投资概算审核招标公告（饶平县发展和改革局2025）
工程造价咨询
关于为【2025年度饶平县建设项目（第四批）投资概算审核】公开选取【工程造价咨询】机构的公告
2025-02-14 17:30 ，在广东省网上中介服务超市为饶平县发展和改革局 公开选取工程造价咨询中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主
饶平县发展和改革局
采购项目名称
2025年度饶平县建设项目（第四批）投资概算审核
中介服务事项
投资审批项目
否
采购项目编码
4451220070157582502111175
项目规模
其他
项目规模说明 共计7个项目，项目总投资共计约3551.63万元（详见附表）。
所需服务
工程造价咨询
服务内容
承担清单内项目的初步设计概算审核。 项目详情（其他细节见附表）： 1.钱东镇美丽圩镇核心区综合提升工程（2501-445122-17-01-676844），项目建设内容为：拆除镇政府大院东侧围墙、对政府楼前埕进行提升、对东侧市港排洪沟紫云段暗渠化；对镇政府大院东侧的紫云运动场进行改造提升；对镇政府大院北侧的绿美生态小公园进行东侧围墙拆除、大门及西侧围墙提升、公园内部基础设施及绿化提升，对原有的戏台进行改造提升，增设公共阅读空间；对镇政府大院四周道路的房屋外立面进行风貌提升；其他公共配套设施建设提升。建设地点为钱东镇。 2.钱东镇镇区大道北段建筑外立面风貌提升项目（2501-445122-17-01-810844），项目建设内容为：对钱东大道北段和红绿灯周边外立面5要素（包含窗户、墙面、屋顶、招牌、空调）风貌进行整治提升，打造特色绿化等景观节点。建设地点为钱东镇。 3.钱东镇S501线钱东交警中队路口至电站路口段风貌整饰提升项目（2501-445122-20-01-644184），项目建设内容为：对S501线钱东交警中队路口至电站路口段外立面风貌进行整治提升。建设地点为钱东镇。 4.粤U44512204潮州市饶平县钱东镇2023年开展通村入户便民利民提升工程项目（2407-445122-19-01-485238），项目建设内容为：道路路面改造、新建2个停车场、新建照明设施等。建设地点为钱东镇。 5.汫洲镇供水管网改造工程（一期）（2502-445122-19-01-398631），项目建设内容为：对汫洲镇镇区老旧供水管网进行改造更新。建设地点为汫洲镇。 6.汫洲镇环城东路风貌提升项目（2502-445122-20-01-841285），项目建设内容为：对镇环城东路沿街房屋外立面约进行改造，开展三清三拆，拆除原有店招，三线整理。建设地点为汫洲镇。 7.三饶镇西平路风貌整饰提升项目（2501-445122-20-01-187911），项目建设内容为：改善三饶镇高速至田中央桥、龙塘大道、田中央桥至南联牌坊环境，提高基本配套设施。建设地点为三饶镇。
中介机构要求
仅承诺服务即可
其他要求说明：
（一）营业执照具有相应的经营范围。 （二）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）"失信被执行人”名单。
服务时限说明
每个子项目不超过5个工作日，具体细节按照合同双方自行约定
服务金额
暂不做评估与测算
金额说明
（一）本次费用不做评估，在合同中具体约定。 （二）单个子项目的造价咨询费。以该项目的送审概算总投资为基础，参照《广东省物价局关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函〔2011〕742号）及广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准测算，同时参照市发改局的《项目概算审核费用费率表》，取市标准最低价（省收费标准价下浮70%）作为单个子项目的造价咨询费，即按测算后标准价的30%计费（结果含税） （三）经测算的单个子项目造价咨询费低于2000元时，按2000元计（含税）。
选取中介服务机构方式
直接选取
是否选取中介
是
选取的中介服务机构
广东子乔建设管理有限公司,广东源胜招标采购有限公司,广州众城工程管理有限公司
选取理由
优先选择资质符合本单位需求，且服务态度好的单位
截止报名时间
2025-02-14 17:30
业主单位咨询电话
饶平县发展和改革局 （登录后查看）
采购需求书下载
2025年度饶平县建设项目（第四批）投资概算审核采购方案_1.pdf
2025年度饶平县建设项目（第四批）投资概算审核采购方案_2.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
潮州市公共资源交易中心 2025-02-12
饶平县发展和改革局2025年度饶平县建设项目（第四批）投资概算审核采购方案一、项目名称：2025年度饶平县建设项目（第四批）投资概算审核。二、中介服务事项：政府投资项目概算审核。三、项目规模：共计7个项目，项目总投资共计约3551.63万元（详见附表）。四、子项目建设内容及规模（详见附表）。五、服务内容承担清单内项目的初步设计概算审核。项目详情（其他细节见附表）：1.钱东镇美丽圩镇核心区综合提升工程，项目建设内容为：拆除镇政府大院东侧围墙、对政府楼前埕进行提升、对东侧市港排洪沟紫云段暗渠化；对镇政府大院东侧的紫云运动场进行改造提升；对镇政府大院北侧的绿美生态小公园进行东侧围墙拆除、大门及西侧围墙提升、公园内部基础设施及绿化提升，对原有的戏台进行改造提升，增设公共阅读空间；对镇政府大院四周道路的房屋外立面进行风貌提升；其他公共配套设施建设提升。建设地点为钱东镇。2.钱东镇镇区大道北段建筑外立面风貌提升项目，项目建设内容为：对钱东大道北段和红绿灯周边外立面5要素（包含窗户、墙面、屋顶、招牌、空调）风貌进行整治提升，打造特色绿化等景观节点。建设地点为钱东镇。3.钱东镇S501线钱东交警中队路口至电站路口段风貌整饰提升项目，项目建设内容为：对S501线钱东交警中队路口至电站路口段外立面风貌进行整治提升。建设地点为钱东镇。4.粤U44512204潮州市饶平县钱东镇2023年开展通村入户便民利民提升工程项目，项目建设内容为：道路路面改造、新建2个停车场、新建照明设施等。建设地点为钱东镇。5.洪洲镇供水管网改造工程（一期），项目建设内容为：对洪洲镇镇区老旧供水管网进行改造更新。建设地点为洪洲镇。6.讲洲镇环城东路风貌提升项目，项目建设内容为：对镇环城东路沿街房屋外立面约进行改造，开展三清三拆，拆除原有店招，三线整理。建设地点为洪洲镇。7.三饶镇西平路风貌整饰提升项目，项目建设内容为：改善三饶镇高速至田中央桥、龙塘大道、田中央桥至南联牌坊环境，提高基本配套设施。建设地点为三饶镇。六、服务金额及说明：（一）本次费用不做评估，在合同中具体约定。（二）单个子项目的造价咨询费。以该项目的送审概算总投资为基础，参照《广东省物价局关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函（2011）742号）及广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准测算，同时参照市发改局的《项目概算审核费用费率表》，取市标准最低价（省收费标准价下浮70%）作为单个子项目的造价咨询费，即按测算后标准价的30%计费（结果含税）。（三）经测算的单个子项目造价咨询费低于2000元时，按2000元计（含税）。七、资质说明：（一）营业执照具有相应的经营范围。（二）未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）"失信被执行人”名单。八、选取方式：直接选取。九、选取的中介：广州众城工程管理有限公司、广东源胜招标采购有限公司、广东子乔建设管理有限公司。十、选取理由：优先选择资质符合本单位需求，且服务态度好的单位。十一、服务时限：每个子项目不超过5个工作日，具体细节按照合同双方自行约定。附件：1.2025年度饶平县建设项目（第四批）投资概算审核服务费计算标准。2.2025年度饶平县建设项目（第四批）子项目清单。3.广东省网上中介服务超市采购服务申请表。饶平县发展和改革局2025年2月11日关于2025年度饶平县建设项目（第四批）投资概算审核服务费计算标准参照《广东省物价局关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函（2011）742号）及广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准，同时根据市发改局的《项目概算审核费用费率表》（详见附表），取市标准最低价（即省收费标准价下浮70%），作为“2025年度饶平县建设项目（第四批）投资概算审核投资概算审核服务费”，相关示例计算如下：例一、单个子项目造价咨询费项目送审投资概算价1000万元，按“差额定率累进计费法”计算明细如下：1、100万元以内：100万元×0.2%=0.2万元；2、101-500万元：（500-100）万元×0.18%=0.72万元；3、501-1000万元：（1000-500）万元×0.16%=0.8万元；以上3项合计1.72万元，按要求下浮70%计，共为5160元，以此作为单个子项目造价咨询费。例二、单个子项目造价咨询费低于2000元时，按2000元计项目送审投资概算价350万元，按“差额定率累进计费法”计算明细如下：1、100万元以内：100万元×0.2%=0.2万元；2、101-500万元：（350-100）万元×0.18%=0.45万元；以上2项合计6500元，按要求下浮70%计，共为1950元，因不足2000元，该子项目造价咨询费按2000元计。附件：项目概算审核费用费率表饶平县发展和改革局2025年2月11日项目概算审核费用费率表项目总投资费率（%）单位：万元算例项目总投资项目概算审核计算标准价最高价（标准价下浮20%）最低价（标准价下浮70%）100以下0.200%100100×0.2%=0.20.2×0.8=0.160.2×0.3=0.06101-5000.180%5000.2+（500-100)×0.18%=0.920.92×0.8=0.7360.92×0.3=0.276501-10000.160%10000.92+（1000-500）×0.16%=1.721.72×0.8=1.3761.72×0.3=0.5161001-50000.120%50001.72+（5000-1000）×0.12%=6.526.52×0.8=5.2166.52×0.3=1.9565001-100000.100%100006.52+（10000-5000）×0.1%=11.5211.52×0.8=9.21611.52×0.3=3.45610001-200000.060%2000011.52+（20000-10000）×0.06%=17.5217.52×0.8=14.01617.52×0.3=5.25620001-500000.040%5000017.52+（50000-20000)×0.04%=29.5229.52×0.8=23.61629.52×0.3=8.85650001-800000.020%8000029.52+（80000-50000)×0.02%=35.52135.52×0.8=28.416135.52×0.3=10.65680001-1000000.010%10000035.52+（100000-80000）×0.01%=37.5237.52×0.8=30.01637.52×0.3=11.256100000以上0.005%20000037.52+（200000-100000)×0.005%=42.5242.52×0.8=34.01642.52×0.3=12.756说明：1、概算审核费用采用差额定率累进计费，其费率表是在《广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表》的基础上，结合已有的概算审核实例，通过降低总投在1千万-1亿元间各区间的费率，以及细化总投在1亿元到10亿元的区间和费率所得；2、据《关于规范市级政府投资项目审核工作有关问题的通知》（潮财建（2019）19号）有关规定，收费标准计算下浮20%可作为最高投标限价；3、据《广东省建设工程造价管理规定》（粤府令第205号）第三十三条第（六）点规定，建设工程造价文件编制单位不得低于标准80%收费、给予回扣等方式进行不正当竞争。为了避免恶性竞争和确保概算审核的质量，结合我局已经实施的采购服务项目实际，采用计算标准价下浮70%作为采购服务量低价；4、据《广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表》，造价咨询费不足2000元的按2000元收取。按我局制定的费率表，经对总投为360万元项目概算审核费用进行测算，采购服务最低价为2004元。因此项目总投低于360万元时，采购服务价也按2000元计。2025年度饶平县建设项目（第四批）子项目清单序号项目名称项目代码建设单位项目计划总投资（万元）项目建设内容计划上报时间造价咨询服务费（元，估算价，仅供参考）1钱东镇美丽圩镇核心区综合提升工程2501-445122-17-01-676844钱东镇人民政府1180拆除镇政府大院东侧围墙、对政府楼前埕进行提升、对东侧市港排洪沟紫云段暗渠化；对镇政府大院东侧的紫云运动场进行改造提升；对镇政府大院北侧的绿美生态小公园进行东侧围墙拆除、大门及西侧围墙提升、公园内部基础设施及绿化提升，对原有的戏台进行改造提升，增设公共阅读空间：对镇政府大院四周道路的房屋外立面进行风貌提升；其他公共配套设施建设提升。2025-0258082钱东镇镇区大道北段建筑外立面风貌提升项目2501-445122-17-01-810844钱东镇人民政府对钱东大道北段和红绿灯周边外立面5要素（包含窗380户、墙面、屋顶、招牌、空调）风貌进行整治提升，打造特色绿化等景观节点。2025-0221123钱东镇S501线钱东交警中队路口至电站路口段风貌整饰提升项目2501-44512220-01-644184钱东镇人民政府380对S501线钱东交警中队路口至电站路口段外立面风貌进行整治提升。2025-0221124粤U44512204潮州市饶平县钱东镇2023年2407-445122-开展通村入户便民利民提升工程项目19-01-485238饶平县钱东镇人民政府885.769道路路面改造、新建2个停车场、新建照明设施等。2025年1月46125洪洲镇供水管网改造工程（一期）2502-445122-19-01-398631洪洲镇人民政府200对洪洲镇镇区老旧供水管网进行改造更新。2025年2月20006洪洲镇环城东路风貌提升项目2502-445122-20-01-841285洪洲镇人民政府150对镇环城东路沿街房屋外立面约进行改造，开展三清三拆，拆除原有店招，三线整理。2025年2月20007三饶镇西平路风貌整饰提升项目2501-445122-20-01-187911饶平县三饶镇人民政府375.86改善三饶镇高速至田中央桥、龙塘大道、田中央桥至南联牌坊环境，提高基本配套设施。待定2090广东省网上中介服务超市采购服务申请表采购单位：（盖章）中介服务事项中请日期：2095午8月11日投资概算审核采购部门饶平县发展和改革局项目联系人王云星联系电话0768-8862889项目规模共计7个项目，项目总投资共计约3551.63万元（详见附表）采购项目名称2025年度饶平县建设项目（第四批）投资概算审核所需服务工程造价咨询服务时限说明每个子项目不超过5个工作日，具体细节按照合同双方自行约定服务内容承担清单内项目的初步设计概算审核。项目详情（其他细节见附表）：1.饶洋镇进镇通道沿线人居环境品质提升项目，项目建设内容为：环境整治提升，拆除现有危房后新建2层钢结构框架混合建筑面积约77.23平方米，四小园整治提升，部分农房外立面以及周边人居环境进行提升等。建设地点为浮滨镇。2.三饶镇塔山周边和部分道路风貌提升项目，项目建设内容为：S222三饶塔山脚下至南关路段风貌提升，包括紫东亭节点提升、原步道树换种及S222和G355部分路段绿化、步道和风貌提升。建设地点为浮滨镇。3.三饶镇溪东村人居环境提升项目，项目建设内容为：在溪东村内，开展三清三拆三整治、三线整治工作，村内绿美节点及人居环境提升，红锥公园周边及村内古树园、四小园等环境提升和相关配套建设等内容，着力推动溪东村人居环境持续优化。建设地点为浮滨镇。服务内容4.汤溪镇花桥村生态宜居美丽乡村建设工程，项目建设内容为：基础设施建设、完善公共服务设施、村容村貌整治、其中包含道路绿化美化、环境整治以及乡村公园等内容建设地点为泘滨镇。5.浮滨溪美丽河道配套设施工程，项目建设内容为：清除河道两边杂草等表面杂物；对河道进行清淤；对部分岸坡挡墙修复，对现有挡墙进行勾缝处理；沿途建设4座水陂，打造3处景观休闲节点，打造沿河环形观光线路，配套景观灯光等。建设地点为建饶镇。6.海山镇S222线沿途风貌提升工程，项目建设内容为：三百门进入海山空地处打造海山镇美丽入口；道路沿线两侧绿化打造总长约9.6公里，打造微地形种植草皮、灌木、乔木等；进入海山至镇区沿路部分建筑外立面提升，外立面刷米黄色丙烯酸外墙漆约25000平方米，橘红色天际线总长约2.7公里，平改檐总长约2.5公里；观海公园改造提升面积约2100m。配套绿化工程1项、照明工程1项。建设地点为联饶镇。7.海山镇镇区三线整治项目，项目建设内容为：对海山镇镇区主要道路沿线6560米做“三线”下地整治，沿社区内2310米做墙壁吊线整治，对表后线做进一步整理。建设地点为饶洋镇。中介服务机构要求口资质（资格）要求口执业/职业人员要求口备案要求仅承诺服务即可选取方式口竞价选取口随机选取直接选取备注：无。金额说明（一）本次费用不做评估，在合同中具体约定。（二）单个子项目的造价咨询费。以该项目的送审概算总投资为基础，参照《广东省物价局关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》（粤价函〔2011〕742号）及广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准测算，同时参照市发改局的《项目概算审核费用费率表》，取市标准最低价（省收费标准价下浮70%）作为单个子项目的造价咨询费，即按测算后标准价的30%计费（结果含税）（三）经测算的单个子项目造价咨询费低于2000元时，按2000元计（含税）。报名截止时间以网站实际公布信息为准是否公示中选企业口是口否选择的中介广州众城工程管理有限公司、广东源胜招标采购有限公司、广东子乔建设管理有限公司选择理由优先选择资质符合本单位需求，且服务态度好的单位。中选公告公示与否是口否业主单位咨询电话0768-8862889业主单位监督电话填表人：王云星0768-8862889联系电话：0768-8862889
投标 / 标书制作要点（原创）
本投资概算审核涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
