山西煤业马营联建楼改造装修招标公告（中煤集团山西华昱能源有限公司2025）
中煤能源集团有限公司山西华昱能源有限公司询价通知
中煤集团山西华昱能源有限公司现诚邀贵公司参与报价。
一、询价书编号：XJ202412HYGC296（询价书编码：XJ20250104690）
二、询价书名称：中煤集团山西华昱能源有限公司五家沟煤业马营联建楼改造装修项目（四次）
三、报价方式： （1）参与公开询价业务的报价单位，请登录或注册中煤易购采购一体化平台（http://ego.chinacoal.com）后，进行在线报名、报价； （2）受邀参与非公开询价业务的报价单位，请登录中煤易购采购一体化平台（http://ego.chinacoal.com）后，进行在线通知接收、报价。
四、具体时间安排如下：
报价开始时间：2025-01-20
报名截止时间：2025-01-24 09:10:00（北京时间）
报价截止时间：2025-01-24 09:20:00（北京时间）
报价揭示时间：2025-01-24 09:30:00（北京时间）
请各单位务必按报价要求进行报价。
联系人：王先生
联系电话：13611255252
按照华昱公司党委、纪委要求,公示纪委邮箱地址如下：wangxu8@chinacoal.com。
采购单位：中煤集团山西华昱能源有限公司五家沟煤业
2025-01-20
202412296询价书-中煤华昱公司五家沟煤业马营联建楼改造装修项目(四次).docx
附件一：原联建楼室内结构及功能平面图 - 副本(1).zip
附件二：联建楼改造装修功能布置平面图(1).zip
附件三：马营联建楼改造装修方案(1).doc
物资清单
物资编码
物资描述
计量单位
采购数量
税率
交货日期
650799000000
其它房屋建筑工程通用物资
项
1.0
9
中煤集团山西华昱能源有限公司五家沟煤业马营联建楼改造装修项目（四次）询价书询价书编号：XJ202412HYGC296采购人：中煤华昱公司五家沟煤业有限责任公司二零二五年一月总目录第一章询价公告第二章报价须知第三章合同样本（关键条款）第四章技术规格及要求第五章报价书相关格式第1章询价公告项目名称:中煤华昱公司五家沟煤业马营联建楼改造装修项目（四次）询价方式:公开询比评审方式：最低评审价格法发布公告日期:2025年1月20日报名截止日期：2025年1月24日09:10报价截止时间：2025年1月24日09:20报价揭价时间：2025年1月24日09:30发布公告媒介：中煤易购采购一体化平台（http://ego.chinacoal.com）一、项目概况及技术要求：1.项目概况：该工程位于山阴县马营乡，原联建楼共三层，建筑面积5246.81㎡，需按照需求的办公、住宿功能对该建筑进行改造装修。2.资金来源：五家沟煤业自筹3.工期（服务期）：工期为3个月，开工日期以批复时间为准。4.服务地点：马营联建楼5.报价方式：固定总价（含税,税率9%）。6.报价要求：报价单位现场踏勘后进行报价。7.付款方式：按照中煤华昱公司财务制度要求。8.验收标准：工程质量合格，感观质量优良，装修材料达到国家环保要求，甲醛等有害物质限量符合相关规范要求。9.报价人在提交报价文件时需附《供应商廉洁承诺书》。二、资质要求1.报价人应具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格。2.报价人须具有建筑工程总承包贰级及以上（含贰级）资质；3.报价人须提供近三年（从2021年11月起至今）至少2例类似项目业绩（提供合同关键页）。5.项目经理须具有贰级及以上注册建造师证书、执业资格证书、安全B证。6.本次询价不接受联合体报价。三、报名参与公开询价业务的报价单位，请登录或注册中煤易购采购一体化平台（http://ego.chinacoal.com）后，进行在线报名、报价。询比价会议在......召开，会议时间另行通知。四、联系方式联系人：王雅坤（电话：13611255252）地址：五家沟煤业电子信箱：......第二章报价须知一、总则1.适用范围本询价书仅适用于询价公告中所述项目的服务/工程。2.询价费用报价方应承担所有与编写和提交报价书有关的费用，不论结果如何，询价方在任何情况下均无义务和责任承担上述费用。二、询价书1.询价书构成(1)询价公告(2)报价须知(3)合同条款(4)技术规格及要求(5)报价书相关格式三、报价书的编制1.报价书的组成(1)按询价书要求填报完整的报价函、报价一览表、分项报价表；(2)技术规格及商务规格偏离表；(3)服务/工程技术规格说明书；(4)按要求出具的资格证明文件；(5)其它需要说明的事项。2.报价要求(1)报价为含税价（税率9%）。(2)单价与总价有出入，以单价为准。工程类应列明工程报价。(3)在填报报价时，要列明价格的各组成部分。3.报价书的式样和签署3.1电子版命名格式“项目名称+公司名称”。3.2在制作报价书时，需要法人签字的地方，签字或签章均有效，若有代理人，需要代理人签字的地方，必须签字才有效。四、报价书的递交提交报价书的时间不得迟于询价公告中规定的截止时间。五、询价揭示及评审1.询价方将根据公告规定揭价时间在中煤易购采购一体化平台进行线上报价揭示。2.询价方评审小组/谈判小组(1)由询价方相关部门人员组成。(2)从报价截止日起,直到向成交方授予合同时止，凡与审查、澄清、评价和确定成交有关的保密资料，均不得向与评审无关的其他人透露。(3)报价截止后，将审查报价书是否完整、有无计算上的错误，文件签署是否合格，报价书是否大体编排有序。如计算和累加算术错误，修正错误的原则如下：A.如果以数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表述的金额为准；B.当单价与数量的乘积和总价不一致时，以单价为准，修正总价及报价总价。(4)评审期间评审小组可分别要求报价方对其报价书进行澄清或答疑，有关澄清或答疑要求的答复应以书面形式提交。3.评审办法本次询价内容依据以下评审原则进行最低评审价格法，评审小组对满足询价文件实质性要求的报价书，对报价文件的技术、商务评审采用定性原则，按照评审价格由低到高的顺序推荐候选成交人。评审原则；1)、询价文件做为评审小组关键的评审依据；在开、清、评审期间，严禁任何与询价项目相关的人员提供各种改变或者影响评审结果且会发生实质性变化的资料。评审过程必须严谨、认真、仔细，做到公开、公平、公正，体现企业效益最大化。2)、不满足询价文件中“*”号条款要求的报价书经评审小组集体讨论并签字确认后将不被推荐成交。3)、本次询价项目实行按包开、清，按项评审的原则，从服务、服务质量、技术要求、资质、商务、报价、售后服务等方面进行综合评审。4)、所报相关服务须与其营业执照的经营范围相一致。六、确定成交人1.确定成交人准则(1)合同将授予其报价实质上响应询价书的要求，能最大限度地满足询价书中规定的各项综合评价标准，并能圆满地履行合同的、对买方最为有利的报价方。(2)不能保证最低报价的单位最终成交。2.成交通知书在报价有效期期满之前,报价人可在系统查询成交情况或询价单位以书面通知书或电话通知等方式通知成交人成交。收到成交通知（书）的日期（或传真日期）即为成交接受日。第2章合同样本（关键条款）合同按照2017年住建局工程合同范本一、工程款支付情况：该工程无预付款及工程进度款，工程完工后按照华昱公司相关流程进行一次支付97%工程款，留3%质保金。二、工程质量要求：工程质量合格，感观质量优良，装修材料达到国家环保要求，并符合相关规范要求的甲醛及有害物质限量。第4章技术规格和要求马营联建楼改造装修方案：1、二层宿舍区做法（原二层南侧整体地面需要拆除并重新铺设地板砖，修改施工方案后，取消该部分施工内容，具体详见施工图纸）：将原有泡澡池及淋浴隔墙铲除，重新砌筑200mm厚轻质加气块隔墙，隔墙内外抹灰刮腻子涂料，层高4.5m。卫生间隔墙采用150mm厚轻质加气块隔墙内外抹灰，外刮腻子，内墙面粘贴瓷砖。卫生间地面做细石混凝土找坡层、丙纶布防水材料两层、混凝土保护层、地暖管铺设，再铺贴地砖。卧室地面铺设地暖管路后浇筑50mm厚混凝土保护层再用1：4水泥砂浆铺贴地砖及踢脚线。阳台隔断砌筑150mm厚轻质加气块隔墙窗台高1m并安装窗台板，上部安装断桥窗门及窗套（实木），门尺寸1200*2000，阳台安装晾衣架，阳台摆放洗衣机需布置冷热水管及电源。卫生间采用实木套装门尺寸2000*900，入户门采用甲级防盗门。卫生间内安装水泥制品排风管至楼顶，吊顶采用铝扣板，冷热水及排水（含主管）全部重新配置至室外3m位置与原管路接通，马桶，洗面台、淋浴花洒、衣帽架及镜子全部配置安装；卫生间及卧室开关插座共配置10个，照明线路采用2.5平方，插座4平方铜线，室内配置网线。卧室房间石膏板吊顶距地高度2.9m。室内墙面及顶棚粉刷，室内安装600*600LED节能灯45w,卫生间安装排风照明一体灯。室内安装罗马杆不透光窗帘布。2、三层办公区做法：房间隔墙采用砌筑200mm厚轻质加气块隔墙，隔墙内外抹灰刮腻子涂料。走廊3处小办公室区域需加设钢化玻璃隔断，公共卫生间进行全面翻新维修处理，卫生洁具需重新安装。办公室全部安装实木套装门，采暖分水器全部更换并清洗地暖管。室内及走廊石膏板吊顶距地面高度3m。小办公室照明安装600*600LED节能灯2个，大办公室照明安装600*600LED节能灯6个，视频会议室照明安装600*600LED节能灯12个，线路采用2.5平方，插座4平方铜线，室内配置网线、开关、插座。室内安装罗马杆窗帘。公共部分做法：二三层走廊石膏板吊顶距地面3m,吊顶内铺设强、弱电缆桥架至控制室，尺寸为200*100mm。需铺设50铠装主电缆，楼梯间更换钢制自带闭门器防火门，楼梯间全部粉刷，楼梯踏步及门厅地砖进行维修。屋面拆除原防水卷材，砌筑排风通道口，重新混凝土50厚找坡层再铺设4mm改性沥青防水卷材。落水管需修复。消防系统：2-3层楼道安装喷淋系统及消防烟感报警系统（另三层每个办公室室内安装不少于一个烟感报警头），同时在一层总机房安装报警柜体。3、新增主管道更换：1-3层DN50焊接暖气主管道350m更换，给水DN100热镀锌钢管164m，消防管道DN100热镀锌管82m，热水管道DN80热镀锌钢管164m。（具体详见施工图纸）4、一层矿灯自救室粉刷：用轻钢龙骨纸面石膏板分隔9间皮带工人宿舍，墙面及走廊进行粉刷。5、餐厅做法：沿③-④轴及G-J轴布置自助餐厅13.2m*7.2m。隔墙采用轻钢龙骨纸面石膏板进行分隔并内外粉刷，室内安装600*600LED节能灯10个，线路改造。6、室外部分：给水镀锌钢管DN100*150m，热水镀锌钢管从热水主管接入DN100*200m*2+DN80*68m*2，室外排水主管铺设及化粪池。室外建筑物四周散水下沉破损严重，重新浇筑，餐厅、2#、3#台阶踏步全部重新返修铺贴石材。注：具体尺寸详见平面图纸附件一：原联建楼室内结构及功能平面图；附件二：联建楼改造装修功能布置图及施工方案；附件三：马营联建楼改造装修方案第五章报价书相关格式目录封面1.报价函1.报价一览表2.分项价格表3.偏离表4.资格证明文件5.服务方案备注：报价人请将文件名称设置为XXX单位报价书文件封面（用于报价书封皮及信封封皮）（项目名称）（询价书编号）询价书名称：询价书编号：报价人：XX公司联系人：联系方式：报价书报价人：XX单位（盖章）联系人：联系电话：一、报价函（格式）致：中煤华昱公司XX煤业根据贵方(询价书名称)询价项目(询价书编号：)的公开询比公告,正式授权下述签字人(姓名，职务)代表(名称，)提交下述文件。1.1报价函、报价一览表1.2授权委托书（如有）1.3分项报价表1.4偏离表1.5资格证明文件1.6响应方案1.7其它需要填写的资料据此函,签字人兹宣布同意如下条款：(1)所附价格表中规定的应提供的服务/总价（含税价格）为：￥元(大写：元整，税率%)。(2)我们将按询价书的规定履行合同责任和义务。(3)我们已详细审查询价书中全部内容,包括修改意见(如有则附)以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解而要求采购方解释和承担责任的权力。(4)在须知规定的询价有效期内遵循本响应文件,并在须知规定的有效期期满之前具有约束力。(5)如果在规定的有效期内撤回报价,我们愿承担相应的法律责任。(6)同意提供贵方可能要求的与本次询价有关的任何证据或资料。(7)我们理解贵方不一定要接受最低报价或收到的任何报价。法定代表人或其授权代理人：（签字）（盖公司章）日期：2、报价一览表（含税报价）报价人名称：询价编号：项目名称项数含税总价服务期报价声明备注合计总价：（含税价） 税率：报价人名称（盖章）：法定代表人或授权代理人：（签字）时间：注：1、报价人按表中格式填报价格。（根据项目实际情况，该表格内容可以进行调整）3、分项报价表（如果对分项报价表有固定模板，发起单位可以对下表修改）序号项目名称单位单价（元）数量总计（元）备注123合计 元人民币大写： 整（含税金额），小写： 元注：分项报价需完整详细，能够明确的体现出报价的各个组成部分。（根据项目实际情况，该表格内容可以进行调整）报价人（盖章）：法定代表人或授权代理人：（签字）四.偏离表技术规格/商务偏离表询价书编号：序号项目名称询价文件的条款报价文件的条款偏离说明注：报价人递交的报价书中与询价文件的要求有不同时，应逐条列在偏离表中，否则将认为报价人接受询价文件的要求。报价人名称（盖章）：法定代表人或其授权代理人：（签字）5、资质证明材料六、服务方案后附部分样表（如适用于本项目）法定代表人授权书（格式）本授权书声明：我单位的（法定代表人姓名、身份证、职务）代表本单位授权(被授权人的姓名、身份证、职务)为本单位的合法代理人,就（询价书编号：询价书名称：）项目的合同递交及合同的执行、完成,以本单位的名义处理一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效,特此声明。授权人代表签字：代理人(被授权人)签字：单位名称（盖章）：附双方的身份证件。业绩（格式）注：1、应附此次项目的同类型业绩。2、所附业绩要真实准确，如发现弄虚作假将不予推荐成交。报价单位名称：询价书编号：序号项目名称主要项目内容服务日期客户名称联系人/电话报价人名称（盖章）：法定代表人或授权代理人：（签字）附业绩证明材料企业经营、资信状况承诺书（格式）我公司承诺：本企业经营、资信状况良好，无不良经营业绩，具有良好的银行资信和商业信誉，没处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产的状态，并在最近三年内没有骗取比价合约和严重违约等重大问题。如有虚假，一切后果由报价人全部承担。法定代表人或授权代理人：（签字）公司名称：（盖章）年月日供应商廉洁承诺书（格式）为维护公平竞争的市场秩序，我方自愿在参与贵方组织的商业往来活动中，加强有关人员廉清从业管理，恪守商业道德，从源头预防和遏制违法、违规，违纪行为发生，特作以下承诺：一、严格遵守国家有关法律法规，坚持诚实守信原则，恪守商业道德，规范商务人员廉洁从业行为。二、不伙同他人串标、围标或非法排挤竞争对手，不在商业活动中提供虚假资料，损害贵方合法权益。三、不为贵方工作人员提供回扣、礼金、有价证券、贵重物品和报销个人费用。四、不为贵方工作人员安排有可能影响公平、公正交易的宴请、健身、娱乐等活动。五、不为贵方工作人员投资入股、个人借款或买卖股票、债券等提供方便。六、不为贵方工作人员购买或装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女上学或工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。七、不违反规定为贵方工作人员在我方相关企业挂名兼职、合伙经营、介绍承揽业务等提供方便，八、不利用非法手段向贵方工作人员打探有关涉及贵方的商业秘密、业务渠道等。九、贵方对涉嫌不廉洁的商业行为进行调查时，我方有配合提供证据、作证的义务。十、未经贵方同意，我方不向任何新闻媒体、第三人述及有关贵方工作人员恪守商业道德方面的评价、信息。我方自愿接受社会及贵方监督，如有违反约定，承诺及时对相关工作人员进行处分处理，并限期整改；如导致贵方工作人员受到纪律处分、组织处理或构成违法犯罪的，愿意按照双方约定赔付违约金，并列入永久禁入中煤市场黑名单；给贵方造成重大社会影响或重大经济损失的，同意解除、终止双方尚未履行完毕的业务合同，暂停结算合同未支付款项，赔偿贵方遭受的经济损失，并列入永久禁入中煤市场黑名单。承诺方：（盖章）法定代表人或授权代理人：（签字）电话：年月日马营联建楼改造装修方案1、二层宿舍区做法（原二层南侧整体地面需要拆除并重新铺设地板砖，修改施工方案后，取消该部分施工内容，具体详见施工图纸）：将原有泡澡池及淋浴隔墙铲除，重新砌筑200mm厚轻质加气块隔墙，隔墙内外抹灰刮腻子涂料，层高4.5m。卫生间隔墙采用150mm厚轻质加气块隔墙内外抹灰，外刮腻子，内墙面粘贴瓷砖。卫生间地面做细石混凝土找坡层、丙纶布防水材料两层、混凝土保护层、地暖管铺设，再铺贴地砖。卧室地面铺设地暖管路后浇筑50mm厚混凝土保护层再用1：4水泥砂浆铺贴地砖及踢脚线。阳台隔断砌筑150mm厚轻质加气块隔墙窗台高1m并安装窗台板，上部安装断桥窗门及窗套（实木），门尺寸1200*2000，阳台安装晾衣架，阳台摆放洗衣机需布置冷热水管及电源。卫生间采用实木套装门尺寸2000*900，入户门采用甲级防盗门。卫生间内安装水泥制品排风管至楼顶，吊顶采用铝扣板，冷热水及排水（含主管）全部重新配置至室外3m位置与原管路接通，马桶，洗面台、淋浴花洒、衣帽架及镜子全部配置安装；卫生间及卧室开关插座共配置10个，照明线路采用2.5平方，插座4平方铜线，室内配置网线。卧室房间石膏板吊顶距地高度2.9m。室内墙面及顶棚重新粉刷，室内安装600*600LED节能灯45w,卫生间安装排风照明一体灯,卫生间排水主管道铺设到室外散水外3米处砌筑检查井。室内安装罗马杆不透光窗帘布。2、三层办公区做法：房间隔墙采用砌筑200mm厚轻质加气块隔墙，隔墙内外抹灰刮腻子涂料。走廊3处小办公室区域需加设钢化玻璃隔断，公共卫生间进行全面翻新维修处理，卫生洁具需重新安装。办公室全部安装实木套装门，采暖分水器全部更换并清洗地暖管。室内及走廊石膏板吊顶距地面高度3m。小办公室照明安装600*600LED节能灯2个，大办公室照明安装600*600LED节能灯6个，视频会议室照明安装600*600LED节能灯12个，线路采用2.5平方，插座4平方铜线，室内配置网线、开关、插座。室内安装罗马杆窗帘。公共部分做法：二三层走廊石膏板吊顶距地面3m,吊顶内铺设强、弱电缆桥架至控制室，尺寸为200*100mm。需铺设50铠装主电缆，楼梯间更换钢制自带闭门防火门，楼梯间全部粉刷，楼梯踏步及门厅地砖进行维修。屋面拆除原防水卷材，砌筑排风通道口，重新混凝土50厚找坡层再铺设4mm改性沥青防水卷材。落水管需修复。消防系统：2-3层楼道安装喷淋系统及消防烟感报警系统（另三层每个办公室室内安装不少于一个烟感报警头），同时在一层总机房安装报警柜体。新增主管道更换：1-3层DN50焊接暖气主管道350m更换，给水DN100热镀锌钢管164m，消防管道DN100热镀锌管82m，热水管道DN80热镀锌钢管164m。（具体详见施工图纸）3、一层矿灯自救室粉刷：用轻钢龙骨纸面石膏板分隔9间皮带工人宿舍，墙面及走廊进行粉刷。4、餐厅做法：沿③-④轴及G-J轴布置自助餐厅13.2m*7.2m。隔墙采用轻钢龙骨纸面石膏板进行分隔并内外粉刷，室内安装600*600LED节能灯10个，线路改造。5、室外部分：给水镀锌钢管DN100*150m，热水镀锌钢管从机修车间外接入DN100*200m*2+DN80*68m*2，室外排水主管铺设与宿舍部分检查井相连接化粪池和原排水系统。室外建筑物四周散水下沉破损严重，重新浇筑，餐厅、2#、3#台阶踏步全部重新返修铺贴石材。注：具体尺寸详见平面图纸
投标 / 标书制作要点（原创）
本煤业马营联建楼改造装修涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山西项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
