办公装修工程 空调设备 给排招标公告（中国建筑第五工程局有限公司2025）
施工招标文件范本
东部新区绛溪南科创空间项目施工 一期交安、导视、软装及02-1/2/3临街办公装修工程 标段
招标公告
1．招标条件
1.1本招标项目东部新区绛溪南科创空间项目施工 一期交安、导视、软装及02-1/2/3临街办公装修工程 标段已由成都东部新区战略研究局以川投资备【2107-510186-04-01-420532】第FGQB-0163号批准建设，项目业主为成都东部集团有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为中国建筑第五工程局有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目由成都东部新区战略研究局核准（招标事项核准文号为川投资备【2107-510186-04-01-420532】第FGQB-0163号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川西南工程项目管理咨询有限责任公司。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：东部新区绛溪南科创空间项目
2.2建设地点：位于成都市东部新区公园大道与地铁18号线交会区域；南面为公园大道,东面为地铁18号线，东临东部集团第三办公区及第九再生水厂。
2.3建设内容及规模：本工程为东部新区绛溪南科创空间项目施工一期交安、导视、软装及02-1/2/3临街办公装修工程，施工地点位于四川省成都市三岔街道，本次精装修范围包含02-1临街办公、02-2临街办公、02-3临街办公公区区域，精装范围建筑面积约17662.48㎡，其中02-1临街办公精装修范围面积约8325.71㎡，02-2临街办公精装修范围面积约4731.82㎡，02-3临街办公精装修范围面积约4604.95㎡。
2.4计划工期：150日历天。
2.5招标范围：主要包含本次装饰施工图设计范围内的天棚、地面、墙面、隔断、浴厕配件、线条、拉手、户内玻璃门、卫生间门安装、导视、交安、固定家具采购安装等及其他装饰工程，具体工作内容详见工程量清单。
2.6标段划分： 1个标段。
2.7质量要求：满足国家及地方现行有关规范、标准和项目业主要求，工程质量等级合格，各标准或要求不一致的，以最高者为准。若合同签订后，有新发行的国家及地方现行有关规范、标准等，与上述标准或要求不一致的，以项目业主的解释和要求为准。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须具有 国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质；
3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。
3.1.4所有投标人（无资质企业除外）应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》、《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》。
3.1.5 拟派项目经理（项目负责人）具有建筑工程专业一级或以上注册建造师证书，须具备有效的安全生产考核合格B证，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.6财务要求：无财务要求；
3.1.7类似工程业绩要求：
近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:2022年01月01日至投标截止时间单项合同金额不低于2000万元的房屋建筑装饰装修施工业绩，若提供业绩为施工总承包(或工程总承包)合同中包含的建筑装修装饰工程施工业绩的，需提供施工总承包(或工程总承包)合同中建筑装修装饰工程金额不低干2000万元且由施工总承包单位自行实施的证明材料
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年01月17日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。
4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年02月13日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。
5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）上发布。
7．联系方式
招 标 人：中国建筑第五工程局有限公司
地 址：湖南省长沙市雨花区中意一路158号
联 系 人：刘先生
电 话：0731-85699953
传 真：/
招标代理机构：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司
地 址：四川省成都市双流区兴隆湖菁蓉路宝塘一街口中建滨湖设计总部A区2201
联 系 人：杨女士
电 话：028-63066646
传 真：/
招标资料下载
标段名称：东部新区绛溪南科创空间项目施工一期交安、导视、软装及02-1/2/3临街办公装修工程标段
[招标文件]
[工程图]
软装设计方案.zip
[工程图]
设计答疑.zip
[工程图]
临街办公装修图纸PDF（1）.zip
[工程图]
导视设计文件.zip
[工程图]
工程文件.zip
[工程图]
CAD图纸--供参考以PDF为准.zip
[工程图]
交安图纸PDF.zip
[工程图]
20240924 绛溪南科创空间一期装修品牌表.pdf
[工程图]
临街办公装修图纸PDF（2）.zip
\n楼栋\n专业\n专业\n\n精装计算界面\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n02-1临街办公\n安装\n强电\n\n1、空调设备、机组取电由精装实施（含空调动力配电至末端配电箱）\n2、租户内照明、插座及取电 \n3、总包图与精装图纸重复的内容不计入\n4、因2-1已竣工，无法发变更，故应计入总包和精装图纸差异部分（含拆改）\n\n02-1临街办公\n安装\n弱电\n\n1.实施精装区域门禁控制系统、视频监控系统、综合布线与光纤入户系统。\n2、总包图与精装图纸重复的内容不计入\n3、因2-1已竣工，无法发变更，故应计入总包和精装图纸差异部分（含拆改）\n\n02-1临街办公\n安装\n消防电\n\n总包图与精装图纸重复的内容均不计入\n\n02-1临街办公\n安装\n消防水\n\n总包图与精装图纸重复的内容均不计入\n\n02-1临街办公\n安装\n给排水\n\n精装区域给排水支管\n\n02-1临街办公\n安装\n暖通\n\n1、多联机风管\n2、空调设备\n\n02-2临街办公\n安装\n强电\n\n公区内照明、插座及回路（分箱回路出线）\n\n02-2临街办公\n安装\n弱电\n\n精装图示内容均不计入\n\n02-2临街办公\n安装\n消防电\n\n精装图示内容均不计入\n\n02-2临街办公\n安装\n消防水\n\n精装图示内容均不计入\n\n02-2临街办公\n安装\n给排水\n\n精装区域给排水支管\n\n02-2临街办公\n安装\n暖通\n\n精装图示内容均不计入\n\n02-3临街办公\n安装\n强电\n\n公区内照明、插座及回路（分箱回路出线）\n\n02-3临街办公\n安装\n弱电\n\n精装图示内容均不计入\n\n02-3临街办公\n安装\n消防电\n\n精装图示内容均不计入\n\n02-3临街办公\n安装\n消防水\n\n精装图示内容均不计入\n\n02-3临街办公\n安装\n给排水\n\n精装区域给排水支管\n\n02-3临街办公\n安装\n暖通\n\n精装图示内容均不计入\n\n02-1临街办公\n土建\n/\n\n1、以下内容：\n①涉水房间泡沫混凝土回填、一道防水、一道找平层计入\n②防火门外所有精装室内门计入\n③其余基层做法等重复内容均不计入\n2、精装图纸其他内容\n\n02-2临街办公\n土建\n/\n\n1、以下内容：\n①涉水房间泡沫混凝土回填、一道防水、一道找平层计入\n②防火门外所有精装室内门计入\n③其余基层做法等重复内容均不计入\n2、精装图纸其他内容\n\n02-3临街办公\n土建\n/\n\n1、以下内容：\n①涉水房间泡沫混凝土回填、一道防水、一道找平层计入\n②防火门外所有精装室内门计入\n③其余基层做法等重复内容均不计入\n2、精装图纸其他内容\n\n\n\n楼栋\n专业\n专业\n总包计算界面 \n(红色字体：为总包图纸有表达，原总包招标清单有，但划出总包一招范围的内容）\n景观计算界面\n（红色字体：为精装图纸有表达，\n但未计入本次精装招标清单的）\n划分及计算依据\n备注\n\n景观\n土建\n\n主体外立面+盲沟；上人屋面刚性层、不上人屋面砂浆保护层面层\n主体外围结构除盲沟以外的所有铺装、绿化、道路、水景等；上人屋面种植区包含蓄水板、回填土；铺装区包含泡沫混凝土、砂浆结合层、面层\n招标图、第五立面变更（取消景观泡沫混凝土改为C20细石混凝土）、景观变更（取消会议中心、独栋商业）\n\n\n景观\n安装\n强电\n预留景观配电箱用电接口\n景观配电箱进线及景观照明系统、涌泉喷头配电系统、室外箱变、充电桩工程等施工图所示全部内容\n招标图，景观变更（增加中水管、取消会议中心、独栋商业）\n\n\n景观\n安装\n弱电\n实施总包图纸中弱电机房的全部内容，预留景观弱电系统接口\n从弱电机房引出至室外监控系统、停车场系统等施工图所示全部内容\n招标图，景观变更（增加中水管、取消会议中心、独栋商业）\n\n\n景观\n安装\n给排水\n从总坪进入地下室的给水管、消防管道；建筑内的排水管道计算至出外墙第一口井\n景观给排水系统、地埋式雨水处理与回用系统、雨污水管、消防管道、雨污水井、隔油池、消能井、土方等施工图所示全部内容\n招标图，景观变更（增加中水管、取消会议中心、独栋商业）\n\n\n景观\n安装\n泛光照明\n预留泛光照明接线箱\n从接线箱出线包括园区外墙投光灯、筒灯、埋地射灯、防雨箱、控制分机、主机、配电箱及配套管线、土方开挖及回填、检查井等施工图所示全部内容\n招标图\n\n\n\n附表：精装修材料品牌备选表序号项目备选品牌一门类门类1智能门锁米家、好太太、萤石、鹿客、零匙、海贝斯等同档次2户内门TATA、欧铂尼、盼盼、江山欧派、索菲亚、大自然、美心、千川等同档次二楼地面、墙面装饰类楼地面、墙面装饰类1实木地板、复合多层实木地板圣象、大自然、生活家、安信、肯帝亚、菲林格尔、德尔等同档次2强化地板圣象、生活家、北美枫情、肯帝亚、德尔、安信、升达、三杉、千年舟、莫干山、菲林格尔、大自然等同档次3墙地砖设备间、后勤通道及楼梯间、物业用房不控品牌。门厅、公共通道、共享空间、电梯厅区域：简一、马可波罗、诺贝尔、东鹏、斯米克、蒙娜丽莎、欧神诺、萨米特、亚细亚等同档次卫生间：新中源、拉斐尔、金意陶、楼兰、强辉、冠军、冠珠等同档次4乳胶漆嘉宝莉、三棵树、华润、紫荆花等同档次5地毯东方、开利、萧氏、英特飞等同档次6抗倍特板西德、WS、普丽至美等同档次7透光膜、装饰膜LG、现代、德嘉、劲弩、郎域、3M等同档次三灯具照明类灯具照明类视月序号项目项目项目备选品牌A1开关面板及插座非设备房区域非设备房区域松下、西蒙、罗格朗、TCL等同档次A1开关面板及插座设备房设备房鸿雁、飞雕、正泰、德力西、公牛等同档次2基础照明灯具筒灯、射灯筒灯、射灯tcl、佛山照明、德力西、公牛、阳光照明等同档次3基础照明灯具吸顶灯吸顶灯tcl、佛山照明、德力西、公牛、阳光照明等同档次4基础照明灯具灯带灯带tcl、佛山照明、德力西、公牛、阳光照明等同档次四卫生洁具类卫生洁具类卫生洁具类卫生洁具类1洁具（坐便器（含一体化智能马桶）、台盆、浴缸等）洁具（坐便器（含一体化智能马桶）、台盆、浴缸等）洁具（坐便器（含一体化智能马桶）、台盆、浴缸等）四维、箭牌、九牧、东鹏、惠达、恒洁、法恩莎、帝王等同档次2卫生间五金器具卫生间五金器具龙头科勒、TOTO、乐家、美标3风暖浴霸、换气扇风暖浴霸、换气扇风暖浴霸、换气扇奥普、飞利浦、欧普、海尔、美的、松下、四季沐歌
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公装修工程 空调设备 给排涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
