工业园更新改造招标公告（东塱经济联社2025）

 

一、项目情况

（一）项目名称：
东塱经济联社村级工业园更新改造项目
（二）规划用途：
规划用地性质为一类工业用地（M1），容积率4.0。
（三）经营方向：
重点打造智能制造与数字化创新生态，聚焦智能装备、技术研发、生产性服务等领域，提供研发、生产、服务全链条支持，推动智能制造与数字化产业的高质量发展，预期成为区域经济高质量发展新引擎。

二、项目实景

三、项目详情

（一）项目基本情况：
东塱经济联社壹城东留用地开发建设项目用地面积为2.13公顷，现状为厂房、仓库。规划用地性质为一类工业用地（M1），容积率4.0，计容建筑面积8.52万㎡。建筑密度≥30%，绿地率≤20%，建筑限高60m（有特殊生产工艺需求的，经论证后可适当提高）。
（二）项目具体情况：
项日位于荔湾区东沙街道广钢车辆股东侧，北接环翠北路，东侧为芳村国际用品城，净用地面积为2.13公顷。拟规划调整用地性质为一类工业用地，容积率为4.0，地上计容建筑面积为8.52万㎡。
项目规划建设集研发、生产、服务于一体的智能制造与数字化创新示范基地。包括1栋建筑面积为2.0万㎡的商业、办公、科研、展示、交流等综会配套服务区，办公楼共15层、高70m。4栋10层、58m高的标准化工业上楼综合体，总建筑面积61000㎡，标准层面积为1400-1700㎡。

四、项目区位

    （一）项目区位示意图

    （二）项目周边情况示意图

五、意向方准入条件

（一）中国境内合法存续的企业法人。报名单位须具有独立法人资格，按国家法律法规依法经营，不接受自然人报名、不接受联合体报名。
（二）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（以在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询结果为准）。

六、联系方式

经济联系人：禤耀成
联系电话：13719055416
地址：广州市荔湾区芳村大道南1号

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投标 / 标书制作要点（原创）

本工业园更新改造涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086