重庆市老旧小区改造建设招标公告（重庆市璧山区人民政府璧城街道办事处2025）
重庆市璧山区璧城街道老旧小区改造建设项目（东关社区）
重庆市璧山区璧城街道老旧小区改造建设项目（东关社区）招标公告
1.招标条件
本招标项目重庆市璧山区璧城街道老旧小区改造建设项目（东关社区）已由重庆市璧山区发展和改革委员会以璧发改〔2024〕215号批准建设，项目业主为重庆市璧山区人民政府璧城街道办事处，建设资金来自上级专项补助资金及区级财政资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市璧山区人民政府璧城街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：璧山区璧城街道东关社区
2.2 项目概况与建设规模：重庆市璧山区璧城街道老旧小区改造建设项目(东关社区)改造总建筑面积约34.84万平方米。主要内容包括建筑外立面改造、屋面改造、女儿墙改造、外立面落水管改造、公共楼梯间改造、空调冷凝水管改造等。
2.3 √本次招标项目合同估算金额：1557.755435万元
2.4 招标范围：
2.4.1包括《重庆市璧山区璧城街道老旧小区改造建设项目(东关社区)施工图》所示的全部内容。
2.4.2本工程招标范围内对设计图纸不明确的内容按以下原则实施:
1. 弃渣运距按6km计算。
2. 原外立面拆除均为瓷砖墙面。
3. 混凝土按商品混凝土计算，砂浆按湿拌砂浆计算。
4. 外墙抹灰15mm厚水泥砂浆配合比为1:2.5水泥砂浆。
5. 屋面改造轻集料混凝土不考虑利旧，重新铺设30mm厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层。
6. 屋面1.5mm厚涂膜材质为聚合物防水层。
7. 屋面钢筋网片按φ4钢筋双向间距150mm计算。
8. 楼梯间公区天棚做法同楼梯间公区墙面做法一致。
9. 外墙面抹灰需满挂钢丝网。
10. 雨棚材质为0.3mm厚不锈钢+1.3mm厚静音棉+0.4mm厚不锈钢成品夹芯雨棚。
11. 树枝修剪不在本次核查范围内。
12. 女儿墙上栏杆立柱间距为100mm，镀锌方钢壁厚为3mm；女儿墙上栏杆高度按0.2m计算。
13. 女儿墙内侧水泥砂浆面层为15mm厚1：2.5水泥砂浆；原女儿墙高度按1m计算。
14. 立面图纸不全，双排脚手架工程量暂按墙面装饰面积1.4倍计算。
2.4.3本次招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。
2.5 工期要求：360日历天
缺陷责任期要求：24个月
2.6 标段划分（如有）：/
2.7 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；
√3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：投标截止日前3年，指投标人在2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容；
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2 本次招标接受 √不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。
.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.招标文件的获取
4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（璧山区）（www.cqggzy.com/bishanweb）下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（璧山区）（www.cqggzy.com/bishanweb）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025-02-08 16:00:00（北京时间）前。
4.3招标人应于2025-02-10 16:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（璧山区）（www.cqggzy.com/bishanweb）发布澄清。
5.投标文件递交的内容
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-02-26 09:00，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。
5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（璧山区）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]
7.联系方式
招标人:
重庆市璧山区人民政府璧城街道办事处
代理机构:
河南省光大建设管理有限公司
地址:
地址:
联系人:
钟老师
联系人:
魏老师
电子邮箱:
电子邮箱:
邮编:
邮编:
联系电话:
15909330005
联系电话:
13512328601
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
2025年02月05日
重庆市璧山区璧城街道老旧小区改造建设项目（东关社区）
户名
开户行
投标保证金账号
重庆市璧山区公共资源交易中心
重庆农村商业银行股份有限公司璧山支行
2101010120010009247001371
重庆市璧山区公共资源交易中心
中国农业银行股份有限公司重庆璧山支行
312001010400108800000005416
重庆市璧山区公共资源交易中心
招商银行重庆璧山支行
12391016071080200378
重庆市璧山区公共资源交易中心
重庆银行璧山支行
650101040004052-103376
重庆市璧山区公共资源交易中心
中国银行重庆璧山区支行营业部
108867962012VA00166
招标公告.pdf
重庆市璧山区璧城街道老旧小区改造建设项目(东关社区)施工图.zip
工程量清单.pdf
[50022720250124001010101].CQZF
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投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造建设涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
