基础物业服务招标公告（中国建设银行微电子支行2025）
中国建设银行天津市分行微电子支行基础物业服务项目供应商征集公告
根据业务发展需要，建设银行天津市分行现公开征集对中国建设银行微电子支行基础物业服务项目候选供应商。有关事宜公告如下：
一、采购需求
采购需求见附件1.
二、征集时间
本次供应商征集自即日起至2025年3月7日18:00止。
（以邮件发件日期为准）。
三、报名资格要求
1.供应商应具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能够开具增值税专用发票。
2.供应商当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。
3.供应商当前未被“信用中国”网站列入重大税收违法主体；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。
4.法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目。
5.供应商与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的重大诚信问题
6.供应商在资格审查时未处于建设银行天津市分行供应商禁用或退出期内。
7.供应商承诺在本项目采购过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，建设银行有权取消其候选资格。情形包括但不限于：
（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；
（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；
（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。
8.本项目不接受联合体报名申请。
9.资质证书要求：
具备有效营业执照（服务供应商应为依法成立的有限公司提供营业执照，确保服务时间处于公司存续期之内）且经营范围能涵盖本项目需求所列服务。
10.案例经验要求:
提供至少1个近三年成功合作同类项目的相关案例，并提供相关证明材料。
11.供应商提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方声称供应商向建设银行提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，并已就此对建设银行或供应商提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），一方自知悉上述事项起将立即书面通知另一方，建设银行有权采取相应措施，供应商将依法承担全部责任。
四、报名所需材料
1.需提供有效的营业执照。
2.法定代表人或授权代理人证明文件（须提供法定代表人身份证复印件，授权代理的须提供法定代表人和授权代理人身份证复印件及授权书）。
3.公司简介。（附件2）
4.最新公司章程。
5.增值税纳税人资格证明材料。
6.提供2021年、2022年、2023年会计师事务所出具的公司各年度审计报告或年度财务报表（至少应包括资产负债表、利润表、现金流量表）
7.《采购参与意向反馈函》（附件3）
8.《报名供应商信息表》（附件4）反馈EXCEL版。
9.有效资质证明: 提供第三项中第9点要求的证明证书原件扫描件。
10.提供在天津市本地设有服务机构、设施、专业服务团队的相关证明材料。
11. 近三年同类项目成功服务案例证明（合同、协议等）。
12. 《承诺与声明》（附件5）
五、报名步骤
1.供应商必须首先在“龙集采采购平台”上注册成为会员，我行“龙集采采购平台”需使用谷歌或IE11浏览器登录，网址为：ibuy.ccb.com。注册时请注意：必填项按照平台要求逐一录入，其他资料如前述“第（四）条需要提供的资料”中第1、3、4、5、6、9、11项也须一并上传。
2.以上所有报名资料请同时发送至邮箱：tj_gkzjzy.tj@ccb.com。扫描件独立存储为PDF格式，单个文件容量控制在2M以内，每个文件名称为“公司简称+要件名称”；所有扫描件打包，并以压缩包形式反馈，压缩包统一以公司名称+微电子支行基础物业服务命名；邮件标题格式为：公司名称+微电子支行基础物业服务项目。报名邮件的容量超过10M时，请压缩、拆解成多个小于10M的邮件再发送。
3.所有材料仅需提供电子版，无论报名是否通过，材料恕不退还。
六、注意事项
1.能够完全满足建设银行采购需求、有合作意向的供应商均可报名。报名参与采购等同于：贵公司已经认真研究，确认符合需求并自愿参与。如后续收到建设银行邀请函，贵公司承诺按要求参加采购流程，直至采购工作结束。如贵公司无正当理由退出流程，干扰秩序，建设银行有权对贵公司采取禁用处理，贵公司将无法参与建设银行所有采购活动。
2.报名参与不等同于获得候选资格，是否获得候选资格以建设银行最终通知为准。
3.本次公开征集不收取供应商的任何费用。
4.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入建设银行供应商黑名单。
5.对于上述事项存在疑问的，请及时与建设银行联系。
6.建设银行持续推广数字人民币应用，鼓励供应商开通建设银行数字人民币钱包，其中收款账户为建设银行对公账户的可开通对公钱包，收款账户为个人账户的可开通个人I类钱包。供应商开通数字人民币钱包后，可自行在龙集采平台添加账号信息。
7.建设银行授权的供应商征集公告发布媒体仅为龙集采（ibuy.ccb.com）、金融采购网，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，均与建设银行无关，建设银行不予承担责任。
七、声明
我行接收供应商的报名文件并不表示接受报名供应商参加本项目采购，我行择优选取审查合格的供应商参加项目采购。
八、联系方式
龙集采技术支持电话：4009181908
需求部门联系人：慈经理
联系电话：022-66223869
采购部门联系人：边经理
联系电话：022-58750701
电子邮件：tj_gkzjzy.tj@ccb.com
附件：
1.中国建设银行天津市分行微电子支行基础物业服务采购需求
2.公司简介
3.采购项目参与意向反馈函
4.报名供应商信息表
5.承诺与声明
3.采购参与意向反馈函、供应商廉洁自律承诺书.docx
4.报名供应商信息表.xlsx
1.中国建设银行天津市分行微电子支行基础物业服务采购需求.doc
5.承诺与声明.docx
2.公司简介.docx
附件3：采购参与意向反馈函致：中国建设银行股份有限公司天津市分行经研究，我司愿意参与贵行微电子支行基础物业服务采购项目，并完全理解和符合贵行的采购需求。一旦收到贵行的采购邀请函，我司保证按要求参加采购相关工作；若无正当理由退出，干扰采购秩序，我司同意接受贵行的禁用处理。涉及本项目的业务往来，请使用我公司以下地址及联系方式：公司名称（全称）：___________________法定代表人姓名：_________________联系人姓名、职务：_________________联系人手机号码：___________________联系人E-mail:___________________备用联系人姓名、职务：_________________备用联系人手机号码：___________________法定代表人签章：供应商名称（公章）____年____月____日供应商廉洁自律承诺书本公司【__________________】自愿与建设银行股份有限公司（以下简称“建行”）长久合作，互惠共赢，为规范采购行为，确保合作的公平、诚信、廉洁，我方（含公司工作人员）郑重承诺：一、在与建行采购业务往来过程中，严格遵守国家法律法规及廉洁自律有关规定，坚持公平、公正、公开、诚实信用的原则，绝不损害国家和建设银行利益。二、不以任何理由向建行的采购相关人员（含工作人员的配偶、子女及亲属，下同）馈赠礼品，包括但不限于礼金、购物卡、预付卡、会员卡、提货券、电子红包、有价证券、股权、金融产品、消费卡（券）、名贵（土）特产及贵重物品。三、不向建行的采购相关人员提供宴请、住宿、度假、旅游、文体娱乐，以及到私人会所等营业性娱乐场所消费。四、不向建行的采购相关人员出借钱款、房屋、车辆等，或向建行的采购相关人员提供特殊资源、内幕消息，方便以明显低于正常市场交易价格进行金融投资等交易和服务获取不当利益。五、不向建行的采购相关人员提供违规兼职取酬、参股或者持有非上市公司（企业）股份或证券。六、不为建行的采购相关人员报销或支付（代垫）应由个人承担的费用（包括但不限于住宅装修、婚丧嫁娶、旅游、度假、食宿、购物、学费、子女出国留学等）。七、不私下接触建行的采购相关人员，不以弄虚作假的方式获取签订合作合同的资格。八、不与其他供应商相互串标，不采取任何手段排挤其他供应商参与公平竞争。九、积极配合建行的调查、检查、调研等工作，及时提供相关资料和客观信息。十、发现建行的采购相关人员有违反本承诺行为倾向时，及时提醒纠正并向贵行及时反馈。若违反上述条款，我方同意：建行有权立即终止与我方的合作关系，并要求我方承担相应赔偿责任；如涉嫌犯罪的，建行有权移交司法机关追究刑事责任。此承诺书的效力在与贵行合作期内长期有效，此承诺书经本公司签章后生效。承诺方（盖章）：法定代表人或其授权代表签名：日期：年月日
附件4：
微电子支行基础物业服务项目报名供应商信息表
请填写在此列↓
此列为填写说明，不用填写↓
信息类别
左侧填写公司名称
基本情况
成立时间
xxxx年xx月xx日
企业法人
注册资本（万元）
注意单位为万元，保留两位小数
主要股东
填写持股最多的股东即可，格式为“XXXX-XX%”，持股比例保留两位小数
实际控制人
上市情况
未上市则填写“未上市”，已上市则填写“上市，股票代码XXXXXX”
资质情况
例如ISO9001、ISO20000、ISO27001、CMMI认证等,填写后请上传至龙集采平台资质信息
财务状况
(万元）
2023年末总资产
注意单位为万元，保留两位小数
2023年营业收入
注意单位为万元，保留两位小数
2023年净利润
注意单位为万元，保留两位小数
主要案例
请按照“客户名称-xxxx年-xxxx项目”格式填写
请优先填写时间较近、规模较大、性质与本项目接近的案例，数量1个以上，无上限要求
附件1：中国建设银行天津市分行微电子支行基础物业服务采购需求一、服务供应商概况，包括公司行业地位、财务状况、专业人员数量等。1、供应商具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能够开具增值税专用发票。2、提供天津市津港公路钱学森道1号微电子总公司投资服务2号楼D座一层产权方允许进驻大楼进行基础物业服务的书面证明。二、服务品类，即本次采购服务的所属的商品品类。基础物业服务三、服务内容，包括每项服务的具体内容。提供基础物业服务的范围包括：水、电的供应；中央冷暖空调的供应；电梯设备、公共设备设施的维修、保养；公共区域的绿化等服务。具体如下：（一）房屋本体和共用部位的维修、养护和管理：物业公司负责共用部位日常维修、养护。（二）共用设施设备运行、维修、养护：1.供、配电设施设备:由建行负责租赁部位；物业公司负责共用部位日常维修。2.给、排水设施设备:由建行负责租赁部位；物业公司负责共用上下水管道（包括：生活水、消防水）、雨水管。3.升降系统:由物业公司负责委托专业公司，负责电梯维修、维护、设备运转。4.消防系统:物业公司负责基础消防的维修、维护、保养。5.空调系统:由建行负责租赁部位，物业公司负责共用部位日常巡视、设备运转，维修及维护；负责保证中央冷暖空调的正常供应。6.空调水系统：物业公司需每年清洗两次并换季换水（制冷期前、供暖期前），同时进行空调循环水水质稳定化处理。上述事项需在甲方监督下完成。（三）共用部位和共用场地的环境保洁和绿化养护：物业公司负责楼内共用部位及楼外共用场地的清洁、办公垃圾清运、地井清淘。（四）其他委托事项：综合物业费包含制冷服务费、共用部位水费、电费等能源费。四、服务团队，包括项目负责人资质经验、项目团队成员数量结构和资质经验等。物业公司需有专业的团队和人员进行基础物业的管理和服务。五、服务质量要求，包括项目进度计划安排、方案与需求的契合度、对项目理解情况、服务质量保证措施、应急方案、信息保密、增值服务、服务结果验收标准等。服务要求与大厦基础管理要求相同，验收后付款。六、服务数量要求，包括采购服务数量及在各使用机构拟分配数量等。服务面积合计1000平方米，提供基础物业服务。七、服务供应安排，包括时间要求、地点要求、服务过程中产生的费用问题及处理意见。基础物业服务单位向我行提供此处房产于合同签署日期至2029年12月31日期间的基础物业服务。八、款项支付要求，包括分期付款要求、付款方式。供应商开具增值税专用发票后，每年度12月31日之前一次性付清年度物业费。九、售后服务要求。无十、报价要求。按每年基础物业费总价进行报价。十一、其他要求。无附件5：承诺与声明致：中国建设银行股份有限公司天津市分行我司保证所提交的全部文件内容真实、有效，承诺最近三年内未受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，并愿意承担因虚构数据、虚假资料及伪造资格证明、假冒伪劣产品、非正规进货渠道等有失诚信行为所导致的一切后果。名称（全称）：___________________法定代表人姓名及职务：_________________地址：_______________________________邮编：___________________固定电话：___________________联系人姓名及手机号码：_________________联系人姓名及手机号码（备用）：_________________名称（盖章）：法定代表人签字：____年____月____日附件2：公司简介1、基本信息（包括但不限于以下内容）公司全称：统一社会信用代码:公司类型:注册资本:法人代表姓名:企业网址:纳税人类型:员工数量：公司通讯地址及邮编:联系人及职务:联系人手机号码及电子邮箱地址:公司主营业务：分公司或办事处的详细地址和联系方式：与建设银行的采购合作历史情况：说明公司最近三年在政府采购或金融行业采购过程中是否受到处罚：二、附加材料（根据行业性质或商品特点提供）（一）资质证明（扫描件）（二）技术能力介绍（三）商品在银行业的实施案例
投标 / 标书制作要点（原创）
本基础物业服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
