文化旅游区招标公告（仙居县皤滩乡人民政府2025）
仙居县皤滩古镇和桐江书院文化旅游区项目EPC+O（监理）
招标公告
1. 招标条件
本招标项目 仙居县皤滩古镇和桐江书院文化旅游区项目EPC+O（监理）已由 仙居县发展和改革局 的 仙发改审批〔2023〕201号 文件批准建设，建设资金 财政拨款100% ，招标人为 仙居县皤滩乡人民政府 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
本项目建设地点：位于仙居县皤滩乡，具体建设规模如下：
2.1.1用地面积：
皤滩古镇总用地面积179000㎡，其中：核心改造区37000㎡，配套服务区7800㎡，主要风貌协调区86000㎡；核区改造区已完成建筑整体的征迁工作，建筑处于空置状态。本次实施范围内涉及仙居县县级文物保护单位1处，皤滩古街（共3个单体，分别为：上街、陈氏祠堂、胡公殿）；涉及仙居县历史建筑8处，陈氏祠堂、胡公殿、清风楼、山珍海错、春花院、贻厚堂、赌艺坊、同庆和药店（其中陈氏祠堂、胡公殿两处建筑同为县级文物保护单位）。
桐江书院总用地面积：68800㎡。涉及仙居县县级文物保护单位2处，桐江书院、道渊古宅；涉及古树名木3棵。
2.1.2建筑面积：
皤滩古镇：本次实施共涉及建筑66处，总占地面积：26003.62㎡,总建筑面积：37651.56㎡。
文物建筑1处（包括上街、陈氏祠堂、胡公殿三处单体），共计占地面积：4774.11㎡，建筑面积：4289.44㎡。（其中陈氏祠堂、胡公殿同为仙居县历史建筑）
历史建筑8处，其中修缮6处，共计占地面积：4945.67㎡，建筑面积7643.26㎡。（其中陈氏祠堂、胡公殿同为仙居县县级文物保护单位）
修缮类建筑43处，共计占地面积：11204.64㎡，建筑面积：15928.90㎡。
整治建筑4处，共计占地面积：685.79㎡，建筑面积：989.90㎡。
恢复类建筑1处，占地面积：196.38㎡，建筑面积：370.91㎡。
新建类建筑9处，共计占地面积：4197.03㎡，建筑面积：8429.15㎡。
桐江书院：桐江书院本次实施共涉及建筑5处，总占地面积：2547.68㎡,总建筑面积：3926.81㎡。文物建筑1处，其中保养维护1处（道渊古宅），共计占地面积：1681.94㎡，建筑面积：2903.06㎡；新建类建筑4处，共计占地面积：865.74㎡，建筑面积：1023.75㎡。
2.1.3景观绿化面积：
皤滩古镇：本次实施范围内共涉及景观提升面积：约154660㎡，（其中硬质绿化面积约：60580㎡；农用地面积约：67790㎡；水域面积约：26290㎡）；
桐江书院：本次实施范围内共涉及景观提升面积约：9900㎡（含农耕园5000㎡）㎡。
以上具体规模指标以初步设计批复为准。
本项目招标范围：仙居县皤滩古镇和桐江书院文化旅游区项目EPC+O的监理工作，包括但不限于从项目施工准备、施工阶段至综合验收完毕所包含的全部工程、材料、设备采购、保修阶段的监理及质量监督、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料的管理、配合结算审核、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核等。
本工程概算建安费约为36463.30万元。
监理期限：监理期限为: 27个月，自开工报告签发之日开始，至承接范围内所有工程竣工验收合格并办理完成相关的备案手续，完成所有与本工程项目相关的监理工作内容后结束。本次监理工作内容包括配合前期准备、配合结算审核及保修阶段的监理，但不计入监理服务期。招标范围详见招标文件。本招标项目分为 一 个合同段。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。投标人总监理工程师：具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），须在投标人单位执业。
3.2浙江省省外企业须具有有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或提供浙江省建筑市场监管公共服务系统已完成办理的公示信息网站截图证明。
3.3本次招标 不接受 联合体投标。
3.4本次招标实行 资格后审 ，资格审查的具体要求见招标文件。
4. 招标文件的获取
4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 。
4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录http://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/自行下载招标文件。
4.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 03 月 14 日 09 时 30 分，电子招标投标交易平台/ 。
7. 联系方式
招标人：仙居县皤滩乡人民政府 招标代理机构：浙江耀信工程咨询有限公司
地 址：仙居县皤滩乡上街 地 址：仙居县炉兴中路16号3楼
邮 编：317300 邮 编： 317300
联系人：暨江勇 联系人： 郑苏敏
电话/传真： 18267610210 电话/传真： 13362610537
电子邮件： / 电子邮件： /
2025年02月21日
附件 图纸下载地址.docx 图纸下载地址.docx
附件 招标公告.pdf 招标公告.pdf
附件 [A3310241130100001001001]仙居县皤滩古镇和桐江书院文化旅游区项目EPCO（监理）.TZZF [A3310241130100001001001]仙居县皤滩古镇和桐江书院文化旅游区项目EPCO（监理）.TZZF
图纸下载地址：http://218.75.13.203:8000/FileDown/A3310241130001165001.rar招标公告1.招标条件本招标项目仙居县皤滩古镇和桐江书院文化旅游区项目EPC+O（监理）已由仙居县发展和改革局的仙发改审批〔2023〕201号文件批准建设，建设资金财政拨款100%，招标人为仙居县皤滩乡人民政府。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况本项目建设地点：位于仙居县皤滩乡，具体建设规模如下：2.1.1用地面积：皤滩古镇总用地面积179000㎡，其中：核心改造区37000㎡，配套服务区7800㎡，主要风貌协调区86000㎡；核区改造区已完成建筑整体的征迁工作，建筑处于空置状态。本次实施范围内涉及仙居县县级文物保护单位1处，皤滩古街（共3个单体，分别为：上街、陈氏祠堂、胡公殿）；涉及仙居县历史建筑8处，陈氏祠堂、胡公殿、清风楼、山珍海错、春花院、贻厚堂、赌艺坊、同庆和药店（其中陈氏祠堂、胡公殿两处建筑同为县级文物保护单位）。桐江书院总用地面积：68800㎡。涉及仙居县县级文物保护单位2处，桐江书院、道渊古宅；涉及古树名木3棵。2.1.2建筑面积：皤滩古镇：本次实施共涉及建筑66处，总占地面积：26003.62㎡,总建筑面积：37651.56㎡。文物建筑1处（包括上街、陈氏祠堂、胡公殿三处单体），共计占地面积：4774.11㎡，建筑面积：4289.44㎡。（其中陈氏祠堂、胡公殿同为仙居县历史建筑）历史建筑8处，其中修缮6处，共计占地面积：4945.67㎡，建筑面积7643.26㎡。（其中陈氏祠堂、胡公殿同为仙居县县级文物保护单位）修缮类建筑43处，共计占地面积：11204.64㎡，建筑面积：15928.90㎡。整治建筑4处，共计占地面积：685.79㎡，建筑面积：989.90㎡。恢复类建筑1处，占地面积：196.38㎡，建筑面积：370.91㎡。新建类建筑9处，共计占地面积：4197.03㎡，建筑面积：8429.15㎡。桐江书院：桐江书院本次实施共涉及建筑5处，总占地面积：2547.68㎡,总建筑面积：3926.81㎡。文物建筑1处，其中保养维护1处（道渊古宅），共计占地面积：1681.94㎡，建筑面积：2903.06㎡；新建类建筑4处，共计占地面积：865.74㎡，建筑面积：1023.75㎡。2.1.3景观绿化面积：皤滩古镇：本次实施范围内共涉及景观提升面积：约154660㎡，（其中硬质绿化面积约：60580㎡；农用地面积约：67790㎡；水域面积约：26290㎡）；桐江书院：本次实施范围内共涉及景观提升面积约：9900㎡（含农耕园5000㎡）㎡。以上具体规模指标以初步设计批复为准。本项目招标范围：仙居县皤滩古镇和桐江书院文化旅游区项目EPC+O的监理工作，包括但不限于从项目施工准备、施工阶段至综合验收完毕所包含的全部工程、材料、设备采购、保修阶段的监理及质量监督、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料的管理、配合结算审核、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核等。本工程概算建安费约为36463.30万元。监理期限：监理期限为:27个月，自开工报告签发之日开始，至承接范围内所有工程竣工验收合格并办理完成相关的备案手续，完成所有与本工程项目相关的监理工作内容后结束。本次监理工作内容包括配合前期准备、配合结算审核及保修阶段的监理，但不计入监理服务期。招标范围详见招标文件。本招标项目分为一个合同段。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。投标人总监理工程师：具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），须在投标人单位执业。3.2浙江省省外企业须具有有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或提供浙江省建筑市场监管公共服务系统已完成办理的公示信息网站截图证明。3.3本次招标不接受联合体投标。3.4本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。4.招标文件的获取4.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/xianju/。4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录http://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/自行下载招标文件。4.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。5.投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年03月14日09时30分，电子招标投标交易平台http://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/。7.联系方式招标人：仙居县皤滩乡人民政府招标代理机构：浙江耀信工程咨询有限公司地址：仙居县皤滩乡上街，地址：仙居县炉兴中路16号3楼邮编：317300邮编：317300联系人：暨江勇，联系人：郑苏敏电话/传真：18267610210，电话/传真：13362610537电子邮件：/电子邮件：/2025年02月21日招标公告1.招标条件本招标项目仙居县皤滩古镇和桐江书院文化旅游区项目EPC+O（监理）已由仙居县发展和改革局的仙发改审批〔2023〕201号文件批准建设，建设资金财政拨款100%，招标人为仙居县皤滩乡人民政府。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况本项目建设地点：位于仙居县皤滩乡，具体建设规模如下：2.1.1用地面积：皤滩古镇总用地面积179000㎡，其中：核心改造区37000㎡，配套服务区7800㎡，主要风貌协调区86000㎡；核区改造区已完成建筑整体的征迁工作，建筑处于空置状态。本次实施范围内涉及仙居县县级文物保护单位1处，皤滩古街（共3个单体，分别为：上街、陈氏祠堂、胡公殿）；涉及仙居县历史建筑8处，陈氏祠堂、胡公殿、清风楼、山珍海错、春花院、贻厚堂、赌艺坊、同庆和药店（其中陈氏祠堂、胡公殿两处建筑同为县级文物保护单位）。桐江书院总用地面积：68800㎡。涉及仙居县县级文物保护单位2处，桐江书院、道渊古宅；涉及古树名木3棵。2.1.2建筑面积：皤滩古镇：本次实施共涉及建筑66处，总占地面积：26003.62㎡,总建筑面积：37651.56㎡。文物建筑1处（包括上街、陈氏祠堂、胡公殿三处单体），共计占地面积：4774.11㎡，建筑面积：4289.44㎡。（其中陈氏祠堂、胡公殿同为仙居县历史建筑）历史建筑8处，其中修缮6处，共计占地面积：4945.67㎡，建筑面积7643.26㎡。（其中陈氏祠堂、胡公殿同为仙居县县级文物保护单位）修缮类建筑43处，共计占地面积：11204.64㎡，建筑面积：15928.90㎡。整治建筑4处，共计占地面积：685.79㎡，建筑面积：989.90㎡。恢复类建筑1处，占地面积：196.38㎡，建筑面积：370.91㎡。新建类建筑9处，共计占地面积：4197.03㎡，建筑面积：8429.15㎡。桐江书院：桐江书院本次实施共涉及建筑5处，总占地面积：2547.68㎡,总建筑面积：3926.81㎡。文物建筑1处，其中保养维护1处（道渊古宅），共计占地面积：1681.94㎡，建筑面积：2903.06㎡；新建类建筑4处，共计占地面积：865.74㎡，建筑面积：1023.75㎡。2.1.3景观绿化面积：皤滩古镇：本次实施范围内共涉及景观提升面积：约154660㎡，（其中硬质绿化面积约：60580㎡；农用地面积约：67790㎡；水域面积约：26290㎡）；桐江书院：本次实施范围内共涉及景观提升面积约：9900㎡（含农耕园5000㎡）㎡。以上具体规模指标以初步设计批复为准。本项目招标范围：仙居县皤滩古镇和桐江书院文化旅游区项目EPC+O的监理工作，包括但不限于从项目施工准备、施工阶段至综合验收完毕所包含的全部工程、材料、设备采购、保修阶段的监理及质量监督、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料的管理、配合结算审核、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核等。本工程概算建安费约为36463.30万元。监理期限：监理期限为:27个月，自开工报告签发之日开始，至承接范围内所有工程竣工验收合格并办理完成相关的备案手续，完成所有与本工程项目相关的监理工作内容后结束。本次监理工作内容包括配合前期准备、配合结算审核及保修阶段的监理，但不计入监理服务期。招标范围详见招标文件。本招标项目分为一个合同段。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。投标人总监理工程师：具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），须在投标人单位执业。3.2浙江省省外企业须具有有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或提供浙江省建筑市场监管公共服务系统已完成办理的公示信息网站截图证明。3.3本次招标不接受联合体投标。3.4本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。4.招标文件的获取4.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/xianju/。4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录http://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/自行下载招标文件。4.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。5.投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年03月14日09时30分，电子招标投标交易平台http://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/。7.联系方式招标人：仙居县皤滩乡人民政府招标代理机构：浙江耀信工程咨询有限公司地址：仙居县皤滩乡上街，地址：仙居县炉兴中路16号3楼邮编：317300邮编：317300联系人：暨江勇，联系人：郑苏敏电话/传真：18267610210，电话/传真：13362610537电子邮件：/电子邮件：/2025年02月21日招标公告1.招标条件本招标项目仙居县皤滩古镇和桐江书院文化旅游区项目EPC+O（监理）已由仙居县发展和改革局的仙发改审批〔2023〕201号文件批准建设，建设资金财政拨款100%，招标人为仙居县皤滩乡人民政府。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况本项目建设地点：位于仙居县皤滩乡，具体建设规模如下：2.1.1用地面积：皤滩古镇总用地面积179000㎡，其中：核心改造区37000㎡，配套服务区7800㎡，主要风貌协调区86000㎡；核区改造区已完成建筑整体的征迁工作，建筑处于空置状态。本次实施范围内涉及仙居县县级文物保护单位1处，皤滩古街（共3个单体，分别为：上街、陈氏祠堂、胡公殿）；涉及仙居县历史建筑8处，陈氏祠堂、胡公殿、清风楼、山珍海错、春花院、贻厚堂、赌艺坊、同庆和药店（其中陈氏祠堂、胡公殿两处建筑同为县级文物保护单位）。桐江书院总用地面积：68800㎡。涉及仙居县县级文物保护单位2处，桐江书院、道渊古宅；涉及古树名木3棵。2.1.2建筑面积：皤滩古镇：本次实施共涉及建筑66处，总占地面积：26003.62㎡,总建筑面积：37651.56㎡。文物建筑1处（包括上街、陈氏祠堂、胡公殿三处单体），共计占地面积：4774.11㎡，建筑面积：4289.44㎡。（其中陈氏祠堂、胡公殿同为仙居县历史建筑）历史建筑8处，其中修缮6处，共计占地面积：4945.67㎡，建筑面积7643.26㎡。（其中陈氏祠堂、胡公殿同为仙居县县级文物保护单位）修缮类建筑43处，共计占地面积：11204.64㎡，建筑面积：15928.90㎡。整治建筑4处，共计占地面积：685.79㎡，建筑面积：989.90㎡。恢复类建筑1处，占地面积：196.38㎡，建筑面积：370.91㎡。新建类建筑9处，共计占地面积：4197.03㎡，建筑面积：8429.15㎡。桐江书院：桐江书院本次实施共涉及建筑5处，总占地面积：2547.68㎡,总建筑面积：3926.81㎡。文物建筑1处，其中保养维护1处（道渊古宅），共计占地面积：1681.94㎡，建筑面积：2903.06㎡；新建类建筑4处，共计占地面积：865.74㎡，建筑面积：1023.75㎡。2.1.3景观绿化面积：皤滩古镇：本次实施范围内共涉及景观提升面积：约154660㎡，（其中硬质绿化面积约：60580㎡；农用地面积约：67790㎡；水域面积约：26290㎡）；桐江书院：本次实施范围内共涉及景观提升面积约：9900㎡（含农耕园5000㎡）㎡。以上具体规模指标以初步设计批复为准。本项目招标范围：仙居县皤滩古镇和桐江书院文化旅游区项目EPC+O的监理工作，包括但不限于从项目施工准备、施工阶段至综合验收完毕所包含的全部工程、材料、设备采购、保修阶段的监理及质量监督、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料的管理、配合结算审核、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核等。本工程概算建安费约为36463.30万元。监理期限：监理期限为:27个月，自开工报告签发之日开始，至承接范围内所有工程竣工验收合格并办理完成相关的备案手续，完成所有与本工程项目相关的监理工作内容后结束。本次监理工作内容包括配合前期准备、配合结算审核及保修阶段的监理，但不计入监理服务期。招标范围详见招标文件。本招标项目分为一个合同段。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。投标人总监理工程师：具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），须在投标人单位执业。3.2浙江省省外企业须具有有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或提供浙江省建筑市场监管公共服务系统已完成办理的公示信息网站截图证明。3.3本次招标不接受联合体投标。3.4本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。4.招标文件的获取4.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/xianju/。4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录http://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/自行下载招标文件。4.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。5.投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年03月14日09时30分，电子招标投标交易平台http://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/。7.联系方式招标人：仙居县皤滩乡人民政府招标代理机构：浙江耀信工程咨询有限公司地址：仙居县皤滩乡上街，地址：仙居县炉兴中路16号3楼邮编：317300邮编：317300联系人：暨江勇，联系人：郑苏敏电话/传真：18267610210，电话/传真：13362610537电子邮件：/电子邮件：/2025年02月21日
投标 / 标书制作要点（原创）
本文化旅游区涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
