山西省康养地产策划方案 策划服务招标公告（山西省旅游投资控股集团有限公司2025）
询价单号
RQ25021200004
采购方式
公开询单
采购员
联系电话
报名截至时间
2025-02-24T12:00
报价截至时间
2025-02-25T12:00
采购商名称：山西省旅游投资控股集团有限公司
物料信息
物料代码
物料名称
规格型号
品牌
采购数量
计量单位
要求交货期
备注
策划服务
详见策划方案
1.0
份
2025-02-26
询价条款
一、交货地址：山西太原市小店区 文旅大厦
二、保证金额度：3.0元
三、商务条款：1、资格审查：参加投标的单位需通过资格审查，确认合格后方可投标。首次投标的单位需上传营业执照及相关资质文件。2、法人资格：具有独立的法人资格和纳税人资格。3、财务证明：提供最新年度财务报表、完税证明。4、项目经验：近5年内承担过至少2个康养地产项目实施方案编制案例（需提供合同）。5、团队要求：核心团队需包含康养产业研究、文旅规划、医疗健康、社区运营、营销策划等领域专业人员，需提交项目负责人及主要成员的履历及资质证明。6、信用记录：投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。7、诚信要求：如有单位资料造假，一经发现，立即在网上公示，并永久取消投标资格。8、履约记录：在合同履约中无不良记录。9、报价截止时间：2025年2月25日 12时00分（北京时间），延期另通知。
四、技术条款：1、编制期：20日之内。2、编制要求：《文旅·云溪里项目康养地产策划方案》在编制过程中，必须紧密结合项目的实际情况及存在的难点，确保方案针对性强，切实可行。同时，方案要充分考虑属地的实际环境与资源，注重本地特点，保证其具备高度的操作性与可执行性，推动项目的顺利落地与可持续发展。3、具体内容：市场分析（区域康养需求、竞争项目研究）；项目定位与目标客群分析；康养配套规划（平面布置图及意向图）；全龄化服务体系设计；示范体验区运营策略及项目整体营销推广方案；运营模式及组织架构；总投资估算、运营测算；外立面优化建议；景观园林优化建议；周边配套完善方案（包含20亩商业用地配套、20亩城市绿地配套、项目南侧生态农场配套等），包括但不限于上述内容。 4、投标方案图册需采用A3尺寸装订成册，一式六份，同步提交电子版。
五、注册资本必须大于等于100万元
六、报名要求：1、报价截止时间：2025年2月25日 12时00分（北京时间），延期另通知。 2、报价格式：按附件的格式进行报价，报价为含税价格。3、文件获取：本次招标（采购）实行网上获取文件，凡有意参加投标者，请登录欧贝易购（https://www.obei.com.cn），未注册的投标人请点击“免费注册”进行平台用户注册，已注册的投标人请直接进行用户登录。注：不接受纸质报价。4、资质上传：所有报价单位必须提供资格要求的资质及证明材料，扫描后以电子版形式（包含可编辑版）在欧贝易购上报价时上传附件报出。5、投标限价：最高不超过35万元。6、投标保证金金额：人民币叁万元整（￥30,000）。缴纳方式：银行电汇至招标方指定账户（账户信息另行通知），或开具同等金额的银行保函。退还时间：未中标单位在公示结束后5个工作日内无息退还。账户信息：名称：山西文旅置业有限公司电话：0351-7785305开户银行：交通银行股份有限公司太原长治路支行银行账户：1411415950130008228377、联合体投标：本次投标接受联合体投标。
七、资质要求：
附件下载
云溪里项目康养地产策划方案公开+邀请比价公告（2.11修改）.docx
山西文旅置业有限公司文旅·云溪里项目康养地产策划方案公开+邀请比价公告招标单位：山西文旅置业有限公司招标编号：招标名称：文旅·云溪里项目康养地产策划方案招标内容：选聘专业机构编制文旅·云溪里项目康养地产策划方案，包括配套规划、服务体系设计、示范体验区运营策略、项目营销策略、运营模式及组织架构、项目优化方案等。评标原则：评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。一、供方资格要求1、资格审查：参加投标的单位需通过资格审查，确认合格后方可投标。首次投标的单位需上传营业执照及相关资质文件。2、法人资格：具有独立的法人资格和纳税人资格。3、财务证明：提供最新年度财务报表、完税证明。4、项目经验：近5年内承担过至少2个康养地产项目实施方案编制案例（需提供合同）。5、团队要求：核心团队需包含康养产业研究、文旅规划、医疗健康、社区运营、营销策划等领域专业人员，需提交项目负责人及主要成员的履历及资质证明。6、信用记录：投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。7、诚信要求：如有单位资料造假，一经发现，立即在网上公示，并永久取消投标资格。8、履约记录：在合同履约中无不良记录。二、报价要求1、报价截止时间：2025年2月25日12时00分（北京时间），延期另通知。2、报价格式：按附件的格式进行报价，报价为含税价格。3、文件获取：本次招标（采购）实行网上获取文件，凡有意参加投标者，请登录欧贝易购（https://www.obei.com.cn），未注册的投标人请点击“免费注册”进行平台用户注册，已注册的投标人请直接进行用户登录。注：不接受纸质报价。4、资质上传：所有报价单位必须提供资格要求的资质及证明材料，扫描后以电子版形式（包含可编辑版）在欧贝易购上报价时上传附件报出。5、投标限价：最高不超过35万元。6、投标保证金金额：人民币叁万元整（￥30,000）。缴纳方式：银行电汇至招标方指定账户（账户信息另行通知），或开具同等金额的银行保函。退还时间：未中标单位在公示结束后5个工作日内无息退还。账户信息：名称：山西文旅置业有限公司电话：0351-7785305开户银行：交通银行股份有限公司太原长治路支行银行账户：1411415950130008228377、联合体投标：本次投标接受联合体投标。三、编制要求1、编制期：20日之内。2、编制要求：《文旅·云溪里项目康养地产策划方案》在编制过程中，必须紧密结合项目的实际情况及存在的难点，确保方案针对性强，切实可行。同时，方案要充分考虑属地的实际环境与资源，注重本地特点，保证其具备高度的操作性与可执行性，推动项目的顺利落地与可持续发展。3、具体内容：市场分析（区域康养需求、竞争项目研究）；项目定位与目标客群分析；康养配套规划（平面布置图及意向图）；全龄化服务体系设计；示范体验区运营策略及项目整体营销推广方案；运营模式及组织架构；总投资估算、运营测算；外立面优化建议；景观园林优化建议；周边配套完善方案（包含20亩商业用地配套、20亩城市绿地配套、项目南侧生态农场配套等），包括但不限于上述内容。4、投标方案图册需采用A3尺寸装订成册，一式六份，同步提交电子版。4、付款条件初稿完成后支付50%；终稿完成并经上级批复后支付剩余50%。五、联系方式1、提交报价文件地点：山西文旅国瑞置业有限公司；2、技术联系人：张工联系电话：18234441331；3、商务联系人：郝工联系电话：13834629956。六、开标1、开标时间：2025年2月25日14时30分（北京时间）；延期另通知；2、开标地点：山西文旅国瑞置业有限公司会议室。七、报价表及附件（另附）八、公告发布网站：https://www.obei.com.cn九、评标标准评分维度及权重（总分100分）1、企业实力（20%）同类项目案例数量及质量（20分，每个标杆项目案例加4分，最高20分）。2、方案专业性与创新性（50%）方案与项目定位的契合度（20分）：是否覆盖全龄康养、文旅融合、服务体系建设等核心需求。创新性（20分）：是否提出差异化服务模式（如智慧康养、跨界资源整合等）。可行性（10分）：资金投入、建设周期、运营测算等是否符合项目实际。3、团队能力（20%）核心团队专业背景（10分）：康养、规划、医疗等领域专家占比；项目负责人经验（10分）：主导过类似项目数量及成果。4、投标报价（10%）根据各家投标报价进行评分。附加评分项（±5分）1.行业影响力（+3分）：合作方为行业知名咨询机构或拥有康养领域专利/研究成果；2.本地化服务（+2分）：在山西省内有过成功案例。山西文旅置业有限公司2025年2月8日附件：报价一览表报价一览表单位名称：项目名称报 价编制时间备 注响应人(公章)：响应人代表(签字或签章)：日期：
投标 / 标书制作要点（原创）
本康养地产策划方案 策划服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山西省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
