经营性资产招标公告（江门市新会区大泽镇张村经济联合社2025）
竞投公告三则
交易编号：dzzb1243
大泽镇沙冲村汉南经济合作社和大泽镇沙冲村汉西经济合作社新仓第二次交易公告
大泽镇农村集体资产资源交易中心受新会区大泽镇沙冲村汉南经济合作社和大泽镇沙冲村汉西经济合作社委托，将对位于沙冲村-新仓使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的单位或个人前来报名竞投。
一、竞投项目基本情况
【资产图片】
二、资产的使用范围：商业
三、行业要求
可作铺位用途，但不能从事餐饮行业，不得在铺内从事有影响村民正常生活的行为,做好门前三包工作。不得用作从事污染环境的项目和其他非法经营并按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。
四、竞投单位准入条件
本项目不接受纳入新会区农村集体资产资源网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。社会18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外），凡有拖欠集体（包括村小组）款项未交齐者（含同一户口本所有人）不得参与本次竞投，也不得代他人参与竞投，其所竞的标为无效标。本次竞投不接受联合体报名。
五、本次项目采用网上竞投方式竞投
按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统（http://xh3z.cn/trade/index.shtml ）进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。竞投人竞得后若放弃的，出租方有权没收其交易保证金。
六、竞投意向人报名条件
（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；
（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；
（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；
（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；
（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。
七、竞投程序的相关时间节点：按照新会三资竞投系统的时间为准。
八、其他信息
1、该土地上的建筑物暂无办理规划报建和权属登记，如相关职能部门提出对该标的物需要处理的，由竞得方及业主单位承担。出租项目面积及界线已由业主方核量，竞得人如有异议，可重新核量（面积有出入不影响中标结果），竞得后合同的执行，一律以双方核实确认的面积及界线为准。
2、竞得人应额外向属地村委会缴交总合同标的额（即承包款总额）的5%作为村委会的公共事务服务费（自合同签订当日一次性缴交，详细以承包款缴交计划表为准）。
3、竞投保证金为10000元，合同押金为竞得价一年的租金。
4、看样时间：上午8:30-12:00，下午14:30-17:30。竞投意向人敬请提前联系招标单位。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易中心不承担标的物的瑕疵保证。特别提醒，竞投意向人请亲自实地看样，并核实确认发包面积及界线，详细向招标单位了解情况，参与竞投则视为已充分了解并接受标的实物现状。未看样的竞投意向人则视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
5、有意者报名竞投前，须自行到国土、水利、环保等相关部门以及业主方咨询了解标的物现状以及地类的划分，竞得后必须根据标的物性质依法使用。
6、竞得公告公示和合同签订：竞得公告公示3天。如在竞得公告期内无其他异议提出的，业主方与竞得人于竞得公告期满后五个工作日内签订合同。竞得人无合理理由拒绝与业主方签订合同的，所缴纳的竞投保证金不予退回。
九、联系方式
新会区大泽镇沙冲村汉南经济合作社/大泽镇沙冲村汉西经济合作社
联系人：刘先生
联系电话：13822382397 /13828058139或0750-6801261（沙冲村委会）
大泽镇农村集体资产资源交易中心
联系地址：大泽镇人民政府二号楼一楼交易中心
联系电话：13536219525（李小姐）
网址：http://xh3z.cn/trade/index.shtml或用手机微信扫一扫下方二维码下载新会三资APP进行报名竞投。
大泽镇农村集体资产资源交易中心
二0二五年二月十八日
交易编号：dzzb1244
大泽镇张村经济联合社万盛鱼塘第四次交易公告
大泽镇农村集体资产资源交易中心受新会区大泽镇张村经济联合社委托，将对位于张村经济联合社-万盛鱼塘使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的单位或个人前来报名竞投。
一、竞投项目基本情况
【资产图片】
二、资产的使用范围：农业
三、行业要求
经营项目必须按规定养殖水产品，国家或地**府政策禁养的情况下不准养殖家禽家畜及其他牲口。并按国家有关法律、法规等有关规定使用。
四、竞投单位准入条件
本项目不接受纳入新会区农村集体资产资源网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。社会18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外），凡有拖欠集体（包括村小组）款项未交齐者（含同一户口本所有人）不得参与本次竞投，也不得代他人参与竞投，其所竞的标为无效标。本次竞投不接受联合体报名。
五、本次项目采用网上竞投方式竞投
按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统（http://xh3z.cn/trade/index.shtml ）进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。竞投人竞得后若放弃的，出租方有权没收其交易保证金。
六、竞投意向人报名条件
（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；
（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；
（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；
（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；
（五）养殖尾水（废水）排放的要求：
在承包期内，乙方在承包期内排放养殖尾水（废水）的，要严格按照中华人民共和国水产行业标椎《淡水池塘养殖水排放要求》（SC/T9101-2007），做到达标排放，并且无条件服从镇政府有关部门及甲方对养殖尾水（废水）排放的统一调度和安排，不得擅自排放(废水排放必须到镇河长办报备批准后才能排放）。
（六）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。
七、竞投程序的相关时间节点：按照新会三资竞投系统的时间为准。
八、其他信息
1、鱼塘周边公共水域河道漂浮物由竞得方负责清理，具体界线由业主方定。竞投人在竞投前先了解现场情况。
2、承包期间，甲方应协助乙方办理报装用水用电手续，所产生的费用包括但不限于报装手续费、表后线路管道安装和维护费等均由乙方承担。
3、竞得人应额外向属地村委会缴交总合同标的额（即承包款总额）的5%作为村委会的公共事务服务费（自合同签订当日起分10期缴清，详细以承包款缴交计划表为准）。
4、根据新会区“葵乡美丽廊道”整治提升要求，承租方如需重建农业辅助设施的，必须经村审核认定，镇政府批准，农业农村局备案后，按照“五统一”原则，才可进行重建，否则一律当违建处理。
5、承包项目面积及界线已由业主方核量，竞得者如有异议，可重新核量（面积有出入不影响竞得结果），竞得后合同的执行，一律以双方核实确认的面积及界线为准。
6、看样时间：上午8:30-12:00，下午14:30-17:30。竞投意向人敬请提前联系业主方。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易中心不承担标的物的瑕疵保证。特别提醒，竞投意向人请亲自实地看样，并核实确认发包面积及界线，详细向业主方了解情况，参与竞投则视为已充分了解并接受标的实物现状。未看样的竞投意向人则视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
7、有意者报名竞投前，须自行到国土、水利、环保等相关部门以及业主方咨询了解标的物现状以及地类的划分，竞得后必须根据标的物性质依法使用。
8、竞得公告公示和合同签订：竞得公告公示3天。如在竞得公告期内无其他异议提出的，业主方与竞得人于竞得公告期满后五个工作日内签订合同。竞得人无合理理由拒绝与业主方签订合同的，所缴纳的竞投保证金不予退回。
九、联系方式
新会区大泽镇张村经济联合社
联系人：黄先生
联系电话：13902583673或0750-6804351（张村村委会）
大泽镇农村集体资产资源交易中心
联系地址：大泽镇人民政府二号楼一楼交易中心
联系电话：13232912204（钟小姐）
网址：http://xh3z.cn/trade/index.shtml或用手机微信扫一扫下方二维码下载新会三资APP进行报名竞投。
大泽镇农村集体资产资源交易中心
二0二五年二月十八日
交易编号：dzzb1245
大泽镇张村经济联合社张村学校新厂房第一间第三次交易公告
大泽镇农村集体资产资源交易中心受新会区大泽镇张村经济联合社委托，将对位于张村经济联合社-张村学校新厂房第一间使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的单位或个人前来报名竞投。
一、竞投项目基本情况
【资产图片】
二、资产的使用范围：工业
三、行业要求
该出租物作商业用途，本合同标的物必须按国家有关法律、法规等有关规定使用。
四、竞投单位准入条件
本项目不接受纳入新会区农村集体资产资源网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。社会18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外），凡有拖欠集体（包括村小组）款项未交齐者（含同一户口本所有人）不得参与本次竞投，也不得代他人参与竞投，其所竞的标为无效标。本次竞投不接受联合体报名。
五、本次项目采用网上竞投方式竞投
按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统（http://xh3z.cn/trade/index.shtml ）进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。竞投人竞得后若放弃的，出租方有权没收其交易保证金。
六、竞投意向人报名条件
（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；
（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；
（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；
（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；
（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。
七、竞投程序的相关时间节点：按照新会三资竞投系统的时间为准。
八、其他信息
1、竞得人在签订合同时，需根据《中华人民共和国税收征管法》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定，对标的物通过广东省电子税务局线上系统进行土地信息和房产信息采集并依法缴纳土地使用税和房产税。
2、竞得人应额外向属地村委会缴交总合同标的额（即承包款总额）的5%作为村委会的公共事务服务费（自签订合同之日起分7期缴清，详细以承包款缴交计划表为准）。
3、出租项目面积及界线已由业主方核量，竞得人如有异议，可重新核量（面积有出入不影响中标结果），竞得后合同的执行，一律以双方核实确认的面积及界线为准。
4、看样时间：上午9:00-12:00，下午14:30-17:30。竞投意向人敬请提前联系招标单位。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易中心不承担标的物的瑕疵保证。特别提醒，竞投意向人请亲自实地看样，并核实确认发包面积及界线，详细向招标单位了解情况，参与竞投则视为已充分了解并接受标的实物现状。未看样的竞投意向人则视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
5、有意者报名竞投前，须自行到国土、水利、环保等相关部门以及业主方咨询了解标的物现状以及地类的划分，竞得后必须根据标的物性质依法使用。
6、竞得公告公示和合同签订：竞得公告公示3天。如在竞得公告期内无其他异议提出的，业主方与竞得人于竞得公告期满后五个工作日内签订合同。竞得人无合理理由拒绝与业主方签订合同的，所缴纳的竞投保证金不予退回。
九、联系方式
新会区大泽镇张村经济联合社
联系人：黄先生
联系电话：13902583673或0750-6804351（张村村委会）
大泽镇农村集体资产资源交易中心
联系地址：大泽镇人民政府二号楼一楼交易中心
联系电话：13232912204（钟小姐）
网址：http://xh3z.cn/trade/index.shtml或用手机微信扫一扫下方二维码下载新会三资APP进行报名竞投。
大泽镇农村集体资产资源交易中心
二0二五年二月十八日
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大泽镇农村集体资产资源交易中心
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深入学习贯彻党的二十届三中全会精神进一步全面深化改革推进中国式现代化资产编号资产性质交易面积租赁年限交易底价竞价幅度保证金资产地址2010002经营性资产约34.00m（汉南和汉西各占17m²3年（2025.1.1-2027.12.31）2000元/年100元/年4000.00元沙冲村伟哥商店电话：15015047151二品选拉资产编号资产性质交易面积租赁年限交易底价竞价幅度保证金资产地址1130004经营性资产14.00亩10年（自公历2025年3月1日至2035年2月28日止）17689元/年700元/年39200.00元万盛鱼塘1拉资产编号资产性质交易面积租赁年限交易底价竞价幅度保证金资产地址2010001经营性资产850.00m²6年9月（自2025年3月1日起至2031年11月30日止）76950元/年（其中厂房出租底价占87%，空地出租底价占13%），租金第六年起递增20%8100元/年162000.00元张村经济联合社2024.09.2909:192024.09.2909:19拉口
投标 / 标书制作要点（原创）
本经营性资产涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
