城市更新开发战略策划服务招标公告（会理市财政局2025）
项目概况
会理市城市更新开发战略策划服务的潜在供应商应在四川省政府采购一体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2025年03月18日 09时30分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：N5134022025000026
项目名称：会理市城市更新开发战略策划服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,100,000.00元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：自合同签订之日起90日
本项目是否接受联合体参与：
采购包1：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（如供应商以联合体形式参加本采购包的，联合体各方均应当符合本采购包专门面向的企业类型；如供应商合同分包的，分包意向协议中分包意向供应商应当符合本采购包专门面向的企业类型。）
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：无
三、获取采购文件
时间：2025年03月07日至2025年03月13日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间）
途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件
方式：在线获取
售价：0元
四、响应文件提交
截止时间：2025年03月18日 09时30分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交响应文件
五、开启
时间：2025年03月18日 09时30分00秒（北京时间）
地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：会理市财政局
地址：会理县滨河路525号
联系方式：0834-5699187
2.采购代理机构信息
名称：四川中久招标代理有限公司
地址：四川省成都市市辖区高新区盛安街401号B座1905-1907号
联系方式：028-61383989
3.项目联系方式
项目联系人：梁女士
电话：028-61383989
四川中久招标代理有限公司
2025年03月06日
相关附件：
采购需求.doc
技术、服务及其他要求（注：本章的技术、服务及其他要求中，带“★”的要求为实质性要求。采购人、代理机构应当根据项目实际要求合理设定，并在第五章符合性审查中明确响应要求。）3.1.采购内容采购包1：采购包预算金额（元）:1,100,000.00采购包最高限价（元）:1,100,000.00序号采购品目名称标的名称数量(计量单位)标的金额 （元）所属行业是否涉及核心产品是否涉及采购进口产品是否涉及强制采购节能产品是否涉及优先采购节能产品是否涉及优先采购环境标志产品1C99000000 其他服务会理市城市更新开发战略策划服务1.00（项）1,100,000.00其他未列明行业否否否否否报价要求采购包1：序号报价内容数量（计量单位）最高限价价款形式报价说明1会理市城市更新开发战略策划服务1.00（项）1,100,000.00总价无★注：本采购包涉及采购货物的，供应商响应产品应当明确品牌和规格型号并指向唯一产品，不能指向唯一产品的，应通过报价表唯一产品说明栏补充说明。本项目涉及核心产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：涉及核心产品的，具体评审规定见第五章。本项目涉及采购进口产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及★注：不涉及采购进口产品时，供应商不得提供进口产品进行响应；涉及采购进口产品时，如国产产品满足采购需求，也可提供国产产品进行响应。本项目涉及强制采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及★注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中政府强制采购的产品，供应商应当提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，否则作无效响应处理。具体要求详见第五章符合性审查表。本项目涉及优先采购节能产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：响应产品属于《节能产品政府采购品目清单》中优先采购的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。本项目涉及优先采购环境标志产品：采购包1：序号采购品目名称标的名称产品名称不涉及注：响应产品属于《环境标志产品政府采购品目清单》中的产品，供应商提供由国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的环境标志产品认证证书的原件扫描件或“全国认证认可信息公共服务平台”（http://cx.cnca.cn）的认证信息截图，可以享受优先采购政策。具体要求详见第五章规定。3.2.技术要求采购包1：标的名称：会理市城市更新开发战略策划服务序号符号标识技术要求名称技术参数与性能指标1项目研究范围北至城北高速路出口、南至石榴产业园、东至国道245改线、西至国道108改线，研究范围约40平方公里，核心中心城区研究范围约15平方公里，包括会理古城、东坝、城北新城、城南等重点区域。项目研究内容包括城市发展空间格局、城市用地布局优化、城市更新、城市基础设施及公共服务设施布局、城市旅游服务品质、城市品牌形象等重点内容，形成战略发展研究智库成果，纳入城市控制性详细规划，作为城市更新开发的重要依据。2★（一）服务要求1、服务成果要贯彻落实“做好文化旅游大文章”，全面推进“文旅强市”战略，要积极融入区域发展新格局，加快打造凉山州域经济副中心。2、服务成果要强调底线思维，严格落实“三区三线”划定成果，处理好发展与古城保护、生态红线、永久基本农田等重要空间的关系。3、服务成果要细化落实《会理市国土空间总体规划》，积极衔接会理市控制性详细规划，推动城市以内涵式更新为核心，外延式发展为支撑，建设“景城一体”的幸福会理。（二）服务内容方案紧紧围绕“景城一体”幸福会理的城市定位，结合会理“文旅强市”的发展战略及城市现状及资源要素，把2000多年的历史文化名城，采取城市有机更新和古城保护的形式，提出城市更新顶层发展战略和对城市发展方向、空间总体结构、功能定位和分区、区域改造、城市特色风貌、道路交通组织、建筑空间尺度、山水景观和重要节点等具体的引导控制要求，成果形式为多媒体和文本。方案主要内容：包含但不限于区位分析、政策分析、市场分析、资源分析、基地现状分析、上位规划分析、案例分析、发展定位、总体布局、业态策划、分区策划、用地布局、交通体系、景观体系、居民协调、生态保护、公共服务设施、旅游服务设施、智慧体系建设、分期建设、经济效益分析、运营模式、实施保障等内容。核心内容：1、“五新再生”城市更新概念策划①“五新再生”原创思想②“五新再生”整体策划a.空间更新策划b.产业更新策划c.文化更新策划d.治理更新策划e.生态更新策划③“五新再生”城市更新远景蓝图2、城市更新分片建设引导控制方案① 分区建设规划引导图；②“会理古城景城一体文旅融合片区”建设引导控制方案；③“北部城乡融合片区”建设引导控制方案；④“东部康养度假片区”建设引导控制方案；⑤“南部产城融合片区”建设引导控制方案；⑥“城河绿廊夜经济生态带”建设引导控制方案；⑦“东山城市绿芯公园”建设引导控制方案；3★1.服务期限：签订合同之日起90天。2.服务地点：采购人指定地点会理市。3.付款时间及付款方式：合同签订后收到成交供应商发票，达到付款条件起10日内，支付合同总金额的40%；项目服务完成经采购单位验收合格后，达到付款条件起10日内，采购单位收到成交供应商发票，支付合同总金额的60.00%。4.验收方法和标准：按国家有关规定以及采购文件的质量要求和技术指标、供应商的响应文件及承诺与本合同约定标准进行验收；采购人与供应商双方如对质量要求和技术指标的约定标准有相互抵触或异议的事项，由采购人在采购文件及响应文件中按质量要求和技术指标比较优胜的原则确定该项的约定标准进行验收。注：标记“★”部分为本项目实质性要求，供应商须完全响应，否则认定为无效响应。3.3.服务要求3.3.1服务内容要求采购包1： 序号 符号标识 服务要求名称 服务要求内容无3.3.2.商务要求采购包1：序号符号标识商务要求名称商务要求内容1服务期限自合同签订之日起90日2服务地点会理市财政局3验收、交付标准和方法资料验收+成果验收4支付方式分期付款5付款进度安排1、合同签订后收到成交供应商发票，达到付款条件起10日内，支付合同总金额的40%；，达到付款条件起10日内，据实情况说明为提交相关资料2、项目服务完成经采购单位验收合格后，达到付款条件起10日内，采购单位收到成交供应商发票，支付合同总金额的60.00%。，达到付款条件起10日内，据实情况说明为提交相关资料6违约责任与解决争议的方法按合同约定执行3.4.其他要求采购包1：无
投标 / 标书制作要点（原创）
本城市更新开发战略策划服务涉及「招标公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
