广州市建设工程 造价咨询服务 建设工程全过程造价咨询服务 建设工招标公告（广州市天河区道路扩建工程中心2025）
关于为【天河智慧城凌岑路及周边道路建设工程全过程造价咨询服务】公开选取【工程造价咨询】机构的公告
项目业主
广州市天河区道路扩建工程中心
采购项目名称
天河智慧城凌岑路及周边道路建设工程全过程造价咨询服务
中介服务事项
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目
否
采购项目编码
4401067994196102502190152
项目规模
投资额（￥334,240,000.00元）
所需服务
工程造价咨询
服务内容
天河智慧城凌岑路及周边道路建设工程，位于广州市天河区智慧城核心区，华观路以南、环城高速以北，科韵路以东，高唐路以西。项目为新建道路工程，共包含8段道路，道路总长约3569m，建设内容包含:道路工程、交通工程、管线综合工程、给排水工程、电气工程、园林工程等。项目总投资约33424万元，其中工程费用22857万元，工程建设其他费用9807万元，基本预备费760万元，资金来源为广州市天河区财政资金。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求
仅承诺服务即可
其他要求说明：
无
服务时限说明
按照合同双方自行约定
服务金额
￥777,000.00元至￥621,600.00元
金额说明
根据区发改局批复的可研估算，本项目全过程造价咨询服务费按照下浮20%以77.7万元作为服务控制价。
选取中介服务机构方式
方案择优选取
有无回避情况
否
截止报价时间
2025-02-26 12:30
选取中介时间
2025-02-27 09:00
业主单位咨询电话
广州市天河区道路扩建工程中心 （登录后查看）
采购需求书下载
采购需求书.pdf
项目业主采购需求书说明：本文件仅适用于广东省网上中介服务超市“方案择优选取”方式。类别建议1名称天河智慧城凌岑路及周边道路建设工程全过程造价咨询服务2项目业主情况名称：广州市天河区道路扩建工程中心。地址：广州市天河区黄埔大道中166号。联系人：叶工。电话：020-85610185。3中介服务名称天河智慧城凌岑路及周边道路建设工程全过程造价咨询服务4对中介服务机构的资质要求1.投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法定代表人证，按国家法律经营。2.具备完成相关工作的专业技术人员。5服务内容和服务要求包括但不限于：按照国家造价相关规范及法律法规，对天河智慧城凌岑路及周边道路建设工程进行全过程造价咨询服务。主要工作内容包括：编制施工图预算5服务内容和服务要求招标工程量清单、施工过程造价咨询、工程结算初步审核、财政局结算评审范围外的合同结算评审等造价相关工作。6合同履行地点和方式广州市天河区7公开选取方式和计价标准1.公开选取方式：方案择优选取2.报价方式：报总价。:3.计价标准：不高于粤价函[2011]742号取费标准4.投标报价：天河智慧城凌岑路及周边道路建设工程全过程造价咨询服务费用报价不得超过77.7万元8服务时间本项目服务期以合同为准。9验收相关成果符合国家标准、行业标准、企业标准和其他标准等要求，取得相关职能部门批复通过为合格。10结算方式结算金额不得超过合同金额，具体以合同约定为准。11违约责任以合同约定为准12补充合同和解决争议方式采购合同中如有未尽事宜，双方协商一致后可以签订补充合同，但补充合同不得与《中华人民共和国民法典》和广东省网上中介服务超市相关管理制度相抵触。对于合同履行中出现的纠纷，双方应协商解决。协商不成的，通过诉讼的方式解决。13投标文件组成1.投标书（参考附件1）；2.投标人法定代表人证明书及其授权委托证明书（参考附件2）；3.企业营业执照、资质证书副本复印件；4.投标技术方案、过往完成同类工程证明、项目负责人职称、拟投入团队人员、质量体系认证、荣誉信誉等等，上述材料格式自拟，具体评分标准参照《综合评分表》（参照附件5）；5.报价书（参考附件3）；6.服务承诺书（参考附件4）；14备注1.如果监督管理部门对有关服务已经拟定合同范本”，业主单位、中选中介服务机构应当使用有关“合同范本”；如果监督管理部门未有“合同范本”，业主单位、中选中介服务机构应当根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定自行拟定合同。2.合同的实质性内容，应当与采购公告、采购结果的内容一致。合同的实质性内容是指合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等（即表格中的序号1-12）。3.合同的变更、终止等，适用《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定。4.在择优比选前将复核以下内容，若不满足则视为无效投标：（1）投标单位营业执照；（2）本次采购设置成本警戒线为控制价的80%，当投标报价低于成本警戒线时应出具合理性说明和相关证明文件。5.投标人应在“广东省网上中介服务超市”报名截止前将投标文件上传系统，同时将纸质资料一式一份（密封）递交或邮寄至招标人，地址：天河区黄埔大道中166号白马综合楼101，联系人：叶工，联系电话：020-85610185。7附件一：投标书一、投标书致：广州市天河区道路扩建工程中心1.在仔细分析研究了贵单位发布的天河智慧城凌岑路及周边道路建设工程全过程造价咨询服务采购需求后，我方愿意以总价为￥（人民币大写：）作为天河智慧城凌岑路及周边道路建设工程全过程造价咨询服务的总价，并遵照招标文件的有关规定要求，承担全部服务任务工作。2.我方确认投标书是我单位投标文件的组成部分。3.如果贵单位接受我方的投标，我方保证按合同规定的期限内开始服务工作并按投标书中规定的期限内完成合同规定的全部任务。4.在合同协议制定和签署之前，本投标书连同贵单位的发包通知书（如有）、双方签认的补充、修正或澄清文件及其他文件和附件应成为约束贵、我双方的合同文件。6.我们理解，贵单位不一定接受最低标价的投标文件或可能接受其他任才建何投标文件，同时也理解贵单位不负担我们的任何投标费用。投标书附表：项目内容服务内容和服务要求服务期限单位负责人姓名：职务：联系电话号码：项目负责人姓名：技术职称：联系电话号码：投标人（公章）：法定代表人（签名或盖章）：日期：2025年月日附件二：法定代表人证明书及其授权委托证明书二、法定代表人证明书（）第号），现任我单位职务，为法定代表人（负责人特此证明。有效期限：附：法定代表人（负责人）性别：注册号码：经营范围：：__年龄：身份证号码：企业类型：单位：（盖章）年月日兹授权有效期限：授权委托证明书（）第号为我方委托代理人，其权限是：附：代理人性别：注册号码：经营范围：法定代表人（负责人）：授权单位：（盖章）、年龄：身份证号码：企业类型：（签名或盖章）年月日现任我单位职务，为法定代表人（负责人），特此证明。有效期限：：__年龄：附：法定代表人（负责人）性别：身份证号码：注册号码：企业类型：经营范围：单位：（盖章）年月日授权委托证明书（）第号兹授权为我方委托代理人，其权限是：有效期限：附：代理人性别：年龄：身份证号码：企业类型：注册号码：经营范围：（签名或盖章）法定代表人（负责人）：授权单位：（盖章）、年月日注：按提供的该表格格式填写，或使用从工商管理部门购买的表格填写。::!附件三：报价书格式报价书致：广州市天河区道路扩建工程中心我方已了解贵方发出的天河智慧城凌岑路及周边道路建设工程全过程造价咨询服务的采购公告及其他相关文件、纪要、通知等，在对工程现场进行考察后，经综合研究，我方的投标承诺如下：1、我方承诺以元竞投天河智慧城凌岑路及周边道路建设工程全过程造价咨询服务工作。2、除双方另达成合法协议并生效外，发包通知书（如有）和投标文件将构成约束我们双方的合同。投标人（全称）：（盖公章）法定代表人：（签名或盖章）授权委托代理人：（签名或盖章）日期：年月日P附件四：服务承诺书服务承诺书广州市天河区道路扩建工程中心：本公司就参加天河智慧城凌岑路及周边道路建设工程全过程造价咨询服务投标工作，作出如下承诺：一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标小组成员行贿。三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在投标报名截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录。四、本公司已充分阅读了采购公告并充分了解本项目施工过程中，可能发生众多阻碍工期的情况。如若中标，本公司承诺将无条件配合建设单位的工作安排，因不确定因素导致工程工期延长，本公司的项目服务周期相应延长，并且由于延长而造成增加所需的费用已综合考虑到投标总报价中，不再向招标人申请此部分费用。若本公司未按要求相应延长服务期限，给业主造成损失的，我司承诺将无条件承担合同中的赔偿责任。五、在服务结束后，本公司将按天河区财政局规定的结算原则、程序和时限办理结算手续，并积极配合结算。本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。特此声明法定代表人（签名或盖章）：（企业公章）声明企业：日期：2025年月日附件五：综合评分表造价服务综合评分表项目名称：招标单位：类目分值评分标准单位审查业绩302019年1月1日至今（近5年）完成项目金额在10000万元或以上（合同价）的市政工程项目造价审核，每一个对应业绩得10分，满分为30分。注：提供合同扫描件并加盖投标单位公章，无提供不得分。时间以合同签订时间（或委托时间）为准。第三方评价151.近5年（2019年至2023年度）纳税情况：10分；（1）累计连续10个年度获得过“纳税信用A级纳税人”称号的，得（2）累计连续9个年度获得过“纳税信用A级纳税人”称号的，得7分；（3）累计连续8个年度获得过“纳税信用A级纳税人”称号的，得4分；（4）累计连续7个年度获得过“纳税信用A级纳税人”称号的，得3分；（5）6个年度或以下获得过“纳税信用A级纳税人”称号的，得1分;（6）没有获得或未提供证明材料的不得分。2.投标人具有有效的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、工程造价咨询体系认证、合规管理体系认证，5证齐全得5分，具备其中3-4项的得3分，具备其中1-2项的得1分，没有的不得分。注：第1点证明材料需提供证书或税务局官网清晰截图（须对外可查询），未提供相应证明材料不得分;第2点需提供相关证书扫描件，未有相应证明材料不得分。项目团队组织架构451.项目负责人（15分）：具备国家一级注册造价工程师得5分，具备工程类相关专业教授级（或正高级)职称得5分，曾获得过省级或以上政府相关部门颁发的荣誉证书的得5分，本项最多得15分。2.投标人拟派本项目主要专业技术人员要求如下（不含项目负责人）：（1）每提供一名同时具有工程类副高级工程师技术职称和土建（或土木建筑工程）专业一级注册造价工程师的得2分，本小项最高得分12分；（2）每提供一名同时具有工程类副高级工程师技术职称和安装专业一级注册造价工程师的得2分，本小项最高得分8分；（3）每提供一名同时具有工程类正高（教授）级工程师技术职称和注册造价工程师（或注册一级造价工程师）的得5分，本小项最高得分10分。（注：本项最高得45分。提供职称证、注册执业证书、获奖证书（如有）扫描件加盖公章，否则不得分。以上人员一人一岗，不得兼任，注册单位须为投标人单位，否则不得分。）报价101.有效投标人大于或等于5名且投标报价为有效投标价时，去掉一个最高价和一个最低价，取余下有效投标价的算术平均值作为评标基准价。当有效投标人小于5名时，取所有有效投标价的算术平均值作为评标基准价。（有效报价的范围为最高投标限价的[80%，100%]，超过此范围的报价不参与评标基准价的计算）。2、以评标基准价作为计算各有效投标价得分的基础，当有效投标报价等于评标基准价时得10分；投标有效报价与评标基准价相比，每上偏1%扣0.3分，下偏1%扣0.1分。（得分扣至0分止，保留小数点后2位，第三位小数四舍五入）总得分备注：所投入人员必须为响应供应商本单位人员，所有人员须提供近三个月（指2024年10月以后）在本响应供应商单位购买社保缴纳证明材料，退休人员提供给返聘证明，提供证明资料的清晰扫描件并加盖响应供应商单位章，否则不计分。本次评标采用综合评分法，综合评分相等的，以响应报价得分高的优先，响应报价得分也相等的，则由评委以投票方式进行表决，确定相等得分的服务单位的排序。.评委签名：日期：1
投标 / 标书制作要点（原创）
本建设工程 造价咨询服务 建设工程全过程造价咨询服务 建设工涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
