物业服务 物业管理招标公告（怀远县财政局2025）
采购公告
一、采购项目名称及内容
项目名称：怀远县财政局办公大楼物业服务采购项目
项目预算：26万元/年
项目内容、用途、范围及规模：怀远县财政局办公大楼物业服务，详见采购文件。
服务年限：服务期限1年。根据《政府购买服务管理办法》财政部第102号要求，政府购买服务合同履行期限一般不超过1年；在预算保障的前提下，对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的政府购买服务项目，可以签订履行期限不超过3年的政府购买服务合同。自合同签订起提供1年物业管理；服务到期后，经采购人相关部门年度考核合格，满意分数达到85分（含）以上，双方均同意续签，在年度预算能保证的前提下，可续签下一年合同。每次续签一年，最多续签两次。
二、供应商资格要求：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目不接受联合体。
3.本项目专门面向中小企业采购：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。所属行业：物业管理
三、采购文件获取方式：
1、采购文件获取时间：请于2025年02月14日至2025年02月21日（法定公休日、法定节假日除外），上午8:30至11:30，下午2:30至5:30（北京时间），持将①授权委托人本人身份证扫描件、②有效的法人授权委托书或单位介绍信扫描件、③企业营业执照扫描件，通过邮件形式发送至1277949680＠qq.com，发送成功后及时与代理机构联系人联系。
2、采购文件每套售价人民币伍佰元整（￥500.00元），售后不退。
四、开标时间及地点
（1）开标时间：2025年02月26日09时30分
（2）开标地点：蚌埠市凤凰国际写字楼B座13层1307室
五、投标截止时间：2025年02月26日09时30分
六、其他事项说明
七、联系方法
1、采购单位：怀远县财政局
联系人：沈程
电 话：18715188080
2、采购代理机构：安徽鑫宸博晟工程咨询有限公司
地 址：蚌埠市凤凰国际写字楼B座13层1307室
联系人：张工
电 话：0552-2076066、19855342172
八、本公告将在安徽省招投标信息网发布及安徽省政府采购信息服务网网站发布。
附件：
采购公告-怀远县财政局办公大楼物业服务采购项目.doc
1.1.采购公告一、采购项目名称及内容项目名称：怀远县财政局办公大楼物业服务采购项目项目预算：26万元/年项目内容、用途、范围及规模：怀远县财政局办公大楼物业服务，详见采购文件。服务年限：服务期限1年。根据《政府购买服务管理办法》财政部第102号要求，政府购买服务合同履行期限一般不超过1年；在预算保障的前提下，对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的政府购买服务项目，可以签订履行期限不超过3年的政府购买服务合同。自合同签订起提供1年物业管理；服务到期后，经采购人相关部门年度考核合格，满意分数达到85分（含）以上，双方均同意续签，在年度预算能保证的前提下，可续签下一年合同。每次续签一年，最多续签两次。二、供应商资格要求：1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.本项目不接受联合体。3.本项目专门面向中小企业采购：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。所属行业：物业管理三、采购文件获取方式：1、采购文件获取时间：请于2025年02月14日至2025年02月21日（法定公休日、法定节假日除外），上午8:30至11:30，下午2:30至5:30（北京时间），持将①授权委托人本人身份证扫描件、②有效的法人授权委托书或单位介绍信扫描件、③企业营业执照扫描件，通过邮件形式发送至1277949680＠qq.com，发送成功后及时与代理机构联系人联系。2、采购文件每套售价人民币伍佰元整（￥500.00元），售后不退。四、开标时间及地点（1）开标时间：2025年02月26日09时30分（2）开标地点：蚌埠市凤凰国际写字楼B座13层1307室五、投标截止时间：2025年02月26日09时30分六、其他事项说明七、联系方法1、采购单位：怀远县财政局联系人：沈程电话：187151880802、采购代理机构：安徽鑫宸博晟工程咨询有限公司地址：蚌埠市凤凰国际写字楼B座13层1307室联系人：张工电话：0552-2076066、19855342172八、本公告将在安徽省招投标信息网发布及安徽省政府采购信息服务网网站发布。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 物业管理涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
