福建省游泳健身馆招商运营招标公告（福建省晋江经济开发区投资有限责任公司2025）
英塘商贸中心游泳健身馆招商运营项目意向合作商公开招募公告
福建平诚工程造价咨询有限公司受福建省晋江经济开发区投资有限责任公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对英塘商贸中心游泳健身馆招商运营项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：英塘商贸中心游泳健身馆招商运营项目
项目编号：/
项目联系方式：
项目联系人：高工/陈工
项目联系电话：0595-85762806
采购单位联系方式：
采购单位：福建省晋江经济开发区投资有限责任公司
采购单位地址：福建省泉州市晋江市经济开发区（五里园）长安路3号科技综合大楼810室
采购单位联系方式：杜工、19859513323
代理机构联系方式：
代理机构：福建平诚工程造价咨询有限公司
代理机构联系人：高工/陈工、0595-85762806、fujianpccg@163.com
代理机构地址： 福建省泉州市晋江市梅岭街道梅岭路421号益昌大厦16层
一、采购项目内容
详见附件。
二、开标时间：2025年03月21日 09:30
三、其它补充事宜
四、预算金额：
预算金额：0.000000 万元（人民币）
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
英塘商贸中心游泳健身馆招商运营项目
品目
服务/信息技术服务/运营服务/其他运营服务
采购单位
福建省晋江经济开发区投资有限责任公司
行政区域
晋江市
公告时间
2025年03月03日 17:45
开标时间
2025年03月21日 09:30
预算金额
￥0.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
高工/陈工
项目联系电话
0595-85762806
采购单位
福建省晋江经济开发区投资有限责任公司
采购单位地址
福建省泉州市晋江市经济开发区（五里园）长安路3号科技综合大楼810室
采购单位联系方式
杜工、19859513323
代理机构名称
福建平诚工程造价咨询有限公司
代理机构地址
福建省泉州市晋江市梅岭街道梅岭路421号益昌大厦16层
代理机构联系方式
高工/陈工、0595-85762806、fujianpccg@163.com
附件：
附件1
英塘商贸中心游泳健身馆招商运营项目意向合作商公开招募公告.pdf
附件2
(意向合作商报名登记表）英塘商贸中心游泳健身馆招商运营项目.docx
英塘商贸中心游泳健身馆招商运营项目意向合作商公开招募公告为打造优质游泳健身馆，完善绿城晋府诚园小区配套设施建设，福建省晋江经济开发区投资有限责任公司现就英塘商贸中心游泳健身馆招商运营项目面向社会进行公开招募意向合作商，欢迎各大优质供应商积极参与，现将有关事项公告如下。一、项目概况（一）项目名称：英塘商贸中心游泳健身馆招商运营项目。（二）建设地点：本项目建设地点位于福建省泉州市晋江经济开发区灵安路绿城晋府诚园小区地下室一层。八仙山公园晋江市行政服务中心泉州晋江市政府血万达广场晋江市医院晋江站宝龙广场世纪公园蔡氏古民居建筑群器卡西阳光时代广场灵源山风景区三创园世中运体育馆回注湘件养SM广场海川新国科大福建学院国际机场季延中学樟井枢纽合梧林传统古村落[总校）五峰公园泉州环城高速烧丑淼惟燕国科大附属中学泉州环城高速科创万业汇商业广场晋江南高速入口灵石路巂牙路新区高铁第八实验小学铁石第八实验幼儿园英墩医院季延中学族湖英墩医院季延中学龈对新区花海谷公园（在建中）国商业绽合体[英堰校区)花海谷公园规划中）中央公园泉州南站狮绿城·晋府诚园营销中心高端别墅区灵安路绿城城市公园（规划中）养正中学晋府诚园[开发区校速谷天莲禅寺衙口滨海休闲旅游区第八实验幼儿园永和镇和润家购物广场利郎骂1群滨小学+晋江市医院（经酒开发区院区）路益群小学金逸国际电影城361"安平桥泉源路合岐山天竺庵安海镇泉厦漳联盟高速公路福田枢纽往厦门方向东石镇夏高达（三）周边情况:本项目紧邻养正中学（开发区校区）以及晋江市第八实验小学、第八实验幼儿园等学校；毗邻中通快递泉州分拨中心；更临近有多个大型商超。（四）项目基本情况：本项目总建筑面积3697.92㎡，其中前台接待及办公区域192.5㎡，健身区域（包括健身房、动感单车室、瑜伽房）面积489㎡，更衣室（包括男、女更衣室）面积353.5㎡，50m赛级标准泳池（恒温）面积1390.3㎡，儿童泳池（恒温）面积70.2㎡。健身房可容纳27人，动感单车室可容纳10人，瑜伽房可容纳11人，50m赛级标准泳池可容纳150人，儿童泳池可容纳30人。本项目游泳馆已完成精装修（不含设备、家具等软装）。7140066504750750076007800780079006100670585950067002000240020X300店电E1空调机房设备机房配电H1-5000相温前涂治-1.800P设备L房1HI·IH楼8总生1.000S:00食景Bo45004075450098004500980045006000EOTO0mOoo48803720200880059001812100儿意水生-0.900玻瑞隔新S:70家长墅国胖国8间排机房合用机房排风坚0白楼特区阁配电司空调机房国电梯行H:5732.200国57库配电科0000办公室电基8002400537527009000-3388075004000240024504550245004500P18698130668225500750000071400FUISDSDHFUIGDSLLILLNEELTNIES二、招商信息（一）招募人：福建省晋江经济开发区投资有限责任公司（二）业态规划：可用于集训、大型赛事，游泳培训、瑜伽健身等对外运营。（三）合作模式：包括但不限于整体出租、合作经营等方式，由各意向合作商提供合作意向书，双方洽谈商定。三、意向合作商要求1、提供有效的营业执照复印件。2、提供具备与项目相匹配的资金实力且能为项目提供资金投入的承诺函（格式自拟）或相关证明材料。3、提供参与本项目方案汇报会的代表的法人授权书（格式自拟）。4、提供本项目汇报材料递交截止时间前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函（格式自拟）。5、提供信用记录查询结果网页截图：通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）进行查询。6、提供针对本项目的运营企划方案，方案中应至少包含：（1）详细的合作模式（可多种类型）。（2）对本项目的设备、家具等软装的投资方案。（3）为本项目量身定做的招商运营方案（包括但不限于：招商运营模式、盈利模式等内容）。（4）意向合作商成功运作过的游泳馆项目案例，并详细介绍案例项目的具体情况，如项目简介、产生的经济效率、社会效益、市场口碑等。四、信息发布媒介：泉州市晋江市人民政府网tps://www.jinjiang.gov.cn/、晋园发展集团微信公众号、中国政府采购网www.ccgp.gov.cn、中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com等。（上述媒体的有关信息若不一致，应以泉州市晋江市人民政府网发布的为准。）五、报名要求1、报名时间：2025年03月03日至2025年03月21日。2、报名费用：0.00元。3、报名方式：意向合作商将加盖单位公章的“意向合作商报名登记表”（表格格式详见附件）扫描件发送至电子信箱（fujianpccg@163.com）进行报名。六、现场汇报要求1、汇报材料递交截止时间及汇报会开始时间：2025年03月21日09：30(北京时间)。2、汇报地点：福建省泉州市晋江市经济开发区（五里园）长安路3号科技综合大楼会议室。3、汇报材料及汇报要求：（1）意向合作商须提供一份存储着PDF格式或PPT格式的运营企划方案U盘（或U盘和其他形式的汇报材料）密封后（密封格式不限）于汇报材料递交截止时间前送达汇报地点，逾期送达的或不符合规定的汇报材料将被拒绝接收。汇报材料一经提交概不退还。U盘中的运营企划方案须与现场汇报方案内容一致。（2）意向合作商应于汇报材料递交截止时间前，提交一份本公告“三、意向合作商要求”要求的相关材料及存储着PDF格式或PPT格式的运营企划方案U盘（或U盘和纸质汇报材料）密封后（密封格式不限），于汇报材料递交截止时间前送达汇报地点，逾期送达的或不符合规定的汇报材料将被拒绝接收。（3）汇报会开始后，招募人将于现场随机抽取意向合作商的汇报顺序，各意向合作商应按照抽取的顺序进行汇报，未按顺序汇报的，将被淘汰。（4）意向合作商汇报材料形式不限，并自行考虑汇报现场的设备支持情况。（5）本项目可能涉及多轮次汇报，招募人不确保意向合作商在第几轮被淘汰，招募人不对淘汰意向商进行告知；每轮次入选的意向合作商应在汇报结束后根据招募人要求进行修改并再次汇报，直至招募人最终确定1名或多名合适的意向合作商。（6）后续多轮次汇报的时间、地点及要求，由招募人另行通知。未入选的合作意向商的方案，招募人有权免费参考借鉴。七、现场勘察招募人不组织现场踏勘，意向合作商可在汇报截止时间前自行对项目所在地和周围环境进行勘察，以获取编制本项目运营企划方案的资料。勘察现场所发生的费用由意向合作商自己承担。招募人提供的有关资料和数据，仅供参考，招募人对意向合作商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。八、联系方式1、招募人名称：福建省晋江经济开发区投资有限责任公司地址：福建省泉州市晋江市经济开发区（五里园）长安路3号科技综合大楼810室项目联系人：杜工联系方式：198595133232、代理机构名称：福建平诚工程造价咨询有限公司地址：福建省泉州市晋江市梅岭街道梅岭路421号益昌大厦16层项目联系人：高工/陈工联系电话：0595-85762806电子信箱：fujianpccg@163.com英塘商贸中心游泳健身馆招商运营项目意向合作商报名登记表序号项目意向合作商1单位名称（全称并加盖公章）统一社会信用代码法定代表人公司注册地址公司成立日期2联系人姓名联系人电话联系人电子邮箱联系地址3其他（若有）
投标 / 标书制作要点（原创）
本游泳健身馆招商运营涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福建省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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