上海空调维保维修 全热交换器 中央空调 风机盘管招标公告（上海烟草集团浦东烟草糖酒有限公司2025）
上海烟草集团浦东烟草糖酒有限公司关于空调维保维修项目开展询比采购公告
上海烟草集团浦东烟草糖酒有限公司关于空调维保维修项目进行采购，现邀请具备资格要求的合格供应商前来参加询比采购。
(一) 项目基本情况
项目名称：2025-2026年空调维保维修（预询比）项目
预算金额：50万元（含税）（共两年）
最高限价：最高单价限价，具体如下：
序号
项目内容
规格
单位
年保养费最高限价（元.含税)
1
2025-2026年空调维保维修项目
1匹
年/台
221
2
1.5匹
年/台
252
3
2匹
年/台
339
4
3匹
年/台
521
5
5匹
年/台
869
6
全热交换器（新风）
年/台
898
7
中央空调130kw
年/台
15000
8
风机盘管
年/台
456
注：1、上述价格为预估保养费单价，最终费用以实际发生数审价后结算。
2、空调维修费用须响应我方规定的收费标准，按实结算审价后支付。计价规则如下：
服务期：自合同签订之日起至2026年12月31日（我方可根据上级单位要求或实际经营情况调整履行期限）
采购需求：见“第三部分：用户需求书”
注：具体工作内容及要求详见询比文件。
(二) 合格供应商资格要求
1. 供应商须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具有履行合同所必需的服务能力和专业技术能力的法人或其他非法人组织（包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的其他专业服务机构等） (提供有效的营业执照、法人证书复印件或其他组织登记证明文件) 。
2. 供应商及其法定代表人、主要负责人或实际控制人在参加询比活动前3年内（成立不足3年的可从成立之日起算）不得有行贿行为记录。（需提供中国裁判文书网查询结果，网站页面打印并加盖供应商公章）；
3. 未被列入中国烟草总公司或上海烟草集团有限责任公司存在行贿行为供应商名单禁入期限内的供应商；
4. 未被列入上海烟草集团有限责任公司或本单位不良行为供应商名单禁入期限内的供应商；
5. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件询比响应或者未划分包件的同一采购项目询比响应。
6. 本项目不得转包和分包。
7. 本项目不接受联合体参与响应。
(三) 获取询比文件
1. 时间：2025年2月19日～2025年2月21日（双休日及法定节假日除外）8时～16时（北京时间）。
2. 获取方式：邮箱。
3. 获取地址：pdzhuweibin@sh.tobacco.com.cn
(四) 询比响应文件递交截止时间和地点
1.递交截止时间为：2025年2月27日9时（北京时间）。
2.文件递交地点为：上海市浦东新区博山东路50号202室。
(五) 采购信息公告媒介
本次采购公告在上海烟草集团有限责任公司网站发布。
(六) 联系方式
采购实施部门：上海烟草集团浦东烟草糖酒有限公司综合管理部
联系人：朱伟斌
电话：（021）65778541
地址：上海市浦东新区博山东路50号
E-mail：pdzhuweibin@sh.tobacco.com.cn
监督部门：上海烟草集团浦东烟草糖酒有限公司监督部门
E-mail：pdzhouhx@sh.tobacco.com.cn
中小工程项目计价规则调整的办法根据上海市住建委等联合发布《关于调整本市建设工程规费项目设置等相关事项的通知》（沪建标定联（2023）120号）、《关于发布本市建设工程概算相关费率的通知》（沪建标定联（2023）486号）等文件精神，结合我司实际，对中小工程项目计价规则作相应调整，特制订本办法。一、企业管理费和利润的计算和确定企业管理费和利润按人工费*约定费率计算，根据工程特点，约定费率如下：1.房屋修缮工程：（1）当人工费占直接费比值低于35%（不含35%），按18%计取。（2）当人工费占直接费比值介于35%-65%之间（含35%、65%），按7.5%计取。（3）当人工费占直接费比值高于65%，按0.5%计取。2.建筑和装饰工程按7.5%计取。3.安装工程按16%计取。二、安全文明施工费和施工措施费的计算和确定一）安全文明施工费安全文明施工费按直接费*约定费率计算，根据工程特点，约定费率如下：1.房屋修缮工程按2.07%计取。2.建筑和装饰工程按1.8%计取。3.安装工程按0.9%计取。二）施工措施费施工措施费结合项目实际情况，由双方合同约定后，计入项目造价。三、增值税计算方法增值税即为当期销项税额，当期销项税额=税前工程造价×增值税税率，增值税税率为9%。四、人工费及材料费的计价规定由承发包双方按人工单价和材料单价包括的内容为基础，根据建设工程特点，结合市场实际情况，参照工程造价管理机构发布的包含规费的人工市场和材料市场价格信息，以施工月份的算术平均的中间值计算，市场要素价中没有的主要材料按原报价的有关规定执行。五、上述计价办法适用于上海烟草集团有限责任公司机关服务中心定额计价的房屋修缮中小工程项目（进行公开招投标的项目不适用）：若遇个别情况特殊的项目，双方本着公平、公正的原则，可另行商议。附表：中小工程项目施工费用计算程序表
投标 / 标书制作要点（原创）
本空调维保维修 全热交换器 中央空调 风机盘管涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
