招标采购招标公告（仙居县教育局2025）
仙居县东区九年一贯制学校项目（设计方案及初步设计）招标公告
招标公告
备案登记号：仙工招字[2025]006号
1. 招标条件
本招标项目仙居县东区九年一贯制学校项目（设计方案及初步设计）项目已由 仙居县发展和改革局 的项目赋码2412-331024-04-01-847332文件批准建设，建设资金财政100%，招标人为仙居县教育局。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计及初步设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围及要求
2.1项目概况：本项目办学规模为 54 班，其中小学办学规模为 36 班，中学 18 班。项目总用地面积约为 57206 ㎡，总建筑面积为 59822 ㎡（不含架空层、连廊），其中地上计容建筑面积为 46059 ㎡（教学及教学辅助用房为 23427 ㎡，办公用房为 3200 ㎡，生活服务用房为 19432 ㎡）， 架空层面积为 6000 ㎡，连廊面积为 4000 ㎡ ，地下建筑面积为 13763 ㎡。
仙居县东区九年一贯制学校建设工程总投资为 35926 万元，其中工程费用为 28707 万元，工程建设其他费为 5672 万元，预备费为 1547万元。
2.2本项目招标范围及要求：包括但不限于在项目建设用地红线范围内相关所有设计内容的方案设计及优化（含估算编制和调整）、初步设计及优化（含投资概算编制和调整）及有关的技术服务、施工图设计配合、节能评审等后续服务配合，相关费用包含在设计费内，直至初步设计（方案）经建设行政（规划）部门批复完成。主要设计内容包括但不限于以下各专业设计：建筑设计、造型设计、结构设计、建筑装饰、给排水设计、消防系统设计、电气设计、暖通、废水废气系统、人防、智能化、室内外装修、室外配套、竖向交通设计、绿色雨水回收系统、装配式、亮化。
项目建设地点：项目位于仙居县南峰街道，东至规划二路、南至晨曦路、北至纬三路。
本招标项目分为 一 个合同段。
2.3设计工期要求：中标后15个日历天内提交方案设计及优化（含估算编制和调整）；方案论证通过后15个日历天内提交初步设计文件及概算（送审稿）；初步设计审查通过后15个日历天内提交初步设计文件成果文件及概算（报批稿）；设计配合服务：配合招标人完成本项目相关报批工作等后续服务。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计资质甲级；并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。拟派本工程项目负责人须具有国家一级注册建筑师资格。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
3.3本次招标实行 资格后审 ，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将否决其投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者无需报名，请于2025年 03 月 04 日 09 时 30 分前，在仙居县公共资源交易网上本公告附件中自行下载招标文件；
4.2在投标截止日期前，招标人可能以补充通知的方式修改招标文件，投标人应关注仙居县公共资源交易网上的有关本工程招标文件修改的信息。
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025 年 03 月 04 日 09 时 30 分，地点为仙居县公共资源交易中心 二 号开标室（仙居县泰和中路6号（吾悦广场东面）仙居县人民政府行政服务中心2楼西楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人予以拒绝。
电子投标文件网上提交截止时间为2025年 03 月 04 日 09 时 30 分前；通过网上上传电子投标文件的，须及时解密。
5.2投标人必须在仙居县公共资源交易网首页“用户注册”栏自行进行注册。信息填写完整后点击“注册”，无须现场审核。投标人填报的信息必须真实完整，以免投标时被否决。
5.3本项目为全过程电子招投标，参加投标企业必须办理CA 数字证书，且CA数字证书必须与仙居县公共资源电子交易平台中各自公司绑定，否则无法上传、解密电子投标文件。CA 数字证书办理详见中心网站办事指南“CA 数字证书与电子签章办事指南”，或者联系杭州天谷信息科技有限公司：客服电话：400-0878-198 ，服务qq：2330352291、2629667924。
5.4本项目电子投标文件须通过宁波杰瑞开发的“仙居电子投标文件制作工具3.0” 制作，电子投标文件的制作工具在仙居县公共资源交易中心网站右侧“工具下载”栏目中下载。宁波杰瑞技术支持：QQ 505746666 电话：18067100830。如有疑问，可参考中心网站资料下载中《电子标制作上传中常见问题答疑》。
5.5开标过程通过仙居县公共资源交易网网站首页“不见面开标大厅”直播。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台（ http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn）、仙居县公共资源交易网（http://www.zjxj.gov.cn/col/col1229347417/index.html）上发布。
7. 联系方式
招标人：仙居县教育局 招标代理机构：浙江大成工程项目管理有限公司
地 址： 仙居县 地 址：仙居县福应街道东方华庭东大门物业3楼
邮 编： 317300 邮 编： 317300
联系人： 郑先生 联系人： 金工
电话/传真： 13968539628 电话/传真： 15257659901
电子邮件： / 电子邮件： /
附件：招标文件、可行性研究报告
2025年02月10日
附件：
20250210150813375招标文件0210.docx
20250210150818031招标文件0210.pdf
20250210160304671可行性研究报告.rar
20250210160407359招标公告.pdf
仙居县规划与建筑工程设计招标文件备案登记号：仙工招字[2025]006号招标项目：仙居县东区九年一贯制学校项目（设计方案及初步设计）招标人：仙居县教育局（盖章）联系人：郑先生联系电话：13968539628招标代理机构：浙江大成工程项目管理有限公司（盖章）代理项目负责人：金工联系电话：15257659901招标监管机构：仙居县住房和城乡建设局专业监管室2025年目录第一卷-2-第一章招标公告-3-第二章投标人须知-5-投标人须知前附表-5-第一节总则-5-第二节招标文件-13-第三节投标文件的编制-14-第四节投标文件的递交-16-第五节开标-16-第六节评标-17-第七节合同授予-17-第八节其他-17-第三章评、定标办法-22-第四章合同条款及格式-25-第二卷-44-第五章技术标准和要求-45-第三卷-45-第六章投标文件格式-48-第一卷第1章招标公告备案登记号：仙工招字[2025]006号1.招标条件本招标项目仙居县东区九年一贯制学校项目（设计方案及初步设计）项目已由仙居县发展和改革局的项目赋码2412-331024-04-01-847332文件批准建设，建设资金财政100%，招标人为仙居县教育局。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计及初步设计进行公开招标。2.项目概况与招标范围及要求2.1项目概况：本项目办学规模为54班，其中小学办学规模为36班，中学18班。项目总用地面积约为57206㎡，总建筑面积为59822㎡（不含架空层、连廊），其中地上计容建筑面积为46059㎡（教学及教学辅助用房为23427㎡，办公用房为3200㎡，生活服务用房为19432㎡），架空层面积为6000㎡，连廊面积为4000㎡，地下建筑面积为13763㎡。仙居县东区九年一贯制学校建设工程总投资为35926万元，其中工程费用为28707万元，工程建设其他费为5672万元，预备费为1547万元。2.2本项目招标范围及要求：包括但不限于在项目建设用地红线范围内相关所有设计内容的方案设计及优化（含估算编制和调整）、初步设计及优化（含投资概算编制和调整）及有关的技术服务、施工图设计配合、节能评审等后续服务配合，相关费用包含在设计费内，直至初步设计（方案）经建设行政（规划）部门批复完成。主要设计内容包括但不限于以下各专业设计：建筑设计、造型设计、结构设计、建筑装饰、给排水设计、消防系统设计、电气设计、暖通、废水废气系统、人防、智能化、室内外装修、室外配套、竖向交通设计、绿色雨水回收系统、装配式、亮化。项目建设地点：项目位于仙居县南峰街道，东至规划二路、南至晨曦路、北至纬三路。本招标项目分为一个合同段。2.3设计工期要求：中标后15个日历天内提交方案设计及优化（含估算编制和调整）；方案论证通过后15个日历天内提交初步设计文件及概算（送审稿）；初步设计审查通过后15个日历天内提交初步设计文件成果文件及概算（报批稿）；设计配合服务：配合招标人完成本项目相关报批工作等后续服务。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计资质甲级；并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。拟派本工程项目负责人须具有国家一级注册建筑师资格。3.2本次招标不接受联合体投标。3.3本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将否决其投标。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者无需报名，请于2025年03月04日09时30分前，在仙居县公共资源交易网上本公告附件中自行下载招标文件；4.2在投标截止日期前，招标人可能以补充通知的方式修改招标文件，投标人应关注仙居县公共资源交易网上的有关本工程招标文件修改的信息。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年03月04日09时30分，地点为仙居县公共资源交易中心二号开标室（仙居县泰和中路6号（吾悦广场东面）仙居县人民政府行政服务中心2楼西楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人予以拒绝。电子投标文件网上提交截止时间为2025年03月04日09时30分前；通过网上上传电子投标文件的，须及时解密。5.2投标人必须在仙居县公共资源交易网首页“用户注册”栏自行进行注册。信息填写完整后点击“注册”，无须现场审核。投标人填报的信息必须真实完整，以免投标时被否决。5.3本项目为全过程电子招投标，参加投标企业必须办理CA数字证书，且CA数字证书必须与仙居县公共资源电子交易平台中各自公司绑定，否则无法上传、解密电子投标文件。CA数字证书办理详见中心网站办事指南“CA数字证书与电子签章办事指南”，或者联系杭州天谷信息科技有限公司：客服电话：400-0878-198，服务qq：2330352291、2629667924。5.4本项目电子投标文件须通过宁波杰瑞开发的“仙居电子投标文件制作工具3.0”制作，电子投标文件的制作工具在仙居县公共资源交易中心网站右侧“工具下载”栏目中下载。宁波杰瑞技术支持：QQ505746666电话：18067100830。如有疑问，可参考中心网站资料下载中《电子标制作上传中常见问题答疑》。5.5开标过程通过仙居县公共资源交易网网站首页“不见面开标大厅”直播。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台（http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn）、仙居县公共资源交易网（http://www.zjxj.gov.cn/col/col1229347417/index.html）上发布。7.联系方式招标人：仙居县教育局招标代理机构：浙江大成工程项目管理有限公司地址：仙居县地址：仙居县福应街道东方华庭东大门物业3楼邮编：317300邮编：317300联系人：郑先生联系人：金工电话/传真：13968539628电话/传真：15257659901电子邮件：/电子邮件：/附件：招标文件、可行性研究报告2025年02月10日第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编 列 内 容1.2招标人名称：仙居县教育局地址：仙居县联系人：郑先生 电话：13968539628 1.3招标代理机构名称：浙江大成工程项目管理有限公司地址：仙居县福应街道东方华庭东大门物业3楼联系人：金工 电话：15257659901 1.4项目名称仙居县东区九年一贯制学校项目（设计方案及初步设计）1.5项目地点项目位于仙居县南峰街道，东至规划二路、南至晨曦路、北至纬三路。2.1资金来源及出资比例财政100%2.2资金落实情况已落实3.1招标范围本次招标范围：包括但不限于在项目建设用地红线范围内相关所有设计内容的方案设计及优化（含估算编制和调整）、初步设计及优化（含投资概算编制和调整）及有关的技术服务、施工图设计配合、节能评审等后续服务配合，相关费用包含在设计费内，直至初步设计（方案）经建设行政（规划）部门批复完成。主要设计内容包括但不限于以下各专业设计：建筑设计、造型设计、结构设计、建筑装饰、给排水设计、消防系统设计、电气设计、暖通、废水废气系统、人防、智能化、室内外装修、室外配套、竖向交通设计、绿色雨水回收系统、装配式、亮化。3.2设计工期要求中标后15个日历天内提交方案设计及优化（含估算编制和调整）；方案论证通过后15个日历天内提交初步设计文件及概算（送审稿）；初步设计审查通过后15个日历天内提交初步设计文件成果文件及概算（报批稿）；设计配合服务：配合招标人完成本项目相关报批工作等后续服务。3.3质量要求符合国家、省及台州市有关规定4.1投标人资格要求投标人资质条件：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计资质甲级。项目负责人资格：国家一级注册建筑师。4.3是否接受联合体不接受10.1投标预备会不召开14投标文件组成投标人的投标文件由商务标、资信标和设计方案标三部分组成。1、电子商务标包括：（1）投标承诺书（附件一）。2、电子资信标包括：（1）投标人有效的营业执照、资质证书复印件（若为住房和城乡建设部同意企业资质电子化试点的省、市可提供企业电子资质证书打印件），投标人所提供的企业资质证书上的有关内容真实性均以全国建筑市场监管公共服务平台查询网址：http://jzsc.mohurd.gov.cn/home中查询结果为准；（2）浙江省外企业须提供浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统完成的备案信息截图或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》复印件；（仅指浙江省省外企业）（3）项目负责人国家一级注册建筑师资格证书复印件；（4）派驻本项目设计负责人简历表（附件二）；（5）派驻本项目主要设计人员表（附件三）；（6）台州市建设工程诚信投标承诺书（附件五）；（7）若投标保证金采用现金转账的需提供基本账户开户许可证（或者银行出具的基本存款账户信息）的扫描件及投标保证金转账凭证；（8）按评标办法中资信标评分标准提供的相关资料，未提供的不得分。关于电子证书的使用与评审：可按浙江省建设厅函政办字[2017]1209号、[2017]1210文件相关规定执行。3、纸质设计方案标包括：（1）设计文本主要内容包括：设计文本按照本招标文件第三章“评、定标办法”中设计方案标的打分内容，并结合第五章“技术标准和要求”，由各投标人自行编制，并装订成册。（2）设计文件光盘（或U盘），提供完整的设计内容。（3）多媒体解说光盘（或U盘），介绍设计内容，多媒体解说光盘时间不超过10分钟。（4）投标人根据评分标准认为需要提供的其他资料。15有效投标报价投标总报价：不超过290 万元。16投标有效期 90 日历天（自投标截止日起计算）17投标担保1.投标保证金金额：人民币伍万元整。2.投标保证金的形式：现金或工程保函。（1）采用现金方式的：投标人应当通过其基本账户进行转账、电汇至银行账户，必须单笔足额缴纳投标保证金（金额应与招标文件要求一致）。收款单位：仙居县公共资源交易中心开户银行：中国银行股份有限公司仙居支行银行账号：351973493366交易中心综合科（财务）联系电话：0576-87716500。注：提交电子投标文件前，应先确保投标保证金已到账。如投标保证金显示未提交，此时应该：检查是否成功汇入投标保证金，确认成功的情况下，在“上传标书查看”中点击相关项目“刷新投标保证金”，然后查看是否显示已提交，如以上方法都无法解决，加杰瑞技术服务QQ505746666，发送公司全称、项目全称，汇款时间进行查询 。 （2）工程保函工程保函指银行保函、保险机构保证保险保单和融资担保公司保函。①工程保函的受益人： （招标人名称）；②工程保函的有效期自项目招标公告期间保函生效日起不少于一年；③递交方式：A、递交方式一（电子保函系统）：电子工程保函至少须在投标截止时间前1天申购（具体详见仙居县公共资源交易网首页“资料下载”中《仙居县电子保函缴纳操作指南》）。B、递交方式二（非电子保函系统）：采用纸质保函的，投标人应在交易系统上递交电子投标文件前，首先点击系统中的“工程保函”，再点击对应投标项目的“购买”进入保函购买界面，最后点击“纸质保函”进行确认（纸质保函只能线下自行购买）。投标人须在投标截止时间前将工程保函纸质原件、基本账户证明材料复印件（加盖公章）、保费支付的银行回单一并递交。 递交方式：现场递交；递交时间及地点：投标截止时间前（具体时间详见招标公告）递交到仙居县公共资源交易中心开标室 二 （仙居县泰和中路6号（吾悦广场东面）仙居县人民政府行政服务中心2楼西楼）；接收人：浙江大成工程项目管理有限公司 （代理机构）；接收人联系方式：15257659901（代理机构联系方式）；注：投标保函文件中必须包含投标企业的信息，包含但不限于投标企业名称、保证方式、保证金额、保函获得时间、保证项目名称、保函有效期限、保费标准、费用支付账户（基本账户）等。保费应一函一付，通过投标人基本账户支付。工程保函的保险（保证）责任必须包括本招标文件“投标人须知 17.4 ”所列条款。3、温馨提醒：①若招标文件允许联合体投标且投标人以联合体身份投标的，由联合体牵头人提交投标保证金；②投标保证金未按要求提供的，评标委员会可能做出不利于投标人的评审结果，由此造成的风险由投标人自行承担；③投标保证金计息退回操作详见仙居县公共资源交易网首页“办事指南”下的《保证金退利息操作》；④若有疑问，请咨询技术服务热线：0576-87716502。18是否允许递交备选投标方案不允许19.2投标文件其它格式要求1、投标文件格式应按招标文件要求编制。2、投标文件的文字说明和文字标注均须采用中文。3、设计图纸和文本文件必须做到清晰、完整，尺寸齐全、准确。4、投标文件的设计方案标采用暗标形式，除样本外不得出现投标人图签或个人署名，不得出现任何影射或能推断出投标人的标记、文字或话语内容。5、设计文本封面制作：必须采用A3幅面、白色、无字的封面。其中1份为样本，封面需标有投标人名称。6、设计文件：单独光盘（或U盘），提供完整的设计内容（设计说明书采用WORD格式、设计图纸采用CAD格式，其中彩色效果图采用JPG格式）。7、多媒体解说文件：单独光盘（或U盘），中文配音，与书面内容吻合，能在WINDOWS 最新操作系统下用较为普及的软件自动播放（时间不超过10分钟）。不得出现投标人信息或能间接反映投标人信息的文字描述或图文及解说。不符合上述要求的将导致投标无效。19.4投标文件份数1.电子投标文件（资信标、商务标）文件递交：电子投标文件直接网上上传，上传的电子投标文件须能按要求及时解密，上传时间为开标前5日至投标截止时间。2.设计方案标（纸质现场递交）：（1）设计文本：8份，其中一份为样本；（2）设计文件光盘（或U盘）：2份（正本1份、副本1份）；（3）多媒体解说光盘（或U盘）：2份（正本1份、副本1份）。20投标文件密封及装订1.电子投标文件（资信标、商务标）文件递交：电子投标文件直接网上上传，无需密封。2.设计方案标包封：2.1设计文本样本1份、其他7份设计文本、设计文件光盘（或U盘）、多媒体解说光盘（或U盘）均需单独密封现场递交。所有包封要求密封完好，否则招标人有权拒绝受理其投标。投标人应将投标文件（设计方案标）按规定密封，并注明招标项目（标段）名称、投标人名称及标函名称。密封袋封口处加盖单位公章或法人代表或委托代理人印章或签字。21.1投标文件提交截止时间与开标时间2025年 03 月 04 日 09 时 30 分21.2递交投标文件地点与开标地点仙居县公共资源交易中心 二 号开标室（仙居县泰和中路6号（吾悦广场东面）仙居县人民政府行政服务中心2楼西楼）。21.3投标文件递交要求1、电子投标文件（资信标、商务标）文件递交：电子投标文件直接网上上传，上传的电子投标文件须能按要求及时解密，上传时间为开标前5日至投标截止时间。2、招标文件对投标人下列人员到场有要求的，经招标人（招标代理机构）确认身份后再签名报到，以证明其出席开标会议：（1）若是投标人的法定代表人参加开标会议的，应持法定代表本人有效身份证原件（须为第二代身份证或第二代临时身份证）及复印件（姓名须与全国建设市场监管与诚信信息发布平台查询的相一致），否则投标文件不予签收。（2）若是投标人委托代理人参加开标会议的，应持本人有效身份证原件（须为第二代身份证或第二代临时身份证）和针对本工程的法定代表人授权委托书（参考格式见附件），否则投标文件不予签收。3、纸质投标文件应“即交即走”，投标人应预留充足时间（一般在投标截止前1小时）提前到达交易中心开标现场，进行身份证核验。投标人应及时将纸质投标文件交予招标人（招标代理），并立即离场。所有包封要求密封完好，否则招标人有权拒绝受理其投标。23开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：同投标文件递交地点24开标程序(1)开标过程通过仙居县公共资源网站（http://www.zjxj.gov.cn/col/col1229347417/index.html）首页“不见面开标大厅”直播。（2）开标顺序：同时解密；先开资信标、待资信标评审结果公布后，再开设计方案标，待设计方案标评审结果公布后，最后开商务标。（3）电子投标文件开标解密顺序：投标人根据相关要求，各自利用其数字证书解密电子投标文件。本项目总的解密时间为60分钟，起始时间为投标截止时间。逾期未解密投标文件按无效标处理。（4）电子投标文件解密时限内，解密失败或电子投标文件虽解密成功但无法读取或虽能读取但不能导入招投标系统-评标工具进行评标的，其投标文件按无效标处理。（5）若由于网络等原因，全部投标人的电子投标文件均无法解密或打开时，按监管部门等相关人员根据现场情况所作出相关处理决定执行。注意事项：①投标人总的解密时限为60分钟，超过总的解密时限60分钟仍未解密成功的，其投标文件按无效标处理；②建议：编制、上传、解密电子投标文件在同一台电脑上操作；用360浏览器兼容模式；用电信网络；如在解密过程中遇到问题，请及时拨打联系电话：18067100830；0576-87716551。③投标人对开标有异议的，在开标过程中通过联系电话：0576-87716551，邮箱：1481337372@qq.com向招标人提出。④投标人须在开、评标期间保持电话及网络畅通。投标人对开标过程有异议的，应在开标期间采用电话或电子邮件（异议文件须由投标人电子签章）方式提出，招标人将以电话或电子邮件方式回复。（招标代理联系人：金工，联系电话：0576-87716551，电子邮箱：1481337372@qq.com）。29.1评标委员会推荐中标候选人的人数评标委员会推荐 3-5名中标候选人（如有效投标人≤6家的应推荐3名，有效投标人7-9家的应推荐4名，有效投标人＞9家的应推荐5名，排名不分先后）。30评标办法 综合评估法（评定分离）32.2定标时间招标人在中标候选人公示期满后10日内召开。32.5定标办法直接票决法。37.11、中标人承诺的报价即为总设计费用（包括招标范围内的所有设计、含税金、方案和成果设计阶段的制作、印刷、邮寄、差旅等所有费用），招标人不再另行支付其他任何费用。2、中标人不再支付方案补偿费，其余中标候选人每家补偿5000元人民币，其他投标人（包括投标方案不成熟、经评委界定以废标处理的投标文件）不予支付补偿费用。一旦投标人递交的投标文件开标后，投标人递交的方案设计成果及其设计理念在本项目的使用权，不论是否得到招标人的补偿费，其使用权均归招标人所有。具体设计内容要求与竞标费用以招标文件为准。3、补偿费包括税金、设计文本、图板、多媒体光盘等需提供的资料的制作费、差旅费等所有成本费。4、需支付的费用在收到投标人正式发票后，并经招标人批准后予以支付。37.21、投标人保证本项投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则须承担由此引起的全部法律责任和经济责任。2、若投标人使用他人的专利、专有技术，投标人应注明所涉及的费用承担人。3、投标人的投标文件不予退还，方案设计成果及其设计理念在本项目的使用权归招标人所有（包括废标方案）。4、招标人有权在本项目实施过程中按照实际情况对中标方案进行调整，有权采用未中标方案的部分设计内容或理念。5、招标人有权通过传媒或其它形式介绍、展示或评价设计方案。38.1履约担保金额为中标合同金额的2%，形式：银行保函、保险机构保证保险保单、融资担保公司保函、现金。38.2若中标单位无某项专业设计资质的，可委托其他有相应专业设计资质单位进行设计（设计费用已包含在设计报价中，不另计取），如专业设计经修改后仍无法达到招标人要求的，招标人将另外委托设计，设计费从本设计人中扣除，如有特殊原因确需另外委托的，委托单位必须经招标人同意方可，否则委托无效。38.31、本项目为全过程电子招投标，参加投标企业必须办理CA数字证书，且CA 数字证书必须与仙居县公共资源电子交易平台中各自公司绑定，否则无法上传、解密电子投标文件。CA数字证书办理详见中心网站办事指南“CA数字证书与电子签章办事指南”，或者联系杭州天谷信息科技有限公司：客服电话：400-0878-198 ，服务qq：2330352291、2629667924。 2、本项目电子投标文件须通过宁波杰瑞开发的“仙居仙居电子投标文件制作工具3.03.0” 制作。电子投标文件的制作详见中心网站资料下载中的“仙居电子投标文件制作工具3.0（供投标人使用）”的 “ 投标人仙居电子投标文件制作工具3.0使用手册”。宁波杰瑞技术支持：QQ 50574666 电话：18067100830。如有疑问，可参考中心网站资料下载中“电子标制作上传中常见问题答疑”。第一节总则1项目概况1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现进行设计招标。1.2本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.3本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.4本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.5本招标项目地点：见投标人须知前附表。2资金来源和落实情况2.1本招标项目的资金来源及出资比例：见投标人须知前附表。2.2本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。3招标范围、工期和质量要求3.1本招标项目的招标范围：见投标人须知前附表。3.2本招标项目的设计工期要求：见投标人须知前附表。3.3本招标项目的质量要求：见投标人须知前附表。4投标人及项目负责人资格要求4.1投标人及项目负责人资格要求：见投标人须知前附表。4.2根据《关于在国有投资建设工程项目招投标活动中实行行贿犯罪档案查询制度的通知》（台建规[2010]219号）规定，投标人（包括法定代表人）和项目负责人均不得有行贿犯罪记录（由投标文件提交截止之日上溯3年，行贿犯罪记录日期以法院判决生效日期为准）。4.3投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第4.1、4.2项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。9踏勘现场9.1投标人可对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。9.3除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。9.4招标人在踏勘现场中介绍的项目场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。10投标预备会投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。第二节招标文件11招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告或投标通知书；（2）投标人须知；（3）评、定标办法；（4）合同条款及格式；（5）技术标准和要求；（6）投标文件格式；（7）其他材料。根据本章第10款、12款和第13款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。除上款内容外，招标人在提交投标文件截止时间前，发布在交易场所（发布招标公告的媒体上）或补充通知对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用，投标人应经常浏览发布招标公告的媒体。投标人通过在交易场所（发布招标公告的媒体上）自行下载的方式获取招标文件及相关附件。投标人在获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应向招标人或招标代理机构提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人应同时认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。12招标文件的澄清投标人获取招标文件后，若有问题需要澄清，应以无记名书面形式向招标人提出，招标人的答复将发布在交易场所（发布招标公告的媒体上）。招标人及招标代理机构的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对招标人无任何约束力。13招标文件的修改招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在提交投标截止时间至少15日前，将澄清或者修改的内容发布在交易场所（发布招标公告的媒体上）；不足15日的，招标人应当顺延提交投标文件的截止时间。第三节投标文件的编制14投标文件的组成投标文件的组成：见投标人须知前附表。15投标报价15.1报价要求：各投标人应根据招标人的要求，在前附表规定的有效报价内,结合本项目实际情况和自身的综合实力，竞报投标报价。15.2报价内容：投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现，其应包括设计成果各项内容、前期沟通、后续服务（含调研、踏勘、成果印刷、邮寄等费用）、成果要求及税金、管理费用等所有费用。16投标有效期16.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。16.2投标人在原定投标有效期之前出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标担保的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标担保。17投标担保17.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定递交投标担保。17.2投标人不按本章第17.1项要求提交投标担保的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。17.3投标担保按以下方式退还：（1）招标人以转账的方式将投标保证金退还给投标申请人其注册地的基本结算账户，时间是：中标候选人在签订施工合同后，凭招标人《中标候选人投标保证金退还和暂扣告知单》和合同副本原件退还。其余投标人（含无效标的）的保证金在中标候选人公示结束后，凭招标人《投标保证金退还和暂扣告知单》退还。（2）投标保证金退回（计息）操作详见仙居县公共资源交易网首页“办事指南”下的保证金退利息操作。（3）如本工程发现其中某一家投标人存在违规违法嫌疑时，则所有投标人的投标保证金招标人有权暂不退还，待违规违法嫌疑查实后处理。17.4投标人有下列情形的，招标人对投标人的投标担保按下列相应规定进行处理：（1）投标人违反《台州市建设工程诚信投标承诺书》承诺内容，或者对《台州市建设工程投标人资格自查表》和《台州市建设工程项目负责人资格自查表》中的自查内容进行虚假瞒报的；（2）投标人存在串通投标或弄虚作假违法行为的；（3）投标人放弃中标候选人或中标资格的（包括中标人无正当理由不与招标人订立合同；在签订合同时向招标人提出附加条件；不按照招标文件要求提交安全资格审查材料和履约担保）；（4）投标人在投标有效期内撤回其投标文件的；（5）中标人未能在规定期限内提交履约担保或签署合同协议的。（6）有关法律法规规定的其他情形。发生上述情况时，招标人有权扣除投标人的部分或全部投标保证金（如出现上述第（3种）情况时招标人没收的全部投标担保不能弥补由于其放弃中标权而给招标人造成报价的差额损失的，由放弃中标权的中标候选人承担）。若投标人有任何异议，由投标人提出或通过司法途径向招标人提出解决方案。17.5投标人涉嫌违法违规或被投诉的，在调查处理期间，其投标担保暂不退还，待调查处理结果明确后，按有关规定办理。18备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。19投标文件的编制19.1投标文件应按招标文件提供的格式进行编写。19.2投标文件其它格式要求见投标人须知前附表。19.3投标文件应用不褪色的材料书写或打印，招标文件格式注明签署或盖章的，投标人均应按要求签署或盖章。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章。19.4投标文件份数见投标人须知前附表。19.5投标参数报价与投标函（投标承诺书）不一致时，以投标函（投标承诺书）加盖公章为准。第四节投标文件的递交20投标文件的密封和标记20.1投标人应将投标文件（设计方案标）按规定密封，并注明招标项目（标段）名称、投标人名称及标函名称。密封袋封口处加盖单位公章或法人代表或委托代理人印章或签字。20.2投标文件的密封及装订要求详见投标人须知前附表。20.3未按本章第20.1项或第20.2项要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。21投标文件的递交21.1投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。21.2投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。21.3投标人提交投标文件时需同时满足本须知前附表要求，否则该投标文件予以拒收。21.4投标人所递交的投标文件不予退还。21.5招标人收到投标文件后，向投标人出具签收凭证。21.6逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。22投标文件的修改与撤回22.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式修改或撤回已递交的投标文件，并以书面形式通知招标人。22.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第19.3项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。22.3修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第三节、第四节规定进行编制、密封、标记和递交，并在投标文件密封袋上清楚标明“修改”字样。第五节开标23开标时间和地点招标人在本章第21.1项规定的投标截止时间（开标时间）和本章第21.2项规定的递交地点（开标地点）公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。24开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）由招标人代表或公证处工作人员检查纸质投标文件的密封情况；（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序；（6）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标担保的递交情况、投标报价及其他内容，并记录在案；（7）招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（8）开标结束。第六节评标25评标委员会25.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人或其委托的熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。25.2评标委员会成员在评标前须签订《台州市建设工程公正评标承诺书》。26评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。27投标文件的评审27.1投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按无效标处理：（1）投标文件格式不符合本章第19项规定的；（2）投标文件组成不符合投标人须知前附表要求的；（3）投标文件未按本章第19.3项要求签字盖章的；（4）投标文件份数不符合投标人须知前附表要求的；（5）联合体投标人未提交联合协议书或未明确联合体牵头人的；（6）投标人及投标项目负责人不符合本章第4项规定的；（7）投标承诺的报价、工期、设计质量不符合投标人须知前附表要求的；（8）投标人提交的投标报价不只有一个有效报价的。27.2评标委员会在评审过程中发现投标人的投标文件存在以下情形之一的，应当向投标人质询，如投标人拒绝说明或不能合理说明理由的，则评标委员会应认定该投标人有串通投标的嫌疑，其投标作无效标处理：（1）投标文件内容存在错漏之处一致或异常雷同现象；（2）投标文件由同一单位或同一人编制；（3）投标文件中载明的项目管理班子系有同一人担任；（4）投标文件由同一台电脑编制或同一附属设备打印；（5）涉嫌故意拉高或压低投标报价；（6）不同投标人的投标文件内容出现非正常一致，或者报价细目呈明显规律性变化；（7）不同投标人的投标文件相互混装；（8）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明以哪一份为准。28商务标修正（1）投标承诺书中的文字表示的量和以数字表示的量不一致时，以文字表示的量为准。29评标结果29.1评标委员会按照综合得分由高到低顺序推荐3-5名中标候选人（如有效投标人≤6家的应推荐3名，有效投标人7-9家的应推荐4名，有效投标人＞9家的应推荐5名，排名不分先后）。29.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。30本招标项目的评标办法见投标人须知前附表，具体内容详见本招标文件第二章。第七节合同授予31中标候选人公示31.1招标人应当将评标委员会推荐的中标候选人在在交易场所（发布招标公告的媒体上）进行公示，公示内容应包括被否决的投标及否决原因、各评标专家针对各投标人资信标、设计方案标等内容的评分情况（名字不予公布，以评标专家一、二等对应），中标候选人的资信标得分依据（包括业绩、奖项等材料），公示期不得少于3日（最后一日为工作日）。公示期间，招标人（招标代理机构）应按照《关于在国有投资建设工程项目招投标活动中实行行贿犯罪档案查询制度的通知》（台建规[2010]219号）规定，对中标候选人有无行贿犯罪记录进行查询。在公示结束后向招标监管机构提交书面核查意见。31.2属于《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项投诉的，应当向招标人（招标代理机构）提出（附相关有效证明材料），招标人（招标代理机构）应给予答复。投标人对答复不服或认为招标人（招标代理机构）有违反有关规定及其他弄虚作假情形的，可在接到答复之日起3日内向招标监管机构书面申请核查，并提交相关材料。31.3涉及中标候选人投标资格等情形的，招标人（招标代理机构）可以书面形式要求其进行澄清或说明。中标候选人应自收到书面通知之日起3日内进行澄清或说明。31.4中标候选人有以下情形之一的，其资格无效：（1）投标资格不符合本章第4项规定的；（2）投标人提供虚假材料骗取投标资格的；（3）按本章第27规定应作无效标处理的；（4）未按本章第31.3项规定进行澄清或说明，或者拒绝说明或不能合理说明理由的；（5）法律法规规定作无效标处理的其它情形。32定标32.1招标人在定标会议前对中标候选人进行定标核查。核查内容包括信用信息、受贿行贿情况、履约能力等内容。招标人在定标会议前不对中标候选人进行考察、质询。定标委员会在投票前不对中标候选人及其项目负责人进行面询。32.2定标会议于中标候选人公示期满后10日内召开。定标会议在仙居县公共资源交易中心进行，并全程录音录像和现场监督。32.3招标人组建的定标委员会人数为5人，定标委员会成员一般由招标人代表、项目业主代表和项目使用单位代表组成，定标委员会组长由招标人法定代表人或主要负责人或分管负责人担任。确有需要的，招标人可邀请外部专家担任定标委员会成员，但邀请的外部成员人数不得超过定标委员会成员总人数的二分之一。评标委员会成员原则上不得担任定标委员会成员。定标委员会成员与中标候选人有利害关系的，应当主动回避。32.4定标要素①价格因素：主要包括商务报价高低、报价的合理性、不平衡报价情况等。②企业匹配性：主要包括企业规模、资质等级、专业技术人员规模、近年的财务状况、过往业绩（含业绩影响力、难易程度）等。③企业信誉：主要包括企业信用情况、过往业绩履约情况；建设单位履约评价情况等（可查询全国或浙江省建筑市场监管公共服务平台（系统）、浙江省交通运输信用综合管理服务系统、全国或浙江省水利建设市场监管服务平台等）。④投标方案：项目主要包括设计方案、对安全、绿色、节能、环保、功能、技术、经济和美观等综合设计。⑤拟派团队能力与水平：主要包括团队主要负责人类似项目业绩、拟派项目团队人员的资信实力等。⑥招标人认为需要考量的其他因素。32.5定标办法定标委员会按照第三章“评、定标办法”定标办法附件二规定的方法、定标因素、标准和程序进行评审。第三章“评、定标办法”定标办法附件二没有规定的方法、定标因素和标准，不作为定标依据。32.6其它规定（1）评标委员会推荐的3-5名中标候选人（如有效投标人≤6家的应推荐3名，有效投标人7-9家的应推荐4名，有效投标人＞9家的应推荐5名，排名不分先后），评标结果公示期间，中标候选人放弃中标资格或被查实存在违法行为被取消中标资格后，剩余中标候选人只有2家时继续定标，只有1家时应重新招标。（2）定标后有下列情形之一的，招标人组织原定标委员会从其他中标候选人中按原定标方法确定中标人：A.中标人放弃中标资格或者拒不签订合同的；B.中标人被查实存在违法行为影响中标结果的；C.招标文件规定的其他情形。（3）定标后有下列情形之一的，应重新定标：A.定标委员会未按定标办法公正履职的；B.定标委员会成员与中标候选人有利害关系且未申请回避的；C.招标文件规定的其他情形。33中标通知书33.1中标人确定后，招标人应当向中标人发出《中标通知书》。33.2招标人在发出《中标通知书》的同时，应当将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。33.3《中标通知书》对招标人和中标人具有法律约束力。《中标通知书》发出后，如中标人违反法律法规规定而中标无效的，应承担相应的法律责任，本次招标失败，应重新组织招标。34合同签订34.1自《中标通知书》发出之日起30日内，招标人应当与中标人按照本招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。34.2如中标人为浙江省外企业，须办理进浙备案手续。34.3招标人与中标人须根据国家、省、市建设工程施工合同管理的规定及招标文件、投标文件，签订设计合同。招标人与中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。34.4招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。第八节其他35重新招标和不再招标35.1重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）在投标截止时间前提交投标文件的投标人少于3家的；（2）根据本章第16.2项规定，同意延长投标有效期的投标人少于3家的；（3）所有投标均作废标处理或者被否决的；（4）评标委员会界定为不合格投标或者废标后，因有效投标人少于3家使得投标明显缺乏竞争，评标委员会决定否决全部投标的。35.2不再招标招标人重新招标后，发生本章第35.1项情形之一的，报经有关行政监督部门批准后可以不再进行招标。36纪律和监督36.1对招标人（招标代理机构）的纪律要求招标人（招标代理机构）不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。36.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。36.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。36.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。36.5投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。任何单位和个人发现本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门举报。37设计补偿及方案版权的说明37.1设计费用及补偿措施说明：见投标人须知前附表。37.2设计方案版权及使用规定：见投标人须知前附表。38需要补充的其他内容38.1见投标人须知前附表。第三章评、定标办法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，根据本章规定的评分标准进行评审和评分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人（不得标明排序（随机排列））。综合评分相等时，以设计方案标得分高者排序在先；设计方案标得分也相等的，以资信标得分高者排序在先；若设计方案标得分与资信标得分均相等，以投标报价低者优先；若设计方案标得分、资信标得分、报价均相等，抽签确定。一、资格审查评标委员会按照招标文件载明的资格后审条款对投标人的资格内容进行审查，凡不符合资格后审要求的，以无效标处理，不再进入下一阶段评审。评标专家在评审环节对投标保证金保函（保单）进行核验，对真实性、合法性、有效性存在问题的保证金保函（保单），按照相应规定、程序进行处置。二、资信标评审（10分）1、项目组人员配备情况(7分）项目负责人同时具备一级注册建筑师和高级工程师及以上职称的得2分，项目组成员中具有一级注册建筑师得1分，一级注册结构工程师得1分，注册电气工程师得1分，注册公用设备工程师（暖通空调）得1分，注册公用设备工程师（给排水）得1分，最多得7分。须同时提供以下复印件或扫描件：a.提供相关证书（采用电子证书的，提供电子证书打印件）；b.以上人员于投标人处缴纳社保证明（2024年06月至2025年1月连续社保证明）。注：同一人员和同一类型均只计一次分。2、工程获奖（1分）2021年1月1日至投标截止时间内，投标人所完成的公共建筑类（除通信建筑、仓储物流）设计业绩获得省、部级及以上设计奖的，提供一个得1分；获得市级设计奖的，提供一个得0.5分；本项最高得1分。奖项不累加得分，以最高奖项计分。注：提供获奖证书原件扫描件，时间以获奖证书颁发日期为准。3、投标人类似业绩（2分）投标人自2021年1月1日（以设计合同中的时间为准）以来完成的建筑面积25000㎡及以上的公共建筑类（除通信建筑、仓储物流）设计业绩（建筑面积以设计合同的总面积为准）。业绩符合要求的按评分步骤进行评分，如无业绩的可不提供，如无业绩或业绩不符合要求或业绩提供材料不符合要求的不得分。提供一个得2分，本项最高得2分。设计业绩必须包含方案设计及初步设计。业绩时间认定标准：（1）以设计合同中的时间为准。若提供的材料中未能体现时间的，该业绩不予认可。（2）如为EPC总承包业绩，承担相关设计工作（设计内容至少包含方案设计及初步设计）的业绩予以认可。业绩证明材料须提供：①中标通知书；②设计合同。①、②必须同时具备，缺一不可。如中标通知书、设计合同中均未能体现项目内容、特征、项目规模的，必须附该工程建设行政主管部门（或规划主管部门）出具的加盖公章的证明材料，否则业绩不予认可。”评标委员会根据投标人提供业绩的规模、类似程度进行综合打分。资信标得分=项目组人员配备情况得分+工程获奖得分+投标人类似业绩得分三、设计方案标评审（分值100分）。1、确定类别评标委员会成员针对投标人的设计方案内容进行独立评审。视其科学性、针对性、可行性、先进性对投标人的设计方案划分类别，同时，给出评审意见并对评审意见承担个人责任。投标人的设计方案最终类别按中位数法（即对评标委员会给出的类别排序，取中间类别）确定:例：评委1评委2评委3评委4评委5评委6评委7最终类别一类三类一类一类四类二类三类二类2、评分标准：评标委员会成员在确定类别的分值范围内分别打分（小数点后保留1位），各单项累计后再取平均分作为投标人的设计方案得分（小数点后保留2位，第3位四舍五入）。缺项内容记0分.序号评审内容一类（好）二类（较好）三类（一般）四类（差）缺项一平面布置1.总平面布置2.功能分区3.建筑防火4.绿化景观与环境5.教育建筑单体平面户型合理性20～1816～1412～108～60二交通组织1.交通安全要求2.道路通行能力3.内外交通组织及竖向交通10～98～76～54～30三建筑效果1.创新立意2.外观、造型整体效果3.立面选材4.建筑与功能统一性5.各不同功能建筑之间的协调性6.地标性建筑设计30～2825～2320～1815～130四其他方面1.新材料、新技术、新工艺、新设备合理应用及效果（装配式建筑设计、应用描述包含在内）2.经济技术指标分析30～2825～2320～1815～130五设计理念和专项设计方案1.建筑亮化效果2.无障碍设计内容3.室外管线平面图（要求雨污分离）、绿色雨水回收系统方案10～98～76～54～30四、商务标评定分值（100分，所有商务标评分在计算过程中均取小数点后二位，第三位四舍五入，如遇百分数的，则百分号前的小数点后取二位，第三位四舍五入）。计算商务标分值：（1）a.若有效投标人＞3家，则去掉一家最高和一家最低的有效报价，再取余下有效报价的算术平均值后乘以0.99作为评标标底价。b.若有效投标人≤3家，则取所有有效报价的算术平均值后再乘以0.99作为评标标底价。（2）报价分计算：评标标底价得100分，各投标报价与评标标底价相比，采用线性插入法计算，每高于1%扣1分（商务标分值＝100－||×100×1），每低于1%扣1分（商务标分值＝100－||×100×1），扣至50分为止。五、投标人的综合得分=资信标得分+设计方案分×70%+商务分×20%。六、中标候选人的确定评标委员会按投标人的综合得分从高到低推荐3-5名中标候选人（如有效投标人≤6家的应推荐3名，有效投标人7-9家的应推荐4名，有效投标人＞9家的应推荐5名,排名不分先后），推荐的中标候选人不得标明排序（随机排列）。如出现总得分相同的，按以下优先顺序确定中标候选人：（一）设计方案标得分高者；（二）资信得分高者；（三）投标报价低者；（四）抽签确定。附件二定标办法定标办法1依据根据浙发改公管【2023】256号省发展改革委关于印发《浙江省工程建设项目招标投标“评定分离”操作指引（试行）》的通知和仙公管办【2023】4号关于印发《仙居县“评定分离”改革综合试点工作实施办法》的通知。2定标总体要求（1）招标人负责制。全面落实招标人主体责任，招标人对招标过程和结果负责。招标人应建立健全定标机制和内控制度，将“评定分离”纳入本单位“三重一大”审议事项范围。（2）兼顾择优和竞价。招标人应综合考虑信用、履约、报价等因素，择优选择中标人。鼓励招标人从较低报价中择优确定中标人。（3）公平竞争。招标人应严格落实招标投标“七个不准”，引导和促进公平竞争。3定标时间招标人在中标候选人公示期满后10日内召开。如需延期的，报行业监督部门备案并在公共资源交易平台进行公告说明。4定标地点定标会议在仙居县公共资源交易中心进行，并全程录音录像和现场监督。5参与定标的企业（1）招标人在定标会议前对中标候选人进行定标核查。核查内容包括信用信息、受贿行贿情况、履约能力等内容。（2）不组织对中标候选人进行考察、质询。（3）定标委员会在定标阶段不组织对中标候选人及其项目负责人进行面询。6定标委员会招标人组建的定标委员会人数为5人及以上单数，定标组长原则由招标人法定代表人、主要负责人或分管领导担任，其它成员原则上一般由招标人代表、项目业主代表和项目使用单位代表组成。确有需要的，招标人可邀请外部专家担任定标委员会成员，但邀请的外部成员人数不得超过定标委员会成员总人数的二分之一。评标委员会成员原则上不得担任定标委员会成员。定标委员会成员与中标候选人有利害关系的，应当主动回避。7定标会议流程（一）采用票决法（1）定标委员会成员到岗签到。监督人员负责与会人员身份核验、签到登记，填写《参加定标会议人员签到表》。（2）定标委员会组长主持定标会议各个议程。（3）定标委员会组长宣读定标会议纪律，定标成员签署《定标成员承诺书》。（4）招标项目负责人介绍项目基本情况、招标情况、评标情况，以及定标原则与定标办法，不得用有倾向性的语言。（5）拆封和发放定标资料。监督人员检查中标候选人单独提交的定标资料密封情况。代理机构人员拆封定标资料，给每位定标人员分发各中标候选人定标资料、定标委员会成员选票表格等。（6）审阅相关资料。定标委员会成员负责审阅所有中标候选人的相关资料并进行分析比较。（7）投票。采用规定的定标办法确定中标人。（8）定标唱票。监督人员监督之下，代理机构人员及时收取并检查选票，唱出定标委员会成员投票结果及投票理由，监督人员负责记录统计。（9）宣读投票结果和定标结果。定标委员会组长按统计汇总的情况宣读最终投票结果和定标结果。（10）定标成员签署《定标报告》，定标会议结束。8定标要素及主要内容（1）价格因素：主要包括商务报价高低、报价的合理性、不平衡报价情况等；（2）企业匹配性：主要包括企业规模、资质等级、专业技术人员规模、近年的财务状况、过往业绩（含业绩影响力、难易程度）等；（3）企业信誉：主要包括企业信用情况、过往业绩履约情况、建设单位履约评价情况等（可查询全国或浙江省建筑市场监管公共服务平台（系统）、浙江省交通运输信用综合管理服务系统、全国或浙江省水利建设市场监管服务平台等）；（4）投标方案：项目主要包括设计方案、对安全、绿色、节能、环保、功能、技术、经济和美观等综合设计；（5）拟派团队能力与水平：主要包括团队主要负责人类似项目业绩、拟派项目团队人员的资信实力等；（6）评标委员会评审意见（评标报告）；（7）质询或考察内容、现场面试内容等（如有）；（8）招标人认为需考量的其他要素；9定标资料投标人根据《关于要求提交定标辅助资料的函》要求提供定标辅助资料，在定标开始前密封完整送至招标人指定地点。10定标办法（1）定标办法采用票决方式，定标委员会成员投票时，按照招标文件规定的投票规则独立行使投票权；投票采用记名方式并需注明投票理由。（2）定标委员会采取直接票决法确定中标人：通过投票，取票数最多且超过半数的为中标人。若中标候选人票数均未超过半数的，取票数前2名再次票决确定中标人。因并列无法确定前2名时，定标委员会对并列的中标候选人再次投票确定排序。11定标报告定标后，定标委员会应当向招标人提交书面定标报告。定标报告由定标委员会全体成员签字。对定标结果有不同意见的定标委员会成员应当以书面形式说明其不同意见和理由，定标报告应当注明该不同意见。定标委员会成员拒绝在定标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意定标结果。定标报告应包括定标委员会名单、定标程序、定标要素、定标办法、定标结果等内容。12定标结果公告和备案定标结束后3日内，招标人应当将中标结果情况在指定交易平台公告不少于3日。招标人应将定标报告作为招标投标情况报告的一部分，在法律规定的时间内报送相关行政监督部门。13其它规定（1）定标后有下列情形之一的，招标人可以组织原定标委员会从其他中标候选人中按原定标方法确定中标人：1）中标人放弃中标资格或者拒不签订合同的；2）中标人被查实存在违法行为影响中标结果的；3）招标文件规定的其他情形。（2）定标后有下列情形之一的，应重新定标：1）定标委员会未按定标办法公正履职的；2）定标委员会成员与中标候选人有利害关系且未申请回避的；3）招标文件规定的其他情形。第四章合同条款及格式使用住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局《建设工程设计合同示范文本（专业建设工程）》（GF-2015-0210）第一部分合同协议书发包人（全称）：设计人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就仙居县东区九年一贯制学校项目（设计方案及初步设计）工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：仙居县东区九年一贯制学校项目（设计方案及初步设计）。2.工程批准、核准或备案文号：。3.工程内容及规模：。4.工程所在地详细地址：。5.工程投资估算：万元。6.工程主要技术标准：设计应符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计、技术规范和规程、技术标准的规定，并顺利通过审查机构等有关部门的审查。二、工程设计范围、阶段与服务内容1.工程设计范围：详见专用合同条款附件1。2.工程设计阶段：详见专用合同条款附件1。3.工程设计服务内容：详见专用合同条款附件1。工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1。三、工程设计周期具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。四、合同价格形式与签约合同价1.合同价格形式：总价合同；（设计费一次性包干）2.签约合同价（即设计费）合计为：人民币（大写）元整（¥元）。3.本项目为交钥匙设计项目，其费用包括方案设计及优化（含估算编制和调整）、初步设计及优化（含投资概算编制和调整）及有关的技术服务、施工图设计配合、节能评审等后续服务、成果要求及税金、管理费用等。4.本费用包含设计人方案多次深化的费用；若本项目建设地块规划控制要求作调整的或发包人要求调整的，设计人须按调整后的建设地块规划控制要求及招标人的要求对设计作相应调整，费用已含在本总设计费内；5.本费用包含设计人所有图纸因报批而发生局部变更所产生的费用；6.本项目如涉及到招标范围内某区域功能的局部调整，设计人应无条件配合发包人的工作，并对施工图图纸作相应调整，其费用不再另行收取。五、发包人代表与设计人项目负责人发包人代表：。设计人项目负责人：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）专用合同条款及其附件；（2）通用合同条款；（3）中标通知书（如果有）；（4）投标函及其附录（如果有）；（5）发包人要求；（6）技术标准；（7）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）；（8）其他合同文件。在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订地点本合同在签订。十、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十一、合同生效本合同自双方签字盖章后生效。十二、合同份数本合同一式份，发包人执份，设计人执份。发包人：（盖章）设计人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：纳税人识别码：纳税人识别码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：时间：年月日时间：年月日第二部分通用合同条款（略）（详见《建设工程设计合同示范文本（专业建设工程）》（GF-2015-0210））第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义与解释1.1.1合同1.1.1.8其他合同文件包括：招标文件及其补充文件，投标文件、询标纪要及其补充文件，双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为协议书的组成部分。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：国家、地方现行的法律法规及规章、规范。1.4技术标准1.4.1适用于工程的技术标准包括：国家、浙江省、台州市颁布的其他相关标准及文件。在合同签署生效后，如果上述标准规范及文件作了修改或新的规范标准被颁布实施，则设计人应遵守上述修改后或颁布的规范标准。如本合同未列入，但适用于本工程的现行国家标准、规范同样适用。。1.4.2国外技术标准原文版本和中文译本的提供方：无；提供国外技术标准的名称：/；提供国外技术标准的份数：/；提供国外技术标准的时间：/；提供国外技术标准的费用承担：/。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：设计应符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计、技术规范和规程、技术标准的规定，并顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）合同协议书；（2）专用合同条款及其附件；（3）通用合同条款；（4）中标通知书；（5）询标纪要（如有）；（6）招标文件及补充文件；（7）投标函及其附录；（8）除投标函及其附录外的其他投标文件；（9）发包人要求；（10）技术标准。1.6联络1.6.1发包人和设计人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.6.2发包人和设计人联系信息发包人接收文件的地点：；发包人指定的接收人为：；发包人指定的联系电话及传真号码：；发包人指定的电子邮箱：。设计人接收文件的地点：；设计人指定的接收人为：；设计人指定的联系电话及传真号码：；设计人指定的电子邮箱：。1.8保密保密期限：永久。2.发包人2.1发包人一般义务2.1.3发包人其它义务：/。2.2发包人代表发包人代表姓名：；身份证号：；职务：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。发包人对发包人代表的授权范围如下：按发包人管理规定执行。发包人更换发包人代表的，应当提前7天书面通知设计人。2.3发包人决定2.3.2发包人应在7天内对设计人书面提出的事项作出书面决定。3.设计人3.1设计人一般义务3.1.1设计人需（需/不需）配合发包人办理有关许可、批准或备案手续。3.1.3设计人其他义务：（1）设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求进行工程设计，按合同规定的进度要求及时提交质量合格的设计文件，并对其负责。（2）设计人按本合同规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。（3）设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关设计审查，并根据审查结论负责进行调整补充。设计人不得以任何理由拒绝发包人提出对设计内容进行修改调整。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后，设计人负责向发包人及施工图设计单位、施工单位进行设计交底、处理有关设计问题、成本控制及施工图和初步设计的吻合性审查，并出具相关意见和参加竣工验收。（4）设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。（5）设计人不得擅自转让或以其他方式出让合同或合同的任何权益，设计人须视履行合同为本身的责任。（6）设计人提交的设计资料及文件如不符合合同要求的，设计人应及时认真修改，直至完全符合合同要求或发包人的修改要求，如因修改导致交付设计资料及文件延误的，设计人应承担延迟交付设计资料及文件的违约责任。（7）设计人应免费为其他二次设计（如需）提供技术支持与服务，协助其通过政府有关部门的设计审查。（8）设计人应加强各专业设计过程中的协调统一工作，避免因设计质量原因而发生的返工。（9）设计人制作报政府相关部门进行初步设计评审的设计图纸，及时进行规划、交通、市政、园林、人防、消防、供电、市政、气象等所有涉及到的各部门的报审工作，通过初步设计评审。（10）发包人交代的其他相关事宜。3.2项目负责人3.2.1项目负责人姓名：；执业资格及等级：；注册证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；设计人对项目负责人的授权范围如下：负责项目的组织协调，主导项目的设计思路、设计人员安排、人员分工，负责项目的设计进度、质量，与发包人的对接、沟通、联系，与发包人的各类资料、信息的传递；代表设计人全面履行对发包人的合同。3.2.2设计人更换项目负责人的，应提前7天书面通知发包人。设计人擅自更换项目负责人的违约责任：除不可抗因素外，不可擅自更换。如因设计人原因需更换项目负责人的，替换人员资格不得低于原项目负责人；情节严重的，发包人有权解除合同，设计人承担违约责任。3.2.3设计人应在收到书面更换通知后7天内更换项目负责人。设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：情节严重的，发包人有权解除合同，设计人承担违约责任。3.3设计人人员3.3.1设计人提交项目管理机构及人员安排报告的期限：合同签订后7天内。3.3.3设计人无正当理由拒绝撤换主要设计人员的违约责任：每发生一次处以每人每次人民币1万元的违约金。3.4设计分包3.4.1设计分包的一般约定禁止设计分包的工程包括：按通用条款执行。主体结构、关键性工作的范围：按国家行业相关规定执行。3.4.2设计分包的确定允许分包的专业工程包括：/。其他关于分包的约定：若涉及到设计人在该项目中无设计资质部分，由设计人另行委托（需报发包人备案），分包必须经过发包人书面同意，未经发包人书面同意设计人不得分包，设计人必须确保分包人具有相应的资质和能力。设计人必须负责对分包人的管理、沟通与协调，在设计过程中禁止推卸管理、沟通、协调的责任，分包设计服务过程或现场服务过程中必须有设计人的人员参与。工程设计分包不减轻或免除设计人的责任和义务，设计人必须承担因设计分包或设计分包人自身原因产生问题的一切责任。3.4.3设计人向发包人提交有关分包人资料包括：营业执照、资质证书、完成类似业绩证明材料、主要工程设计人员名单、社保缴费证明、注册执业资格及执业经历等和分包设计合同以及发包人认为有必要的其他资料。3.4.4分包工程设计费支付方式：分包工程设计费由设计人与分包人结算。3.5联合体3.5.4发包人向联合体支付设计费用的方式：/。5.工程设计要求5.1工程设计一般要求5.1.2.1工程设计的特殊标准或要求：设计应符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计、技术规范和规程、技术标准的规定，并顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查。5.1.2.2工程设计适用的技术标准：设计应符合国家、行业和地方颁发的现行有效的设计、技术规范和规程、技术标准的规定。5.3工程设计文件的要求5.3.3工程设计文件深度规定：按国家相关规定。5.3.5工程的合理使用寿命年限：符合国家规定要求。6.工程设计进度与周期6.1工程设计进度计划6.1.1工程设计进度计划的编制合同当事人约定的工程设计进度计划提交的时间：按发包人要求。合同当事人约定的工程设计进度计划应包括的内容：各设计阶段的设计周期、与发包人沟通交流时间计划、各设计阶段人员配合及分工计划、设计周期中的关键性控制节点安排、与政府相关部门的沟通协调时间计划。6.1.2工程设计进度计划的修订发包人在收到工程设计进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到后5天内，逾期也不视作对进度计划的修改的同意，设计人应及时催促。6.3工程设计进度延误6.3.1因发包人原因导致工程设计进度延误（4）因发包人原因导致工程设计进度延误的其他情形：/。设计人应在发生进度延误的情形后3天内向发包人发出要求延期的书面通知，在发生该情形后5天内提交要求延期的详细说明。发包人收到设计人要求延期的详细说明后，应在5天内进行审查并书面答复。6.5提前交付工程设计文件6.5.2提前交付工程设计文件的奖励：/。7.工程设计文件交付7.1工程设计文件交付的内容7.1.2发包人要求设计人提交电子版设计文件的具体形式为：光盘二套（其中设计图纸须为标准的DWG可编辑修改格式电子图纸；文档须为可编辑修改DOC格式，如未按上述格式提供视为未履行，发包人有权根据合同条款暂扣相应款项，直至中标人提供招标人认可的电子光盘）。8.工程设计文件审查8.1发包人对设计人的设计文件审查期限不超过15天。8.3发包人应在审查同意设计人的工程设计文件后在7天内，向政府有关部门报送工程设计文件。8.4工程设计审查形式及时间安排：审查会议、第三方独立审查机构的独立审查，具体时间安排发包人另行通知。9.施工现场配合服务9.1发包人为设计人派赴现场的工作人员提供便利条件的内容包括：/。9.2设计人应当在交付施工图设计文件并经审查合格后至工程竣工验收合格缺陷责任期满的时间内提供施工现场配合服务。10.合同价款与支付10.2合同价格形式（1）单价合同单价包含的风险范围：/。风险费用的计算方法：/。风险范围以外合同价格的调整方法：/。（2）总价合同总价包含的风险范围：/。风险费用的计算方法：/。风险范围以外合同价格的调整方法：/。（3）其他价格形式：/10.3定金或预付款10.3.1定金或预付款的比例定金的比例/或预付款的比例/。10.3.2定金或预付款的支付定金或预付款的支付时间：，但最迟应在开始设计通知载明的开始设计日期/天前支付。11.工程设计变更与索赔11.5设计人应于认为有理由提出增加合同价款或延长设计周期的要求事项发生后5天内书面通知发包人。设计人应在该事项发生后7天内向发包人提供证明设计人要求的书面声明。发包人应在接到设计人书面声明后的7天内，予以书面答复。12.专业责任与保险12.2设计人需（需/不需）有发包人认可的工程设计责任保险。13.知识产权13.1关于发包人提供给设计人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规格以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：著作权属于发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：设计人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，设计人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。13.2关于设计人为实施工程所编制文件的著作权的归属：著作权属于设计人和发包人共同拥有。关于设计人提供的上述文件的使用限制的要求：发包人可因实施工程的规划、设计、运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能擅自修改或用于与合同无关的其他事项。13.5设计人在设计过程中所采用的专利、专有技术的使用费的承担方式：设计人设计过程中所采用的专利、专有技术应包含在签约合同价中。14.违约责任14.1发包人违约责任14.1.1发包人支付设计人违约金：/。14.1.2发包人逾期支付设计费的违约金：/。14.2设计人违约责任14.2.1设计人支付发包人的违约金：若出现违约责任的，违约金相应地从设计费中扣除。14.2.2设计人逾期交付工程设计文件的违约金：按设计人提供的经发包人批准的进度计划对各节点进行考核，因设计人原因导致延误按合同总价千分之一每天扣除设计费，延误30天以上发包人有权解除合同并书面通知设计人。设计人逾期交付工程设计文件的违约金的上限：全部设计费。14.2.3设计人未经发包人同意擅自对工程设计进行分包的违约责任：发包人有权解除合同并处违约金50万元。14.2.4设计人工程设计文件超出主要技术指标控制值比例的违约责任：由设计人重新设计图纸，发包人追究工期延误的责任。14.2.5若因设计人原因造成设计成果不能通过评审，应予以调整，如有逾期按14.2.2条款进行处罚。15.不可抗力15.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：/。16.合同解除16.2有下列情形之一的，可以解除合同：（3）暂停设计期限已连续超过90天。16.4发包人向设计人支付已完工作设计费的期限为30天内。17.争议解决17.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：否。17.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：/。选定争议评审员的期限：/。评审所发生的费用承担方式：/。其他事项的约定：/。17.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本事项的约定：/。17.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第(2)种方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向项目所在地人民法院起诉。18.其他18.1发包人责任18.1.1发包人按本合同规定在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。18.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款后，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费。18.1.3在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不支付任何费用；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量支付设计费。18.1.4发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，在不严重背离合理设计周期前提下，发包人不予支付赶工费。18.2设计人责任18.2.1合同生效后，设计人要求终止或解除合同，扣除履约保证金，设计人应双倍返还发包人已支付的设计费，并赔偿发包人因此造成的实际损失。18.2.2设计人不能按照发包人的要求（质量、时间）提交设计文件或设计人不能胜任本设计任务时，发包人有权单方解除合同。设计人应向发包人返还已收款项并按本合同总额的百分之十向发包人支付违约金。18.2.3设计人设计质量、服务达不到发包人要求的，发包人可终止合同、拒付设计费。18.2.4设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。附件：附件1：工程设计范围、阶段与服务内容附件2：发包人向设计人提交的有关资料及文件一览表附件3：设计人向发包人交付的工程设计文件目录附件4：设计人主要设计人员表附件5:设计费支付方式附件6:设计变更计费依据和方法附件1：工程设计范围、阶段与服务内容一、本工程设计范围本项目办学规模为54班，其中小学办学规模为36班，中学18班。项目总用地面积约为57206㎡，总建筑面积为59822㎡（不含架空层、连廊），其中地上计容建筑面积为46059㎡（教学及教学辅助用房为23427㎡，办公用房为3200㎡，生活服务用房为19432㎡），架空层面积为6000㎡，连廊面积为4000㎡，地下建筑面积为13763㎡。2.2本项目招标范围及要求：包括但不限于在项目建设用地红线范围内相关所有设计内容的方案设计及优化（含估算编制和调整）、初步设计及优化（含投资概算编制和调整）及有关的技术服务、施工图设计配合、节能评审等后续服务配合，相关费用包含在设计费内，直至初步设计（方案）经建设行政（规划）部门批复完成。主要设计内容包括但不限于以下各专业设计：建筑设计、造型设计、结构设计、建筑装饰、给排水设计、消防系统设计、电气设计、暖通、废水废气系统、人防、智能化、室内外装修、室外配套、竖向交通设计、绿色雨水回收系统、装配式、亮化。二、本工程设计阶段划分方案设计、初步设计两个阶段。三、各阶段服务内容1、方案设计阶段根据批准的可行性研究报告，确定设计原则、设计标准、设计方案和重大技术问题。2、初步设计阶段（1）按批准的项目申请报告完成并制作建筑、结构、给排水、电气等所有涉及到的各专业的初步设计文件，设计内容和深度应满足相关规定，提交发包人审核并修改。并出具正式设计概算。（2）制作报政府相关部门进行初步设计评审的设计图纸，及时进行规划、交通、市政、园林、人防、消防、供电、市政、气象等所有涉及到的各部门的报审工作，通过初步设计评审。附件2：发包人向设计人提交的有关资料及文件一览表序号资料及文件名称份数有关事宜1自然资源、气象条件、地形地貌、水文及工程详细地质勘察报告12各阶段主管部门的审批意见各13其它设计资料15678（上表内容仅供参考，发包人和设计人应当根据行业特点及项目具体情况详细列举）附件3：设计人向发包人交付的工程设计文件目录及设计进度表序号资料及文件名称份数提交日期1方案设计（含工程估算）文本（含设计估算）20份中标后15个日历天内；2初步设计（含工程概算）文本（含设计概算）20份方案论证通过后15个日历天内提交初步设计文件及概算（送审稿）；初步设计审查通过后15个日历天内提交初步设计文件成果文件及概算（报批稿）3其他按需特别约定：1.图纸交付地点：设计人工作地（或发包人指定地）。发包人要求设计人提供电子版设计文件时，设计人有权对电子版设计文件采取加密、设置访问权限、限期使用等保护措施。2.如发包人要求提供超过合同约定份数的工程设计文件，则设计人仍应按发包人的要求提供，但发包人应向设计人支付工本费。附件4：设计人主要设计人员表名称姓名职务注册执业资格或职称项目主管项目负责人项目副负责人建筑专业负责人结构专业负责人暖通专业负责人电气专业负责人......附件5：设计费支付方式设计费支付方式付费次序付费额付费基数（元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一阶段付费付费基数×10%作为定金签约合同价合同签订后10天内第二阶段付费付费基数×20%签约合同价方案经规划委评审通过后10天内第三阶段付费付费基数×20%签约合同价初步设计文件经评审批复后10天内第四阶段付费付费基数×40%签约合同价施工图审通过且室内装修和景观方案通过业主评审第五阶段付费付费基数×10%签约合同价工程竣工结算后10日内附件6：设计变更计费依据和方法详见合同18.2约定第二卷第五章技术标准和要求一、项目概况1、项目名称：仙居县东区九年一贯制学校项目（设计方案及初步设计）。2、招标单位：仙居县教育局。3、用地范围：项目位于仙居县南峰街道，东至规划二路、南至晨曦路、北至纬三路。4、建设规模：本项目办学规模为54班，其中小学办学规模为36班，中学18班。项目总用地面积约为57206㎡，总建筑面积为59822㎡（不含架空层、连廊），其中地上计容建筑面积为46059㎡（教学及教学辅助用房为23427㎡，办公用房为3200㎡，生活服务用房为19432㎡），架空层面积为6000㎡，连廊面积为4000㎡，地下建筑面积为13763㎡。仙居县东区九年一贯制学校建设工程总投资为35926万元，其中工程费用为28707万元，工程建设其他费为5672万元，预备费为1547万元。二、设计范围与内容1、方案设计阶段确定设计原则、设计标准、设计方案和重大技术问题，并提供包括但不限于以下内容：（1）总平面图、立面图、剖面图、透视图或鸟瞰图、建筑模型；（2）建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、消防、卫生防疫、环保节能、人防、绿色建筑与节能、建筑亮化、绿化环艺、新材料新技术新工艺、燃气、建筑无障碍设计说明；（3）建筑方案设计投资估算；（4）其他相关文件。2、初步设计阶段（1）按批准的项目申请报告完成并制作建筑、结构、给排水、电气等所有涉及到的各专业的初步设计文件，设计内容和深度应满足相关规定，提交发包人审核并修改。并出具正式设计概算。（2）制作报政府相关部门进行初步设计评审的设计图纸，及时进行规划、交通、市政、园林、人防、消防、供电、市政、气象等所有涉及到的各部门的报审工作，通过初步设计评审。（3）提供但不限于内容：①设计总说明、主要技术经济指标；②平面图、剖面图、立面图；③各专业初步设计说明（建筑、结构、给排水、电气、暖通、弱电、消防、卫生防疫及环保、建筑绿色节能等）；④各专业初步设计图纸（含系统图、设备、材料表等）；⑤效果图及透视图；⑥建筑初步设计投资概算；⑦其他必须的图纸及相关文件。三、设计依据按现行国家标准、浙江省标准、有关规范、规定、台州市及当地有关规范及规定等。四、设计文件深度要求设计成果文件应不低于建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）、《建筑场地园林景观设计深度及图样》、《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2013年版）等其他相应的设计深度要求的阶段设计深度。第三卷第六章投标文件格式目录一、投标承诺书二、项目设计负责人简历表三、派驻本项目主要设计人员表四、法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书五、台州市建设工程诚信投标承诺书六、投标保证金附件一、投标承诺书仙居县东区九年一贯制学校项目（设计方案及初步设计）投标承诺书仙居县教育局：我方已收到编号为仙工招字[2025]号的招标文件，经考察现场和研究上述招标文件及合同条件、技术规范的全部内容和其他有关文件。我方决定参加投标，并承诺如下：一、我方愿以总报价人民币佰拾万仟佰拾元，￥：元（保留整数）承担上述项目的设计任务。二、我方承诺本项目的设计完成时间为：1.中标后15个日历天内提交方案设计及优化（含估算编制和调整）；2.方案论证通过后15个日历天内提交初步设计文件及概算（送审稿）；3.初步设计审查通过后15个日历天内提交初步设计文件成果文件及概算（报批稿）；4.设计配合服务：配合招标人完成本项目相关报批工作等后续服务。三、我方承诺按建设单位、评标委员会及图纸审查机构的意见，对设计方案和设计图纸进行修改完善。四、我方承诺设计成果达到国家、台州市有关规定的要求。五、我方同意所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，我方将受此约束。除非另外达成协议并生效，招标人的招标文件、中标通知书和我方的投标文件、投标承诺书将构成约束我们双方的合同。六、我方的投标担保已按招标文件的要求递交。法定代表人（签字或盖章）：投标人（盖章）：日期：年月日附件二、项目设计负责人简历表仙居县东区九年一贯制学校项目（设计方案及初步设计）派驻本项目设计负责人简历表姓名性别年龄专业执业资格职称学历参加工作时间从事项目负责人年限个人简历及主要业绩法定代表人（签字或盖章）：投标人（盖章）：日期：年月日附件三、派驻本项目主要设计人员表仙居县东区九年一贯制学校项目（设计方案及初步设计）派驻本项目主要设计人员表职务姓名性别年龄职称本岗工龄岗位证书号码备注法定代表人（签字或盖章）：投标人（盖章）：日期：年月日附件四、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书法定代表人资格证明书投标人名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：身份证号码职务：系（投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（盖单位章）年月日法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人）的法定代表人，现授权委托我单位（姓名）为我的代理人，以本单位的名义参加（招标人）的（工程名称）的投标。代理人在该工程招投标活动中的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权，特此委托。投标人（盖章）：法定代表人（盖章）：代理人：性别：年龄身份证号码：职务：联系电话：授权委托日期：年月日附件五、台州市建设工程诚信投标承诺书台州市建设工程诚信投标承诺书本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：一、将遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则参加仙居县东区九年一贯制学校项目（设计方案及初步设计）（项目名称）的投标；二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；三、不与其他投标人相互串通投标报价，不排挤其他投标人的公平竞争，不损害招标人或其他投标人的合法权益；四、不与招标人或招标代理机构串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益；五、不向招标人或者评标委员会成员行贿以牟取中标；六、不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。本公司若有违反本承诺内容的行为，愿意承担法律责任。如已中标的，自动放弃中标资格；给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。法定代表人（签字或盖章）：投标人（盖章）：日期：年月日附件六、投标保证金投标保证金保函（融资担保公司）（其他担保机构可参考）编号：致：（保函受益人）：鉴于（以下简称“投标人”）参加仙居县教育局（以下简称“招标人”）招标项目为仙居县东区九年一贯制学校项目（设计方案及初步设计）的投标。（以下简称“本公司”）受该投标人委托，在此无条件、不可撤销地承担向招标人支付总金额最高不超过人民币为元整（元）的保证责任。本公司在投标人发生以下情形时承担保证责任：1、投标人在招标文件规定的投标有效期内未经招标人许可撤销投标文件；2、投标人中标后未在招标文件规定的时间内与招标人签订合同；3、投标人中标后不能按照招标文件的规定提供履约担保；4、招标文件规定的其他情形，详见招标文件中“投标人须知17.4”款中所列条款。只要招标人指明产生上述任何一种情形，则本公司在接到招标人的索赔通知书后，即向招标人支付上述款额之内的任何金额。本保函的有效期为1年，自年月日起至年月日止,任何索款要求应在有效期内送到本公司。公司名称（盖章）：公司地址：法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：电话：邮政编码：开立时间：年月日附：一、编号为的投标保证金保函附列条款如下：17.4投标人有下列情形的，招标人对投标人的投标担保按下列相应规定进行处理：（1）投标人违反《台州市建设工程诚信投标承诺书》承诺内容，或者对《台州市建设工程投标人资格自查表》和《台州市建设工程项目负责人资格自查表》中的自查内容进行虚假瞒报的；(2)投标人存在串通投标或弄虚作假违法行为的；(3)投标人放弃中标候选人或中标资格的（包括中标人无正当理由不与招标人订立合同；在签订合同时向招标人提出附加条件；不按照招标文件要求提交安全资格审查材料和履约担保）；(4)投标人在投标有效期内撤回其投标文件的；（5）中标人未能在规定期限内提交履约担保或签署合同协议的。（6）有关法律法规规定的其他情形。发生上述情况时，招标人有权扣除投标人的部分或全部投标保证金（如出现上述第（3种）情况时招标人没收的全部投标担保不能弥补由于其放弃中标权而给招标人造成报价的差额损失的，由放弃中标权的中标候选人承担）。若投标人有任何异议，由投标人提出或通过司法途径向招标人提出解决方案。二、本保函收费按保额的收取，最低收费元起。三、本保函的保费由投标人开立在（银行）账号为的公司基本账户支付。四、本保函为见索即付保函，本保函电子版本（纸质保函的扫描件、以PDF等格式签盖电子印章的电子保函）不影响索赔、代偿，与原件具有同等效力。公司名称（盖章）：公司地址：法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：电话：邮政编码：日期：年月日仙居县规划与建筑工程设计招标文件备案登记号：仙工招字[2025]006号招标项目：仙居县东区九年一贯制学校项目（设计方案及初步设计）招标人：仙居县教育局（盖章）联系人：郑先生联系电话：13968539628招标代理机构：浙江大成工程项目管理有限公司（盖章）代理项目负责人：金工联系电话：15257659901招标监管机构：仙居县住房和城乡建设局专业监管室2025年目录第一卷...............................................................-2-第一章招标公告....................................................-3-第二章投标人须知..................................................-5-投标人须知前附表..................................................-5-第一节总则......................................................-5-第二节招标文件..................................................-13-第三节投标文件的编制............................................-14-第四节投标文件的递交............................................-16-第五节开标......................................................-16-第六节评标......................................................-17-第七节合同授予..................................................-17-第八节其他....................................................-17-第三章评、定标办法...............................................-22-第四章合同条款及格式.............................................-25-第二卷..............................................................-44-第五章技术标准和要求............................................-45-第三卷..............................................................-45-第六章投标文件格式..............................................-48--1-第一卷-2-第一章招标公告备案登记号：仙工招字[2025]006号1.招标条件本招标项目仙居县东区九年一贯制学校项目（设计方案及初步设计）项目已由仙居县发展和改革局的项目赋码2412-331024-04-01-847332文件批准建设，建设资金财政100%，招标人为仙居县教育局。项目已具备招标条件，现对该项目的方案设计及初步设计进行公开招标。2.项目概况与招标范围及要求2.1项目概况：本项目办学规模为54班，其中小学办学规模为36班，中学18班。项目总用地面积约为57206㎡，总建筑面积为59822㎡（不含架空层、连廊），其中地上计容建筑面积为46059㎡（教学及教学辅助用房为23427㎡，办公用房为3200㎡，生活服务用房为19432㎡），架空层面积为6000㎡，连廊面积为4000㎡，地下建筑面积为13763㎡。仙居县东区九年一贯制学校建设工程总投资为35926万元，其中工程费用为28707万元，工程建设其他费为5672万元，预备费为1547万元。2.2本项目招标范围及要求：包括但不限于在项目建设用地红线范围内相关所有设计内容的方案设计及优化（含估算编制和调整）、初步设计及优化（含投资概算编制和调整）及有关的技术服务、施工图设计配合、节能评审等后续服务配合，相关费用包含在设计费内，直至初步设计（方案）经建设行政（规划）部门批复完成。主要设计内容包括但不限于以下各专业设计：建筑设计、造型设计、结构设计、建筑装饰、给排水设计、消防系统设计、电气设计、暖通、废水废气系统、人防、智能化、室内外装修、室外配套、竖向交通设计、绿色雨水回收系统、装配式、亮化。项目建设地点：项目位于仙居县南峰街道，东至规划二路、南至晨曦路、北至纬三路。本招标项目分为一个合同段。2.3设计工期要求：中标后15个日历天内提交方案设计及优化（含估算编制和调整）；方案论证通过后15个日历天内提交初步设计文件及概算（送审稿）；初步设计审查通过后15个日历天内提交初步设计文件成果文件及概算（报批稿）；设计配合服务：配合招标人完成本项目相关报批工作等后续服务。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计资质甲级；并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。拟派本工程项目负责人须具有国家一级注册建筑师资格。3.2本次招标不接受联合体投标。3.3本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将否决其投标。4.招标文件的获取-3-4.1凡有意参加投标者无需报名，请于2025年03月04日09时30分前，在仙居县公共资源交易网上本公告附件中自行下载招标文件；4.2在投标截止日期前，招标人可能以补充通知的方式修改招标文件，投标人应关注仙居县公共资源交易网上的有关本工程招标文件修改的信息。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年03月04日09时30分，地点为仙居县公共资源交易中心二号开标室（仙居县泰和中路6号（吾悦广场东面）仙居县人民政府行政服务中心2楼西楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人予以拒绝。电子投标文件网上提交截止时间为2025年03月04日09时30分前；通过网上上传电子投标文件的，须及时解密。5.2投标人必须在仙居县公共资源交易网首页“用户注册”栏自行进行注册。信息填写完整后点击“注册”，无须现场审核。投标人填报的信息必须真实完整，以免投标时被否决。5.3本项目为全过程电子招投标，参加投标企业必须办理CA数字证书，且CA数字证书必须与仙居县公共资源电子交易平台中各自公司绑定，否则无法上传、解密电子投标文件。CA数字证书办理详见中心网站办事指南“CA数字证书与电子签章办事指南”，或者联系杭州天谷信息科技有限公司：客服电话：400-0878-198，服务qq：2330352291、2629667924。5.4本项目电子投标文件须通过宁波杰瑞开发的“仙居电子投标文件制作工具3.0”制作，电子投标文件的制作工具在仙居县公共资源交易中心网站右侧“工具下载”栏目中下载。宁波杰瑞技术支持：QQ505746666电话：18067100830。如有疑问，可参考中心网站资料下载中《电子标制作上传中常见问题答疑》。5.5开标过程通过仙居县公共资源交易网网站首页“不见面开标大厅”直播。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台（http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn）、仙居县公共资源交易网（http://www.zjxj.gov.cn/col/col1229347417/index.html）上发布。7.联系方式招标人：仙居县教育局，招标代理机构：浙江大成工程项目管理有限公司地址：仙居县，地址：仙居县福应街道东方华庭东大门物业3楼邮编：317300，邮编：317300联系人：郑先生，联系人：金工电话/传真：13968539628电话/传真：15257659901电子邮件：/，电子邮件：/附件：招标文件、可行性研究报告2025年02月10日-4-地址：仙居县地址：仙居县福应街道东方华庭东大门物业3楼邮编：317300邮编：317300联系人：郑先生联系人：金工电话/传真：13968539628电话/传真：15257659901电子邮件：/电子邮件：/第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.2招标人名称：仙居县教育局地址：仙居县联系人：郑先生电话：139685396281.3招标代理机构名称：浙江大成工程项目管理有限公司地址：仙居县福应街道东方华庭东大门物业3楼联系人：金工电话：152576599011.4项目名称仙居县东区九年一贯制学校项目（设计方案及初步设计）1.5项目地点项目位于仙居县南峰街道，东至规划二路、南至晨曦路、北至纬三路。2.1资金来源及出资比例财政100%2.2资金落实情况已落实3.1招标范围本次招标范围：包括但不限于在项目建设用地红线范围内相关所有设计内容的方案设计及优化（含估算编制和调整）、初步设计及优化（含投资概算编制和调整）及有关的技术服务、施工图设计配合、节能评审等后续服务配合，相关费用包含在设计费内，直至初步设计（方案）经建设行政（规划）部门批复完成。主要设计内容包括但不限于以下各专业设计：建筑设计、造型设计、结构设计、建筑装饰、给排水设计、消防系统设计、电气设计、暖通、废水废气系统、人防、智能化、室内外装修、室外配套、竖向交通设计、绿色雨水回收系统、装配式、亮化。3.2设计工期要求中标后15个日历天内提交方案设计及优化（含估算编制和调整）；方案论证通过后15个日历天内提交初步设计文件及概算（送审稿）；初步设计审查通过后15个日历天内提交初步设计文件成果文件及概算（报批稿）；设计配合服务：配合招标人完成本项目相关报批工作等后续服务。3.3质量要求符合国家、省及台州市有关规定4.1投标人资格要求投标人资质条件：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计资质甲级。项目负责人资格：国家一级注册建筑师。4.3是否接受联合体不接受10.1投标预备会不召开14投标文件组成投标人的投标文件由商务标、资信标和设计方案标三部分组成。1、电子商务标包括：（1）投标承诺书（附件一）。2、电子资信标包括：（1）投标人有效的营业执照、资质证书复印件（若为住房和城乡建设部同意企业资质电子化试点的省、市可提供企业电子资质证书打印件），投标人所提供的企业资质证书上的有关内容真实性均以全国建筑市场监管公共服务平台查询网址：http://jzsc.mohurd.gov.cn/home中查询结果为准；（2）浙江省外企业须提供浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统完成的备案信息截图或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》复印件；（仅指浙江省省外企业）（3）项目负责人国家一级注册建筑师资格证书复印件；（4）派驻本项目设计负责人简历表（附件二）；（5）派驻本项目主要设计人员表（附件三）；（6）台州市建设工程诚信投标承诺书（附件五）；（7）若投标保证金采用现金转账的需提供基本账户开户许可证（或者银行出具的基本存款账户信息）的扫描件及投标保证金转账凭证；（8）按评标办法中资信标评分标准提供的相关资料，未提供的不得分。关于电子证书的使用与评审：可按浙江省建设厅函政办字[2017]1209号、[2017]1210文件相关规定执行。3、纸质设计方案标包括：（1）设计文本主要内容包括：设计文本按照本招标文件第三章“评、定标办法”中设计方案标的打分内容，并结合第五章“技术标准和要求”，由各投标人自行编制，并装订成册。（2）设计文件光盘（或U盘），提供完整的设计内容。（3）多媒体解说光盘（或U盘），介绍设计内容，多媒体解说光盘时间不超过10分钟。（4）投标人根据评分标准认为需要提供的其他资料。15有效投标报价投标总报价：不超过290万元。16投标有效期90日历天（自投标截止日起计算）17投标担保1.投标保证金金额：人民币伍万元整。2.投标保证金的形式：现金或工程保函。（1）采用现金方式的：投标人应当通过其基本账户进行转账、电汇至银行账户，必须单笔足额缴纳投标保证金（金额应与招标文件要求一致）。收款单位：仙居县公共资源交易中心开户银行：中国银行股份有限公司仙居支行银行账号：351973493366交易中心综合科（财务）联系电话：0576-87716500。注：提交电子投标文件前，应先确保投标保证金已到账。如投标保证金显示未提交，此时应该：检查是否成功汇入投标保证金，确认成功的情况下，在“上传标书查看”中点击相关项目“刷新投标保证金”，然后查看是否显示已提交，如以上方法都无法解决，加杰瑞技术服务QQ505746666，发送公司全称、项目全称，汇款时间进行查询。（2）工程保函工程保函指银行保函、保险机构保证保险保单和融资担保公司保函。①工程保函的受益人：（招标人名称）；②工程保函的有效期自项目招标公告期间保函生效日起不少于一年；③递交方式：A、递交方式一（电子保函系统）：电子工程保函至少须在投标截止时间前1天申购（具体详见仙居县公共资源交易网首页“资料下载”中《仙居县电子保函缴纳操作指南》）。B、递交方式二（非电子保函系统）：采用纸质保函的，投标人应在交易系统上递交电子投标文件前，首先点击系统中的“工程保函”，再点击对应投标项目的“购买”进入保函购买界面，最后点击“纸质保函”进行确认（纸质保函只能线下自行购买）。投标人须在投标截止时间前将工程保函纸质原件、基本账户证明材料复印件（加盖公章）、保费支付的银行回单一并递交。递交方式：现场递交；递交时间及地点：投标截止时间前（具体时间详见招标公告）递交到仙居县公共资源交易中心开标室二（仙居县泰和中路6号（吾悦广场东面）仙居县人民政府行政服务中心2楼西楼）；接收人：浙江大成工程项目管理有限公司（代理机构）；接收人联系方式：15257659901（代理机构联系方式）；注：投标保函文件中必须包含投标企业的信息，包含但不限于投标企业名称、保证方式、保证金额、保函获得时间、保证项目名称、保函有效期限、保费标准、费用支付账户（基本账户）等。保费应一函一付，通过投标人基本账户支付。工程保函的保险（保证）责任必须包括本招标文件“投标人须知17.4”所列条款。3、温馨提醒：①若招标文件允许联合体投标且投标人以联合体身份投标的，由联合体牵头人提交投标保证金；②投标保证金未按要求提供的，评标委员会可能做出不利于投标人的评审结果，由此造成的风险由投标人自行承担；③投标保证金计息退回操作详见仙居县公共资源交易网首页“办事指南”下的《保证金退利息操作》；17投标担保④若有疑问，请咨询技术服务热线：0576-87716502。18是否允许递交备选投标方案不允许19.2投标文件其它格式要求1、投标文件格式应按招标文件要求编制。2、投标文件的文字说明和文字标注均须采用中文。3、设计图纸和文本文件必须做到清晰、完整，尺寸齐全、准确。4、投标文件的设计方案标采用暗标形式，除样本外不得出现投标人图签或个人署名，不得出现任何影射或能推断出投标人的标记、文字或话语内容。5、设计文本封面制作：必须采用A3幅面、白色、无字的封面。其中1份为样本，封面需标有投标人名称。6、设计文件：单独光盘（或U盘），提供完整的设计内容（设计说明书采用WORD格式、设计图纸采用CAD格式，其中彩色效果图采用JPG格式）。7、多媒体解说文件：单独光盘（或U盘），中文配音，与书面内容吻合，能在WINDOWS最新操作系统下用较为普及的软件自动播放（时间不超过10分钟）。不得出现投标人信息或能间接反映投标人信息的文字描述或图文及解说。不符合上述要求的将导致投标无效。19.4投标文件份数1.电子投标文件（资信标、商务标）文件递交：电子投标文件直接网上上传，上传的电子投标文件须能按要求及时解密，上传时间为开标前5日至投标截止时间。2.设计方案标（纸质现场递交）：（1）设计文本：8份，其中一份为样本；（2）设计文件光盘（或U盘）：2份（正本1份、副本1份）；（3）多媒体解说光盘（或U盘）：2份（正本1份、副本1份）。20投标文件密封及装订1.电子投标文件（资信标、商务标）文件递交：电子投标文件直接网上上传，无需密封。2.设计方案标包封：2.1设计文本样本1份、其他7份设计文本、设计文件光盘（或U盘）、多媒体解说光盘（或U盘）均需单独密封现场递交。所有包封要求密封完好，否则招标人有权拒绝受理其投标。投标人应将投标文件（设计方案标）按规定密封，并注明招标项目（标段）名称、投标人名称及标函名称。密封袋封口处加盖单位公章或法人代表或委托代理人印章或签字。21.1投标文件提交截2025年03月04日09时30分21.1止时间与开标时间2025年03月04日09时30分21.2递交投标文件地点与开标地点仙居县公共资源交易中心二号开标室（仙居县泰和中路6号（吾悦广场东面）仙居县人民政府行政服务中心2楼西楼）。21.3投标文件递交要求1、电子投标文件（资信标、商务标）文件递交：电子投标文件直接网上上传，上传的电子投标文件须能按要求及时解密，上传时间为开标前5日至投标截止时间。2、招标文件对投标人下列人员到场有要求的，经招标人（招标代理机构）确认身份后再签名报到，以证明其出席开标会议：（1）若是投标人的法定代表人参加开标会议的，应持法定代表本人有效身份证原件（须为第二代身份证或第二代临时身份证）及复印件（姓名须与全国建设市场监管与诚信信息发布平台查询的相一致），否则投标文件不予签收。（2）若是投标人委托代理人参加开标会议的，应持本人有效身份证原件（须为第二代身份证或第二代临时身份证）和针对本工程的法定代表人授权委托书（参考格式见附件），否则投标文件不予签收。3、纸质投标文件应“即交即走”，投标人应预留充足时间（一般在投标截止前1小时）提前到达交易中心开标现场，进行身份证核验。投标人应及时将纸质投标文件交予招标人（招标代理），并立即离场。所有包封要求密封完好，否则招标人有权拒绝受理其投标。23开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：同投标文件递交地点24开标程序(1)开标过程通过仙居县公共资源网站（http://www.zjxj.gov.cn/col/col1229347417/index.html）首页“不见面开标大厅”直播。（2）开标顺序：同时解密；先开资信标、待资信标评审结果公布后，再开设计方案标，待设计方案标评审结果公布后，最后开商务标。（3）电子投标文件开标解密顺序：投标人根据相关要求，各自利用其数字证书解密电子投标文件。本项目总的解密时间为60分钟，起始时间为投标截止时间。逾期未解密投标文件按无效标处理。（4）电子投标文件解密时限内，解密失败或电子投标文件虽解密成功但无法读取或虽能读取但不能导入招投标系统-评标工具进行评标的，其投标文件按无效标处理。（5）若由于网络等原因，全部投标人的电子投标文件均无法解密或打开时，按监管部门等相关人员根据现场情况所作出相关处理决定执行。注意事项：-9-第三卷-47-第六章投标文件格式目录一、投标承诺书二、项目设计负责人简历表三、派驻本项目主要设计人员表四、法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书五、台州市建设工程诚信投标承诺书六、投标保证金-48-附件一、投标承诺书仙居县东区九年一贯制学校项目（设计方案及初步设计）投标承诺书仙居县教育局：我方已收到编号为仙工招字[2025]号的招标文件，经考察现场和研究上述招标文件及合同条件、技术规范的全部内容和其他有关文件。我方决定参加投标，并承诺如下：一、我方愿以总报价人民币佰拾万仟佰拾元，￥：元（保留整数）承担上述项目的设计任务。二、我方承诺本项目的设计完成时间为：1.中标后15个日历天内提交方案设计及优化（含估算编制和调整）；2.方案论证通过后15个日历天内提交初步设计文件及概算（送审稿）；3.初步设计审查通过后15个日历天内提交初步设计文件成果文件及概算（报批稿）；4.设计配合服务：配合招标人完成本项目相关报批工作等后续服务。三、我方承诺按建设单位、评标委员会及图纸审查机构的意见，对设计方案和设计图纸进行修改完善。四、我方承诺设计成果达到国家、台州市有关规定的要求。五、我方同意所递交的投标文件在招标文件规定的投标有效期内有效，我方将受此约束。除非另外达成协议并生效，招标人的招标文件、中标通知书和我方的投标文件、投标承诺书将构成约束我们双方的合同。六、我方的投标担保已按招标文件的要求递交。法定代表人（签字或盖章）：投标人（盖章）：日期：年月日-49-附件二、项目设计负责人简历表仙居县东区九年一贯制学校项目（设计方案及初步设计）派驻本项目设计负责人简历表姓名性别年龄专业执业资格职称学历参加工作时间从事项目负责人年限个人简历及主要业绩法定代表人（签字或盖章）：投标人（盖章）：日期：年月日-50-附件三、派驻本项目主要设计人员表仙居县东区九年一贯制学校项目（设计方案及初步设计）派驻本项目主要设计人员表职务姓名性别年龄职称本岗工龄岗位证书号码备注法定代表人（签字或盖章）：投标人（盖章）：日期：年月日-51-附件四、法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书法定代表人资格证明书投标人名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：身份证号码职务：系，（投标人名称）的法定代表人。特此证明。投标人：（盖单位章）年月日-52-法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系，（投标人）的法定代表人，现授权委托我单位（姓名）为我的代理人，以本单位的名义参加（招标人）的（工程名称）的投标。代理人在该工程招投标活动中的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权，特此委托。投标人（盖章）：法定代表人（盖章）：代理人：，性别：，年龄身份证号码：，职务：联系电话：授权委托日期：年，月日-53-附件五、台州市建设工程诚信投标承诺书台州市建设工程诚信投标承诺书本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：一、将遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则参加仙居县东区九年一贯制学校项目（设计方案及初步设计）（项目名称）的投标；二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；三、不与其他投标人相互串通投标报价，不排挤其他投标人的公平竞争，不损害招标人或其他投标人的合法权益；四、不与招标人或招标代理机构串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益；五、不向招标人或者评标委员会成员行贿以牟取中标；六、不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。本公司若有违反本承诺内容的行为，愿意承担法律责任。如已中标的，自动放弃中标资格；给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。法定代表人（签字或盖章）：投标人（盖章）：日期：年月日-54-附件六、投标保证金投标保证金保函（融资担保公司）（其他担保机构可参考）编号：致：，（保函受益人）：鉴于，（以下简称“投标人”）参加仙居县教育局（以下简称“招标人”）招标项目为仙居县东区九年一贯制学校项目（设计方案及初步设计）的投标。（以下简称“本公司”）受该投标人委托，在此无条件、不可撤销地承担向招标人支付总金额最高不超过人民币为元整（元）的保证责任。本公司在投标人发生以下情形时承担保证责任：1、投标人在招标文件规定的投标有效期内未经招标人许可撤销投标文件；2、投标人中标后未在招标文件规定的时间内与招标人签订合同；3、投标人中标后不能按照招标文件的规定提供履约担保；4、招标文件规定的其他情形，详见招标文件中“投标人须知17.4”款中所列条款。只要招标人指明产生上述任何一种情形，则本公司在接到招标人的索赔通知书后，即向招标人支付上述款额之内的任何金额。本保函的有效期为1年，自年月日起至年月日止,任何索款要求应在有效期内送到本公司。公司名称（盖章）：公司地址：法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：电话：邮政编码：开立时间：年月日-55-附：一、编号为的投标保证金保函附列条款如下：17.4投标人有下列情形的，招标人对投标人的投标担保按下列相应规定进行处理：（1）投标人违反《台州市建设工程诚信投标承诺书》承诺内容，或者对《台州市建设工程投标人资格自查表》和《台州市建设工程项目负责人资格自查表》中的自查内容进行虚假瞒报的；(2)投标人存在串通投标或弄虚作假违法行为的；(3)投标人放弃中标候选人或中标资格的（包括中标人无正当理由不与招标人订立合同；在签订合同时向招标人提出附加条件；不按照招标文件要求提交安全资格审查材料和履约担保）；(4)投标人在投标有效期内撤回其投标文件的；（5）中标人未能在规定期限内提交履约担保或签署合同协议的。（6）有关法律法规规定的其他情形。发生上述情况时，招标人有权扣除投标人的部分或全部投标保证金（如出现上述第（3种）情况时招标人没收的全部投标担保不能弥补由于其放弃中标权而给招标人造成报价的差额损失的，由放弃中标权的中标候选人承担）。若投标人有任何异议，由投标人提出或通过司法途径向招标人提出解决方案。二、本保函收费按保额的收取，最低收费元起。三、本保函的保费由投标人开立在（银行）账号为的公司基本账户支付。四、本保函为见索即付保函，本保函电子版本（纸质保函的扫描件、以PDF等格式签盖电子印章的电子保函）不影响索赔、代偿，与原件具有同等效力。公司名称（盖章）：公司地址：法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：电话：邮政编码：日期：年月日-56-仙居县东区九年一贯制学校可行性研究报告辽宁新青年工程咨询有限公司二零二四年十二月工程咨询单位资信证书单位名称：辽宁新青年工程咨询有限公司住所：大连市沙河口区中山路594号金玉星海24层統一社会信用代码：91210200665811721R法定代表人:汲自华技术负责人：缪波仅用于资信等级：甲级一贯制学校可行性研究资信类别：专业业效仙居星泰区e报告使用业印甲07202107399有效期：2022年01月21日至2025年01月20日发证单位：中国工程咨询协会业绩签章编制单位名称：辽宁新青年工程咨询有限公司项目名称：仙居县东区九年一贯制学校服务范围：项目咨询投资额（万元）：35926地区：台州市仙居县建设规模：本项目建设内容主要包括教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房、架空层、连廊、地下室、配套工程（二次装修）、设备设施采购、室外活动场地、道路广场、绿化工程等。本项目办学规模为54班，其中小学办学规模为36班，中学18班。项目总用地面积约为57206㎡，总建筑面积为59822㎡（不含架空层、连廊），其中地上计容建筑面积为46059㎡（教学及教学辅助用房为23427㎡，办公用房为3200，㎡，生活服务用房为19432㎡），架空层面积为6000㎡，连廊面积为4000㎡，地下建筑面积为13763㎡。项目性质：新建项目资金来源：项目所需资金由财政统筹解决工程咨询成果完成日期：2024年12月拟开工日期：2025年09月目录第一章概述1.1项目概况1.2项目单位概况1.3编制依据1.4主要结论和建议第二章项目建设背景及必要性2.1项目建设背景2.2规划政策符合性2.3项目建设必要性2.4项目实施可行性第三章项目需求分析与产出方案3.1需求分析3.2建设内容和规模3.3项目产出方案第四章项目选址与要素保障4.1项目选址或选线4.2项目建设条件4.3要素保障分析第五章项目建设方案5.1建设内容及规模5.2建设方案5.3教学设施设备5.4建设管理方案第六章项目运营方案6.1运营模式选择6.2运营组织方案6.3安全保障方案6.4绩效管理方案第七章项目投融资与财务方案7.1估算7.2资金筹措第八章项目影响效果分析8.1综合效益分析8.2社会影响分析8.3生态环境影响分析8.4资源和能源利用效果分析第九章项目风险管控方案9.1风险识别与评价9.2风险管控方案第十章研究结论与建议10.1主要研究结论10.2建议第一章概述1.1项目概况项目名称：仙居县东区九年一贯制学校项目实施单位：仙居县教育局建设目标：本项目按照《九年制义务教育普通学校建设标准》（DB33/1018-2005）、《九年义务教育普通学校建设标准》（报批稿）中九年一贯制学校建设标准及《浙江省现代化学校评估细则》进行规划建设，办学规模为54班，其中小学36班，初中18班。项目建成后，主要解决“两村搬迁”周宅、东岭下、管山社区、城南村、肖垟村、赵岙村等行政村以及仙居新区一期内适龄生源入学问题，同时均衡区域内的义务教育资源，以完善区域内的教育服务设施功能，为学生营造良好的学习环境，提升学校的教学质量。建设地点：本项目拟建地点位于仙居新区一期C1-0333号地块，位于经六路和C1-0333号地块东侧，纬三路以南、晨曦路以北、规划二路以西。建设内容：本项目建设内容主要包括教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房、架空层、连廊、地下室、配套工程（二次装修）、设备设施采购、室外活动场地、道路广场、绿化工程等。建设规模：本项目办学规模为54班，其中小学办学规模为36班，中学18班。项目总用地面积约为57206㎡，总建筑面积为59822㎡（不含架空层、连廊），其中地上计容建筑面积为46059㎡（教学及教学辅助用房为23427㎡，办公用房为3200㎡，生活服务用房为19432㎡），架空层面积为6000㎡，连廊面积为4000㎡，地下建筑面积为13763㎡。建设工期：本项目从2024年12月-2025年8月为项目建设前期工作，2025年9月-2028年8月底完成项目的施工与验收，整个工期共计56个月。投资规模：本项目总投资为35926万元，其中工程费用为28707万元，工程建设其他费用为5672万元，预备费为1547万元。资金来源：项目建设资金由财政统筹解决。表1-1项目建设用地指标表项目名称仙居县东区九年一贯制学校项目总用地面积57206㎡用地性质教育用地表1-2主要技术经济指标序号项目名称单位数量备注1总用地面积㎡572062总建筑面积㎡59822不包含架空层、连廊面积2.1地上计容建筑㎡46059计容2.1.1教学及教学辅助用房㎡234272.1.2办公用房㎡32002.1.3生活服务用房㎡194322.2地下室㎡137632.3架空层㎡60002.4连廊㎡40003体育活动场地㎡216994建筑密度%305容积率0.816绿化率%307机动车停车位辆2537.1地上机动车辆37.2地下机动车停车位辆2508非机动车停车位辆419均布置在地面表1-3项目建设投资经济指标表单位：万元费用名称总投资工程费用工程其他费用预备费2870756721547359261.2项目单位概况单位名称：仙居县教育局单位地址：浙江省台州市仙居县省耕西路77号市民中心商务楼11楼单位介绍：仙居县教育局是全县主管教育事业和语言文字工作的政府工作部门，为正科级，下设办公室、组织科、人事科、教育科、计划财务科、校园安全和民办教育科等6个行政科室，教育考试中心、教育督导中心、教育保障中心、教育工会等4个事业科室，教育教学研究中心、教师教育中心、浙江开放大学仙居学院等3个下属事业单位。主要职责：1、贯彻执行党和国家的教育方针、政策和法律法规，推进教育系统法制建设。2、负责全县教育的统筹规划，研究教育改革与发展重大问题，拟订并实施教育改革和发展政策。3、指导、监督和管理全县学校党的建设，推进教育系统安全稳定工作，负责教育系统安全监督管理。4、统筹管理本部门教育经费，参与教育经费筹措、拨款和基建投资的政策制定和监督使用。5、推进基础教育高质量均衡发展，促进教育公平，实施素质教育。6、指导全县基础教育、职业技术教育、成人教育、社会力量办学、高等教育、特殊教育和自学考试等工作。7、指导学校的思想政治、德育、体育卫生与艺术教育、劳动教育和国防教育工作。8、负责全县教育人才队伍建设，指导教师培训和工作。9、指导全县的学历教育及招生考试工作，管理高中段及以下学校的学籍学历管理。10、组织教育教学研究，进行教育质量评估1.3编制依据1、《中国教育现代化2035》；2、《浙江省教育事业发展“十四五”规划》；3、《台州市教育事业发展“十四五”规划》；4、《九年制义务教育普通学校建设标准》（DB33/1018-2005）；5、《九年义务教育普通学校建设标准》（报批稿）；6、《浙江省学校建设项目用地控制指标》；7、《浙江省现代化学校评估细则》；8、《浙江省中小学教育技术装备标准》；9、《绿色校园评价标准》（GB/T51356-2019）；10、《关于印发的通知》（仙财国[2014]1号）。1.4主要结论和建议1.4.1主要结论1、本项目的建设是满足“两村搬迁”周宅村、东岭下村、管山社区、城南村、肖垟村、赵岙村等行政村以及仙居新区一期内适龄学生入学问题，是优化教育校网布局，缓解城区现有义务教育资源均衡的需要，是推进区域学校基本化建设的需要，是促进仙居县教育事业发展的需要。2、本项目有利于推动仙居教育事业发展，带动社会经济快速发展，有利于加快区域人才培养，有利于带动就业，促进社会和谐发展。3、本项目建成后将进一步满足人民群众对优质义务教育资源的需求，加快周边区块的发展。4、本项目是构建和谐社会的重要基石。通过保障公民的基本权利，培养公民的法律意识，义务教育有助于维护社会秩序和稳定，促进社会的文明进步。因此，本项目选址合理，建设规模及内容适宜，建设资金来源有保障，同时项目社会效益显著，社会风险低。因此，本项目是可行的。综上所述，本项目建设是必要且可行的。1.4.2主要建议1、本项目正处于可行性研究报告编写阶段，建议加快其他前期审批手续的办理。2、工程建设必须与环境相协调，要求施工时严格注意对环境的保护，合理安排作业时间，采取防护措施，尽量减少对周边居民的影响。3、加强项目建设的工程管理，做好保护措施，文明施工，保证工程质量和进度，节约投资。4、及时落实建设资金，为本项目顺利施工提供资金上的保证。5、鉴于本项目建设必要性理由充分、建设条件符合有关规划和标准，建设资金具有一定的保障，社会效益显著。希望上级有关部门给予大力的支持，以使工程早日立项。合理使用能源，以尽可能低的能耗取得较大的经济社会效益。8.4.1编制依据项目建设依据的节能法律法规、产业政策、规范标准如下：1、相关法律法规、政策（1）《中华人民共和国节约能源法（2018年修正）》；（2）《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展改革委令第44号）；（3）《国务院关于加强节能工作的决定》，国发〔2006〕28号；（4）《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》，国发〔2007〕15号；（5）《节能中长期专项规划》，发改环资〔2004〕2505号。（6）《国家发改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》，发改投资〔2006〕2787号；（7）《关于加强建筑节能材料和产品质量监督管理的通知》（建科〔2008〕147号）；2、相关标准规范（1）《中国节能技术政策大纲》；（2）《用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17167-2006）；（3）《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）；（4）《能源管理体系要求》（GB/T23331-2012）；（5）《综合能耗计算通则》（GB/T2589-2020）；（6）其他相关标准和规范。8.4.2综合能源消耗本项目消耗能源和耗能工质为教学用房、公共设施等消耗的电力和新水，其中：1、电力主要用于照明和设备用电；2、新水主要用于设施内人员生活用水和公共绿化用水。本项目计算综合能耗消耗应坚持以下原则：1、合规性。综合能耗计算包括的能源种类等应符合国家能源统计等要求。2、完整性。综合能耗计算应包括生产过程中实际消耗的全部能源和耗能工质，不得漏计、重计。3、准确性。综合能耗的计算应准确反映用能单位真实的、可计量和可核查的能源消耗量。4、一致性。在统计报告期内计算综合能耗时，边界划分、计算方法等应保持一致。8.4.3节能措施从总体上讲，合理利用能源与节省消耗的意义重大。为此，本项目设计本着成熟可靠，先进合理的原则，积极采取节能与节电技术和高效低耗的装备，以期获得较好的节能效果。本项目节能可以从三个方面考虑：一是项目方案设计中的节能技术设计；二是项目建设中的节能技术设计；三是项目在运营中的节能技术设计。在这三个方面的节能设计中，项目方案设计中的节能技术设尤为重要，其它二个节能设计只是执行技术标准，规范操作的问题。项目方案设计中的节能技术设计，从根本上决定了项目的节能性质和要求。项目方案设计中的节能技术设计应根据项目建设的内容综合考虑，充分体现“安全性、实用性、节能性和效益性”。在节能技术设计中各个分类项目应区别对待，分别设计，从总体上讲，项目就是日常工作能源的消耗，在节能设计中，把自然性和运用现代化设备调节结合起来，可以有效降低能耗。可以尽量接近自然，充分利用现有的节能材料，把能耗降到最佳状态。项目建设要认真贯彻国家节能的法律、法规，落实国家相关建设标准，技术标准和《中国节能技术政策大纲》（2005版）中的节能要求，在节约经费的原则下，坚持贯彻节能节水设计技术标准。（一）建筑节能措施1、在外墙选材方面，为了使建筑节能系统更合理并发挥节能投资效益，选择浅色饰面外墙，以反射太阳辐射，降低建筑能耗。2、相对于外墙内保温而言，外墙外保温的保温效果更理想，取暖成本大幅下降，并可完全避免热桥。保温层厚度合理的情况下，不易发生保温层内部冷凝或结构内表面冷凝现象。结构墙体的热储存性被充分利用，改善了房间内的热稳定性，就墙体节能而言，传统的用重质单一材料增加墙体厚度来达到保温的作法已不能适应节能和环保的要求，而复合墙体越来越成为墙体的主流。复合墙体一般用块体材料或钢筋混凝土作为承重结构，与保温隔热材料复合，或在框架结构中用薄壁材料加以保温、隔热材料作为墙体。3、门窗是建筑围护结构的重要组成部分，是建筑物外围开口部位，也是房屋室内与室外能量阻隔最薄弱的环节。有关资料表明，通过门窗传热损失能源消耗约占建筑能耗的28%，通过门窗空气渗透能源消耗约占建筑能耗的27%，两者总计占建筑能耗的50%以上。可见，建筑节能的关键是门窗节能。项目窗框选用导热系数低的塑钢或者铝合金断热型材，中空镀膜玻璃。（二）电气节能措施1、无功功率因数的补偿采用集中补偿和分散就地补偿相结合的方式，变电所低压集中补偿方式，补偿后的功率因数不能小于0.9。荧光灯、金卤灯等就地补偿，选
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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