零星改造及修缮工程服务商招标公告（广州医科大学2025）
广州医科大学番禺和越秀校区2025年度零星改造及修缮工程服务商遴选项目采购公告
项目概况
广州医科大学番禺和越秀校区2025年度零星改造及修缮工程服务商遴选项目 招标项目的潜在投标人应在广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼，获取招标文件电话：020-88260060获取招标文件，并于2025年03月04日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：1210-2441YDZB8667
项目名称：广州医科大学番禺和越秀校区2025年度零星改造及修缮工程服务商遴选项目
预算金额：350.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：350.000000 万元（人民币）
采购需求：
1、项目内容：
包组号
包组内容
中标人数量
数量
包组最高限价（人民币）
服务期
所属 行业
1
广州医科大学番禺校区2025年度零星改造及修缮工程服务商
1家
一项
250万元
合同生效之日起至2025年12月31日止或本项目采购预算使用结算完为止，以先到达的条件为准。
建筑业
2
广州医科大学越秀校区2025年度零星改造及修缮工程服务商
1家
一项
100万元
合同生效之日起至2025年12月31日止或本项目采购预算使用结算完为止，以先到达的条件为准。
建筑业
2、采购服务要求：详见招标文件中的“用户需求书”。
3、采购类型：服务类。
4、本项目共分2个包组，采取兼投不兼中的中标推荐原则，投标人可自行选择包组投标，但不能同时中标，只能按包组顺序中一个包组。除包组有特殊要求外，招标文件所规定的条款均适用于所有包组。投标人应对本项目以包组为单位进行整体投标。即对包组内的全部内容进行整体响应，不得分拆，否则视为无效投标。
合同履行期限：合同生效之日起至2025年12月31日止或本项目采购预算使用结算完为止，以先到达的条件为准。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。
3.本项目的特定资格要求：详见本公告六、其他补充事宜“5、本项目的特定资格要求”
三、获取招标文件
时间：2025年02月12日 至2025年03月03日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼，获取招标文件电话：020-88260060
方式：现场领购或线上领购（邮箱：youde_zb@163.com），￥300.0元/包
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年03月04日 09点30分（北京时间）
开标时间：2025年03月04日 09点30分（北京时间）
地点：广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、现场领购招标文件者，投标人登陆广东有德招标采购有限公司（http://www.youde.net）下载《投标登记表》，填写相关信息并加盖投标人公章到采购代理机构处登记，并领购招标文件。2、线上领购招标文件者，投标人登陆广东有德招标采购有限公司（http://www.youde.net）下载《投标登记表》，填写相关信息并加盖投标人公章后扫描发至采购代理机构邮箱（E－mail：youde_zb@163.com），经采购代理机构工作人员确认后办理相关手续。3、领购招标文件账户信息（采购代理机构只接受以投标人名义的汇款，不接受个人的汇款及其它款项）：（1）开户银行名称：中国光大银行广州分行（2）单位名称：广东有德招标采购有限公司（3）账号：386101880001235674、需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）、《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等。
5、本项目的特定资格要求：(1)投标人是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织【提供企业法人或者其他组织营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件，分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外】；(2)投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供证明材料或书面声明）；(3)投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供证明材料或书面声明）；(4)投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或书面声明）；(5)投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3 号文，较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定 。）】（提供书面声明）；(6)投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件（提供书面声明）；(7)投标人具有承接本工程所需的建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质；(8)投标人须具有建设行政主管部门颁发的有效期内的《安全生产许可证》；(9)投标人拟担任本工程项目负责人的人员具备：建筑工程专业贰级或以上级别的注册建造师。项目负责人持有安全生产考核合格证(B类)或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页，并且同时提供在投标截止时间日前3个月任意1个月项目负责人在投标人单位（或其分支机构）缴纳的社保证明。（在开标时间起至本项目完工前，该项目负责人不能担任其它项目的项目负责人）；注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与响应文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在采购人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃成交资格。③据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。④小型项目负责人需符合粤建市[2010]26号文规定，专业以企业聘书上所聘专业为准，如聘书中专业未明确，以小型项目负责人培训合格证或小型负责人继续教育培训合格证中的专业为准。⑤项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。(10)专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类或C3）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书，并且同时提供在投标截止时间日前3个月任意1个月专职安全员在投标人单位（或其分支机构）缴纳的社保证明。(11)投标人在近三年内没有发生重大质量、安全事故。如投标人（承包商）隐瞒不报一经发现，即取消投标资格或成交（成交）资格；(12)投标人无因违约或不恰当履行合同引起的终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；(13)企业不得有以下情况，否则发包人将拒绝其投标：①被责令停业；②处于被取消或暂停投标资格的处罚期内；③财产被接管或冻结，破产状态。注：被暂停或取消投标资格的，指不分地域，由各地建设行政主管部门或招投标监管部门发出的正式文件（包括通报、批评、通知以及行政处罚书等）中明确被取消或暂停投标资格（包括市场准入），且至递交资格审查文件截止时间后仍在处罚期内的。(14)投标人未被列入“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）“记录失信被执行人”；“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“中国执行信息公开网”（zxgk.court.gov.cn）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；(15)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目投标（提供书面声明）；(16)为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标（提供书面声明）；(17)本项目不允许分包或转包；(18)已领购本项目招标文件。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广州医科大学
地址：广州市番禺区新造镇新造路1号
联系方式：赵老师020-37103132
2.采购代理机构信息
名 称：广东有德招标采购有限公司
地 址：广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼
联系方式：李小姐，020-83627862
3.项目联系方式
项目联系人：冯小姐
电 话： 020-83627862
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
广州医科大学番禺和越秀校区2025年度零星改造及修缮工程服务商遴选项目
品目
服务/其他服务
采购单位
广州医科大学
行政区域
广东省
公告时间
2025年02月11日 18:05
获取招标文件时间
2025年02月12日至2025年03月03日每日上午:9:00 至 12:00下午:14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥300
获取招标文件的地点
广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼，获取招标文件电话：020-88260060
开标时间
2025年03月04日 09:30
开标地点
广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼
预算金额
￥350.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
冯小姐
项目联系电话
020-83627862
采购单位
广州医科大学
采购单位地址
广州市番禺区新造镇新造路1号
采购单位联系方式
赵老师020-37103132
代理机构名称
广东有德招标采购有限公司
代理机构地址
广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼
代理机构联系方式
李小姐，020-83627862
附件：
附件1
委托协议.pdf
附件2
8667广州医科大学番禺和越秀校区2025年度零星改造及修缮工程服务商遴选项目招标文件（上网稿）0211.pdf
广州医科大学番禺和越秀校区2025年度零星改造及修缮工程服务商遴选项目服务采购公开招标文件(项目编号：1210-2441YDZB8667)广东有德招标采购有限公司二〇二五年二月项目编号：1210-2441YDZB8667，1广东有德招标采购有限公司编制温馨提示一、请投标人特别留意招标文件上注明的投标截止和开标时间，本公司不接收逾期送达的投标文件。二、购买招标文件或缴交中标服务费的账户：账号：38610188000123567，开户银行：中国光大银行广州分行，收款人：广东有德招标采购有限公司三、招标文件有“★”的地方为实质性的指标要求，必须一一响应。若有一项带“★”的指标要求未响应或不满足，将按投标无效处理。四、请正确填写《开标一览表》，含有包组的投标项目需分开报价，制作投标文件时可分开装订也可统一装订，但都必须密封。（如有）五、请仔细检查《投标函》、《开标一览表》等重要格式文件是否有按要求盖公章或签名。六、投标文件应按顺序编制页码。七、招标文件如允许分公司投标的，需提供具有法人资格的总公司有效的营业执照副本复印件及对被授权人的授权书。八、我公司为采购代理机构，不对投标人购买招标文件时提交的相关资料的真伪做出判断，如投标人发现相关资料被盗用或复制，建议遵循法律途径解决，追究侵权者责任。对一家投标人递交两份投标文件的，评标委员会将按招标文件中有关无效投标的规定处理。（本提示非招标文件的组成部分，仅作善意提醒。若与招标文件有不同之处，以招标文件为准。）项目编号：1210-2441YDZB8667，2广东有德招标采购有限公司编制目录温馨提示第一章投标邀请函一、项目基本情况二、申请人的资格要求：三、获取招标文件四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点五、公告期限六、其他补充事宜七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。第二章投标人须知投标人须知前附表（一）总则1.采购项目与采购当事人2.合格的投标人3.合格的服务4.政府采购信用担保（二）招标文件5.招标文件的编制依据和组成6.招标文件的澄清和修改7.答疑会或踏勘现场（三）投标文件的编制8.投标语言和计量单位9.投标文件的构成10.投标文件编制注意事项11.投标文件的式样和签署12.投标报价13.投标有效期14.联合体投标15.证明投标人合格和资格的文件16.证明服务的合格性和符合招标文件规定的文件17.投标保证金18.投标保证金的退还条件（四）投标文件的递交19.投标文件的密封和标记20.投标文件递交要求21.投标截止22.投标文件的修改和撤回（五）开标与评标23.开标24.评标25.定标原则和授标26.中标通知书（六）询问、质疑及投诉27.询问28.质疑29.投诉（七）授予合同30.合同的订立31.合同的履行项目编号：1210-2441YDZB8667，3广东有德招标采购有限公司编制32.履约保证金33.招标代理服务费（八）政府采购政策34.促进中小企业发展政策35.支持监狱企业发展政策36.支持残疾人福利性单位发展政策第三章用户需求书一、项目概况（一）简介（二）工程地点（三）项目实施内容及范围（四）承包单位数量建议二、项目管理目标（一）服务期及要求（二）质量目标（三）安全、文明施工目标（四）工程预算审批及投资控制（结算）目标三、项目管理要求（一）进度管理要求（二）质量管理要求（三）安全、文明施工管理要求（四）人员配置要求（说明：项目经理和技术负责人不可为同一人）（五）主要施工人员、机械设备配置及管理要求（六）质保期服务管理要求（七）工程结算时间、要求（八）其他第四章评分体系与标准（一）评标方法（二）评标流程（三）初步评审（四）详细评审（五）附表附表1：资格性审查表附表2：符合性审查表附表3：技术、商务及价格分值分配附表4：技术评审表附表5：商务评审表附表6：价格评审表第五章合同格式第六章投标文件格式资格性文件（上册）第一部分资格性文件1、资格性审查自查表2、关于资格的声明函符合性文件、商务文件、技术文件（下册）1、符合性审查自查表2、商务评审自查表3、技术评审自查表第一部分符合性文件1、投标函项目编号：1210-2441YDZB8667，4广东有德招标采购有限公司编制2、法定代表人（负责人）证明书和法定代表人（负责人）授权委托书3、招标代理服务费支付承诺书第二部分商务文件1、投标人概况2、规章管理制度一览表3、商务条款响应一览表第三部分技术文件1、需求条款响应表2、拟任管理及服务人员情况3、专业人员的时间计划表4、履约进度计划表5、组织实施方案第四部分报价文件1、开标一览表2、中小企业声明函（如有）3、残疾人福利性单位声明函4、监狱企业的证明文件5、采用节能、环境标志产品情况6、贫困地区农副产品情况项目编号：1210-2441YDZB8667，5广东有德招标采购有限公司编制第一章投标邀请函项目编号：1210-2441YDZB8667，6广东有德招标采购有限公司编制投标邀请函项目概况广州医科大学番禺和越秀校区2025年度零星改造及修缮工程服务商遴选项目的潜在投标人应在广州市天河北路626号保利中宇广场A座25楼获取招标文件，并于2025年3月4日09点30分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：1210-2441YDZB8667项目名称：广州医科大学番禺和越秀校区2025年度零星改造及修缮工程服务商遴选项目预算金额：人民币350万元采购需求：1、项目内容：包组号包组内容中标人数量数量包组最高限价（人民币）服务期所属行业1广州医科大学番禺校区2025年度零星改造及修缮工程服务商1家一项250万元合同生效之日起至2025年12月31日止或本项目采购预算使用结算完为止，以先到达的条件为准。建筑业2广州医科大学越秀校区2025年度零星改造及修缮工程服务商1家一项100万元合同生效之日起至2025年12月31日止或本项目采购预算使用结算完为止，以先到达的条件为准。建筑业2、采购服务要求：详见招标文件中的“用户需求书”。3、采购类型：服务类。4、本项目共分2个包组，采取兼投不兼中的中标推荐原则，投标人可自行选择包组投标，但不能同时中标，只能按包组顺序中一个包组。除包组有特殊要求外，招标文件所规定的条款均适用于所有包组。投标人应对本项目以包组为单项目编号：1210-2441YDZB8667，7广东有德招标采购有限公司编制位进行整体投标。即对包组内的全部内容进行整体响应，不得分拆，否则视为无效投标。合同履行期限：合同生效之日起至2025年12月31日止或本项目采购预算使用结算完为止，以先到达的条件为准。本项目（不）接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小企业采购的项目。3、本项目的特定资格要求：(1)投标人是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织【提供企业法人或者其他组织营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件，分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外】；(2)投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供证明材料或书面声明）；(3)投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供证明材料或书面声明）；(4)投标人具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或书面声明）；(5)投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，较大数额罚款认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）】（提供书面声明）；(6)投标人必须符合法律、行政法规规定的其他条件（提供书面声明）；项目编号：1210-2441YDZB8667，8广东有德招标采购有限公司编制(7)投标人具有承接本工程所需的建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质；(8)投标人须具有建设行政主管部门颁发的有效期内的《安全生产许可证》；(9)投标人拟担任本工程项目负责人的人员具备：建筑工程专业贰级或以上级别的注册建造师。项目负责人持有安全生产考核合格证(B类)或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页，并且同时提供在投标截止时间日前3个月任意1个月项目负责人在投标人单位（或其分支机构）缴纳的社保证明。（在开标时间起至本项目完工前，该项目负责人不能担任其它项目的项目负责人）；注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造项目编号：1210-2441YDZB8667，9广东有德招标采购有限公司编制师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与响应文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在采购人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃成交资格。③据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。④小型项目负责人需符合粤建市[2010]26号文规定，专业以企业聘书上所聘专业为准，如聘书中专业未明确，以小型项目负责人培训合格证或小型负责人继续教育培训合格证中的专业为准。⑤项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。(10)专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类或C3）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书，并且同时提供在投标截止时间日前3个月任意1个月专职安全员在投标人单位（或其分支机构）缴纳的社保证明。(11)投标人在近三年内没有发生重大质量、安全事故。如投标人（承包商）隐瞒不报一经发现，即取消投标资格或成交（成交）资格；(12)投标人无因违约或不恰当履行合同引起的终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；(13)企业不得有以下情况，否则发包人将拒绝其投标：①被责令停业；②处于被取消或暂停投标资格的处罚期内；③财产被接管或冻结，破产状态。项目编号：1210-2441YDZB8667，10广东有德招标采购有限公司编制1、开标一览表项目名称：广州医科大学番禺和越秀校区2025年度零星改造及修缮工程服务商遴选项目项目编号：1210-2441YDZB8667包组号：包组内容投标报价服务期备注%注：1、投标人须按要求填写所有信息，不得随意更改本表格式（留有空白处默认为响应招标文件要求）。2、所有报价均应以人民币结算，金额单位为元。3、此表是投标文件的必要文件，是投标文件的组成部分，还应另附一份封装在唱标信封中，作为唱标之用。4、投标下浮率必须为固定报价，不得采用区间报价形式（如80%-90%为无效报价）。投标下浮率范围：0≤投标下浮率＜100%。投标人名称（加盖公章）：日期：年月日项目编号：1210-2441YDZB8667156广东有德招标采购有限公司编制2、中小企业声明函（如有）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称，）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：日期：注明：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》，所有货物或服务为小微企业制造时，才能享受价格扣除。项目编号：1210-2441YDZB8667157广东有德招标采购有限公司编制3、残疾人福利性单位声明函本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。响应供应商名称（加盖公章）：日期：年月日项目编号：1210-2441YDZB8667158广东有德招标采购有限公司编制4、监狱企业的证明文件说明：监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，并加盖响应供应商公章。项目编号：1210-2441YDZB8667159广东有德招标采购有限公司编制5、采用节能、环境标志产品情况按照政府采购有关政策的要求，在本次的技术方案中，采用符合政策的环境标志产品、节能产品、中小企业及残疾人福利性的产品，主要产品与核心技术介绍说明如下：类别投标产品（规格型号）制造商认证证书编号金额金额占总报价比重（累计%）节能产品环境标志产品注：“环境标志产品、节能产品”是在中国政府采购网发布的清单目录中的产品，须填写认证证书编号，并同时提供有效期内的证书复印件和中国政府采购网发布的清单目录（相应条款用颜色加粗标注）附后。响应供应商名称（加盖公章）：响应供应商法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：日期：年月日项目编号：1210-2441YDZB8667160广东有德招标采购有限公司编制6、贫困地区农副产品情况类别省市县供应商名称产品品类产品名称所投农副产品金额农副产品农副产品总金额：农副产品金额占总投标报价比重：%说明：响应供应商所投产品属于注册地在832个国家级贫困县域内的供应商，须提供属于《国家级贫困县重点扶贫产品供应商名录》的证明材料并加盖响应供应商公章。如所投产品属于《国家级贫困县重点扶贫产品供应商名录》中供应商的产品，应同时提供合作协议（或授权函）和该供应商属于《国家级贫困县重点扶贫产品供应商名录》的证明材料并加盖响应供应商公章。项目编号：1210-2441YDZB8667161广东有德招标采购有限公司编制附件（以下格式为投标人提交询问函、质疑函、投诉函时使用，不属于投标文件格式的组成部分）询问函、质疑函、投诉书格式1、询问函格式询问函广东有德招标采购有限公司：我单位已报名并准备参与（项目名称）项目（项目编号：）的投标（或报价）活动，现有以下几个内容（或条款）存在疑问（或无法理解），特提出询问。一、_____________________（事项一）（1）____________________（问题或条款内容）（2）____________________（说明疑问或无法理解原因）（3）____________________（建议）二、_____________________（事项二）……随附相关证明材料如下：（目录）。询问人：（公章）法定代表人（授权代表）：地址/邮编：电话/传真：年月日2、质疑函格式质疑函一、质疑投标人基本信息质疑投标人：地址：，邮编：联系人：，联系电话：项目编号：1210-2441YDZB8667162广东有德招标采购有限公司编制授权代表：联系电话：地址：，邮编：二、质疑项目基本情况质疑项目的名称：质疑项目的编号：包号：采购人名称：采购文件获取日期：三、质疑事项具体内容质疑事项1：事实依据：法律依据：质疑事项2……四、与质疑事项相关的质疑请求请求：签字(签章)：，公章：日期：质疑函制作说明：1、投标人提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。2、质疑投标人若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑投标人签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。3、质疑投标人若对项目的某一分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。4、质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。5、质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。项目编号：1210-2441YDZB8667163广东有德招标采购有限公司编制6、质疑投标人为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑投标人为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。3、投诉书格式投诉书一、投诉相关主体基本情况投诉人：地址：邮编：法定代表人/主要负责人：联系电话：授权代表：联系电话：地址：邮编：被投诉人1：地址：邮编：联系人：联系电话：被投诉人2……相关投标人：地址：邮编：联系人：联系电话：二、投诉项目基本情况采购项目名称：采购项目编号：包号：采购人名称：代理机构名称：采购文件公告:是/否公告期限：采购结果公告:是/否公告期限：项目编号：1210-2441YDZB8667164广东有德招标采购有限公司编制三、质疑基本情况投诉人于年月日,向提出质疑，质疑事项为：采购人/代理机构于年月日,就质疑事项作出了答复/没有在法定期限内作出答复。四、投诉事项具体内容投诉事项1：事实依据：法律依据：投诉事项2……五、与投诉事项相关的投诉请求请求：签字(签章)：，公章：日期：投诉书制作说明：1、投诉人提起投诉时，应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉人和与投诉事项有关的投标人数量提供投诉书副本。2、投诉人若委托代理人进行投诉的，投诉书应按照要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由投诉人签署的授权委托书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。3、投诉人若对项目的某一分包进行投诉，投诉书应列明具体分包号。4、投诉书应简要列明质疑事项，质疑函、质疑答复等作为附件材料提供。5、投诉书的投诉事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。6、投诉书的投诉请求应与投诉事项相关。7、投诉人为自然人的，投诉书应当由本人签字；投诉人为法人或者其他组织的，投诉书应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。项目编号：1210-2441YDZB8667165广东有德招标采购有限公司编制广州医科大学委托协议项目编号：1210-2441YDZB8667项目名称：广州医科大学番禺和越秀校区2025年度零星改造及修缮工程服务商遴选项目2025年1月委托协议甲方：广州医科大学乙方：广东有德招标采购有限公司参照《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》及《中华人民共和国民法典》合同编等有关规定，甲方自愿将本单位采购项目委托给乙方按照有关规定依法组织采购活动。经甲乙双方协商一致，现就有关事项达成如下协议。一、委托项目基本情况1、项目编号：1210-2441YDZB86672、项目名称：广州医科大学番禺和越秀校区2025年度零星改造及修缮工程服务商遴选项目3、采购项目总预算：人民币350万元（包组1人民250万元；包组2人民币100万元）4、资金来源：财政性资金5、采购类型：服务类6、采购方式：公开招标7、采购需求：内容详见本项目采购文件《用户需求书》及其附件二、甲方委托乙方的具体事项乙方接受甲方的委托，依照法定程序组织以下各项采购代理活动：1、提供前期招标采购法律法规咨询；2、编制、发售、解释采购文件；3、在指定媒体上发布采购信息公告；4、制定评审方法、步骤、标准；5、依法抽取专家组建评标委员会；6、邀请纪检有关部门现场监督；共7页；第2页7、落实评审地点，主持评审活动，并做好评审记录；8、组织评审工作；9、组织资格性审查；10、整理评审报告送采购人及有关部门审核或审批；11、在指定媒体上发布中标公告，向中标供应商发送中标通知书；12、答复供应商的询问和质疑；13、将采购活动有关文件报送备案及存档；14、法律法规规定的其他事项。三、委托期限本项目委托期限：自协议生效之日起至甲方与中标供应商签订采购合同止。四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方作为本项目采购主体负责监督采购项目采购的全过程。2、积极配合乙方开展采购工作，指定一名本单位工作人员作为甲方的项目联系人，代表甲方负责联系和处理采购过程中的有关具体事项。3、向乙方提供采购项目的详细资料，包括项目立项计划资料、进口产品批复文件（如有）、项目的技术、商务、质量及服务要求书面材料，并保证这些资料的准确性与合法性。科4、审核并盖章确认乙方拟定的采购文件、更正/变更公告、答疑会议纪要等需要发布的相关信息公告内容。5、参加乙方组织的现场踏勘和答疑活动（如有），配合乙方在规定的时间内答复供应商依法提出的询问或者质疑。6、授权委派代表作为评标委员会成员，参加乙方组织的评审会议，除甲方评委代表外，还可以委派纪检监察等相关人员进入开标现场，对开标工公作实施监督，但不得超过1人。被委派的评委代表应准时到达评审现场，并对评审内容负有保密责任。共7页；第3页业7、甲方需要在评审前介绍项目背景和技术需求的，必须事先提交书面介绍材料，介绍内容应不存在歧视性、倾向性意见，不超出采购文件所述范围。8、甲方授权乙方进行项目资格审查并出具资格审查报告。9、收到评审报告后五个工作日内根据评标委员会的书面报告和推荐候选人名单排序依次确定中标供应商。10、根据采购相关法律及采购文件的规定与中标供应商签订书面采购合同，同时应当核查中标供应商提供的中标通知书原件。11、按照采购合同规定的技术、服务、安全标准组织对中标供应商履约情况进行验收，并出具验收报告。12、甲方在采购过程中提出项目变更或项目终止的，由此可能产生的法律责任，由甲方自行承担。13、按照采购管理的规定妥善保管本项目的有关文件。（二）乙方的权利和义务1、遵守《中华人民共和国政府采购法》关于采购代理机构代理工作的有关规定，在处理与本协议有关的一切事务中，严格遵守国家和地方的法律法规，自觉接受监督管理部门的监督管理，维护甲方的合法权益。2、指定一名本单位工作人员代表乙方联系和处理招标采购过程中的有关具体事项。3、负责接收甲方交付的项目资料，根据采购项目的特点和需要编制采购公告、采购文件等相关文本。4、负责在法定媒体上发布采购信息公告。5、负责组织供应商资格预审（如适用）。6、负责组织报名登记工作，向供应商发售采购文件及相关资料。7、负责接收甲方的澄清要求，发布更正/变更公告，并通知所有获取采购文件的潜在供应商（如有）。8、组织标前答疑会或进行书面答疑，负责整理答疑资料，形成答疑纪共7页；第4页要作为采购文件的组成部分，并通知所有获取采购文件的潜在供应商（如有）9、负责组织现场考察。负责整理现场考察资料，形成现场考察文件作为项目文件的组成部分，并通知所有获取采购文件的潜在供应商。（如有）10、依法组建评标委员会，在指定的专家库中随机抽取专家。11、接收供应商的投标文件，组织并主持开标会议、评标会议，对供应商进行资格性审查及出具报告，并向甲方提交评标委员会出具的评审报告。12、按照采购规定编制并发布中标结果公告。同时向中标供应商发出《中标通知书》，向甲方及未中标供应商发出《采购结果通知书》。13、按照采购规定保存采购文件、供应商的投标文件、采购项目活动记录汇编等项目文件。14、未征得采购人书面同意不得向本协议以外的单位和个人提供本次采购项目的有关情况和资料。15、及时与甲方协调解决招标采购实施过程中出现的问题。经甲方确认答复内容后直接答复供应商依法提出的关于组织招标采购、开标、评标、定标活动程序方面的询问或者质疑，协助监督管理部门处理供应商的投诉事宜。16、严格遵守相关法律法规和各项采购制度。五、保密约定1、在招标采购的全过程中，双方都应自觉遵守保密约定，以维护招标采购工作的公正、公平，保证招标采购工作的正常进行和完成。2、招标采购期间，双方不得向无关人员，尤其是向供应商透露招标采购工作的内部秘密，如：供应商的名称、数量、专家名单以及与招标投标有关的其他重要情况。3、双方应对评审过程和未公告的评审结果保密。4、任何一方不应私自与供应商就本项目投标内容进行单方接触或谈判，特殊情况除外，如处理质疑。5、凡因单方泄漏情况而导致工作不能顺利进行或无法进行，均视为对共7页；第5页项目和对方利益的侵害，责任应由泄密方承担。六、收费1、乙方向中标人收取招标代理服务费用，招标代理服务费按差额定率累进法计算，以包组预算金额作为计算基数。收费标准参照原国家发展计划委员会颁发的计价格[2002]1980号文《招标代理服务收费管理暂行办法》及国家发改委[2003]857号文及发改价格[2011]534号文规定的“服务类”计费标准下浮32%计算，计费标准费率见下表。类型费率货物招标服务招标工程招标金额100万元以下1.5%1.5%1%100-500万元1.1%0.8%0.7%500-1000万元0.8%0.45%0.55%1000-5000万元0.5%0.25%0.35%5000万元-1亿元0.25%0.1%0.2%2、招标代理服务费包括：场地费、专家劳务费等。3、乙方独立承担在组织招标采购过程中所有发生的费用，甲方不承担任何费用。七、争议解决与违约责任1、因履行本协议所发生的争议或纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成的，双方同意向广州仲裁委员会申请仲裁并按该委现行仲裁规则予以仲裁。2、双方应及时通报协议执行中所发生的问题，及时磋商解决办法，由于延误造成的损失，由责任方承担。3、由于一方违约造成的损失，由违约方承担，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。4、甲方未按照本协议约定的义务，向乙方提供保证招标采购工作顺利完成的条件时应承担的违约责任：适当延长招标采购时间。共7页；第6页5、乙方未按照本协议约定的责任和义务，向甲方提供为完成招标采购工作的咨询服务应承担的责任：乙方应依照甲方的要求整改，不予整改的，甲方有权单方解除本协议。八、协议的解除1、因采购任务取消，甲方有权解除本协议。2、经双方协商一致解除本协议。九、其他1、国家颁发的法律法规与本委托协议相矛盾时，以国家的法律法规规定为准。2、双方同意对本协议的未尽事宜通过协商解决，并签订书面补充协议，补充协议条款作为本协议的组成部分与本协议具有同等法律效力。3、本次招标项目（或包组）实施过程中，如发生采购方式变更或采购预算变更等情况，则以采购监督管理部门的批复文件或发布的采购文件为准，不再重新签订委托协议或签订补充协议。4、如本项目（或包组）采购失败，由乙方重新组织采购活动，则不再重新签订委托协议或签订补充协议。5、本委托协议由双方签字盖章后立即生效。6、本协议一式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，具有同等法律效力。甲方（公章）：广州医科大学委托代理人（签字或盖章）：签订日期：2025年1月14月购有乙方（公章）有德招标采购有限公司委托代理人（签字或盖章）李中提总签订日期：02年1月40共7页；第7页
投标 / 标书制作要点（原创）
本零星改造及修缮工程服务商涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
