北京市物业服务 物业管理服务招标公告（国家税务总局北京市东城区税务局2025）
国家税务总局北京市东城区税务局2025年4月至2027年3月物业服务项目公开招标公告
项目概况
国家税务总局北京市东城区税务局2025年4月至2027年3月物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在北京市丰台区南三环东路芳群园四区22号楼金城中心四层403获取招标文件，并于2025年03月20日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：GYZX25010011
项目名称：国家税务总局北京市东城区税务局2025年4月至2027年3月物业服务项目
预算金额：1417.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：1417.000000 万元（人民币）
采购需求：
为保障国家税务总局北京市东城区税务局各办公区的各种设备设施正常运行、卫生保洁、垃圾清运等物业工作的正常开展，需采购物业管理服务。具体详见招标文件第六章 项目采购需求。
最高限价：物业服务费用：598.56万元/年；部分专业设备维护保养费用：69.8万元/年；各办公区洗手间卫生清洁用品（擦手纸、卫生用纸、电动马桶套等）及洗衣房物料（洗衣液、衣架等）费用：40万元/年。
合同履行期限：2025年4月1日至2027年3月31日。
本项目(不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业预留采购份额。
3.本项目的特定资格要求： / 。
三、获取招标文件
时间：2025年02月28日 至2025年03月06日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市丰台区南三环东路芳群园四区22号楼金城中心四层403
方式：现场购买，购买招标文件须携带购买人身份证复印件（加盖公章）1份
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年03月20日 13点30分（北京时间）
开标时间：2025年03月20日 13点30分（北京时间）
地点：北京市丰台区东铁匠营顺一条8号北京南站希尔顿欢朋酒店J栋会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.采购项目需要落实的政府采购政策：
1)《政府采购促进中小企业发展管理办法》-财库[2020]46号；
2)《北京市人民政府关于进一步支持小型微型企业发展的意见》-京政发〔2012〕40号；
3)《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》-财库〔2014〕68号；
4)《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》-财库〔2017〕141号；
5)《******关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》-国办发〔2007〕51号；
6)《环境标志产品政府采购实施的意见》-财库[2006]90号；
7)《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》-财库〔2019〕9号；
8)《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）；
9)《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局北京市东城区税务局
地址：北京市东城区安外西滨河路18号院6号
联系方式：李老师 010-64515683
2.采购代理机构信息
名 称：北京国壹咨询有限公司
地 址：北京市丰台区南三环东路芳群园四区22号楼金城中心四层403
联系方式：赵颖、陈佳男 010-67658521、17810659885
3.项目联系方式
项目联系人：赵颖、陈佳男
电 话： 010-67658521、17810659885
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
国家税务总局北京市东城区税务局2025年4月至2027年3月物业服务项目
品目
服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位
国家税务总局北京市东城区税务局
行政区域
北京市
公告时间
2025年02月27日 16:59
获取招标文件时间
2025年02月28日至2025年03月06日每日上午:9:00 至 11:30下午:13:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价
￥500
获取招标文件的地点
北京市丰台区南三环东路芳群园四区22号楼金城中心四层403
开标时间
2025年03月20日 13:30
开标地点
北京市丰台区东铁匠营顺一条8号北京南站希尔顿欢朋酒店J栋会议室
预算金额
￥1417.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
赵颖、陈佳男
项目联系电话
010-67658521、17810659885
采购单位
国家税务总局北京市东城区税务局
采购单位地址
北京市东城区安外西滨河路18号院6号
采购单位联系方式
李老师 010-64515683
代理机构名称
北京国壹咨询有限公司
代理机构地址
北京市丰台区南三环东路芳群园四区22号楼金城中心四层403
代理机构联系方式
赵颖、陈佳男 010-67658521、17810659885
附件：
附件1
投标邀请.docx
投标邀请项目概况国家税务总局北京市东城区税务局2025年4月至2027年3月物业服务项目招标项目的潜在投标人应在北京市丰台区南三环东路芳群园四区22号楼金城中心四层403获取招标文件，并于2025年3月20日13点30分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：GYZX25010011项目名称：国家税务总局北京市东城区税务局2025年4月至2027年3月物业服务项目预算金额：1417万元最高限价：物业服务费用：598.56万元/年；部分专业设备维护保养费用：69.8万元/年；各办公区洗手间卫生清洁用品（擦手纸、卫生用纸、电动马桶套等）及洗衣房物料（洗衣液、衣架等）费用：40万元/年。采购需求：为保障国家税务总局北京市东城区税务局各办公区的各种设备设施正常运行、卫生保洁、垃圾清运等物业工作的正常开展，需采购物业管理服务。具体详见招标文件第六章项目采购需求。合同履行期限：2025年4月1日至2027年3月31日。本项目（是/否）接受联合体投标：否。二、申请人的资格要求1.符合国家有关法律规定，在中国境内（指关境内）注册，满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1本项目专门面向中小企业预留采购份额。3.本项目的特定资格要求：/。三、获取招标文件时间：2025年2月28日至2025年3月6日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）地点：北京市丰台区南三环东路芳群园四区22号楼金城中心四层403方式：现场购买，购买招标文件须携带购买人身份证复印件（加盖公章）1份售价：500元/本四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点2025年3月20日13点30分（北京时间）地点：北京市丰台区东铁匠营顺一条8号北京南站希尔顿欢朋酒店J栋会议室五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.采购项目需要落实的政府采购政策：1)《政府采购促进中小企业发展管理办法》-财库[2020]46号；2)《北京市人民政府关于进一步支持小型微型企业发展的意见》-京政发〔2012〕40号；3)《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》-财库〔2014〕68号；4)《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》-财库〔2017〕141号；5)《******关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》-国办发〔2007〕51号；6)《环境标志产品政府采购实施的意见》-财库[2006]90号；7)《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》-财库〔2019〕9号；8)《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）；9)《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：国家税务总局北京市东城区税务局地址：北京市东城区安外西滨河路18号院6号联系方式：李老师010-645156832.采购代理机构信息名称：北京国壹咨询有限公司地址：北京市丰台区南三环东路芳群园四区22号楼金城中心四层403联系方式：010-676585213.项目联系方式项目联系人：赵颖、陈佳男电话：010-67658521、17810659885
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 物业管理服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
