上海建设工程节能检测及建筑能效测评 建设工程 建设工程建筑节能检测及能效测评第三方检测招标公告（上海建科工程咨询有限公司2025）
光明区光明城学校（暂定名）建设工程节能检测及建筑能效测评采购公告
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项目名称：
光明区光明城学校（暂定名）建设工程
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项目概况：
本项目位于凤凰街道凤凰社区观光路与科林路交汇处西南侧，总用地面积16947平方米，总建筑面积42119平方米。地上共2栋建筑，其中1栋楼为新建教学综合楼，共7层；2栋楼为新建宿舍楼，共7层。地下室局部1层，主要功能为餐厅、报告厅、汽车库(兼人防地下室)及设备用房。
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采购单位：
深圳市光明区建筑工务署
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发包工作内容：
光明区光明城学校（暂定名）建设工程建筑节能检测及能效测评第三方检测全部工作。
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公告发布时间：
2025-02-25 9:009至2025-02-27 18:00
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报价方式：
固定报价
暂定价：114249元
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定标方法：
票决法
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结算方式：
结算时按照《关于印发《广东省房屋建筑和市政工程工程质量安全检测收费指导价（第一批）和《广东省既有房屋建筑安全性鉴定收费指导价》的通知》（粤建检协【2015】8号）执行计取，并按控制价下浮50%，最高限价22.8498万元，工程量按实结算，需经建设单位及监理单位确认，最终以相关审核机构审定意见为准。
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工程地址：
深圳市光明区
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投标单位应具备以下资格条件：
（1）企业资格要求：具备省级或以上质量技术主管部门颁发的《计量认证证书（CMA）》（须含节能检测、能效评测的主要检测业务所需检测内容）。 （2）项目负责人资格要求：无。 （3）不接受联合体投标。
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电子投标文件递交要求：
（1）编制内容： 1）法定代表人证明书、授权委托书及被授权人身份证、联系方式； 2）基本情况：包含企业营业执照、企业及项目负责人符合资格要求的相应证明材料（如有）、近3年同类业绩情况一览表（不超过5项）（格式自拟，须体现合同名称、金额和签订时间）和相关业绩证明材料（证明材料为合同关键页，应体现合同封面、甲乙双方单位名称、项目名称和概况、服务工作内容、合同金额、合同签订日期和甲乙双方签章等内容）； 3）项目服务方案（内容可以参考为质量保障措施、项目重难点分析及应对措施或合理化建议、投入服务配套的设施情况、拟派本项目服务人数、服务人员素质等）； 4）报价书（格式不限）。 （2）编制要求：截止投标时间前，投标单位可递交本工程投标文件，投标文件为电子投标文件（所有资料须均须投标单位盖章，且扫描合并成一份PDF文件）。 （3）递交方式：发送至 gwsgcglsb@szgm.gov.cn 政务邮箱，电子投标文件命名格式：（工程名称）投标文件+投标单位名称+联系人及电话。
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采购单位联系人：
叶工
联系电话：
15013527813
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有下列情形之一的企业或从业人员不得参与投标： （1）近3年内（从本公告发布之日起倒算）投标人或者其法定代表人有行贿犯罪记录的； （2）近1年内（从截止投标之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到深圳市建设、交通或者财政部门行政处罚的； （3）因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被深圳市建设部门给予红色警示且在警示期内的； （4）拖欠工人工资被深圳市光明区有关部门责令改正而未改正的； （5）近3个月内（从投标之日起倒算）曾被深圳市光明区建筑工务署季度（阶段）履约评价为不合格的，近3年内（从截止投标之日起倒算）曾被光明区建筑工务署最终履约评价为不合格的； （6）近2年内（从截止投标之日起倒算）曾有放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的； （7）依法应当拒绝投标的其他情形。
附件1：光明区光明城学校（暂定名）建设工程项目节能检测及建筑能效测评方案审批.pdf
光明区光明城学校（暂定名）建设工程根据光明区光明城学校（暂定名）建设工程项目一建筑、暖通、电气、节能设计图纸及各项国家检测标准、规范、规程完成了光明区光明城学校（暂定名）建设工程项目节能检测及建筑能效测评方案编制。请予以审查。附：光明区光明城学校（暂定名）建设工程节能检测及建筑能效测评方案编制人签名：或各利设计单位审核意见国衣客。项目专业负责人签名：全咨单位审核意见：拟月表好比深执行。合任打项目负责人签名：单位技术负责人签名：顾盼盼建设单位审核意见同童全后单位親项目主任签名：25部长签名：上海建科光明城学校（暂定名）建设工程节能检测及建筑能效测评方案SRIIS光明区光明城学校（暂定名）建设工程节能检测及建筑能效测评方案光明区光明城学校（暂定名）建设工程项目名称：上海建科工程咨询有限公司编制单位：戴容城编制人：审核人：2025库1可编制日期：款上海建科光明城学校（暂定名）建设工程节能检测及建筑能效测评方案SNINS目录录一、工程概况..1二、工作依据………………1三、节能检测方案.………….2四、能效测评.…………...3五、检测条件及安排....5上海建科光明城学校（暂定名）建设工程节能检测及建筑能效测评方案SRIES一、工程概况光明区光明城学校（暂定名）建设工程（以下简称“本工程”）由深圳市光明区建筑工务署开发建设，基地位于深圳市光明区凤凰街道凤凰社区，观光路与科林路交汇处西南角。项目建设用地面积为16947m，规定容积率为2.06，总建筑面积为42119m。地上共2栋建筑，其中1栋楼为新建教学综合楼，共7层。地下室共1层（局部1层）。主要功能为餐厅、报告厅、汽车库（兼人防地下室）及设备用房；2栋楼为新建宿舍楼，共7层。二、工作依据1.《建筑节能工程施工验收规范》SZJG31-20102.《公共建筑节能绿建检测标准》JGJ/T177-20093.《居住建筑节能绿建检测标准》JGJ/T132-20094《建筑照明设计标准》GB50034-20135.《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2016）6.《建筑节能工程施工质量验收标准》(GB50411-2019)；7.《深圳市标准建筑节能工程施工验收规范》（SZJG31-2010）8.《绿色建筑评价标准》SJG47-20189.《绿色建筑检测技术标准》（CSUS/GBCO5-2014）10.《绿色建筑评价标准》GB/T50378-201911.《绿色建筑工程施工质量验收标准》SJG67-201912.《采光测量方法》GB/T5699-201713.《广东省建筑节能与绿色建筑工程施工质量验收规范》DBJ15-65-202114.光明区光明城学校（暂定名）建设工程相关设计图纸等1上海建科光明城学校（暂定名）建设工程节能检测及建筑能效测评方案NtiEs三、节能检测方案表1建筑节能检测方案序号检测类别检测内容抽检要求抽检原则检测数量1空调风系统系统总风量按GB50411-2019的3.4.3条要求共7台新风机组，抽检2台。2风口风量按GB50411-2019的3.4.3条要求共7台新风机组，抽检2台，按每个风系统抽检近中远端各1个风口，共6个风口计数，应检6个风口。6漏风量按SZJG31-2010要求抽检20%共7台新风机组，按SZJG31-2010要求抽检20%，抽检2台2单位风量耗功率按GB50411-2019的3.4.3条要求共7台新风机组，抽检2台。22照明系统照度、照明功率密度按GB50411-2019的3.4.3条要求每个主要功能区不少于2处，按图书馆、办公室、会议室、宿舍、标准教室、计算机教室、美术教室、厨房、餐厅、走道、卫生间、地下车库等，共24处。243低压配电系统电能质量（电压偏差、三相电压不平衡、谐波电压、谐波电流）全数检测共2台变压器，按照全数抽检要求，应检2台。24防排烟系统漏风量按SZJG31-2010要求抽检20%共16台防排烟风机，按照抽检率为20%且不少于1个系统的要求，应检3个系统。35室内平均温度在最热月，且在供冷系统正常运行后，使用湿度自动检按标准T/CECS725-2020第5.4.3条规定和GB50411-2019第3.4.3条规定选取，应均抽检3个房间，每个房间布置2个测点，共6个测点。62上海建科光明城学校（暂定名）建设工程节能检测及建筑能效测评方案Stles序号检测类别检测内容抽检要求抽检原则检测数量测仪器进行测量匀分布且具有代表性，同一功能房间不少于2间。6保温层厚度采用空心钻头，从保温层一侧钻取芯样，用钢直尺垂直芯样表面的方向量取保温层厚度按标准GB50411-2019附录F第F.0.4条规定一个单位工程每种节能保温做法至少取3个芯样教学楼、宿舍楼各抽检一组，共计2组。27冷冻水总流量空调系统按照调试好，水泵可正常启动按GB50411-2019的3.4.3条要全数检测，冷冻水系统为1套抽检1套冷冻水系统18空调机组水流量空调系统安装调试好，水泵可正常启动按SZIG31-2010、GB50411-2019的3.4.3条要求抽检图书馆、食堂、多功能厅等区域共3台空调机组，按照抽检3台。39室内湿度空调正常开启，到达正常制冷条件按SZJC31-2010、GB50411-2019的3.4.3条要求抽检3个房间，每个房间布置2个测点，共计6个测点。6四、能效测评表3能效测评服务方案序号测评类别测评项目测评数量（m)1能效测评居住建筑部分（宿舍）2400（计容建筑面积）2公共建筑部分（教学）32499（计容建筑面积）表4能效测评服务内容3上海建科光明城学校（暂定名）建设工程节能检测及建筑能效测评方案SRhs序号工作大项具体内容工作成果1建筑能效测评1.1基础项测评包括：①按照竣工图纸，根据建筑节能材料和设备的见证检测报告，利用能耗计算分析软件计算建筑物单位建筑面积的采暖空调年耗能量，并计算得出本项目的相对节能率。②委托方需要提供图纸、见证检测报告等资料，如没有见证检测报告资料需委托有资质的检测机构补充此部分内容。《建筑能效测评报告》1.2规定项测评包括：①外窗气密性符合性核实；②空调冷热源方式及性能系数符合性核实；③集中空调系统风机单位风量耗功率符合性核实；④空气调节冷热水系统的输送能效比（ER）符合性核实；设置集中采暖和（或）集中空调系统的建筑，采取室温调节设施符合性核实；每栋建筑及其冷、热源站房应设置冷、热量计量装置符合性核实；⑦集中采暖空调水系统水力平衡措施符合性核实：⑧集中采暖与空气调节系统设有监测和控制系统符合性核实；⑨公共场所和部位的照明功率密度符合性核实；其他规定项目核实。如没有见证检测报告资料需要委托有资质的检测机构补充此部分内容。1.3选择项目测评包括：①可再生能源利用情况和应用比例核实与测评；②自然通风与自然采光设计及利用情况核实与测评；③集中采暖和（或）集中空调系统的公共建筑，有效的能量回收系统（装置）利用情况核实与测评；④建筑用生活热水或采暖选用余热或废热利用等方式利用情况核实与测评；全新风或可变新风比等节能控制调节方式核实与测评；空调系统能进行变水量或变风量节能控制调节方式核实与测评；⑦楼宇自控系统功能核实与测评；⑧用能管理制度核实与测评；⑨其他新型节能措施利用情况核实与测评。如没有见证检测报告，需要委托有资质的检测机构补充此部分内容。2建筑能效测评标准要求①围护结构热工参数符合国家节能设计标准；②基础项测评的相对节能率：≤n4上海建科光明城学校（暂定名）建设工程节能检测及建筑能效测评方案SnIs五、检测条件及安排1.检测条件1.1.照明质量（1）委托检测的功能区必须达到投入使用的条件，灯具全部安装完成并已通电调试；主要功能房间内无杂物并清扫保洁；照明眩光、显色指数需要夜间检测（无昼间光干扰）安全起见夜间检测时段现场需提供检测建筑周边照明及楼内照明；（2)检测现场需委托方委派专业电气人员协助检测，并根据抽检内容填写相关技术表格；（3)委托方需提供电气设计说明图、需检测建筑或场所的照明平面图、设计照明照度、眩光值和设计显色指数值的设计说明。2.检测安排及报告时间2.1进场时间：现场具备检测条件后，由建设单位通知检测单位人员进场，接到通知后，检测单位人员需1~2个工作日内进场，特殊情况除外。2.2现场检测时间：根据项目具体情况，检测单位检测时间预计为5-10个工作日。2.3提供报告时间:节能检测、建筑能效测评报告在收到完整测评资料后10-15个工作日。5
投标 / 标书制作要点（原创）
本建设工程节能检测及建筑能效测评 建设工程 建设工程建筑节能检测及能效测评第三方检测涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。上海项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
