北京土地一级开发 耕地 种植园用地 沟渠 设施农用地 商业服务业用地 工矿用地 住宅用地 公共管理与公共服务用地 交通运输用地招标公告（北京经济技术开发区土地储备与建设服务中心2025）

马驹桥智造基地-02地块土地一级开发项目征地公告京（开）管地征〔2024〕004号

北京经济技术开发区土地储备与建设服务中心实施的马驹桥智造基地-02地块土地一级开发项目，已经北京市人民政府批准(京政地字〔2024〕179号），现根据《中华人民共和国土地管理法》和《北京市建设征地补偿安置办法》的规定，(自2025年2月25日起，到2025年3月11日止)将经批准的征地补偿、安置方案内容和有关事项公告如下：
　　一、建设单位、建设项目名称、土地用途及征收土地位置
　　建设单位 ：北京经济技术开发区土地储备与建设服务中心
　　建设项目 ：马驹桥智造基地-02地块土地一级开发项目
　　土地用途 ：一类工业用地、供应设施用地、其他类多功能用地、其他公园绿地、水域沟渠、城市道路用地
　　土地位置 ：东至环宇东三路；南至辛四路；西至联东U谷东区东侧；北至景盛南二街
　　二、征收土地权属、地类、面积
　　征收马驹桥镇小周易村集体土地23.5199公顷，具体情况如下：

地类名称
征地面积（公顷）

耕地
3.2693

种植园用地
1.2484

林地
0.0084

农村道路
0.4762

沟渠
0.4199

设施农用地
0.3783

商业服务业用地
4.4256

工矿用地（工业用地）
9.8919

住宅用地
1.0899

公共管理与公共服务用地
0.6740

交通运输用地
1.6380

合计
23.5199

三、征地补偿标准及补偿安置主要内容
　　本项目征地补偿采取货币补偿方式。
　　征地补偿共计人民币20070.9700万元。其中：区片综合地价标准为20万元／亩，共计人民币7055.9700万元。社会保障安置费共计人民币13015.0000万元。
　　四、征地安置人员数量及安置方式
　　按照北京市规定，本次征地安置农业人口133名；其中劳动力71名，超转人员40名。
　　安置方式：按《北京市建设征地补偿安置办法》进行安置。
　　五、青苗和地上物依照我市有关规定补偿。
　　六、其他内容
　　公民、法人或者其他组织认为该征地行为(京政地字〔2024〕179号）侵犯其合法权益的，可以自本公告期满之日起六十日内依法向市政府提出行政复议申请。
　　特此公告。
　　北京经济技术开发区管理委员会
　　2025年2月25日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本土地一级开发 耕地 种植园用地 沟渠 设施农用地 商业服务业用地 工矿用地 住宅用地 公共管理与公共服务用地 交通运输用地涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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