佛山市销售代理招标公告（佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司2025）
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项目名称： 佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目
项目编号： JG2025(GM)XZ0001
交易机构名称： 佛山市公共资源交易中心高明分中心
公告性质： 正常公告
佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目
招标公告
项目概况
佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目 招标项目的潜在投标人应在 线上 获取采购文件，并于 2025年2月18日 9 点 30 分（北京时间）前递交投标文件。
广东粤源工程咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司（以下简称“采购人”）委托，对佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目 进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人投标。有关事项公告如下：
一、项目基本情况
1、项目编号：GM2025001
2、项目名称：佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目
3、采购方式：公开招标
4、采购需求：
福寿堂公司属下全部墓园的经营性墓地向高明区以外户籍的客户代理销售，包括但不限于：高明区宝鸭山墓园、荷城街道祥安园墓园、杨和镇灵山园墓园、明城镇福祥园墓园、更合镇遗德园墓园、更合镇福禄园墓园共6家墓园及将来承接的所有墓园的经营性墓地的销售代理业务。本项目确定三个中标单位销售代理服务公司。
5、合同履行期限：两年，开始时间具体以合同签订时间为准。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：须提供下列任一项证明材料：①提供《投标人资格信用承诺函》（承诺函格式详见投标文件格式）。②提供2023年度财务报告或报表；若2024年新成立的投标人可提供任意1个月或季度的财务状况报告或报表；③基本开户银行出具的资信证明（要求：投标文件递交截止之日前6个月内出具且在有效期内的，能够清晰反映投标人的商业信誉情况，如成立时间不足6个月的，按成立时间提供，如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证）；
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：须提供下列任一项证明材料：①提供《投标人资格信用承诺函》（承诺函格式详见投标文件格式）。②提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；
（4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况；
（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：须提供下列任一项证明材料：①提供《投标人资格信用承诺函》（承诺函格式详见投标文件格式）。②参照投标承诺函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3、本项目的特定资格要求：
（1）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http：//www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。）
（2）投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件（单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。 投标人可参考“投标文件格式”相关承诺要求内容）
（3）投标人须对本项目全部采购内容进行整体投标，任何只对其中一部分内容进行的投标都被视为无效投标。
（4）本项目不接受联合体投标，不允许中标人将本项目转包或违法分包。
三、登记要求及招标文件等资料的获取
1、本项目采用网上获取采购文件。投标人须先办理投标人信息入库后，并通过登录交易系统“佛山市公共资源交易信息化综合平台（https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）”获取采购文件后，才能参与本项目的投标。
2、投标单位信息入库具体操作方法请浏览“广东省公共资源交易平台（佛山市）-服务指南-服务流程”栏目中“投标单位入库填报操作手册”相关信息，入库咨询电话：0757-83991581、0757-83990765。
3、已办理投标人信息入库的投标人应当在采购公告规定时间内，登录交易系统“佛山市公共资源交易信息化综合平台”，按照系统提示下载采购文件。获取文件过程问题咨询电话：4009280095。
4、已办理投标人信息入库的投标人应当在2025年1月22日17时30分到2025年2月16日23时59分止，登录“佛山市公共资源交易信息化综合平台”进行网上下载招标文件。已办理报名并成功获取招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、递交投标文件时间：2025 年2月18日 上 午 9 ： 00 － 9 ：30 （北京时间）。
2、投标截止及开标时间：2025 年2月18日 上 午 9 ： 30 （北京时间）。
3、投标文件递交及开标地点：现场递交至佛山市公共资源交易中心高明分中心四楼开标室（2）（佛山市高明区荷城街道百灵路88号）（逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理）。
五、公告期限
1、自本公告发布之日起5个工作日。
2、本项目的所有相关公告在广东省公共资源交易平台（佛山市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440600/jygg）、佛山市高明建设投资集团有限公司官方微信公众号上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。
六、本项目非工程招标及非政府采购。
七、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式。
1、采购人信息
名称： 佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司
地址： 佛山市高明区荷城街道
2、采购代理机构信息
名称：广东粤源工程咨询有限公司
地址：广州市天河区天寿路116号
E-mail： YY38036127@163.com
3、项目联系方式
采购人联系人：杨先生，采购代理机构联系人：高先生
采购人联系电话：0757-88266228，采购代理机构联系电话：020-38036127
招标文件word版仅供参考，以盖章版PDF文件为准.doc
佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目.pdf
代理协议.pdf
采购招标文件（公开招标）1项目编号：GM2025001项目名称：佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目采购单位：佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司（盖章）代理机构：广东粤源工程咨询有限公司（盖章）二〇二五年一月目录第一部分招标公告2第二部分采购项目内容7第三部分投标人须知14第四部分通用合同条款38第五部分投标文件格式461.第一部分招标公告佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目第1部分招标公告项目概况佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目招标项目的潜在投标人应在线上获取采购文件，并于2025年2月18日9点30分（北京时间）前递交投标文件。广东粤源工程咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司（以下简称“采购人”）委托，对佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人投标。有关事项公告如下：一、项目基本情况1、项目编号：GM20250012、项目名称：佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目3、采购方式：公开招标4、采购需求：福寿堂公司属下全部墓园的经营性墓地向高明区以外户籍的客户代理销售，包括但不限于：高明区宝鸭山墓园、荷城街道祥安园墓园、杨和镇灵山园墓园、明城镇福祥园墓园、更合镇遗德园墓园、更合镇福禄园墓园共6家墓园及将来承接的所有墓园的经营性墓地的销售代理业务。本项目确定三个中标单位销售代理服务公司。5、合同履行期限：两年，开始时间具体以合同签订时间为准。二、申请人的资格要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：须提供下列任一项证明材料：①提供《投标人资格信用承诺函》（承诺函格式详见投标文件格式）。②提供2023年度财务报告或报表；若2024年新成立的投标人可提供任意1个月或季度的财务状况报告或报表；③基本开户银行出具的资信证明（要求：投标文件递交截止之日前6个月内出具且在有效期内的，能够清晰反映投标人的商业信誉情况，如成立时间不足6个月的，按成立时间提供，如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证）；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：须提供下列任一项证明材料：①提供《投标人资格信用承诺函》（承诺函格式详见投标文件格式）。②提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；（4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况；（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：须提供下列任一项证明材料：①提供《投标人资格信用承诺函》（承诺函格式详见投标文件格式）。②参照投标承诺函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。3、本项目的特定资格要求：（1）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http：//www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。）（2）投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件（单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。投标人可参考“投标文件格式”相关承诺要求内容）（3）投标人须对本项目全部采购内容进行整体投标，任何只对其中一部分内容进行的投标都被视为无效投标。（4）本项目不接受联合体投标，不允许中标人将本项目转包或违法分包。三、登记要求及招标文件等资料的获取1、本项目采用网上获取采购文件。投标人须先办理投标人信息入库后，并通过登录交易系统“佛山市公共资源交易信息化综合平台（https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）”获取采购文件后，才能参与本项目的投标。2、投标单位信息入库具体操作方法请浏览“广东省公共资源交易平台（佛山市）-服务指南-服务流程”栏目中“投标单位入库填报操作手册”相关信息，入库咨询电话：0757-83991581、0757-83990765。3、已办理投标人信息入库的投标人应当在采购公告规定时间内，登录交易系统“佛山市公共资源交易信息化综合平台”，按照系统提示下载采购文件。获取文件过程问题咨询电话：4009280095。4、已办理投标人信息入库的投标人应当在2025年1月22日17时30分到2025年2月16日23时59分止，登录“佛山市公共资源交易信息化综合平台”进行网上下载招标文件。已办理报名并成功获取招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1、递交投标文件时间：2025年2月18日上午9：00－9：30（北京时间）。2、投标截止及开标时间：2025年2月18日上午9：30（北京时间）。3、投标文件递交及开标地点：现场递交至佛山市公共资源交易中心高明分中心四楼开标室（2）（佛山市高明区荷城街道百灵路88号）（逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理）。五、公告期限1、自本公告发布之日起5个工作日。2、本项目的所有相关公告在广东省公共资源交易平台（佛山市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440600/jygg）、佛山市高明建设投资集团有限公司官方微信公众号上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。六、本项目非工程招标及非政府采购。七、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式。1、采购人信息名称：佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司地址：佛山市高明区荷城街道2、采购代理机构信息名称：广东粤源工程咨询有限公司地址：广州市天河区天寿路116号E-mail：YY38036127@163.com3、项目联系方式采购人联系人：杨先生，采购代理机构联系人：高先生采购人联系电话：0757-88266228，采购代理机构联系电话：020-380361272345.第二部分采购项目内容采购项目内容说明：1、投标人须对本项目的货物及服务进行整体投标，任何只对其中一部分内容进行的投标都被视为无效投标。2、本项目加注“★”号的条款为实质性响应条款，投标人如有任何一条负偏离则导致投标无效。一、投标人资格：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：须提供下列任一项证明材料：①提供《投标人资格信用承诺函》（承诺函格式详见投标文件格式）。②提供2023年度财务报告或报表；若2024年新成立的投标人可提供任意1个月或季度的财务状况报告或报表；③基本开户银行出具的资信证明（要求：投标文件递交截止之日前6个月内出具且在有效期内的，能够清晰反映投标人的商业信誉情况，如成立时间不足6个月的，按成立时间提供，如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证）；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：须提供下列任一项证明材料：①提供《投标人资格信用承诺函》（承诺函格式详见投标文件格式）。②提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；（4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况；（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：须提供下列任一项证明材料：①提供《投标人资格信用承诺函》（承诺函格式详见投标文件格式）。②参照投标承诺函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。3、本项目的特定资格要求：（1）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http：//www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。）（2）投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件（单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。投标人可参考“投标文件格式”相关承诺要求内容）（3）投标人须对本项目全部采购内容进行整体投标，任何只对其中一部分内容进行的投标都被视为无效投标。（4）本项目不接受联合体投标，不允许中标人将本项目转包或违法分包。二、采购项目技术要求：2.1、项目概况：福寿堂公司通过与多家墓地销售代理服务商合作，借助其资源优势和平台优势，面向粤港澳大湾区墓地供不应求的庞大市场，向高明区以外户籍的客户代理福寿堂公司属下全部墓园经营性墓地的销售，全方位、多层次宣传和推广高明区现代化墓园产业的“品牌价值”、优美环境及优质服务，塑造国有企业社会担当的正向形象，积极拓展粤港澳大湾区的潜在客户群体，进一步提高经济效益和社会效益，切实做强做大做优高明区国有墓园产业，实现高质量发展。2.2、服务内容福寿堂公司属下全部墓园的经营性墓地向高明区以外户籍的客户代理销售，包括但不限于：高明区宝鸭山墓园、荷城街道祥安园墓园、杨和镇灵山园墓园、明城镇福祥园墓园、更合镇遗德园墓园、更合镇福禄园墓园共6家墓园及将来承接的所有墓园的经营性墓地的销售代理业务。本项目确定三个中标单位销售代理服务公司。2.3、代理销售方式福寿堂公司与中标销售代理服务公司签订《销售代理合同》，由其负责将福寿堂公司属下全部墓园经营性墓地向高明区以外户籍的客户代理销售，包括线上、线下等销售渠道。2.4、代理销售价格本次代理销售标的的代理销售价格必须严格执行高明区政府有关职能部门批复的墓地销售价格，且必须与福寿堂公司销售价格保持一致。2.5、其他服务要求（1）销售代理服务公司需自费投资建设销售代理办事处，自行负责墓位推销业务的有关费用，包括且不限于办公室和展位租金、广告宣传费用、销售人员工资等有关费用。（2）负责根据粤港澳大湾区各地区市场实际情况，按需制订销售方案，并组织实施。（3）负责向购买墓地客户提供免费的实地勘踏考察及交通接送等有关服务。（4）协助福寿堂公司工作人员与客户促成墓地交易，并协助客户完成签署《墓地买卖合同》、缴纳购墓款等有关工作。（5）必须严格执行高明区政府有关职能部门批复的墓地销售价格，且必须与福寿堂公司销售价格保持一致，不得提高或降低墓地销售价格向客户推销。（6）不得向客户收取代理销售墓地的任何费用，必须由福寿堂公司办理墓地销售手续，销售款项必须划入福寿堂公司指定的银行账户。三、采购项目商务要求3.1项目预算及报价要求★（1）本次经营性墓地代理销售服务费的招标控制价详见下表。本项目采用折率形式进行报价，有效报价范围详见下表，报价精确到小数点后两位，投标人的投标报价不得超过以上报价范围，否则视为无效投标。投标报价保留小数位不得多于两位且固定唯一。评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效响应处理。代理销售佣金招标控制价明细表销售数量10 个及以下11 个-30 个31 个-50 个51 个及以上佣金比例0.00%≤报价折率≤7.00%0.00%≤报价折率≤8.00%0.00%≤报价折率≤9.00%0.00%≤报价折率≤10.00%（2）本项目的承包形式采取固定单价（经营性墓地销售总金额*代理销售数量相对应的区间阶梯佣金比例中标价（百分比））包干，投标人的报价应包括但不限于：1）保洁服务、管理服务、会务工作、巡查、项目负责人、秩序管理器具、保洁用品消耗品费用支出；进驻人员工资、加班费用、社会保险、各类补贴、福利费等人员成本费用；离职经济补偿费用、服装费、交通费、通讯补贴等各项费用、税费、合理利润、风险费用及合同签订过程中可预见和不可预见费用等一切为顺利完成物业管理服务而需要支付的全部费用；以上费用已含食宿费用，投标人自行解决就餐和住宿问题。2）政策性文件规定及合同实施过程中应预见和不可预见费用等全部相关费用（应充分考虑所有风险、责任等），以及投标人认为必要的其他材料、服务和为完成本招标文件规定的项目内容所需发生的一切费用。服务期内采购人不再额外支付其他费用给中标人。若投标人的报价有缺漏项，则该项内容视为免费提供，其报价视为零报价，相应责任由该投标人承担。3）投标人的投标报价是以投标人完成本项目，可满足预期服务内容、服务标准和符合自身合法利益的前提下所作出的综合性合理最终报价，投标人应根据现场环境、招标文件所提供的要求、企业自身的实际情况和本地区的物价水平自行测算，并充分考虑服务期内物价水平及人员薪金的调整因素。3.2、合同履行期：两年，开始时间具体以合同签订时间为准。3.3、服务地点：采购人指定地点。3.4、代理销售服务费计算方式（1）本次代理销售标的的代理销售佣金结算以实际中标价为准。即本次代理销售标的的代理销售佣金的计算公式为：代理销售总金额*代理销售数量相对应的区间阶梯佣金比例中标价（百分比）。（2）本次代理销售标的设置合同期内销售数量保底指标条件。若代理销售公司合同期内代理销售墓地的数量少于10个，则暂不结算佣金，须待合同期满后1个月内据实结算佣金；在完成10个代理销售墓额后，在次月根据销售金额、销售数量及相对应的区间阶梯佣金比例核定代理销售佣金，并结算支付。（3）在代理销售公司完成销售数量保底指标起，以每季度为代理销售佣金结算周期，依据福寿堂公司与客户正式签署《墓地买卖合同》并足额缴纳购墓款的墓地销售金额、销售数量及相对应的区间阶梯佣金比例，每季度核定代理销售公司的代理销售佣金，在次月结算并支付。（4）若代理销售公司向高明区以内户籍的客户代理销售本次代理销售标的，则该笔代理销售的成交额不计算佣金，也不计算销售数量。3.5、保密（1）任何一方对其获知的本合同涉及的所有有形、无形的信息及资料（包括但不限于甲乙双方的往来书面文字文件、电子邮件及信息、软盘资料等）中另一方的商业秘密或国家秘密负有保密义务。（2）除非法律、法规另有规定或得到本合同之另一方的书面许可，任何一方不得向第三人泄露前款规定的商业秘密或国家秘密。保密期限自任何一方获知该商业秘密或国家秘密之日起至本条规定的秘密成为公众信息之日止。3.6、履约保证金（1）履约保证金为200000.00元，由中标人在与采购人签订本项目合同之日起10个工作日内向采购人缴纳履约保证金。（2）缴纳形式可以采用以下任意一种形式递交：银行转账或金融机构出具的保函。如使用银行转账形式的，中标人须将履约保证金划入采购人指定银行账户；如使用金融机构出具保函形式的，必须保证保函在服务期内有效。（3）履约保证金用于补偿采购人因中标人的过失导致未能达到合同约定的服务和质量要求而蒙受的损失。（4）履约保证金于服务期满并在中标人完全履行合同义务之日起10个工作日内无息退还。（5）在本项目服务合同执行期间，如因中标人的过失或工作不配合的原因造成采购人经济损失的，采购人有权根据损失的数额直接在履约保证金中扣除并书面通知中标人。中标人在收到采购人的通知后，3个工作日内补足被扣除的保证金。（6）除不可抗力原因外，采购人须及时返还履约保证金，否则采购人每日按履约保证金金额的3‰向中标人偿付违约金。（7）没收履约保证金1）合同履行过程中，中标人单方终止合同的，采购人有权没收中标人全部履约保证金并要求中标人予以赔偿。2）合同期满，中标人未按规定继续履行交接义务完成移交工作的，采购人有权没收中标人全额或部分履约保证金。6789.第三部分投标人须知一、说明1．适用范围1.1本招标文件适用于本投标邀请中所述的采购项目。2.定义2.1“采购人”是指：佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司。2.2“监管部门”是指：采购人上级主管部门。2.3“采购代理机构”是指：广东粤源工程咨询有限公司。2.4“招标采购单位”是指：采购人，采购代理机构。2.5合格的投标人1)符合《政府采购法》第二十二条规定的投标人。2)符合招标文件规定的资格要求及特殊条件要求。2.6“中标人”是指经法定程序确定并授予合同的投标人。3.合格的货物和服务3.1“货物”是指投标人制造或组织符合招标文件要求的货物等。招标文件中没有提及招标货物来源地的，根据《政府采购法》的相关规定均应是本国货物，优先采购自主创新、节能、环保产品。投标的货物必须是其合法生产的符合国家有关标准要求的货物，并满足招标文件规定的规格、参数、质量、价格、有效期、售后服务等要求。3.2“服务”是指除货物和工程以外的其他采购对象,其中包括：投标人须承担的运输、安装、技术支持、培训以及招标文件规定的其它服务。4．投标费用4.1投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，采购代理机构和采购人均无义务和责任承担这些费用。4.2本次采购向中标人收取的招标代理服务费，招标代理服务费按国家有关规定执行。4.2.1中标人均须在中标通知书收到前按以下规定向采购代理机构交纳招标代理服务费。4.2.2招标代理服务费为5000.00元/家。说明：1．招标代理服务费以人民币支付。2．招标代理服务费支付方式：一次性以现金或转帐形式支付。3．招标代理服务费不在报价中单列。中标人如果不按规定交纳招标代理服务费，采购代理机构将保留进一步追索权利。9.1.二、招标文件5、招标文件的组成5.1招标文件由下列文件以及在招标过程中发出的修正和补充文件组成：1)招标公告2)采购项目内容3)投标人须知4)合同书格式5)投标文件格式6)在招标过程中由招标采购单位发出的修正和补充文件等。5.2投标人应认真阅读、并充分理解招标文件的全部内容（包括所有的补充、修改内容、重要事项、格式、条款和技术规范、参数及要求等。）投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，有可能导致其投标被拒绝，或被认定为无效投标或被确定为投标无效。6.招标文件的澄清6.1任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应在投标截止时间十五日之前以书面形式通知招标代理机构。采购代理机构对其收到书面的对招标文件的澄清要求均以书面形式予以答复。必要时，招标采购单位将组织相关专家召开答疑会，并将会议内容以书面的形式发给每个购买招标文件的潜在投标人（答复中不包括问题的来源）。6.2投标人在规定的时间内未对招标文件澄清或提出疑问的，招标采购单位将视其为无异议。对招标文件中描述有歧意或前后不一致的地方，评标委员会有权进行评判，但对同一条款的评判应适用于每个投标人。7.招标文件的修改7.l在投标截止时间十五日以前，无论出于何种原因，招标采购单位可主动地或在解答投标人提出的疑问时对招标文件进行修改。7.2修改后的内容是招标文件的组成部分，将以书面形式通知所有购买招标文件的潜在投标人，并对潜在投标人具有约束力。潜在投标人在收到上述通知后，应立即以24小时之内以书面形式确认并电子邮箱回复至采购代理机构（电子邮箱：YY38036127@163.com），投标人如在24小时内无书面回函则被视为同意补充和修改文件内容，该补充和修改的内容将作为招标文件的有效组成部分。7.3为使投标人准备投标时有充足时间对招标文件的修改部分进行研究，招标采购单位可适当推迟投标截止期，但应发布公告并书面通知所有购买招标文件的潜在投标人。7.4投标人在规定的时间内未对招标文件澄清或提出疑问的，广东粤源工程咨询有限公司将视为无异议。对招标文件中描述有歧意或前后不一致的地方，评标委员会有权进行评判，但对同一条款的评判应适用于每个投标人。9.2.三、投标文件的编制和数量8．投标的语言8.1投标人提交的投标文件以及投标人与招标采购单位就有关投标的所有来往函电均应使用中文。投标人提交的支持文件或印刷的资料可以用另一种语言，但相应内容应附有中文翻译本，在解释投标文件的修改内容时以中文翻译本为准。对中文翻译有异议的，以权威机构的译本为准。9．投标文件的构成应符合法律法规及招标文件的要求。10.投标文件编制10.1投标人按照采购招标文件的要求分别装订。投标人应当对投标文件进行装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。对未经装订的投标文件可能发生的文件散落或缺损，由此产生的后果（拒绝提交投标文件）由投标人承担。采购招标文件提供的投标文件格式中规定要求签字、盖章的地方均须由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖私章、加盖投标人公章（不得使用其他代章）。投标文件装订成册后须加盖骑缝章。10.2投标人应完整、真实、准确的填写招标文件中规定的所有内容。10.3投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任，并无条件接受招标采购单位及采购人上级主管部门等对其中任何资料进行核实的要求。投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任。10.4如果因为投标人投标文件填报的内容不详，或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由投标人承担。11.投标报价11.1投标人所提供的货物均应以人民币报价，若同时以人民币及外币报价的，以人民币报价为准。11.2投标人应按照“第二部分采购项目内容”规定的内容、责任范围以及合同条款进行报价。并按《开标一览表》和《投标明细报价表》（如有）确定的格式报出单价。投标总价中不得包含招标文件要求以外的内容，否则，在评标时不予核减。11.3每一项采购内容只允许有一个报价，否则将被视为无效投标。12.备选方案12.1只允许投标人有一个投标方案，否则将被视为无效投标。（招标文件允许有备选方案的除外）13.联合体投标本项目不接受联合体投标。14.投标人资格证明文件14.1投标人应按招标文件的要求，提交证明其有资格参加投标和中标后有履行合同能力的文件，并作为其投标文件的组成部分。投标人资格证明文件按招标文件“第五部分投标文件格式”中“2.3关于资格的声明函”的要求提供。14.2资格证明文件必须真实有效，复印件必须加盖单位印章15.证明投标标的的合格性和符合招标文件规定的文件按招标文件“第二部分采购项目内容”中的“二、采购项目技术要求”和“三、采购项目商务要求”提供。16.投标保证金本项目不需要缴纳投标保证金。17.投标的截止期17.1投标的截止时间详见本项目招标公告（如澄清修改通知对投标截止时间进行修改的以澄清修改通知为准），超过截止时点后的投标为无效投标。18.投标文件的数量和签署18.1投标人应编制投标文件一式五份，其中正本一份和副本四份，投标文件的副本可采用正本盖章签名后的复印件，与正本具有同等法律效力。每套投标文件须清楚地标明“正本”、“副本”。若副本与正本不符，以正本为准。投标文件由以下部分组成：①自查表②资格性文件③商务部分④技术部分⑤价格部分另外提交一小信封用于唱标，信封上标明“开标一览表”，内装以下文件各一份，以下文件必须与投标文件正本、副本中的完全一致，签名并加盖公章，按以下顺序排列：1开标一览表；2法定代表人资格证明书；3法定代表人授权委托书；4投标文件电子文件（U盘或光盘介质，采用Word和PDF格式，Word内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，PDF内容必须是纸质投标文件正本扫描件（含盖章、签署），不留密码，无病毒，不压缩；内容包含与投标投标人打印产生的纸质投标文件内容一致的投标文件电子文件，内容不一致的，以纸质投标文件为准）18.2投标人应将“投标文件”按照要求及顺序装订成册，并编写目录及页码。18.3投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，并由法定代表人或经其正式授权的代表签字。授权代表须出具书面授权证明，其《法定代表人授权书》应附在投标文件中。18.4投标文件中的任何重要的插字、涂改和增删，必须由法定代表人或经其正式授权的代表在旁边签章或签字才有效。9.3.四、投标文件的递交19.投标文件的密封和标记19.1投标人投标时递交的密封投标文件共二包，分别为：《投标文件》（内含正本一份、副本四份）、《开标一览表》（具体详见18.1款），并在信封或外包装上分别清晰标明“投标文件”、“开标一览表”。19.2信封或外包装上应当注明采购项目名称、采购项目编号和“在（招标文件中规定的投标截止时间）之前不得启封”的字样，封口处应加盖投标人印章。19.3如果未按要求密封和标记，采购人不予受理。对因错放或密封不牢靠而造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人，采购人及采购代理机构不承担由此造成的投标文件提前开封的责任。20.投标文件的修改和撤回20.1投标人在投标截止时间前，可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知招标采购单位。补充、修改的内容应当按招标文件要求签署、盖章，并作为投标文件的组成部分。在投标截止时点之后，投标人不得对其投标文件做任何修改和补充。20.2投标人在递交投标文件后，可以撤回其投标，但投标人必须在规定的投标截止时点前以书面形式告知招标采购单位。20.3投标人所提交的投标文件在评标结束后，无论中标与否都不退还。9.4.五.投标有效期21.投标有限期为投标文件截止之日起90天。投标有效期内投标人撤销投标文件的，采购人或者采购代理机构可以不退还投标保证金（如有）。采用投标保函方式替代保证金的，采购人或者采购代理机构可以向担保机构索赔保证金。21.1出现特殊情况需延长投标有效期的，采购人或采购代理机构可于投标有效期满之前要求投标人同意延长有效期，要求与答复均以书面形式通知所有投标人。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金（如有）的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人可以拒绝延长有效期，但其投标将会被视为无效，拒绝延长有效期的投标人有权收回其投标保证金（如有）。采用投标保函方式替代保证金的，投标有效期超出保函有效期的，采购人或者采购代理机构应提示投标人重新开函，未获得有效保函的投标人其投标将会被视为无效。9.5.六、开标、评标定标22.开标22.1采购代理机构在投标邀请中规定的日期、时间和地点组织开标会议。开标时邀请所有投标人代表（应携带身份证明文件）参加。22.2在招标文件要求的投标截止时间结束后参加投标的投标人不足三家的，停止开标，并将密封投标文件退还给投标人，当本项目投标人少于三家，将视为采购失败，采购代理机构将依法重新组织采购。如收到的投标文件满足三家的，开标时均当众予以拆封、宣读。①在招标采购中，出现下列情形之一的，应予以废标：②本采购项目符合专业条件的投标人或对招标文件作实质投标的投标人不足三家的；③出现影响采购公正的违法、违规行为的；④投标人的报价均超过了有效报价范围，采购人不能支付的；⑤因重大变故，采购任务取消的。22.3开标时，由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标采购单位委托的机构检查并见证，经确认无误后由招标工作人员当众拆封《投标一览表》，宣读投标人名称、投标价格、投标保证金的递交情况、投标文件的其他主要内容和招标文件允许提供的备选投标方案。22.3.1投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为采购人、采购代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，应当场提出询问或者回避申请。采购人、采购代理机构对投标人代表提出的询问或者回避申请应当及时处理。22.4采购招标代理机构做好开标记录，开标记录由各投标人签字确认。22.公开招标采购项目开标结束后，采购人或者采购代理机构应当依法对投标人的资格进行审查。23.评标委员会的组成和评标方法23.1评标由招标采购单位参照政府采购法律、法规、规章、政策的规定，组建的评标委员会负责。采购人代表人数、（技术、经济等）方面评审专家人数及专业构成参照政府采购规定确定。评标委员会成员从招标代理的专家库中随机抽取。23.2评标委员会成员名单在评标结果公告前应当保密。评审专家有下列情形之一的，受到邀请应主动提出回避，采购当事人也可以要求该评审专家回避：（1）参加采购活动前3年内与投标人存在劳动关系；（2）参加采购活动前3年内担任投标人的董事、监事；（3）参加采购活动前3年内是投标人的控股股东或者实际控制人；（4）与投标人的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；（5）与投标人有其他可能影响采购活动公平、公正进行的关系。23.3评标委员会将按照招标文件确定的评标方法进行评标。评标委员会对投标文件的评审分为符合性检查和商务评议、技术评议、价格评议。23.4本次评标采用综合评分法方法，具体见本部分“十评标方法、步骤及标准”。24.投标文件的初审24.1评标委员会将依法审查投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格、投标人是否提交了投标保证金等。24.2评标委员会对大小写金额不一致、单价汇总与总价不一致的，按以下方法更正：投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以开标一览表总价为准，并修改单价。如果投标人不接受对其错误的更正，其投标将被视为无效投标或确定为投标无效。24.3在详细评标之前，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标文件应该是与招标文件要求的关键条款、条件和规格相符没有实质偏离的投标文件。评标委员会决定投标文件的响应程度只依据投标文件本身的真实无误的内容，而不依据外部的证据。但投标文件有不真实、不正确内容的除外。24.4投标人有下列情形之一的，其投标将被视为无效投标：实质上没有响应招标文件要求的投标将被视为无效投标。投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离从而使其投标文件成为实质上响应的投标。25.投标文件的澄清25.1评标期间，对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评标委员会可以书面形式（应当由评标委员会专家签字）要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正，但不得允许投标人对投标报价等实质性内容做任何更改。投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，由其授权的代表签字，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。有关澄清的答复均应由投标人的法定代表人或授权代表签字的书面形式作出。25.2投标人的澄清文件是其投标文件的组成部分。26.投标的评价26.1评标委员会只对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。27.授标27.1评标委员会按照招标文件确定的评标方法、步骤、标准，对投标文件进行评审，提出书面评标报告，按照得分由高到低的顺序推荐4名中标候选人名单。27.2采购人在收到评标报告后的法定时间内，按照评标报告中推荐的中标候选人顺序确定3名中标人。27.3中标人确定后，广东粤源工程咨询有限公司将在广东省公共资源交易平台（佛山市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440600/jygg）、佛山市高明建设投资集团有限公司官方微信公众号上发布中标公告，并向中标人发出《中标通知书》，《中标通知书》对采购人和中标人均具有法律效力。中标通知书发出后，采购人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当承担法律责任。9.6.七、询问、质疑、投诉与责任28.参照《中华人民共和国政府采购法实施条例》第658号文第五十五条、《中华人民共和国财政部令第94号--政府采购质疑和投诉办法》，如果投标人认为采购文件、采购过程或采购结果使其权益受到损害的，可向招标采购单位提出书面询问、质疑或投诉。28.1询问（格式后附）①投标人对采购活动事项有疑问的，可以向采购人或者采购代理机构提出询问，询问可以口头方式提出，也可以书面方式提出。②如采用书面方式提出询问，投标人为自然人的，询问函应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人或授权代表签字或者盖个人名章，并加盖公章。投标人递交询问函时非法定代表人亲自办理的需提供法定代表人授权委托书（应载明授权代表的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项）及授权代表身份证复印件。③采购人或者采购代理机构在三个工作日内对投标人依法提出的询问作出答复。④采购人或采购代理机构接收以书面形式递交的询问函，接收询问函的联系人、联系方式和通讯地址详见本采购文件第一章的联系事项。28.2质疑（格式后附）①质疑期限：（1）投标人认为采购文件的内容损害其权益的，应在收到采购文件之日或者采购文件公告期届满之日起七个工作日内。（2）投标人购买采购文件之日早于采购文件公告期限届满之日的，则以投标人购买采购文件之日为质疑时效期间的起算日期；否则，以采购文件公告期限届满之日为质疑时效期间的起算日期。（3）投标人认为采购过程损害其权益的，应在各采购程序环节结束之日起七个工作日内。（4）投标人认为中标或者成交结果损害其权益的，应在中标或者成交结果公告期限届满之日起七个工作日内。②提交要求：（1）以书面形式向采购人或者采购代理机构一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。（2）以联合体形式参加采购活动的，其质疑应当由组成联合体的所有投标人共同提出。（3）质疑函应当包括下列内容：1）投标人的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；2）质疑项目的名称及编号；3）具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；4）事实依据；5）必要的法律依据；6）提出质疑的日期。（4）投标人为自然人的，质疑函应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人或授权代表签字或者盖个人名章，并加盖公章。投标人递交质疑函时非法定代表人亲自办理的，应提供法定代表人授权委托书和授权代表身份证复印件，其授权委托书应载明授权代表的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。③投标人捏造事实、提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料不能作为质疑的证明材料。④采购人或者采购代理机构在收到投标人的书面质疑后7个工作日内作出答复，并以书面形式通知质疑投标人和其他有关投标人，但答复内容不涉及商业秘密。质疑投标人须提供相关证明材料，包括但不限于权益受损害的情况说明及受损害的原因、证据内容等，并对质疑内容的真实性承担责任。⑤采购人或采购代理机构接收以书面形式递交的质疑函，接收质疑函的联系人、联系方式和通讯地址详见本采购文件第一章的联系事项。⑥具体询问、质疑函的格式详见本须知附件。28.3投诉①质疑投标人对采购人或者采购代理机构的质疑答复不满意，或采购人或者采购代理机构未在规定期限内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向采购人上级主管部门提出投诉。9.7.八、合同的订立和履行29.合同的订立29.1采购人与中标投标人自中标通知书发出之日起三十日内，按招标文件要求和中标人投标文件承诺签订采购合同，但不得超出招标文件和中标人投标文件的范围、也不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。29.2合同的组成基于，但不限于以下部分：29.2.1合同书（内容必须包括财政部规定必须具备的条款、中标人的投标文件对招标文件的实质性响应条款与承诺）；29.2.2《中标通知书》；29.2.3招标文件及其澄清、修改及补充文件；29.2.4中标人的投标文件及其澄清、修改及补充文件。29.3签订采购合同后7个工作日内，采购人应将采购合同副本报同级采购人上级主管部门备案。29.4对由于不良行为而被取消中标资格者不得参与重新采购的投标。30.履约保证金30.1在签订采购合同前，中标人应按第二章“采购项目内容”规定的金额、形式向采购人提交履约保证金。中标人不能按要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给采购人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；没有提交履约保证金的，应当对采购人的损失承担赔偿责任。31.合同的履行31.1如果中标人没有按照规定签订合同，采购人有理由取消该投标人的所有中标资格。31.2采购合同订立后，合同各方不得擅自变更、中止或者终止合同。31.3中标人必须有能力履行合同义务，不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目违法分包给他人。如果中标人在履行合同时发生违约行为，采购人有权终止采购其所有中标采购内容。31.4采购人根据项目进度计划确定落实中标采购内容。31.5中标人不能在规定的期限内提供合同范围内采购内容的，应以书面形式采购人，采购人有权另行采购。31.6采购合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与投标人签订补充合同，但所补充合同的采购金额不得超过原采购金额的百分之十。签订补充合同的必须按照29.3条的规定备案。9.8.九、适用法律32.佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司、广东粤源工程咨询有限公司及投标人的一切招标投标活动均参照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》（国务院令第658号）及其配套的法规、规章、政策。9.9.十、评标方法、步骤及标准33.概述参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》（国务院令第658号）等文件精神及相关规定，在保证项目招标工作公开、公平、公正的基础上，结合项目的技术和商务需求，制定本评标规则。34.评标原则34.1科学评估、集体决策，体现公平、公正、择优信用。34.2评标委员会将按照规定只对通过初审的投标文件进行评价和比较。34.3价格和性能相结合，以综合评价为主；价格合理，质量优先，不保证最低投标报价中标，同时保留对评标过程的保密，对中标结果不作任何解释的权利。35.评标过程的保密性和公正性35.1从公开开标到签订合同，凡与审查、澄清、评审和投标有关的资料以及定标意见相关的事项，参与招投标的有关人员均不得向投标人及与评标无关的其他人透露。35.2采购人应采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行。任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果。35.3评标委员会将本着以上评标原则严格按照法律法规和招标文件要求进行评标。如发现评标委员会的工作明显偏离招标文件的要求，或明显违反国家法律法规，由采购人上级主管部门依据有关法律法规进行处理。35.4评标工作在评标委员会内独立进行，评委不得与投标人私下交换意见，不得私下向外透露评标中的情况，参加评标会议的所有工作人员应当对评标过程和结果保密，不得将评标情况和结果透露与评标无关的人员。35.5评标委员会成员应关闭通讯工具或设置为振动状态，统一交由工作人员保管。35.6评标委员会不向未中标的投标人解释未中标原因，不退还其投标文件。35.7任何违反招标投标相关法规的行为，一经发现，将追究相关人员责任。36.评标方法本次评标采用综合评分法，即总分=商务得分+技术得分+价格得分。对自主创新产品，应根据不同类别自主创新产品的科技含量、市场竞争程度、市场成熟度和销售特点等因素，其固定合理的价格扣除比例、加分幅度和自主创新因素分值等应在评标方法中分别设置。36.1分值分布：本次评标采用综合评分法，具体分值分布如下：项目技术部分商务部分价格部分权重50%20%30%分值50分20分30分36.2评标标准：评委根据各通过初审的投标文件，逐项列出投标文件的全部投标偏差。评分应考虑到投标文件与招标文件之间的细微偏差。细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，可是在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，但补正这些遗漏或者不完整的技术信息不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。36.3采用要素加权法对投标进行百分制定量评价，评价的计分采取100分制。37.评标步骤投标文件的评审分为初审、比较与评价：（1）初审投标文件的初审分为资格性检查和符合性检查。1.资格性检查；评标委员会对投标人的资格进行审查，以确定投标人是否符合投标资格。通过资格性检查的投标人不足3家的，不再进行评标，宣布废标。资格性检查表评审内容投标人情况1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件； 1）具有独立承担民事责任的能力。 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 4）履行合同所必需的设备和专业技术能力。 5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。2、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http：//www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。）3、投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件（单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。 投标人可参考“投标文件格式”相关承诺要求内容）4、投标人须对本项目全部采购内容进行整体投标，任何只对其中一部分内容进行的投标都被视为无效投标。5、本项目不接受联合体投标，不允许中标人将本项目转包或违法分包。结论注：①表中分栏填写，“○”表示符合投标文件要求、“×”表示不符合投标文件要求；②结论栏中填写“通过”表示该投标文件符合招标文件要求、“不通过”表示该投标文件不符合招标文件要求。2.符合性检查：评标委员会依据招标文件规定，从投标文件的有效性、完整性对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。如主要内容不满足采购项目内容的要求，以及重要指标有重大偏离或保留的，评标委员会可以否决该投标，视为无效投标文件。对是否实质性响应招标文件的要求有争议的投标，评标委员会将以记名方式表决，得票超过半数的投标人有资格进入下一阶段的评审，否则将被淘汰。符合性检查表评审内容投标人情况（1）投标有效期是否满足招标文件要求。（2）投标文件是否按招标文件要求签署、盖章。（3）投标文件对招标文件的实质性（即标注★号条款）条款无产生负偏离（劣于）。（4）商务和采购内容无重大偏离“采购项目内容”的要求。（5）投标报价是固定唯一没有超过招标文件中规定的报价范围及本项目采购预算金额。（6）投标文件没有含有采购人不能接受的附加条件。（7）投标文件没有符合法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。结论注：①表中分栏填写，“○”表示符合投标文件要求、“×”表示不符合投标文件要求；②结论栏中填写“通过”表示该投标文件符合招标文件要求、“不通过”表示该投标文件不符合招标文件要求；③有半数以上的评委对投标人的结论为“不通过”则该投标人为不合格投标人，不得进入下一步详细评审。3、如通过资格及符合性审查的投标单位只有三家时，则自动推荐为本项目的中标单位，可不再进行评审。（二）比较与评价1.商务评价；评标委员会各评委就各投标人对招标文件商务部分各项条款的响应程度等因素进行评审和比较，并量化打分。（见附表二：商务评分表）2.技术评价；评标委员会各评委就各投标人对招标文件技术部分各项条款的响应程度等因素进行评审和比较，并量化打分。（见附表一：技术评分表）3.价格评价；所有通过符合性检查且报价在预算范围内的投标报价取最低值为评标基准价；其他投标人的价格得分按如下公式计算：投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×30%×1004.综合比较与评价。（三）推荐中标候选人名单。1.1.1.1.1）按照综合得分由高到低的顺序推荐4名中标侯选人，以综合得分最高者为第一中标侯选人。综合得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列，得分且投标报价相同的，按技术部分得分由高到低顺序排列，若技术部分得分相同则由各评委以记名投票（不得弃权）的方式决定推荐哪位为中标候选人。评标委员会提交评标报告和推荐中标意见报采购人确认，确认后采购代理机构将在刊登本项目招标公告的媒介上将发布中标公告。不在中标名单之列者即为未中标人，采购代理机构不再以其他方式另行通知。2)中标人应携带采购代理机构发出的《中标通知书》，在《中标通知书》发出之日起30日内与采购人签订合同，《中标通知书》将作为授予合同资格的合法依据。3)中标人放弃中标、不按要求与采购人签订采购合同、因不可抗拒力或自身原因不能履行采购合同的，采购人可以与排位在中标人之后的第一位的中标候选人签订采购合同，或者重新进行招标。4)在投标和签订合同过程中，如发现中标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，采购人有权取消其中标资格，并将排名顺位后的的中标候选人确定为中标人,以此类推，或者重新进行招标。10.附表一：技术部分评分表（50分）项目名称：佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目项目编号：GM2025001序号评分内容评分准则最高分值1项目定位及目标客户的把握投标人对项目定位及目标客户的把握分析进行综合评审：1.方案清晰、完善、科学合理的，得15分；2.方案清晰，较为完善、较为合理的，得12分；3.方案基本合理、基本可行的，得9分；4.方案不完善、不合理的，得6分；5.未提供方案得0分。15分2销售方案（含推广策略、销售目标、客源组织、价格策略）根据投标人对销售方案（含推广策略、销售目标、客源组织、价格策略）进行评审：1.方案详实，全面透彻、可行性高、思路清晰准确，得15分；2方案较完整、较全面透彻、具有一定可行性、思路较清晰准确，得12分；3.方案基本完整、思路简单、策略不全面，得9分；4.方案不完整、思路不清晰，策略缺失的，得6分；5.未提供方案得0分。15分3同类项目市场竞争分析根据投标人同类项目市场竞争分析方案进行评审：1.需求分析到位，管理方案详实、可执行性高的，得10分；2.需求分析基本到位、管理方案基本完整、可执行性一般，得7分；3.需求分析基本不到位，管理方案不完整、可执行性一般的，得4分；4.需求分析不到位，管理方案不完整的，得1分；4.未提供方案得0分。10分4项目实施总体计划思路、重点和难点分析对项目的实施总体计划思路、重点和难点分析进行综合比较：1.对项目情况有深入的见解，提供详细的项目说明书，并能够对项目实施过程中的难点重点以及用户的需求进行充分的理解和分析，并提出相应对策，有较强的专业性和可行性的，得10分；2.对项目情况了解一般，但能提供项目说明书，能够对项目实施过程中的难点重点以及用户的需求进行基本的理解和分析，得7分；3.对项目情况不够了解，有提供项目说明书，未能够对项目实施过程中的难点重点以及用户的需求进行理解和分析的，得4分；4.对项目情况不够了解，没有提供项目说明书，得1分；5.不提供项目说明书不得分。10分11.附表二：商务部分评分表（20分）项目名称：佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目项目编号：GM2025001序号评分内容评分准则最高分值1同类项目业绩根据投标人的同类业绩情况进行打分：投标人自2021年1月1日（以合同签订时间为准）至今具有租赁经营或销售项目业绩，每提供一项业绩得3分，本小项最高得12分。注：同一项目续签的不重复计算。须提供合同关键页复印件并加盖公章（含签订合同双方的单位名称、合同项目名称、含签订合同双方的落款盖章、签订日期的关键页）。如合同未能清晰体现评审内容，必须提供业主证明作为佐证，否则不得分。12分1同类项目业绩根据投标人自2021年至今，任意一年墓地销售情况进行打分：1.年销售数量≥200个，得8分；2.100≤年销售数量少于<200个，得6分；3.50≤年销售数量少于<100个，得4分；4.30≤年销售数量少于<50个，得2分；5、年销售数量少于30个不得分。注：须提供相关证明材料页复印件并加盖公章（如：合同或发票或投标人认为能够反映出2021年至2024年任意一年销售数量的证明材料），否则不得分。8分1、招标文件要求提交的与评议指标表体系相关的各类资料（如：业绩合同、相关证书等复印件），投标人如未按要求提交的，该分项评分为分值设置的最低分或是零分；2、商务部分评分为各评委评分分值的算术平均值（四舍五入后，小数点后保留两位有效数）。12.附表三：经济部分价格评分表（30分）1.价格核准：评标委员会详细分析、核准价格表，检查其是否存在计算上或累加上的算术错误，修正错误的原则详见招标文件相关条款。2.综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且价格最低的有效投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×价格权值×100附件：1.询问函格式询问函：我单位已登记并准备参与项目（项目采购编号：）的采购（或报价）活动，现有以下几个内容（或条款）存在疑问（或无法理解），特提出询问。一、_____________________（事项一）（1）____________________（问题或条款内容）（2）____________________（说明疑问或无法理解原因）（3）____________________（建议）二、_____________________（事项二）……随附相关证明材料如下：（目录）。询问人（公章）：法定代表人（授权代表）：地址/邮编：电话/传真：日期：年月日附件：关于（采购人）（项目名称）的质疑函（格式）（采购代理机构或采购人）：我公司依法参与了（采购代理机构或采购人）于年月日组织的采购活动。参照《政府采购法》和《政府采购质疑和投诉办法》等规定，我公司认为（采购项目名称）（采购项目编号：）项目的采购活动中，（采购文件、采购过程、中标（成交）结果）损害了我公司权益，特提出质疑。一、我公司认为项目的采购文件/采购过程/中标（成交）结果损害了我司权益，具体事项如下（列明质疑事项的同时，依法举证）：1．；2．;……二、为维护我公司的合法权益，现要求贵方就上述质疑事项参照政府采购有关规定在限期内作出回复。质疑投标人：（签章）法定代表人：地址：电话：邮编：电子邮箱：传真：年月日随附相关证明材料如下：序号证明材料名称证明材料来源证明对象12……相关说明1)投标人提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。2)质疑投标人若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑投标人签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。3)质疑投标人若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。4)质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。5)质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。6)质疑投标人为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑投标人为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖个人名章，并加盖公章。投标人应在提交的证明材料中对质疑点的内容作出相应的标识或以醒目的方式标明。13141516.第四部分通用合同条款佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目合同书（服务类）项目编号：GM2025001甲方：乙方：注：本合同仅为合同的参考文本，合同签订双方可根据项目的具体要求进行修订。甲方：佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司联系人：联系电话：0757-联系地址：佛山市高明区乙方：联系人：联系电话：联系地址：根据佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地销售代理（下称“项目”）的采购结果，甲方选聘乙方提供专业化、一体化物业服务。双方根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，订立本合同。第一条服务内容为甲方属下全部墓园的经营性墓地提供销售代理服务，即高明区宝鸭山墓园、荷城街道祥安园墓园、杨和镇灵山园墓园、明城镇福祥园墓园、更合镇遗德园墓园及更合镇福禄园墓园等共6个墓园的经营性墓地销售代理服务。第二条代理销售方式甲方与乙方签订《销售代理合同》，由其负责将甲方属下全部墓园经营性墓地向高明区以外户籍的客户代理销售，包括线上、线下等销售渠道。第三条代理销售服务费本次代理销售标的的代理销售价格必须严格执行高明区政府有关职能部门批复的墓地销售价格，且必须与甲方销售价格保持一致。1.本次经营性墓地代理销售服务费以实际中标价为准。即本次代理销售标的的代理销售佣金的计算公式为：代理销售总金额*代理销售数量相对应的区间阶梯佣金比例中标价（百分比）。代理销售佣金招标控制价明细表销售数量10 个及以下11 个-30 个31 个-50 个51 个及以上佣金比例本次经营性墓地代理销售服务费应包括但不限于：（1）保洁服务、管理服务、会务工作、巡查、项目负责人、秩序管理器具、保洁用品消耗品费用支出；进驻人员工资、加班费用、社会保险、各类补贴、福利费等人员成本费用；离职经济补偿费用、服装费、交通费、通讯补贴等各项费用、税费、合理利润、风险费用及合同签订过程中可预见和不可预见费用等一切为顺利完成物业管理服务而需要支付的全部费用；以上费用已含食宿费用，乙方自行解决就餐和住宿问题。（2）政策性文件规定及合同实施过程中应预见和不可预见费用等全部相关费用（应充分考虑所有风险、责任等），以及乙方认为必要的其他材料、服务和为完成本招标文件规定的项目内容所需发生的一切费用。服务期内采购人不再额外支付其他费用给乙方。若乙方的报价有缺漏项，则该项内容视为免费提供，其报价视为零报价，相应责任由该乙方承担。第四条项目服务期限1.两年，开始时间具体以合同签订时间为准。第五条其他服务要求1.乙方需自费投资建设销售代理办事处，自行负责墓位推销业务的有关费用，包括且不限于办公室和展位租金、广告宣传费用、销售人员工资等有关费用。2.负责根据粤港澳大湾区各地区市场实际情况，按需制订销售方案，并组织实施。3.负责向购买墓地客户提供免费的实地勘踏考察及交通接送等有关服务。4.协助甲方工作人员与客户促成墓地交易，并协助客户完成签署《墓地买卖合同》、缴纳购墓款等有关工作。5.必须严格执行高明区政府有关职能部门批复的墓地销售价格，且必须与甲方销售价格保持一致，不得提高或降低墓地销售价格向客户推销。6.不得向客户收取代理销售墓地的任何费用，必须由甲方办理墓地销售手续，销售款项必须划入甲方指定的银行账户。第六条服务地点甲方指定地点。第七条付款方式1.本次代理销售标的的代理销售佣金结算以实际中标价为准。即本次代理销售标的的代理销售佣金的计算公式为：代理销售总金额*代理销售数量相对应的区间阶梯佣金比例中标价（百分比）。2.本次代理销售标的设置合同期内销售数量保底指标条件。若代理销售公司合同期内代理销售墓地的数量少于10个，则暂不结算佣金，须待合同期满后1个月内据实结算佣金；在完成10个代理销售墓额后，在次月根据销售金额、销售数量及相对应的区间阶梯佣金比例核定代理销售佣金，并结算支付。3.在代理销售公司完成销售数量保底指标起，以每季度为代理销售佣金结算周期，依据甲方与客户正式签署《墓地买卖合同》并足额缴纳购墓款的墓地销售金额、销售数量及相对应的区间阶梯佣金比例，每季度核定代理销售公司的代理销售佣金，在次月结算并支付。4.若代理销售公司向高明区以内户籍的客户代理销售本次代理销售标的，则该笔代理销售的成交额不计算佣金，也不计算销售数量。第八条甲方的权利义务1.要求乙方按照本合同约定提供服务。2.监督乙方履行本合同，通过工作联络函对乙方提供的服务有建议、督促、和要求整改的权利。3.应当根据本合同的约定按时足额向乙方支付服务费。第九条乙方的权利义务1.根据国家、本地区、本行业及甲方规定的标准、规范及本合同的约定及时、高质量提供服务，并收取服务费。2.定期听取甲方的意见和建议，接受甲方监督，改进和完善服务。3.妥善保管和正确使用本项目的档案资料，及时记载有关信息，不得泄露在服务过程中获取的甲方信息和商业秘密，服务期满或本合同提前终止，无条件向甲方移交本项目。4.对乙方工作人员违反本合同、甲方管理规约的行为进行劝阻、制止，乙方应承担由此产生的全部责任。5.应妥善保管本项目资产，不得擅自将本项目甲方所有的资产用于经营活动；不得擅自占用和改变相关设施设备的使用功能，因乙方原因导致甲方资产损坏或灭失的，乙方应据实赔偿。6.乙方应当在服务区域内显著位置设置公示栏，按照相关法律、法规的规定，公示乙方的服务标准、服务方式、联系方式等相关情况。7.乙方应确保人员用工合法性，按时向乙方员工发放薪酬，按国家相关规定为其员工购买相关保险，向其员工发放劳动用具和安全保护用具等，因乙方和其员工之间劳动（劳务）关系产生的全部争议由乙方负责处理。8.乙方工作人员应遵守法律、法规和相关规章制度，服务期间的人身和财产安全等责任由乙方负责，甲方不承担任何责任。乙方应当采取必要的安全保障措施，防止食品安全问题、人身损害和财产灭失等情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。9.乙方在不侵犯他人隐私的情况下，可通过安装监控摄像头等方式就侵犯他人人身财产安全、破坏环境卫生等行为收集相应证据。乙方需妥善保管录音录像等证据，不得擅自毁损破坏，并且未经法定程序不得擅自向第三方公开。10.乙方应妥善处理本项目相关的投诉和建议，对投诉内容进行及时跟踪、回访。11.服务期满或本合同提前终止，按照甲方要求移交本项目甲方资产，并在合理期限内搬离乙方物品，限期不搬离的，甲方有权自行处置。第十条保密1.任何一方对其获知的本合同涉及的所有有形、无形的信息及资料（包括但不限于甲乙双方的往来书面文字文件、电子邮件及信息、软盘资料等）中另一方的商业秘密或国家秘密负有保密义务。2.除非法律、法规另有规定或得到本合同之另一方的书面许可，任何一方不得向第三人泄露前款规定的商业秘密或国家秘密。保密期限自任何一方获知该商业秘密或国家秘密之日起至本条规定的秘密成为公众信息之日止。第十一条履约保证金1.履约保证金为200000.00元，由乙方在与采购人签订本项目合同之日起10个工作日内向采购人缴纳履约保证金。2.缴纳形式可以采用以下任意一种形式递交：银行转账或金融机构出具的保函。如使用银行转账形式的，乙方须将履约保证金划入采购人指定银行账户；如使用金融机构出具保函形式的，必须保证保函在服务期内有效。3.履约保证金用于补偿采购人因乙方的过失导致未能达到合同约定的服务和质量要求而蒙受的损失。4.履约保证金于服务期满并在乙方完全履行合同义务之日起10个工作日内无息退还。5.在本项目服务合同执行期间，如因乙方的过失或工作不配合的原因造成采购人经济损失的，采购人有权根据损失的数额直接在履约保证金中扣除并书面通知乙方。乙方在收到采购人的通知后，3个工作日内补足被扣除的保证金。6.除不可抗力原因外，采购人须及时返还履约保证金，否则采购人每日按履约保证金金额的3‰向乙方偿付违约金。7.没收履约保证金（1）合同履行过程中，乙方单方终止合同的，采购人有权没收乙方全部履约保证金并要求乙方予以赔偿。（2）合同期满，乙方未按规定继续履行交接义务完成移交工作的，采购人有权没收乙方全额或部分履约保证金。第十二条违约责任1.甲方无正当理由未按时支付服务费的，按照应付总额每日万分之五的标准向乙方支付违约金。2.服务期内，因乙方原因出现环境安全等安全事故，或出现腐败、弄虚作假等行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价10%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求补足。3.甲方发现乙方出现其他违约情形的，有权采取责令乙方限期改正、视情况收取违约金、没收履约保证金、解除本合同等救济措施。第十三条争议解决合同履行过程中发生争议的，双方可以通过友好协商的方式解决；不愿协商或者协商不成的，双方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他1.本合同所有附件、招标文件、投标文件、中标通知书均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分。3.未尽事宜，经双方商议可签订补充协议，与本合同具有同等的法律效力。4．本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。5.本合同经双方签字并盖章后生效。（以下无正文）甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人或委托代理人（签字）： 法定代表人或委托代理人（签字）： 签订日期： 年 月 日签订日期： 年 月 日签订地点：开户名称：银行账号：开户行：17第5部分投标文件格式1、投标文件密封封面格式致：广东粤源工程咨询有限公司佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目项目编号：GM2024003投标文件¨正本份¨副本份投标人名称：（盖单位公章）投标人地址：投标人联系电话：投标人传真：在年月日时分之前不得启封开标地点：说明：在确定的“正本”或“副本”前打“√”。致：广东粤源工程咨询有限公司佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目项目编号：GM2024003投标文件¨正本份¨副本份投标人名称：（盖单位公章）投标人地址：投标人联系电话：投标人传真：在年月日时分之前不得启封开标地点：说明：在确定的“正本”或“副本”前打“√”。2、开标一览表密封封面：致：广东粤源工程咨询有限公司开标一览表项目名称：佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目 采购项目编号：GM2025001投标人名称： （盖单位公章）法定代表人（或其授权代表人）： 在 年 月 日 时 分之前不得启封开标地点：注：1、以上材料须加盖公章并由法人代表或授权代表签名。2、开标一览表必须单独封装，与投标文件一并递交。投标文件一、自查表二、资格性文件三、商务部分四、技术部分五、价格部分注：1.请投标人按照以下文件的要求格式、内容，顺序制作投标文件，并请编制目录及页码，否则可能将影响对投标文件的评价。2.开标一览表另单独分装，按以下顺序装订：2.1开标一览表；2.2法定代表人资格证明书；2.3法定代表人授权书；2.4电子文件。（正本/副本）佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目投标文件（格式）采购项目编号：投标人名称：（盖单位公章）日期：年月日注：请投标人按照以下文件的顺序、格式要求、内容制作投标文件，并请编制目录及页码，否则可能将影响对投标文件的评价，由此带来的后果由投标人承担。一、自查表1.1资格性/符合性自查表评审内容采购文件要求自查结论证明资料资格性检查投标函按对应格式文件填写、签署、盖章(原件)□通过 □不通过见投标文件第（）页资格性检查法定代表人/负责人资格证明书及授权委托书按对应格式文件签署、盖章(原件)□通过 □不通过见投标文件第（）页资格性检查准入条件(关于资格的声明函)符合招标文件的投标人资格要求□通过 □不通过见投标文件第（）页资格性检查其他要求按投标资料清单中规定提供“必须提交”的文件资料□通过 □不通过见投标文件第（）页资格性检查实质性条款要求实质性响应标书中“★”号的条款要求□通过 □不通过见投标文件第（）页资格性检查报价要求报价方案是唯一确定，投标人的报价没有超过有效报价范围，没有低于成本报价。□通过 □不通过见投标文件第（）页资格性检查其它实质性响应招标文件中规定的其它情况□通过 □不通过见投标文件第（）页注：以上材料将作为投标人合格性和有效性审核的重要内容之一，投标人必须严格按照其内容及序列要求在投标文件中对应如实提供，对缺漏和不符合项将会直接导致无效投标！在对应的□打“√”。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日1.2评审项目投标资料表评审分项评审细则证明文件见投标文件第（）页见投标文件第（）页见投标文件第（）页见投标文件第（）页见投标文件第（）页见投标文件第（）页见投标文件第（）页见投标文件第（）页见投标文件第（）页见投标文件第（）页见投标文件第（）页备注：根据招标文件的附表一、二的技术、商务部分评分表逐条填写。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日二、资格性文件2.1投标函致：（采购人/采购代理机构）：依据贵方采购项目名称佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目（采购项目编号：)项目招标采购的投标邀请，我方代表（姓名、职务）经正式授权并代表（投标人名称、地址）提交下述文件正本份，副本份。1.自查表；2.资格性文件；3.商务部分；4.技术部分；5.价格部分。在此，我方声明如下：1．我们愿意遵守采购代理机构招标文件的各项规定，自愿参加投标,并已清楚招标文件的要求及有关文件规定，并严格按照招标文件的规定履行全部责任和义务。2．我们同意本投标自投标截止之日起90天内有效。如果我们的投标被接受，则直至合同生效时止，本投标始终有效。3．我们已经详细地阅读并完全明白了全部招标文件及附件，包括澄清（如有）及参考文件，我们完全理解本招标文件的要求，我们同意放弃对招标文件提出不明或误解的一切权力。4．我们同意提供采购代理机构与评标委员会要求的有关投标的一切数据或资料。5．我们理解采购代理机构与评标委员会并无义务必须接受最低报价的投标或其它任何投标，完全理解采购代理机构拒绝迟到的任何投标和最低投标报价不是被授予中标的唯一条件。6．如果我们未对招标文件全部要求作出实质性响应，则完全同意并接受按无效投标处理。7．我们证明提交的一切文件，无论是原件还是复印件均为准确、真实、有效、完整的，绝无任何虚假、伪造或者夸大。我们在此郑重承诺：在本次招标采购活动中，如有违法、违规、弄虚作假行为，所造成的损失、不良后果及法律责任，一律由我公司（企业）承担。8．我们是依法注册的法人，在法律、财务及运作上完全独立于佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司（采购人）和广东粤源工程咨询有限公司（采购代理机构）。9．所有有关本次投标的函电请寄：（投标人地址）10．备注：本投标函内容不得擅自删改，否则视为无效投标。投标人全称：地址：传真：电话：电子邮件：投标人（法定代表人授权代表）代表签字：投标人(公章)：日期：2.2法定代表人资格证明书及授权委托书（1）法定代表人资格证明书致：采购人/采购代理机构：同志，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。签发日期：附：代表人性别：年龄：身份证号码：联系电话：营业执照号码：经济性质：主营（产）：兼营（产）：进口物品经营许可证号码：主营：兼营：法定代表人居民身份证正反面复印件粘贴处说明：1.法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。2.内容必须填写真实、清楚、涂改无效，不得转让、买卖。3.将此证明书提交对方作为合同附件。投标人名称（盖章）：地址：日期：（2）法定代表人授权委托书致：采购人/采购代理机构：本授权委托书声明：注册于（投标人地址）的（投标人名称）在下面签名的（法定代表人姓名、职务）在此授权（被授权人姓名、职务）作为我公司的合法代理人，就（项目名称：，项目编号：）的招投标活动，提交投标文件及合同的签订、执行、完成，作为投标人代表以我方的名义处理一切与之有关的事务。授权单位：（盖章）法定代表人（签名或盖私章）有效期限：至年月日签发日期：附：代理人性别：年龄：职务：身份证号码：联系电话：营业执照号码：经济性质：主营（产）：兼营（产）：进口物品经营许可证号码：代理人居民身份证正反面复印件粘贴处代理人居民身份证正反面复印件粘贴处说明：1.法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。2.内容必须填写真实、清楚、涂改无效，不得转让、买卖。3.将此证明书提交对方作为合同附件。4.授权权限：全权代表本公司参与上述采购项目的投标响应，负责提供与签署确认一切文书资料，以及向贵方递交的任何补充承诺。5.有效期限：与本公司投标文件中标注的投标有效期相同，自本单位盖公章之日起生效。6.投标签字代表为法定代表人，则本表不适用。17.12.3关于资格的声明函致：（采购人/采购代理机构）关于贵公司年月日发布项目名称：（项目编号：）的招标公告，本签字人（授权代表）愿意参加投标，并声明：一、我方具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件。二、我方参加本项目投标为非联合体。三、我方承诺对本项目全部采购内容进行整体投标。四、我方参加本次采购活动不存在与参加本项目的其他投标人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系。五、我方承诺没有为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。六、我方承诺已清楚招标文件的要求及有关文件规定，并承诺在本次采购活动中，如有违法、违规、弄虚作假行为，所造成的损失、不良后果及法律责任，一律由我公司（企业）承担，并证明提交的下列文件和说明是准确的和真实的。1、企业营业执照（或事业单位法人证书等相关证明）复印件；2、投标人认为必要的其他内容。（提供相关证明文件的复印件加盖公章）特此声明！投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日2.4投标人资格信用承诺函（如有）致：（采购人、采购代理机构）我方参与（项目名称）（项目编号：）的采购活动，现承诺如下：我方具有符合《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》及采购文件资格要求规定良好的商业信誉和健全的财务会计制度；依法缴纳税收和社会保障资金；参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。若我方以上承诺不实，自愿承担提供虚假材料谋取中标、成交的法律责任。承诺投标人（全称并加盖公章）：日期：说明：投标人可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函，应参照《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》及采购文件资格要求提供相应的证明材料。2.5具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺致：采购人/采购代理机构：我方已认真阅读了全部招标文件及其相关文件，完全清楚理解其内容及规约，我方特此承诺，我方具备履行本项目合同所必需的设备和专业技术能力。如有任何虚假和不实，我方自愿放弃投标资格并承担一切相关责任。特此承诺。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（盖单位公章）：日期：年月日2.6参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函（如有）致：采购人/采购代理机构：我方已认真阅读了全部招标文件及其相关文件，完全清楚理解其内容及规约，我方特此承诺，我方参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。如有任何虚假和不实，我方自愿放弃投标资格并承担一切相关责任。特此声明。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（盖单位公章）：日期：年月日三、商务部分3.1投标人综合概况一、投标人情况介绍表单位名称地址经营范围法人代表职务经济类型授权代表职务邮编电话传真单位简介及机构设置单位优势及特长单位概况注册资本万元占地面积M2单位概况职工总数人建筑面积M2单位概况资产情况净资产万元固定资产原值 万元单位概况资产情况负债万元固定资产净值 万元财务状况年度主营收入（万元）收入总额（万元）利润总额（万元）净利润（万元）资产负债率财务状况1）文字描述：单位性质、发展历程、经营规模及服务理念、主营产品、技术力量等。2）如投标人投标人此表数据有虚假，一经查实，自行承担相关责任。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日二、同类项目业绩序号合同签订时间客户名称项目名称联系人及电话备注12…注：根据附表二：商务部分评分表要求提供相关证明材料复印件加盖投标人公章。18投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日三、项目人员配置序号姓名本项目职位职称证书身份证备注12…注：根据附表二：商务部分评分表要求提供相关证明材料复印件加盖投标人公章。19投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日四、其它重要事项说明及承诺（请扼要叙述）投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（公章）：日期：年月日3.2商务条款响应表（1）实质性响应商务条款响应表序号实质性响应商务条款要求是否响应偏离说明查阅/证明文件指引1★ 本次经营性墓地代理销售服务费的招标控制价详见下表。本项目采用折率形式进行报价，有效报价范围详见招标文件，报价精确到小数点后两位，乙方的投标报价不得超过以上报价范围，否则视为无效投标。投标报价保留小数位不得多于两位且固定唯一。评标委员会认为乙方的报价明显低于其他通过符合性审查乙方的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；乙方不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效响应处理。见《投标文件》第 页注：1.对于上述要求，如投标人完全响应，则请在“是否响应”栏内打“√”，对空白或打“×”视为偏离，请在“偏离说明”栏内扼要说明偏离情况。2.本表内容不得擅自修改。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日（2）一般商务条款响应表序号一般商务条款要求是否响应偏离说明1完全理解并接受合同条款要求2完全理解并接受对合格投标人、合格的采购要求3完全理解并接受对投标人的各项须知、规约要求和责任义务4投标有效期：投标有效期为自递交投标文件起至确定正式中标人止不少于 90 天，中标单位有效期至采购期限结束之日5报价内容均涵盖报价要求之一切费用和伴随费用6投标报价在规定范围内，且无明显低于成本价格7采购期限、支付结算方式符合招标文件要求8采购承诺及要求符合招标文件要求9同意按本项目要求缴付相关款项10同意采购方以任何形式对我方投标文件内容的真实性和有效性进行审查、验证11其它商务条款偏离说明：注：1.对于上述要求，如投标人完全响应，则请在“是否响应”栏内打“√”，对空白或打“×”视为偏离，请在“偏离说明”栏内扼要说明偏离情况。2.本表内容不得擅自修改。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日19.0.1.（3）主要商务条款响应表序号主要商务条款要求是否响应偏离说明1关于项目预算及报价要求2关于合同履行期的要求3关于服务地点的要求4关于付款方式要求5关于保密要求6关于履约保证金的要求7其它商务条款偏离说明：说明：1.投标人必须对招标文件“采购项目内容”的“三、采购项目商务要求”的主要条款内容进行响应。对于上述要求，如投标人完全响应，则请在“是否响应”栏内打“√”，对空白或打“×”视为偏离，请在“偏离说明”栏内扼要说明偏离情况。2.本表内容不得擅自修改。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日3.3其他资料投标人按招标文件商务部分“评分标准”补充认为需要的资料，格式自定义。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日四、技术部分4.1、项目实施方案项目实施方案必须科学合理、真实可行，能充分体现出自身技术和专业优势。其要点和主要内容应包括但不限于“技术部分评分表”的相关内容，格式自定义。对含糊不清或欠具体明确之处，评委会可视为投标人履约能力不足或响应不全处理。1、项目概况；2、项目定位及目标客户的把握；3、销售方案（含推广策略、销售目标、客源组织、价格策略）；4、同类项目市场竞争分析；5、项目实施总体计划思路、重点和难点分析；6、其他；投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日4.2、其他资料投标人按招标文件技术部分“评分标准”补充认为需要的资料，格式自定义。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日五、价格部分5.1开标一览表项目名称：项目编号：序号采购内容投标折率（%）1销售数量10 个及以下11 个-30 个31 个-50 个51 个及以上2投标佣金比例%%%%1.投标人须按要求填写所有信息，不得随意更改本表格式。2.投标人报价应包含本招标文件“第二部分采购项目内容”中“项目预算及报价要求”的内容。投标报价超出项目报价范围的投标文件无效；投标报价保留小数位不得多于两位且固定唯一。投标人的投标报价不得超过以上投标折率报价范围且所报价格必须为固定值。费用结算价格均应以人民币结算，金额单位为元。3.此表是投标文件的必要文件，是投标文件的组成部分，还应另附一份并与优惠声明（若有）封装在一个信封中，作为唱标之用。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日招标代理服务费支付承诺书致：采购代理机构如果我方在贵公司组织的“佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目”（采购编号：）项目采购活动中如获中标，我方保证在收到《中标通知书》前，按招标文件规定向贵公司交纳招标代理服务费。我方如违约，愿凭贵公司开出的违约通知，按招标代理服务费的200%由采购人在支付我方的合同款项中代为扣付。特此承诺！投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日采购招标文件（公开招标）项目编号：GM2025001项目名称：佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项国十在点T门采购单位：佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司（盖章）代理机构：广东粤源工程咨询有限公司（盖章）二〇二五年一月目录第一部分招标公告第二部分采购项目内容第三部分投标人须知第四部分通用合同条款第五部分投标文件格式第一部分招标公告佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目第一部分招标公告项目概况佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目招标项目的潜在投标人应在线上获取采购文件，并于2025年2月18日9点30分（北京时间）前递交投标文件。广东粤源工程咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司（以下简称“采购人”）委托，对佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人投标。有关事项公告如下：一、项目基本情况1、项目编号：GM20250012、项目名称：佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目3、采购方式：公开招标4、采购需求：福寿堂公司属下全部墓园的经营性墓地向高明区以外户籍的客户代理销售，包括但不限于：高明区宝鸭山墓园、荷城街道祥安园墓园、杨和镇灵山园墓园、明城镇福祥园墓园、更合镇遗德园墓园、更合镇福禄园墓园共6家墓园及将来承接的所有墓园的经营性墓地的销售代理业务。本项目确定三个中标单位销售代理服务公司。5、合同履行期限：两年，开始时间具体以合同签订时间为准。二、申请人的资格要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：须提供下列任一项证明材料：①提供《投标人资格信用承诺函》（承诺函格式详见投标文件格式）。②提供2023年度财务报告或报表；若2024年新成立的投标人可提供任意1个月或季度的财务状况报告或报表；③基本开户银行出具的资信证明（要求：投标文件递交截止之日前6个月内出具且在有效期内的，能够清晰反映投标人的商业信誉情况，如成立时间不足6个月的，按成立时间提供，如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证）；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：须提供下列任一项证明材料：①提供《投标人资格信用承诺函》（承诺函格式详见投标文件格式）。②提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；（4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况；（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：须提供下列任一项证明材料：①提供《投标人资格信用承诺函》（承诺函格式详见投标文件格式）。②参照投标承诺函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。3、本项目的特定资格要求：（1）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http：//www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。）（2）投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件（单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。投标人可参考“投标文件格式”相关承诺要求内容）（3）投标人须对本项目全部采购内容进行整体投标，任何只对其中一部分内容进行的投标都被视为无效投标。（4）本项目不接受联合体投标，不允许中标人将本项目转包或违法分包。三、登记要求及招标文件等资料的获取1、本项目采用网上获取采购文件。投标人须先办理投标人信息入库后，并通过登录交易系统“佛山市公共资源交易信息化综合平台（https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）”获取采购文件后，才能参与本项目的投标。2、投标单位信息入库具体操作方法请浏览“广东省公共资源交易平台（佛山市）-服务指南-服务流程”栏目中“投标单位入库填报操作手册”相关信息，入库咨询电话：0757-83991581、0757-83990765。3、已办理投标人信息入库的投标人应当在采购公告规定时间内，登录交易系统“佛山市公共资源交易信息化综合平台”，按照系统提示下载采购文件。获取文件过程问题咨询电话：4009280095。4、已办理投标人信息入库的投标人应当在2025年1月22日17时30分到2025年2月16日23时59分止，登录“佛山市公共资源交易信息化综合平台”进行网上下载招标文件。已办理报名并成功获取招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1、递交投标文件时间：2025年2月18日上午9：00－9：30（北京时间）。2、投标截止及开标时间：2025年2月18日上午9：30（北京时间）。3、投标文件递交及开标地点：现场递交至佛山市公共资源交易中心高明分中心四楼开标室（2）（佛山市高明区荷城街道百灵路88号）（逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理）。五、公告期限1、自本公告发布之日起5个工作日。2、本项目的所有相关公告在广东省公共资源交易平台（佛山市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440600/jygg）、佛山市高明建设投资集团有限公司官方微信公众号上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。六、本项目非工程招标及非政府采购。七、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式。1、采购人信息名称：佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司地址：佛山市高明区荷城街道2、采购代理机构信息名称：广东粤源工程咨询有限公司地址：广州市天河区天寿路116号E-mail：YY38036127@163.com3、项目联系方式采购人联系人：杨先生，采购代理机构联系人：高先生采购人联系电话：0757-88266228，采购代理机构联系电话：020-38036127第二部分采购项目内容采购项目内容说明：1、投标人须对本项目的货物及服务进行整体投标，任何只对其中一部分内容进行的投标都被视为无效投标。2、本项目加注“★”号的条款为实质性响应条款，投标人如有任何一条负偏离则导致投标无效。一、投标人资格：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：须提供下列任一项证明材料：①提供《投标人资格信用承诺函》（承诺函格式详见投标文件格式）。②提供2023年度财务报告或报表；若2024年新成立的投标人可提供任意1个月或季度的财务状况报告或报表；③基本开户银行出具的资信证明（要求：投标文件递交截止之日前6个月内出具且在有效期内的，能够清晰反映投标人的商业信誉情况，如成立时间不足6个月的，按成立时间提供，如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证）；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：须提供下列任一项证明材料：①提供《投标人资格信用承诺函》（承诺函格式详见投标文件格式）。②提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；（4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况；（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：须提供下列任一项证明材料：①提供《投标人资格信用承诺函》（承诺函格式详见投标文件格式）。②参照投标承诺函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。3、本项目的特定资格要求：（1）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http：//www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。）（2）投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件（单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。投标人可参考“投标文件格式”相关承诺要求内容）（3）投标人须对本项目全部采购内容进行整体投标，任何只对其中一部分内容进行的投标都被视为无效投标。（4）本项目不接受联合体投标，不允许中标人将本项目转包或违法分包。二、采购项目技术要求：2.1、项目概况：福寿堂公司通过与多家墓地销售代理服务商合作，借助其资源优势和平台优势，面向粤港澳大湾区墓地供不应求的庞大市场，向高明区以外户籍的客户代理福寿堂公司属下全部墓园经营性墓地的销售，全方位、多层次宣传和推广高明区现代化墓园产业的“品牌价值”、优美环境及优质服务，塑造国有企业社会担当的正向形象，积极拓展粤港澳大湾区的潜在客户群体，进一步提高经济效益和社会效益，切实做强做大做优高明区国有墓园产业，实现高质量发展。2.2、服务内容福寿堂公司属下全部墓园的经营性墓地向高明区以外户籍的客户代理销售，包括但不限于：高明区宝鸭山墓园、荷城街道祥安园墓园、杨和镇灵山园墓园、明城镇福祥园墓园、更合镇遗德园墓园、更合镇福禄园墓园共6家墓园及将来承接的所有墓园的经营性墓地的销售代理业务。本项目确定三个中标单位销售代理服务公司。2.3、代理销售方式福寿堂公司与中标销售代理服务公司签订《销售代理合同》，由其负责将福寿堂公司属下全部墓园经营性墓地向高明区以外户籍的客户代理销售，包括线上、线下等销售渠道。2.4、代理销售价格二、同类项目业绩序号合同签订时间客户名称项目名称联系人及电话备注12…注：根据附表二：商务部分评分表要求提供相关证明材料复印件加盖投标人公章。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日三、项目人员配置序号姓名本项目职位职称证书身份证备注12…注：根据附表二：商务部分评分表要求提供相关证明材料复印件加盖投标人公章。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日四、其它重要事项说明及承诺（请扼要叙述）投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（公章）：日期：年月日3.2商务条款响应表（1）实质性响应商务条款响应表序号实质性响应商务条款要求是否响应偏离说明查阅/证明文件指引1★本次经营性墓地代理销售服务费的招标控制价详见下表。本项目采用折率形式进行报价，有效报价范围详见招标文件，报价精确到小数点后两位，乙方的投标报价不得超过以上报价范围，否则视为无效投标。投标报价保留小数位不得多于两位且固定唯一。评标委员会认为乙方的报价明显低于其他通过符合性审查乙方的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；乙方不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效响应处理。见《投标文件》第页注：1.对于上述要求，如投标人完全响应，则请在“是否响应”栏内打“√”，对空白或打“×”视为偏离，请在“偏离说明”栏内扼要说明偏离情况。2.本表内容不得擅自修改。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日（2）一般商务条款响应表序号一般商务条款要求是否响应偏离说明1完全理解并接受合同条款要求2完全理解并接受对合格投标人、合格的采购要求3完全理解并接受对投标人的各项须知、规约要求和责任义务4投标有效期：投标有效期为自递交投标文件起至确定正式中标人止不少于90天，中标单位有效期至采购期限结束之日5报价内容均涵盖报价要求之一切费用和伴随费用6投标报价在规定范围内，且无明显低于成本价格7采购期限、支付结算方式符合招标文件要求8采购承诺及要求符合招标文件要求9同意按本项目要求缴付相关款项10同意采购方以任何形式对我方投标文件内容的真实性和有效性进行审查、验证11其它商务条款偏离说明：其它商务条款偏离说明：其它商务条款偏离说明：注：1.对于上述要求，如投标人完全响应，则请在“是否响应”栏内打“√”，对空白或打“×”视为偏离，请在“偏离说明”栏内扼要说明偏离情况。2.本表内容不得擅自修改。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日（3）主要商务条款响应表序号主要商务条款要求是否响应偏离说明1关于项目预算及报价要求2关于合同履行期的要求3关于服务地点的要求4关于付款方式要求5关于保密要求6关于履约保证金的要求7其它商务条款偏离说明：说明：1.投标人必须对招标文件“采购项目内容”的“三、采购项目商务要求”的主要条款内容进行响应。对于上述要求，如投标人完全响应，则请在“是否响应”栏内打“√”，对空白或打“×”视为偏离，请在“偏离说明”栏内扼要说明偏离情况。2.本表内容不得擅自修改。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日3.3其他资料投标人按招标文件商务部分“评分标准”补充认为需要的资料，格式自定义。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日四、技术部分4.1、项目实施方案项目实施方案必须科学合理、真实可行，能充分体现出自身技术和专业优势。其要点和主要内容应包括但不限于“技术部分评分表”的相关内容，格式自定义。对含糊不清或欠具体明确之处，评委会可视为投标人履约能力不足或响应不全处理。1、项目概况；2、项目定位及目标客户的把握；3、销售方案（含推广策略、销售目标、客源组织、价格策略）；4、同类项目市场竞争分析；5、项目实施总体计划思路、重点和难点分析；6、其他；投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日4.2、其他资料投标人按招标文件技术部分“评分标准”补充认为需要的资料，格式自定义。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日五、价格部分5.1开标一览表项目名称：，项目编号：序号采购内容投标折率（%）投标折率（%）投标折率（%）投标折率（%）1销售数量10个及以下11个-30个31个-50个51个及以上2投标佣金比例%%%%1.投标人须按要求填写所有信息，不得随意更改本表格式。2.投标人报价应包含本招标文件“第二部分采购项目内容”中“项目预算及报价要求”的内容。投标报价超出项目报价范围的投标文件无效；投标报价保留小数位不得多于两位且固定唯一。投标人的投标报价不得超过以上投标折率报价范围且所报价格必须为固定值。费用结算价格均应以人民币结算，金额单位为元。3.此表是投标文件的必要文件，是投标文件的组成部分，还应另附一份并与优惠声明（若有）封装在一个信封中，作为唱标之用。投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日招标代理服务费支付承诺书致：采购代理机构如果我方在贵公司组织的“佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目”（采购编号：）项目采购活动中如获中标，我方保证在收到《中标通知书》前，按招标文件规定向贵公司交纳招标代理服务费。我方如违约，愿凭贵公司开出的违约通知，按招标代理服务费的200%由采购人在支付我方的合同款项中代为扣付。特此承诺！投标人法定代表人（或法定代表人授权代表）签字：投标人名称（签章）：日期：年月日佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司经营性墓地高明区以外区域销售代理项目招标代理委托协议协议编号：GM2025001ani甲方：佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司乙方：广东粤源工程咨询有限公司2025年1月7日委托日期：招标代理委托协议协议编号：GM2025001甲方：佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司乙方：广东粤源工程咨询有限公司（以下简称为“甲方”、“乙方”）甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》及其他相关法律法规的规定，本着友好协商、诚实信用的原则，就招标委托事宜达成如下协议：第一条总则甲方选定乙方作为甲方的招标代理服务机构，甲乙双方签署本代理协议，形成合作关系。本协议有效期内，双方应共同遵守国家行业管理的相关法律、法规，并就甲方招标委托项目的开展及有关信息的沟通和交流等方面进行全面合作。第二条委托内容在本协议基础上，针对甲方的具体项目，由甲方按照本协议附件的格式，向乙方出具招标项目委托及招标文件确认通知单，对项目的相关要求予以明确，本协议与招标代理服务订单共同构成该项目的具体委托。第三条委托期限本协议经甲乙双方签字盖章后生效，至本项目发出《成交通知书》和招标采购过程资料档案移交之日止。协议一式陆份，甲方贰份，乙方肆份。1第四条评标委员会组成1、乙方应当于开标前规定的时间内，在甲方的监督之下抽取评标专家，并负责评标过程中有关招标资料的发放和回收。2、评标委员会由外聘的有关技术经济专家组成，成员人数为五人（含）以上单数。3、乙方抽取的评标专家，由乙方负责邀请与聘任。4、乙方应当保证其委派的工作人员能够恪守职业准则，依法组织有关开标和评标工作，对开标和评标等招投标活动的合法性、合规性承担责任。第五条甲方的职责1、负责办理项目审批所需的一切手续并在正式招标前取得相关审批文件；并负责向乙方提供委托招标项目的背景情况和项目招标所需的基础资料；2、负责向乙方提供招标项目需求；3、协助乙方进行有关招标文件的澄清、答疑和修改工作；4、审阅乙方编写的招标文件，有权提出相应的修改意见，对招标文件的编写工作提供必要的协助，并对最终招标文件予以确认；5、派人出席开标仪式；6、与乙方共同组建评审委员会；7、审阅乙方编写的评标报告，并对评标结果和成交供应商予以确认；8、甲方对乙方派出人员的工作表现不满意并提出合理理由时，甲方有权要求乙方更换人员；9、有权根据项目进度向乙方提出具体的工作要求；10、有权对除上述条款外的其他与招标有关的事宜予以决策。第六条乙方职责1、乙方承诺本公司是根据中国法律合法成立并存续的公司；乙方保证其具有国家法律法规规定的招标代理机构相应的资格、资质，能够胜任甲方的委托。2、采购人委托的采购代理服务项目，招标代理机构应根据项目情况成立服务团2队，团队负责人应由招标代理机构总部人员担任，团队成员应熟悉采购法律法规，具备编制采购文件及组织采购活动的能力。3、乙方应当在采购人委托的范围内办理招标事宜，未经甲方书面同意，乙方不得转让代理业务，且不得为投标人提供其所代理的招标项目的咨询服务；4、负责组成专项工作组，承办此次招标。按照甲方的委托，组织本项目的招标工作，并向甲方通报招标计划和进度，保证招标计划的顺利实施；5、负责编制招标方案，甲乙双方共同确定；6、负责根据甲方提供的招标文件基础资料完成招标文件的编写与规范；7、负责对招标文件的最终综合汇总、印刷、装订、发售和解释工作；8、汇总编制好的招标文件，需经甲方确认后方为有效，才能对外发售；9、负责在法定的媒体上发布招标公告；10、与甲方共同组建评标委员会，并负责评标委员会成员的邀请与聘任工作；11、接受投标文件，组织和主持开标；12、协助评标委员会的评标工作，负责完成评标报告并送报甲方审阅批准；13、根据甲方的结果确认函，向中标人发出相关的通知书；14、乙方保证其所有受托行为及其结果的真实性、合法性、合规性，对任何违反该保证的行为，乙方应当向甲方承担赔偿责任。15、负责投标保证金的收取和退还（项目所在地监管部门有特殊规定的从其规定），负责招标服务费、工程造价咨询费及招标文件款的收取。16、协助甲方完成采购平台系统对接工作。.第七条保密条款1、对于甲方提供的任何以口头、书面、图表或电子形式存在的保密信息，乙方、乙方委托的工作人员有保密的义务，未经甲方的书面同意不得将其透露给第三方。甲方的保密信息包括但不限于：（1）任何涉及甲方过去、现在或将来的商业计划、规章制度、操作规程、处理手段、财务信息；（2）任何与甲方的技术措施、技术方案、软件应用及开发，硬件设备的品种、质量、数量、品牌等相关的信息；（3）任何与甲方的技术秘密或专有知识、文件、报告、数据、客户软件、流程3图、数据库、发明、知识、及贸易秘密相关的信息，无论上述信息是否享有知识产权；（4）及其他在招标过程中乙方获取的有关招标的信息2、由乙方聘任的评标委员会专家对上述保密内容承担个人责任，乙方承担连带责任；在确定中标结果之前乙方应对有关评标专家、评标过程及评标内容负有的保密责任。3、保密期限是自协议签订之日起五年，本保密条款不因本协议的无效、终止、解除、撤销而失去效力。有特殊保密要求的双方另定补充协议。第八条违约责任1、任何一方违反本协议项下的义务或责任，构成实质性违约的，另一方有权解除协议，并请求违约方就其违约行为造成的一切损失（包括直接损失和间接损失）进行赔偿。2、由于甲方未能提供委托招标项目的背景情况、以及招标项目需求等为完成代理工作所必须的文件，导致乙方无法完成其代理工作，且经乙方合理催告后的合理期限内甲方仍不提供；或者由于甲方自身原因未能取得项目审批文件或者批复而导致项目招标活动不能正常进行，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。3、乙方提供的采购代理服务不符合甲方要求的，乙方应负责更正和修改，并承担由此造成的一切损失和费用。甲方有权要求乙方在规定期限内完成更正或修改，若乙方在规定期限内未更正或修改，或更正和修改后的服务质量仍未达到甲方要求的，甲方有权解除本协议并不承担任何责任，由此造成的一切损失和费用均由乙方承担。4、乙方保证甲方在使用乙方提供的服务时，免受第三方提出的侵犯所有权、他物权、知识产权等第三方固有权利等的起诉与索赔。若甲方因此而遭受损失，则乙方应当赔偿甲方的一切损失。5、乙方不得以甲方名义开展委托事项以外的活动，否则给甲方造成的一切不良影响及后果由乙方承担，并因赔偿由此给甲方造成的一切损失。6、乙方在制作招标文件、组织招标活动的过程中违反国家法律法规或者损害甲方权益，甲方有权解除协议并要求赔偿损失。47、招标代理机构在招标活动中有下列行为之一的，除按照国家法律法规承担相应责任外，采购管理部门还应按照委托代理合同或协议的约定追究其违约责任，包括但不限于撤换相关工作人员、赔偿经济损失等；情节严重的，还应当被终止相应项目的代理服务委托、减少代理服务范围、暂停代理资格、解除代理服务关系”等相应处罚。（1）依法应当公开招标的项目不按照规定在指定的媒介发布资格预审公告或招标公告的。（2）在不同媒介发布的同一招标项目的资格预审公告或招标公告内容不一致，影响到潜在投标人申请资格预审或者投标的。（3）招标文件的发售、澄清、修改时限，或者投标/应答文件的时限不符合规定的。（4）接受未通过资格预审的单位或者个人参加投标/应答的。（5）接受应当拒收的投标/应答文件的。（6）开标过程、开标记录不符合规定的。（7）服务质量未达到合同要求或存在重大安全隐患，经纠正仍不达标的。（8）违反规定泄漏与招标活动有关的保密信息、文件或资料的。（9）因过失或疏漏引起质疑、投诉、给采购单位、投标人造成不良影响或损失的。（10）其他违反集团公司相关规定的行为。8、乙方有下列行为之一的，除按照法律法规及合同约定承担相应责任外，甲方有权与其解除代理服务关系，并取消其代理甲方单位系统内招标项目的资格，且不承担任何法律责任：（1）因违规违纪，被行政主管部门或行业协会通报、处罚的。（2）因严重失误或违规操作，给采购单位造成重大损失或严重不良影响的。（3）在所代理的招标项目中，向该项目投标投标人提供咨询、与该项目的投标投标人串通或为私下提供资料的。（4）违反规定私自与投标人或其他相关利益人接触、收受贿赂的。（5）向其他招标代理机构转让代理业务的。（6）国家法律法规明令禁止的其他违法行为。5第九条有关费用1、收费标准：按照国家有关规定向中标人收取中标服务费。关于支付招标服务费的规定应写入招标文件中以告知投标人。2、乙方入围有效期内针对招标采购代理服务的收费标准不得少于最终报价的浮动幅度。乙方最终报价为：根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]-534号）和国家计委关于《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）规定，下浮：20%。第十条其他1、本协议的内容及其有关的附件是甲乙双方关于招标代理合作所最终确定的全部内容，双方均承认其已审阅、理解本协议及相关附件的内容，并同意取代甲乙双方之间此前关于此合作所做出的任何口头或书面的承诺。对本协议的任何修改与补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议，该补充协议为本协议不可分割的组成部分；2、本协议未尽事宜由双方协商解决；3、本协议的订立、效力、解释、履行、争议解决均适用协议成立时有效的中华人民共和国的法律；4、凡因执行本协议而发生的或与本协议有关的一切争议，双方均以友好协商的方法解决。如协商不成，则双方约定，有关诉讼事项由甲方所在地人民法院管辖；5、任何一方因不可抗力而没有履行本协议的，无须承担违约责任，但应当在不可抗力发生之日起10日内提供由不可抗力发生地区的公证机构出具的有关证明。本协议所指不可抗力是指本协议签署时不能预见、不能避免、不能克服的，且导致本协议不能履行或者不能按时履行的客观情况或者由于国家政策法律的变更导致本协议无法履行的情形。6、本协议各条款的标题只是为了阅读和援引方便而设立，当某个条款具体内容与标题的含义不一致时，不影响该条款具体内容之效力。7、任何一方未行使其于本协议项下的任何权利均不得构成或被视为该方对这些6权利或其它权利的放弃或丧失。8、如果本协议中的任何条款或规定被认为非法或不可执行，则除这些条款和规定以外的其他条款的效力和可执行性不得因此而受到影响。9、在本协议期间，如甲方上级主管单位对招标代理服务有其新的规定，经双方协商本协议可自动终止。7甲方：源工乙方：K佛山市高明区福寿堂墓园管理有限公司广东粤源工程咨询有限公司TT实公HA中授权代表签字：授权代表签日期：2025年1月17日日期：2021年1月门日甲方联系人：杨杰文联系电话：0757-88266228地址：佛山市高明区荷城街道邮编：528599乙方联系人：高飞联系电话：020-38036127地址：广州市天河区天寿路116号邮编：5106308
投标 / 标书制作要点（原创）
本销售代理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
