基础运营招标公告（人大附中亦庄新城学校2025）
项目概况
人大附中亦庄新城学校2025年基础运营项目（保安服务项目） 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台(http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子招标文件获取招标文件，并于2025-03-24 09:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZFCG2024-015100-T000096-JH001-XM001
项目名称：人大附中亦庄新城学校2025年基础运营项目（保安服务项目）
预算金额：362.709882 万元（人民币）
采购需求：
人大附中亦庄新城学校2025年基础运营项目（保安服务项目）
具体内容详见附件采购需求
合同履行期限：自合同签订之日起一年。采购人根据项目满意度情况决定是否续签合同，最长合同期限为3年，合同一年一签。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
本项目专门面向小微企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的小微企业承接。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求：
2.2.1投标人不得被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.2.2不同投标人的法人、单位负责人不是同一人也不存在直接控股、管理关系。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与投标：□是 ■否；
3.2本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.3其他特定资格要求：投标人须具有***门核发有效的《保安服务许可证》。
三、获取招标文件
时间：2025-03-03 至 2025-03-07 ，每天上午09:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台(http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子招标文件
方式：
供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件。
售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-03-24 09:30（北京时间）
地点：北京市大兴区宏业东路1号院3号楼3层301室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：
（1）政府采购促进中小企业发展管理办法 (财库[2020]46号)
（2）政府采购支持监狱企业发展政策（财库[2014]68号）
（3）关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库〔2017〕141号）
（4）财政部关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知（财库〔2019〕9号）
（5）《政府采购进口产品管理办法》（财库〔2007〕119号）
（6）北京市财政局关于落实好政府采购支持中小企业发展的通知(京财采购〔2022〕1143号)
（7）关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知财库〔2022〕19号等。
2. 本项目公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）上同时发布。
3. 凡对本次招标提出询问及质疑，请与北京天极招投标咨询有限公司联系（质疑函请采用政府采购供应商质疑函范本格式，以书面形式一次性提交）。
4. 本项目采用电子化与线下相结合采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易
平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理 CA 数字证书或
电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实 CA 数字证书
或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
CA 数字证书服务热线 010-58511086
电子营业执照服务热线 400-699-7000
技术支持服务热线 010-86483801
4.1办理 CA 数字证书或电子营业执照
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 ”用户指南”— ”操作指南”— ”市场主体 CA 办理操作流程指引”/”电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。
4.2注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台””用户指南”— ”操作指南”— ”市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
4.3 驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台”用户指南”— ”工具下载”— ”招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台”用户指南”— ”工具下载”— ”投标文件编制工具”下载相关客户端。
4.4获取电子招标文件
供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包投标无效。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：人大附中亦庄新城学校
地址：北京经济技术开发区X95、X96地块
联系方式：刘畅,010-67857320
2.采购代理机构信息
名 称：北京天极招投标咨询有限公司
地 址：北京市大兴区宏业东路1号院3号楼3层301室
联系方式：窦冰雪、安冬、冯乐乐，010-60230611-8009
3.项目联系方式
项目联系人：窦冰雪、安冬、冯乐乐
电 话： 010-60230611-8009
公开招标公告.docx
招标公告项目概况人大附中亦庄新城学校2025年基础运营项目（保安服务项目）招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台(http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子招标文件，并于2025年03月20日09点30分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况1.项目编号：ZFCG2024-015100-T000096-JH001-XM001项目代理编号：TJZB-2025-1052.项目名称：人大附中亦庄新城学校2025年基础运营项目（保安服务项目）3.项目预算金额：362.709882万元4.采购需求：具体内容详见附件。5.合同履行期限：自合同签订之日起一年。采购人根据项目满意度情况决定是否续签合同，最长合同期限为3年，合同一年一签。6.本项目是否接受联合体投标：□是■否。二、申请人的资格要求（须同时满足）1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：2.1中小企业政策□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。■本项目专门面向□中小■小微企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的小微企业承接。本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。2.2其它落实政府采购政策的资格要求：2.2.1投标人不得被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。2.2.2不同投标人的法人、单位负责人不是同一人也不存在直接控股、管理关系。3.本项目的特定资格要求：3.1本项目是否接受分支机构参与投标：□是■否；3.2本项目是否属于政府购买服务：■否□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；3.3其他特定资格要求：投标人须具有***门核发有效的《保安服务许可证》。三、获取招标文件1.时间：2025年03月03日至2025年03月07日，每天上午09:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。2地点：北京市政府采购电子交易平台(http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子招标文件3.方式：供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件。4.售价：0元。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点投标截止时间、开标时间：2025年03月24日09点30分（北京时间）。地点：北京市大兴区宏业东路1号院3号楼3层301室。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1.本项目需要落实的政府采购政策：（1）政府采购促进中小企业发展管理办法(财库[2020]46号)（2）政府采购支持监狱企业发展政策（财库[2014]68号）（3）关于促进残疾人就业政府采购政策的通知（财库〔2017〕141号）（4）财政部关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知（财库〔2019〕9号）（5）《政府采购进口产品管理办法》（财库〔2007〕119号）（6）北京市财政局关于落实好政府采购支持中小企业发展的通知(京财采购〔2022〕1143号)（7）关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知财库〔2022〕19号等。2.本项目公告在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、北京市政府采购网（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）上同时发布。3.凡对本次招标提出询问及质疑，请与北京天极招投标咨询有限公司联系（质疑函请采用政府采购供应商质疑函范本格式，以书面形式一次性提交）。4.本项目采用电子化与线下相结合采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。CA数字证书服务热线010-58511086电子营业执照服务热线400-699-7000技术支持服务热线010-864838014.1办理CA数字证书或电子营业执照供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅”用户指南”—”操作指南”—”市场主体CA办理操作流程指引”/”电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。4.2注册供应商登录北京市政府采购电子交易平台””用户指南”—”操作指南”—”市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。4.3驱动、客户端下载供应商登录北京市政府采购电子交易平台”用户指南”—”工具下载”—”招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。供应商登录北京市政府采购电子交易平台”用户指南”—”工具下载”—”投标文件编制工具”下载相关客户端。4.4获取电子招标文件供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包投标无效。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：人大附中亦庄新城学校地址：北京经济技术开发区X95、X96地块联系方式：刘畅，010-678573202.采购代理机构信息名称：北京天极招投标咨询有限公司地址：北京市大兴区宏业东路1号院3号楼3层301室联系方式：010-60230611-80093.项目联系方式项目联系人：窦冰雪、安冬、冯乐乐电话：010-60230611-8009附件：采购需求一、采购清单服务名称数量单位服务期限服务地点备注人大附中亦庄新城学校2025年基础运营项目（保安服务项目）1项自合同签订之日起一年。采购人根据项目满意度情况决定是否续签合同，最长合同期限为3年，合同一年一签。采购人指定地点二、项目需求（一）服务内容1.根据人大附中亦庄新城学校制定的相关管理办法进行安全保卫和公共秩序维护。全面负责安保管理区域内公共安全秩序维护、物品出入检查、外来人员的传达登记、车辆车证检查、创造规范、安全的学习工作环境。负责贯彻执行各项安全管理制度，维护院区及各楼内的安全和公共秩序；2.按照人大附中亦庄新城学校规定时间开关校区大门，负责门岗出入管理，严格外来人员进出登记管理。全面检查携物出院人员，携大件物品出院内必须具备相关部门签发的出门条；3.秩序维护岗位、职责范围和勤务安排，符合规范要求；4.遇有重大活动及重大节日，需提供临时勤务，5.对进出的外来机动车实施管理，定时巡视院区及停车场，确保机动车有序停放；6.协助制定消防安全疏散路线图，并遵照相关法律法规，在门后及明显位置进行张贴；7.制定各项突发情况的应急预案，定期组织各项突发情况的演练。8.安防工作纳入后勤统一管理范围，须接受后勤方统一管理、指挥。9.安保人员接受学校的统一管理，须无条件接受学校安排的其他临时性工作内容（包括但不限于协助学校搬运一些物品等），积极响应，不得以不是工作范围为由予以推诿拒绝。（二）服务标准杜绝火灾责任事故，杜绝治安案件，杜绝刑事案件。1．秩序维护服务标准（1）各岗位定编、定员，明确岗位职责，不允许经常更换秩序维护人员，负责人员离职前，应提前3日告知甲方；（2）秩序维护人员18-50周岁，正式上岗前必须接受安保公司的正规培训和安全教育，了解校区重点安全部位、消防知识和应急处置方法；（3）上班时着装整齐，仪容仪表端庄整洁，文明礼貌用语；（4）及时发现、报告和纠正各种违章违法行为和安全隐患；（5）迅速、有效、正确地处置突发事件；（6）发现公共区域内仪器、设备有故障报警时，及时通知相关责任人；（7）针对较为突出的安全问题，开展有针对性的专项治理。2．门岗值守标准（1）按要求制定并认真执行出入管理制度。（2）来人来访必须出示有效证件，接访人确认可以接待后，来访人方可登记进入。（3）认真检查携带设备、大宗物品离开的人员、车辆，须确认是否持有相关部门开具的的出门条；物品与出门条查验相符后方可放行。3.秩序维护其他要求（1）消防应急演练：每季度1次（2）标识维护：标线、警示标识等日常维护（3）秩序维护设备：对讲机维护、秩序维护工具更新等（4）日常消耗品：床、被褥等4.关于保安人员有关保障问题（1）采购人为成交人提供免费住宿。就餐、服装费用由中标人支付。服务场所内（含宿舍）禁止吸烟饮酒。（2）合同期限内派驻的保安人员产生的劳资纠纷、劳动争议、意外伤害、重大疾病等均由中标人负责。三、付款方式按转账形式或支票形式支付，以季度（3个月）为一个支付周期，合同签订后30个工作日内甲方支付季度保安管理服务费，一个支付周期服务结束后，甲方在30个工作日内向乙方支付下一个周期保安管理服务费。甲方付款前，乙方应向甲方提供合法等额有效发票，因乙方未提供符合甲方要求发票，导致甲方延期付款，甲方不承担违约责任。四、人员及岗位要求（一）保安人员数量和要求1.保安服务人员数量：51人。2.保安人员的基本要求：保安人员除要符合《保安服务管理条例》的有关要求外，还必须满足以下要求。（1）能认真贯彻党的路线方针政策，敢于同违法犯罪分子作斗争。（2）能自觉遵守国家法律、法规，严格执行人大附中亦庄新城学校有关规章制度和执勤各项规章制度。（3）能热爱本职工作，熟悉岗位职责，经过专门培训并取得保安证书。（4）掌握消防器材的布局情况和消防器材使用方法，发现火灾隐患能及时扑救。（5）身体健康（需取得北京市二级以上医院的合格体检证明）、体态匀称、口齿清晰、品行良好，符合北京市疫情防控有关要求。（6）无违法犯罪记录。（二）具体岗位数量及要求1.安防经理1名：具有大专及以上学历，年龄在30岁（含）至40岁（含）之间，五官端正，身体健康；具有五年以上本专业岗位工作经历和管理经验。具有良好的服务意识，能吃苦耐劳，工作责任心强；具有较高的政策理论水平，较丰富的保安队伍管理经验，较好的组织协调能力；具有人力资源与社会保障部门颁发的保安职业资格证书。2.安防主管2名：具有大专及以上学历，年龄在30岁（含）至50岁（含）之间，五官端正，身体健康；具有三年以上本专业岗位工作经历和管理经验。具有良好的服务意识，能吃苦耐劳，工作责任心强；具有较丰富的保安队伍管理经验，较好的组织协调能力；具有***门颁发的保安证。3.保安员48名：年龄在18（含）—50（含）周岁之间，身高1.70米以上，必须具有初中及以上文化程度，五官端正，身体健康，具有较强的服务意识，能吃苦耐劳，工作责任心强。退伍军人优先。岗位设置及时间序号岗位人数主要职责执勤时间1安防经理（队长）1管理制度的布置、检查，预案及方案的制定及组织演练24小时昼夜岗2安防主管（班长）2协助安防经理负责管理日常全面工作24小时昼夜岗3小学南门8检查进出人员车辆证件，安全巡视，维护正常秩序，保证人员和公私财产安全。24小时昼夜岗，4班次，每班次2人，重要时段5人岗，重要时段：（早7:20分至8：10分下午15：00分至18:10分）4小学东一 门8检查进出人员证件，安全巡视，维护正常秩序，保证人员和公私财产安全。24小时昼夜岗，4班次，每班次2人，重要时段2人岗（早7:20分至8：00分，下午17：00分至18：00分）5小学东二门8检查进出人员证件，安全巡视，维护正常秩序，保证人员和公私财产安全。24小时昼夜岗，4班次，每班2人，重要时段4人岗（早7:20分至8：10分，下午15：00分至18:00分）6中学南门岗8检查进出人员车辆证件，维护正常秩序，保证人员和公私财产安全。24小时昼夜岗，4班次，每班次2人，重要时段4人岗（早7:10分至8：10分，下午16：00分至18：20分）7中学东门岗8检查进出人员车辆证件，安全巡视，维护正常秩序，保证人员和公私财产安全。24小时昼夜岗，4班次，每班2人，重要时段2人岗（早7:00分至8：00分，下午17：00至18：00分）8中学西门岗8检查进出人员车辆证件，维护正常秩序，保证人员和公私财产安全。24小时昼夜岗，4班次，每班次2人，重要时段4人岗（早7:10分至8：10分，下午16：00分至18：20分）小计——51————保安人员满意度调查表为了提供更好的服务，进行此次不记名调查，请您根据实际想法回答以下问题，在相应的“口”内打“√”）谢谢您的积极配合和参与。1、您认为单位保安对外来人员、车辆进出管理登记是否严格?口严格10分口基木严格8分口不严格5分(请说明原因)2、您对单位保安人员的仪表、仪容是否满意?口满意10分口基本满意8分口不满意5分(请说明原因)3、您对单位保安人员的服务态度，礼节和礼貌是否满意?口满意10分口基本满意8分口不满意5分(请说明原因)4、单位保安是否存在酒后上岗的现象?口没有10分口偶尔有8分口经常有5分5、单位的保安人员是否存在在工作时间做与本职工作无关事情的现象?口没有10分口偶尔有8分口经常有5分6、单位的保安人员是否存在在工作时间中脱岗、空岗、睡岗的现象?口没有10分口偶尔有8分口经常有5分7、您认为单位的保安人员在日常巡查中是否能及时发现各种问题?口及时10分口一般8分口不及时5分8、您对单位的保安人员的安全防范意识是否满意?口满意10分口基本满意8分口不满意5分(请说明原因)9、有无接到投诉检举？口没有10分口偶尔有8分口经常有5分10、服务期间能否对接收到的工作做到有组织，有计划，沟通及时，随时汇报?口及时10分口一般8分口不及时5分11、若您还有其他意见或建议，请在此提出，您的意见和建议将是我们今后努力的方向。备注：评价等级优秀(80含-100分):该保安在各方面表现出色。不合格(80分以下):工作表现较差需进行培训或调整岗位。12、采购人有权随时安排进行满意度调查，调查对象、调查方式由采购人自行决定；如满意度评分低于80的，采购人有权要求供应商限时整改，整改后未达到要求的，不继续续签。
投标 / 标书制作要点（原创）
本基础运营涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
