前期物业服务 物业服务招标公告（成都光业投资有限责任公司2025）

“金山御景蓝湾名庭”前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都光业投资有限责任公司决定对“金山御景蓝湾名庭”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：金山御景蓝湾名庭

建设单位：成都光业投资有限责任公司

本建筑区划位于成都市龙泉驿区同安街道办事处阳光大道89号，四至范围：东至绿化代征地（临阳光大道），西至金山御景蓝湾一期，南至金山御景蓝湾一期，北至同安路。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

建设净用地面积13031.55平方米，其中绿地面积1437.43平方米。

总建筑面积98195.09平方米。地上计入容积率的建筑面积65608.80平方米，其中住宅建筑面积63900.98平方米（516户），非住宅建筑面积1707.82 平方米（其中商业用房1221.06 平方米），地上不计入容积率的建筑面积1217.76平方米；地下建筑面积31368.53平方米。

规划建设机动车停车位（地下）607个，非机动车停车位（地下）678个。

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房建筑面积207.03平方米，位于13号楼1楼。

三、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力且符合：

1

、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

2

、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

3

、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级；

4

、本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名及招标文件的获取

1

、凡符合资格要求有意参加投标者，请于

2025

年

2

月

21

日至

2025

年

2

月

27

日（工作时间内9：00—12：00、14：00—17：00）在成都市龙泉驿区翠龙街66号第九空间大厦22楼2216号（联系电话：84877566）报名并获取招标文件。

2

、报名并获取招标文件时需提供①经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件②经办人身份证③企业营业执照正本或副本④企业信用记录截图（②③两项验原件收复印件，复印件加盖公司鲜章）。

3

、招标文件每套售价人民币伍佰元，售后不退。

五、招标人

本项目招标人：成都光业投资有限责任公司

地址：成都市龙泉驿区同安街道办事处阳光大道89号

联系电话：028-84863327

联系人：李女士

招标人：成都光业投资有限责任公司

2025

年2月20日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本前期物业服务 物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086