宿舍装修工程招标公告（松阳县经济发展投资集团有限公司2025）
松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程
根据《浙江省人民政府关于进一步构建规范有序招标投标市场的若干意见》等有关规定，现对松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程进行招标文件预公示，欢迎合格的投标人前来投标，对招标文件预公示的反馈意见请于本公告发出后5日内向招标人（招标代理）提出。
项目名称：松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程
项目编号：A3311011160016446001001
招标人：松阳县经济发展投资集团有限公司
招标代理：浙江信达工程咨询有限公司
招标代理联系方式：0578-8801634
一、招标项目内容：房建
二、招标控制价：约1150万元
附件下载：
松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程（公示稿）.pdf
项目编号：A3311011160016446001001号松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程施工招标文件招标序号：号招标人（盖章）：松阳县经济发展投资集团有限公司法定代表人（签章）：汪德军招标代理人（盖章）：浙江信达工程咨询有限公司法定代表人（签章）：朱朝阳编制时间：2025年2月日法定代表人（签章）：汪德军招标代理人（盖章）：浙江信达工程咨询有限公司法定代表人（签章）：朱朝阳松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程施工招标文件，第1页目录第一章招标公告第二章投标人须知第三章评标定标方法第四章合同条款及格式第五章工程量清单编制第六章图纸第七章技术标准和要求第八章投标文件格式招标代理机构：浙江鼎峰工程咨询有限公司电话：0578-8878569松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程施工招标文件，第2页第一章招标公告松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程招标公告招标序号：号1.招标条件松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程已由松阳县发展和改革局赋码备案，项目代码：2404-331124-04-01-990031，建设资金来源：自筹，招标人为松阳县经济发展投资集团有限公司，委托代理机构为浙江信达工程咨询有限公司，行政监督部门为松阳县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目投资估算1175.85万元，其中工程费用1002.74万元，项目总建筑面积10824.63平方米，主要建设内容包含凤山路邻里中心二、三、四、五层开展装修工程，装修面积共约8120平方米。建设地点：松阳县赤寿生态工业区块凤山路299号。2.2招标范围：施工图纸范围内的全部内容（具体详见提供的工程量清单）。本次招标建安工程造价：元。2.3工期总工期：240日历天。2.4是否属于政府采购工程□是☑否3.投标人资格要求（一）投标人：3.1投标人资质类别和等级：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。3.2☑具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有专职安全生产管理人员A类证书。□3.3自/年/月/日以来□承接过/□完成过/业绩；3.4本次招标□接受/☑不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：，/，；□3.5/；□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。（二）拟派项目负责人：3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”已录入；同时具有对应有效的安全生产考核合格B类证书。如在投标截止日存在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程施工招标文件，第3页不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；□拟派项目负责人自/年/月/日以来□承接过/□完成过/业绩；☑3.8项目负责人在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”未处于锁定状态。（三）其他：3.9拟派施工现场专职安全生产管理人员，应具有专职安全生产管理人员C类证书，本项目配备应不少于1人；3.10投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；3.11投标人及其拟派项目负责人自2022年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”的信息为准）；3.12投标人及其拟派项目负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网或信用中国”的信息为准）；3.13投标人及其拟派项目负责人未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；3.14投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单（有效期内）并共享至信用信息共享平台；3.15省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续；□3.16/。4.招投标方式4.1公开招标。4.2☑采用评定分离，□不采用评定分离。5.招标文件的获取5.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放丽水市公共资源电子交易系统。5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录丽水市公共资源电子交易系统（网址：http://lssggzy.lishui.gov.cn/）自行下载招标文件。5.3招标文件网上下载时间：2025年2月日至投标文件递交截止时间。5.4潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，否则制作的电子投标文件将无法开标。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程施工招标文件，第4页5.5未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：4009980000；CA锁办理咨询电话：40008781980578-2292759。6.投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年2月日09时00分，电子招标投标交易平台：丽水市公共资源电子交易系统（网址：http://lssggzy.lishui.gov.cn/）。7.不见面系统开标时间及网址7.1开标时间：同投标截止时间。7.2网址：通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台——不见面开标”进入。7.3本项目采用不见面开标系统开标，投标人可在本企业电脑上自行解密（注：丽水市公共资源平台电子交易平台2.0系统不见面开标暂时只能通过PC端签到，无法进行手机签到）。7.4投标人现场开标地点：松阳县公共资源交易中心开标大厅；7.5本项目在丽水市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。7.6丽水市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。8.联系方式招标人：松阳县经济发展投资集团有限公司招标代理：浙江信达工程咨询有限公司地址：松阳县西屏街道新华北路159号3楼地址：浙江省临海市江滨东路295号联系人：叶女士，联系人：吴樱滨电话：0578-8812071，电话：0578-8801633行政监督部门电话：0578-8059985公告发布时间：2025年2月日松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程施工招标文件，第5页第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.1招标人招标人：松阳县经济发展投资集团有限公司地址：松阳县西屏街道新华北路159号3楼联系人：叶女士电话：0578-88120711.1.2招标代理机构招标代理：浙江信达工程咨询有限公司地址：浙江省临海市江滨东路295号联系人：吴樱滨电话：0578-88016331.1.3工程名称松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程1.1.4建设地点松阳县赤寿生态工业区块凤山路299号1.1.5工程承包方式施工总承包1.2.1资金来源及比例自筹，100%。1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围具体详见招标公告1.3.2工期要求计划工期：240个日历天。投标承诺工期不得超过该计划工期。计划开工日期：2025年月日计划竣工日期：2025年月日□本工程定额施工工期：/日历天1.3.3质量要求符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。1.4.1投标人资格及要求☑见招标公告□见投标邀请书1.4.2是否接受联合体投标☑不接受。□接受。应满足下列要求：见□招标公告□投标邀请书及投标人须知相应条款内容要求。1.4.2（4）联合体投标其他要求1.招标人支付项目各项费用的约定：□（1）各项费用由招标人直接支付给牵头人，再由牵头人按工作内容1.4.2（4）联合体投标其他要求分配；□（2）各项费用由招标人按联合体成员职责分工，分别支付给联合体各成员；□（3）中标后由发承包双方另行约定；□（4）其他约定：。2.其他：。1.4.3资格审查方式采用资格后审1.9.1踏勘现场☑投标人自行踏勘。□由招标人组织，时间和地点：联系人和联系电话：1.10.1投标预备会☑不召开。□召开，召开时间，召开地点：。1.11招标工程是否允许分包□不允许。☑允许。分包的工程内容：按国家有关规定。分包金额要求：/。分包企业应符合规定的资格要求。1.12.1实质性要求和条件详见招标公告其他要求：/。1.12.2偏差☑不允许。□允许偏差的内容、范围和幅度：/。2.1构成招标文件的其他资料招标控制价及明细2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间截止时间：2025年2月日17时（投标人在截止时间以后提出的澄清招标文件的要求，招标人可以拒绝受理）提交方式：书面递交联系方式：0578-8801633，联系人：吴樱滨招标文件澄清发出的形式招标人对投标人疑问作出统一解答的，以招标补充文件的形式发出。在丽水市公共资源交易平台上公开发布。在开标前，投标人须随时关注网站的最新答疑信息，自行下载。投标人确认收到招标文件澄清潜在投标人应自行关注丽水市公共资源交易平台发布的补充文件信息，招标人不再逐一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。2.3.1招标人修改文件发出的形式同2.2.1松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程施工招标文件，第7页3.1投标文件的组成☑商务标；其他投标资料：/；☑技术标；其他投标资料：/；☑资信标；其他投标资料：/；☑资格审查资料；其他投标资料：/。3.2.1增值税税金的计算方法☑一般计税法□简易计税法3.2.3工程量清单计价方式综合单价法3.2.4最高投标限价☑1.最高投标限价元；□2.最高投标限价在招标文件澄清或修改文件中发布；□3.招标控制价人民币（大写）：(￥)暂列金额人民币（大写）：(￥)暂估价人民币（大写）：(￥)。最高投标限价的计算方法：最高投标限价=（招标控制价-暂列金额-暂估价）×（1-下浮值）+暂列金额+暂估价，下浮值由招标人在开标时从、、、、等个数组成的等差数列中随机抽取其中一值作为下浮值”的方式确定，投标报价不得超过最高限价。（招标人在编制招标文件时从%……%等个数中确定一组其中个数组成的等差数列）。□4.风险控制价；为防止投标人恶意低价竞标，最高投标限价的%作为风险控制价（万元）。□5.其他：招标控制价万元；3.2.5投标报价的其他要求详见招标文件第五章工程量清单编制3.3.1投标有效期90个日历天（从投标截止之日起算）。松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程施工招标文件，第8页3.4.1投标保证金金额：人民币贰拾万元。投标保证金缴纳方式包括保函[银行保函、担保保函(政策性担保公司)、保险保单]（鼓励采用电子保函）、电汇。①以保函（保单）方式提交的，保函（保单）有效期应超出投标有效期；银行保函由县级及以上国有和地方商业银行出具，担保保函由政策性融资担保有限公司（须有文件依据）出具；保险保单由县级及以上国有或地方商业保险公司出具。另保函（保单）的办理，由投标人按可办理的银行、担保公司和保险公司相关规定执行。保函开具对象为松阳县经济发展投资集团有限公司，应包含项目名称、投标单位、保额、保期、开具保函(保单)单位及其电子公章或保函专用章等必要的基本信息。②以电汇方式提交的，转入虚拟子账户，以到帐时间为准，并注明项目名称及联系方式；转出保证金的账户与投标人在电子服务系统交易主体信息库登记的基本账户不一致的，视为未按招标文件规定要求递交投标保证金；投标人单位名称、基本户发生变更时应及时更新交易主体信息库中资料。收款单位名称：松阳县招标投标中心专项资金专户开户行：浙江松阳农村商业银行股份有限公司延庆支行(行号：402343700118)银行帐号：报名时系统自动生成的虚拟子账号（投标人进入系统后，在2.0平台上完成招标文件领取后进入“项目投标--工程建设--项目流程--投标保证金”生成和查看本单位该标段的虚拟子账号。）（2）保证金须在投标截止时间前提交，须从其基本账户转出，并确保收款人的户名、账号、开户行及金额等内容准确无误；纸质保函（保单）等票据原件于开标当日投标截止时间前递交至指定工作人员处并登记，有效保函（保单）视作到帐。（3）保证金的退还：未中标单位的在中标通知书发出后退还，中标单位的在合同签订后退还。备注：重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标保证金。3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形1.☑经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或视为串通投标或弄虚作假的。2.☑拟派项目负责人在投标截止日有在其他在建合同工程上担任项目负责人的情形。3.其他：/。(1）投标截止后投标人撤销或修改投标文件的；(2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出不合理附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形注：本招标文件的“投标保证金不予退还”是指:（1）以现金转账形式，转账现金不予退还。（2）以银行（数字）保函形式，招标人作为受益人向银行提起索赔。（3）以保证保险形式，招标人作为被保险人（受益人）向保险人提起索赔。（4）以担保公司担保形式，招标人作为受益人向担保人提起索赔。3.5资格审查资料1.“投标人基本情况表”应附投标人营业执照和组织机构代码证的复制件（按照“三证合一”或“五证合一”登记制度进行登记的，可仅提供营业执照复制件）、☑投标人资质证书、☑安全生产许可证副本复制件。提供投标人2025年2月日（周一）在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上，参与投标资质的“资质动态核查结果证明”。□《中小企业声明函》（面向中小企业招标的，投标人或联合体中的中小企业需提供）☑2.企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）的安全生产考核合格证书和企业分管安全生产副经理企业的任命书复制件。☑企业经理、技术负责人任命书复制件。☑3.拟派项目负责人建造师注册证书（注意：一级注册建造师证书提供在有效期内的电子证书并本人手写签名）和☑安全生产考核合格证书复制件。社会保险交纳证明，在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”未处于锁定状态的查询打印页、在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”录入状态的查询打印页。建造师以浙江省建筑市场监管公共服务系统信息，或注册执业证书，或建设主管部门相关证明材料为准。☑4.施工现场专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证书复制件。□5.联合体各方签订的联合体协议（联合体投标的提供）。☑6.授权委托书（投标文件委托代理人签字的提供）。7.投标承诺书（应按招标文件提供的格式填写）。8.投标保证金缴纳证明资料（银行转账记录或银行保函或投标保险保单或保证金联保证明,并提供购买保险或办理保函、担保等保证金相关费用从投标人基本账户转出凭证）。9.省外企业在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”备案信息截图复制件。☑10.①委托代理人连续12个月社会保险交纳证明（企业设立不足12个月的，从设立时起）；②项目管理班子成员证书扫描件及在投标单位会保险缴纳证明(社保缴纳证明可在企业所在地“人力社保公共服务平台”或“政务网”上打印，能扫描二维码或验证）；松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程施工招标文件，第101页推荐、定标申报资料（1）封面；（2）材料真实性承诺书；（3）投标人基本情况表（企业营业执照、企业资质证书和企业安全生产许可证的副本复印件附后）；（4）近三年（投标截止日上推三周年）以来企业已完成的类似项目业绩汇总表；（5）近五年（投标截止日上推五周年）以来拟派项目经理（项目负责人）已完成的类似项目业绩汇总表；（6）公司近三年的财务审计报告。（7）公司机械设备配备情况（自有设备的提供设备购置发票，租赁设备的提供设备租赁合同）（8）投标人认为需要的其他资料（包括但不限于企业信誉及荣誉等资料）。注：上述材料复印件需加盖单位公章。松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程施工招标文件，第102页推荐、定标申报资料（封面）工程名称：投标人：，（单位盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程施工招标文件，第103页材料真实性承诺书（招标人名称）：我单位承诺内容如下：1、我单位承诺递交的所有资料均真实、有效，不弄虚作假。2、不转让、出借、涂改、伪造资质（资格）证书或者以其他方式允许其他单位（个人）以我单位（本人）名义承揽工程。3、不与招标人或者其他投标人相互串通投标，围标，不以行贿等不正当手段谋取中标。4、若中标，我单位承诺保证按合同约定的时间、内容、质量、标准及有关技术规范、规程、强制性条文完成全部工作量，精心组织，按图加工，确保工程质量，决不无故拖延供货期。5、积极主动配合招标人或相关监管部门的调查。及时、如实、全面地回答问题，并在调查笔录中签字确认。如拒绝签字确认的，则视为我单位及有关工作人员认可调查笔录中的全部内容，并对最终的调查结果无任何异议，且自愿放弃一切救济途径。6、上述承诺事项已认真逐项核对，均表达我单位真实意见，愿承担任何责任。如我单位违反上述承诺事项，招标人可无条件取消我单位中标资格，我单位接受建设招标人或相关监管部门作出的任何管理和处理决定，并自愿承担一切不利的后果。投标人（公章）：法定代表人或其授权的委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程施工招标文件，第104页投标人基本情况表企业名称（加盖公章）企业性质企业曾用名企业资质及等级社会信用代码安全生产许可证号成立时间注册资金法定代表人企业经理技术负责人分管安全经理职工总数其中：注册建造师名（一级注册建造师名，二级注册建造师名）上一年度企业纳税情况缴纳税收：万元机构地址：主要联系人及联系方式：上一年度企业经营情况资产总额资产负债率营业收入净利润拟派项目管理班子情况岗位姓名职称资格证书证书编号身份证号项目经理技术负责人专职安全员施工员质检员注：企业营业执照、企业资质证书和企业安全生产许可证的副本复印件附后。松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程施工招标文件，第105页近三年（投标截止日上推三周年）以来企业已完成的类似项目业绩汇总表单位：（盖章）编号项目名称项目特征（总建筑面积或道路长度……）项目负责人项目开工时间项目竣工时间合同价（万元）项目获奖情况业绩是否符合本项目要求业绩是否为满意重点推荐项目12345注：1、要求业绩合同金额不得低于本工程招标控制价的70%；表格内容应填写完整；提供项目业绩个数不得多于5个（应当包括3个企业认为满意的项目）。2、提供不符合要求的业绩，推荐（定标）时将不予认可，且可能影响招标人对你企业的信用评价。3、每个项目具体情况详见附表。松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程施工招标文件，第106页附表：项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人联系电话签约合同价开工日期竣工备案日期项目负责人注册证书号项目主要内容(后附工程竣工验收备案表)项目获奖情况（后附证明材料）公司意见我公司承诺递交的上述资料均真实、有效，同意将上述资料在网站上进行公示，接受社会监督。法定代表人：（签字）（加盖公章）注：1、要求提供的业绩的合同金额不得低于本工程招标控制价的70%；2、每张表格只填写一个项目；3、如近年来，投标人法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件或其他相关证明材料来证明其所附业绩的继承性。松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程施工招标文件，第107页近五年（投标截止日上推五周年）以来拟派项目经理（项目负责人）已完成的类似项目业绩汇总表项目经理（项目负责人）：，注册证书号：编号项目名称项目特征（总建筑面积或道路长度……）项目负责人项目开工时间项目竣工时间合同价（万元）项目获奖情况业绩是否符合本项目要求业绩是否为满意重点推荐项目12345注：1、要求业绩合同金额不得低于本工程招标控制价的70%；表格内容应填写完整；提供项目业绩个数不得多于5个【应当包括3个项目经理（项目负责人）认为满意的项目】。2、提供不符合要求的业绩，推荐（定标）时将不予认可，且可能影响招标人对你企业的信用评价。3、每个项目具体情况详见附表。松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程施工招标文件，第108页附表：项目经理（项目负责人）：，注册证书号：项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人联系电话签约合同价万元开工日期年月日竣工备案日期年月日项目主要内容（后附竣工验收备案表）项目获奖情况（后附证明材料）备注我承诺递交的上述资料均真实、有效，同意将上述资料在网站上进行公示，接受社会监督。（签字/盖章）注：每张表格只填写一个项目。松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程施工招标文件，第109页公司近三年的财务审计报告注：无法提供财务审计报告的单位，可提供公司的财务报告【包括资产负债表，损益表（又叫利润表），和现金流量表】松阳县赤寿生态工业区块凤山路邻里中心宿舍装修工程施工招标文件，第110页机械设备配备情况设备名称规格、功率及容量单位数量注：自有设备的须提供设备购置发票（复印件加盖公章），租赁设备的须提供有效的设备租赁合同（复印件加盖公章）。
投标 / 标书制作要点（原创）
本宿舍装修工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
