国创维修改造工程招标公告（启东市汇龙小学2025）
启东市汇龙小学国创维修改造工程招标公告
一、招标条件
启东市汇龙小学国创维修改造工程已经由江苏省·启东市·教育体育局备案。招标人为启东市汇龙小学,工程所需资金来源为财政。项目已具备招标条件，现对该项目的启东市汇龙小学国创维修改造工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：启东市汇龙小学 2.工程规模：估算投资约12万元，本工程为启东市汇龙小学国创维修改造工程，包括教学楼的走廊、连廊、楼梯踏步等外墙面涂料进行翻新粉刷，具体详见施工图及工程量清单。 3.本公告共划分为1个标段
标段编号
标段名称
招标范围
工期（天）
控制价（元）
A3206280001000395001001
启东市汇龙小学国创维修改造工程
启东市汇龙小学国创维修改造工程，包括教学楼的走廊、连廊、楼梯踏步等外墙面涂料进行翻新粉刷，具体详见施工图及工程量清单。
30
106659.1
三、投标人资格要求
1.资质等级及范围：[建筑工程·建筑工程三级](含)以上 2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上并且[安全生产考核合格证(A/B/C证)](含)以上 3.本次招标不接受联合体投标。
四、投标
1.投标截止时间：2025年02月27日 09时30分 2.投标方式：将使用投标文件制作软件生成的后缀为.XETF格式的投标文件上传至限额招投标系统 3.投标地点:不见面开标，无需到现场 4.保证金提交形式:投标保证金信用承诺书。
五、招标文件的获取
1.获取时间：发布之日起至2025年02月27日 09时30分 2.获取地点：有意者请于公告期内登录启东市人民政府网站，在首页右下角“平台”栏目点击“启东市限额以下智能交易平台”，使用投标人身份登录后自行获取。
六、发布公告的媒介
新点电子交易平台—启东专区（http://qidong.etrading.cn/）
七、联系方式
招标人：
启东市汇龙小学
招标代理机构：
江苏永正工程项目管理有限公司
招标人地址：
江苏省启东市汇龙小学
代理地址：
启东市人民西路1188号中邦金座七层
招标人邮编：
226200
代理邮编：
招标人联系人：
李天阳
代理联系人：
徐卫生
招标人电子邮箱：
2731554915@qq.com
代理邮箱：
jsyongzheng@126.com
招标人联系电话：
13962812558
代理联系电话：
0513-83658189
招标人传真：
代理传真：
0513-83256368
八、技术支持
客服热线：
4009980000
服务时间：
工作日 8：00-21：00 节假日 8：00-17：30
附件：
招标文件正文.pdf
启东市汇龙小学国创维修改造工程（电子招标资格后审）招标文件招标单位：启东市汇龙小学招标代理机构:江苏永正工程项目管理有限公司日期：2025年02月19日第一章招标公告启东市汇龙小学国创维修改造工程友情提醒：从“新点电子交易平台—启东专区”进行网上报名、下载招标文件、投标等操作。1.招标条件本招标项目启东市汇龙小学国创维修改造工程（项目名称）已批准建设，项目业主为启东市汇龙小学，建设资金来自国创专项资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地点：启东市汇龙小学内2.1.2建设规模：估算投资约12万元。2.1.3控制价：106659.10元。2.1.4工期要求：30日历天。2.1.5质量要求:合格工程。2.2招标范围：分为一个标段，本工程为启东市汇龙小学国创维修改造工程，包括教学楼的走廊、连廊、楼梯踏步等外墙面涂料进行翻新粉刷，具体详见施工图及工程量清单。3.投标人资格要求3.1企业资质要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并取得安全生产许可证；3.2拟派项目负责人资质等级：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，同时具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：投标人□项目负责人承担过类似工程；类似工程认定标准：/☑按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝2018﹞23号）的规定，“失信被执行人”不得参与本项目投标。“失信被执行人”的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准。☑近两年来（自提交投标文件截止日前推2年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；☑近一年来（自提交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；☑近三个月来（自提交投标文件截止日前3个月），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；☑近五年来（自提交投标文件截止日前推5年），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。3.4投标人拟派项目负责人无在建工程。3.5本次招标不接受联合体投标。4.保证金要求本项目实行以信用承诺替代投标保证金，投标人通过提交《限额以下平台投标保证金信用承诺书》替代投标保证金，但不免除相应责任。5.招标文件的获取5.1招标文件获取时间为：公告发布之日起至2025年02月27日09时30分；5.2招标文件获取方式：有意者请于公告期内到新点电子交易平台—启东专区--投标人身份登录后自行获取。6.投标截止时间6.1投标截止时间为：2025年02月27日09时30分；6.2投标方式：电子投标文件由各投标人使用投标文件制作软件生成的后缀为.XETF格式的投标文件，在投标截止时间前自行在“限额招投标系统”上传。6.3开标地点：不见面开标，无需到现场。7.评标办法本次招标采用□综合评估法□经评审的最低投标价法☑合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。8.发布公告的媒介8.1本次招标公告在新点电子交易平台—启东专区上发布。8.2招标投标行政监督部门名称：启东市住房和城乡建设局联系方式：0513-831106939.特别提醒：（1)招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。（2）根据江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室《关于公布2024年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》的要求，对2024年元旦春节期间因拖欠农民工资工资引发讨薪事件的156家企业予以全省范围内限制市场准入，对63家企业子以全省通报批评，对44名从业人予以全省限制市场准入，对63名从业人员予以全省通报批评（名单详见“江苏省住房和城乡建设厅”）。对被限制准入和被通报的企业及人员，限制其投标。（3）根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于不合格状态的，其资格审查不予通过。第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：启东市汇龙小学地址：启东市汇龙小学联系人：李主任电话：139628125581.1.3招标代理机构名称：江苏永正工程项目管理有限公司地址：启东市人民西路1188号（中邦金座七层）联系人：龚燕联系电话：0513-836581891.1.4招标项目及标段名称项目名称：启东市汇龙小学国创维修改造工程1.1.5建设地点启东市汇龙小学内1.2.1资金来源国创专项资金1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况资金已落实1.2.4工程款支付方式见合同条款1.3.1招标范围分为一个标段，本工程为启东市汇龙小学国创维修改造工程，包括教学楼的走廊、连廊、楼梯踏步等外墙面涂料进行翻新粉刷，具体详见施工图及工程量清单。1.3.2要求工期30日历天1.3.3质量要求质量标准：合格工程1.4.1投标人资格要求见招标公告1.4.2是否接受联合体投标见招标公告1.9.1踏勘现场投标人自行踏勘。1.10分包☑不允许□允许，分包内容要求：分包金额要求：接受分包的第三人资质要求：条款号条款名称编列内容1.11偏离不允许2.1.1（9）构成招标文件的其他材料施工图、工程量清单及招标答疑、澄清、通知、说明等2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间2025年02月21日17时之前2.2.2招标文件澄清发布时间2025年02月24日17时之前2.4控制价金额：106659.10元。3.1.1构成投标文件的材料已标价的工程量清单；诚信承诺书；招标文件（含网上招投标平台系统）中要求填写的其他资料。可从诚信库中获取的材料：企业营业执照；企业资质证书；项目负责人证书；安全生产考核B证；投标人认为必要的其他资料。未尽之处具体详见第三章“评标办法”中的“资格审查标准”。3.3.1投标有效期投标截止日后60日历天3.2.3合同价格形式☑单价合同□总价合同3.4.1投标保证金递交投标保证金金额：1066元本项目实行以信用承诺替代投标保证金，投标人通过提交《限额以下平台投标保证金信用承诺书》替代投标保证金，但不免除相应责任。3.4.3投标保证金退还/3.5是否允许递交备选投标方案不允许3.6.5施工组织设计暗标编制要求☑不采用□采用：施工组织设计内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。3.6.6其他编制要求/4.2.1投标截止时间2025年02月27日09时30分；4.2.3投标文件递交地电子投标文件由各投标人使用投标文件制作软件生成的后缀为.XETF格条款号条款名称编列内容4.2.3点及截止时间式的投标文件，在投标截止时间前自行在“限额招投标系统”上传。5.1.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：不见面开标，无需到现场。5.1.2参加开标会的投标人代表远程参加开标，无需亲临开标现场。5.2.1开标程序（1）公布投标人名称；（2）招标人（招标代理机构）、监管单位解密并导入招标文件；（3）资格审查；（4）商务标开标及评标；（5）确定中标候选人（6）开标结束。6.3评标方法□综合评估法□经评审的最低投标价法☑合理低价法7.1是否授权评标委员会确定中标人□是☑否，推荐的中标候选人数：17.3.1履约保证金□√是，履约保证金的形式：数字人民币或银行汇票或转账或保函。履约保证金的金额：合同价的5%。履约保证金以现金形式提交的，同时退还保证金本金和银行同期存款利息。投标人须在合同签订前向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格。□否8.5.1异议提出的时间(1)招标文件有异议的，应在投标截止时间3日前提出；(2)对开标有异议的，应当在开标时提出。(3)对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。投标人有以下情形之一的，其投标作无效标处理：(1)投标人资格条件不符合国家有关规定，或者不满足招标文件规定的资格条件的；(2)投标报价低于工程成本或者高于（或等于）招标文件设定的招标控制价或者招标人设置的投标限价的；(3)投标文件中已标价工程量清单与招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格不一致的；(4)投标文件中已标价工程量清单与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的；(5)投标文件中已标价工程量清单与招标文件提供的工程量清单中的项目编码\项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的；(6)不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了不应当雷同的情况。投标人须知1总则1.1项目概况1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2本招标项目招标人：见“投标人须知前附表”。1.1.3本标段招标代理机构：见“投标人须知前附表”。1.1.4本招标项目及标段名称：见“投标人须知前附表”。1.1.5本标段建设地点：见“投标人须知前附表”。1.2资金来源和落实情况1.2.1本招标项目的资金来源：见“投标人须知前附表”。1.2.2本招标项目的出资比例：见“投标人须知前附表”。1.2.3本招标项目的资金落实情况：见“投标人须知前附表”。1.2.4本招标项目的工程款支付方式：见“投标人须知前附表”。1.3招标范围、计划工期和质量要求1.3.1本次招标范围：见“投标人须知前附表”。1.3.2本标段的要求工期：见“投标人须知前附表”。1.3.3本标段的质量要求：见“投标人须知前附表”。1.4投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本项目施工的资格要求，见招标公告。1.4.2“投标人须知前附表”规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和“投标人须知前附表”的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质和施工能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。1.4.3投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为或涉黑涉恶行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录或涉黑涉恶行为且自记录之日起未超过5年的。1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文，必要时专用术语应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场1.9.1投标人根据需要自行踏勘项目现场。1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4现场条件(1)施工现场拆迁及平整情况：以施工场地的现状为准。招标人提供的现状场地，中标人必须无条件接受。各投标人根据踏勘现场的情况自行制定相应措施，所发生的费用由各投标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整。(2)施工用水、电：施工现场临时用水、用电，由中标单位自行解决，相关费用列入报价，结算时不予调整。(3)场内外道路：以施工场地的现状为准。施工便道由投标人自行考虑，并考虑入投标报价，工程结算时不作调整。(4)其他：投标人应认真对现场环境进行踏勘，对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及施工过程中，投标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求，施工时因场地问题引起的成本费用增加，均由投标人自行承担，结算时不予调整。中标单位应独立、有效的做好该工程周边的有关群众工作，并充分考虑工程实施范围内外的施工单位、个人和其他可能出现阻挠施工等不可预料突发的情况，若因此发生的机械台班停置费、二次机械进退场费、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失等，由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程结算时不作调整。为完成招标内容，虽招标文件中没有明确，但又必须发生的费用，由投标人自行考虑。投标人务必自行认真踏勘现场条件，应仔细阅读和检查招标文件所有内容。如若有疑问，请在招标文件规定的时间前提出（网上答疑具体操作详见启东市限额以下智能交易平台《项目响应方》操作手册），否则视同认可。一旦中标不得对现场条件提出额外要求，不得要求增加费用。1.10分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合“投标人须知前附表”规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.11偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。1.12知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。1.13同义词语构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。2招标文件2.1招标文件的组成2.1.1本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单、施工图；（6）技术标准和要求；（7）“投标人须知前附表”规定的其他材料。2.1.2根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。招标文件的澄清、修改内容前后相互矛盾时，以发布时间在后的文件为准。2.2招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，投标人如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间，通过“启东市限额以下智能交易平台”提交，要求招标人对招标文件予以澄清。投标人不在澄清期限内提出，招标人有权不予答复。2.2.2招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定时间前通过“启东市限额以下智能交易平台”发给所有投标人，但招标人不指明澄清问题的来源，招标人不再另行通知。2.2.3澄清文件按本章第2.2.2款规定发出之时起，视为投标人已收到该澄清文件。投标人未及时通过“启东市限额以下智能交易平台”查阅招标文件的澄清，或未按照澄清后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。2.3招标文件的修改2.3.1招标文件发布后，招标人确需对招标文件进行修改的，招标人将通过“启东市限额以下智能交易平台”发给所有投标人。2.3.2修改文件按本章第2.3.1款规定发出之时起，视为投标人已收到该修改文件。投标人未及时通过“启东市限额以下智能交易平台”查阅招标文件的修改，或未按照修改后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。2.4招标控制价2.4.1招标控制价，是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及本招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的本次招标工程的最高投标限价。本工程招标控制价金额见“投标人须知前附表”，招标控制价文件随本项目招标文件在“启东市限额以下智能交易平台”同步发布。招标人确需对已发布的招标控制价进行修改的，将通过“启东市限额以下智能交易平台”发给所有投标人。2.4.2招标控制价编制依据①业主提供的施工图纸及现场踏勘；②工程量清单计量依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；③《房屋建筑装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）、《江苏省修缮建筑定额》（2009年）、《江苏省建设工程费用定额》（2014版）及有关配套的费用定额；④材料价格执行《启东建设工程造价信息》（2025第1期），无指导价的材料价格按照市场价格计价；⑤人工工资单价按苏建函价〔2024〕348号文件规定中南通市的标准计取；⑥营改增后调整内容《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价（2016）154号）；⑦省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方法的公告〔2018〕第24号；⑧《省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知》（苏建函价[2019]17821.20本工程所有措施费用（如因施工机械移动、作业所产生的地基加固等）已包含在合同价中，结算时不作调整。21.21项目负责人必须及时掌握国家及省、南通市、启东市消防工程建设的新法规、新规范及新规定，如遇有新法规，必须及时与发包人、总监沟通，在得到发包人、总监的书面确认后，作相应调整；同时及时负责与消防部门的沟通协调，确保本工程消防验收通过，其可能发生的相关费用已包含在合同价中，工程结算时不作调整。21.22中标人中标后，按发包人要求马上进场施工，否则造成损失的，由承包人承担相应费用。21.23投标人务必自行认真踏勘现场条件，一旦中标不得对现场条件提出额外要求，不得要求增加费用。21.24承包人确保发包人支付的工程款优先用于解决农民工工资，确保不拖欠农民工工资，如拖欠农民工工资引起所有责任及影响全部由承包人承担。对拖欠农民工工资的建筑施工企业，给予记不良行为，予以网上公示，并列入建筑领域诚信体系建设“黑名单”。21.25其他：投标人应认真对现场环境进行踏勘，对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及施工过程中，投标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求，施工时因场地问题引起的成本费用增加，均由投标人自行承担，结算时不予调整。附件协议书附件：附件1：工程质量保修书附件2：工程廉政协议附件3：承包人主要施工管理人员表-53-附件1：工程质量保修书发包人（全称）：启东市汇龙小学承包人（全称）：发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就启东市汇龙小学国创维修改造工程（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；3．装修工程为2年；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5．供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；7．其他项目保修期限约定如下：2年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。四、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4．质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用5.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。工程质量保修金为工程审定价的3%。5.2质量保修金的返还：在质保期（自竣工验收合格之日起计算）满二年且经招标人确认无质量问题后一个月内退还（扣除已发生的保修费用）。六、双方约定的其他工程质量保修事项：/。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：委托代理人(签字或盖章)：委托代理人(签字或盖章)：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：发包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：委托代理人(签字或盖章)：委托代理人(签字或盖章)：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：附件2：工程廉政协议建设单位（以下简称甲方）：启东市汇龙小学施工单位（以下简称乙方）：为从源头上加强管理、堵塞漏洞、预防腐败，依法组织实施好市属重点工程建设，确保财政资金的安全，保证工程建设廉洁、高效、优质，根据中央、省、市关于党风廉政建设的有关规定，甲、乙双方就启东市汇龙小学国创维修改造工程建设过程中的廉政建设要求特订立如下协议：第一条甲、乙双方的义务：1、严格遵守国家有关法律法规、启东市建设市场的有关规定以及甲方关于工程建设管理的各项规定；2、严格执行双方签订的工程建设合同文件，自觉按合同办事；3、双方的业务活动坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度；4、健全廉政制度，开展廉政教育，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为；5、发现对方严重违反本协议义务条款的行为，有及时向对方上级机关或主管部门报告、申诉、建议处理的权利。第二条甲方必须遵守的规定：1、不准索要或接受乙方的宴请、礼品、礼金、购物券、有价证券、各种回扣，以及高消费娱乐活动；2、不准向乙方报销通讯费、房租费、差旅费、餐费、娱乐费、风景名胜游览费、个人学习费、技术服务咨询费等又甲方或个人支付的费用；3、不准要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境旅游等提供方便；4、不准让自己的配偶、子女、亲属介入乙方承担工程的施工或分包工程；5、不准利用职务之便向乙方推销与工程有关的建筑材料、设备等，或利用工程变更等环节为乙方谋取非法利益；6、不准利用职务之便在工程款项的申报、支付程序上故意刁难乙方，为已谋取私利。第三条乙方必须遵守的规定：1、不得向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼品、有价证券、贵重物品；2、不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用；3、不得以任何理由安排甲方工作人员参加超标准宴请及娱乐活动；4、不得为甲方或个人购置通讯工具、办公用品等；5、不得与监理、设计单位相互串通，违反办事规程，损害甲方利益；6、不得以各种手段拉拢腐蚀甲方工作人员，或串通设计、监理等单位利用工程变更等环节谋取非法利益。第四条违约责任：1、甲方工作人员违反本协议第一、二条，按管理权限，依据有关规定，给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；2、乙方工作人员违反本协议第一、三条，按管理权限，依据有关规定，给予党纪、政纪或组织处理；给甲方单位造成经济损失的应予以赔偿；情节严重的，甲方通报给市建设行政主管部门，建议给予相应的处罚；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。第五条本协议由甲乙双方负责执行，接受社会以及双方上级纪检监察机关的监督。第六条本协议有效期为签署之日起至该工程项目竣工，经审计单位审计结束，结算完毕止。甲方单位：乙方单位：（盖章）（盖章）项目负责人：项目负责人：地址：地址：电话：电话：2025年月日2025年月日甲方单位：乙方单位：（盖章）（盖章）项目负责人：项目负责人：地址：地址：电话：电话：2025年月日2025年月日附件3：承包人主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部人员项目主管董事长其他人员技术负责人二、现场人员项目经理项目负责人技术负责人技术负责人安全管理安全员质量管理质检员施工员施工员其他人员第五章工程量清单、施工图纸启东市限额以下智能交易平台投标人身份登录后自行获取。第六章技术标准和要求一、本工程采用的计价规范①业主提供的施工图纸及现场踏勘；②工程量清单计量依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；③《房屋建筑装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）、《江苏省修缮建筑定额》（2009年）、《江苏省建设工程费用定额》（2014版）及有关配套的费用定额；④材料价格执行《启东建设工程造价信息》（2025第1期），无指导价的材料价格按照市场价格计价；⑤人工工资单价按苏建函价〔2024〕348号文件规定中南通市的标准计取；⑥营改增后调整内容《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价（2016）154号）；⑦省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方法的公告〔2018〕第24号；⑧《省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知》（苏建函价[2019]178号）；⑨《关于明确南通市建设工程环境保护税计价问题的通知》（通建价[2019]20号）；⑩《省住房城乡建设厅关于建筑工人实名制费用计取方法的公告》（[2019]第19号）；⑪省、市现行各类造价文件。二、本工程采用的技术规范本工程应按以下规范与标准执行（包括并不限于）。当标准互相矛盾时，以最新和最严格的为准。1、本工程图纸所要求执行的技术规范2、其他国家、行业现行适用于本工程的设计、施工及验收规范、质量验评标准（GB、GBJ）等；3、其他地方、行业现行适用于本工程的设计、施工及验收规范、质量验评标准（DB）等；三、本工程对施工工艺的特殊要求1、施工期间要注意周边环境，尽量避免对周围居民生活的影响。2、冬、雨季施工要采取相应的保护措施。3、工程的主要部位和特殊要求由建设、设计、监理三方讨论后以书面形式通知施工单位实施。附件限额以下平台投标保证金信用承诺书致：（招标人名称）本公司（单位）拟参加项目的投标，自愿以书面承诺形式替代投标保证金并愿意承担不实承诺的法律责任。一、项目基本情况项目名称：标段名称：保证金金额：，投标有效期：天，投标有效期延长的，本承诺书有效期相应顺延。二、本公司（单位）承诺（一）本公司（单位）符合信用承诺制的办理条件，无不良信用记录或虚假承诺等情形。（二）本公司（单位）在此次招标活动中不发生以下情形：1.投标截止后撤销投标文件；2.在收到中标通知后，不能或拒绝在中标通知书规定的时间内与招标人签订合同；3.未在规定的时间内提交符合招标文件要求的履约担保；4.法律、法规或部门规章、招标文件等规定的关于不予退还投标保证金的其他要求。（三）自愿承担不实承诺的法律后果：1.投标资格无效；2.自发现承诺内容失信行为之日起5个工作日内向招标人补缴投标保证金，逾期补缴的视为失信行为记入信用记录；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。3.将失信行为记录到招标投标信用信息共享平台或公共资源交易服务平台予以公示，在公示期间内不参与启东市内项目的投标，如参加的作无效投标处理；给他人造成损失的，依法承担赔偿责任；违反相关法律法规的，交由相关行政监管部门处理；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关。4.招标人依法提起诉讼的，相关诉讼费用（包括但不限于案件受理费、律师费、申请费、差旅费等）由我公司（单位）承担，启东市公共资源交易中心、启东市内招标人有权暂缓退付我公司以现金方式缴纳的其他项目保证金，并配合法院执行。（四）以上承诺是自身真实的意思表示。投标人（盖公章）：法定代表人（签名或盖章）：承诺日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本国创维修改造工程涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
