飞地块出租招标公告（如皋市白蒲镇松杨社区股份经济合作社2025）
松杨社区2025年17组原荣飞地块出租项目
项目编号：320682105Q25030001
项目位置：南通市如皋市白蒲镇松杨社区
交易品种：农村集体资产使用权
联系方式：施琪(19895462800)
报名时间：2025-03-10 08:30至2025-03-17 17:00
报名地点：白蒲镇农村产权交易服务中心
报名缴款截止时间：2025-03-17 17:00
产权信息
乡镇（街道）
白蒲镇
村（社区）
松杨社区
组别
17组
登记日期
2025-03-06
是否续租
否
资产类型
其他
交易面积
6466.67平方米
项目描述
一、项目名称：松杨社区2025年17组原荣飞地块出租项目 二、项目地点：松杨社区17组土地 三、项目规模：位于蒲黄线路南，土地面积9.7亩，土地租金2400元/亩/年，管理费400元/亩/年，流转总价不低于27160元/年。投标人自行踏勘现场，在任何情况下均不得以不完全了解现场情况为理由而向招标方提出任何索赔的要求，以最高价中标。 四、相关要求： 1、不得擅自将土地转租他人或擅自调换使用； 2、不得擅自改变土地用途； 3、不得利用土地进行非法活动，损害公共利益； 4、不得损坏承租房屋； 5、如遇不可抗力因素（如遇政府拆迁、征地等原因）出租方可无条件终止合同； 6、合同约定的其他事项。 五、计划租期：租期2年8个月，自2025年1月1日至2027年8月31日。 六、结算方式：通过银行转账到松杨社区指定的银行账户，于每年1月1日前一次性缴纳当年租金。 七、报名要求：提供身份证，报名费票据，联系方式，报名费200元（不退）交至村会计处，保证金30000元（其中27160元转为第一年租金，不足部分签订合同时候补缴，2840元为履约保证金），开标前转账缴纳至如皋市农村产权交易服务中心短信告知的指定账号，账户名称为：如皋市农村经营管理站，开户行是江苏银行如皋支行，不中标竞价结束后当场退还，中标方保证金，租期结束后退还到原账户。 八、竞价方式：采用线上交易自由竞价。如只产生一个符合条件意向受让方，可以采取公开协商交易的方式，产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。
项目位置
南通市如皋市白蒲镇松杨社区
项目四至
东至：17组陈小祥户宅 南至：17组陈达海宅 西至：南通茂鑫工艺品有限公司 北至：蒲黄线
附属设施
--
补充说明
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项目审查表
审查表20250310.jpg 审查表20250310_0001.jpg 审查表20250310_0002.jpg 审查表20250310_0003.jpg
村民代表大会意见
会议记录 (1).jpg 会议记录 (2).jpg 会议记录 (3).jpg
权属信息
所有权人
如皋市白蒲镇松杨社区股份经济合作社
使用权人
如皋市白蒲镇松杨社区股份经济合作社
权属类型
集体
权证编号
--
权证年限
--
权证名称
--
是否存在其他权利人
他项权利人
--
他项权利内容
--
标段信息
标段编号：1
流转期限
2年8月
标段描述
一、项目名称：松杨社区2025年17组原荣飞地块出租项目 二、项目地点：松杨社区17组土地 三、项目规模：位于蒲黄线路南，土地面积9.7亩，土地租金2400元/亩/年，管理费400元/亩/年，流转总价不低于27160元/年。投标人自行踏勘现场，在任何情况下均不得以不完全了解现场情况为理由而向招标方提出任何索赔的要求，以最高价中标。 四、相关要求： 1、不得擅自将土地转租他人或擅自调换使用； 2、不得擅自改变土地用途； 3、不得利用土地进行非法活动，损害公共利益； 4、不得损坏承租房屋； 5、如遇不可抗力因素（如遇政府拆迁、征地等原因）出租方可无条件终止合同； 6、合同约定的其他事项。 五、计划租期：租期2年8个月，自2025年1月1日至2027年8月31日。 六、结算方式：通过银行转账到松杨社区指定的银行账户，于每年1月1日前一次性缴纳当年租金。 七、报名要求：提供身份证，报名费票据，联系方式，报名费200元（不退）交至村会计处，保证金30000元（其中27160元转为第一年租金，不足部分签订合同时候补缴，2840元为履约保证金），开标前转账缴纳至如皋市农村产权交易服务中心短信告知的指定账号，账户名称为：如皋市农村经营管理站，开户行是江苏银行如皋支行，不中标竞价结束后当场退还，中标方保证金，租期结束后退还到原账户。 八、竞价方式：采用线上交易自由竞价。如只产生一个符合条件意向受让方，可以采取公开协商交易的方式，产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。
交易面积
6466.6700平方米
报名费
￥0.00
保证金
￥30000.00
交易底价
2800.00元
成交缴款方式
转账汇款
交易方式
在线自由竞价正向
建设方信息
单位名称/姓名
如皋市白蒲镇松杨社区股份经济合作社
联系人
马建兵
联系电话
13584686818
南通荣飞电子有限公司经度：120.770265纬度：32.251122地址：江苏省南通市如皋市白蒲镇南通市林宇电子有限公司时间：2025-02-19112722海拔：100米天气-9~9℃东风备注州丑通荣商电子有限公经度：120.769987经度：1120.770444纬度：32.251170纬度：32.251123地址：江苏省南通市如皋市自地址：江苏省南通市如皋市白蒲镇南通市林宇电子有限公司蒲镇南通市林宇电子有限公司时间：2025-02-19-11:27:04时间：2025021911:27:39海拔：14.7米海拔：10.1米天气：9~9℃东风天气：-9-9℃东风备注：松杨备注松杨农村集体资产使用权交易项目审查表项目基本信息乡镇（街道）白蒲镇村（社区）松杨社区组别17组项目名称4松杨社区2025年17组原荣飞地块出租项目项目类别农村集体资产使用权项目编号3320682105Q25030001登记日期2025年3月6日资产类型其他交易方式租赁是否续租否交易期限2年8月项目位置项目四至东至：17组陈小祥户宅，南至：17组陈达海宅少一土金T廿口有限公司、北至：蒲黄线项目描述一、项目名称：松杨社区2025年17组原荣飞地块出租项目二、项目地点：松杨社区17组土地三、项目规模：位于蒲黄线路南，土地面积9.7亩，土地租金2400元/亩/年，管理费400元/亩/年，流转总价不低于27160元/年。投标人自行踏勘现场，在任何情况下均不得以不完全了解现场情况为理由而向招标方提出任何索赔的要求，以最高价中标。四、相关要求：1、不得擅自将土地转租他人或擅自调换使用；2、不得擅自改变土地用途；3、不得利用土地进行非法活动，损害公共利益；4、不得损坏承租房屋；5、如遇不可抗力因素（如遇政府拆迁、征地等原因）出租方可无条件终止合同；6、合同约定的其他事项。五、计划租期：租期2年8个月，自2025年1月1日至2027年8月31日。六、结算方式：通过银行转账到松杨社区指定的银行账户，于每年1月1日前一次性缴纳当年租金。七、报名要求：提供身份证，报名费票据，联系方式，报名费200元（不退）交至村会计处，保证金30000元（其中27160元转为第一年租金,不足部分签订合同时候补缴,2840第1页/共4页元为履约保证金），开标前转账缴纳至如皋市农村产权交易服务中心短信告知的指定账号，账户名称为：如皋市农村经营管理站，开户行是江苏银行如皋支行，不中标竞价结束后当场退还，中标方保证金，租期结束后退还到原账户。八、竞价方式：采用线上交易自由竞价。如只产生一个符合条件意向受让方，可以采取公开协商交易的方式，产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。交易面积6466.67平方米附属设施补充说明产权权属信息所有权人如皋市白蒲镇松杨社区股份经济合作社使用权人如皋市白蒲镇松杨社区股份经济合作社权属类型集体权证编号权证名称权证年限是否存在其它权利人否他项权利人他项权利内容转让人和被委托人信息转让人人如皋市白蒲镇松杨社区股份经济合作社证件类型社会信用代码证件号码N2320682MF2585633E联系人马建兵联系电话13584686818被委托人姓名被委托人联系电话被委托人证件号码产权评估信息评估机构评估基准日评估值第2页/共4页编号1标段概况详见项目描述面积（平方米）6466.67标段情况交易期限2年8月交易底价2800.00元/年/亩报名费（元）200.00保证金（元）30000.00第3页/共4页招招村集体经济组织成员（代表）20001意见2河不明签名：盖章：月年日村集体经济组织或村委会意见分村干部签字：签名：盖章：年月日农村产权交易机构意见：报拟其0的2057但原菜5000务DyKF天7签字（盖章）：年2月日片长审核意见：签字（盖章）：小率年月日乡镇（街道）意见：签字（盖章）：年月日第4页/共4页会议决议地点:社区公共服务中心时间：22025.2.19参加人员：马建兵、冯妍、范绍根、孙明峰、刘炎、李滨彬、顾佳丽、刘志成记录人：刘炎主持人：马建兵（1）会议主要内容：松杨社区2025年17组原荣飞地块出租项目一、项目概况项目名称：松杨社区2025年17组原荣飞地块出租项目项目地点：松杨社区17组土地项目规模：位于松杨社区17组，蒲黄线路南，土地面积9.7亩，土地租金2400元/亩/年，管理费400元/亩/年，流转总价不低于27160元/年。投标人自行踏勘现场，在任何情况下均不得以不完全了解现场情况为理由而向招标方提出任何索赔的要求，以最高价中标。二、项目约定事宜：1、不得擅自将土地转租他人或擅自调换使用；2、不得擅自改变土地用途；3、不得利用土地进行非法活动，损害公共利益；4、不得损坏承租房屋；5、如遇不可抗力因素（如遇政府拆迁、征地等原因）出租方可无条件终止合同。6、合同约定的其他事项；三、计划租期：租期2年8个月，自2025年1月1日至2027年8月31日。经社区三委会讨论，同意松杨社区2025年17组原荣飞地块出租项目，在产权交易平台上公开交易，公开进行招租。同意的在会议决议上签名。签名：3er石考速本不.4招网白蒲镇松杨社区居民议事代表记录时间2025.2.16会议地点村会议室参会列席会议人记录人刘炎缺席人数队会议支持人马建兵主要议题：（1）松杨社区2025年17组原荣飞地块出租项目一、会议主要内容：（一）项目概况项目名称：松杨社区2025年17组原荣飞地块出租项目项目地点：松杨社区17组土地项目规模：位于松杨社区17组，蒲黄线路南，土地面积9.7亩，土地租金2400元/亩/年，管理费400元/亩/年，流转总价不低于27160元/年。投标人自行踏勘现场，在任何情况下均不得以不完全了解现场情况为理由而向招标方提出任何索赔的要，以最高价中标。二、项目约定事宜：1、不得擅自将土地转租他人或擅自调换使用；2、不得擅自改变土地用途；3不得利用十地进行三非法活动，损害公共利奎；4、不得损坏承租房屋；5、如遇不可抗力因素（如遇政府拆迁、征地等原因）出租方可无条件终止合同。6、合同约定的其他喜项；三、计划租期：租期2年8个月，自2025年1月1日至2027年8月31日。表决以上议题，应到会42人，实到会人，同意人，弃权人，反对人大家一致同意。白蒲镇松杨社区属事决议签到表162025年2月松杨社这20年1压芽中他地国议题：姓名序号姓名序号姓名序号姓名1株，无锦山3业差4了季代n人D川专则18的，9I8恒P11张议12A13表霞14李牛1地达16夆31820列玉24的的212226山28海产32家艿3000他小健133州乡130沈树清
投标 / 标书制作要点（原创）
本飞地块出租涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
