保安服务 公共实训基地保安服务招标公告（福州教育研究院2025）
各企事业单位：
福州教育研究院实训基地位于福州市闽侯县上街镇联榕路8号（福州职业技术学院内），现面向社会公开采购2025年实训基地保安服务。项目最高限价9万元，现征集服务报价，以最低报价单位为服务提供方，服务内容和要求详见附件一。
有意者请于2025年3月10日14时前，将报价方案及营业执照复印件送至福州教育研究院。联系人：唐老师，联系电话：15005904000。
现场情况勘察定于3月7日10时统一接待。联系人：林老师，联系电话：17746078792。
附件一：保安内容和要求.docx
福州教育研究院
2025年3月5日
附件一：保安服务内容及要求一、项目概况本项目为福州教育研究院2025年公共实训基地保安服务采购项目。二、技术和服务要求服务地点：福建省福州市闽侯县联榕路8号福州教育研究院公共实训基地（福州职业技术学院内）服务时间：自合同签订之日起一年1、安保服务人员及情况要求（1）派遣的保安人员人数为3人(保安队长1名，保安员2人)，要求男性，年龄必须在18周岁（含）以上，50周岁（含）以下，身高165CM及以上，文化水平为初中及以上；能够流利使用普通话。（2）派遣的保安员应无犯罪前科，身体健康，仪表大方、相貌端正，无传染性疾病,退伍军人优先考虑。保安员需符合保安从业资格要求，持证上岗。并向采购人提供保安人员的人事档案。（3）中标人应为安保人员置备统一着装包括制式保安服、帽子、武装带、领带、肩章、反光背心、工作牌、头盔、靴子、盾牌、钢叉、长警棍、防护背心、对讲机等装备。（4）派遣的保安人员应严格履行采购人规定的岗位职责要求，并遵守采购人符合法律规定的各项规章制度，认真负责、忠于职守。（5）执勤期间须做到不迟到、不早退、不溜岗、不睡岗，认真做好本岗位工作，要求执勤期间每4小时到采购人指定地点打卡一次。（6）中标人应如实提供人员上岗，如有变更，须经采购人同意后才可变更人员名单。（7）必须对上岗人员进行系统的岗前培训，上岗人员必须进行岗前培训内容：交接班交接程序、消防培训、巡逻培训、应急事件响应培训。（8）中标人须承诺派遣的保安人员无违法犯罪记录。（9）派遣的保安人员在执勤期间要服从采购人的监督、指导和专业培训。（10）中标人负责对派遣的保安人员进行业务指导、管理和监督，确认保安人员在岗期间无违规、违纪、违法事件发生。（11）落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告采购人并协助予以处理。（12）受聘的保安人员必须是与中标方存在劳动关系的中标方工作人员，中标方自行负责其保安人员的一切工资、福利以及安防器材、服装等相关费用，其中中标方除保安薪酬费用（薪酬费用不得低于福州市最低工资标准）外，中标方应按国家规定标准代扣代缴保安人员的医疗保险、工伤保险、生育保险、失业保险、养老保险、人身意外险（或团体意外险）等。2、队伍建设与管理要求（1）中标人应加强对保安人员的在岗培训、监督和管理，经常性开展在岗人员业务培训，确保安全服务的优质高效。（2）中标人必须严格管理，制定内部规章及考核处罚规定，并严格检查考核，按月将检查考核情况报采购人。（3）保持所指派的保安人员的稳定性，如需更换已派遣的保安人员，应提前一天通知采购人，经采购人同意考核合格后，方可更换。（4）采购人认为中标人派出的保安人员不称职或不能胜任岗位的，采购人有权更换有关人员，中标人应在接到采购人通知后两天内予以调整。（5）保安人员应聘、录用、离职等管理案例规范，手续齐全，相应资料必须报采购人备案。3、工作衔接要求（1）中标人须要指定专人与采购人建立联系渠道，以便双方沟通、协调。（2）做好详细的执勤记录，原始台账保存完好，以备采购人核查。4、作业内容及要求（1）安保人员工作时间：1.1、执勤时段为:（1）福州市教育局规定的工作日（1年约190天，天数仅供参考，以实际为准）：17:00-次日8:00，15小时在岗；（2）周末、法定节假日、寒暑假：24小时在岗。实行三班四运转制。1.2、国家法定节日（如国庆节，中秋节，端午节等）安保人员的工作时间，根据采购人实际情况进行调整。1.3、采购人在节假日、重大活动或临时突击任务时，需临时增加保安人员数量时，中标方应按采购人要求增派人员。增加人员工资按照每人每天100元进行计（2）岗位要求2.1、保安员：仪容仪表应整洁规范，行为举止文明礼貌，上岗必须着装整齐，负责实训基地的安全保卫工作、引导服务等。需遵守采购人及平常门卫职责规定，对日常进出人员、车辆做好登记，盘查等工作，加强安全管理，对进出车辆的引导和车辆停放秩序的管理，明确停放位置，确保内部及进出通道、消防通道、无障碍通道的交通畅通。做好实训基地的安全保卫工作，保障实训基地人员、设备、器材、资产安全。当班时不得擅自离岗、脱岗、睡觉、打人、骂人、饮酒、吸烟等。2.2、保安队长：在保安员的工作基础上负责管理安保人员的调度及工作安排，处理与安全工作的相关事务。（3）防范失火、失盗、破坏、自然灾害事故发生，对各种突发事件、特殊事件能及时上报。（4）实训基地保安人员主要遵守采购人及平常门卫职责规定，对突发、特殊事件及时上报等。中标人应按采购人的要求提供与保卫、安全相关的其他服务。实训基地保安人员作息时间由采购人统一安排。5、纪律要求（1）保安人员要有良好的职业道德和服务态度，上岗必须着制式服装，坚守岗位、履行职责、文明执勤、热情服务、坚持原则、不徇私情、保守机密。（2）执勤中当发现不可抗力或突发事件时，保安人员应立即到达责任区的现场并积极配合采购人做好突发事件的应急处置工作，服从采购人的安排、顾全大局、积极处置。保安人员应首先确保人员生命安全，必要时应在第一时间报警，并及时报告采购人。（3）保安人员应严格按照采购人指定的有关规章制度执勤，认真负责、忠于职守，执勤期间须做到不迟到、不早退、不溜岗、不睡岗，认真做好本岗位工作，并严格故好执勤情况记录，要求执勤期间4小时到采购人指定地点打卡一次。（4）保安人员应协助采购人看护消防设施与器材，中标人派出的保安人员同时是采购人的义务消防员，接受采购人因消防工作需要、组织保安人员开展的消防灭火与应急疏散演练以及消防知识的培训。（5）所有岗位的保安人员在上班期间严禁从事与工作无关的活动，认真履行岗位职责。（6）服从采购人的工作安排，接受采购人的监督检查。（7）采购人有权要求更换工作态度不好、工作能力差的保安员。6、中标方应合理用工，按时支付劳动报酬。中标方派遣的保安人员在劳动合同期间出现劳动争议或发生人身伤害与采购人无关，由中标方依照劳动法规进行妥善处理。7、需要明确的其它事项（1）采购人与保安人员不存在劳动合同关系，如果发生职业危害、意外事故造成人员伤亡等事故，由中标人承担全部安全责任和经济赔偿责任。（2）中标人派遣的保安人员须按照采购人实际工作需要进行排班执勤，釆购人不再另行支付超时补助或加班费用。（3）采购人为派遣的保安人员提供必备的工作条件，保证派遣的保安人员履行保安职责。（4）投标人的税费、管理佣金、考评奖、保安人员配备执勤、训练所需的制式保安服、帽子、武装带、领带、肩章、反光背心、工作牌、头盔、靴子、盾牌、钢叉、长警棍、防护背心等装备个人防护装备和服装鞋帽，费用均包含在投标报价中。8、承担风险（1）派遣的保安人员在岗履行工作职责期间，发生人身伤害、伤亡、或造成第三方人员伤害及财产损失等均由中标人自行负责处理并承担经济和法律上的责任，采购人不承担任何责任。（2）中标人违反国家相关法规，与聘用人员发生纠纷，由中标人自行负责调解与处理，采购人不承担任何责任。（3）派遣的保安人员在岗履行工作职责期间违反国家相关法规或保安行业规范，造成他人人身伤亡的，由中标人自行负责处理并承担经济和法律上的责任，采购人不承担任何责任。9、其它要求1、人员配备。中标方必须按合同约定配足服务人员，如某岗位缺人，应做内部调整顶岗，保证完成服务工作，如导致工作延误，每天扣服务费200元，超过半个月的每天扣服务费400元。2、发现岗位脱岗、睡岗的，现场告知并处理，并每次扣服务费100元。脱岗超过一小时的，每次扣服务费200元。3、发现设备故障，15分钟内未响应、发现一个小时内未到位处理的，每次扣服务费100元。4、安保不到位经告知的，10分钟内未响应和整改的，每次扣服务费50元。5、发现管理责任的盗窃、火灾等案件，经证实，报送公安机关并需承担法律和经济责任。6、若发生以下情况，即判定当月服务为不合格：1.严重影响业主形象行为的（被宣传媒体曝光安保公司所存在的负面新闻）；2.不履行业主指定服务行为的；3.投诉举报后，经核实确有此事的；4.业主对人员安排有异议，乙方未及时予以更换的。7、业主提供安保值班用房。其他（含办公物品、物件等）一切费用由安保公司筹措。8、安保公司根据有关安保管理法规与业主签订安保委托合同，对该安保实行统一管理，综合服务，自主经营，自负盈亏。9、业主与安保公司的权利、义务，依相关部门制定的《安保管理条例》等法规的相关内容执行。10、本项目不允许中标人以任何名义和理由进行转包，如有发现，采购人有权单方终止合同，视为中标人违约，没收投标保证金。如投标保证金不能弥补中标人违约对采购人造成的损失的，中标人还需另行支付相应的赔偿。11、未明确的其它约定事项或条款，待采购人与中标人签订合同时，由双方协商订立。
投标 / 标书制作要点（原创）
本保安服务 公共实训基地保安服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
