ 不接受联合体投标
2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的/ 个标段投标，但最多允许中标/ 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7 类似工程业绩要求：
￡不要求，
√要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
√ 企业承担过1项类似工程； ￡拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8 其他要求：施工项目部关键岗位人员数量不低于湘建建【2020】208 号文件规定的配备标准； 本项目技术负责人、施工员、质量员、安全员的配置采用承诺制。使用湘建监督〔2021〕107 号招标，招标时不再对技术负责人个人作出要求，投标文件无需明确到人，评标时不对技术负责人进行评审，投标单位中标后向建设单位提供以上人员配置名单。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3
.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：￡经评审的最低投标价法；√ 综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于2023年11月10日起在永州市公共资源交易中心网 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在永州市公共资源交易中心网 进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年12月04日09时30 分（北京时间，下同）。请投标人登录永州市公共资源交易中心网 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、永州市公共资源交易中心网 上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为永州市冷水滩区发展和改革局，电话0746-8219267。
9.其它
9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；
9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在永州市公共资源交易中心网下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：4009980000、0746-8520930。
9.3 电子投标文件大小控制在 200M 以内，电子工程量清单格式为：HNZBJ，电子投标报价格式为：HNTBJ。清单相关问题请各投标人在投标前务必自行认真检测，若因投标人未自行检测导致在评标清标阶段系统检测出清单错误造成废标的，由投标人自行承担责任。
9.4 本项目开标方式为“不见面开标大厅”线上开标，各潜在投标人的投标文件必须进入“不见面开标大厅”解密，其他形式操作的解密，“不见面开标大厅” 系统均无法识别，后果由投标人自负。具体操作详见永州市公共资源交易中心网的“不见面开标大厅操作指南”。
9.5 投标保证金：人民币叁拾万元；投标保证金形式（投标单位自行选择其中一种缴纳方式）：
（1）承诺：符合相关文件规定的；
（2）现金：从投标人单位基本账户电汇或企业网银转帐；
（3）保函：线下保函或电子保函；
注： 投标单位须在永州市公共资源交易中心办理“湖南省数字认证中心数字证书”（以下简称“数字 CA”），并在永州市公共资源交易中心网选择“永州市公共资源交易中心的交易平台”，
选择对应项目进行操作，获取对应本项目的投标保证金子账号，如未按要求办理“数字 CA”的投标单位，影响后期项目投标相关事项的，后果自负。）
10.联系方式
招 标 人：永州市冷水滩区住房和城乡建设局；
地 址：永州市冷水滩区梧桐路579号；
联 系 人：钱小宝；
电 话：18974659981(经本人同意公开，该联系人即为本项目负责人)；
招标代理机构：湖南惠腾工程项目管理有限公司；
地 址：永州市冷水滩区翠竹路香河城B栋；
联 系 人：文玉君；
电 话：13874652973(经本人同意公开，该联系人即为本项目负责人)。
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
