扬州市国有建设用地使用权 办公与服务设施用地招标公告（扬州市自然资源和规划局邗江分局2025）

扬州市自然资源和规划局邗江分局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
邗江区工挂[2025]15号

经扬州市人民政府批准， 扬州市公共资源交易中心决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号
土地 位置
土地 面积 (m2)
土地 用途
规划指标要求
出让 年限 (年)
保证金 (万元)
起始价
增价 规则 及幅度

容积率
建筑 密度
绿地率

2025G007
公瓜路西侧、新龙路北侧
41837.0
其它/二类物流仓储用地
0.8≤容积率≤1.5
30.0%≤建筑密度≤50.0%
10.0%≤绿化率≤20.0%
50
377.0万元
450.0元/平方米
5.0元/平方米或其整数倍

[其他需要说明的公告事项]

编号：2025G007
建设内容：
办公与服务设施用地比例：7.0%

该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的办公与服务设施用地比例，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。其他城市规划要求按江苏省和邗江区城市规划管理技术规定执行。 二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，符合下述条件的均可申请参与竞买： 1、在扬州市范围内欠缴土地出让金（含滞纳金）或在“信用中国”网站上有违法违规及失信记录且信用未依法依规修复的单位（个人）不得参与竞买； 2、所有地块均可独立竞买，也可联合竞买。 三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详情资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2025年01月22日至2025年02月10日 ，到网上获取挂牌出让文件。 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过扬州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyz.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年02月11日起至2025年02月19日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年02月19日 16时00分。 六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上，各地块挂牌时间分别：

编号：2025G007
报名时间：2025年02月11日 09时00分 至 2025年02月19日 16时00分
保证金缴纳时间：2025年02月11日 09时00分 至 2025年02月19日 16时00分
挂牌时间：2025年02月11日 09时00分 至 2025年02月21日 16时00分

七、其他需要公告的事项 项目需在土地交付后1年内开工，开工后2年内竣工。上述受让宗地中用于仓储建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的办公与服务设施用地比例7.0%。受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。其他城市规划要求按江苏省和邗江区城市规划管理技术规定执行。竞得人不得建设”两高一资”类和属于《限制用地项目目录》《禁止用地项目目录》的工业企业。 八、联系方式和银行账户 联系地址：邗江区兴城西路180号 联系电话：0514-87862326 联 系 人：孔丽娟 开户单位：扬州市财政局 开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行 账 号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号

扬州市公共资源交易中心
2025年01月22日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本国有建设用地使用权 办公与服务设施用地涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。扬州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086