福州市电梯厅招标公告（福州市建筑设计院有限责任公司2025）
‘云玺公馆全过程工程咨询’样板间、架空层及公区精装设计比选公告
‘云玺公馆全过程工程咨询’ 样板间、架空层及公区精装设计比选公告
‘云玺公馆全过程工程咨询’
样板间、架空层及公区精装设计比选公告
1、发起条件
依据“云玺公馆全过程工程咨询”招标文件（招标编号：E3501110102802054002）以及该项目合同进行（样板间、架空层及公区精装概念方案设计）比选。
2、项目概况
2.1）项目名称：云玺公馆全过程工程咨询
2.2）项目地点：福建省福州市晋安区福兴大道北侧、福马路北侧(永延大厦北侧出让地块)
2.3）建设单位：福建省榕发筑地建设发展有限公司
2.3）项目所在区域、周边建筑、现状场地：由设计单位自行踏勘。
2.4）在设计过程中，如果国家或有关部门颁布了新的技术标准、规范和法规，设计人应采用新的技术标准、规范和法规进行设计。
2.5）在设计过程中，设计人应进行多方案比较，优化设计，降低造价，控制投资，听取委托人委托的专家或机构的意见或建议，为委托人节约成本。设计方案多方案比选后必须通过委托人确认、施工图审查和规划部门审核。
2.6）设计技术咨询范围：内容控制15页以内（不含封面），在规划审批的建筑方案基础上，对项目样板间、架空层及公区建筑图纸进行精装概念方案设计。
2.7）最高限价120万，全额不能超过我司中标价。
附件：
附件一：投标资料须知
附件二：回执函格式
附件三：拟担任本项目设计的团队人员名单及简历（表格）
附件四：报价函格式
附件五：评分说明
附件六：本项目基础设计资料
下载链接:/Uploads/file/20250218/20250218174601_73354.docx
3、资格要求
本次比选要求参与方须具备
3.1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
3.2）具有独立法人资格、能够独立承担民事责任能力的设计单位；
3.3）营业执照中注明的经营范围含有精装设计能力；
3.4）不接受联合体投标。
4、文件的获取
凡有意参加者，请于2025 年2 月18 日至2025 年2 月20 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09：00 时至12:时，下午14：30 时至18:00 （北京时间，下同），在网站（http://www.fzjzy.com/）下载招标文件。
附件二的回函时间为2025 年02月24日17:00时前，以扫描件盖章形式发送至邮箱（market@fzjzy.com），未在该时间内提交回执函的视为不参加本次比选。
5、文件的递交
5.1）文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025 年2月27 日18 时00 分，地点为福建省福州市高新区乌龙江南大道26号福州市建筑设计院有限责任公司。
5.2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、发布公告的媒介
福州市建筑设计院有限责任公司网站（http://www.fzjzy.com/）。
7、联系方式
公司名称：福州市建筑设计院有限责任公司 （盖章）
地址：福建省福州高新区乌龙江南大道26号
邮编：350109
联系人：林泽楷
电话：0591-87601522
传真：0591-87616491
电子邮件：market@fzjzy.com
网址：http://www.fzjzy.com/
开户银行：
帐号：
____年____月____日
附件一：投标资料1、企业概况2、企业营业执照3、近五年类似业绩：列举本项目主要设计团队不多于6个住宅项目施工图设计或接近项目的代表案例（案例概况含位置、面积、项目情况、不多于5张的实景效果图或设计效果图），并附上代表案例合同关键证明页，以单独附件形式呈现。4、设计团队人员情况：包含但不局限于本项目的设计总负责人、设计总监（含副总监）、项目经理、方案主创设计师、施工图主创设计师，其近三个月社医保的证明材料、专业职称、工作年限及主要业绩项目。5、报价函6、技术文本：（1正2副）1)装订和密封：文本统一采用A3纸装订成册。如有特殊情况需采用较大幅面时，须折成A3幅面。2)投标文件封口处贴密封条，并注明“开标前不得开封”字样。报价函应采用附件格式进行报价，投标文件加盖企业和法人印章后，用牛皮纸档案袋密封，另需提交投标资料电子文档一份（密封在牛皮纸档案内）。注意事项：1）技术比选进行线上述标，暗标评分2）本项目按固定单价报价(含施工期间配合项目进行后续服务工作费用)，全额不能超过中标价；采用询价招标+技术比选，其中询价比值占比不大于20%；2）文本和述标过程均不能体现参与设计单位相关信息3）每家单位述标时间25分钟(含5分钟评委点评提问)。4）本项目由参评人员打分，分数最高者为中选人。5）第一名若因特殊情况无法继续进行设计服务，第二名设计单位自动补位。述标时间段预定安排如下：2025年月日时间段安排技术文本14:00-14:25A14:30-14:55B15:00-15:25C注明：1）述标时间若有调整，提前提前通知投标单位；2）参与设计单位数以最后核实为准；3）参与设计单位具体对应的时间段随机安排；4）发比选结果：另行通知附件二：邀请回执致：福州市建筑设计院有限责任公司我公司已于年月日收到“云玺公馆全过程工程咨询”样板间、架空层及公区精装设计比选邀请的通知，并于2025年月日下获取相关文件，经我司认真研究，决定参加该项目，特此回函确认。参选人：（盖章）年月日附件三：报价函格式报价函致：福州市建筑设计院有限责任公司我公司已认真阅读《“云玺公馆全过程工程咨询”样板间、架空层及公区精装设计比选》，决定参加报价。1、我公司愿意按照《“云玺公馆全过程工程咨询”样板间、架空层及公区精装设计比选》规定的要求进行报价，精装设计面积以实际设计面积计取，总价为（）元（含税）。二、一旦我公司中选，我方将严格履行合同规定的责任和义务，保证于合同签字生效后按照贵公司要求完成设计任务。三、我方愿意提供贵公司可能另外要求的、与比选有关的文件资料，并保证文件资料的真实性和准确性。设计单位：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）联系人、电话：年月日*报价说明：设计服务项目内容非重复设计面积（㎡）单价（元/㎡）合计（元）备注89户型样板间方案设计+施工图设计78.2115户型样板间方案设计+施工图设计104.78122户型样板间方案设计+施工图设计118.48地下大堂、电梯厅及门头方案设计+施工图设计63.9施工图设计118.9施工图设计（镜像）57.1首层大堂方案设计+施工图设计176.1施工图设计34.7 施工图设计（镜像）34.7标准层电梯厅方案设计+施工图设计54.1光厅方案设计+施工图设计82.6走道施工图设计11.5架空层方案设计+施工图设计600设计范围为封闭空间合计附件四：担任本项目设计技术咨询的团队人员名单及简历（表格）序号姓名职位个人简历（工作年限、毕业院校）个人业绩（近五年项目案例）123456.....附件五：评分说明评分汇总表室内装修设计单位分数技术文件A（满分100分）技术文件B（满分100分）技术文件C（满分100分）评委一评委二评委三评委四评委五评委六综合平均分评委签名参会人员签名技术文件评分结果排序报价分数（占比20%）技术分数（占比80%）总分数技术文件A技术文件B技术文件C-记录人记录最终结果第一候选人单位名称第二候选人单位名称第三候选人单位名称第四候选人单位名称记录人和监督人签名注： 1.秉着公平公正的原则，本次采用暗标评分，参选单位提供的方案文本和述标过程中均不能涉及自己单位相关信息。 2.每家参选单位述标时间25分钟，需提前5分钟进入邀标单位发起的腾讯会议。 3.记录人按ABC命名后安排对应汇报时间段进行汇报。分值构成：报价分数20%（100分制）+技术分数80%（100分制）报价打分标准↓↓↓报价评分标准计算报价得分值（保留小数点后两位）： ∣Bn- F基准∣报价分＝ 20－ --------------×Q×100% F基准式中：Bn ----指进入报价部分评分的投标人的评标报价；Q为扣分系数，Bn﹤F基准时，Q=10；Bn≥F基准时，Q=20。评标基准价计算方法评标基准价为:F基准=在评标基准价计算取值范围内的各合格投标人评标报价（全过程工程咨询服务费总额）的平均值，评标基准价计算取值范围为最高限价的40%～100%。评标基准价和评标基准价计算取值范围取整数（以“元”为单位，小数点后第一位“四舍五入”，第二位及以后不计）。*报价分由记录人根据上式统一计算，评委仅打评技术分。附件六：本项目基础设计资料*由于任务书太大，无法挂网，报名成功后，额外私发
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯厅涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
